房屋租賃協(xié)議書(shū)(精選15篇)
隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步，大家逐漸認(rèn)識(shí)到協(xié)議的重要性，協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。想寫協(xié)議卻不知道該請(qǐng)教誰(shuí)？下面是小編精心整理的房屋租賃協(xié)議書(shū)，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
房屋租賃協(xié)議書(shū)1
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證地址、號(hào)碼：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證地址、號(hào)碼：
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
1.租賃地址： 路 弄 號(hào) 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施：
a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響vcd
b：家俱：
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年月日起至 年月日;
2.房屋租金：每月 元人民幣;
3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì) 元人民幣;
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的`甲方可以，收回、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá) 天;
(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;
2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);
4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲 方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說(shuō)明：
(如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)
出租方： 承租方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日
房屋租賃協(xié)議書(shū)2
甲方：____________
乙方：____________
為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在煙臺(tái)市區(qū)_____路（村）_____街（坊）_____號(hào)的房屋，建筑面積_____ m2，（房廳或間）出租給乙方，作_____使用。甲方將座落在煙臺(tái)市區(qū)住宅幢號(hào)的房屋。建筑面積_____ m2出租給乙方，作_____使用。
二、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止（即：_____年_____月）。
三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣元整，并于當(dāng)月（季）初天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租_____元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的'房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納；水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式
份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
甲方：____________乙方：____________
日期：____________日期：____________
房屋租賃協(xié)議書(shū)3
甲方：（出租方）
姓名：
乙方：（承租方）
姓名：
身份證號(hào)碼： 經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下房屋租賃協(xié)議：
一、甲方自愿將 房屋出租給乙方使用。乙方已對(duì)所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房。
二、乙方承租期限自 年 月 日至 年 月 日止。
三、雙方議定的上述房屋租金為人民幣（大寫） 元，（小寫）￥ 元，押金為人民幣（大寫） 元，（小寫）￥ 元，押在甲方，待租期滿后，付清各種費(fèi)用后退還。
四、付款方式: □一年一次性現(xiàn)金付清 □銀行轉(zhuǎn)帳 □其它
五、甲方提供物品：防盜門鑰匙 把，房?jī)?nèi)各門鑰匙各 把，其它
六、乙方在租賃期間發(fā)生的費(fèi)用
(1)水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用；
(2)乙方自行裝修所產(chǎn)生的一切費(fèi)用；
(3)水、電線路故障修理費(fèi)用；
以上各費(fèi)用由乙方自理,甲方概不承擔(dān)。
七、乙方在租賃期內(nèi)責(zé)任與義務(wù)
(1)不得轉(zhuǎn)租他人使用，遇特殊情況需經(jīng)甲同意方可。
(2)不得損壞室內(nèi)有關(guān)設(shè)施，若有損壞一律照價(jià)賠償;若發(fā)生重大事件,如火災(zāi)等事故,乙方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。
(3)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，若有損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
(4)必須遵守國(guó)家各項(xiàng)法律法規(guī)，不得利用此房屋進(jìn)行違法、犯罪活動(dòng)，不得影響鄰居生活，有義務(wù)搞好公共衛(wèi)生及維護(hù)好秩序。
八、甲、乙雙方續(xù)簽、終止協(xié)議相關(guān)事項(xiàng)
(1)乙方租賃期內(nèi),若甲方賣房、拆遷、自行住房等需提前收回房屋的,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。
(2)乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房屋交還給甲方，并在一個(gè)月前告知甲方。
(3)乙方需繼續(xù)承租上述房屋應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方可優(yōu)先租用,雙方另簽訂協(xié)議。
(4)乙方在租賃期屆滿后不再續(xù)簽合同，乙方應(yīng)在租賃期滿前搬離。
(5)乙方在租賃期屆滿前一個(gè)月至租賃期屆滿后兩個(gè)星期內(nèi)未告知甲方及簽訂協(xié)議，甲方有權(quán)將在租賃期屆滿兩個(gè)星期后無(wú)條件收回房屋，并在押金內(nèi)扣除兩個(gè)星期房屋租金和第六條規(guī)定所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，多還少補(bǔ)；有權(quán)單方終止租房協(xié)議；有權(quán)處理乙方遺留在房屋里的`所有物品，造成后果一切由乙方負(fù)責(zé)。
九、注意事項(xiàng)
乙方要注意用水、用電、用氣安全，防火防盜。未使用電器時(shí)一定要拔掉插頭，離開(kāi)房間時(shí)要注意關(guān)閉電器開(kāi)關(guān)、煤氣灶，鎖好房門。乙方的所有物品請(qǐng)妥善保管，若發(fā)生遺失、損壞等，甲方概不承擔(dān)。
十、甲方或乙方若有電話變改要及時(shí)通知對(duì)方。
十一、違約責(zé)任
任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定，另一方有權(quán)解除協(xié)議，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
十二、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，雙方另行約定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
十三、本協(xié)議自簽約之日起生效，期滿自行失效。
十四、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
十五、補(bǔ)充事項(xiàng):
甲方(出租方)簽名:
乙方(承租方)簽名:
電話:
電話:
簽約日期: 年 月 日
房屋租賃協(xié)議書(shū)4
承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，雙方就乙方租賃甲方之培訓(xùn)中心（暫名xxxx）諸事宜，訂立如下條款，以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條：租賃范圍
1.1甲方承諾將位于鄭州市xxxxx酒店及如下部份出租給乙方：
1.1.1地下室一層員工食堂，洗衣房（約300㎡）
1.1.2一層酒店大堂（不包括臨花園路最北面四個(gè)柱距的門面房和辦公區(qū)域大堂部分）
1.1.3二至三層，十一至十六層的全部及十層主樓部分（客房部分）
1.1.4酒店所有的配套工程系統(tǒng)（包括配電、弱電、給排水、空調(diào)、消防、電梯、鍋爐、停車場(chǎng)）
1.1.5酒店所有部位的廣告業(yè)務(wù)（包括頂樓部分的空間）
1.2甲方辦公區(qū)域的物業(yè)管理（包括安全、值班、衛(wèi)生、辦公區(qū)電梯）等由甲方自行負(fù)責(zé)，不在租賃部分。
1.3酒店名稱如由甲方定名為xx酒店，則由甲方負(fù)責(zé)辦理酒店的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，如由乙方另行確定酒店名稱，則由乙方負(fù)責(zé)辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。
1.4無(wú)論酒店名稱如何確定，上述酒店的手續(xù)應(yīng)當(dāng)最遲于20xx年 月 日日前辦理完畢。
第二條：乙方投資部分
2.1乙方承諾投資裝修酒店的整個(gè)二樓餐廳、廚房，十一至十六樓的全部及十層主樓部分（客房部分）的裝修和配套設(shè)備，其標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到或超過(guò)三星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)。
2.2上述裝修及配套設(shè)備的所有權(quán)歸甲方所有，在雙方約定的租賃期間由乙方免費(fèi)使用，如甲方提前終止本合同的履行則應(yīng)當(dāng)按照實(shí)有價(jià)值向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償，雙方同意該補(bǔ)償最低不少于3.2款所規(guī)定的最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
2.3開(kāi)業(yè)前和開(kāi)業(yè)期間的所有開(kāi)辦費(fèi)用，均由乙方投資。乙方所有的投資回報(bào)應(yīng)從租賃期間內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的收益中提取，甲方不得對(duì)經(jīng)營(yíng)期間的收益主張權(quán)利。
第三條：資產(chǎn)所有權(quán)
3.1酒店的所有資產(chǎn)（包括乙方投入部分）的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但在雙方約定的租賃期間甲方不對(duì)乙方投入部分所形成的資產(chǎn)收取租賃費(fèi)用。
3.2如甲方提前終止本合同的履行，對(duì)于乙方投入部分所形成的全部資產(chǎn)_______________________
3.3甲方提供的出租房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：
土地證號(hào)為：
第四條：租賃期限
4.1雙方一致同意本合同約定的租賃期限為xx年整。
4.2承租時(shí)間從酒店正式營(yíng)業(yè)當(dāng)天開(kāi)始計(jì)算，但承租時(shí)間最遲應(yīng)當(dāng)_______________________________述承租時(shí)間開(kāi)始日期不一致時(shí)，以最晚屆滿的時(shí)間計(jì)算。
4.3以上酒店正式營(yíng)業(yè)的時(shí)間及乙方實(shí)際上進(jìn)場(chǎng)施工的時(shí)間由雙方實(shí)際簽字確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn)。如因一方原因不能如期及時(shí)確認(rèn)以上時(shí)間的，上述酒店正式營(yíng)業(yè)的時(shí)間雙方確認(rèn)最遲不得超過(guò)合同訂立之日起屆滿9個(gè)月。
4.4租賃期滿后，若甲方繼續(xù)出租上述酒店及設(shè)備和設(shè)施的的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第五條：租金及支付辦法
5.4雙方一致同意上述房屋及所屬設(shè)備和設(shè)施的年租金每年為人民幣貳佰貳拾萬(wàn)元整。
5.2上述租金應(yīng)當(dāng)最遲于每年的6月底和12月底各支付一半，___________________________________整。如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之二的滯納金。
5.3在酒店正式開(kāi)業(yè)后，如果存在6.1.11款所規(guī)定的甲方在酒店簽單消費(fèi)的情況，在甲方與乙方實(shí)際結(jié)算相關(guān)消費(fèi)以前乙方可遲付或不付租金而不視為乙方違約。
5.4乙方根據(jù)本合同7.1.1、7.1.3、7.1.4和7.1.5等款規(guī)定替甲方承擔(dān)或先行承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用，__________________________________
第六條：甲乙雙方的責(zé)任
6.1甲方的責(zé)任：
6.1.1在乙方承租期間，甲方不得就酒店的房產(chǎn)對(duì)外設(shè)定任何形式的抵押或其它權(quán)利限制。
6.1.2甲方保證出租給乙方的房屋和裝修設(shè)備權(quán)屬清楚，若第三方因此與甲方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理，若造成乙方損失，則由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，雙方確認(rèn)甲方因此對(duì)于乙方的賠償最低不得低于3.2款所規(guī)定的數(shù)額。
6.1.3乙方依法開(kāi)展正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方不得干涉。
6.1.4甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的各項(xiàng)相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方辦理金質(zhì)酒店工商登記的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由甲方負(fù)擔(dān)。
6.1.5租賃的房屋因建筑質(zhì)量原因引起的屋面滲水、漏水、墻體開(kāi)裂等問(wèn)題，乙方向甲方提出申請(qǐng)后，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，且相關(guān)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方不能及時(shí)維修造成乙方不能正常經(jīng)營(yíng)，因此給乙方的經(jīng)營(yíng)造成的損失由甲方賠償。
6.1.6甲方應(yīng)當(dāng)最遲于乙方正式開(kāi)業(yè)前向乙方提供消防合格證，房屋租賃許可證等確保酒店正常開(kāi)業(yè)的相關(guān)證照。因甲方不能及時(shí)提供證照的原因致使乙方不能正常開(kāi)業(yè)的，乙方的承租期間相應(yīng)順延，甲方并應(yīng)根據(jù)本合同8.1款的規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金
6.1.7.1甲方保證上述乙方所承租的各工程系統(tǒng)完好并能正常使用且隱蔽工程內(nèi)不存在工程隱患。如工程中存在重大結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，由乙方提出申請(qǐng)后，甲方應(yīng)予及時(shí)改正，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6.1.7.2對(duì)于正式開(kāi)業(yè)后所發(fā)現(xiàn)的工程隱患，如該隱患給乙方的經(jīng)營(yíng)造成嚴(yán)重影響造成乙方無(wú)法正式營(yíng)業(yè)的，乙方可以請(qǐng)求解除合同并要求甲方按本合同的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。乙方要求解除合同的，甲方的有關(guān)責(zé)任的承擔(dān)最低不得低于本合同8.1款所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
6.1.8甲方應(yīng)當(dāng)保證所有的水、電、空調(diào)容量均按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)配置，如相關(guān)的水、電、空調(diào)等設(shè)備容量不足，則由甲方負(fù)責(zé)增容并承擔(dān)相關(guān)的所有費(fèi)用。
6.1.9.1甲方必須向乙方提供項(xiàng)目有關(guān)的土建設(shè)計(jì)、施工及配套工程的相關(guān)竣工圖紙并協(xié)調(diào)乙方的裝修隊(duì)伍和甲方的前期施工隊(duì)伍的相關(guān)工作銜接。
6.1.9.2上述圖紙甲最遲應(yīng)于合同訂立之后 日內(nèi)提供給乙方，雙方應(yīng)就相關(guān)圖紙的交接辦理書(shū)面交接手續(xù)。如果甲方在上述時(shí)間內(nèi)未能及時(shí)提供相關(guān)圖紙的，則合同的租賃期間按本合同第四條規(guī)定的起算時(shí)間之最長(zhǎng)日期向后作相應(yīng)順延。
6.1.10甲方保證所有的給水管、空調(diào)進(jìn)出水管、冷凝水管、消防栓管道、噴淋管道均已經(jīng)過(guò)規(guī)范的壓力試驗(yàn)，保證不出現(xiàn)滲、漏、滴現(xiàn)象，如上述相關(guān)設(shè)施不合規(guī)范，則甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行維修并應(yīng)賠償乙方因此所造成的損失。
6.1.11甲方在酒店的所有消費(fèi)（會(huì)議、餐飲、住宿、娛樂(lè)等）均享受最優(yōu)惠價(jià)格（具體條款由雙方另簽合同確定），甲方指定并經(jīng)乙方確認(rèn)的負(fù)責(zé)人可在酒店簽單消費(fèi)（具體條款由雙方另簽合同確定）
6.1.12裝修結(jié)束試營(yíng)業(yè)前，甲方出具所有設(shè)備的清單，并與乙方辦理交接手續(xù)，該交接作為合同結(jié)束后乙方交還的依據(jù)。
6.1.13甲方保證乙方在裝修期間的水、電、通信供應(yīng)，如因甲方原因造成裝修因水、電、通信供應(yīng)原因停工的，則合同的租賃期間按本合同第四條規(guī)定的起算時(shí)間之最長(zhǎng)日期向后作相應(yīng)順延。
6.2乙方責(zé)任： 6.2.1乙方不得以任何形式對(duì)酒店的資產(chǎn)進(jìn)行抵押、擔(dān)保、出讓、轉(zhuǎn)移，如因上述原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的相關(guān)損失。
6.2.2乙方保證合法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信服務(wù)，并不斷塑造酒店的`市場(chǎng)形象和品牌。
6.2.3乙方有權(quán)獨(dú)立進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，不受甲方的干涉和制約。
6.2.4乙方有權(quán)將酒店的某些服務(wù)項(xiàng)目和場(chǎng)地交給第三方租賃或承包經(jīng)營(yíng)。
6.2.5乙方必須及時(shí)保養(yǎng)和維修酒店的各種設(shè)備、設(shè)施并保證其正常運(yùn)轉(zhuǎn)，在合同結(jié)束時(shí)，按交接清單交回甲方，并保證不缺少并能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，否則乙方應(yīng)予以修復(fù)或折價(jià)賠償（低值易耗品以及乙方投入部分所形成的資產(chǎn)不在此列）
6.2.6乙方在租賃期間，可以根據(jù)市場(chǎng)情況，在不改變酒店主體結(jié)構(gòu)的情況下對(duì)酒店整體或局部進(jìn)行改造和重新裝修，乙方對(duì)酒店整體或局部進(jìn)行改造和重新裝修不當(dāng)給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方的相關(guān)損失。
6.2.7乙方因經(jīng)營(yíng)需要確需改變酒店的結(jié)構(gòu)和布局，應(yīng)當(dāng)報(bào)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
6.2.8乙方承諾在酒店正式開(kāi)業(yè)后二年內(nèi)將酒店評(píng)上三星級(jí)酒店。
6.2.9乙方承諾按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)，逾期則按合同第五條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2.10乙方正式開(kāi)業(yè)后，即承擔(dān)酒店及相關(guān)設(shè)施的消防安全責(zé)任，并應(yīng)確保住店客人和員工的生命財(cái)產(chǎn)安全，但因隱蔽工程等不易發(fā)現(xiàn)的隱患所產(chǎn)生的相關(guān)安全責(zé)任仍由甲方承擔(dān)。
6.2.11在承租期間，乙方自行購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)（甲方提供的資產(chǎn)更新或由乙方購(gòu)買但甲方同意沖抵其租金的資產(chǎn)不在此列），所有權(quán)歸乙方，乙方有權(quán)自行處理。
6.2.12乙方可以其承租的酒店的部分財(cái)產(chǎn)及設(shè)施進(jìn)行投保，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，受益人為乙方。
第七條：特別約定事項(xiàng)
7.1.1甲方同意乙方在合同簽訂后_________________________
7.1.2甲方承諾在__________________________________
7.1.3甲方辦公樓層的水、電單獨(dú)裝表計(jì)量，每月由雙方共同抄表確認(rèn)甲方的實(shí)際用水和用電數(shù)量�？照{(diào)費(fèi)用按面積分?jǐn)�，由雙方簽字確認(rèn)。以上費(fèi)用統(tǒng)一由乙方向水電部門繳納并據(jù)實(shí)沖抵乙方應(yīng)付租金。
7.1.4共用設(shè)備的重大維修及更新應(yīng)事先報(bào)預(yù)算給甲方，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)面積比例承擔(dān)部分費(fèi)用，乙方可以據(jù)實(shí)沖抵應(yīng)付租金。
7.1.5甲方因自身的工作需要使用三樓會(huì)議室的，乙方承諾只收取相關(guān)的成本費(fèi)（電、空調(diào)、茶水），各會(huì)議室成本價(jià)由雙方另行確定并根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格的變化予以調(diào)整。但甲方使用大會(huì)議室時(shí)須提前三天通知乙方，如乙方已有預(yù)定，則應(yīng)當(dāng)保證預(yù)定方的權(quán)益。
7.1.6甲方同意在正式的停車場(chǎng)建成以前，對(duì)于乙方的臨時(shí)停車予以安排，雙方初步商定甲方給予乙方不少于50個(gè)臨時(shí)停車位。
第八條：違約責(zé)任
8.1甲方如果單方終止合同，則視作違約，應(yīng)_________________________________全部投資的數(shù)額最低按3.2款所規(guī)定的最低補(bǔ)償額計(jì)算。
8.2乙方如單方面終止合同，則視作乙方違約，乙方不得要求甲方退回其任何投資。
8.3雙方根據(jù)本合同的相關(guān)規(guī)定依法協(xié)商一致解除合同或一方根據(jù)本合同的有關(guān)規(guī)定請(qǐng)求解除合同的，按相關(guān)條款的具體規(guī)定辦理。
第九條：不可抗力
9.1由于地震、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等天災(zāi)人禍及其他不能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或不能避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，遇有上述不可抗力事故的一方，應(yīng)________________________明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具。按照事故對(duì)履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同。
9.2不可抗力的后果
9.2.1如果發(fā)生不可抗力事件，一方在本合同項(xiàng)下受不可抗力影響的義務(wù)在不可抗力造成的延誤期間自動(dòng)中止，并且其履行期限應(yīng)自動(dòng)延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期間為中止的期間，并無(wú)須為此承擔(dān)違約責(zé)任。
9.2.2 提出受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并且___________________并避免由此產(chǎn)生的損失進(jìn)一步擴(kuò)大。
9.2.3如受不可抗力影響的一方未及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，__________________則不能免除其責(zé)任。并且受不可抗力影響的一方未盡一切合理的努力排除不可抗力，避免由此產(chǎn)生的損失進(jìn)一步擴(kuò)大以至給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)責(zé)任。
第十條：仲裁與訴訟
10.1本合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，如雙方無(wú)法解決時(shí)，任何一方均可向酒店所在地法院提起訴訟。
第十一條：合同生效期
11.1合同簽字后，由乙方向甲方支付____________________后，合同即生效。保證金在正式營(yíng)業(yè)后，據(jù)實(shí)沖抵租金。
11.2本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
第十二條：其它約定
12.1 合同約束力的范圍
本合同的受益人為本合同各方以及合法的繼受者和受讓人，本合同對(duì)其有法律約束力。本合同生效后，乙方因管理經(jīng)營(yíng)酒店所需可以注冊(cè)成立新公司，并由其直接承繼本合同的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，屆時(shí)由新成立的公司同甲方和乙方共同簽字確認(rèn)對(duì)于本合同的承繼和履行。
12.2 修改及效力
本合同不得以口頭方式修改，必須以各方簽署書(shū)面文件的方式修改。修改文件作為本合同組成部分，與本合同有同等效力。
12.3 通知
本合同項(xiàng)下的通知和其它通訊聯(lián)系應(yīng)當(dāng)以書(shū)面方式，并且應(yīng)當(dāng)通過(guò)特快專遞方式送達(dá)或通過(guò)傳真或電子通訊設(shè)備發(fā)往當(dāng)事人下列地址。一方通訊地址和通訊方式的任何變動(dòng)均應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，未經(jīng)書(shū)面通知的，經(jīng)下列地址寄出的所有文件一經(jīng)寄出，無(wú)論是否實(shí)際到達(dá)均視為已經(jīng)實(shí)際送達(dá)：
致甲方：
地址：
收件人：
郵政編碼：
電話：
傳真：
致乙方：
地址：
收件人： 郵政編碼：
電話：
傳真：
第十三條：附件
附件一： 土建設(shè)計(jì)、施工及配套工程的相關(guān)竣工圖紙
附件二：相關(guān)的設(shè)備與設(shè)施清單
附件二：相關(guān)的紅線圖
甲方： 乙方：
法定代表人或授權(quán)代理人： 法定代表人或授權(quán)代理人：
年 月 日
房屋租賃協(xié)議書(shū)5
出租方(甲方)：___
身份證號(hào)碼________________
承租方(乙方)：___
身份證號(hào)碼________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于__縣____小區(qū)__號(hào)樓___號(hào)的'房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計(jì)_個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_元，按年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方租賃該房屋自主使用并不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金__元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
房屋租賃協(xié)議書(shū)6
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：
一、租賃范圍與期限
1、乙方承租甲方位于長(zhǎng)治市新街小區(qū)6#樓一層商業(yè)用房一間，建筑面積為53.55平方米，租賃期為 年，從 年 月 日至 年 月 日止。
2、乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動(dòng)，應(yīng)遵紀(jì)守法，不得有悖于法律、法規(guī)的規(guī)定，否則所造成的一切后果自負(fù)。
二、租金及付款方式
1、經(jīng)雙方議定，每年租金為 （小寫 ），該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費(fèi)，不含乙方在使用過(guò)程中應(yīng)向有關(guān)部門交納的各種費(fèi)用以及物業(yè)費(fèi)用。
2、付款方式：每年租金分 次付清（每 年/季一次），乙方應(yīng)在本年/季末提前一周交付下年/季租賃費(fèi)。
3、如租賃市場(chǎng)發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租賃費(fèi)。
三、權(quán)利和義務(wù)
1、本合同簽定三日內(nèi)，甲方將商業(yè)用房移交給乙方。
2、如乙方到期不按時(shí)交納租金，甲方有權(quán)隨時(shí)單方面終止合同。
3、如乙方因商業(yè)用房使用權(quán)受到侵犯時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)處理。
4、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，亦不承擔(dān)乙方的'一切債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等。
5、在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，乙方應(yīng)接受甲方的管理，并按時(shí)向小區(qū)物業(yè)繳納水、電、暖等各種管理費(fèi)用。
6、租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將商業(yè)用房轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止合同并無(wú)條件收回所租商業(yè)用房。
7、乙方在使用過(guò)程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水、電、暖等商業(yè)用房?jī)?nèi)相關(guān)設(shè)施的完好，如乙方在使用過(guò)程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)一切損壞和損失費(fèi)用。
8、乙方可根據(jù)需要對(duì)商業(yè)用房進(jìn)行簡(jiǎn)單裝潢，其費(fèi)用自行承擔(dān)，合同終止時(shí)，該裝潢部分應(yīng)無(wú)償移交給甲方。
9、租賃期內(nèi)，乙方提前退租時(shí)，甲方不退乙方已交的房租費(fèi)。
四、爭(zhēng)議的解決方式
本合同若在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。
五、其它事項(xiàng)
1、甲方收取乙方租賃商業(yè)用房押金 元整。
2、乙方應(yīng)于租賃期滿后結(jié)算清各項(xiàng)費(fèi)用，并由甲方驗(yàn)收房?jī)?nèi)各種設(shè)施完好無(wú)損，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將所租商業(yè)用房交還甲方，甲方退還乙方押金 元。
3、乙方將所租商業(yè)用房交還甲方后，本合同終止。
4、在合同履行過(guò)程中因其它不可抗力因素，雙方協(xié)商可終止合同。
5、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租該商業(yè)用房時(shí)，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先權(quán)，并應(yīng)重新協(xié)商簽定租賃合同。乙方有意續(xù)租時(shí)，需在租賃屆滿前兩個(gè)月書(shū)面提出洽談合同的要約及條件，甲方應(yīng)在合同租賃期屆滿前一個(gè)月內(nèi)予以答復(fù)。
6、在合同履行過(guò)程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決，且應(yīng)以書(shū)面材料作為依據(jù)。
7、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
8、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿后自動(dòng)終止。
甲方：
乙方：
日期：
房屋租賃協(xié)議書(shū)7
NO:
出租方(甲方)：________________________________身份證號(hào): ________________________________
承租方(乙方): ________________________________身份證號(hào): ________________________________
甲方自愿將其所有的坐落于溫州市____________________________房產(chǎn),計(jì)面積______________㎡,出租給乙方，根據(jù)《浙江省房屋租賃管理?xiàng)l例》、《溫州市城鎮(zhèn)房屋租賃管理暫行辦法》的.有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商訂立本協(xié)議如下,以供共同信守執(zhí)行。
（一）租期______年，即______年______月______日至______年______月日止,月租金元整，按____付一次,計(jì)____________________元整,先付款后用房.下次租金乙方應(yīng)提前______支付給甲方。甲方逾期交付房屋，乙方逾期支付租金，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对伦饨鹈咳誣_____%的違約金。
（二）房租首期付款期限是______年______月______日至______年______月______日止,計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫）________________________元整。
（三）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租房，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償,乙方也不準(zhǔn)擅自將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，不得從事非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)收回房屋。
（四）乙方承租前水表______噸，電表______度，租期內(nèi)所用水電、電話費(fèi),煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)概由乙方負(fù)責(zé)結(jié)清。
（五）乙方需要交甲方押金______元，租期滿后，房?jī)?nèi)設(shè)施完整，費(fèi)用結(jié)清后多還少補(bǔ)。
（六）該房出租，乙方提供身份證復(fù)印件，由甲方到有關(guān)部門辦理租賃許可手續(xù)。
（七）租賃期內(nèi)：乙方需提前退租的，應(yīng)提前______日通知甲方，并按月租金的______%支付違約金；甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前______日通知甲方，將已收取的租金余額退還并按月租金的______%支付違約金。
雙方約定___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
（八）本合同一式三份，雙方簽名后即具有同等法律效力，甲乙中介方各執(zhí)一份。
雙方承諾對(duì)本協(xié)議已經(jīng)詳細(xì)閱讀理解并沒(méi)有任何異議
出租方：承租方：中介方：溫州鹿城區(qū)屋特佳房屋介紹所
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)證編號(hào)：
電話：電話：電話：
簽訂時(shí)間：年月日
房屋租賃協(xié)議書(shū)8
出租方（甲方）__________身份證號(hào)。__________
承租人（乙方）__________身份證號(hào)____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本信息
甲方將擁有____________________的.所有權(quán)
第二條：租賃期限
租賃期限共__________個(gè)月，甲方將于__________年___月___日將租賃房屋交付給乙方
第三條：租金
這個(gè)月的房租是人民幣_(tái)_________元_________在每月/季/年開(kāi)始的______天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付月/季/年租金。
第四條：支付租金的期限
乙方應(yīng)自本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明。
租賃期內(nèi)，乙方居住產(chǎn)生的水、電、暖、氣、電話、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)支付結(jié)算費(fèi)用。
第六條：房屋維修責(zé)任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需裝修或改造，應(yīng)先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修和改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋及設(shè)施的原狀。
第七條：租賃期滿。
租賃期滿后，乙方要求繼續(xù)租賃的，必須提前____個(gè)月向甲方提出，甲方將在收到乙方要求后____天內(nèi)給予答復(fù)。同意繼續(xù)租賃的，續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第八條：合同的提前終止
租賃期內(nèi)，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，雙方協(xié)商后簽訂解除合同。在終止合同簽訂之前，本合同仍然有效。
甲方因不可抗力不得不終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方。甲方不賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
第九條：違約責(zé)任
租賃期內(nèi)，任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)視情節(jié)輕重，向?qū)Ψ街Ц赌曜饨鸬腳_____%作為違約金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)每逾期一天向乙方收取月租金____%的滯納金。
第十條本合同共頁(yè)，雙方各執(zhí)份，具有同等效力。
甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________
電話號(hào)碼：________________電話號(hào)碼：___________________
日期：____________________
房屋租賃協(xié)議書(shū)9
甲方（業(yè)主）：_____簽名/密封（打�。�
乙方（承租人）：____簽署/密封的身份證號(hào)碼：
按照《中華人民共和國(guó)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙方澄清的權(quán)利和義務(wù)，雙方協(xié)商一致，簽訂個(gè)人住房租賃協(xié)議。
一、甲方將專攻路，第一層建筑底部的出租給乙方使用作為一個(gè)_____。
第二，租賃_____年_____年，從一幅中國(guó)畫(huà)，在一幅中國(guó)畫(huà)______在日期，必須一次性使用后支付租金。
三，年租金是人民幣_(tái)_____元（如甲方凈收益），乙方是現(xiàn)金支付（計(jì)帽……（元））。
四、租賃住房存款
1，房租同時(shí)，乙方應(yīng)支付其他存款人民幣_(tái)_____（人民幣）（小寫：人民幣）。
2，存款支付的現(xiàn)金支付。
三、本協(xié)議作為活期存款收據(jù)，請(qǐng)妥善保管。當(dāng)活期存款到隔壁租協(xié)議，此協(xié)議作為函數(shù)的存款收據(jù)自動(dòng)取消，同時(shí)根據(jù)新的協(xié)議條款的舊協(xié)議自己取消。
五、房屋租賃合同乙方在租賃應(yīng)該注意
1乙方應(yīng)遵守中國(guó)的法律、不違反法律和紀(jì)律必須活動(dòng)，如果違反法律由乙方負(fù)責(zé)。
2乙方應(yīng)注意生活安全，采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)電力安全，不得亂拉，無(wú)序的布線。防盜、防火和電力安全檢查。如果乙方使用不當(dāng)造成損失的措施，其損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。眾議院造成財(cái)產(chǎn)損失甲方，乙方對(duì)甲方全額補(bǔ)償，使第三方建筑財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理，乙方應(yīng)賠償對(duì)方完全。根據(jù)默認(rèn)處理。
三、乙方租房間不謹(jǐn)慎，不能擅自和誰(shuí)股票，轉(zhuǎn)租或借給別人，也不能改變它的使用，否則屬于違反合同。如果你有這樣的發(fā)生除支付違約金的，甲方有權(quán)終止協(xié)議和收回房屋。電力、水、電視和其他設(shè)施由乙方使用，這些指控（衛(wèi)生垃圾費(fèi)）由乙方按時(shí)、足額繳納的，如果有錯(cuò)誤，導(dǎo)致了爭(zhēng)議，乙方應(yīng)自行解決，如果真的有必要甲方協(xié)助解決，乙方應(yīng)支付甲方必要支出。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方保護(hù)，參照。
附：表基數(shù)教育的水表底數(shù)。電視費(fèi)_____。警告上述數(shù)據(jù)由乙方檢查，填寫。
4乙方在租賃期間，不得改變建筑結(jié)構(gòu)和它的設(shè)施。使用如有損壞或管堵塞，應(yīng)該修理、挖泥船、費(fèi)用。乙方應(yīng)合理布置和費(fèi)用。乙方有意辭職租賃期滿裝修也請(qǐng)恢復(fù)原來(lái)的房子，由乙方自理發(fā)生。如果不是恢復(fù)默認(rèn)情況下處理
五、甲方乙方不分享租金期在自己造成損失和對(duì)第三方造成任何道德、經(jīng)濟(jì)、管理、法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
六、個(gè)人住房租賃協(xié)議期間的租賃住房維修和裝飾房屋修繕?lè)课莸牧x務(wù)是甲方，甲方在出租房屋和設(shè)備應(yīng)該定期檢查、維修，不泄漏，而不是淹沒(méi)，三通（室內(nèi)上水、水、光）和門窗好，為了確保乙方安全正常使用。修理范圍和標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)城市建設(shè)部門（87）城市生活男性詞沒(méi)有。13通知執(zhí)行。甲方房屋修理，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻攔建設(shè)。
租賃房屋修理，由雙方同意，采取下列第一段______方式處理：
1，根據(jù)規(guī)定的維護(hù)，出資范圍由甲方和組織結(jié)構(gòu)。
2乙方在甲方承諾維護(hù)范圍和項(xiàng)目里面，第一個(gè)預(yù)先支出保養(yǎng)和組織建設(shè)，建成后，它的維護(hù)成本的正式發(fā)票在乙方支付房租分裂______時(shí)間扣除。
七、相關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓條款
1協(xié)議期間，乙方應(yīng)執(zhí)行所有該協(xié)議的條款，甲方不得提前收回房子（發(fā)生甲方超出我的能力不可抗事件（如地震等）和乙方違約的情況下除外）。
2乙方租賃的未到期和要求的，必須通過(guò)咨詢甲方，并應(yīng)向甲方支付違約金。
3，協(xié)議期間，乙方應(yīng)出現(xiàn)下列情況，：退租、傳輸和由于乙方違約造成甲方在白宮回任何情況下，乙方必須按照約定支付的應(yīng)付賬款。
4，乙方應(yīng)完好由于租房子和返回所有密鑰和相關(guān)的項(xiàng)目，如果租一所房子內(nèi)使用的設(shè)備已經(jīng)損壞，乙方負(fù)責(zé)修理或甲方在保證金中扣除金額的補(bǔ)償。
五、甲方不同意轉(zhuǎn)租，但是如果它真的是困難的，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方授權(quán)聲明的同意，乙方只能實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)租事項(xiàng)。
六、乙方應(yīng)轉(zhuǎn)移到轉(zhuǎn)租黨快車本協(xié)議、轉(zhuǎn)讓期限在租賃期內(nèi)，乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面協(xié)議和簽署轉(zhuǎn)讓行為，屬于乙方無(wú)效的轉(zhuǎn)移，乙方違反合同是無(wú)效的轉(zhuǎn)移，甲方將不被承認(rèn)。
7日，乙方的責(zé)任由乙方轉(zhuǎn)讓無(wú)效（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如無(wú)效的轉(zhuǎn)會(huì)已經(jīng)結(jié)束，責(zé)任移交轉(zhuǎn)租平方和為甲方在房子的后面同時(shí)轉(zhuǎn)租方還將支付乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部違約金和相關(guān)費(fèi)用。
8日，有效轉(zhuǎn)讓合同在租賃條款，有效期內(nèi)租金……（人民幣）元_____元）。
9日，轉(zhuǎn)租黨應(yīng)該超越租賃，甲方必須簽署一個(gè)新的租賃協(xié)議。
十、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施和相關(guān)的經(jīng)濟(jì)成本的問(wèn)題，由雙方來(lái)管理他們自己的，比如一個(gè)遺產(chǎn)，轉(zhuǎn)租一方承擔(dān)，甲方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
八、房屋租賃合同有關(guān)轉(zhuǎn)租的.事務(wù)
1、租房者按照協(xié)議，它可以得到優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，但必須在原始的前一個(gè)月結(jié)束的租賃與甲方簽訂租房協(xié)議，租協(xié)議由雙方同意的。
2、在最初的租約到期，新轉(zhuǎn)租協(xié)議沒(méi)有簽署，甲方有權(quán)收回房屋，不再轉(zhuǎn)租合同。
九、本協(xié)議由雙方通過(guò)協(xié)商，乙方同意，簽字蓋章后生效，簽署本協(xié)議的有效日期。所有條款必須執(zhí)行本協(xié)議，涉及違約金違反合同的金額______元人民幣，每個(gè)乙方的違約金甲方將支付在同一時(shí)間外，甲方將調(diào)用在建筑和乙方根據(jù)本協(xié)議條款的各種費(fèi)用付清所有應(yīng)付帳款。
十、租房協(xié)議對(duì)雙方的正式協(xié)議，與原為準(zhǔn)（甲方不包括紅海豹不是正式的協(xié)議，副本可以作為正式的協(xié)議使用）。在發(fā)生轉(zhuǎn)移，乙方，乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三同意簽署轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)重視正式協(xié)議一起使用，具有同等法律效力。
十一、_____________________補(bǔ)充協(xié)議。
十二、本協(xié)議一式_____份，雙方各持一份。甲方在_____年聲明：這公寓出租直到最后的xxxxxxx是xx日期，當(dāng)甲方將為復(fù)蘇。
甲方：____簽名/密封（打�。�
乙方：____簽名或蓋章
電話號(hào)碼：_____
臨時(shí)編號(hào)：_____
房屋租賃協(xié)議書(shū)10
出租單位：______村
承租單位：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：年月日
第一條租賃房屋坐落在________，間數(shù)______，建筑面積______，房屋質(zhì)量______。
第二條租賃期限從__________年____月____日至________年____月____日。
第三條年租金：
合計(jì)租金：
第四條租金的支付期限與方式：
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條租賃房屋的用途：
第七條租賃房屋的維修：
出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
第八條出租人允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：
第九條出租人允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：
第十條定金元。承租人在前交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上
2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元以上
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的
4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的
5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的
6、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人
7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
8、遇政府需要拆遷時(shí)。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上
2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：
第十三條違約責(zé)任：
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的.，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
提交________仲裁委員會(huì)仲裁
依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項(xiàng)：
本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)管理、項(xiàng)目管理辦公室、鎮(zhèn)紀(jì)委備案一份。
出租人：承租人：
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
居民身份證號(hào)碼：居民身份證號(hào)碼：
委托代理人：：委托代理人：：
電話：電話：
開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：
賬號(hào)：賬號(hào)：
郵政編碼：郵政編碼：
鑒證意見(jiàn)：鑒證機(jī)關(guān)
鎮(zhèn)經(jīng)管辦經(jīng)辦人：
年 月 日
房屋租賃協(xié)議書(shū)11
根據(jù)甲方（出租方）及乙方（承租方）于簽訂的“租房協(xié)議書(shū)”，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂以下補(bǔ)充協(xié)議：
房屋地址：
1、乙方承諾遵守物管公司和小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定；
2、居住人數(shù)不得超過(guò)兩人（租賃期任何時(shí)段）；
3、居住者年齡不得超過(guò)七十歲；
4、乙方不得將房屋作為倉(cāng)庫(kù)或庫(kù)房，不得用于文體娛樂(lè)、體育活動(dòng)、教學(xué)教育等經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)；
5、乙方承諾不在房屋內(nèi)從事違反國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的活動(dòng)，不將房屋用于從事違反國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的活動(dòng)；如若違反，則乙方承擔(dān)全部責(zé)任；
6、乙方租住期間，應(yīng)保持房屋及設(shè)施用具的完備和清潔衛(wèi)生；
7、乙方裝修或調(diào)整水電煤氣線路前，必須經(jīng)得甲方和房屋物管公司同意。如因乙方裝修或調(diào)整水電煤氣線路時(shí)，造成甲方或者第三方的生命、財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；
8、乙方租住期間，如房屋、家具、家電發(fā)生損害的.，則由乙方負(fù)責(zé)賠償、承擔(dān)維修費(fèi)用（正常拆舊的除外）；
9、因乙方使用不當(dāng)，造成水路、用水設(shè)施、電路、煤氣設(shè)施、設(shè)施用具損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修復(fù)原并賠償損失；如因此原因造成甲方或者第三方的生命、財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；
10、乙方必須掌握房屋內(nèi)水電煤氣的正確使用方法和安全注意事項(xiàng)，如因乙方使用不當(dāng)，造成乙方或第三方生命、財(cái)產(chǎn)損害的，有乙方承擔(dān)全部責(zé)任；
11、乙方租住期間，如因所租房屋發(fā)生盜竊、搶劫等意外而造成甲乙雙方或第三方生命、財(cái)產(chǎn)損害的，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；
12、租賃期間承租人不得轉(zhuǎn)租房屋。
13、退租前，乙方應(yīng)將房屋打掃干凈，清理屋內(nèi)垃圾及雜物，否則視為乙方違約。
14、甲方將乙方所租賃的房間門鑰匙全部交予乙方保管，乙方在租賃期間的一切財(cái)物均自行妥當(dāng)保管，發(fā)生遺失均與甲方無(wú)關(guān)。乙方須妥善保管好房門鑰匙，若乙方發(fā)生進(jìn)戶門鑰匙遺失，須及時(shí)通知甲方更換鎖具，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若乙方遺失租賃的房間鑰匙，須自行更換鎖具并承擔(dān)費(fèi)用，且不得損壞戶內(nèi)門，由此造成甲方及房東的損失均由乙方承擔(dān)。
出租人（甲方）：
身份證號(hào)碼：
承租人（乙方）：
身份證號(hào)碼：
二〇xx年xx月xx日
房屋租賃協(xié)議書(shū)12
出租方(甲方)：____，身份證號(hào)碼___________________________
承租方(乙方)：，身份證號(hào)碼___________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方將自有的位于______縣_____小區(qū)______棟______門號(hào)的房屋出租給乙方使用。
2、租賃期共個(gè)月，甲方從年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
3、在簽訂合同時(shí)，乙方需向甲方交納押金元(大寫：)。該押金在乙方租賃期滿無(wú)違約行為后退還，若租賃期滿前乙方要求停止合同，則該押金不予退還。若租賃期滿前甲方要求終止合同，則該押金退還給乙方。另，每年交納取暖費(fèi)后并在租賃期間乙方要求退租的，則不退該押金及取暖費(fèi)。
4、本房屋月租金為人民幣_(tái)___，每個(gè)月結(jié)算一次。乙方逾期未交納租金的，甲方給予乙方5日寬限期，期滿5日后仍未交納房租的，每逾期一日按月租金的5%向乙方加收滯納金。
5、乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)�、電話、物業(yè)、有線電視、寬帶以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)，未交清部分從押金里扣除。
6、甲方將房交付乙方時(shí)，房屋內(nèi)家具有
，給乙方防盜門鑰匙把，每把價(jià)值元，地下室鑰匙把，每把價(jià)值元，電梯卡個(gè)，每個(gè)價(jià)值元，因乙方不慎丟失或損壞致使鑰匙無(wú)法使用的，則應(yīng)照價(jià)賠償。
7、甲方將房交付乙方時(shí)，已向乙方詳細(xì)講解電器、燃?xì)狻⒃罹�、熱水器、洗衣機(jī)等在使用中的安全注意事項(xiàng)，乙方已知悉并承諾：租賃期間，應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)范使用以上家具、電器等屋內(nèi)設(shè)施，若因乙方在使用時(shí)導(dǎo)致的一切人身、財(cái)產(chǎn)等損失，由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
8、租賃期間，乙方不得隨意在墻壁上亂涂亂畫(huà)、打孔、釘釘子等;不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方書(shū)面同意，并由乙方承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
9、租賃期間，乙方保證：不在該房?jī)?nèi)從事違法犯罪活動(dòng);保證不帶社會(huì)閑雜人員入住本房;保證妥善保管個(gè)人貴重物品;乙方若違反本條承諾，甲方有權(quán)收回房屋，且產(chǎn)生的一切后果由乙方自負(fù)。
10、租賃期滿后，乙方要求續(xù)租的，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。正常情況下，乙方則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后5天內(nèi)答復(fù)，甲方如同意乙方繼續(xù)租賃，則重新簽訂租賃合同。
11、租賃期滿乙方無(wú)意續(xù)租的，則應(yīng)在期滿前至少一個(gè)月通知甲方;合同期滿日在11月份的，乙方若無(wú)意續(xù)租的，則應(yīng)至少提前兩個(gè)月通知甲方在承租期間。乙方未按本條規(guī)定的時(shí)間提前通知甲方的.，逾期幾日相應(yīng)地從押金扣除幾日房租。
12、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，應(yīng)由乙方照價(jià)賠償。
13、租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修由甲方承擔(dān);因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備、屋內(nèi)物品的損失，產(chǎn)生維修費(fèi)用的，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
14、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，所造成的甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)借他人使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計(jì)達(dá)1個(gè)月的;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6.故意損壞承租房屋的;
7.
15、合同履行完畢退房時(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)清潔、打掃房?jī)?nèi)衛(wèi)生。乙方清潔不合格的，則應(yīng)交納100元衛(wèi)生清潔費(fèi)，由甲方找專業(yè)保潔人員做清潔。
16、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
電話：電話：
年月日
房屋租賃協(xié)議書(shū)13
出租方：xxx(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：xxx(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將其所在位于路弄號(hào)室的房屋出租給乙方使用。
二、租賃期限：自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
三、租金及付款方式：
1.租金優(yōu)惠至每季元整(大寫數(shù)字元整)，乙方在起租日前十天支付給甲方。
2.租金先付后用，一季一付。
3.甲方在收到乙方租金(包括押金)后，應(yīng)開(kāi)具收據(jù)給乙方。
四甲方提供設(shè)備如下：
全裝修房一套，含：冰箱一臺(tái)、彩電兩臺(tái)、空凋一臺(tái)、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機(jī)一臺(tái)等。
五乙方履約事項(xiàng)：
1、乙方及時(shí)清付所使用的`水、電、煤氣等費(fèi)用。
2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國(guó)家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預(yù)付的房租和押金外，還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。
六甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金元。
七租賃期滿，甲方對(duì)協(xié)議書(shū)第四條和第五條進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)損壞，乙方也無(wú)其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利。
八本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。
甲方：xxx乙方：xxxx
電話：xxxx電話：xxxx
簽約日期：20xx年xx月xx日簽約日期：20xx年xx月xx日
房屋租賃協(xié)議書(shū)14
出租人（甲方）：_______
身份證號(hào)碼：_______
承租人（乙方）：_______
身份證號(hào)碼：_______
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
（一）房屋坐落于______________。
�。ǘ┓课輽�(quán)屬狀況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：_______。
第二條房屋租賃情況及登記備案
（一）租賃用途：生活居��；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：貳人，最多不超過(guò)貳人。
�。ǘ┤缱赓U用途為居住的，乙方應(yīng)自訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)，甲方有義務(wù)協(xié)助其提供相關(guān)手續(xù)。對(duì)超過(guò)約定人數(shù)居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況以書(shū)面形式提前提請(qǐng)甲方同意后方可入住，否則視為違約。居住人員中有外地來(lái)京人員的，乙方應(yīng)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證，甲方有義務(wù)協(xié)助其提供相關(guān)手續(xù)；居住人員中有境外人員的，乙方應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)，甲方有義務(wù)協(xié)助其提供相關(guān)手續(xù)。
在未征得甲方書(shū)面同意的條件下，乙方不得改變租賃用途為非居住，否則，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第三條租賃期_______限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。因本合同為雙方續(xù)簽合同，自本合同簽字蓋章后視為房屋交付完成，房屋內(nèi)物品清單以本合同之前雙方簽訂租賃合同所附物品清單為準(zhǔn)。
�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前三十日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準(zhǔn)及支付方式：6000元/月，租金總計(jì)：人民幣陸千整。
支付方式：_______年_______月_______日前支付6000元。在約定的付款期內(nèi)，承租方應(yīng)以銀行匯款的方式，將相關(guān)款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方銀行賬號(hào)。
甲方賬號(hào)信息：
戶名：_______
銀行卡號(hào)：_______
（二）押金：人民幣陸千元整，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，物業(yè)和供暖費(fèi)用由甲方承擔(dān)，其余由乙方承擔(dān)：
（1）水費(fèi)；
�。�2）電費(fèi)；
�。�3）電話費(fèi)；
�。�4）電視收視費(fèi)；
�。�5）燃?xì)赓M(fèi)；
�。�6）車位費(fèi)；
�。�7）衛(wèi)生費(fèi)；
�。�8）上網(wǎng)費(fèi)；
�。�9）乙方其他個(gè)人消費(fèi)。
如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條房屋維護(hù)及維修
�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的'安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
�。ǘ┳赓U期內(nèi)，乙方應(yīng)保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條合同解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，且由此造成甲方的任何形式的損失均由甲方負(fù)責(zé)：
1、遲延交付房屋達(dá)1日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權(quán)單方解除合同、收回房屋，且由此造成乙方的任何形式的損失均由乙方負(fù)責(zé)：
1、不按照約定支付租金達(dá)10日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)2500元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
（五）其他法定的合同解除情形。
第九條違約責(zé)任
�。ㄒ唬┘追接械诎藯l第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的100%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的100%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前三十日通知對(duì)方，并按月租金的100%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
�。ㄈ┘追轿窗醇s定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按月租金的100%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十一條其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式貳份，其中甲乙雙方各執(zhí)壹份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章：______________
承租人（乙方）簽章：______________
身份證號(hào)碼：______________
身份證號(hào)碼：______________
聯(lián)系手機(jī)：______________
聯(lián)系手機(jī)：______________
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
房屋租賃協(xié)議書(shū)15
出租方：______(以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證：_________________ 承租方：______(以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證：_________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：XX市XX區(qū)XX路XX小區(qū)XX棟X單元。用于普通住房。
二、租賃期限及約定 1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計(jì)______元. (大寫：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整) 房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。 3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。 4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用 1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。 2、該房屋及所屬設(shè)施的`維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。 (1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的; (2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的; (3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的; (4) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
七、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配 (入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，)
甲方簽字： 乙方簽字：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
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