住房租賃協(xié)議書

　　在現(xiàn)實社會中，很多場合都離不了協(xié)議書，簽訂了協(xié)議書就有了法律依靠。那么協(xié)議書怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編為大家收集的住房租賃協(xié)議書，僅供參考，大家一起來看看吧。

住房租賃協(xié)議書1

　　出租方（下稱甲方）_________

　　承租方（下稱乙方）_________

　　為調劑_________經濟特區(qū)房產使用的余缺，甲方愿意將在_________經濟特區(qū)的房產出租，乙方自愿承組，雙方根據_________經濟特區(qū)有關房產管理規(guī)定，經過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：

　　一、甲方將座落在_________市_________房產建筑面積計_________平方_________尺，租給乙方作_________使用，租期為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　二、乙方需繳納每月租金_________幣_________元整，甲方應給回收據。每月租金在當月頭五天內交清，交租方式以_________支付，交租地點雙方同意在_________。

　　三、簽訂本合同時，乙方即時向甲方交租房履約金_________幣_________元整，甲方應發(fā)收據。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經濟損失，甲方有權從履約金中扣除。

　　四、乙方依約交租，而甲方無正當理由拒收，乙方可到_________市公證處申請證明，則乙方不負遲延責任。

　　五、出租房產的維修、房產稅、土地使用費用由甲方負責；每月管理費、水電等雜費由乙方支付。

　　六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約金另補償乙方遷讓的損失，補償額為兩個月的.租金；如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。

　　七、租賃期間，乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失。

　　八、乙方使用房產時，不得擅自改變房屋結構及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區(qū)有關條例規(guī)定，遵守社會主義道德。

　　乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經物業(yè)管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負責。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回，但須負責修復原狀。

　　九、租賃期間，房產遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。

　　十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應及時發(fā)掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應持催租通知書及有關函件到公證處申請辦理合同違約終止手續(xù)。

　　十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權單方收回房產。甲方在收房時應憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。

　　如乙方不交回租賃房產的鎖匙，甲方有權會同大廈管理處人員作證進入自己的房產內，將乙方存放在房內的物品清點拍賣，并用以抵償欠租和其他有關費用，若有余則應交回給乙方。乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。

　　同時保證絕不會提出任何異議。

　　十二、甲方將乙方存放在租房內的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關費用時，該等款項應由甲方負責交清，而甲方有權向乙方繼續(xù)追索至清償為止。

　　十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權利論，由甲方全權處理，報請物業(yè)管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。

　　十四、合同期滿，如甲方的房產繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。

　　十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經_________市公證處公證之日起生效。

　　十六、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決，不能解決時即提請_________人民法院裁決。

　　十七、本合同共_________頁為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，_________市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。

　　出租方（簽章）_________承租方（簽章）_________

　　________年____月____日________年____月____日

住房租賃協(xié)議書2

　　甲方(房 主)：__________簽名/蓋章(紅印)

　　乙方(承租人)：___________簽名/蓋章 身份證號碼：______________________________________________

　　需本人填寫)

　　一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為____使用。

　　二、 租期年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、 年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)。

　　四、保證金

　　1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣元整(小寫：元人民幣)。

　　2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。

　　3、本協(xié)議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

　　五、乙方租用后應注意以下事項：

　　1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀得活動，如若違反法律由乙方負責。

　　2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

　　3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(衛(wèi)生垃圾費)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。 以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。 附：電表底數_____水表底數_____;電視費_____;取暖費 以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。如不恢復按違約處理

　　5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及經濟損失。

　　六、有關退租、轉讓的條款

　　1、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，并且要支付違約金給甲方。

　　3、協(xié)議期內，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的.任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。

　　4、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　5、甲方原則上不同意轉租，但乙方確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉租事宜。

　　6、乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為，甲方不予承認。

　　7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續(xù)租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

　　8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金為元整(人民幣元正)。

　　甲方簽章(出租方)：乙方簽章(承租方)：

　　電話; 電話; 20年月日

住房租賃協(xié)議書3

　　合同編號：___________

　　簽訂合同人：

　　甲方：___________________________（出租人）

　　乙方：___________________________（承租人）

　　根據《_________》的規(guī)定，乙方符合租住的條件�，F(xiàn)甲、乙雙方按照有關規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎上。就租房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。

　　一、甲方按政策規(guī)定將座落在_________區(qū)_________路________號_________單元_________戶的住房（使用面積_________平方米）租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。

　　二、租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、月租按_________元／平方米計收，月租額計人民幣_________元。今后政府調整住房租金標準時，應按新的租金標準重新計算月租額。

　　四、租金交納方式：__________________________________________。

　　五、交租時間：乙方應按月及時交租，無故拖欠租金時，甲方加收月租額_________％的滯納金。

　　六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續(xù)。

　　七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時應騰退該房。如拒不騰退，自應騰退之日起6個月內甲方對其收取成本租金；6個月后收取成本租金。

　　八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時，甲方有權解除合同，收回房屋

　　1．將承租屋私自轉租或轉讓的；

　　2．將承租的房屋作價資，與第三者進行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務業(yè)，變相出賣使用權的；

　　3．無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的；

　　4．私自調換住房的；

　　5．外遷、外調或其他原因騰出房屋的；

　　6．利用承租房屋進非法活動的。

　　九、乙方負有愛護、保管承租的.房屋及其附屬設各的義務。如有損壞，應負責修復或按價賠償。

　　十、上述房屋因政府需要另作他用時，雙方均應服從，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負責解決。

　　十一、本合同履行過程中發(fā)生糾紛時，當事人可

　　（1）向_________仲裁委員會申請仲裁（ ）；

　�。�2）向人民法院起訴（ ）。

　　十二、本合同未盡事宜，由雙方按有關法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。

　　十三、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。

　　甲方經辦人（蓋章）：_________

　　乙方（簽字）：_________

　　_________年_______月_______日_______年_____月_____日

住房租賃協(xié)議書4

　　甲方：

　　乙方：

　　根據學校周轉住房管理辦法和現(xiàn)有房源情況，甲方向乙方提供居住周轉住房一套（間），經雙方協(xié)商，就租賃有關事宜協(xié)議如下：

　　一、基本情況

　　1、甲方向乙方提供 校區(qū) 號住房，使用面積 m2。

　　2、租賃期限： 年 月 日至 年 月 日。

　　3、租賃保證金 元（以學校計財處開據的正式票據為準）。

　　二、租金標準及收取

　　1、租金標準：甲方執(zhí)行學校制訂的租金標準： 元/m2·月。

　　2、租金收�。�

　　1）工資由學校發(fā)放的計財處統(tǒng)一從乙方工資中代扣；

　　2）自收自支單位教教職工由單位財務機構在租房人工資中代扣，統(tǒng)一劃轉計財處；

　　3）其它人員每季度向國有資產管理處（代計財處收�。┙患{一次。

　　三、雙方權利和義務

　　1、乙方應按時交納房租及水、電、氣、暖、物業(yè)管理等費用。

　　2、甲方負責維護周轉住房公共部位及設施。

　　3、周轉住房自用部位及自用設施需要維修的，由乙方提出申請，甲方認可后由后勤集團物業(yè)公司進行維修，屬個人損壞的`設施費用由乙方承擔。

　　4、乙方居住周轉住房期間應遵守居住小區(qū)管理的有關規(guī)章制度，注意公共衛(wèi)生、不得亂扔垃圾等，有義務配合管理人員共同搞好小區(qū)文明建設。

　　5、違約責任按《西北農林科技大學教職工周轉住房管理辦法》有關條款執(zhí)行。

　　本協(xié)議一式四份，具有同等效力，甲方持三份，乙方持一份。

　　甲方：國有資產管理處 乙方：

　　負責人：

　　年 月 日

住房租賃協(xié)議書5

　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租方）

　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（承租方）

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：

　　第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號（不足部分可以補充）

　　2、房屋的建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米。（不足部分可以補充）

　　3、所出租房屋的房屋產權編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 。

　　第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備

　　（寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為……）

　　第三條：房屋租賃的期限

　　租賃期限為＿＿＿（月/年）。從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日中午12時零分起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日中午12時零。

　　租賃期限屆滿前＿＿＿天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

　　租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前＿＿＿天通知乙方，乙方在接到通知后＿＿＿天內決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

　　第四條：租金及其交納方式

　　每月租金＿＿＿元，大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個月的租金。

　　以后每月＿＿日前乙方向甲方支付下個月的租金。

　　第五條：押金

　　押金＿＿＿元，大寫＿＿＿。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

　　如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

　　第六條：房屋修繕和裝修

　　甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的.情形，甲方應在接到乙方通知的＿＿天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。

　　乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

　　第七條：房屋出賣

　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

　　第八條：違約責任

　　1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

　　1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；

　　第十條：免責條件

　　因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

　　第十一條：爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。

　　第十三條：房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　出租方： 承租方：

　　電話： 電話：

　　地址： 地址：

　　年 月 日 年 月 日

住房租賃協(xié)議書6

　　甲方： 區(qū)住房保障辦公室

　　乙方：

　　根據《 區(qū)廉租住房實物配租管理暫行辦法》(以下簡稱《辦法》)，甲方負責 區(qū)廉租住房的租賃管理。為明確甲乙雙方的權利和義務，簽訂以下協(xié)議：

　　一、經區(qū)政府(阜陽經濟開發(fā)區(qū)管委會)批準和廉租住房現(xiàn)場搖號選定房號后，乙方憑《阜陽城區(qū)廉租住房實物配租通知書》與 區(qū)住房保障辦公室簽訂本協(xié)議。

　　二、該房屋地址： 廉租住房小區(qū) 幢 室，建筑面積 m2，月租金 元。

　　三、乙方負責支付自住房屋的房租費、水費、電費和物業(yè)管理費等費用。服從精神文明創(chuàng)建和社會治安綜合治理工作等要求。

　　四、乙方在承租期間，每月15號前必須到甲方指定的地點按《阜陽城區(qū)廉租住房保障租賃證》和每年核定的租金交清當月租金。

　　五、在租賃期間，乙方不得擅自拆改房屋結構或設備，廉租住房限制裝修，入住后自行裝修的，在其退出廉租住房時裝修費用不予補償，裝修物不得拆除。

　　六、甲方保障乙方所提供的廉租住房質量安全的義務。因房屋破漏、公共部位及公用設備損壞需修理的，乙方應及時向甲方申報，甲方派員檢修。租賃戶的進戶門、窗、地面、水電表以及室內的一切管線等設備設施等經乙方初始驗收完好，此后的因乙方原因損壞均由乙方負責維修，費用自理。

　　七、乙方應當愛護并合理使用承租房屋及附屬設施，并注意用火、用電安全，因乙方過錯或使用不當造成的一切損失和損壞，由乙方負責修復或賠償。擅自轉租造成毀壞或個人損失、損壞的'，乙方負責賠償并承擔其他相關責任。

　　八、房屋公共樓梯和通道是住戶的安全通道，乙方不得以任何理由在公共樓梯和通道內存放物品、燒煮等，并服從小區(qū)的物業(yè)管理公約。

　　九、有下列情況之一的，乙方必須退租，甲方收回房屋使用權，乙方因此而造成損失的，甲方不予任何補償。如乙方無理阻撓，甲方將依法追究其違約責任。

　　(一)未如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的;

　　(二)家庭人均收入連續(xù)1年以上超出當地廉租住房政策確定的收入標準的;

　　(三)自有住房面積超出住房面積保障標準的;

　　(四)擅自改變房屋用途的;

　　(五)將承租的廉租住房轉借、轉租用的;

　　(六)無正當理由連續(xù)6個月以上未在所承租的廉租住房居住或未繳納廉租住房租金的。

　　(七)承租人在出租房屋內進行違法活動的。

　　(八)法律、法規(guī)規(guī)定其它可以收回的。

　　(九)申請時弄虛作假，騙取租賃資格的，一經查實，必須無條件退租，并追回騙取的政府補貼的租金。否則將依法申請強制執(zhí)行。

　　十、乙方必須執(zhí)行計劃生育政策法規(guī)，服從甲方和計生部門關于計劃生育綜合治理工作的管理。

　　十一、本協(xié)議租賃期限為一年，即自 年 月 日至 年 月 日止。入住資格一年一審，符合廉租住房居住條件的可續(xù)簽合同。

　　十二、乙方提前退租時，必須于1個月前書面通知甲方，并辦清下列手續(xù)：

　　1、交清租金和水電費、物業(yè)管理費;

　　2、甲乙雙方到場當面清點移交負責保管使用的房屋及設備，如有損壞必須照價賠償;

　　3、交回租賃證和鑰匙，甲乙雙方終止該協(xié)議。

　　十三、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和物業(yè)管理部門各執(zhí)一份。簽訂之日起生效。

　　甲 方： 乙 方：

　　代表人： 代表人：

　　年 月 日

住房租賃協(xié)議書7

　　甲方姓名(出租方)：_________________ 身份證號碼：________________

　　乙方姓名(承租方)：__________________身份證號碼：________________

　　現(xiàn)經甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書：

　　一、 房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：

　　二、租賃期限：，即年月日至年月日。

　　三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的'房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

　　3、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

　　4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　7、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

　　8、 本個人租房協(xié)議書經簽字(蓋章)生效。

　　9、其他約定事項：

　　六、違約責任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　甲方(房 主)：__________簽名/蓋章(紅印)

　　乙方(承租人)：___________簽名/蓋章 身份證號碼：______________________________________________

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