2022国产男人亚洲欧美天堂,xvideos国产中字乱码视频,亚洲国产精品张柏芝在线观看,亚洲成a人片77777国产,午夜福利网页,国产h视频,国产精品小蝌蚪福利,亚洲首页一区任你躁xxxxx,中国少妇毛茸茸,丰满少妇被猛男进入高清播放

    物業(yè)年度工作計(jì)劃

    時間:2025-01-09 06:53:54 工作計(jì)劃 我要投稿

    物業(yè)年度工作計(jì)劃合集15篇

      日子如同白駒過隙,不經(jīng)意間,又迎來了一個全新的起點(diǎn),是時候開始寫計(jì)劃了。我們該怎么擬定計(jì)劃呢?下面是小編為大家整理的物業(yè)年度工作計(jì)劃,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

    物業(yè)年度工作計(jì)劃合集15篇

    物業(yè)年度工作計(jì)劃1

      根據(jù)城市物業(yè)管理的現(xiàn)狀,物業(yè)管理有限公司正面臨嚴(yán)峻的挑戰(zhàn),為贏得市場,提升品牌,樹立物業(yè)新形象,不斷提高物業(yè)管理服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量,強(qiáng)化員工隊(duì)伍綜合素質(zhì)修養(yǎng)和提高綜合管理能力,強(qiáng)化與業(yè)主的溝通和合作,不斷增進(jìn)與業(yè)主之間了解,滿足業(yè)主的需求,不斷提高管理處的業(yè)主滿意度,引進(jìn)競爭上崗機(jī)制,以最小的成本為公司獲取最大的社會效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益,特此擬定管理處工作計(jì)劃

      一﹑充分發(fā)揮物業(yè)公司的團(tuán)結(jié)協(xié)作精神,調(diào)動員工的主觀能動性和增強(qiáng)主人翁意識。

      1﹑每半月召開一次工作例會,在總結(jié)工作的同時,積極充分聽取基層員工的呼聲﹑意見或合理化建議或批評。

      2﹑不定期開展團(tuán)隊(duì)活動。組織員工進(jìn)行愛衛(wèi)生﹑愛護(hù)小區(qū)周邊環(huán)境的宣傳等活動,增強(qiáng)員工的凝聚力和向心力。

      二、轉(zhuǎn)變思想,端正態(tài)度,牢樹為業(yè)主(住戶)服務(wù)意識。

      轉(zhuǎn)變守舊走老路,凡事“等﹑要﹑靠”的思想,樹立以業(yè)主為中心全新的服務(wù)理念。

      三、激活管理機(jī)制

      1﹑管理處實(shí)行內(nèi)部分工逐級負(fù)責(zé)制,即各部門員工崗位分工明確,各司其職,各盡其能,直接向主管負(fù)責(zé),主管直接向主任負(fù)責(zé),必要時各主管與管理處負(fù)責(zé)人簽訂《管理目標(biāo)責(zé)任書》。

      2﹑管理處實(shí)行定時值班制,改變工作作風(fēng),提高辦事效率,向業(yè)主公布管理處常設(shè)(報(bào)修)電話,全方位聆聽業(yè)主的聲音。

      3﹑制定切實(shí)可行的管理措施,推行“首問責(zé)任制”。

      4﹑健全完善管理處規(guī)章制度,如管理處員工守則、崗位責(zé)任制、績效考核制度、內(nèi)部員工獎懲制度等。

      5﹑月績效考核工作盡量量化,建立激勵機(jī)制和健全績效考核制,根據(jù)員工工作表現(xiàn)、工作成績、崗位技能等做到獎勤罰懶,激勵先進(jìn)、鞭策后進(jìn)。

      6﹑完善用人制度,競爭上崗,末位淘汰。真正為勤奮工作、表現(xiàn)出色、能力出眾的員工提供發(fā)展的空間與機(jī)會。

      7﹑強(qiáng)化內(nèi)部員工隊(duì)伍管理,建設(shè)高效團(tuán)隊(duì),增強(qiáng)管理處員工的凝集力。

      四﹑嚴(yán)格管理,提高管理水平和服務(wù)質(zhì)量。

      1﹑小區(qū)業(yè)主向政府物業(yè)主管部門有效投訴為零;向物業(yè)公司主管部門有效投訴為2%,投訴處理回訪率100%。

      2﹑小區(qū)業(yè)主對服務(wù)工作的滿意率達(dá)90%以上。

      3﹑急修及時,返工﹑返修率不高于2%。

      4﹑治安﹑車輛﹑消防管理無重大管理責(zé)任事故發(fā)生。

      5﹑房屋本體及設(shè)施、設(shè)備按計(jì)劃保養(yǎng),運(yùn)行正常,無管理責(zé)任事故發(fā)生。

      6﹑管理處擬由業(yè)主委員會成立社區(qū)文化活動小組,負(fù)責(zé)開展豐富多彩的社區(qū)活動;充分利用宣傳欄出一些內(nèi)容涉及物業(yè)管理法規(guī)、典型個案、報(bào)刊摘要等內(nèi)容的板報(bào)。

      7﹑本年度記錄﹑資料保存完整,及時歸檔。

      8﹑物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收繳率達(dá)98%以上;物業(yè)管理報(bào)告每年度向業(yè)主公布一次。

      五﹑加大培訓(xùn)力度,注重培訓(xùn)效果。

      管理處挑選精兵強(qiáng)將,成立以主任為主的培訓(xùn)實(shí)施小組,對新入職及在職員工進(jìn)行培訓(xùn)新入職培訓(xùn)

      為新招員工提供的基本知識和基本操作技能的培訓(xùn)。培訓(xùn)的目的是使新員工了解公司的基本情況(如企業(yè)宗旨、企業(yè)精神、企業(yè)的歷史、現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢),熟悉公司的各項(xiàng)規(guī)章制度(如考勤制度,獎懲制度、考核制度等),掌握基本的服務(wù)知識(如職業(yè)思想、行為規(guī)范、語言規(guī)范、禮貌常識等),掌握崗位工作的'具體要求(如崗位責(zé)任制、業(yè)務(wù)技能、工作流程與要求、操作要領(lǐng)等)。通過職前培訓(xùn)可以使新招員工熟悉和適應(yīng)新的工作環(huán)境并掌握必要的工作技能。

      六、 提升物業(yè)服務(wù)品牌,樹優(yōu)質(zhì)服務(wù)新形象。

      1、人力資源整合,根據(jù)管理處工作需要,適當(dāng)將部分崗位職能合并,實(shí)現(xiàn)因才設(shè)崗,因才定崗的復(fù)合型人才管理機(jī)制。

      2、客戶服務(wù):繼續(xù)貫徹執(zhí)行《員工手冊》,注重規(guī)范員工服務(wù)禮儀、工作效率和服務(wù)質(zhì)量,為顧客提供溫馨、禮貌、熱情、安全、舒適的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

      3、設(shè)備設(shè)施維護(hù):按機(jī)電運(yùn)行和維修分工的原則,對小區(qū)所有的機(jī)電設(shè)施設(shè)備進(jìn)行層層落實(shí),做到物有所管、管有成效、保質(zhì)增質(zhì)。確保小區(qū)的供配電、給排水、水泵、消防等正常運(yùn)行,做到周、月、季度保養(yǎng)有計(jì)劃,有落實(shí),杜絕發(fā)生重大安全責(zé)任事故。

      4、清潔綠化管理:清潔綠化部門要發(fā)揚(yáng)主人翁精神,增強(qiáng)責(zé)任心和使命感,形成團(tuán)隊(duì)凝聚力,落實(shí)主管追究主問制。另外要對清潔綠化加大監(jiān)管力度,力爭在此方面有較大的改觀。

      5、資料管理:嚴(yán)格按照檔案管理規(guī)定。另外,擬想對業(yè)主資料、業(yè)委會資料進(jìn)行較徹底的分類整理,做到目錄清晰,檢索方便,樓層各住戶資料袋裝化,實(shí)現(xiàn)規(guī)范化管理,同時制定完善資料的保密制度、借查等規(guī)章制度。

      6、車輛管理:對進(jìn)入小區(qū)的車輛進(jìn)行嚴(yán)格管理,逐步實(shí)現(xiàn)業(yè)主車輛按固定車位停放;臨時車輛采用臨時收費(fèi)管理;對需要保管的車輛采取保管措施,簽訂車輛保管合同,車主支付保管費(fèi)。

      7、安全、消防管理:強(qiáng)化對保安員應(yīng)知應(yīng)會、禮儀、管理技能、溝通技巧、應(yīng)急突發(fā)事件的處理等的培訓(xùn),完善標(biāo)識系統(tǒng),對外來人員(裝修人員)進(jìn)出識別登記、出租屋的登記、住戶搬運(yùn)、等管理工作,要求保安員對小區(qū)內(nèi)的業(yè)主熟知度達(dá)80%左右。消防設(shè)施設(shè)備的檢查由保安員進(jìn)行檢查,維修保養(yǎng)由維修工進(jìn)行。

      七、開展多種經(jīng)營與措施

      管理處將加大對欠款業(yè)主的催交力度,有選擇地對頑固業(yè)戶采取一定措施,每月統(tǒng)計(jì), 落實(shí)到人。另外,管理處將采取如下系列措施,開展多元化經(jīng)濟(jì),努力創(chuàng)建“社區(qū)經(jīng)濟(jì)圈”,力爭實(shí)現(xiàn)管理費(fèi)收支平衡。

      1、根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況,管理處成立房屋出租中介服務(wù)中心和成立便民服務(wù)點(diǎn),制定相關(guān)制度和有效措施,定人定崗,把業(yè)主委托代為出租的房屋及便民服務(wù)統(tǒng)一搞活管好。

      2、利用廣場地面資源,對在小區(qū)內(nèi)合法、方便顧客為前提的擺點(diǎn)商家以臨時占有使用場地的,適當(dāng)收取一定費(fèi)用。

      3、節(jié)約管理成本,減少不必要的開支。嚴(yán)格控制辦公用品的采購與支出。

      4、修訂管理處有償服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),增加有償服務(wù)項(xiàng)目。

      八、其它工作。

      1、關(guān)注、督促房地產(chǎn)公司對小區(qū)屋面防水、供暖工程遺留問題的解決。

      2、充分利用轄區(qū)派出所治安群防群治,建立完善聯(lián)防預(yù)警機(jī)制。

    物業(yè)年度工作計(jì)劃2

      一元復(fù)始,萬象更新。新的一年即將開始,綜合客服部也面臨了全新的環(huán)境與考驗(yàn),根據(jù)自身的情況,做出以下工作計(jì)劃:

      1、以客戶為中心,大力提升服務(wù)質(zhì)量。

      1.1尋找、創(chuàng)造機(jī)會采取多種形式與客戶加強(qiáng)溝通,比如:上門走訪、顧客滿意度調(diào)查、往來文件、節(jié)日期間的互動等等。及時掌握客戶的信息,把握客戶需求,并盡最大努力滿足客戶需求,為客戶提供高附加值的服務(wù)。提高顧客滿意度。

      1.2利用helpdesk管理軟件,注重客戶信息的收集、分析、比較。根據(jù)客戶反饋信息,及時做出反映。

      1.3以客戶為中心,改善業(yè)務(wù)流程、操作程序。

      1.4推動拓展、發(fā)揮“貼心管家小組”職能,使每位成員真正和客戶“貼”起心來,及時為客戶解決問題。

      1.5規(guī)范、強(qiáng)化、細(xì)化客服人員的禮貌待客、熱情服務(wù)。

      2、全力配合政府機(jī)關(guān),做好公共服務(wù)工作。

      2.1及時宣傳、傳達(dá)、落實(shí)政府部門的有關(guān)法律法規(guī)條文。

      2.2一如既往的全力配合、支持、落實(shí)各級政府的各項(xiàng)政策指示,發(fā)揮我們應(yīng)有的作用。

      3、嚴(yán)控外包方,把好質(zhì)量關(guān)。

      3.1利用對外包方的“月會”制度,進(jìn)一步強(qiáng)化對外包方服務(wù)的`質(zhì)量控制與管理。發(fā)現(xiàn)問題讓其限期整改。對于外包方的管理形成“嚴(yán)、細(xì)、實(shí)”的工作作風(fēng)。

      3.2對于像“外墻清洗”等類似的一次性外包服務(wù)活動,派專人跟進(jìn),發(fā)現(xiàn)問題,讓其立即整改,嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。

      4、暢通溝通平臺,做好宣傳工作。

      4.1發(fā)揮、利用宣傳欄的橋梁、窗口作用,及時更新豐富宣傳欄信息,將項(xiàng)目部的有關(guān)管理信息、服務(wù)信息及外來信息等及時發(fā)布給業(yè)主。

      4.2向廣大顧客全面展示、樹立物業(yè)部的良好形象。

      4.3對于業(yè)主普遍關(guān)心的問題,利用宣傳欄以專題的形式發(fā)布給業(yè)主。

      4.4進(jìn)一步暢通、拓寬與業(yè)主的溝通渠道。

      5、強(qiáng)化員工培訓(xùn),提升員工素質(zhì)。

      5.1以《培訓(xùn)計(jì)劃表》為基礎(chǔ),側(cè)重培訓(xùn)客服人員的“服務(wù)意識、禮貌待客、案例分析”等,全面提升客服人員的綜合素質(zhì)。

      5.2開發(fā)各種形式的新課件,加大新課題,新思想的培訓(xùn)。拓寬培訓(xùn)形式。

      5.3注重培訓(xùn)后的效果驗(yàn)證與考核,最終達(dá)到提升服務(wù)品質(zhì)的目的。

      6、加強(qiáng)內(nèi)部管理,執(zhí)行質(zhì)量體系要求。

      6.1加強(qiáng)五常法的執(zhí)行檢查力度,使每位員工都能熟練掌握并有效運(yùn)用到工作中。

      6.2改進(jìn)電子檔案、文檔檔案的管理方法。明確檔案管理相關(guān)制度、管理流程。將一些應(yīng)急預(yù)案、方案、程序、流程等單獨(dú)裝訂成冊。

      6.3加強(qiáng)前臺服務(wù)、員工紀(jì)律方面的管理。

      6.4有效利用iso9001——這一管理工具,科學(xué)化管理,規(guī)范每一個服務(wù)過程、服務(wù)細(xì)節(jié),并記錄保留有效數(shù)據(jù),提升服務(wù)質(zhì)量。

      6.5加強(qiáng)各種計(jì)劃、流程的執(zhí)行監(jiān)察力度。

      7、努力提高,適時跟進(jìn)

      7.1持續(xù)做好垃圾分類工作,爭取成為“北京市垃圾分類優(yōu)秀示范園區(qū)”。

      7.2提前做好美國白蛾的相關(guān)防范防治工作,避免美國白蛾在園區(qū)泛濫,給園區(qū)及公司造成損失。

      7.3爭取創(chuàng)建“花園式單位”,做好相關(guān)工作。

      7.4管理上強(qiáng)調(diào)以人為本,以情感人,以情動人,情滿園區(qū),著力打造和諧園區(qū)、情感園區(qū)。

      客服部將在完美時空項(xiàng)目部的領(lǐng)導(dǎo)下,繼續(xù)按照項(xiàng)目部的戰(zhàn)略部署及要求,協(xié)助項(xiàng)目部完成公司的各項(xiàng)指標(biāo),加強(qiáng)與業(yè)主溝通,提高服務(wù)品質(zhì)及為把實(shí)創(chuàng)上地物業(yè)得管理精髓發(fā)揚(yáng)光大而繼續(xù)努力。

    物業(yè)年度工作計(jì)劃3

      一、咨詢服務(wù)

      遇見客人或領(lǐng)導(dǎo)時,立刻停下手中工作,站立,面帶微笑。

      詢問客戶需求,傾聽客戶問題,根據(jù)所了解情況為客戶提供正確信息。

      熱情耐心地引導(dǎo)問路來訪客戶,指明位置、樓層和行走路線。

      1. 嚴(yán)守客戶機(jī)密,不提供物業(yè)/客戶的內(nèi)部管理信息。

      2. 對客服務(wù)時應(yīng)保持正確的坐姿、站姿或走姿。體態(tài)保持端正、自然,走路輕、動作穩(wěn),使用禮貌用語。

      3. 對客服務(wù)時應(yīng)做到三米之內(nèi)見微笑,一米之內(nèi)聽問候。

      4. 與人溝通時,不能左顧右盼,也不能注視對方時間過長,道別或握手時,應(yīng)該注視對方。

      二、接聽電話

      接聽電話問詢及留言工作,遇有不明電話詢問時,禮貌謝絕回答。

      接待員接到需留言電話時,準(zhǔn)確地記錄受話人姓名、聯(lián)系電話、事由等事項(xiàng),及時轉(zhuǎn)交當(dāng)事人。

      5.電話鈴響在3聲之內(nèi)接起。接轉(zhuǎn)、掛斷電話時,應(yīng)輕拿輕放。使用普通話,語音清晰,電話中的語速應(yīng)稍慢,音調(diào)要親切柔和。接聽電話時,應(yīng)讓對方感到親切,精神狀態(tài)良好而非懶散。

      6. 填寫記錄時,字跡清晰,內(nèi)容詳細(xì)工作任務(wù)工作內(nèi)容質(zhì)量要求

      三、接待服務(wù)

      熱情接待公司訪客及會議工作人員,做好會議服務(wù)工作。

      擔(dān)任外來人員登記工作。

      擔(dān)任外借用品的辦理工作。

      接待推銷人員,不“推擋”推銷人員,將推銷材料完整的收集保存上交領(lǐng)班。

      7. 主動示意,姿態(tài)優(yōu)美,舉手投足符合禮儀規(guī)定。

      8. 仔細(xì)核對外協(xié)人員、借物人員證件的'有效性。

      9. 對客服務(wù)中注意使用禮貌用語。做到“三聲”:來有迎聲、問有答聲、走有送聲。

      10. 在服務(wù)過程中,不得對客人無禮,不得對客人不理不睬?腿擞幸蓡枙r,要耐心解釋,不得與客人爭辯。當(dāng)處理有困難時應(yīng)及時向上級報(bào)告。

      四、文案工作

      擔(dān)任規(guī)定區(qū)域內(nèi)文件打印、復(fù)印工作,須認(rèn)真核對校驗(yàn)稿件的準(zhǔn)確性,確保無差錯。

      11. 文件打印應(yīng)仔細(xì)校稿,無錯字、漏字現(xiàn)象,標(biāo)點(diǎn)正確。交稿前仔細(xì)與原稿進(jìn)行再校對,準(zhǔn)確無誤后方可上報(bào)。

      12. 節(jié)約紙張,符合文件復(fù)印控制要求,做好復(fù)印記錄。

      五、郵件分揀

      擔(dān)任客戶區(qū)域郵件、報(bào)刊二次分揀工作,應(yīng)及時、仔細(xì)的將郵件、報(bào)刊發(fā)送到客戶手中。

      郵件應(yīng)及時送達(dá),不得出現(xiàn)私扣、誤發(fā)、遲發(fā)現(xiàn)象。符合郵件、報(bào)刊分揀、發(fā)送要求。

    物業(yè)年度工作計(jì)劃4

      為了xxx物業(yè)公司順利的運(yùn)作發(fā)展,為業(yè)主和租戶提供高效優(yōu)質(zhì)的服務(wù),完成業(yè)主委托的各項(xiàng)物業(yè)管理及經(jīng)濟(jì)指標(biāo),發(fā)揮物業(yè)最大的功能,使得xxx物業(yè)通過對xxx大樓及基地、家屬院實(shí)行的物業(yè)管理,不斷總結(jié)管理經(jīng)驗(yàn),提升物業(yè)灌木里水平,積極努力地參與市場競爭,拓展業(yè)務(wù)管理規(guī)模,最終走向市場完全轉(zhuǎn)化為經(jīng)營性物業(yè)管理,達(dá)到最佳的經(jīng)濟(jì)效益,制定今年的工作計(jì)劃。

      一、定編定崗及培訓(xùn)計(jì)劃

      今年是xxx物業(yè)公司運(yùn)行的第一年,實(shí)行二塊牌子(1.xxx物業(yè)管理公司2.xxx管理中心)一套人馬,在保留原xxx中心的功能基礎(chǔ)上,通過xxx物業(yè)的運(yùn)作,最終走向市場。定編定崗從廠里的統(tǒng)一管理安排,計(jì)劃全公司定編37人,其中管理人員7人,按照廠里的培訓(xùn)安排參加培訓(xùn)。

      二、代租、代收計(jì)劃

      按照廠里的物業(yè)管理委托要求,對xxx大樓及將要成的其它物業(yè)大樓進(jìn)行代為租賃,計(jì)劃完成xxx大樓委托租賃的'房屋出租率大于96%,今年完成代租收入不少于xx萬元,按要求完成水電暖與費(fèi)用的代收、代繳工作,保證所轄物業(yè)的正常運(yùn)作。

      三、收入計(jì)劃(物業(yè)管理費(fèi)、代租、代辦費(fèi))

      今年完成物業(yè)管理費(fèi)xx萬元,代租、代辦費(fèi)xx萬元(xx×20%),一共為。萬元。其中xxx大樓物業(yè)費(fèi)及代租代辦費(fèi)合計(jì)為xx萬元,其它收入xx萬元。

      四、費(fèi)用支出控制計(jì)劃

      今年其費(fèi)用支出控制在萬元之內(nèi)(不包括元以上的修理費(fèi)用),其中:

      1、人員工資包括三金總額為:xx萬元(按現(xiàn)48人計(jì)算)

      2、自擔(dān)水電費(fèi):xx萬元。

      3、稅金:xxx萬元。

      4、其它xx萬元。

    物業(yè)年度工作計(jì)劃5

      今年是xx物業(yè)公司運(yùn)行的第一年,實(shí)行二塊牌子(物業(yè)管理公司管理中心)一套人馬,在保留原xx中心的功能基礎(chǔ)上,通過xx物業(yè)的運(yùn)作,最終走向市場。定編定崗從廠里的統(tǒng)一管理安排,計(jì)劃全公司定編x人,其中管理人員x人,按照廠里的培訓(xùn)安排參加培訓(xùn)。

      一、代租、代收計(jì)劃

      按照廠里的物業(yè)管理委托要求,對xxx大樓及將要成的其它物業(yè)大樓進(jìn)行代為租賃,計(jì)劃完成xx大樓委托租賃的房屋出租率大于96%,今年完成代租收入不少于..萬元,按要求完成水電暖與費(fèi)用的代收、代繳工作,保證所轄物業(yè)的正常運(yùn)作。

      二、收入計(jì)劃(物業(yè)管理費(fèi)、代租、代辦費(fèi))

      今年完成物業(yè)管理費(fèi)..萬元,代租、代辦費(fèi)x萬元(x%),一共為x萬元。其中xx大樓物業(yè)費(fèi)及代租代辦費(fèi)合計(jì)為x萬元,其它收入x萬元。

      三、費(fèi)用支出控制計(jì)劃

      今年其費(fèi)用支出控制在x萬元之內(nèi)(不包括..元以上的修理費(fèi)用),其中:

      1.人員工資包括三金總額為:x萬元(按現(xiàn)x人計(jì)算)

      2.自擔(dān)水電費(fèi):x萬元。

      3.稅金:x萬元。

      4.其它x萬元。

      四、拓展業(yè)務(wù)、創(chuàng)收計(jì)劃

      1.計(jì)劃x月底前所屬良友家政服務(wù)公司開始正式掛牌運(yùn)作,年創(chuàng)收不少于x萬元。

      2.組織成立對外擴(kuò)大管理規(guī)模攻關(guān)組,派專人負(fù)責(zé),爭取在年底前擴(kuò)大物業(yè)管理規(guī)模不小于xxx平方米,實(shí)現(xiàn)盈利。

      五、綜合治理、消防安全工作計(jì)劃

      1.保持天山區(qū)綜合治理先進(jìn)單位稱號,爭取先進(jìn)衛(wèi)生單位稱號。

      2.每月x日為例檢日。組織有關(guān)部門對樓內(nèi)進(jìn)行全面的“四防”大檢查,發(fā)現(xiàn)隱患及時整改,做到最大限度地消滅各種事故的發(fā)生。

      3.完成消防部門及綜合辦要求,完成的各項(xiàng)工作。

      4.五月份、八月份組織二次保安、工程、環(huán)衛(wèi)等人員參與的'消防設(shè)施的運(yùn)用,并結(jié)合法制宣傳月、禁毒日、消防日開展禁毒宣傳,消防宣傳等,每年不少于三次。

      5.保證所轄物業(yè)的治安、消防安全、不發(fā)生大的治安事故,杜絕一切火災(zāi)的發(fā)生。

    物業(yè)年度工作計(jì)劃6

      一、指導(dǎo)思想與工作目標(biāo)

      xx年是后勤產(chǎn)業(yè)集團(tuán)公司深入改革和發(fā)展的關(guān)鍵一年。物業(yè)服務(wù)中心作為后勤公司“一體兩翼”發(fā)展戰(zhàn)略的一個重要部門,擔(dān)負(fù)著改革和發(fā)展的重任。根據(jù)后勤公司三年發(fā)展規(guī)劃和xx年工作要點(diǎn) ,物業(yè)服務(wù)中心xx年度工作的基本指導(dǎo)思想是:堅(jiān)持發(fā)展就是硬道理的基本原則,以人為本、強(qiáng)化管理,提高服務(wù)質(zhì)量,大膽、積極、穩(wěn)妥地推進(jìn)中心的改革和發(fā)展,做到市場有新的發(fā)展,管理服務(wù)水平有新的提高,經(jīng)濟(jì)效益有新的突破,中心面貌有新的變化,爭取全面完成后勤公司下達(dá)的各項(xiàng)工作指標(biāo)。

      二、基本工作思路

      今年我們中心面臨的主要任務(wù):一是要深入進(jìn)行體制的改革和機(jī)制的轉(zhuǎn)換。二是要充分整合現(xiàn)有資源,努力做強(qiáng)做大。 因此,物業(yè)服務(wù)中心今年工作的重點(diǎn),一是要加強(qiáng)內(nèi)部的管理,建立起一整套比較科學(xué)、規(guī)范、完整的物業(yè)化管理程序和規(guī)章制度。二是積極創(chuàng)造市場準(zhǔn)入條件 ,盡快與市場接軌,大力拓展校內(nèi)外市場,創(chuàng)造更好的經(jīng)濟(jì)效益,實(shí)現(xiàn)企業(yè)做強(qiáng)做大的目標(biāo)。

      三、具體實(shí)施辦法

      (一)進(jìn)一步加強(qiáng)內(nèi)部管理和制度建設(shè)

      1、對現(xiàn)有的制度進(jìn)行整理和修訂補(bǔ)充,逐步完善和建立與物業(yè)管理相適應(yīng)的管理制度和程序。重點(diǎn)是理順中心與管理站之間,以及各物業(yè)管理站內(nèi)部的標(biāo)準(zhǔn)管理模式和制度,建立規(guī)范化的工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),逐步向ISO9000質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系接軌。

      2、完善監(jiān)控考核體系。根據(jù)公司的要求,制定中心對站級的考核細(xì)則和考核辦法,落實(shí)相應(yīng)的制度和組織措施。實(shí)行中心考核與站級考核相結(jié)合?荚u結(jié)果與分配相結(jié)合的考評分配體系。

      3、進(jìn)一步完善中心的二級管理體制,將管理的重心下移。規(guī)范明確各站的工作范圍、工作職責(zé),逐步使二級單位成為自主經(jīng)營、績效掛鉤,責(zé)、權(quán)、利相統(tǒng)一的獨(dú)立核算單位。

      4、進(jìn)一步加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算,節(jié)支、增效。經(jīng)詳細(xì)測算后,要將維修、清潔、辦公用品、文化建設(shè)等費(fèi)用核算到站,實(shí)行包干使用、節(jié)約獎勵、超支自理的激勵機(jī)制,努力降低運(yùn)行成本。

      5、加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè),提高綜合素質(zhì)。中心將繼續(xù)采取請進(jìn)來培訓(xùn)和走出去學(xué)習(xí)相結(jié)合等辦法,提高現(xiàn)有人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)。同時根據(jù)后勤公司的要求,采取引進(jìn)和淘汰相結(jié)合的辦法,繼續(xù)引進(jìn)高素質(zhì)管理人員,改善隊(duì)伍結(jié)構(gòu),提高文化層次。逐步建設(shè)一支專業(yè)、高效、精干的物業(yè)管理骨干隊(duì)伍。

      6、爭創(chuàng)“文明公寓”。根據(jù)省教育廳文件的精神和要求,在中心開展?fàn)巹?chuàng)“文明公寓”活動。6號樓、9、10號樓、南區(qū)、大學(xué)城、紡院、師專等硬件條件基本具備的管理站,要在管理等軟件方面積極努力,創(chuàng)造條件,力爭在年內(nèi)達(dá)到“文明公寓”標(biāo)準(zhǔn)。

      (二)進(jìn)一步完善功能,積極發(fā)展,提高效益

      1、進(jìn)一步解放思想,強(qiáng)化經(jīng)營觀念。各管理站要積極引入市場化的經(jīng)營機(jī)制和手段,加強(qiáng)文化建設(shè)和宣傳方面的投入,營造現(xiàn)代化管理的氣息和氛圍,創(chuàng)造融管理、服務(wù)、育人為一體的物管特色。

      2、繼續(xù)完善配套服務(wù)項(xiàng)目,提高服務(wù)質(zhì)量。中心制訂更加靈活優(yōu)惠的激勵政策,對服裝洗滌,代辦電話卡等現(xiàn)有服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行支持和發(fā)展。同時新增一批自助洗衣機(jī)、烘干機(jī)等設(shè)備,進(jìn)一步擴(kuò)大服務(wù)市場,爭取年內(nèi)的營業(yè)額和利潤較去年有較大幅度的增長。

      3、做好充分的準(zhǔn)備,積極參與白云校區(qū)物業(yè)市場的招標(biāo)競爭。爭取下半年在新教學(xué)樓等新一輪的招標(biāo)中獲勝,拿下一個點(diǎn)。

      4、下半年武進(jìn)校區(qū)新生宿舍和教學(xué)樓落成后,積極參與競標(biāo)活動,爭取拿到1-2個點(diǎn),拓展武進(jìn)校區(qū)市場。

      5、進(jìn)一步加強(qiáng)市場調(diào)研和與本市兄弟高校間的橫向聯(lián)系和溝通,做好各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作,積極參與其他學(xué)校物業(yè)市場的競標(biāo),力爭拓展1-2個點(diǎn),使中心的市場規(guī)模、經(jīng)營業(yè)績和經(jīng)濟(jì)效益均獲得較大幅度的提高。

      20xx物業(yè)年度工作計(jì)劃的延伸閱讀:如何制定新年度工作計(jì)劃

      不要把工作計(jì)劃當(dāng)作是交差了事的例行事項(xiàng),應(yīng)該要藉這個機(jī)會, 重新檢視自己的職場生涯規(guī)劃。研擬工作計(jì)劃的目的,一方面是在跟主管溝通下年度的計(jì)劃,另一方面也是作自我檢討。在內(nèi)容上,對主管而言,你是在設(shè)定明年預(yù)計(jì)達(dá)成的工作目標(biāo),對自己而言,是在設(shè)定自我突破的計(jì)劃。研擬工作計(jì)劃的第一步,是事先了解公司的年度目標(biāo)。

      別忘了公司目標(biāo)與個人目標(biāo) 主管在設(shè)定你的下年度工作內(nèi)容時,通常是在貫徹公司由上而下的年度目標(biāo),因此,你必須先仔細(xì)了解公司的年度目標(biāo),這點(diǎn)很重要卻總是被忽略。另外,你一定要花時間想清楚自己下年度希望的成長,是學(xué)習(xí)?是薪水?還是發(fā)展另一項(xiàng)專才?如果你想要的是學(xué)習(xí)新技術(shù),你的工作計(jì)劃就必須加入學(xué)習(xí)計(jì)劃;如果是想增加收入,就必須研擬增加業(yè)績的計(jì)劃,或是調(diào)換部門的準(zhǔn)備計(jì)劃。先了解公司的年度目標(biāo)以及個人的`年度目標(biāo),你在研擬工作計(jì)劃時才不會無所適從。

      計(jì)劃合理但要具挑戰(zhàn)性 接著,研擬工作計(jì)劃的原則是「勿好高騖遠(yuǎn)、目標(biāo)合理、具有挑戰(zhàn)性」。如何避免好高騖遠(yuǎn),設(shè)定合理的目標(biāo)呢?多數(shù)人在研擬計(jì)劃時不會想到自己的缺點(diǎn),于是,建議可以找你的家人、好友,或是較熟的同事與主管,請他們檢視你設(shè)定的目標(biāo)是否太過理想?研擬的計(jì)劃有沒有避開或改善自己過往的缺點(diǎn)?為什么要具有挑戰(zhàn)性?主管不會希望你只是去設(shè)定你原本就可以達(dá)到的目標(biāo),他會期待你在未來的一年,無論在工作上或?qū)W習(xí)上都能有所突破,所以,雖然要避免好高騖遠(yuǎn),但也得設(shè)定自我挑戰(zhàn)的計(jì)劃。

      目標(biāo)數(shù)字化、行動具體化 有了上述的準(zhǔn)備與調(diào)整,接下來就進(jìn)入實(shí)際研擬工作計(jì)劃的4個步驟:

      1.目標(biāo)數(shù)字化 只有形容詞的空泛目標(biāo)是沒有意義,所以要把工作計(jì)劃的目標(biāo)與內(nèi)容數(shù)字化,例如時間化、數(shù)量化、金額化。甚至,連學(xué)習(xí)計(jì)劃都可以數(shù)字化,例如,你預(yù)計(jì)花費(fèi)多少時間學(xué)得某類技術(shù),或通過某項(xiàng)認(rèn)證。

      2.行動具體化 有了數(shù)字化的工作目標(biāo),還要附帶有效的執(zhí)行計(jì)劃。擬定高度可行性的策略,除了讓你在落實(shí)目標(biāo)時有依循的步驟,另外也會讓主管更相信與支持你的工作計(jì)劃。

      3.學(xué)習(xí)計(jì)劃 你應(yīng)該同時研擬年度的自我學(xué)習(xí)計(jì)劃。公司對員工自我學(xué)習(xí)通常是抱持正面的看法,有些公司甚至規(guī)定學(xué)習(xí)計(jì)劃是工作計(jì)劃應(yīng)具備的項(xiàng)目。學(xué)習(xí)計(jì)劃應(yīng)該清楚的包括:學(xué)習(xí)項(xiàng)目、學(xué)習(xí)管道與時間、預(yù)計(jì)對自身工作產(chǎn)生的效益,以及希望公司給予的協(xié)助。

      4.與主管面對面溝通 我強(qiáng)烈建議,完成工作計(jì)劃后,你一定要面對面地與主管溝通,而不是只用電子郵件把工作計(jì)劃傳送給主管。面對面溝通的好處,是你可以透過主管的表情與肢體動作,更清楚了解主管對你的各項(xiàng)目工作計(jì)劃的看法。你也可以藉由面對面的機(jī)會,告訴主管你的中長期目標(biāo),例如兩年內(nèi)希望從技術(shù)部門調(diào)往行銷部門,或是3年內(nèi)希望擔(dān)任主管職等,請主管針對工作計(jì)劃與學(xué)習(xí)計(jì)劃,給予建議。

      總之,不要把研擬工作計(jì)劃當(dāng)作是交差了事的例行事項(xiàng),應(yīng)該要藉這個機(jī)會,重新檢視自己的職場生涯計(jì)劃。

    物業(yè)年度工作計(jì)劃7

    尊敬的領(lǐng)導(dǎo)、同志們:

      20xx年在許主任、胡主任的領(lǐng)導(dǎo)下,在各部門的大力支持下,在同志們的親切配合下,本著“安全生產(chǎn)”、“控制成本”、“規(guī)范管理”的工作方針,圍繞安全管理和物業(yè)管理,從安全教育培訓(xùn)、安全檢查問題和隱患整改入手,抓落實(shí)、抓效果,以此強(qiáng)化安全防范工作,有效地保障了安全工作的順利完成,同時物業(yè)工作不斷有起色,現(xiàn)將一年的工作情況按照六大部分進(jìn)行匯報(bào)如下:

      (一)全面落實(shí)安全責(zé)任制,突出消防知識培訓(xùn)

      1. 安全制度及檢查整改:

      根據(jù)公司安全責(zé)任規(guī)定,我部門分別與各部門簽訂安全責(zé)任協(xié)議,各部門負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)主體責(zé)任,后勤負(fù)責(zé)監(jiān)管責(zé)任。根據(jù)我部門安全責(zé)任劃分規(guī)定,由我負(fù)責(zé)總體監(jiān)管,并給各部門發(fā)送公司機(jī)關(guān)安全責(zé)任區(qū)劃分通知及日常綜合安全巡查要求,劃定各部門安全責(zé)任區(qū)域及日常綜合安全巡查明細(xì)表格,各部門安排人每月定期報(bào)告巡查表格給我處。一年來,杜絕機(jī)關(guān)及所屬區(qū)域各類(含車輛,食堂,招待所,機(jī)房,庫房,衛(wèi)生所,安保,物業(yè),工程,消防等)安全責(zé)任事故,完善安全預(yù)案,組織安全培訓(xùn),組建了公司應(yīng)急救援隊(duì)伍。

      密切配合公司安委會組織的機(jī)關(guān)安全季度檢查工作以及“天津爆炸”后的'專項(xiàng)檢查,同時組織物業(yè)進(jìn)行月度、不定期及節(jié)假前安全檢查及日常檢查,尤其是加大對消防設(shè)施、消防通道、應(yīng)急照明、消防栓、滅火器等檢查力度,并認(rèn)真、高效、負(fù)責(zé)的處理各項(xiàng)安全檢查問題及隱患整改工作,工作雷厲風(fēng)行,決斷快速,繁重而高效處理。積極配合辦公室及領(lǐng)導(dǎo)安排做好上訪人員管理工作,合理控制上訪人員進(jìn)入辦公樓數(shù)量。

      一年來,公司機(jī)關(guān)日常安全相關(guān)制度日益規(guī)范,各項(xiàng)工作再上臺階,安全管理工作更加協(xié)調(diào)、創(chuàng)新和制度化。

      2.消防安全工作:

      負(fù)責(zé)并指導(dǎo)辦公樓消防工程與物業(yè)進(jìn)行成功交接。指導(dǎo)長安居消防改造項(xiàng)目順利、保質(zhì)完成和組織安排施工方、建設(shè)方、專業(yè)檢測公司及物業(yè)公司的四方綜合驗(yàn)收,與物業(yè)穩(wěn)妥進(jìn)行實(shí)物和資料交接,以使物業(yè)無縫對接,快速學(xué)習(xí)并掌握了長安居消防設(shè)施的正常、高效使用,切實(shí)使長安居消防安全得到了技術(shù)保障。

      負(fù)責(zé)緊急采購長安居消防蓄水池改造項(xiàng)目,對原滲漏嚴(yán)重的消防蓄水池進(jìn)行防水及其他處理,嚴(yán)厲推進(jìn),及時與小區(qū)整體消防設(shè)施改造進(jìn)行對接,目前,蓄水池存水面積約700平方米,存水高3.6米,大樓頂部消火栓頭從水泵抽水噴射壓力正常,蓄水池浮球閥自動正常補(bǔ)水,存水滿正常溢流出水。

      在6月份開展“安全宣傳月”活動,通過一樓大廳LED大屏播放宣傳片,大廳放置安全宣傳展板,組織一次機(jī)關(guān)全體員工安全培訓(xùn)會議,發(fā)放安全小冊子,開展專項(xiàng)安全檢查等靈活多樣的形式,灌輸職工“加強(qiáng)安全法治,保障安全生產(chǎn)的理念”。

      經(jīng)過努力協(xié)調(diào)物業(yè)公司,協(xié)調(diào)聯(lián)系高新消防中隊(duì),編制組織方案及程序編排,在10月9日上午,在機(jī)關(guān)辦公樓組織了一次突擊式全要素職工消防綜合演練活動,取得了很好的效果,演練突出突擊式,煙霧彈啟動全部消防報(bào)警設(shè)施,職工有條不紊地用毛巾掩面低跑疏散,同時在室外廣場出動消防中隊(duì)1輛消防指揮車,1輛消防云梯救援車,1輛消防高位噴水車并全部參演指揮、救援、噴水等項(xiàng)目,并對職工演示和開展汽油桶滅火操作輪訓(xùn)及物業(yè)志愿消防隊(duì)“兩帶一槍”從樓內(nèi)消火栓抽水噴射演示。

      經(jīng)過幾年來持之不懈的努力培訓(xùn)和演練強(qiáng)化,消防安全責(zé)任意識和應(yīng)急逃生技能知識等相關(guān)理念和概念已經(jīng)牢固樹立在職工的頭腦之中,固化于腦,外化于行。

      3.門衛(wèi)及車輛進(jìn)出管理:

      不斷加強(qiáng)門衛(wèi)及車輛進(jìn)出管理。門衛(wèi)及車輛進(jìn)入嚴(yán)格認(rèn)卡不認(rèn)人。無卡人員進(jìn)門電話溝通辨識并登記后進(jìn)入,出門見單簽字放人。無卡車輛見牌放行并進(jìn)行引導(dǎo)停置,沒有我的同意,其它車輛一律嚴(yán)格禁止放入,同時對物業(yè)進(jìn)行相關(guān)考核。加強(qiáng)保安站崗管理,要求物業(yè)提升保安素質(zhì)、著裝和接待以及站崗方式等。

      (二)節(jié)能降耗,日常維修及工程管理落實(shí)精益管理要求 日常管理中發(fā)通知、作宣傳,督促各部門人員對用水、用電、門窗、空調(diào)等科學(xué)、合理管理,杜絕浪費(fèi),節(jié)能降耗。

      一年來,面對繁重的日常維修管理工作,從設(shè)備維修 、安全整改、節(jié)點(diǎn)檢查以及緊急維修等方面依據(jù)科學(xué)發(fā)展、方案比較、費(fèi)用從嚴(yán)、高效保質(zhì)的原則進(jìn)行部署和安排。

      設(shè)備維修方面:針對辦公樓公用設(shè)施使用期限及各不同設(shè)備使用保養(yǎng)年限,按批次有計(jì)劃地對地下室制冷機(jī)房循環(huán)泵、供氣管道、排污系統(tǒng)、管道閥門除銹、冷卻塔填料、配電斷路器、配電耐高壓試驗(yàn)等主要設(shè)備及問題進(jìn)行全部或局部更換和維修,實(shí)施方案多方考察比對,費(fèi)用市場取費(fèi)審計(jì)核定,施工督緊,質(zhì)量多方鑒定,快速高效的完成了以上工作。

      其他維修方面:緊緊圍繞公司季度安全檢查、日常安全檢查、重要節(jié)日保障等檢查整改要求,一年來,對消防通道、干粉滅火器、安全指示標(biāo)識、消防應(yīng)急照明、消防帶、消防栓、消防聯(lián)動設(shè)施、防火卷簾等進(jìn)行了詳細(xì)的檢查,排除安全隱患。在春節(jié)前,為了職工能夠渡過一個溫馨、祥和的春節(jié),提前對整個辦公樓、土門及住宅區(qū)供電設(shè)備、暖氣設(shè)備、外圍路燈、草坪燈的線路進(jìn)行安排檢查維修,確保了過節(jié)期間以上區(qū)域內(nèi)的明亮,不僅給職工的出行提供了安全和方便,還點(diǎn)亮了過節(jié)的氣氛。甚至在大年二十九的早上,會同部門領(lǐng)導(dǎo),對以上區(qū)域重點(diǎn)進(jìn)行安全檢查,確保消防報(bào)警系統(tǒng)、安全防范報(bào)警系統(tǒng)有效正常,確保滅火器材完備,確保消防疏散通道暢通有效,確保無易燃易爆物品,重點(diǎn)布防巡邏人員管理。重要節(jié)日前提前做好安全檢查,夏季高溫期間重點(diǎn)做好各電器設(shè)備及元器件防火隱患排查頻次和及時安排維修,杜絕高溫故障和事故發(fā)生。

      物業(yè)其他工作:各重要節(jié)日前,提前安排物業(yè)在大門口懸掛彩燈橫幅標(biāo)語等烘托節(jié)日氣氛。清洗生活水箱及更換溢流閥。對住宅小區(qū)外圍涼亭、涼椅進(jìn)行刷漆養(yǎng)護(hù)工作。

    物業(yè)年度工作計(jì)劃8

      不斷提高業(yè)主滿意度,引進(jìn)競爭上崗機(jī)制,以最小的成本為公司獲取的社會效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益,特此擬定以下公司工作計(jì)劃

      xx物業(yè)公司自成立到現(xiàn)在,在公司領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)愛下逐步走入營運(yùn)管理階段,為了能使物業(yè)公司達(dá)到集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)的預(yù)期(獨(dú)立運(yùn)營,自負(fù)盈虧),xx物業(yè)管理有限公司正面臨嚴(yán)峻的挑戰(zhàn),為贏得市場,提升品牌,樹立物業(yè)新形象,不斷提高物業(yè)管理服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量,加強(qiáng)員工隊(duì)伍綜合素質(zhì)修養(yǎng)和提高綜合管理能力,加強(qiáng)與業(yè)主的溝通和合作,不斷增進(jìn)與業(yè)主之間了解,滿足業(yè)主的需求,不斷提高業(yè)主滿意度,引進(jìn)競爭上崗機(jī)制,以最小的成本為公司獲取的社會效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益,特此擬定以下工作計(jì)劃:

      一、充分發(fā)揮xx物業(yè)公司的團(tuán)結(jié)協(xié)作精神,調(diào)動員工的主觀能動性和增強(qiáng)主人翁意識

      1、每周召開一次工作例會,在總結(jié)工作的同時,積極充分聽取基層員工的呼聲、意見或合理化建議或批評。

      2、不定期開展團(tuán)隊(duì)活動。組織員工進(jìn)行愛衛(wèi)生、愛護(hù)小區(qū)周邊環(huán)境的宣傳等活動,增強(qiáng)員工的凝聚力和向心力。

      二、轉(zhuǎn)變思想,端正態(tài)度,牢樹為業(yè)主(住戶)服務(wù)意識

      為了提升服務(wù)水平,我們將推行全員首接責(zé)任制。每一位員工都有責(zé)任和義務(wù)接待業(yè)主和訪客的建議,并在第一時間傳遞到服務(wù)中心,并有義務(wù)跟蹤處理結(jié)果,通知建議人,使服務(wù)得到自始至終完整體現(xiàn)。樹立以業(yè)主為中心,并在首接責(zé)任制的同時,推進(jìn)一站式全新的服務(wù)理念。

      三、激活管理機(jī)制

      1、管理處實(shí)行內(nèi)部分工逐級負(fù)責(zé)制,即各部門員工崗位分工明確,各司其職,各盡其能,直接向主管負(fù)責(zé),主管直接向經(jīng)理負(fù)責(zé),同時各主管與管理處負(fù)責(zé)人簽訂《管理目標(biāo)責(zé)任書》。

      2、管理處實(shí)行定時值班制,改變工作作風(fēng),提高辦事效率,向業(yè)主公布管理處常設(shè)(報(bào)修)電話,全方位聆聽業(yè)主的`聲音。

      3、制定切實(shí)可行的管理措施,推行首問責(zé)任制。

      4、健全完善管理處規(guī)章制度,如管理處員工守則、崗位責(zé)任制、績效考核制度、內(nèi)部員工獎懲制度等。

      5、月績效考核工作盡量量化,建立激勵機(jī)制和健全績效考核制,根據(jù)員工工作表現(xiàn)、工作成績、崗位技能等做到獎勤罰懶,激勵先進(jìn)、鞭策后進(jìn)。

      6、完善用人制度,競爭上崗,末位淘汰。真正為勤奮工作、表現(xiàn)出色、能力出眾的員工提供發(fā)展的空間與機(jī)會。

      7、加強(qiáng)內(nèi)部員工隊(duì)伍管理,建設(shè)高效團(tuán)隊(duì),增強(qiáng)管理處員工的凝集力。

      四、嚴(yán)格管理,提高管理水平和服務(wù)質(zhì)量

      1、小區(qū)業(yè)主向政府物業(yè)主管部門有效投訴為零;向物業(yè)公司主管部門有效投訴為xx%,投訴處理回訪率xx%。

      2、小區(qū)業(yè)主對服務(wù)工作的滿意率達(dá)xx%以上。

      3、急修及時,返工、返修率不高于xx%。

      4、治安、車輛、消防管理無重大管理責(zé)任事故發(fā)生。

      5、房屋本體及設(shè)施、設(shè)備按計(jì)劃保養(yǎng),運(yùn)行正常,無管理責(zé)任事故發(fā)生。

      6、管理處擬成立社區(qū)文化活動小組,負(fù)責(zé)開展豐富多彩的社區(qū)活動;充分利用宣傳欄出一些內(nèi)容涉及物業(yè)管理法規(guī)、典型個案、報(bào)刊摘要等內(nèi)容的板報(bào)。

      7、本年度記錄、資料保存完整,及時歸檔。

      8、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收繳率達(dá)95%以上;物業(yè)管理報(bào)告每年度向業(yè)主公布一次。

      五、加大培訓(xùn)力度,注重培訓(xùn)效果

      1、管理處挑選精兵強(qiáng)將,成立以經(jīng)理為主的培訓(xùn)實(shí)施小組,對新入職及在職員工進(jìn)行培訓(xùn)新入職培訓(xùn)。

      為新招員工提供的基本知識和基本操作技能的培訓(xùn)。培訓(xùn)的目的是使新員工了解公司的基本情況(如企業(yè)宗旨、企業(yè)精神、企業(yè)的歷史、現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢),熟悉公司的各項(xiàng)規(guī)章制度(如考勤制度,獎懲制度、考核制度等),掌握基本的服務(wù)知識(如職業(yè)思想、行為規(guī)范、語言規(guī)范、禮貌常識等),掌握崗位工作的具體要求(如崗位責(zé)任制、業(yè)務(wù)技能、工作流程與要求、操作要領(lǐng)等)。通過職前培訓(xùn)可以使新招員工熟悉和適應(yīng)新的工作環(huán)境并掌握必要的工作技能。

      崗前培訓(xùn)內(nèi)容:公司規(guī)章制度、《員工手冊》、《員工禮儀規(guī)范》、公司的發(fā)展史、公司的規(guī)劃、經(jīng)營理念、公司的組織機(jī)構(gòu)、員工職業(yè)道德、敬業(yè)精神、消防安全知識、物業(yè)管理基礎(chǔ)知識等內(nèi)容。

      2、在職培訓(xùn)。

      培訓(xùn)內(nèi)容:

      1、xx物業(yè)公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。

      2、xx物業(yè)公司的《員工手冊》。

      3、企業(yè)發(fā)展、公司規(guī)劃、公司理念、組織機(jī)構(gòu)。

      4、各部門相關(guān)的專業(yè)知識。

      通過以上培訓(xùn)內(nèi)容來加強(qiáng)員工隊(duì)伍綜合素質(zhì)修養(yǎng)和提高綜合管理能力。

      六、提升xx物業(yè)服務(wù)品牌,樹優(yōu)質(zhì)服務(wù)新形象

      1、人力資源整合,根據(jù)管理處工作需要,適當(dāng)將部分崗位職能合并,實(shí)現(xiàn)因才設(shè)崗,因才定崗的復(fù)合型人才管理機(jī)制。

      2、客戶服務(wù):繼續(xù)貫徹執(zhí)行《員工手冊》,注重規(guī)范員工服務(wù)禮儀、工作效率和服務(wù)質(zhì)量,為顧客提供溫馨、禮貌、熱情、安全、舒適的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

      3、設(shè)備設(shè)施維護(hù):按機(jī)電運(yùn)行和維修分工的原則,對小區(qū)所有的機(jī)電設(shè)施設(shè)備進(jìn)行層層落實(shí),做到物有所管、管有成效、保質(zhì)增質(zhì)。確保小區(qū)的供配電、給排水、水泵、消防等正常運(yùn)行,做到周、月、季度保養(yǎng)有計(jì)劃,有落實(shí),杜絕發(fā)生重大安全責(zé)任事故。

      4、清潔綠化管理:清潔綠化部門要發(fā)揚(yáng)主人翁精神,增強(qiáng)責(zé)任心和使命感,形成團(tuán)隊(duì)凝聚力,落實(shí)主管追究主問制。另外要對清潔綠化加大監(jiān)管力度,力爭在此方面有較大的改觀。

      5、資料管理:嚴(yán)格按照檔案管理規(guī)定。另外,擬想對業(yè)主資料、業(yè)委會資料進(jìn)行較徹底的分類整理,做到目錄清晰,檢索方便,樓層各住戶資料袋裝化,實(shí)現(xiàn)規(guī)范化管理,同時制定完善資料的保密制度、借查等規(guī)章制度。

      6、車輛管理:對進(jìn)入小區(qū)的車輛進(jìn)行嚴(yán)格管理,逐步實(shí)現(xiàn)業(yè)主車輛按固定車位停放;臨時車輛采用臨時收費(fèi)管理;對需要保管的車輛采取保管措施,簽訂車輛保管合同,車主支付保管費(fèi)。

      7、安全、消防管理:加強(qiáng)對保安員應(yīng)知應(yīng)會、禮儀、管理技能、溝通技巧、應(yīng)急突發(fā)事件的處理等的培訓(xùn),完善標(biāo)識系統(tǒng),對外來人員(裝修人員)進(jìn)出識別登記、出租屋的登記、住戶搬運(yùn)、等管理工作,要求保安員對小區(qū)內(nèi)的業(yè)主熟知度達(dá)xx%左右。消防設(shè)施設(shè)備的檢查由保安員進(jìn)行檢查,維修保養(yǎng)由維修工進(jìn)行。

    物業(yè)年度工作計(jì)劃9

      不斷提高業(yè)主滿意度,引進(jìn)競爭上崗機(jī)制,以最小的成本為公司獲取最大的社會效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益,特此擬定以下公司工作計(jì)劃

      z物業(yè)公司自成立到現(xiàn)在,在公司領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)愛下逐步走入營運(yùn)管理階段,為了能使物業(yè)公司達(dá)到集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)的預(yù)期(獨(dú)立運(yùn)營,自負(fù)盈虧),z物業(yè)管理有限公司正面臨嚴(yán)峻的挑戰(zhàn),為贏得市場,提升品牌,樹立物業(yè)新形象,不斷提高物業(yè)管理服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量,加強(qiáng)員工隊(duì)伍綜合素質(zhì)修養(yǎng)和提高綜合管理能力,加強(qiáng)與業(yè)主的溝通和合作,不斷增進(jìn)與業(yè)主之間了解,滿足業(yè)主的需求,不斷提高業(yè)主滿意度,引進(jìn)競爭上崗機(jī)制,以最小的成本為公司獲取最大的社會效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益,特此擬定以下工作計(jì)劃:

      一﹑充分發(fā)揮z物業(yè)公司的團(tuán)結(jié)協(xié)作精神,調(diào)動員工的主觀能動性和增強(qiáng)主人翁意識。

      1﹑每周召開一次工作例會,在總結(jié)工作的同時,積極充分聽取基層員工的呼聲﹑意見或合理化建議或批評。

      2﹑不定期開展團(tuán)隊(duì)活動。組織員工進(jìn)行愛衛(wèi)生﹑愛護(hù)小區(qū)周邊環(huán)境的宣傳等活動,增強(qiáng)員工的凝聚力和向心力。

      二﹑轉(zhuǎn)變思想,端正態(tài)度,牢樹為業(yè)主(住戶)服務(wù)意識。

      為了提升服務(wù)水平,我們將推行"全員首接責(zé)任制".每一位員工都有責(zé)任和義務(wù)接待業(yè)主和訪客的建議,并在第一時間傳遞到服務(wù)中心,并有義務(wù)跟蹤處理結(jié)果,通知建議人,使服務(wù)得到自始至終完整體現(xiàn)。樹立以業(yè)主為中心,并在首接責(zé)任制的同時,推進(jìn)"一站式"全新的服務(wù)理念。

      三﹑激活管理機(jī)制

      1﹑管理處實(shí)行內(nèi)部分工逐級負(fù)責(zé)制,即各部門員工崗位分工明確,各司其職,各盡其能,直接向主管負(fù)責(zé),主管直接向經(jīng)理負(fù)責(zé),同時各主管與管理處負(fù)責(zé)人簽訂《管理目標(biāo)責(zé)任書》。

      2﹑管理處實(shí)行定時值班制,改變工作作風(fēng),提高辦事效率,向業(yè)主公布管理處常設(shè)(報(bào)修)電話,全方位聆聽業(yè)主的聲音。

      3﹑制定切實(shí)可行的管理措施,推行"首問責(zé)任制".

      4﹑健全完善管理處規(guī)章制度,如管理處員工守則、崗位責(zé)任制、績效考核制度、內(nèi)部員工獎懲制度等。

      5﹑月績效考核工作盡量量化,建立激勵機(jī)制和健全績效考核制,根據(jù)員工工作表現(xiàn)、工作成績、崗位技能等做到獎勤罰懶,激勵先進(jìn)、鞭策后進(jìn)。

      6﹑完善用人制度,競爭上崗,末位淘汰。真正為勤奮工作、表現(xiàn)出色、能力出眾的員工提供發(fā)展的空間與機(jī)會。

      7﹑加強(qiáng)內(nèi)部員工隊(duì)伍管理,建設(shè)高效團(tuán)隊(duì),增強(qiáng)管理處員工的凝集力。

      四﹑嚴(yán)格管理,提高管理水平和服務(wù)質(zhì)量。

      1﹑小區(qū)業(yè)主向政府物業(yè)主管部門有效投訴為零;向物業(yè)公司主管部門有效投訴為2%,投訴處理回訪率100%.

      2﹑小區(qū)業(yè)主對服務(wù)工作的滿意率達(dá)90%以上。

      3﹑急修及時,返工﹑返修率不高于2%.

      4﹑治安﹑車輛﹑消防管理無重大管理責(zé)任事故發(fā)生。

      5﹑房屋本體及設(shè)施、設(shè)備按計(jì)劃保養(yǎng),運(yùn)行正常,無管理責(zé)任事故發(fā)生。

      6﹑管理處擬成立社區(qū)文化活動小組,負(fù)責(zé)開展豐富多彩的社區(qū)活動;充分利用宣傳欄出一些內(nèi)容涉及物業(yè)管理法規(guī)、典型個案、報(bào)刊摘要等內(nèi)容的板報(bào)。

      7﹑本年度記錄﹑資料保存完整,及時歸檔。

      8﹑物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收繳率達(dá)95%以上;物業(yè)管理報(bào)告每年度向業(yè)主公布一次。

      五﹑加大培訓(xùn)力度,注重培訓(xùn)效果。

      管理處挑選精兵強(qiáng)將,成立以經(jīng)理為主的培訓(xùn)實(shí)施小組,對新入職及在職 員工進(jìn)行培訓(xùn):

      1.新入職培訓(xùn)

      為新招員工提供的基本知識和基本操作技能的培訓(xùn)。培訓(xùn)的目的是使新員工了解公司的基本情況(如企業(yè)宗旨、企業(yè)精神、企業(yè)的歷史、現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢),熟悉公司的各項(xiàng)規(guī)章制度(如考勤制度,獎懲制度、考核制度等),掌握基本的服務(wù)知識(如職業(yè)思想、行為規(guī)范、語言規(guī)范、禮貌常識等),掌握崗位工作的'具體要求(如崗位責(zé)任制、業(yè)務(wù)技能、工作流程與要求、操作要領(lǐng)等)。通過職前培訓(xùn)可以使新招員工熟悉和適應(yīng)新的工作環(huán)境并掌握必要的工作技能。

      崗前培訓(xùn)內(nèi)容:公司規(guī)章制度、《員工手冊》、《員工禮儀規(guī)范》、公司的發(fā)展史、公司的規(guī)劃、經(jīng)營理念、公司組織機(jī)構(gòu)、員工職業(yè)道德、敬業(yè)精神、消防安全知識、物業(yè)管理基礎(chǔ)知識等內(nèi)容。

      2.在職培訓(xùn)

      培訓(xùn)內(nèi)容:

      1、z物業(yè)公司的各項(xiàng)規(guī)章制度

      2、z物業(yè)公司的《員工手冊》

      3、企業(yè)發(fā)展、公司規(guī)劃、公司理念、組織機(jī)構(gòu)

      4、各部門相關(guān)的專業(yè)知識

      通過以上培訓(xùn)內(nèi)容來加強(qiáng)員工隊(duì)伍綜合素質(zhì)修養(yǎng)和提高綜合管理能力。

      六、提升z物業(yè)服務(wù)品牌,樹優(yōu)質(zhì)服務(wù)新形象。

      1、人力資源整合,根據(jù)管理處工作需要,適當(dāng)將部分崗位職能合并,實(shí)現(xiàn)因才設(shè)崗,因才定崗的復(fù)合型人才管理機(jī)制。

      2、客戶服務(wù):繼續(xù)貫徹執(zhí)行《員工手冊》,注重規(guī)范員工服務(wù)禮儀、工作效率和服務(wù)質(zhì)量,為顧客提供溫馨、禮貌、熱情、安全、舒適的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

      3、設(shè)備設(shè)施維護(hù):按機(jī)電運(yùn)行和維修分工的原則,對小區(qū)所有的機(jī)電設(shè)施設(shè)備進(jìn)行層層落實(shí),做到物有所管、管有成效、保質(zhì)增質(zhì)。確保小區(qū)的供配電、給排水、水泵、消防等正常運(yùn)行,做到周、月、季度保養(yǎng)有計(jì)劃,有落實(shí),杜絕發(fā)生重大安全責(zé)任事故。

      4、清潔綠化管理:清潔綠化部門要發(fā)揚(yáng)主人翁精神,增強(qiáng)責(zé)任心和使命感,形成團(tuán)隊(duì)凝聚力,落實(shí)主管追究主問制。另外要對清潔綠化加大監(jiān)管力度,力爭在此方面有較大的改觀。

      5、資料管理:嚴(yán)格按照檔案管理規(guī)定。另外,擬想對業(yè)主資料、業(yè)委會資料進(jìn)行較徹底的分類整理,做到目錄清晰,檢索方便,樓層各住戶資料袋裝化,實(shí)現(xiàn)規(guī)范化管理,同時制定完善資料的保密制度、借查等規(guī)章制度。

      6、車輛管理:對進(jìn)入小區(qū)的車輛進(jìn)行嚴(yán)格管理,逐步實(shí)現(xiàn)業(yè)主車輛按固定車位停放;臨時車輛采用臨時收費(fèi)管理;對需要保管的車輛采取保管措施,簽訂車輛保管合同,車主支付保管費(fèi)。

      7、安全、消防管理:加強(qiáng)對保安員應(yīng)知應(yīng)會、禮儀、管理技能、溝通技巧、應(yīng)急突發(fā)事件的處理等的培訓(xùn),完善標(biāo)識系統(tǒng),對外來人員(裝修人員)進(jìn)出識別登記、出租屋的登記、住戶搬運(yùn)、等管理工作,要求保安員對小區(qū)內(nèi)的業(yè)主熟知度達(dá)80%左右。消防設(shè)施設(shè)備的檢查由保安員進(jìn)行檢查,維修保養(yǎng)由維修工進(jìn)行。

      七、做好接管驗(yàn)收工作

      新建物業(yè)竣工驗(yàn)收后、業(yè)主入住前,物業(yè)管理公司應(yīng)及時組建物業(yè)接管驗(yàn)收小組,對所接管的物業(yè)進(jìn)行綜合性的接管驗(yàn)收,以確保所接管物業(yè)基本合格,滿足業(yè)主的質(zhì)量要求。接管驗(yàn)收主要是觀感驗(yàn)收和使用驗(yàn)收,它側(cè)重觀感是否合格、設(shè)施設(shè)備的使用是否符合業(yè)主要求;而竣工驗(yàn)收則是全方位的內(nèi)外質(zhì)量驗(yàn)收;接管驗(yàn)收是物業(yè)管理公司接管的物業(yè)為防止出現(xiàn)物業(yè)質(zhì)量有嚴(yán)重問題、將被業(yè)主廣泛投訴而采取的一種替業(yè)主提前服務(wù)式的驗(yàn)收,而非具有法律效力的政府評價行為。

      八、開展多種經(jīng)營與措施

      管理處將采取如下系列措施,開展多元化經(jīng)濟(jì),努力創(chuàng)建"社區(qū)經(jīng)濟(jì)圈",力爭實(shí)現(xiàn)管理費(fèi)收支平衡。

      1、根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況,管理處成立房屋出租中介服務(wù)中心和成立便民服務(wù)點(diǎn),制定相關(guān)制度和有效措施,定人定崗,把業(yè)主委托代為出租的房屋及便民服務(wù)統(tǒng)一搞活管好。

      2、利用廣場地面資源,對在小區(qū)內(nèi)合法、方便顧客為前提的擺點(diǎn)商家以臨時占有使用場地的,適當(dāng)收取一定費(fèi)用。

      3、節(jié)約管理成本,減少不必要的開支。嚴(yán)格控制辦公用品的采購與支出。

      4、修訂管理處有償服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),增加有償服務(wù)項(xiàng)目。

    物業(yè)年度工作計(jì)劃10

      在今年的工作中,將在原有物業(yè)管理的基礎(chǔ)上,根據(jù)新頒布的《市物業(yè)管理?xiàng)l例》,以加強(qiáng)小區(qū)管理,改善居住條件,提高綜合管理為重點(diǎn),積極創(chuàng)建環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施齊全、生活方便、文明安全的優(yōu)秀物業(yè)管理住宅小區(qū)。在工作中要實(shí)行專業(yè)化管理,力爭讓小區(qū)的`精神文明建設(shè)和整體服務(wù)水平在現(xiàn)有的水平上提高一個臺階。

      具體工作的內(nèi)容如下:

      1、對20xx年各類資料進(jìn)行建檔、分類、歸檔與裝訂成冊工作。

      2、將各項(xiàng)規(guī)范制度,管理遠(yuǎn)作程序,員工崗位職責(zé)等資料進(jìn)一步落實(shí)。

      3、嚴(yán)格控制臨時機(jī)動車輛的進(jìn)出,規(guī)范小區(qū)內(nèi)機(jī)動車輛管理,并將收入定期同業(yè)委會進(jìn)行核算。

      4、對保安重新進(jìn)行崗位設(shè)定,配備對講機(jī),完善保障制度。

      5、落實(shí)電控防盜門對講機(jī)的維修單位,確保正常的維修與保養(yǎng)。

      6、對環(huán)境進(jìn)行整治,對樓內(nèi)公共走道上的亂堆物現(xiàn)象聯(lián)合居委會共同進(jìn)行整治。

      7、充分利用三項(xiàng)維修基金,從銀行中提取各類維修費(fèi)用及售后公房設(shè)備運(yùn)行費(fèi),以補(bǔ)充不足。

      8、對地下車庫的電動車和助動車進(jìn)行登記,實(shí)行進(jìn)出登記制度,進(jìn)一步完善車輛的管理措施。

      9、加強(qiáng)綠化養(yǎng)護(hù)工作,并與業(yè)委會協(xié)商聘請專業(yè)綠化保養(yǎng)公司對綠化進(jìn)行保養(yǎng)。(費(fèi)用從維修基金中列支)

      10、每年兩次對小區(qū)路面、路燈、窨井井蓋進(jìn)行調(diào)換油漆工作,疏通小區(qū)的排污管道。

      11、配合業(yè)委會換屆選舉工作,并做好簽訂新的物業(yè)管理合同的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。物業(yè)管理處希望通過以上的措施,在20xx年原有的基礎(chǔ)上,將小區(qū)物業(yè)管理工作上一個臺階,為打響"德律風(fēng)"的品牌做出自己的一份貢獻(xiàn)。

    物業(yè)年度工作計(jì)劃11

      20xx年,在地產(chǎn)公司唐董的正確領(lǐng)導(dǎo)及大力支持下,物業(yè)公司全體員工團(tuán)結(jié)一致、開拓進(jìn)取,緊緊圍繞地產(chǎn)總部所指示的工作目標(biāo)開展工作,金龍華苑小區(qū)逐步進(jìn)入規(guī)范化,服務(wù)品質(zhì)逐步落實(shí)到位,管理工作持續(xù)改進(jìn)完善,力爭在20xx年度把金龍華苑小區(qū)工作推向一個新的臺階,根據(jù)20xx年工作的實(shí)施及進(jìn)展,特制定物業(yè)公司20xx年的工作計(jì)劃。

      20xx年,物業(yè)公司將完善物業(yè)定位發(fā)展,調(diào)整新的發(fā)展戰(zhàn)略,奉行“先品牌、后規(guī)!薄 “把工作重心放在改進(jìn)物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、小區(qū)規(guī)范管理工作”思路上,工作任務(wù)將主要涉及到企業(yè)資質(zhì)的定級,內(nèi)部管理,經(jīng)營管理,企業(yè)管理規(guī)模的擴(kuò)大,保持并進(jìn)一步提升公司的管理服務(wù)質(zhì)量等具體工作。物業(yè)公司要在殘酷的市場競爭中生存下來,就必須發(fā)展擴(kuò)大。因此,工作重點(diǎn)主要是配合地產(chǎn)做好商鋪管理規(guī)劃及物業(yè)公司經(jīng)營管理、服務(wù)品質(zhì)、業(yè)務(wù)拓展方面來開展,收支實(shí)行“取之于物業(yè),用之于物業(yè)”的政策,作為整體不提利潤要求,只求服務(wù)品質(zhì),為能夠順利的達(dá)到申請三級企業(yè)資質(zhì)的要求,擴(kuò)大管理面積、擴(kuò)大公司的規(guī)模將是面臨最重要而迫切的需求。同時,根據(jù)公司發(fā)展需要,將調(diào)整組織結(jié)構(gòu),進(jìn)一步優(yōu)化人力資源,提高物業(yè)公司的人員素質(zhì)。強(qiáng)抓落實(shí)內(nèi)部管理,搞好培訓(xùn)工作,進(jìn)一步落實(shí)公司的服務(wù)品質(zhì),保持公司的管理質(zhì)量水平逐步上升。在工作程序上進(jìn)行優(yōu)化,保證工作能夠更快更好的完成,確實(shí)做好地產(chǎn)開發(fā)品質(zhì)服務(wù)的有力后盾并重點(diǎn)計(jì)劃以下幾個階段來逐步落實(shí)。

      一、落實(shí)物業(yè)三級資質(zhì)評定

      按照湖南省江華瑤族自治縣物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,我公司的臨時資質(zhì)是一年,將于20xx年4月23日到期,初設(shè)1年的暫定期現(xiàn)已超出規(guī)定期限,其相關(guān)資質(zhì)是由行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理面積等參數(shù)來評審物業(yè)企業(yè)等級。據(jù)目前的管理面積,我公司可以評定為四級企業(yè)。我公司已在20xx年12月份承接江華縣印象瑤都物業(yè)管理項(xiàng)目商住一體化約8萬平方米,加上金龍華苑項(xiàng)目約80375.91平方米。目前我公司物業(yè)管理面積約16萬平方米,這個數(shù)字對于物業(yè)企業(yè)來將是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠,初步計(jì)劃如果能夠順利的拿下龍華.世紀(jì)城及華園國際對我們公司來說也將是住宅物業(yè)方面一個更大的奠基石。所以,企業(yè)等級評審工作將是明年上半年的重要工作之一。換取正式的企業(yè)等級將更有利于我公司取得在市場上競爭的砝碼。因此,在20xx年第二季度開始準(zhǔn)備有關(guān)資質(zhì)評審的有關(guān)資料,不打無準(zhǔn)備之仗。爭取一次評審過關(guān)。

      二、內(nèi)部管理工作

      (一) 人力資源管理

      物業(yè)公司在20xx年成立初期時至今設(shè)置了管理處經(jīng)理—工程經(jīng)理—保安—保潔,但具體人員定崗定位及責(zé)任分工成效不是很明顯,比如服務(wù)中心文件建檔、人事、相關(guān)合同、制度匯編、小區(qū)規(guī)劃、工程維修標(biāo)準(zhǔn)等無完善的體系,20xx年將重新調(diào)整管理架構(gòu),編制完善的管理制度及崗位職責(zé)。在現(xiàn)有的人員任用上,按照留優(yōu)分劣的原則進(jìn)行崗位調(diào)整或者引進(jìn)新人才。在各部門員工的工作上,將給予更多的指導(dǎo)。

      在員工的晉升上,更注重于不同崗位的輪換,加強(qiáng)內(nèi)部員工的培養(yǎng)和選拔,帶出一支真正的高素質(zhì)隊(duì)伍。推行員工職業(yè)生涯培訓(xùn),培養(yǎng)員工的愛崗敬業(yè)的精神。真正以公司的發(fā)展為自己的事業(yè)。在今后的項(xiàng)目發(fā)展中,必須給予內(nèi)部員工一定

      的崗位用于公開選聘。有利于員工在公司的工作積極性,同時有利于員工的資源優(yōu)化。

      在培訓(xùn)工作上將逐步完善制度,將員工接受的培訓(xùn)目標(biāo)化,量化,作為年終考核的一個子項(xiàng)。管理人員必須要有較強(qiáng)的`物業(yè)管理專業(yè),基層員工進(jìn)入公司接受公司的相關(guān)制度培訓(xùn)及崗位培訓(xùn),技術(shù)性工種入公司后必須持相關(guān)國家認(rèn)證證書上崗證上崗。。20xx年的培訓(xùn)工作重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到管理處和班組長員工上,基層的管理人員目前是公司的人力資源弱項(xiàng),20xx年通過開展各類培訓(xùn)來加強(qiáng)該層次員工的培訓(xùn)。

      (二) 品質(zhì)管理

      服務(wù)品質(zhì)管理沒有推行實(shí)施,力度未加強(qiáng)落實(shí)無法達(dá)到所理想效果?梢钥闯龇⻊(wù)中心對小區(qū)業(yè)主所提出整改項(xiàng)及投訴問題重視度不夠(可以講能拖就拖,能推就推,無具體解決方案和辦法),最重要的是小區(qū)業(yè)主針對物業(yè)服務(wù)行業(yè)思想接受意識還未轉(zhuǎn)換過來,員工的培訓(xùn)工作執(zhí)行力度不夠,執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)沒有真正的落實(shí)。為此,20xx年將實(shí)行服務(wù)品質(zhì)管理的實(shí)施,為公司通過資質(zhì)評審認(rèn)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ),爭取能夠在20xx年第二季度通過三級資質(zhì)并取得相關(guān)證書。

      在20xx年上半年由物業(yè)公司負(fù)責(zé)人牽頭對服務(wù)品質(zhì)體系文件進(jìn)行匯編,使得對公司更加合適而有效。針對服務(wù)品質(zhì)文件,匯編精簡有效的品質(zhì)管理培訓(xùn)。對新接管的項(xiàng)目實(shí)施項(xiàng)目式的服務(wù)品質(zhì)體系進(jìn)行整編推行,實(shí)施不同標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)質(zhì)量系統(tǒng)。

      20xx年將實(shí)施由服務(wù)中心經(jīng)理負(fù)責(zé)品質(zhì)管理的落實(shí)執(zhí)行,公司每個接管的項(xiàng)目都指定服務(wù)中心經(jīng)理主抓質(zhì)量管理工作并配合物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)做好相關(guān)資料的匯編。包括在該項(xiàng)目的質(zhì)量內(nèi)部管理、業(yè)主的投訴及處理、管理的資料檔案收集、制作項(xiàng)目質(zhì)量管理分析報(bào)告等。同時,配合相關(guān)行政部門、業(yè)主的需求進(jìn)行年度的質(zhì)量管

      理分析調(diào)查,獲得有效的內(nèi)部管理信息和業(yè)主的建議,以便對項(xiàng)目的不合格項(xiàng)進(jìn)行整改并逐步完善。

     。ㄈ 行政工作

      經(jīng)了解金龍華苑服務(wù)中心在20xx年中,未能徹底的起到承上啟下的作用,管理當(dāng)中存在一些欠缺。為此,在20xx年要加強(qiáng)小區(qū)管理,做好人事、勞資、檔案外聯(lián)等各項(xiàng)工作。在公司內(nèi)設(shè)置建議信箱,具體設(shè)置在服務(wù)中心一樓前臺處,用于公司員工就公司的現(xiàn)狀和工作生活中的各種問題進(jìn)行咨詢,由服務(wù)中心主管負(fù)責(zé)人抽專門的時間了解,并回復(fù)。同時公司每個季度必須召開一次集體工作會議,或者階段性的服務(wù)品質(zhì)檢查。

      20xx年物業(yè)公司的消耗物品采購將由服務(wù)中心指定負(fù)責(zé)人進(jìn)行統(tǒng)一采購。采購的形式采取固定供貨商合同制服務(wù),有利于節(jié)約成本和規(guī)范化操作。每月的25號報(bào)下個月的材料采購清單,次月3號領(lǐng)取所采購的物資,在有力保障項(xiàng)目正常運(yùn)轉(zhuǎn)的同時,注意費(fèi)用的有效控制。

     。ㄋ模 企業(yè)文化和品牌打造

      華安物業(yè)是年輕企業(yè),依托金龍房地產(chǎn)公司和永州的經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境狀況,華安物業(yè)繼承金龍房地產(chǎn)公司高效的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),扎實(shí)的內(nèi)部管理。打造華安物業(yè)服務(wù)品牌,鑄造朝氣逢勃的企業(yè)文化。在20xx年華安物業(yè)公司將通過舉辦一系列的活動,來鑄造公司的品牌和文化。如:崗位技能競賽、服務(wù)水平競賽、、撲克賽等,以此加強(qiáng)企業(yè)的凝聚力,增強(qiáng)員工的歸屬感,激發(fā)員工的工作熱情。嚴(yán)肅工作紀(jì)律,從細(xì)小處做起,如:著統(tǒng)一服裝上班、見面問好、主動為業(yè)主提供幫助、下班整理自己的崗位物品及清潔衛(wèi)生等等。再就是舉辦多種多樣的競賽活動,同時積極參與有關(guān)物業(yè)管理的各種會議和培訓(xùn),在小區(qū)業(yè)主心中建立良好的形象。

      三、對外拓展

      物業(yè)公司20xx年4月成立至今為止已有三年,三年的時光已經(jīng)過去了,20xx年如果不能夠拓展管理面積,不但資質(zhì)定級會成為一個問題,從長遠(yuǎn)的方面來講,停止不前就會被淘汰。因此,公司的擴(kuò)張壓力是較大的,20xx年的工作重點(diǎn)必須轉(zhuǎn)移到這方面來(包括金龍華苑商業(yè)管理)。湖南永州的物業(yè)管理市場,住宅小區(qū)在今后較長的一段時間里仍是最大市場,再其次是商業(yè)樓,再就是工業(yè)園區(qū)。按照我公司目前的規(guī)模,很難在市場上接到規(guī)模大、檔次高的住宅物業(yè)。因此,中小型的物業(yè)將是我公司發(fā)展的首選目標(biāo)。同時,住宅物業(yè)是市場上競爭最激烈的一個物業(yè)類型,我公司應(yīng)在不放棄該類物業(yè)的情形下,開拓商業(yè)物業(yè)、工業(yè)物業(yè)和公共物業(yè)等類型的物業(yè)市場。走別人沒有走的路。在20xx年第一季度將組織人員對市場進(jìn)行一次摸底調(diào)查,已調(diào)查結(jié)果調(diào)整公司的拓展方向。物業(yè)公司于20xx年12月承接印象瑤都項(xiàng)目,感覺到公司缺乏一個專業(yè)的團(tuán)隊(duì)來從事物業(yè)管理工作。使得該項(xiàng)目工作在以后人力投入的情況下,勢必是一個較大的考驗(yàn),江華縣物業(yè)市場情況不熟(包括永州市物業(yè)市場),信息缺乏,雖做了周邊大量的調(diào)查了解,但其他物業(yè)管理未能有好的趨勢。因此,20xx年必須加大拓展工作力度,增加投入,擬設(shè)專門的人力資源部門招聘高素質(zhì)人員來工作(基層管理、各部門基層員工),力爭華安物業(yè)能夠順利的成長,不斷的發(fā)展物業(yè)市場。

    物業(yè)年度工作計(jì)劃12

      一、指導(dǎo)思想與工作目標(biāo)

      xx年是后勤產(chǎn)業(yè)集團(tuán)公司深入改革和發(fā)展的關(guān)鍵一年,物業(yè)服務(wù)中心作為后勤公司“一體兩翼”發(fā)展戰(zhàn)略的一個重要部門,擔(dān)負(fù)著改革和發(fā)展的重任。根據(jù)后勤公司三年發(fā)展規(guī)劃和xx年工作要點(diǎn) ,物業(yè)服務(wù)中心xx年度工作的基本指導(dǎo)思想是:堅(jiān)持發(fā)展就是硬道理的基本原則,以人為本、強(qiáng)化管理,提高服務(wù)質(zhì)量,大膽、積極、穩(wěn)妥地推進(jìn)中心的改革和發(fā)展,做到市場有新的發(fā)展,管理服務(wù)水平有新的提高,經(jīng)濟(jì)效益有新的突破,中心面貌有新的變化,爭取全面完成后勤公司下達(dá)的各項(xiàng)工作指標(biāo)。

      二、基本工作思路

      今年我們中心面臨的主要任務(wù):一是要深入進(jìn)行體制的改革和機(jī)制的轉(zhuǎn)換。二是要充分整合現(xiàn)有資源,努力做強(qiáng)做大。 因此,物業(yè)服務(wù)中心今年工作的.重點(diǎn),一是要加強(qiáng)內(nèi)部的管理,建立起一整套比較科學(xué)、規(guī)范、完整的物業(yè)化管理程序和規(guī)章制度。二是積極創(chuàng)造市場準(zhǔn)入條件 ,盡快與市場接軌,大力拓展校內(nèi)外市場,創(chuàng)造更好的經(jīng)濟(jì)效益,實(shí)現(xiàn)企業(yè)做強(qiáng)做大的目標(biāo)。

      三、具體實(shí)施辦法

      (一)進(jìn)一步的加強(qiáng)內(nèi)部管理和制度建設(shè)

      1、對現(xiàn)有的制度進(jìn)行整理和修訂補(bǔ)充,逐步完善和建立與物業(yè)管理相適應(yīng)的管理制度和程序。重點(diǎn)是理順中心與管理站之間,以及各物業(yè)管理站內(nèi)部的標(biāo)準(zhǔn)管理模式和制度,建立規(guī)范化的工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),逐步向ISO9000質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系接軌。

      2、完善監(jiān)控考核體系。根據(jù)公司的要求,制定中心對站級的考核細(xì)則和考核辦法,落實(shí)相應(yīng)的制度和組織措施。實(shí)行中心考核與站級考核相結(jié)合。考評結(jié)果與分配相結(jié)合的考評分配體系。

      3、進(jìn)一步的完善中心的二級管理體制,將管理的重心下移。規(guī)范明確各站的工作范圍、工作職責(zé),逐步使二級單位成為自主經(jīng)營、績效掛鉤,責(zé)、權(quán)、利相統(tǒng)一的獨(dú)立核算單位,年度工作計(jì)劃《物業(yè)年度工作計(jì)劃》。

      4、進(jìn)一步的加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算,節(jié)支、增效。經(jīng)詳細(xì)測算后,要將維修、清潔、辦公用品、文化建設(shè)等費(fèi)用核算到站,實(shí)行包干使用、節(jié)約獎勵、超支自理的激勵機(jī)制,努力降低運(yùn)行成本。

      5、加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè),提高綜合素質(zhì)。中心將繼續(xù)采取請進(jìn)來培訓(xùn)和走出去學(xué)習(xí)相結(jié)合等辦法,提高現(xiàn)有人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)。同時根據(jù)后勤公司的要求,采取引進(jìn)和淘汰相結(jié)合的辦法,繼續(xù)引進(jìn)高素質(zhì)管理人員,改善隊(duì)伍結(jié)構(gòu),提高文化層次。逐步建設(shè)一支專業(yè)、高效、精干的物業(yè)管理骨干隊(duì)伍。

      6、爭創(chuàng)“文明公寓”。根據(jù)省教育廳文件的精神和要求,在中心開展?fàn)巹?chuàng)“文明公寓”活動。6號樓、9、10號樓、南區(qū)、大學(xué)城、紡院、師專等硬件條件基本具備的管理站,要在管理等軟件方面積極努力,創(chuàng)造條件,力爭在年內(nèi)達(dá)到“文明公寓”標(biāo)準(zhǔn)。

     。ǘ┻M(jìn)一步的完善功能,積極發(fā)展,提高效益

      1、進(jìn)一步的解放思想,強(qiáng)化經(jīng)營觀念。各管理站要積極引入市場化的經(jīng)營機(jī)制和手段,加強(qiáng)文化建設(shè)和宣傳方面的投入,營造現(xiàn)代化管理的氣息和氛圍,創(chuàng)造融管理、服務(wù)、育人為一體的物管特色。

      2、繼續(xù)完善配套服務(wù)項(xiàng)目,提高服務(wù)質(zhì)量。中心制訂更加靈活優(yōu)惠的激勵政策,對服裝洗滌,代辦電話卡等現(xiàn)有服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行支持和發(fā)展。同時新增一批自助洗衣機(jī)、烘干機(jī)等設(shè)備,進(jìn)一步的擴(kuò)大服務(wù)市場,爭取年內(nèi)的營業(yè)額和利潤較去年有較大幅度的增長。

      3、做好充分的準(zhǔn)備,積極參與白云校區(qū)物業(yè)市場的招標(biāo)競爭。爭取下半年在新教學(xué)樓等新一輪的招標(biāo)中獲勝,拿下一個點(diǎn)。

      4、下半年武進(jìn)校區(qū)新生宿舍和教學(xué)樓落成后,積極參與競標(biāo)活動,爭取拿到1-2個點(diǎn),拓展武進(jìn)校區(qū)市場。

      5、進(jìn)一步的加強(qiáng)市場調(diào)研和與本市兄弟高校間的橫向聯(lián)系和溝通,做好各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作,積極參與其他學(xué)校物業(yè)市場的競標(biāo),力爭拓展1-2個點(diǎn),使中心的市場規(guī)模、經(jīng)營業(yè)績和經(jīng)濟(jì)效益均獲得較大幅度的提高。

    物業(yè)年度工作計(jì)劃13

      一、指導(dǎo)思想與工作目標(biāo)

      xx年是后勤產(chǎn)業(yè)集團(tuán)公司深入改革和發(fā)展的關(guān)鍵一年。物業(yè)服務(wù)中心作為后勤公司“一體兩翼”發(fā)展戰(zhàn)略的一個重要部門,擔(dān)負(fù)著改革和發(fā)展的重任。根據(jù)后勤公司三年發(fā)展規(guī)劃和xx年工作要點(diǎn) ,物業(yè)服務(wù)中心xx年度工作的基本指導(dǎo)思想是:堅(jiān)持發(fā)展就是硬道理的基本原則,以人為本、強(qiáng)化管理,提高服務(wù)質(zhì)量,大膽、積極、穩(wěn)妥地推進(jìn)中心的改革和發(fā)展,做到市場有新的發(fā)展,管理服務(wù)水平有新的提高,經(jīng)濟(jì)效益有新的突破,中心面貌有新的變化,爭取全面完成后勤公司下達(dá)的各項(xiàng)工作指標(biāo)。

      二、基本工作思路

      今年我們中心面臨的主要任務(wù):一是要深入進(jìn)行體制的改革和機(jī)制的轉(zhuǎn)換。二是要充分整合現(xiàn)有資源,努力做強(qiáng)做大。 因此,物業(yè)服務(wù)中心今年工作的重點(diǎn),一是要加強(qiáng)內(nèi)部的管理,建立起一整套比較科學(xué)、規(guī)范、完整的物業(yè)化管理程序和規(guī)章制度。二是積極創(chuàng)造市場準(zhǔn)入條件 ,盡快與市場接軌,大力拓展校內(nèi)外市場,創(chuàng)造更好的經(jīng)濟(jì)效益,實(shí)現(xiàn)企業(yè)做強(qiáng)做大的目標(biāo)。

      三、具體實(shí)施辦法

      (一)進(jìn)一步加強(qiáng)內(nèi)部管理和制度建設(shè)

      1、對現(xiàn)有的制度進(jìn)行整理和修訂補(bǔ)充,逐步完善和建立與物業(yè)管理相適應(yīng)的管理制度和程序。重點(diǎn)是理順中心與管理站之間,以及各物業(yè)管理部的標(biāo)準(zhǔn)管理模式和制度,建立規(guī)范化的工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),逐步向iso9000質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系接軌。

      2、完善監(jiān)控考核體系。根據(jù)公司的要求,制定中心對站級的考核細(xì)則和考核辦法,落實(shí)相應(yīng)的制度和組織措施。實(shí)行中心考核與站級考核相結(jié)合?荚u結(jié)果與分配相結(jié)合的.考評分配體系。

      3、進(jìn)一步完善中心的二級管理體制,將管理的重心下移。規(guī)范明確各站的工作范圍、工作職責(zé),逐步使二級單位成為自主經(jīng)營、績效掛鉤,責(zé)、權(quán)、利相統(tǒng)一的獨(dú)立核算單位。

      4、進(jìn)一步加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算,節(jié)支、增效。經(jīng)詳細(xì)測算后,要將維修、清潔、辦公用品、文化建設(shè)等費(fèi)用核算到站,實(shí)行包干使用、節(jié)約獎勵、超支自理的激勵機(jī)制,努力降低運(yùn)行成本。

      5、加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè),提高綜合素質(zhì)。中心將繼續(xù)采取請進(jìn)來培訓(xùn)和走出去學(xué)習(xí)相結(jié)合等辦法,提高現(xiàn)有人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)。同時根據(jù)后勤公司的要求,采取引進(jìn)和淘汰相結(jié)合的辦法,繼續(xù)引進(jìn)高素質(zhì)管理人員,改善隊(duì)伍結(jié)構(gòu),提高文化層次。逐步建設(shè)一支專業(yè)、高效、精干的物業(yè)管理骨干隊(duì)伍。

      6、爭創(chuàng)“文明公寓”。根據(jù)省教育廳文件的精神和要求,在中心開展?fàn)巹?chuàng)“文明公寓”活動。6號樓、9、10號樓、南區(qū)、大學(xué)城、紡院、師專等硬件條件基本具備的管理站,要在管理等軟件方面積極努力,創(chuàng)造條件,力爭在年內(nèi)達(dá)到“文明公寓”標(biāo)準(zhǔn)。

      (二)進(jìn)一步完善功能,積極發(fā)展,提高效益

      1、進(jìn)一步解放思想,強(qiáng)化經(jīng)營觀念。各管理站要積極引入市場化的經(jīng)營機(jī)制和手段,加強(qiáng)文化建設(shè)和宣傳方面的投入,營造現(xiàn)代化管理的氣息和氛圍,創(chuàng)造融管理、服務(wù)、育人為一體的物管特色。

      2、繼續(xù)完善配套服務(wù)項(xiàng)目,提高服務(wù)質(zhì)量。中心制訂更加靈活優(yōu)惠的激勵政策,對服裝洗滌,代辦電話卡等現(xiàn)有服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行支持和發(fā)展。同時新增一批自助洗衣機(jī)、烘干機(jī)等設(shè)備,進(jìn)一步擴(kuò)大服務(wù)市場,爭取年內(nèi)的營業(yè)額和利潤較去年有較大幅度的增長。

      3、做好充分的準(zhǔn)備,積極參與白云校區(qū)物業(yè)市場的招標(biāo)競爭。爭取下半年在新教學(xué)樓等新一輪的招標(biāo)中獲勝,拿下一個點(diǎn)。

      4、下半年武進(jìn)校區(qū)新生宿舍和教學(xué)樓落成后,積極參與競標(biāo)活動,爭取拿到1-2個點(diǎn),拓展武進(jìn)校區(qū)市場。

      5、進(jìn)一步加強(qiáng)市場調(diào)研和與本市兄弟高校間的橫向聯(lián)系和溝通,做好各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作,積極參與其他學(xué)校物業(yè)市場的競標(biāo),力爭拓展1-2個點(diǎn),使中心的市場規(guī)模、經(jīng)營業(yè)績和經(jīng)濟(jì)效益均獲得較大幅度的提高。

      序號 工作內(nèi)容 月 份 備注

      1 很抓團(tuán)隊(duì)的廉正建設(shè)、工作紀(jì)律

      1.1全體人員參加軍訓(xùn)

      1.2定期思想交流總結(jié)

      1.3建立經(jīng)理信箱,接收各員工建議

      2 交收樓工作

      3 建立客戶滿意度調(diào)查制度

      3.1制定調(diào)查問卷

      3.2定期發(fā)出調(diào)查問卷

      3.3統(tǒng)計(jì)問卷,制定改正措施并加以實(shí)施

      4 完善管理制度

      4.1根據(jù)新的工作要求,擬定各部工作標(biāo)準(zhǔn)

      4.2根據(jù)工作標(biāo)準(zhǔn),擬定操作程序

      4.3試行半年,根據(jù)實(shí)際效果對標(biāo)準(zhǔn)和程序

      進(jìn)行調(diào)整

      5 完善小區(qū)標(biāo)識工作

      5.1對小區(qū)現(xiàn)有的標(biāo)識進(jìn)行修整

      5.2完成地下停車場標(biāo)識的設(shè)計(jì)

      5.3完成地下停車場標(biāo)識的制作安裝

      5.4完成四區(qū)的標(biāo)識及安裝

      6 公共區(qū)域管理

      6.1分批對各違章搭建、改變外立面等違

      規(guī)行為給予糾正

      6.2對小區(qū)各建筑小品進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)

      6.3在各棟走火通道設(shè)置清潔工具房

      6.4美化各層生活垃圾房

      6.5架空走廊綠化植物的改善

      6.6架空走廊拆燈后的修繕工作

      6.7各層防火門消音工作

      6.8消火栓、水表箱修繕工作

      6.9協(xié)助項(xiàng)目完成對1517間水池補(bǔ)漏

      6.10協(xié)助項(xiàng)目對中心區(qū)水池修改工作

      7 社區(qū)文化建設(shè)

      7.1業(yè)主通訊開刊

      7.2溫馨活力夜(婦女節(jié))

      7.3春季健康咨詢活動講座

      7.4親親孩子天·兒童節(jié)

      7.5端午節(jié)活動

      7.6活力夏日暑假show

      7.7第二屆圓滿南湖中秋夜

      7.8南湖半島與您齊心毅力向前(重陽節(jié))

      7.9開心平安夜

      7.10配合銷售部的活動安排

      8 節(jié)能工作

      8.1節(jié)能方案的確定、審批、申購

      8.2架空廊節(jié)能改造

      8.3公共區(qū)域計(jì)量表設(shè)置工作

      8.4地下停車場、路燈節(jié)能改造

      8.5走火通道、樓層電梯大堂節(jié)能改造

      9 開源工作

      9.1商鋪招租

      9.2洗車、車輛保養(yǎng)

      9.3建立小區(qū)保健站

      9.4家政服務(wù)項(xiàng)目的增設(shè)

      9.5建立完善小區(qū)商務(wù)中心、租賃中心

      9.6工程、綠化有償服務(wù)項(xiàng)目豐富

      10 b2地塊的工作

      10.1前期工作的介入

      10.2制度、操作程序、收樓文件的確定

      10.3管理處的裝修、小區(qū)標(biāo)識的設(shè)置

      10.4物品的購置

      10.5人員的招聘、培訓(xùn)

      10.6樓宇的接管驗(yàn)收

      10.7外環(huán)境綠化工程

      10.8樓宇開荒清潔

      10.9交樓工作

      11 住戶中心工作安排

      11.1空置單位的管理

      11.2完善業(yè)主檔案

      11.3費(fèi)用催繳工作

      11.4處理客戶投訴問題及跟進(jìn)工作

      12 工程部工作安排

      12.1完善各設(shè)備房的標(biāo)識、制度上墻、

      落實(shí)責(zé)任人、保持良好的清潔環(huán)境

      12.2電梯、供電設(shè)備等設(shè)備年檢工作

      12.3供電負(fù)荷評估

      12.4各活動的水電、燈飾安裝

      12.4高標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)備日常維修保養(yǎng)工作

      13 綠化部工作安排

      13.1完成四區(qū)外環(huán)境綠化工程

      13.2完成邊坡綠化工程

      13.3完成中心區(qū)落葉植物的改造工作

      13.4完成會所外環(huán)境綠化工程

      13.5完成售樓部、苗圃植物的移植工作

      13.6高質(zhì)量完成植物日常養(yǎng)護(hù)工作

      14 清潔部工作安排

      14.1高標(biāo)準(zhǔn)完成交樓單位的開荒清潔

      14.2除“四害”工作

      14.3二次供水水池清洗

      14.4外墻清洗

      14.5高標(biāo)準(zhǔn)完成小區(qū)日常清潔工作

      15 安管部工作安排

      15.1協(xié)助各部門軍訓(xùn)

      15.2干部競爭上崗

      15.3八一軍事匯演

      15.4小區(qū)消防演習(xí)

      15.5筆試考核

      15.6高標(biāo)準(zhǔn)完成小區(qū)日常安管工作

      16 年中物業(yè)公司總結(jié)

      17 年終績效考核工作安

    物業(yè)年度工作計(jì)劃14

      一、指導(dǎo)思想

      緊緊圍繞房管局的中心工作,積極聯(lián)系,協(xié)調(diào)區(qū)的物業(yè)企業(yè),以“規(guī)范服務(wù),構(gòu)建和諧”為主題,以“創(chuàng)市級明星服務(wù)企業(yè),創(chuàng)市級平安小區(qū)”為目標(biāo),以“物業(yè)優(yōu)質(zhì)服務(wù)年”活動為契機(jī),加強(qiáng)常規(guī)管理,加強(qiáng)常規(guī)指導(dǎo),加強(qiáng)常規(guī)監(jiān)督,注重工作實(shí)效,大力倡導(dǎo)和遵行“物業(yè)在于管理、管理在于服務(wù),服務(wù)在于規(guī)范,規(guī)范在于細(xì)節(jié),細(xì)節(jié)決定成敗”的服務(wù)理念,為大地的小區(qū)業(yè)主創(chuàng)造一個良好的居住生活環(huán)境而盡心盡力,盡職盡責(zé)。

      二、工作目標(biāo)

      一個主題:以構(gòu)建“平安,打造和諧房管”為主題,以小區(qū)業(yè)主安心,放心,舒心,溫馨為宗旨。二個創(chuàng)建:創(chuàng)建一個市級平安小區(qū)、創(chuàng)建二個市級明星物業(yè)服務(wù)企業(yè),物業(yè)小區(qū)實(shí)現(xiàn)三個力爭:力爭不出現(xiàn)群體上訪事件;

      力爭不發(fā)生任何責(zé)任事故;

      力爭不聽見不和諧的音符。物業(yè)等級服務(wù),承接查驗(yàn)方面要走在各縣市區(qū)的前列。

      三、工作重點(diǎn)

      規(guī)范工作流程,公開辦事程序、簡化手續(xù)、提高效能。

      1、在原有的基礎(chǔ)上修定“前期物業(yè)管理招投標(biāo)工作流程;

      2、修定物業(yè)承接查驗(yàn)工作流程;

      3、修定小區(qū)成立業(yè)主大會和業(yè)主委員會工作流程;

      4、在原有的基礎(chǔ)上完善物業(yè)小區(qū)住宅專項(xiàng)維修資金審批程序。

      四、具體工作

      1、加大物業(yè)宣傳力度,開展物業(yè)知識進(jìn)萬家的活動。隨著各種法律,法規(guī)的相繼出臺,人們的維權(quán)意識也是日益俱增,物業(yè)管理工作正逐步走向規(guī)范化的軌道,業(yè)主對物業(yè)管理的理解和不理解直接影響到物業(yè)管理的服務(wù)質(zhì)量,所以宣傳工作顯得尤為重要,物業(yè)科必須把宣傳工作當(dāng)作頭等大事來抓,我們要通過廣播電視等新聞媒體,宣傳車,宣傳單,小區(qū)黑板報(bào),條幅等多種形式,多種渠道宣傳物業(yè)管理的相關(guān)知識,使物業(yè)管理知識家喻戶曉,人人皆知。

      2、正確引導(dǎo)人們的.物業(yè)消費(fèi)觀念,樹立價值相等的物業(yè)服務(wù)體系,讓業(yè)主明明白白消費(fèi),采取菜單式服務(wù),辦好1-2個試點(diǎn),然后在全區(qū)推廣。

      3、加大培訓(xùn)力度,提高從業(yè)人員素質(zhì),與房協(xié)一道組織協(xié)調(diào)好本年度的培訓(xùn)工作,至少組織2-3期。培訓(xùn)內(nèi)容:物業(yè)管理有關(guān)的法律法規(guī)培訓(xùn),或者與物業(yè)管理緊密相關(guān)的房地產(chǎn)法律法規(guī)的培訓(xùn)。

      4、積極組織物業(yè)企業(yè)之間橫向聯(lián)系交流,樹立和推廣先進(jìn)典型,帶動物業(yè)管理隊(duì)伍的整體素質(zhì)穩(wěn)步提升。

      5、認(rèn)真做好前期物業(yè)招投標(biāo)的監(jiān)管工作。

      6、認(rèn)真做好物業(yè)承接查驗(yàn)的交接工作。

      7、認(rèn)真做好成立業(yè)主大會和業(yè)主委員會的指導(dǎo)工作,成熟一個發(fā)展一個,嚴(yán)格按程序辦事。力爭20xx年再成立3個。

      8、健立健全檔案資料,注重痕跡管理,小到業(yè)主的來電,來訪,大到前期物業(yè)入駐的備案資料,以及物業(yè)承接查驗(yàn)的備案資料,都要建檔存檔,真正做到有據(jù)可查。

      9、及時處理來電,來信,來訪,把矛盾化解在萌芽狀態(tài),認(rèn)真辦理業(yè)主的有效投訴,及時回復(fù)行風(fēng)熱線。

    物業(yè)年度工作計(jì)劃15

      隨著20xx年鐘聲的召喚,新的一年已經(jīng)到來;厥桌佑≡诠ぷ髀贸躺系暮圹E,憑借前幾年的蓄勢,以嶄新姿態(tài)為新的一年畫上希望的藍(lán)圖、寫下未雨綢繆的策略方案、獻(xiàn)上工作的指航標(biāo),下面這本年度的工作計(jì)劃:

      一、行政人事

     。ㄒ唬 制度方案有待完善,形成一套適合公司運(yùn)行的規(guī)范化的制度才有利于在今后的工作中,形成有法可依的“法制”環(huán)境。本人無論是物業(yè)管理專業(yè)知識需要學(xué)習(xí),還要在人力資源知識及行政知識也要繼續(xù)學(xué)習(xí),在這兩方面的學(xué)習(xí)堅(jiān)持兩手抓、兩手都要硬,不能顧此失彼,通過專業(yè)知識、法律基礎(chǔ)知識的學(xué)習(xí)結(jié)合對行業(yè)現(xiàn)實(shí)的調(diào)查了解,在20xx年制定和逐漸完善公司的制度方案。

     。ǘ 程序制度化不夠明確,無論是請假、加班、入職、轉(zhuǎn)正、升職及其他方面的內(nèi)容都沒有明確的制度程序化,導(dǎo)致在現(xiàn)實(shí)的工作中出現(xiàn)了一些問題。制度化是一個逐漸完善的過程,為了加強(qiáng)公

      司制度化的廣泛實(shí)施,20xx年,這項(xiàng)工作定作為本部門工作的重點(diǎn)工作內(nèi)容,以制定、通過、公布、實(shí)施為步驟完成。

     。ㄈ 在20xx年度,由于公司的迅速發(fā)展,公司為員工的學(xué)習(xí)培訓(xùn)提供了條件,有了學(xué)習(xí)的基地和上課的.設(shè)施設(shè)備,便于我制定目標(biāo)性、階段性的培訓(xùn)計(jì)劃。管理處操作層員工的文化素質(zhì)相對較低,理論知識比較薄弱,有了專業(yè)知識的理論指導(dǎo),更可以提高員工們的工作實(shí)踐的效率和加強(qiáng)工作的規(guī)范性。

      結(jié)合員工的工作實(shí)際來實(shí)時提高員工的綜合素質(zhì),在20xx年里,計(jì)劃為員工上課培訓(xùn)各類知識2次/月(詳見《深圳市鴻泰德物業(yè)管理有限公司20xx年度員工培訓(xùn)計(jì)劃方案》,該方案于20xx年3月01日提交),通過上課培訓(xùn),在公司范圍內(nèi)形成主動學(xué)習(xí)的氛圍,培養(yǎng)公司員工的學(xué)習(xí)積極性和主動性,以達(dá)到提高工作的效率為目的。

     。ㄋ模n案管理仍不到位,檔案記錄公司發(fā)展的足跡,一個好的檔案材料,能夠便于領(lǐng)導(dǎo)回顧與總結(jié),并從中汲取經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn),但是就本部門而言,只是初步建立了員工人事的檔案、各類合同檔案以及物業(yè)項(xiàng)目檔案,未能涉足公司整體檔案,更缺少一些圖片、音、像檔案,可以說這是檔案管理的一大缺憾,因此20xx年這方面的工作需要更規(guī)范、全面的管理,形成一套全面、規(guī)范的檔案管理流程。

      (五)企業(yè)文化的建設(shè)在20xx年仍需給力,為了豐裕公司企業(yè)文化的內(nèi)涵,應(yīng)由公司的人文、經(jīng)營理念以及員工的群體活動有機(jī)結(jié)合而進(jìn)一步提升和形成。公司以資獎勵的形式舉辦內(nèi)部征文比賽活動,進(jìn)行有效地推動員工文化素養(yǎng)的進(jìn)步從而助于企業(yè)文化的建設(shè)。有目的性地組織員工群體的戶外活動,員工群體戶外活動不僅能提高員工之間感情的系數(shù),也能作為企業(yè)文化建設(shè)的素材。員工的群體戶外活動在20xx年也將形成一套計(jì)劃性的方案(詳見《深圳市鴻泰德物業(yè)管理有限公司20xx年度員工群體活動計(jì)劃方案》,該方案于20xx年4月01日前提交)。

      通過對企業(yè)文化更深刻的了解,能更有效的建設(shè)具有鴻泰德特色的企業(yè)文化。文化是無形的,然后無形的文化需要有形的人、事、物作為載體來體現(xiàn),于是建設(shè)好企業(yè)文化,需要所有鴻泰德人共同經(jīng)營。

     。﹩T工的考評工作既是公司的重點(diǎn)工作內(nèi)容,也是本部門最薄弱的工作內(nèi)容,在20xx年,員工的考評工作也是本部門的核心工作。借助以往的經(jīng)驗(yàn)以及結(jié)合公司的實(shí)際情況,本部門將于20xx年6月01日前制定一套有激勵效果的《員工考評方案》。

      以上是行政人事部20xx年工作的重點(diǎn)內(nèi)容,基于本部門工作內(nèi)容涉及范圍較廣,故不能面面俱到,因此計(jì)劃內(nèi)容限于工作的重點(diǎn)部分,未能形成計(jì)劃的工作內(nèi)容必定爭取在實(shí)際工作中出色完成。

    【物業(yè)年度工作計(jì)劃】相關(guān)文章:

    年度物業(yè)工作計(jì)劃10-19

    年度物業(yè)工作計(jì)劃03-16

    物業(yè)年度工作計(jì)劃03-22

    物業(yè)小區(qū)年度工作計(jì)劃03-12

    物業(yè)員工年度工作計(jì)劃03-06

    年度物業(yè)工作計(jì)劃15篇10-28

    物業(yè)客服的年度工作計(jì)劃03-18

    物業(yè)年度工作計(jì)劃【精】01-25

    【熱門】物業(yè)年度工作計(jì)劃01-22

    物業(yè)前臺年度工作計(jì)劃11-22

    日韩精品人妻无码久久影院| 久久久精品张柏芝| 精品自在拍精选视频| A在线无码观看视频| 伊人久久大香线蕉亚洲| 国产大全五月天成人专区| 视频二区亚洲天堂2021| 26uuu在线亚洲| 在线精品自偷自拍无码| 欧美 偷窥 清纯 综合图区| 亚洲无aV码在线中文字幕| 国产精品张柏芝久久| 亚洲日本欧美激情综合在线| 18禁免费AV在线| 伊人亚洲综合网| 亚洲免费无码视频| 美女脱裤子让男人桶到爽| 无码A∨高潮抽搐流白浆| 亚洲日韩一区二区| 69天堂视频网| 国产精品私拍在线爆乳| 国产激情一区| 国产免费一区二区三区| 最好在线观看免费韩国日本电影| 欧美一级人与嘼视频| 伊人狠狠综合| 黑人巨大av在线| 激丁香五香天堂网| 亚洲免费污网站| yw尤物AV无码国产在线看| 中文字幕无线观看不卡网站| 国模吧一区二区在线影院| 亚国产亚洲亚洲精品视频| 二色天堂AV在线| 亚洲福利小视频| 亚洲欧洲有码| 亚洲综合在线另类色区奇米777| 精品水蜜桃AV网站免费| 97视频热人人精品免费| 宅男国内在线观看无码| 国内永久福利在线视频在线观看 | 日本无遮羞肉体动漫在线影院| 国产成人精品77上位| 午夜福利非会员体验区120秒| 卡通动漫中文字幕在线观看一区二区| 中文字幕亚洲精品无码 | 国产91AV免费播放| 最新在线不卡中文字幕| 无码视频色三区| 99久久露脸精品视频| 亚洲一区二区三区香蕉| 国产高清拍AV在线| 来过一级特黄欧美又粗又大| 日韩 av 导航 人妻| 亚洲人成绝费网站色www| 亚洲国产精品第一区二区三区| avtt天堂永久网| 深入福利在线观看a| 国内自拍偷在线三级视频| 女生手淫网站在线观看| 亚洲国产午夜精品理论片| 黄色美女裸体网站| 永久免费高清在线观看视频| 国产农民工嫖妓老女人| 又硬又粗又黄一区二区视频| 双飞风韵犹存两个熟妇| 激情九月丁香婷婷| yy111111111少妇影院光屁股| 别揉我的奶头~嗯~啊视频| 伊人五月在线| 特级欧美AAAAAAA免费观看| 欧美成人h在线观看视频| 国产小皮孩cao大人| 在日本看免费XXXXXX| 男男无码专区| 国产免费高清视频青女在线| 在线观看午夜福利院视频| 污污丝袜自慰免费网站| 床震吃乳强吻扒内裤漫画| 777尤物免费视频| av天堂岛国无码| 女女在线观看一区| 薰衣草高清视频在线播放| 18禁止看的吃奶头网站| 满18点击进入在线观看| 国产中年熟女大集合| 成本人视频动漫免费无码| 日本亚洲欧美在线视观看| 亚洲美女自拍另类视| 青青青国产在线观看资源| 亚洲色精品一区二区三区91| 成年女人小黄视频免费| 日韩精品一区二区三区中文不卡| 女教师紧身裙一区二区网站| 福利国产私?线观看| 又紧又湿视频无码| 韩国久久一级| 2020国偷自产一区手机| 狼友视频网站| 久久精品视频国产| 黄频视频大全免费的国产| 国模肉肉啪啪裸体艺术| 人人狠狠综合久久888亚洲| 亚洲伊人久久大香线蕉啊| aⅴ手机天堂网| 色动画视频播放网站| 美女被强躁免费视频网站| 精品裸体舞av| 国产麻豆剧传媒精品国产av | 国产sp调教打屁股视频网站| 最新国产午夜精品视频不卡| 日本xxxx色视频在线观看免费不卡| 黑人videosdexco极品| 亚洲爱在线| 国模无码免费福利视频| 久拍国产在线观看| 最新尤物永久在线观看网站| 久久少妇精品视频| av无码字幕区婷婷| 大屁股喷水的视频| 午夜男女刺激爽爽爽影院| 偷拍熟女自慰| 18禁网站观看| 精品一区二区三区| 亚洲最大欧美成年人的视频在线| 范冰冰张开腿被外老外桶视频| 真人啪免费无码视频在线| 欧美小屁孩cao大人网站| 国产办公室紧身裙丝袜AV在线| 18勿入自慰网站免费永久| 中出一区二区视频在线| 白浆横流XVIDEOS| 午夜无码视频| 国产激情丝袜破除在线观看| 大胸美女裸.黄在线观看| 国产欧美日韩在线观看一区二区| 成a人片在线无码免费| 国产美女被躁喷水视频| 国产亚洲精品部| 9191精品国产免费久久| 美女裸体啪啪无遮挡免费观看| 永久在线观看免费视频| 亚洲成AV人片在线观看天堂无| 国产福利萌白酱一区在线| 2021最新无码国产在线视频三级| 国产一级婬片AA片| 日本卡一卡二三区| 国产aⅴ一区最新精品| 真人午夜裸交免费视频| 夜夜夜久久艹| 亚洲乱亚洲乱妇| 亚洲兔女郎在线影院| 亚洲无码大片| 国内精品久久久久影院尤物| 波多结衣中文字幕| 国内精品自产拍在线少蜜芽| 小13箩利洗澡无码视频网站| JIZZ中国国产在线| 国产精品偷伦视频免费观看了| 国产高潮流白浆网站| 日日摸夜夜添无码| 久久青青草原精品国| 亚洲大乱婬交换| 又大又爽视频| 无码日韩精品一区二区免费| 高h丝袜视频| 色多多在线视频观看网站黄| 国产性生活爱视频| 国产白浆AV| 在线观看2022无码视频| 爽爽日爽爽干在线观看| 欧美ai精品视频| HEZYO加勒比波多野结衣| 无码av一区二区三区无码| 100000拍拍拍部免费视频观看| 亚洲中文字幕一二三四区小说| 揄拍自偷亚洲色欧洲| 免费可以看的无遮挡av| 国产精品自在自线视频| 真实处破女AV| 亚洲第一AV国| H视频在线观看视频在线男同| 欧美熟妇与小伙性欧美交| 日本真人做受视频试看| 刚结婚的少妇11p| 中文字字幕在线香蕉| 日本奶水人妻中文字幕| 超碰国产97人人| 国产在线观看毛带| 国产精品久久久久久搜索| 亚洲熟女一区二区| 日本xxxx色视频在线观看免费不卡| 亚洲福利小视频| 欧洲 成 人 在 线 免费| 又紧又水又粗又长视频| 被操高潮受不了视频| AⅤ无码AV在线| 国产精品亚洲а∨天堂免软件| 国产美女被c| 扒下她的小内裤揉捏视频| 18禁裸体女免费的看| 2022高清无码主播在线观看| 又大又紧又爽免费视频| 作爱国产男男| 日韩欧美在线综合网另类| 亚洲A人片在线观看网址| 久色网站| 11111无码免费影院| 99在线观看视频这里只有精品| 在线精品亚洲一区二区| 99丝袜脚交网站a| 亚洲无码一卡二卡入口| 性欧美牲交XXXXX视频| 亚洲一区julia在线播放| 啊啊啊不要受不了了亚洲视频| 伊人久久天堂| 欧洲无码毛片免费在线观看| 11111无码免费影院| 囯模人体直播在线不卡| 国产高潮流白浆视频| 高潮国产喷水视频| jlzzjlzz全部女高潮| 极品福利视频| 大尺度无遮挡激烈床震网站| 香港日本三级人妇啪啪| 婷婷丁香五月激情综合在线 | 国产日产久久高清欧美一区AB| 中文字幕国产巨臀一区二区三区| 2022亚洲国产视频| 女邻居夹得好紧太爽了av| 亚洲黄片2021| 国产精品尤物视频麻豆| 草裙社区精品视频三区免费看| 制服丝袜第一页在线视频网站| 尤物视频无毒不卡| 娇喘潮喷抽搐高潮在线视频| 要看免费看Aaa黄色视频| 日韩在线时看高清| 在线精品中出| 美女天堂aV乱叫电影| 国产偷窥熟女精品视频| 又色又大又爽| 国产香线蕉手机视频在线观看下载 | 欧美性爱男人天堂| 免费观看人成视在线观看不卡| 最新国产AV巨作丝袜秘书| 亚州无码片在线看| 99黄色网站| 成人午夜免费无码视频在线观看| 久久艹禁精品| 经典国产乱子伦精品| 国产精品视频免费一区二区| 亚洲A人片在线观看网址| 国产丝袜人妖cd品茹| 色窝窝av| 美女露出奶头扒开尿囗| 亚洲黄色成人网站在线观看免费| 午夜性爱视频| 香蕉AV一区二区| 国产美女被遭强高潮露开双腿| 2022AV免费在线观看| 国产日韩尤物| 黑人AV系列无码大全| 国产成人av在线影院无毒| 正在播放少妇流白浆| 男女猛烈无遮激烈太紧动| 在线国自偷图片亚洲| 国产大白屁股流白浆AV| 亚洲人妻偷拍| 亚洲成av人最新地堂无码| 特黄a级毛片| 亚洲愉拍自拍另类图片第一页| 国产一级高清| 亚洲大学生视频在线播放| 大伊香蕉在线精品视频电影| 2022国产最新在线视频一区| 白洁高义国产精品视频| 国产偷v国产偷v亚洲| 无码中文AⅤ在线观看| 一道 东京热| 经典国产偷自视频区视频真实| 亚洲永久精品ww3344| 欧美综合影院在线影院| 久久综合社区| 久久亚洲少妇| 亚洲一区二区在线| 亚洲自偷自拍另类图片二区| 野战好大好紧好爽快点| jizz国产| 亚欧视频高清在线播放| 韩国久草视频| 亚洲午夜无码精选| 无码国产作爱免费视频| 亚洲中文字幕无码久久2| 白丝美女在线自慰| 中文字幕,日韩欧美一区二区| 国产色青青视频在线观看撒| yy111111光屁股影院| 偷窥toilet女同学厕所| 99久久香蕉| 成年女人喷白浆视频| mm131美女爰做视频| 我扒开老师胸罩吸她奶头视频,| xxxx黄色网站在线观看| 四虎影院在线视频| 中字无码a| AV天堂有码无码| 性欧美18-19SEX性高清播| 美女露全身永久免费网站| 亚洲天堂,com| 女人的AV天堂| 看你懂的巨臀中文字幕一区二区| 日女人Av天堂| 娇小老少配xxxxx性视频| A在线观看免费网站大全| 亚洲欧美日韩中文无线码| 12周岁女裸体啪啪自慰网站| 久久精品无码视频| 十八禁无码白丝袜免费| 在线视频国产黄片| 亚洲黄色小说网站| 五月天亚洲综合中文国产| 幻女free性ZOZO交体内谢在线观看| 殴美亚洲动漫视频| 好大好硬我要喷水了视频| 伊人久久久艹| 天色天干天天在线观看美女视频| 毛都没有就被开了视频苞| igao网视频在线观看| 亚州网www站| 久无码久无码av无码| 男人边吃奶边添下面好爽视频| 曰本女同互慰呻吟影院| 一区二区三区色网| 天天综合网久久综合免费人成| 亚洲中字幕一二三四区| 春药高潮抽搐流白浆在线观看| 亚洲免费在线久| 国产美女喷水白浆在线播放 | chinese国产av| av中文字幕网免费观看| 超碰97久久夜夜狠狠综合| 午夜福利日本在线观看| 超清乱人伦中文视频在线| 2020精品国产A不卡片| 国产国语一区二区三区| 国产自产在线| 国产日韩亚洲一区二区三区高清在线观看| 天天玩夜夜玩夜夜叫视频| 精品国产高清一区二区三区| 紧身裙老师波多野结衣在线播放| 高潮在线一区| 热99re久久国免费超精品首页| 亚洲国产日韩欧美高清不卡| 极品白丝美女高潮流白浆视频| 亚洲线观看天堂2019 | 亚洲欧美一区三上悠| 国产女主播一区| 国产黑色丝袜视频在线观看网红 | 天天爱天天做久久狼狼黑人| 亚洲夜噜噜噜| 亚洲天堂洲激情片| 大香伊蕉在人线国产2019| 亚洲日韩精品欧美一区二区一| 深夜福利爽爽爽gif动图900期| AV在线天堂进入| 中国最猛性XXXXX| 国产杨颖AV免费精品| AV性导航| 99久久综合狠狠| 啊啊啊啊www高清在线观看 | 一区二区三区高请黄色视频| 亚洲成av人片一区二区小说| 永久黄8090网站色视频免费| 中文国产成人精品久久一| av在线免费福利| 中国国语毛片免费观看视频| 又大又粗又黄的少妇毛片在线观看| 加勒比精品无码AV专区| 在线看岛国毛片十八禁| 国产成人a在线观看网站站| 五十路熟妇毛茸茸ⅩXX视频| 亚洲日韩涩涩涩无码下一| 黄色美女裸体网站| 看av免费毛片手机播放| 精品少妇人妻av无码专区| 韩国19禁无码中文字幕| 国产精品992TV在线观看| 色yeye香蕉凹凸视频在线观| 狠狠做五月深深爱婷婷| 国产在线jyzzjyzz免费| 香蕉久久精| 最新精品国偷自产在线| 成人精品日本亚洲777| 在线观看h男同| 国产AV尤物网站蜜芽麻豆| 日本熟女 乱交| 99热在线都是精品免费| 亚洲精品嫩草研究院久| 把腿扒开让我添个痛快| 华人亚洲欧美整片其他第一页| 草莓视频国产片在线观看| 婷婷久草骚虎视频久草视频| 亚洲中文字幕网址| 国产国人免费AV福利| 国产丝袜精品网站色| 日本暴力强奷老师在线播放| 亚洲色成人网站WWW永久在线观| wwwavtt天堂网在线视频| 日日摸日日碰夜夜爽资源| 亚洲精品偷拍区偷拍无码| 岛国av免费一区二区三区| AV白丝无码无限免费看| 超碰Caoporon| 女女自慰网站免费| 亚洲欧美一区男男| 国产白浆不卡| 18欧美AAA| 国产 欧美 日产久久| 婷婷六月无毒综合激情| 6一14幻女BBWXXXX在线| 水多多凹凸福利视频导航| 国产真实自在自偷| 在线视频亚洲国产偷| 日本中文字幕亚洲乱码 | 成年无码按摩AV在线| 波多野结衣系列无码| 亚洲无码免费毛片视频| 无码车在线观看| 动漫在线无码一区| 国产午夜福利精品无码| 亚洲AV精彩天堂在线观看| 国内精品伊人久久久久7777| mm1314午夜福利在线| WWW在线资源18| 亚洲日韩精品欧美一区二区yw| 永久域名18勿进| 日产精品视频在线播放| 香港三日本三级少妇三级99下| yw193国产在线| 国产一区二区三区欧美亚洲| 亚洲va久久久噜噜噜久久4399| 亚洲综合在线第一页不卡| 天天老司机亚洲精品免费| 亚洲Aⅴ永久无码一区二区| 在线观看高潮喷水爆乳 | 亚洲欧美一区上三悠亚| 国产无套抽出白浆来| 手机在线观看Av网| 国产午夜羞羞| 波多野结衣的av无码黄片电影在线观看| 亚洲色欲色欲天天天网WWW| 宅男的天堂欧洲无码| 毛片无码高潮喷白浆视频| 午夜激情视频无码| 久久综合电影777| 超级97免费视频天天看| www色婷婷| 老师太大了~轻一点漫画| 欧洲免费无线码在线观看土| 十八禁www在线观看| 熟女AV网站| 午夜自产精品一区二区三区 | 激情网站入口| 巨胸喷奶水视频www免费网站| 女人脱裤子让男人桶到爽| 亚洲精品欧美国产台湾swag| 性XXXX欧美老妇胖老太肥婆| 五亚洲五月天国产黄色录像视频抛弃| 狠狠色噜噜狠狠狠777米奇| 就去吻无码| av免费高潮| 未满十八禁止国产精品| 一本大道香蕉青青久久| 操屁眼午夜福利| 在线观看国产网址你懂的| 黄又色又污又爽又高潮网站| 玩弄放荡人妇系列AV在线网站| 中文字幕在线无码一二三区| 日哟AV免费看| 老汉Av免费入口在线观看| 国产精品美乳在线观看| 2022av手机免费观看| 久久久久一级黄片大全| 亚洲av永久无码精品放毛片| 久久国产双飞| 在线看片免费人成视频软件| ×xx欧美10一12| 国产真实交换配| 亚洲人在成线视频观看| 亚洲无码区免费| 人妻在线不卡中文字幕| 翁熄粗大撞击娇嫩bd高清| 东北女人水多毛多免费看视频| 又黄又爽又猛的视频免费网站| 在线观看免费视频| 风间由美一区二区| 最新国产精品丝袜在线观看| h无码高清在线纯肉| 美女裸露双奶头与尿口| 中国AV毛片| 久久免费视频美女视频| 国产高清视频免费人人爱| 喷水揉捏激烈高潮娇喘视频| 色多多午夜福精品| 亚洲成年轻人电影网站在线观看| 别揉我的奶头嗯~啊~视频网站| 免费午夜无码18禁无码影院| 尤物网站在线免费观看| 不要钱曰批免费视频播放网站| 免费又爽又刺激高潮网址| 26UUU色五月| 白嫩美女狂涌白浆视频| 日韩大尺度av在线| 福利片在线观看网站| 久久国产a62v| 久久精品国产久精国产思思| 日日拍夜夜嗷嗷叫|日日摸| 18禁专区第一页| 亚洲熟妇无码片| 国产在线观看污的| 欧美freesix黑人又粗又大| 天天爽夜夜爽夜夜爽| 日本在线sm虐视频网站| 久操无码伊人| 初毛初精小男生Gay| 影音先锋AV每日最新色AV资源 | 亚洲无码高清午夜影院| 黄片试看视频免费| 一级a做片性视频每天噜噜| 2022最新在线观看视频美女资源网址| 国产熟女出轨91| 偷窥妇科tubesex妇视频| 2021AV国内精品无码不卡一区| 第一福利啪啪导航| 精品1区2区3区4区| 波多野结衣家庭教师一二三区| 亚洲中文字幕在线一区二区三区| 少妇与黑人高潮流白浆h| 亚洲日产中文字幕无码| 伊人久久未满| 办公室高潮大乳在线视频| 2021年国产视频手机在线| 亚洲视频高清不卡在线观看| 麻豆国产成人AV在线网站 | 强被迫伦姧惨叫在线视频| 亚洲一区欧美日韩国产| 伊人久久大香线蕉无码| 天堂网av手机在线播放| 在线观看日本高清=区日本高清色| 国产午夜福利在线小视频| 午夜时刻免费入口视频| 无码1区| 久久黄色高清视频。| 浪货舒服吗好紧好多水视频| 手机永久AV在线播放| 手机免费Av片在线播放| 在线强奸九九国产字幕手机版 | 美女自卫慰黄色网站| 亚洲人成AⅤ在线播放| 国产精品免费观看调教网| 国产中文在线看| 3d工口里番无码无遮挡| 国产高清在线精品一区下载| 污黄污十八禁| 杨幂被强奸倒高潮的视频| 888黄色视频网站| 182tv午夜福利免费路线主页| 真实灌醉高中生的国产| 国产白色丝袜在线| 亚洲一级毛片免费视频| 亚洲va久久久噜噜噜久久熟女| 久久精品张柏芝明星| 性欧美长视频| 人妻aⅴ中文字幕无码免费看| 国产专区AⅤ在线观看| JIZZJIZZ日本护士高清喷| 刘亦菲在线一区二区| 中文字幕无码视频手机免费看| 黄片艹亚洲| 国产一区二区香蕉| 亚洲第一AⅤ在线| 亚洲日韩精品久久久久| 日韩放荡少妇无码| 少妇影院yy1111111中文| 国产成_人_综合_亚洲_国产绿巨人| 亚洲成年女性大片在线播放| 2022国产免费黄色网站视频| 黑人在线综合网| g片男a同志y免费网站欧美| 亚洲qingse中文字幕| 2021免费黄色视频| 国产剧情二区| 白浆在线| 一级黄色录像性夫妻免费在线观看| 天天躁日日操狠狠操欧美老妇| iGAO网站视频| h白浆视频| 人人澡人人看视频| 无码人妻巨屁股系列12| 2020年亚洲天堂网| 亚洲 欧美 动漫 少妇 自拍| av在线播放天堂| 白丝无码导航| 2021国内精品久久久久免费| 尤物精品国产第一福利网站| 中国毛片无码| 不卡视频无一区二区免费| 亚洲色女在线视频播放| B多多黄色视频网站| 嗯好爽好深在线观看| 暴力强奷在线观看视频| 午夜羞羞影院男女爽爽爽| 无码电影免费观看| 国产农妇AV专区观看免费| 欧美精品一区二区精品久久 | 久久99精品久久久久久动态图| 亚洲無碼免費視頻| 又粗又长又硬高潮了视频| 国模无码一区二区三区| 一区二区在线免费视频观看| 2021国自产拍国偷自产| 亚洲国产张柏芝区| 忘忧草在线中文字幕AV| 在线播放国产亚洲精品首页| Jizz国产一区二区| 91人妻超碰| 久视频精品线在线观看| 日韩一区二区三区免费视| 最刺激的交换夫妇中文字幕av| 高清高速无码一区二区| 7777狠狠网| 未满十八18禁止免费无码网站| AV蜜在线观看| 亚洲午夜精品一区二区三区| 国产午夜无码区| 又爽又大欧美视频| 中国女人内谢69xxxx免费视频 | 美亚洲第一极品精品无码| 国产一区二区三区动漫精品| 亞洲無碼网站| 又爽又黄又无遮挡高潮| 40岁成熟女人牲交片| china高中生腹肌gay飞机直播| 精品少妇性服务中文字幕| 亚洲裸男自慰AV| 高潮大叫爽受不了国产| 久久99精品国产麻豆婷婷| AV天堂永久| 日韩av电影天堂| 97超级碰碰碰久久久久| 岛国十八禁免费在线观看网站 | 最新无码在线观看2021| 11女女色综合网| 午夜大片男女免费观看爽爽爽尤物| 亚洲毛盛欧洲毛片国产| 超清丝袜国产自在线拍首页| 又粗又长的嗯啊动态图| 国产最新无码视频| 高H视频在线看| 白嫩美女狂涌白浆视频| 亚洲综合在线第五页| 激情图片 激情视频| 天然素人初次拍AV在线| 阿v天堂网2021在线无码| Av妊娠孕妇按摩系列在线 | 殴美夜夜操| 免费看美女裸体全部免费| 在线看黄WWWABC300免费| 少妇影院yy11111中文| 日本一区二区午夜| 成在线人永久免费观看| 日本xxxxx片免费播放| 丁香五月综合网| 国产深夜福利喷水白浆| 高潮奶水涨喷在线播放| 草色噜噜噜一区二区三区| 久久综合九色综合欧美百度| 久操麻豆| 日韩美女密臀av| 亚洲Av曰韩精品久久久久久| 国产黑色丝袜在线脚交 | 亚洲欧美成Aⅴ人在线| 午夜男女爽爽影院视频在线| 久久这里有精品15一区二区三区 | 巨爆乳寡妇中文bd在线观看| 亚洲呦女视频| 国内精品自产拍在线不卡| 久久精品日韩av无码| 992午夜tv在线观看| 天干夜啦天干天干国产免费| 美女黄网十八禁免费看| 亚洲国产及及在线播放| 在线免费观看美女自慰| 在线观看日韩欧美| 97色伦在色在线播放三级| AV永久免费免费黄色电影网站| 天天天天做夜夜夜做| 精品不卡一区二区| 十分钟在线视频免费看| 女百合精品久久| 成人黄网站色视频免费大全| 在线免费肉动漫福利导航| 国产制服丝袜美腿免费| 一本大道东京热无码aⅴ| 欧美 天干天干国产| 一级毛片无码| 国产色精品视频| 妺妺窝人体色WWW乳香阁| 熟妇激情网站| jizzjizz一二三总合| 国产公开免费人成视频观看| 亚洲JIZZJIZZ少妇| 国产极品视觉盛宴在线观看| 加勒比无码一区| 成 人 网 站国产免费观看| 国产自产在线| 80岁丰满女人裸体毛茸茸| 3344成年站福利在线视频| 中文字幕精品无码2021| 国产V综合V亚洲欧美大| 午夜福利体验试看120秒| 秒播无码国产在线播放| asian极品呦女xx农村| 后进白嫩翘臀在线视频2020| 国产精品美女冒白浆| 久久99精品福利久久久| 久久精品妓女网| h亚洲天堂| 制服丝袜美腿无码一区| 亚洲AV最新天堂网址| 中文字幕国产综合| 国产香线蕉手机视频在线观看| 白浆在线视频| dongman无码无遮挡在线| 88福利一区福利三区| 69堂国产精品第一页在线| 亚洲成av人最新无码不卡| 99精品国产福利一区二区| 日本三级中文字幕在线五区| 亚洲性69影院在线观看| 中文字幕夫妇交换乱叫| 国产成人精选视频在线观看不卡 | 久久亚洲中文字幕精品一区| 999无码专区| 日本色色爱区| 未满十八18禁止免费无码网站| 中文字幕国产精品第一页| 久久精品久久精品中文字幕| 亚洲色大成情网站| 国产AⅤ视频免费观看| 丰满人妻少妇| 91尤物在线观看| 中文人妻不卡视频| AV香港经典三级级在线观看| 天天日天天爱天天摸| 国语乱码中文字幕| 午夜宅男宅女看在线| 女自慰喷水免费观看www| 91情侣在线精品国产| 日本熟妇色一本在线观看 | 嘿咻嘿咻免费区在线观看吃奶头| JIZZJⅠZZ亚洲大全| 中文字幕无码高潮按摩到痉挛| 亚洲天堂一级av免费毛片| a在线视频播放免费视频完整版| 欧美人与禽zozo性伦交| 18禁黄无遮挡免费网站动漫国语| 亚洲大成色www永久| 在线观看巨爆乳大杂交| 又大又硬又黄免费视频| 被窝影院午夜看片无码专区| 在线免费看一级α| 五月天亚洲综合中文国产| 国产黑丝在线播放| 国产精品久久精品第一页| 亚洲成av人不卡无码影片| 风间中文字幕亚洲一区| 曰本女人牲交视频免费| 国产夫妻互换视频| 日本人妻vs黑人嗷嗷叫视频 | 国自产拍在线网站| 国产精品开放小视频| 亚洲视频二区三区沈樵| 久久婷婷大香萑太香蕉AV人| 亚洲18禁AV无码爆乳自慰网站| 黄AAA小说免费观看| 在线精品自偷自拍无码中文| 欧美第一页| 一区二区三区免费无码视| 亚洲天码高清AV| 性欧美护士在线| 97影院九七理论影院| 一本大道观看高清一区二区| 国产午夜免费美女福利| 波多野结衣被干视频| 日本免费不卡二区專業知識| 久久成人影院精品777| 国产AV剧情丝袜秘书| 公共厕所www日本撒尿| 一级无码啪啪| 亚洲人成网站18男男| av天堂免费网站| 免费国产a国产片高清网站| 无码gogo大胆啪啪艺术| 97se亚洲综合自在线| 日韩av片无码一区二区不卡| 第一页动漫精品动漫| 人人人澡人人肉人人妻| 我与么公激情性完整视频| 日本50岁丰满熟妇xxxx| 1区1区3区4区产品乱码芒果图片| 波多野结av在线无码中文免费| 成 人免费播放1000部| 亚洲伊人无码综合网站2020| 免费看亲胸揉胸膜下刺激视频女| 黄网站av美女在线观看| 日韩AⅤ精品国内在线| 亚洲母乳无码视频| AV网站免费在线| a在线视频播放免费视频完整版| 午夜视频不卡| 国产下药迷倒白嫩美女观看| 午夜大片男女免费观看爽爽爽尤物| 同性男无遮挡羞羞视频免费网站| 天天透在线播放| 曰本www在线视频| 中文字幕天堂网| 2021AV手机在线最新| 亚洲日韩国产精品第一页一区 | 清纯校花在线黄视频| 亚洲综合偷拍不卡一二三区| 欧美牲交黑粗硬大| 亚洲男人入女人| 18成禁免费观看搞鸡| 一本到高清在线视频观| 国产高中生性爱在线观看| 日日摸日日碰夜夜爽亚洲综合| 国产一级国产一级福利| 国产无套内精视频| 精品三及片网上| 美女站立式x0x0又黄动态图| 国产尤物视频| 波多野结衣AV在线免费观看无码| 69久久国产精品视频| 久久精品国产亚洲av不卡| 精品免费国产一区二区| 欧美成人内射视频| 丝袜在线观看你懂的| 国产精品久久齐齐| 色多多网站地址| 国语对白国产乱子伦| 久久综合色另类小说| 国产情侣露脸高潮在线| 孕妇自慰网站免费观看w| CHINESE白袜喷浆XNXX| 亚洲人成无码观看无码| 中文字幕欧美生活片在线观看| 天天躁日日躁狠狠躁2018| 藏精藏精阁第一福利在线视频| 日本XXXX色视频在线观看l| 国产杨幂AV网站| 亚洲精品不卡无码福利在线观看| 美女任你摸在线视频网站| 性爱视频免费大陆| 国产一区视频在线妲己| 一本伊大人香蕉久久网| 2022无码最新国产在线视频| 美女扒开尿口让男生桶| 午夜性女人av| 国产精品永久免费| 国产中文字幕精品在线| 日本三级在线观看中文字| 2021乱码猫咪1区2区3区4区| 国产精品无码专区| 日日添夜夜操| av高清无码国产在线观看| 伊大人香蕉久久网| 在线看片免费人成视久网app| 波多野结av衣东京热无码专区| 亚洲免费小视频| 吸奶头吸到高潮免费观看| 国内大量揄拍情侣在线视频| 精品国产第一福利网站| 成年美女裸体视频免费网站 | 40岁成熟女人牲交片免费| 一区五码在线| 亚洲一区无码中文字幕| 老少配VIDEOSHD乱暴| 久久久久久久久久久精品| 春药高潮抽搐流白浆在线观看| 夜鲁夜鲁很鲁在线视频 视频| www国产色视频| 久久亚洲少妇| 粉嫩高中生穿着jk自慰| 精品国产电影免费在线观看| 粗大猛烈进出高潮小视频| 百合视频纯肉在线观看| 奇米影视7777狠狠狠狠影视| 国产色多多| 激情综合色五月丁香六月亚洲剧情| 在线a免费观看最新网站| 无码亚洲成a人片在线观看app| аⅴ天堂亚洲最新版在线中文| 最新人妻中文字幕1页| 粉嫩虎白女流水照片| 好大好粗91麻豆精品| 波多野结衣高清免费不卡av | veronica吸茎女王avluv| 2022AV电影在线免费观看| www.岛国经典av com| 爱a久久片| 国产末成年女片一区二区| 另类鲁丝片在线观看| 亚洲熟女少妇乱综合图片区| 超碰波多野结衣一| 成人精品视频在线观看不卡| 国产熟女高潮精选合集| 最新能在线观看的黄色网站| zozozo女人与牛交zozozo视频| 国内精品自线一二三区2021野狼| 亚洲人护士毛茸茸| 日日添夜夜添夜夜添欧美| 免费无码又爽又刺激高潮GIF| 欧美人与动交片免費播放| 韩国色三级伦在线观看| 亚洲中文字幕AⅤ无码天堂| 欧美一本大道香蕉综合视频| 亚洲无码精彩视频在线观看| 国产熟女高潮流白浆视频| 99久久国产精品免费热| 2021年国产精品无码视频| 777国产偷窥盗摄精品品在线| 永久免费AV无码网站国产岛国 | 最新精品国偷自产在线老年人 | 18av在线观看| AV天堂永久网| 亚洲色婷婷爱婷婷丁香五月| 青青国产乱了真实在线观看| 美女扒开粉嫩尿口的照片| 中文字幕无码人妻不卡| 玩丰满女领导对白露脸视频 | 小sao货ji巴cao死你视频| 亚洲无码3丨| 国内精品一区二区大象| 在线观看免费AV啊啊啊啊不要| 一区二区三区妓女| 狠狠热精品免费视频大全 | 国产美女嘘嘘嘘嘘嘘| 亚洲精品制服丝袜| 激情动图欧美一区二区| 国产成人短视频在线播放| 亚洲又黄又刺激| 亚洲四房播| 日日爱无码视频| 国产杨幂aⅴ在线播放| 91尤物视频在线观看| AAA免费无码| 欧美最猛黑人XXXX黑人| 精品亚洲aⅴ一区| 处膜破av无码免费| 夜夜揉揉日日人人青青| 依依综合网永久地址| 加勒比人妻在线播放| 中文字幕在线人成视频| 交换配偶国产精品| y1111111少妇无码| 国产精品第131页| 99视频欧美一区| 啪啪玩小处雏女毛免费| 韩国三级在线观看久| 成年女人网站免费视频播放m| 日日操夜夜摸| 亚洲aⅴ一区二区三区| ww555kkk在线观看| 韩国孕妇免费av| 亚洲一区二区三区在线免费电影 | 国产女人喷浆在线观看| 亚洲 无码 国产精品| 欧美一区二区九九| 婷婷亚洲国产小说区图片| 午夜国产在线网址| 十八岁以后免费观看的黄| 亚洲精品动漫区| 在线播放欧美成人| 妺妺窝人体色WWW看美| 天天做天天弄天天爱天天爽con| jk制服可裸体爆乳自慰流水| 免费看国产曰批40分钟| 在线国产双飞| 日本熟妇人妻XXXX直| 五月丁香合缴情看亚洲| 野外性xxxx黒人xxxx| 又大又爽又刺激免费网站| 影音先锋无码中出| 性色殴美| 91精选在线国产| 天堂网在线观看av| 亚洲成本人无码薄码区| 私人情侣网站欧美大片| 一区二区三区熟女| 国产女人毛片在线视频| 99国产精品成人片| 欧美胖妇肥交另类HD| 久久亚洲综合精品h| 不卡人妻有码中文字幕在线| 国产JIZZJIZZ麻豆全部免| 中文字幕日产乱码免费视频在线播放| 国产AV贫乳无码| 特黄特色的大片观看免费| 成年视频人免费站| 国产专区AⅤ在线观看| 超碰国产97人人| 偷拍 拍自 欧美色区另类图片| 在线看AV中文字幕| 中文字幕无码高潮到痉挛| 国产国语对白露脸正在播放| 91在线网址| 九月丁香婷婷欧美99| 18禁黄无码无毒不卡| 欧美换爱交换乱理伦片1000部| 不戴套交换系列17部分| 美女高潮喷水18禁| 18禁真人床震无遮挡国产| 揉捏花蒂喷水在线视频| 国产XXXXX片免费观看| 直接看的av网站免费观看| 国产中文字幕喷水| 嗯啊动欧美| 口暴吞精在线视频| 亚洲精品自偷自拍无码忘忧| 亚洲国产免费男男| h在线网站| 亚洲爱爱网| 337P大尺度啪啪人体| 亚洲国产午夜| 巨臀字幕一区二区| 黑人巨鞭大战中国妇女苏| 加勒比人妻最新地址| AV影音先锋男人资源站| 纯欲女生喷白浆视频| 亚洲综合一本色一区| 宅宅少妇无码中文字幕| 欧洲女人性开放视频视频| 国内精品伊人久久久久网站| 亚洲福利视频电影| 端庄美艳人妻献身| 最新无码国产在线视频202边打电话| 国产在线一区二区AV| 大屁股白浆一区| 久久免费精品国产72精品| 白丝jk喷水自慰| 国产很色很爽很黄的网站| 2021亚洲阿V天堂在线观看| 久久精品视香蕉蕉| 2022v视频无码高清网站| 射一射在线视频| 国产骚女精品| 国产农村妇女A一级| 国产精品国产三级欧美二区| 伊人高清视频无码| 五月婷婷成熟少妇| 成 人 黄 色 网 站 S 色| 九九九少妇免费| 无码不卡影视| 最新国产美女口暴深喉| 丰满的女同学2| 综合图区自拍另类图片| 欧美成人h在线观看视频| 成年女人妓女18禁免费观看| 亚洲欧美丝袜制服| 草莓视频在线| 在线免费日本| 有码中文字幕不卡在线| 边摸边脱边吃奶边做高潮 | 1级片动态图| 白丝jk自慰一区二区免费看| 嗯…啊 摸 湿 内裤 动视频| 最新中文字幕第一页福利| 久久99久久99久久综合| 毛片在线区| 99热这里只有精品免费播放| 国产萌白酱喷水视频在线播放| 伊人蕉久电影院| 午夜情视频午夜性视频| 丰满迷人的少妇无码| A级毛片全部免费高清视频| 自产拍在线观看| 强 暴 疼 哭 处 女 身子视频| 羞羞影院午夜男女爽爽真人视频| 男男啪啪激烈高潮漫画| 色费女人18毛片a级毛片视频不| 又黄又刺激的视频免费网站| 国产又色又爽又黄好看的视频| 无码窝视频在线看| 一区二区三区亚洲黑人| 你懂的欧美在线| 狠狠cao视频观看| 国产精品网址| 好紧好爽要喷了免费视频| 农村熟女av大全导航| 精品夜恋影院亚洲欧洲| 色猫咪免费人成网站在线观看| 大波美女免费做受视频| 不,不要啊啊好爽,好紧视频在线| 自拍偷区亚洲综合美利坚| av天堂最新版在线| 黄片免费试看小视频| 国产精彩视频97在线2022| 最近亚洲国产网页aⅴ| 1234.com麻豆性爰爱影| 在线看的视频网址你懂的| 久久播男人天堂| 国产午夜福利美女爆乳视频| 一级毛片护士| 5b肉蒲团之性战奶水国语| 色老99久久九九爱精品| 日本va电影尢物免费观看| AV色综合久久天堂AV…| 自拍偷拍视频颜射| 制服一区二区亚洲| 国产 在线 视频 第页| 超无码喷水自慰AV| 最新中文无码一区二区三区| 日本免费一区二区三区视频| 极品JK美女被草视频| 成人AV专区| 狠狠v日韩v欧美v| AV香港经典三级级在线观看| 开心婷婷四房播播网| 福利视频网址导航| 紧身裙连裤袜波多野结衣| 免费粉嫩奶头视频| h片无码在线观看| 图片区小说区综合区97| 色老板在线精品免费视频| 亚洲色熟女图激情另类图区| 老师翘臀高潮流白浆| 又白又肥的大白屁股在线视频| 国语自产拍在线视频中文| 厨房挺进朋友人妻| 好爽~又到高潮了毛片视频| 黄色电影免费看| 白丝jk高潮喷射在线观看| 一个人看的www高清视频免费在线| 国产午夜亚洲精| 亚洲αv在线精品糸列| 藏精藏精阁第一福利在线视频| 亚洲福利视频电影| 国产精品尹人在线观看| 中文字幕日韩亚洲制服丝袜| 亚洲无码111| 天天躁日日操狠狠操欧美老妇| 国产精品不卡无码嫩草| 主播视频高清无码在线观看| 亚洲日韩欧美综合在线的| 又爽又黄又粗又大免费视频| 国产小u女在线观看| 成年女人观看永久免费视频| yeyecao亚洲性综合久久| 国产精品精品自在线拍| 又长又大又粗又硬视频| 2020久久国产精品久久| 制服少妇电影院| 国产91video| 久久 久久 久久 精品免费| 女女同性黄网在线观看| 免费看一级a人自慰| ZOZOZO另类人禽交| 97超频免费人妻公开视频| 中国男男GAY无套网站| 一区在线男男| 欧美激情拍拍拍!| jk制服白丝喷水免费视频| 免费xvideoa在线视频入口| 曰批视频免费看30分钟| 夜色福利院在线看| 尤物在线观看网站| 99视频在线观看免费的| 国产视频 久久久| 久一福利免费视频| 亚洲国产精品二区久久| 黄色网站免费观看入口| 岛国视频一区二区| 国产一区二区精品久久| 人妻在线日韩免费视频| 美女十八禁一级黄片| 亚洲红杏AV无码专区首页| 超碰少妇人妻| 天堂久久自慰网| 欧美熟妇VⅩXX视频| 2021狠狠噜天天噜日日噜韩国| WWW亚洲视频黄色电影| 国产大神高清视频在线观看| 国产精品亚洲综合色区| 久久艹禁精品| 久久精品精品撒尿网| 无遮挡很爽很污网站| 激情中文小说区图片区| 色露露一级毛| 国产精品福利自产拍在线观看| 丰满岳乱妇在线观看中字| 亲热极品视频盛宴| 亚瑟国产精品久久| 国产综合视频一区二区三区| 国产白丝美腿娇喘高潮的视频| jk白丝白浆潮牌| 957ee欧美大片在线观看| 亚洲色天堂2021| AV先锋影音制服丝袜资源网| 国产AV精选久久久久| 国产美女高潮流白浆视频免费| 色人在线视频| 中文字幕国产巨臀一区二区三区| 国产美女在线观看| 国产XXXX做受视频| 好硬好长好黄动漫视频| 国产老熟女网站| 韩国高清AV在线免费观看| 五月综合影院婷婷综合在线| 亚洲五码 波多野结衣| 99色我要噜噜噜| 久久久精品亚洲日韩| 国产 操 无套 白浆| 边扎奶边扎下面好爽视频| jk美女网站视频黄频色黄频色| 美女裸体黄网站18禁免费| 爆乳肉体大杂SOE646在线无码| 国产片婬乱一级吃奶毛片视频| 日韩精选无码| 亚洲欧美丝袜另类聚合色网站| 东京热一本一道无码| 寡妇野外啪啪一区二区| 十八禁美女裸体免费| 国内女子自慰喷潮片免费观看 | 嗯啊一级免费视频| 加勒比无 码中字幕 | 又黑又粗免费看一级视频| 欧美亚洲国产人妖系列视| 天堂在线www最新版资源| 国产调教白丝jK在线观看| 日本少妇喷浆| 亚洲综合色在线播放www| 亚洲国产日本韩国欧美mv| 公车被奷到高潮突然停下| 五月天天爽天天狠久久久综合| 国产调教性奴在线观看w| 东热激情豪快在线观看| 狼人色国产在线视频麻豆| 国内一区在线| 影音先锋男人网| a级在线观看完整版无遮挡日本 | 中国老熟女人hd| 最新国产女同精品精品视频| 2021日产乱码网站韩国V欧美V亚洲V日本V| 亚洲色在线窝| 国产在线激情草| 老师掀开短裙让我挺进| 免费看男女高潮又爽又猛 | 在线观看无码尹人| 60后老熟妇乱子伦视频| 18禁影院亚洲专区| 美女牲交视频一级毛片无遮挡 | 欧美在线亚洲色图妲己影院| 亚洲夜夜香| 中文AⅤ在线一区| 久久大香线焦| 在线观看啊~轻点| 99久久就热视频精品4网手机版| JIZZJIZZ日本护士高清喷| 制服丝袜亚洲中文欧美在线| 欧亚熟女网| 亲子乱子伦xxxx视频| 亚洲激情图片| 未满十八岁禁止入内忘忧草视频 | 国产污污免费网站| 天天看天天噜噜噜在线视频| 亚洲护士一级x高清无码| 亚洲天堂av网无码| 久久无码人妻一区二区三区| yy111111人妻中文字幕| 又黄又湿啪啪响18禁男男| 国产自制 制服丝袜| 又黄又湿又爽吸乳动态图| 国产另类亚洲第1页在线| 依依成人亚洲视频| 俺来也俺去久久综合| 成年女人一区二区三区| 美女扒开尿口让男人桶免费视频| Japanese国产| 国产网友愉拍精品视频手机| 人体在线影院| 爱爱AV专区| 人妻不卡不码中文字幕| 亚洲男男同人啪啪拍网站| 亚洲AV无码一区二区三区人| 在线观看 一区| H视频在线观看视频在线男同| 啊啊啊啊,好大好舒服视频| 波多野结衣天堂网| 出差被夫の上司持久侵犯在线观看 | 国产曰批免费软件下载| 最新国产区亚洲另类| 18成禁人看免费无遮挡动态图| 国产精品不卡永久免费| 中文字幕亚洲无线码一区在线直播| 久久伊人精品青青草原vr| 3D无码纯肉动漫在线观看| 爱看av在线com| 狼友视频网站| 国产av天堂亚洲国产av下载| 嗯……嗯 啊视频在线观看| 尤物视频www| 欲色天天影视综合网| 亚洲成a影院| 麻豆久久五月综合国产| 亚洲va在线va天堂XX| 午夜男女XX00免费视频| 18禁特黄A级120秒试看| 亚洲avwww天堂| gogowww人体大胆裸体无遮挡| 久久一本到亚洲综合一本到88| 久久综合网站点击| 波多野结衣午夜福利| 女同AV在线播放| 五月天日韩AV电影| 亚洲精品国产第一| 中国熟妇一区二区三区| 粗壮挺进邻居人妻| 亚洲精品无码一级毛片| 国产91素人搭讪系列| 99re在线视频观看| 国产欧美亚洲精品a| 欧美一区二区午夜福利在线yw| 久久久国产亚洲| 大爆乳双腿张开自慰喷水 | 欧美色哟哟激情在线视频| 888米奇四色狠狠下| 亚洲免费一二三区不卡视频| A级毛片免費看| 免费高清自慰区18禁止| 肥大屁股日出白浆| 亚洲精品人成网线在播放va| 日韩Av不卡一区二区三区| 欧美调教性奴在线观看| 亚洲精品456在线播| 制服无码国产| 亚瑟在线无码| 国产高清福利私拍国产写真| 亚洲午夜国产片在线观看| 国产小屁孩cao大人免费视频| 对白刺激的老熟女露脸| 艳妇色在线视频| 中文字幕有码中文字幕无码| 黄色男女爱作视频免费| 国产免费A吧在线观看| 亚洲午夜高清| 日本a级作爱片免费看| 正在播放欧美女同一区二区| 18禁在线播放A区| 男男毛片网站黑洞免费男男毛片网站| 国产女m羞辱调教视频| 国产亚洲免费视频网站| 成在线人免费视频播放| 亚洲高清免费污| 午夜男女XX00免费视频| 欧美成人综合网在线观看| 免费看白丝jk自慰AV| 国内在线网友露脸自拍| АⅤ天堂在线| 夫目前犯系列AV在线播放| 亚洲第一站精品精品| 18禁成年大片免费网站| 超频97人妻在线视频| 岛国日韩AV不卡在线观看| AV换脸在线观看| 国产黄区18勿进视频免费| 中国毛茸茸BBXX| 曰本女人牲交全视频播放动态| 无码男男作爱g片在线观看| 在线播放国产剧情演绎系列| jizz国产老师丝袜在线观看| 精品一二熟区| 午夜天堂中文字幕| 四虎自拍视频| 国产自产39页| www五月综合网麻豆| 在线观看 你懂| 一区|亚洲欧美精品一区二区三区| 悠悠资源av男人免费站| 成年在线观看同性av| аⅴ 中文视频最新版在线| 99久久精品国产免费| 少妇喷水一级| 亚洲精品久日韩| 毛片在线啊啊| 有码中文字幕不卡在线| 777色米奇影院| 麻豆久久五月综合国产| av不卡中文字幕| 午夜福利不卡无码视频| 狼人大香伊蕉国产www| 2019在线看福利线精品| 美丽少妇被中出中文字幕| 高清午夜看片A福利在线观看| 又大又粗又长又黄的毛片| 午日日日夜夜夜| 又硬又深深曰的好爽软件| 色天堂无毒不卡| 中文字幕韩国激情视频网站大全 | 熟女乱妇| 国产免费看JIZZ视频| av色网站| 裸体美女张开腿露出尿口无遮挡| AV 丝袜天堂网| 极品尤物一区二区三区| 伊人狼人综在合线av| 日韩av一区二区三区| 国产精品亚洲w码日韩中文| 5858S亚洲色大成网站WWW| 亚洲国产综合997| 亚洲色无码中文字幕yy51999| 黄色网站在线观看自慰免费| 国产精品www电影免费观看| 五十路熟女丰满大屁股| 国产精品开放小视频| 欧美成人AⅤ在钱| 亚洲日韩在线中文字幕第一页| 亚洲电影人免费| 久久精品色老| 久久久国产亚洲一区| 人妻熟妇乱系列| 国产三区二区不卡顿| 乱中年女人伦AV三区在线| 久久精品女人天堂AV麻| AV无码精品在线观看| 国产AV医生护士30分钟女人| 中国大陆女BBWBBW| 777精品影视| 中国熟妇人妻XXXXⅩ| 午夜性刺激免费的视频| 在线国产中出| 久久精品这里只有精99品| A级毛片小视频| 日日操欧美视频| 在线天堂网www资源AV| 精品国产精品国产偷麻豆| 性aⅴ观看免费| 黄色视频在线观看网站| 好男人AV天堂全网| 影音先锋男人资源站| 青榴A免费在线视频| 亚洲第一色无码无遮视频| 国产美女视频全黄扒开| 夜夜添日日添狠狠添| 久章草精品一区二区| 澳门免费视频无码| 中文字幕aⅴ在线视频| 欧美曰韩极品午夜在线视频| 中文无码天天操天天| 国产美女AV毛片| 不要钱曰批免费视频播放网站 | 亚洲第九色区在线视频| 国产大全中文字幕大看焦在线看| 最新国产av啪| 国产男人桶女人视频| 好深好大视频国产| 国产动漫精品第一页| 狠狠色丁香婷婷第六色孕妇| 尤物福利在线观看永久视频| 波多野结衣AV免费一二区 | 久久老熟女站| 超碰 白浆 国产| 国内精品久久亚洲美女久久| 大胆动漫美女赤裸网站| 亚洲综合一区国产精品| 无码窝视频在线看| 亚洲线精品一区二区三区四区| 激情婷婷丁香花| 亚洲色人妻| 韩国免费观看人成影片| 又爽又黄刺激视频| 亚洲色av一区二区三区| 五六十熟妇在线视频| 97青草香蕉依人在线视频| 国产午夜福利亚洲第一不卡| 全部免费a级毛片| 一个人免费观看www高清视频国产| 爆草熟女| 147大胆198人体毛片| 97se在线观看亚洲| 色肉体在线| 中文无码一级黄色毛片| 大胆亚洲Av片| 俄罗斯性bbbbbxxxxx| 视频国产呦在线观看| 深一点 好爽 阿 大力点| 少妇大叫太大太爽受不了| 亚洲无码网| 99RE热视频这里只精品4| 精品国产AV最大网站麻豆| 国产迷晕三个美女的网站 | 中国一级毛片免费高清| 电车美人强奷系列在线播放bd| 精品夜间视频香蕉| 丝袜足午夜福利丝袜在线观看| 精品无码av人在线观看| 最新美女高潮白浆在线视频| 国产调教女m视频在线网站| 国产美女被操视频| 国产精品毛片一区二区| 宅女午夜福利免费视频| 麻豆国产巨作AV剧情老师| 2020免费A级毛片无码| 无码A在线观看| 又黄又猛又爽又痛免费视频| mm1314午夜福利视频5分钟| 2020秋霞午夜无码福利片| 久久五月综合色| 欧美成a人片在线观看网站| 国产福利官网在线看| 456人妻少妇网| 久久天天躁夜夜躁狠狠综合| 中文字幕制服丝袜亚洲精品| av天堂亚洲国产av| 大学生一级一片免费视频大全| 99在线精品免费观看免费| 91成年免费影院在线观看| 55精品视频在线观看免费| 又长又大又粗又硬的3p视频| 点击进入优物在线视频| 久久与欧美视频| 中国浓毛少妇毛茸茸视频| 日本熟日本熟妇中文在线观看| 亚洲日本在线观看| 皇后张腿迎合太医的侵犯| 4P人妻视频精品| av 三区| 夜色福利院在线看| 午夜一区二区三区不卡视频| 狠狠爱无码一区二区三区| 最新中文字幕乱码在线| 亚洲欧美日韩愉拍自拍美利坚| 中文字幕av无码一区二区三区| 成 人 a v 免 费 看| 干老熟女视频| 亚洲色熟女图| 亚洲综合吃奶| AV嗯啊| 两个人日本女人www| 四虎亚洲精品私库av在线| JIZZJIZZ日本护士高清喷| 国产技师在线视频| 黄色视频免费二区| 狠狠操一区二区三区| 国产一级裸网站| 超爆乳美女三级在线观看| 一个人的视频全免费观看WWW欧美 亚洲国产精品一区二区三区在线观看 | yy111111少妇影院实战| 在线观看黄a级视频| 在线无码九区| A∨天堂2020Av天堂| 水好多啊,使劲插,真紧视频| 天天做av天天爱天天爽| 国产AⅤ一肉欲 | 无码国产v片在线观看| 国产精品一区二区丝瓜| 国产精品h在线高清播放| 亚洲无码111| IGAO视频天堂给爱激情| 永久在线观看免费视频| 亚洲宅男无码| 99精品视频60欧美| 日韩丝袜美女视频一区二区| 饥渴少妇色诱公| 日日做夜夜做欧美| av 别揉我奶头 嗯 啊| 国产成人AⅤ| 嗯…啊 摸 湿 内裤视频| 亚洲孕妇av无码专区首页| 国产粉嫩| 久青青在线观看视频国产| 美女被操黄色视频网站| 亚洲大肥熟女四五十路| 亚洲第一级av无码毛片| 久久亚洲国产| 国产在线视频喷奶水| 无罩大乳的熟妇正在播放| 波多野结衣高潮不停抖动| 无码窝免费视频| 粉嫩高潮国产| 好涨好爽好大视频免费| 如狼似虎的熟妇14p| 自拍亚洲综合色导航2021 | 色777亚洲综合电影| 8x永久免费视频在线网| 美女高潮黄又色高清视频免费| 91欧美成人| 欧美日本日韩aⅴ在线视频| www四虎永久精品高清| 国产一级AV片 密臀| 韩国免费A级作爱片偷拍| 亚洲中文字幕无码永久不卡免弗| 男女猛烈无遮激烈动态图| 永久免费裸体美女网站一| 又粗又大又黄欧美性爱视频| 一个人看的www高清视频免费在线| 亚洲 欧美 变态 卡通 自拍| 国产精品香蕉自产拍在线观看| 东京热高清无码精品| 欧美性狂猛XXXXX深喉| 亚洲肥熟妇四五十路| 激情五月天四房播播| 国产精品 闺蜜| 日本爱爱网站| 杨幂一区二区三区免费看视频| 亚洲日韩av无码不卡一区二区三区| 中文字幕无线码一区二区| A级毛片免费看视频| yy111111少妇影院手机在线视频| 久久综合网丁香五月| 一个色综合国产色综合| 精品少妇精品久久久| 久久精品A级毛片| 亚洲色大成网站在线观看| 亚洲无码自慰网站在线观看| a级理伦午夜日本区| 激情亚洲婷婷| 99久久综合| 小Sao货真紧好多水视频| 丝袜制服影院首页| 伊人91AV视频| 被弄出白浆喷水了视频不要钱| 中文字幕一区二区精品区| 中国免费av网| 忘忧草18岁勿进| 欧美成人免费影片日本| 日本被黑人强到高潮不断视频| av性情在线观看| 尤物视频在线观看国产| 亚洲日韩东京热不卡视频| 国产线播放免费人成视频播放| 国产欧美国日产综合| 可以在线看的h网站| 亚洲激情偷拍网| 亚洲成av人最新地堂无码| 亚洲欧美日韩国产一区二区| 亚洲 精品 制服 校园 无码| 国产美女白浆在线播放| 日韩AV无码大全免费观看| wwwxxxx东北| 亚洲天天色欲| cd少妇综合网| 狠狠色丁香婷婷久久综合不卡| 在线一区女主播| 日本高清www午色夜在线视频| 丁香五香天堂网国产精品| 久久精品国产欧美日韩| 又黄又刺激又污的在线影院| 国产对白刺激视频| 国产国产成年年人免费看片 | 黄色网站国产无码| 你懂的网站在线看| 日韩人妻无码精品久久不卡| 日本高清视频在线www色| 中国毛片免费看| 2020最新国产不卡一顿| 在线看女性自慰网站| 亚洲日韩第一页涩涩涩| GogoWWW大胆裸体| 又爽又刺激的视频网站| 在线情侣自偷自拍无码| AV网在线观看网站| 中文字幕无码专区aⅴ| 2022AV网在线观看| 中文字幕免费无码久| 永久视频日本尤無视频| 一级毛片免费完整视频体验区| 992精品在线观看| https黄色又大又硬好爽| 被公侵犯到怀孕中文字幕| 18禁止免费福利免费观看| 曰韩美女午夜免费福利| 不卡无码视频一区二区三区| 香蕉在线成网| 中日韩亚洲人成无码网站| 3D黄动漫在线h| 人妻少妇456在线视频| 乱辈通伦AV| 综合色图| 日韩欧美在线综合网另类| 国产av系列| 日本少妇一级做α| 亚洲福利人妻| 国产亚洲日韩AV一二区| 亚洲日本中文字幕一区二区三区| 亚洲国产成熟视频在线多多| 亚洲熟女中文字幕少妇| 尤物jk自慰制服喷水| 亚洲十次精品导航| 国产αV无码| 老师洗澡让我吃她胸的视频| 亚洲成av人在线观看无堂无码| 小sao货ji巴cao死你视频| 影音先锋最新av资源网站| 女人让男人桶30分钟免费视频| 第一无码影院| 天天久久综合色| 愉拍自拍视频在线播放| 韩国在线观看一区二区三区| 九草操在线播放| 中文字幕无码人妻免费| 2022天堂亚洲视频在线观看| av。天堂网| 亚洲少妇免费在线视频| 免费观看潮喷到高潮大叫视频| 凸偷窥妇科tube高清最新视频| 第一亚洲中文久久精品无码 | 少妇高潮惨叫毛片| 国产精品浪潮Av| 久久综合亚洲五月天| 女生手淫网站在线观看| 尤物视频不卡在线观看| 自慰喷水在线看| 日本被强制侵犯亚洲播放| 精品国产成人亚洲午夜福利| 成年女人片免费视频播放A| 亚洲中文国产字幕20| 国产欧美日韩中文久久| 国产在线下药迷倒白嫩美女| 成人免费无码AV| sm重味十八禁视频免费观看| 18禁无遮挡污污污网站| 国产a∨国片精品白丝jk制服| 久久青青无码亚洲av黑人| 国产亚洲日韩欧美一区二区三区| 国产微拍精品一区| 白云无码视频在线播放| 91在线网站| 人妻夜夜爽天天爽三区| yw193.can尤物国产在线网页| 久久综合av色老头免费观看| 亚洲日本精品国产第一区二区| 亚洲精品系列欧美第一页| 波多野结衣无码免费一区二区| 尤物视频在线观看不卡| 91超碰人人爱香蕉精品| 狠狠综合久è合久久久久综合网站| 最新在线精品国自产拍视频提供bt电影下载 | 亚洲嗯啊| 国产成人精品亚洲77美女| 乱肉合集乱500篇小说丹丹| 绝对真实偷窥女子会所私密av| 好男人WWW在线影视社区| 第一精品福利导福航在线观看| 国产高清免费污网站| 尤物视频网站| 依依无码视频在线观看| 国产嫖妓风韵犹存对白| 午夜老湿机在线精品视频网站| 系列一区二区水蜜桃| 中文字幕一二三四区无产乱码| 性做无码视频在线观看| аⅴ日韩天堂最新版在线中文 | 高潮在线喷| 很狠鲁97五月天| BBWBBW高潮喷水| 久久综合少妇11p| 人妻无码专区一区二区三区| 性欧美长视频| 亚洲毛茸茸复古视频少妇性爱| 综合无码中文字幕第| 调教在线播放黄| 白丝美女办公室高潮喷水视频| 国产制服性爱视频免费观看| 大学生无套流白浆视频大| 波多野AV一区二区无码| 日产中文字幕在线精品一区| 成 人 a v 免 费 看| 三上悠亚日韩精品一区二区三区| 综合自拍亚洲综合图区高清| 40岁成熟女人牲交片20分钟| 国产午睡沙发被弄醒完整版| 在线精品国产第4页| 麻豆av剧情无码| 黑人欧美一级在线视频| 在线观看AV里番的网站| 亚洲AⅤ永久第一精品| 国产自偷在线拍精品热| 小鲜肉洗澡时自慰网站xnxx| 亚洲天堂少妇88| 在线孕交不卡| 狠狠色丁香久久婷婷综合蜜芽五月| 亚洲一区波多野结衣在线| 老湿免费试看| 中国内地毛片免费高清| 天天做天天摸天天爽欧美一区| 亚洲红杏成在人免费在线观看| 国产午夜福利片| Av在线手机国产| 日韩无码网址| 国产va免费精品观看精品| 一进一出抽搐真人视频欧美| 白丝高潮喷水| 精品不卡高清视频在线观看| 伊人丁香婷婷在线| 小仙女cos嫦娥自慰喷水| 国产精品一国产精品| 巨臀中文一区二区| 最新国产成人AV网站网| 国产尿女 喷潮mp3| yy111111少妇影院手机在线观看| 不卡天堂av无码| 亚洲永久色| 亚洲久悠悠色悠在线播放| 亚洲无码视频在线观看一区二区| 色婷婷美国农夫综合激情亚洲| 极品小视频影院| 色久悠悠影音先锋| 尹人香蕉久久99天天拍| 久久亚洲色www成人| AV无码一卡2卡三卡| 亚洲美女18p在线观看| 羞羞影院午夜男女爽爽影视| 中文无码第5页| 五月天综合网缴情五月中文| 亚洲中文成人中文字幕| 一级毛片免费完整视频体验区| 草莓视频在线| 中文字久精品免费视频| 熟妇人妻中文av无码| 波多野结衣一区二区三区在线观看| 国产免费网站同性| 美女裸体18禁网站| 色呦呦手机在线精品| 亚洲Av手机在线观| 最新国产3p露脸在线观看| 丫丫yy111111少妇影院| xxxx日本高潮40| heyzo高无码国产精品| 国产情侣一区在线| 孩交videos精品乱子豆奶视频| 蜜汁AV在线无码国产| 99久久精品色老| 极品粉嫩小泬白浆20p| 亚洲美女自拍另类视| 自慰高潮在线| 丁香婷婷激情综合俺也| 丁香五香天堂网久久| 性爱无码AAA| 久久品视频片三级女| Av春色天堂网| 中文字幕无码第1页| 日本护士色XXXXX| 青榴社区国产精品| 工地旱厕偷看女人大屁股| 18禁老湿私人48试影院| 下面一进一出好爽视频| 在线宅男噜噜网站| 日韩人妻无码精品系列专区| 日韩美女乱婬试看视频网站| 天堂网www在线资源网| 久久久久久精品免费免费wer| 亚洲最新色视频网站| 亚洲国产无吗| 粉嫩虎白女p虎白女在线| 2022亚洲国产视频| 大尺度视频免费永久| 久久精品无限资源好片| 成 人 h 高 潮在 线 观 看| 爱情岛论坛亚洲免费永久| av日韩系列亚洲| 国产美女爽到喷出水来视频,| 11111y少妇影院| 在线看片无码永久免费aⅴ| 小屁孩cao大人图片| 尤物视频com| 另类专区欧美制服视频| 狼友视频久久精品| 国产剧情演绎AV女教师| 久久电影国产亚洲欧美精品| 一本大道中文香蕉在线视频| av免费一区二区三区最新| 你懂的视频网站| 99久热re在线精品视频| 久久国产精品迪丽热巴观音坐| 白丝黄色视频| 6一12泑女WWW雏| AV日韩精选| ww免费视频| 曰本老熟妇色在视频| 五十路杂交在线播放| 波多野结衣在线成人精品| 美女裸体巨黄网站无遮挡| www超碰在线| 男吃女下面玩高潮视频| 97碰碰人人插视频| 日韩av无码久久| a∨人妻中文字幕| 国产在线观看18p| aa级女人大片喷水视频| 好爽快点伸进去视频在线观看| 人妻无码一区二区三区| 电影 国产 偷窥 亚洲 欧美| 香港三级理论在线观看| 精品熟女少妇AⅤ免费久久| 在线无码私拍| 亚洲制服丝袜区第一页| 中文精品久久久久国产网址| 99在线精品免费观看免费| 香蕉免费毛片| 2022国产原创无码在线视频| 国产大全三级a午夜电影免费| 最新AV伊人天堂| 国产二区交换配乱婬| 国产精品无码一区二区三区不卡 | 精品久久久久久国产| YY111111电影院在线观看| 国产成人无码播放| 朝鲜妓女毛茸茸视频| 久久青草费线频观看地址| 男女AV麻豆| 亚洲欧美午夜理论电影| 毛片国产| 丁香五月缴情网站免费| 把jk制服美女弄高潮在线视频| 91极品尤物国产在线观看| 国内精品影院久久久| 91麻豆精品国产自产在线观看自慰| 婷婷色激情综合| 欧美成a人片| 韩国美女视频黄是免费| 国产精品一区二区三区妓女| 一级制服丝袜无码毛片| 国产日本韩国欧美高清区| 国产美女露脸口爆吞精| 国产aV夜夜欢一区二区三区| 中文字幕无码第1页| 成人有色视频免费观看网址| 聚色窝AV在线| 吃胸揉胸膜下刺激的视频| 国产丝袜第一页| 少妇娇喘呻吟出水好多| 泰国精品无码免费午夜| 98视频精品全部国产| 欧美换爱交乱理伦片1000| 扒开双腿猛进入免费观看污| 亚洲日韩国产二区无码| 在线精品国产成人综合| 中国农村野战FREESEXVIDEO| AV网站在线观看天堂| wwwcncom中文字幕| 国产老师薄丝袜交脚免费视频 | 日日摸日日射| 亚洲欧美在线人成最新 | 黑人上司粗大拔不出来电影| 在线观看AV天堂| 性开放欧美大片∧V| 无码制服丝袜第一页| 玩弄人妻少妇一级毛片| AV忘忧草网站在线观看 | 无码国产成人午夜| 91超碰一区二区| 精品国产这么小也不放过| 色拍自拍亚洲综合图区| 好黄好大好猛好爽好刺激视频| 国产的花视频在线观看免费| 男女啪啪真实无遮挡免费| 中国av一级在线观看| 国产美女白浆视频播放| 免费播放一区二区三区才| 又色又爽又黄刺激的视频 | 夜夜春夜夜爽小视频| 国产在线无码精品无码| CAOPORN超碰最新地址进入| 三级同性短视频在线观看| 亚洲欧美日韩国产色| chinese粉嫩高潮videohd| 最新国产午夜精品视频| 亚洲 中文 女同| 美女露出奶头还扒开尿口视频| av在线va| 久久网站免费观看| 中国妇女被黑人在线播放| 亚洲激情网站| 又硬又水多又坚少妇18p| 印度人又大又粗又硬配种| 男人边吃奶边添下面好爽视频| 97人妻起碰免费公开| 户外裸露刺激视频第一区听| 我要看曰批全过程免费| jizzjizz老师丝袜吻| 只精品99re66| 午夜凹凸福利导航| 波多野吉衣无码啪啪1000免费| 00在线日本黄色视频网站| 亚洲人成77在线播放网站| 中文字幕永久一区二区三区| 狠狠橾视频| 18出禁止看的免费污视频| 在线观看无套粉嫩| 国产精品理论影视福利尤物| 亚洲免费观看黄色网| 爆乳熟女高潮大叫| 十八禁大片免费播放网站| 国产精品美女挤奶汁视频| A片_在线播放| 成人亚洲国产精品久久| 99精品全国免费观看视频| 国内久精品区区| 免费看自慰的网站女人| 热の无码热の中文热の综合| 亚洲午夜爱爱动态网| 十八禁黄无遮挡免费网站| 十八禁在线永久免费观看| 99精品久久久中文字幕| 永久手机在线免费| 口爆吞精视频| 国产污污污免费网站入口| 无码播放一区| 无码AV动漫精品一区二区| 制服 丝袜 动漫 无码 AV| 公么的好大好深在线视频| 久久99久久99精品免视看动漫视频手| 亚洲色在线播放| 久久综合亚洲| 91AV极品视觉盛宴分类| 伊人久久大线影院首页| 国产麻豆一精品一AV 一免费| 国产资源大草原视频| 宅男午夜无码| 亚洲无码动态图| 波多野结衣东京热一区无码| H纯肉樱花动漫在线观看| 久久综合五月丁香六月丁香| 国产久免费热视频在线观看| 日韩一区二区三区视频,在线观看| 色婷婷亚洲婷婷七月中文字幕| 五级黄成年影片免费| 大学生高潮流白浆在线观看| 白丝袜网站在线观看| 尤物在线视频yw193国产| 费国产高清在线精品一区| 又大又粗又黄又黄少妇毛片| 狼友网站福利在线资源| 亚洲a√毛片免费无码| 亚洲色噜噜噜噜| 2018天天玩天天爱天天吃| 一人看ww在线高清| 尤物精品资源YW193网址| 五月天日韩AV电影| 尤物蜜芽AV在线播放| BBBBwww国产在线| 桃花岛亚洲成在人线av| 中文字幕不在线无码视频| AV无码电影国产在线看| 日韩在线视频一区二区三| 黄又色又免费的视频| 国产黑色丝袜在线脚交| 黑人巨大两根一起挤进交换| 波多野结衣一区免费| 天堂网小视频| 第九色综合激情婷婷| M国产一在线| 成年男女视频免费网站有哪些| 120秒十八禁免费视频无遮挡| 国产91黑人在线观看| 亚洲色大成情网站| 2022国产小视频手机在线| 别揉我奶头~嗯~啊~视频网站| 精品人妻AV网| 黑色丝袜无码中中文字幕 | AV线上免费网站| 杨幂久久第一页精品| 在线观看美女网站在线| 中国一级特黄大片| 亚洲jiZZjiZZ中国少妇中文| 2020天天色| 精品三级久久久久电影网| 非洲黑女人性恔视频loopoo| 丁香五月激情中文字幕专区| 精品日韩久久久久久| 国产精品性爱网站| 无码无羞耻肉3d动漫在线观看 | 高潮社区51视频在线观看| 亚洲美女视频之日韩精品| 国产在线精品二区刘亦菲| 高清A级在线观看视频| yw在线网站一区| 亚洲依依成人综合网站| 一卡二卡三卡AV乱码免费观看 | a性爽爽影院| 亚洲色热女| 亚洲欧美日韩sm另类| 扒开屁股从后面进去动视频| 粗大猛烈进出偷拍高潮视频| 波多野结衣一区二区三区黑人| 综合国产在线观看女不卡| AV网站在线免费在线看| 亚洲一区二区免费网站| 不,不要啊啊好爽,好紧视频在线| 亚洲色拍自偷自拍com| 亚洲444kkkk最新| 尤物视频精品在线观看| 国产美女自卫慰水免费视频| 老汉A影院| 久久久久久久久久综合综合狠狠| 国色天香社区视频在线观看| 校园 丝袜 亚洲| 一个人在线观看Avwww高清| 大香伊蕉在人线国产网站| 亚洲日韩欧美中字五月天| 白丝制服被啪到喷水图片| 久久久久久精品免费免费直播成年| 好硬好湿好爽好深视频| 国产自产在线视频一区| 亚洲精品系列欧美第一页| 一级a免一级a做免费线看| 超级乱婬片国语对白| 亚洲乱码尤物193yw最新网站| 亚洲先锋中文色色影| 永久在线免费观看美女热比网站| 又粗又大又硬好爽网站| 在线美女h视频在线观看网站| 亚洲最新一卡二卡新区| a一级农村国产片| h成年动漫在线观看网址| jyzzjyzzz免费视频国产在线观看| 边摸边操午夜影院| A级综合网| 亚洲精品少妇熟女| 一区二区三区高清无马在线| 免费久久人人网站| 亚洲综合五月天国产AV| 美女啪三区| 尤物网在线| 精品丝袜免费入口| 国产喷潮在线播放| 亚洲VA男同久久| 日本国产午夜福利片在线观看| 精品国产yw在线观看| 国产一区二区精品久久呦| 巨胸流奶水视频www 网| 人人澡人人添人人捏| 亚洲第一在线观看无码| 纯肉日本动漫视频无毒不卡| 中文无码色多多在线| 麻豆av剧情无码| 毛片小说在线观看| 日本人妻丰满熟妇区| 久久久久久无码精品视频| 在线观看免费av无码不卡| 久久精品无码天堂AV| AV无码国产精品色午夜麻豆| 亚洲视频免费网站漫画| 第三视频午夜福利| 国产高潮女老师中文字幕| 国产99视频精品免费看7| 亚洲字字幕在线中文乱码| 18满xo影院视频免费体验区| 啊v视频在线观看免费| 朝鲜胖女人大白屁股ass孕交| 琪琪777午夜理论片在线观看播放 国产清纯白嫩大学生正在播放 | 偷偷要色偷偷aⅴ视频| 18禁裸体自慰免费观看高清| avtt天堂网无码专区| 爆操熟女啪啪在| 无码av最新无码av专区| 国产成人尤物在线视频| 免费自慰专用网站| 亚洲一级特黄大片在线播放| 99re8精品视频在线播放2| 曰批免费视频在线观看40分钟| …亚洲 欧洲 另类 春色| yw193c㎝国产在线观| 2022在线国产一区| 五十路AV在线| 么公的又大又深又硬想要| 伊人久久大香线蕉综合影视| 国产AV午夜精品一区二区三区| 国产蝌蚪一区二区三区| av中文字幕手机在线观看| 国模无码免费视频在线观看| 久久免费黄色视频| 无码人妻丝袜在线视频网站| 白浆视频在线观看| 国内精品视频自在一区| 久久青草免费91线频观| 99久免费精品视频在线观看| 强 暴 疼 哭 处 女 身子视频| 欧美精品视频一区二区三区| 精品少妇456在线看| 水多多国产精品视频| 专干老肥熟女视频网站| 在线色av网站| 免费亚洲大尺度AV无码专区| 五十路av| 精品一区二区三区视频| 亚洲十八禁天堂| xxxx中文字幕| 国产大屁股视频免费区| 亚洲欧美大片一区二区三区| 国产精品va在线播放| 久久天天躁夜夜躁狠狠85台湾| 日本免费一卡二卡三卡四卡无卡免费| 成年动漫18禁无码动漫| jk白丝极品18禁| 12周岁女裸体啪啪自慰网站| 亚洲综合图片区自拍第一页| 最新日产中文在线麻豆| japanese国产高清在线观看| 中文字幕综合网| 日本高清在线观看视频www色| 未满十八免费网站禁止国产| 性色AⅤ在线观看SWAG| 在线观看黄色无毒网址| 国产草莓视频无码a在线观看| 国产成人免费高清AⅤ| 国偷一区二区三区在线视频| 99在线精品免费观看免费| aⅴ日本亚洲欧洲免费| 午夜精品同性女女| 男人j桶女人p免费视频| 韩国在线观看一区二区三区| 不卡av电影手机在线观看| 无码MM131在线一区| 免费av在线| 尤物美女白浆| 99久久99久久久精品齐齐综合色圆| 最新国产在线视频2022| 欧美日韩国产精品自在自线| 亚洲AⅤ国产AV综合Av| 一级无摭档重囗味毛片| 2022年人妻无码视频| 中文无码一区二区三区| 国产高潮流白浆99ri| 白丝女高中生被c爽哭视频| 亚洲乱理伦片在线观看中字 | 又大又黄又硬的免费毛片| 免费欧美A级黄片刺激| 人妻无码AⅤ中文字幕日韩| 98国产福利精品小视频| h成年动漫在线播放网站| 全球熟女AⅤ导航| 免费国产萌白酱一区二区| 色窝窝免费播放视频在线| 亚洲永久无码中文字幕| 中出人妻AV网站| tom无码在线| 国产hd老太婆中国老太60| 2021乱码猫咪1区2区3区4区| 久久久3P| 另类自拍制服经典图片区| 午夜男女爽爽影院视频在线| 日韩无码日日爱| 欧美成人免费高清在线观看| 中文字幕一区木| √天堂网最新版在线中文一区| 国产午夜福利红片| 麻豆AV网站免费进入| 亚洲全国最大的色惰网| 国产成人久久a免费观看| 免费无码真人祼交视频网站| 福利白浆视频| 性视频导航福利| 欧美影院在线亚洲| 国产一国产一级毛免费网站| AV无码流白浆| av无码一区二区大桥未久| 无码人妻久久一区二区三区免费丨| 国产免费爽爽视频| 2022AV网在线观看| aaa少妇高潮大片免费看| 国产在线制服丝袜播放| 337p西西人体大胆瓣开下部自慰| 久久无码专区国产精品| 大香伊蕉国产综合影院| mm131美女作爱视频| 日本xxxx丰满超清hd| 亚洲中文字幕第一视频在线观看| 最新中文AV岛国无码免费播放| 无码国产成人午夜| 最近中文字幕完整免费视频| www狠狠cao2020| 亚洲欧美你懂的| 91桃色在线观看| 18禁止漫画亚洲| 成本大片35分钟免费播放| 啊啊啊色啊啊啊a免费视频啊啊| 久久国产亚洲精品美女| 在线看看h片| 一级制服丝袜无码毛片| 制服丝袜国产在线无码| 精品一区二区三区视频在线观看 | 久久综合结合久久狠狠狠| 波多野结衣无码一二三| 对着裤袜自慰在线看| 国产 操 无套 白浆| 尤物国产193在线| 西西人体444www高清大但| 尤物网站在线观看AV不卡| 尺度av无码专区| 国产特级毛片AAAAAA毛片 | 国产福利小电影| 高清无码 日韩无码| 日韩毛片日日爱| 在线天一天看片视频免费观看 | 无码av免费一区二区在线观看| 公和我做好爽添| 亚洲性爱一区aⅴ| 偷拍精偷拍精品欧洲亚洲| 天堂在线最新版www国产| 四虎精品无码永久在线视频| 99久久高清视频狠狠| AV天堂免费观看| 五月天精品视频在线观看| 8x国产福利导航| 日日摸夜夜添夜夜夜添无码| 在线观看国产福利91啪| 国产亚洲五月天| 啊…高潮了啊免费视频| 别揉我奶头~嗯~啊~动漫| 欧美成人精品视频高清在线| 最近更新在线第1页| 被十几个男人扒开腿猛戳| 亚洲国产成熟视频在线多多| 国产午夜无码片在线观看网站| 老妇高潮内谢吼叫| www视频在线免费观看| 国产精品videossex久久| 中文无码不卡中文字幕婷婷色| 亚洲国产成人无码| 国产又色又爽又黄| 亚洲国产初高中生女手机视频网| 在线播放免费观看AV片 | 720lu国产刺激无码| 亚洲熟妇乱子伦在线| YELLOW字幕网 中文字幕| 精品免费看国产一区二区| 黑丝袜在线观看| julia无码中文字幕在线播放| 午夜男女爽爽影院免费观看视频| 视频二区中出| 色福利视频导航| 妓女网一区二区三区| 日韩国产亚洲一区二区三区| 亚洲大成色影视www男同| 精品久久中文无| 亚洲无码在线观看网站APP| 中文字幕性无码一二三区| 99PAO在线视频国产| 老司机午夜福利视频免费播放| 一个人在线观看高清视频无码| 18禁jk白丝超短裙自慰| aa人片免费视频| 国产一区二区三区免费精品| 被窝影院A级无码午夜片| av天堂最新版在线| 2022AV天堂网在线视频| Av福利网| av无码完整一区二区三区| 国产又黄又粗又爽又色的视频| 91国内精品自线在拍2020| 亚洲精品国产情侣Av在线| 在线看黄色网站。| 亚洲一级特黄大片在线播放| 啊嗯啊久久激情影院啊| 巨大屁股女教师极品白嫩少妇| 人人人澡人人肉人人妻| 国产不卡AⅤ一区二区三区| 亚洲综合激情九月婷婷| 亚洲偷自拍另类图片二区| caoprom最新超碰地址| 大量国产情侣激情视频| 大胆人休久久久大胆的做受| 丝瓜视频在线成人www| 日本高潮一级牲交| 成 人国产在线观看不卡片| 亚洲一成人高清一区二区三区| 无码中文日韩Av| 99爱精品小视频| 亚洲天堂网址| 一区二区三区 精品视频| 啪国产av| 在线看片免费人成视频软件| 色丁香五月十八禁| 超碰av在线| 久久99免费视频观看| 亚洲嫩草| 国产极品96免费| AV在线毛片| 18 AV免费在线观看| 又大又粗进出白浆直流视频在线 | 女人性高朝床叫流水视频喷潮| 大胆超碰在线观看| 爆乳2把你榨干哦ova在线观看 | 一本大道香蕉久在线播放29| 久久夜色精品亚洲噜噜国产AV| 午夜一级黄色片美女种子福利| 又粗又硬又大又爽毛片| 大杳焦伊人久久综合福利| 加勒比专区日本| 国产迷奸高清无码| 久久调教亚洲| 日本不卡高清免| 777黄色视频在线观看| 国产精品久久久久久久久| 最猛欧美XXXXBBBB| 午夜自偷自拍| 国产精品无码在线| 尤物视频免费网站国产| 亚洲超清精品AV在线| 午夜性999性久久久久| 正在播放熟女推油按摩| 国产日韩AV高潮在线| yy111111人妻影院理论| 国产成社区在线视频| 深爱激情婷婷丁香| av天堂岛国无码| 亚洲 另类 自拍 日本| 亚洲国产张柏芝区| 真人一级一级97一片a毛片| 国产高清露脸| 欧美A∨小影院| 亚洲区小说区图片区qvod| 国产超碰人人爽人人做人人添| 日日夜夜狠狠操操| 天天爽夜夜爽人人爽婷婷| 黄色福利欧美| 亚洲免费视频你懂的孕妇| 日本三级1区2区3区| 亚洲人成网站18禁止| 久久综合九色综合久桃花| 女生正能量网站地址链接| 超碰曰口干天天种夜夜爽| 99RE6热视频这里只精品15 | 91桃色在线观看| 无遮挡毛片在线看观看| 午夜福利网站免费| 永久免费观看的毛片| 国产精品思思五月婷高清在线| 国产下药迷倒白嫩丰满美女bd | 少妇爽快一级片视频| 91福利国产在线观看| 一本到日本不卡在线播放| 国产一级农村无码| 喷水在线观看白丝| 国产白浆美女免费观看| 日韩视频嗯啊| 久久极品97| 亚洲无码骚骚妇| 九九精品免费视频1| 亚洲熟女偷拍| 中出人妻AV网站| 国产免费破外女出血视频在线观看| 国产精品天堂Av| 中文字幕无码av正片av| 尤物最新网站永不走丢| 精品处破在线播放| 女人的天堂国产av| XXXx18——20岁HD第一次| 亚洲国产美国国产综合一区| 久久精品亚洲中文字幕无码| 波多野结衣被操五十分钟视频| 亚洲午夜无码大全| 免费三A级毛片视频| 草欧美少妇| 好好的日在线视频观看| 国产在线地址一| 欧美小屁孩cao大人网站| 日韩久av| 国产日韩欧美亚欧在线| 国产女与黑人在线精品| 最新痴汉在线无码AV| 制服丝袜第8页在线视频| 春宵福利导航在线| 一本到无码专区av无码| 女同学被下药强啪到爽| av无码东京热中文字幕| 久久亚洲热线2020精品| 国产AV色爽看到爽| 爆乳福利网站| cd少妇综合网| 在线观看亚洲男同网站| 少妇喷水视频| 怡红院免费| 狠狠躁夜夜欧美老妇| 亚洲国产一级Av| 性BBBB欧美| 天堂无码AV不卡免费| 欧洲黑丝美妇被操| av无码一区二区三区在线播| 跪求AV在线网站| 久久少妇免费| 亚洲无码A视频在线| 国内自拍视频一区二区三区| 加勒比东京热无码免费| 厕所xvideos女孩视频在线| 亚洲人成在线观看网站不卡| 激情人妻网址| 夜夜拍夜夜爽| 超碰国产精品一区二区三区| 亚洲最大色大成网站www国产| 草莓视频国产片在线观看| 精品人妻系列无码专区久久| 无遮无挡爽爽免费视频| 亚洲高清无码白丝| 亚洲丁香婷婷综合久久| 五月天激情伊人| 97人摸人人澡人人人超碰| 68XXXXXXXXX视频| 波多野结衣高清av一区二区| 在线亚洲日本欧美一卡| 久久女人视频| 亚洲永久无码观看| 最刺激的乱惀视频喷水| 2022免费黄色视频在线观看| 8x福利导航| 老女人综合网| 国产高中生无套| 午夜影院激情视频| 美女裸乳裸体免费观看网站 | yw无码在线| 2021亚洲va在线va天堂va国产 | 97超频精品视频在线观看| 国产欧美国日产高清| 在线播放国产剧情演绎系列| 特级欧美AAAAAA视| 18禁1区| 午夜影院小视精品久久啦| 亚洲美女啪啪| 野战好大好紧好爽快点| 熟女中文字幕| 国产制服日韩丝袜86页| 性动漫3d在线观看无遮挡| av在线免费观看网站| 亚洲少妇免费在线视频| HEYZO无码综合国产精品玩偶| 2021国产精品自产拍在线观看| 久久精品亚洲国产AV| 久久综合久久鬼色| 妺妺窝人体色WWW乳香阁| 人妻免费无码不卡视频| 亚洲AV永久综合在线观看红杏| 超碰91.coM| 9禁无羞遮美女真人免费网站| 国产白丝喷水娇喘jk视频| 国产明星三级在线看视频| 久久久久久国产| ww免费视频| 情侣作爱视频网站| 黄色视频在线观看一区二区三区| 美女张开腿没内裤裸身视频无遮挡| AV网站高潮喷水| 操BAV52| 18禁女子裸体自慰网站| 亚洲欧美在线黄站| 黑人巨大黑粗免费视频| 加勒比波多野结衣高清久久| www久久久888| A∨无码天堂AV免费播放观看在线 人妻丰满熟妇aV无码 | 午夜影院啊啊免费| 2022免费黄色视频在线观看| 在线观看黄AⅤ免费观看| 亚洲Av无码白浆很黄| 在线不卡日本一本到二区三区| 国产精品亚洲а∨天堂免软件| 久久这里有精品15一区二区三区| 国产激情免费视频在线观看| 人禽杂交18禁网站免费| 中国精品久久久久国产| 白浆出来无码视频在线| 少妇影院yy11111中文| 波多野结衣av在线免费| jiZZjiZZjiZZ日本护士| AV在线喷水潮吹观看| 在线观看中文字幕亚洲| 成年黄网站色大免费观看| 夜夜澡天天碰人人爱AV| 性福利网站| 国产女高中生第一次视频| 国产成在人线视频免费观看| 亚洲最大的激情4438五月| 在线观看黄aⅴ免费观看| 老妇女擦她下面的毛茸茸亚洲| 经典国产乱子伦精品视频| 麻豆国产精品无码AV在线| 久久国产热这里只有精品| 十八禁爆乳啪啪美女漫画| 被拉到野外强要好爽| 国产毛片大全| 久久AV三级娱乐视觉盛宴| H无码动漫在线观看不卡视频| 亚州五十路伊人网| 无码区体验十分钟| 亚洲五十路在线播放| 亚洲黄色影院| AV免费在线区| 永久免费观看女生裸体的网站| 黑人一级视频精品| 八戒影视无码流畅无码福利午夜| 亚洲色麻豆| 自慰喷水黄网| 91麻豆国产精品自产在线观看| 未满十四周岁A毛片在线| AV区久久| 白丝av在线| 国产思思99re99在线观看| A级毛片大吊| 国产在线精品一区二区三区不卡| 无码亚洲成a人片在线观看app| 在线免费国内一级视频| 欧美成人插女人视屏看看| 国产一区爆| 日韩AV毛片免费观看| 中文字幕大屁股熟女乱| 中国熟妇xxxx| 国产亚洲精品精品国产亚洲综合| 亚洲第一无码人成影院| 午夜福利在线观看网站| 国产成人精品久久综合| 国产成a人片在线观看视频| 加勒比人妻在线| 亚洲欧美日韩、中文字幕不卡| 97超碰免费| …中文天堂最新版在线网| 亚洲无码在线观看| 99久久免费只有精品国产| 亚洲中文国产字幕20| 国产情侣私拍| 日韩XXXXX免费视频| 99国产盗拍免费视频观看| 国产免费观看18以下禁止的黄| 最近最新中文字幕h| 亚洲自偷自偷图片视频专区| WWW亚洲视频黄色电影| 97se国产在线播放| 不卡的性无码| 亚洲依依成人综合网址首页| 91超碰一区二区| 欧美亚洲色大成网站| 午夜乱人伦精品视频在线| 天海翼激烈高潮到腰振不止| 熟妇高潮喷沈阳45熟妇高潮喷 | 97超级碰碰人妻无码| 综合激情丁香久久狠狠男同| 人妻少妇偷人精品视频| 爽爽婬人综合网| 人妻丰满熟妇:d√无码区| 老司机永久免费视频网站| 久久国产三区| 青榴A免费在线视频| 粗大猛烈进出高潮视频二| 亚洲啪啪自拍电影院| 2019午夜福利不卡片在线| 91spa国产无码| 丝袜一二区| 毛片网站上1| 理论片在线国产精品| 亚洲日韩在线中文字幕第一页| 一区二区午夜福利试看| 娇喘视频大全在线| 尤物精品蜜芽亚洲国产AV| 岛国产A∨网一区二区三区| 超爆乳美女午夜福利视频| 大香蕉尹人97超级视频| 无码国产精品无码天堂| 狠狠橾视频| 无码毛片视频一区二区| 少妇SPA推油按摩拍拍拍专区| 西西人体大胆4444WWW| 无遮挡日韩精品| 一区2区3区4区女尤| 中文无码色多多在线| 旧里番-[3d]怪物蹂躏美女| 日韩AB无码一区二区三区| 泰国女人一级AⅤ视频免费看| 18禁免费无码无遮挡网站| 综合激情五月综合激情五月激情1| 4438亚洲五月六月丁香缴情| 色婷婷激婷婷深爱五月| a v 在线视频 亚洲免费| 欧美亚洲色欲色一欲www软件| 亚洲色大成在线观看| 人妻21P| 百合AV一区二区| 国产片精品免费视频| 2020天天做天天爱天天爽| 中国JaPanese高潮尖叫欢迎你| 亚洲高清久久无码视频| 五月天伊人网| 国内无码免费视频| 外国三级在观线看| 又粗又硬又黄有爽的视频| 直接在网站上看黄色视频的网站| 亚洲日韩精品潮| 丝袜资源av中文字幕| 丝袜香蕉首页| 寂寞的大乳老师中文字幕 | 精品国产迷系列在线观看| 2021国产无码看片| 青草青草亚洲一区二区| 202av天堂网| 中国的一级性爱视频| 粉嫩高潮国产| 公孙离脱光光禁止未18| 中文字幕午夜福利片在线播放| 综合色图| h白浆视频| 2020中文字字幕在线乱码| 亚洲色偷拍一区二区性色| 亚洲女成aⅴ| 白嫩无码人妻丰满熟妇啪| 疯狂做受在线| 精品粉嫩虎白女在线观看| 大学生粉嫩喷白浆网站| 97色伦图片97综合影院|