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大型房地產(chǎn)項(xiàng)目奠基儀式策劃方案細(xì)則
為保障事情或工作順利開展，常常需要提前進(jìn)行細(xì)致的方案準(zhǔn)備工作，方案可以對(duì)一個(gè)行動(dòng)明確一個(gè)大概的方向。怎樣寫方案才更能起到其作用呢？下面是小編收集整理的大型房地產(chǎn)項(xiàng)目奠基儀式策劃方案細(xì)則，歡迎閱讀與收藏。
一、活動(dòng)目的
對(duì)于“明珠花園”如許一個(gè)180畝的大型房地產(chǎn)項(xiàng)目，奠基典禮是本項(xiàng)目推向市場(chǎng)的一個(gè)切入點(diǎn)，通過(guò)奠基典禮將樓盤信息廣而告之。因此本次活動(dòng)應(yīng)做到“準(zhǔn)備充實(shí)、協(xié)調(diào)有序、規(guī)模宏大、深入人心”，通過(guò)各方面的通力配合達(dá)到以下目的：
1、讓社會(huì)各界人士對(duì)“明珠花園”有一個(gè)初步相識(shí)
2、開創(chuàng)永都會(huì)房地產(chǎn)規(guī)范操作之先河
3、通過(guò)約請(qǐng)政府各部分領(lǐng)導(dǎo)的參與，突出樓盤的政策優(yōu)勢(shì)
4、通過(guò)頒發(fā)各種獎(jiǎng)項(xiàng)增加該項(xiàng)目的市場(chǎng)美譽(yù)度
二、活動(dòng)時(shí)間
年月日上午點(diǎn)
三、活動(dòng)地點(diǎn)
“明珠花園”工地現(xiàn)場(chǎng)
四、活動(dòng)內(nèi)容：
開工奠基是一個(gè)樓盤建設(shè)的開始，同時(shí)也是一個(gè)開發(fā)歷程開始受到存眷的開始，是市場(chǎng)透明化要求的需要，同時(shí)也是樓盤前一階段營(yíng)銷重頭戲。通過(guò)本次開工奠基，把這種市場(chǎng)透明度和市場(chǎng)知名度和美譽(yù)度達(dá)到最大化。共有以下幾個(gè)步驟達(dá)到上述目的：
1、全城覆蓋的宣傳。鋪滿整個(gè)的前一階段宣傳讓該樓盤無(wú)比的氣勢(shì)先入為主。
2、邀約陣容的強(qiáng)勢(shì)。市長(zhǎng)、四大班子、重點(diǎn)企業(yè)總司理，政界、商界、文化界齊聚明珠花園，共襄盛舉。
3、宏大的奠基場(chǎng)面�，F(xiàn)場(chǎng)觀眾達(dá)千人以上，全城共賞這次盛舉。
4、聲譽(yù)滿身的樓盤�！坝蓝紩�(huì)最信得過(guò)的樓盤”“永都會(huì)最佳園林景觀小區(qū)”“永都會(huì)明星樓盤”“永都會(huì)金牌社區(qū)”“永都會(huì)房地產(chǎn)開發(fā)先進(jìn)企業(yè)”，使明珠花園一出生就聲譽(yù)滿身。
5、有條不紊的組織協(xié)調(diào)。直線房地產(chǎn)全力互助保證宣傳組織工作有條不紊，做好明珠花園第一個(gè)面世活動(dòng)。
五、現(xiàn)場(chǎng)布置
1、在指定地點(diǎn)平整出一塊廣場(chǎng)用地。
2、提前3天搭建簡(jiǎn)易主席臺(tái)。面積約30平方米，高約90公分，設(shè)立多級(jí)臺(tái)階。
3、主席臺(tái)以噴繪展板作為背景墻。（展板內(nèi)容為小區(qū)鳥瞰圖）
4、主席臺(tái)前擺放彩虹門，上掛條幅：“明珠花園”奠基典禮。
5、主席臺(tái)鋪紅色地毯，臺(tái)前擺放鮮花盆栽。
6、奠基典禮區(qū)設(shè)置主席臺(tái)前，并用圍欄圍護(hù)。
7、約請(qǐng)8名禮儀小姐分別站立于主席臺(tái)兩側(cè)。
8、放置6個(gè)升空氣球，氣球下吊掛條幅，條幅內(nèi)容為：
明珠花園奠基開工大吉
千年帝脈典范人居
引領(lǐng)新時(shí)代創(chuàng)造新生活
綠色生活，引領(lǐng)居住潮流。
明珠花園選擇度假式生活。
數(shù)字體現(xiàn)生活，生活成就胡想
現(xiàn)場(chǎng)布置圖見圖。
六、準(zhǔn)備工作
為保證奠基典禮的有序開展，在奠基典禮之前，準(zhǔn)備工作必需完備，各種因素考慮周全，以期達(dá)到最佳效果。
1、工程部工作
�。�1）工地現(xiàn)場(chǎng)平整，修建垃圾要及時(shí)清理。
�。�2）1月18日前完成圍墻美化工作。
�。�3）修建設(shè)備及建材進(jìn)駐工地現(xiàn)場(chǎng)，而且要擺放整齊。
2、宣傳工作
(1)年元月日前準(zhǔn)備幾百條條幅，在街道上吊掛，傳達(dá)開工信息；
內(nèi)容如下：
元月18日相聚明珠花園，感受現(xiàn)代居住時(shí)尚
目睹明珠花園開工建設(shè)，見證一個(gè)居住時(shí)代的到來(lái)
元月18日明珠花園開工奠基，全城矚目
元月18日明珠花園開工奠基，激情共賞
(2)當(dāng)?shù)孛襟w上提前兩天播出開工消息。
(3)提前三天準(zhǔn)備50—100人的自行車隊(duì)，同一衣服，發(fā)放單片，做前一階段宣傳。
(4)活動(dòng)當(dāng)天在老城區(qū)交通要道開通直通車，往現(xiàn)場(chǎng)拉人。
�、尚�(bào)、單片等宣傳資料準(zhǔn)備就序。
(6)1月18日現(xiàn)場(chǎng)彩旗、地毯、音響等器具到位。
3、奠基典禮當(dāng)上帝要工作：
�。�1）認(rèn)真做好預(yù)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)的歡迎工作。
�。�2）蒞會(huì)記者的歡迎工作。
�。�3）嚴(yán)格檢查并落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)業(yè)務(wù)管理工作。
�。�4）維持現(xiàn)場(chǎng)秩序。
4、辦公室工作
�。�1）約請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)到場(chǎng)（提前五天發(fā)請(qǐng)柬、分為嘉賓和特邀嘉賓兩類）
市長(zhǎng)
市建設(shè)局領(lǐng)導(dǎo)
規(guī)劃局領(lǐng)導(dǎo)
房管局領(lǐng)導(dǎo)
土地局領(lǐng)導(dǎo)
公安局領(lǐng)導(dǎo)
文化局領(lǐng)導(dǎo)
修建公司負(fù)責(zé)人
監(jiān)理公司負(fù)責(zé)人
�。�2）約請(qǐng)業(yè)主代表
�。�3）約請(qǐng)新聞單位記者
《媒體》新聞?dòng)浾?/p>
最簡(jiǎn)單的面新聞?dòng)浾?/p>
五、其他準(zhǔn)備工作。
做好開工前的活動(dòng)造勢(shì)工作，要達(dá)到全市都知道的目的。
公司領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言稿，提前二天準(zhǔn)備妥當(dāng)并確認(rèn)。如建委、房管局領(lǐng)導(dǎo)講話稿需要準(zhǔn)備，也應(yīng)提前擬就并確認(rèn)。
獎(jiǎng)牌制作。“市最信得過(guò)的樓盤”（建設(shè)局頒發(fā)）“市最佳園林景觀小區(qū)”（市規(guī)劃局頒發(fā)）“市明星樓盤”（鋪面房管局頒發(fā)）“市金牌社區(qū)”（市文化局頒發(fā)）“鋪面房地產(chǎn)開發(fā)先進(jìn)企業(yè)”（市政府頒發(fā)）
準(zhǔn)備奠基典禮所用的鐵锨（按照約請(qǐng)嘉賓準(zhǔn)備）。
準(zhǔn)備奠基典禮所用的石碑。
剪彩所用道具由禮儀公司列清單，公司人員提前五天準(zhǔn)備到位。
開工當(dāng)天，嘉賓午餐、蘇息及歡迎工作的準(zhǔn)備。
準(zhǔn)備奠基典禮當(dāng)天拍照的工具
準(zhǔn)備奠基典禮當(dāng)天用的禮炮、鞭炮
約請(qǐng)媒體節(jié)目主持人，主持奠基典禮活動(dòng)
奠基當(dāng)天約請(qǐng)差人維持秩序
活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)布置預(yù)留停車位
與禮儀公司的工作責(zé)任分工
注意奠基典禮當(dāng)天的天氣情況。
準(zhǔn)備活動(dòng)典禮需用的其他相關(guān)物品
六、活動(dòng)流程
腰鼓隊(duì)、軍樂(lè)隊(duì)演出活動(dòng)8：30——10：00
約請(qǐng)嘉賓到位10：00
主持人講話10：00——10：05
市長(zhǎng)講話10：05——10：10
建委領(lǐng)導(dǎo)講話10：10——10：15
房管局領(lǐng)導(dǎo)講話10：15——10：20
公司總講話10：20——10：25
修建公司負(fù)責(zé)人講話10：25——10：30
監(jiān)理公司負(fù)責(zé)人講話10：30——10：35
業(yè)主代表講話10：35——10：40
頒授典禮10：40——11：00
舉行奠基剪彩典禮11：00——11：30
鏟土機(jī)進(jìn)場(chǎng)11：30
主持人宣布奠基典禮竣事11：50
七、現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)細(xì)節(jié)：
人氣烘托：除在開工典禮前一階段做宣傳工作以外，與大型企業(yè)或事業(yè)單位協(xié)商，要求其派單位員工到場(chǎng)奠基典禮。確定初步人數(shù)500以上。
貴賓歡迎步伐
禮花綻放時(shí)機(jī)把握：
奠基典禮典禮開始，主要領(lǐng)導(dǎo)人剪彩后第一鏟土開始
現(xiàn)場(chǎng)鳴炮時(shí)機(jī)把握：
鳴炮為最后一個(gè)環(huán)節(jié)，在奠基典禮典禮開始時(shí)鳴炮
樂(lè)隊(duì)表演時(shí)機(jī)把握：
賓客到來(lái)
主持人宣布奠基典禮正式開始
頒發(fā)獎(jiǎng)?wù)碌旎涠Y
奠基典禮流程：
頒授典禮流程：
禮品準(zhǔn)備類型：
分為四類：第一類——特邀嘉賓禮品（手提袋+紀(jì)念品+項(xiàng)目資料）
第二類——嘉賓禮品（手提袋+紀(jì)念品+項(xiàng)目資料）
第三類——新聞?dòng)浾叨Y品（手提袋+紀(jì)念品+項(xiàng)目資料）
第四類——意圖客戶禮品（手提袋+項(xiàng)目資料）
八、組織工作
成立專門的活動(dòng)服務(wù)小組，由任總指揮，按照各個(gè)工作內(nèi)容不同設(shè)立4個(gè)組織部分。
(a)工程：負(fù)責(zé)前一階段活動(dòng)場(chǎng)所準(zhǔn)備、現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)、組織動(dòng)工器具進(jìn)場(chǎng)等工作。
(b)宣傳：負(fù)責(zé)前一階段宣傳活動(dòng)、組織烘托人氣、活動(dòng)中間文稿撰寫、會(huì)場(chǎng)中間取景工作及會(huì)后監(jiān)督宣傳等工作。
(c)歡迎：負(fù)責(zé)邀約歡迎相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)出席本次會(huì)議。
(d)場(chǎng)面節(jié)制：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)治安的維護(hù)、場(chǎng)面節(jié)制、前一階段接洽參觀人員等工作。
組織圖如下：
活感人員組織及執(zhí)行表格：
階段
工作內(nèi)容
執(zhí)行人
負(fù)責(zé)人
完成時(shí)間
宣傳
銷售員培訓(xùn)
宣傳條幅內(nèi)容撰寫
宣傳條幅制作
宣傳條幅吊掛
宣傳品制作
領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言稿件書寫
主持人發(fā)言稿件書寫
媒體發(fā)布稿件書寫
媒體開工前接洽播出
現(xiàn)場(chǎng)取景
記者歡迎引導(dǎo)
現(xiàn)場(chǎng)條幅制作
自行車隊(duì)衣服準(zhǔn)備
自行車隊(duì)組織
工程
園地搭設(shè)
奠基鐵锨準(zhǔn)備
奠基園地整理
動(dòng)工器具提前進(jìn)場(chǎng)
奠基石碑準(zhǔn)備
現(xiàn)場(chǎng)道具購(gòu)置請(qǐng)單
現(xiàn)場(chǎng)道具購(gòu)置
主持人約請(qǐng)
歡迎
擬定約請(qǐng)嘉賓名單
請(qǐng)柬準(zhǔn)備并派發(fā)
嘉賓簽到區(qū)擺設(shè)
貴賓歡迎與引導(dǎo)
新聞?dòng)浾叨Y品準(zhǔn)備
嘉賓禮品的購(gòu)置
午餐擺設(shè)
現(xiàn)場(chǎng)
獎(jiǎng)牌制作前一階段征得發(fā)牌單位贊成
獎(jiǎng)牌的設(shè)計(jì)與制作
看房車條幅制作
看房車陪同
看房車組織
園地布置指揮
音響設(shè)備
鮮花盆栽
禮花炮仗購(gòu)置
禮花鳴放
鞭炮鳴放
奠基區(qū)圍欄準(zhǔn)備
腰鼓隊(duì)接洽、軍樂(lè)隊(duì)接洽
禮儀公司接洽
現(xiàn)場(chǎng)升空氣球接洽
現(xiàn)場(chǎng)條幅吊掛
彩拱門接洽
現(xiàn)場(chǎng)節(jié)制
地毯購(gòu)置
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