關于德國留學房屋租住問題介紹

　　德國留學房屋租住問題介紹。在德國留學生活租房子是一件大事，如何找到一間稱心如意的房子相信也是大家所關注的問題，因此我們建議大家在進入德國留學之前就選擇比較好的寄宿家庭來作為留學的居所，如果實在想要租住房子來居住的話，我們就為大家來介紹一些德國留學生活中關于租房子的一些常見需要注意的問題，以供大家來參考：

　　在德國留學，找一間稱心如意的房子可是一等一的大事，所謂安居樂業(yè)嘛。除非你直接住上學生宿舍(想住上學生宿舍，可不是一件容易的事情，僧多粥少嘛)，否則在外邊找房子，是一件很辛苦的事情。倘若你德文不好，又碰到一個不懂中文的房東，恐怕只能面對他善意而尷尬的笑容而束手無策了。

　　德國各個城市每周三和周六都有免費的報紙發(fā)放，報紙上有非常詳細的各式各樣招工、招商、拍賣、二手貨等信息，當然也有房屋租賃這方面的消息。

　　一般而言，德國的房租分兩種，一種是冷房租(KM)，一種是暖房租(WM)。冷房租一看便知，就是不包括水、電、暖氣、煤氣等費用的房子;暖房租是除了房租以外，還包括暖氣、水費、衛(wèi)生清潔費和消防等費用。電費是另算的，你必須到電業(yè)局另行登記。冷、暖房租中間差價不小，所以一定要打聽清楚再租房。除了房租外，還要交相當于兩個月房租的押金。

　　德國是一個高度發(fā)達的資本主義國家，也體現(xiàn)在法制體系的健全上，小到一個租房合同的每個細節(jié)，民法上都有比較詳細的說明。比如德國法律規(guī)定，如果租房的人要離開房子，必須提前三個月提前通知房東。這就很好地保護了房東的利益，不至于因為房客突然人去樓空，而造成經(jīng)濟損失。可作為房客，我怎么能預見三個月以后會發(fā)生什么事情呢-所以，剛來德國的留學生，涉及到一些必須簽字的合同條文時，最好能找一個久居當?shù)氐膮⒅\，幫忙看看，以免日后麻煩。

　　去德國留學租房的支出，每月基本都是固定的，而其它每月固定交錢的項目，并不代表著你就一切都以這個金額為準了。等到年底看賬單的時候，平時浪費嚴重的人，都會被要補交錢的賬單嚇了一跳。舉例來說，德國的水費是按上水和下水同時收費的。如果想知道每噸水的價格，就要把上水和下水價格加在一起來算。當然，下水會比上水數(shù)額少一些，因為很多水會被消耗。平均說來，把上、下水加在一起，每噸水的價格要在4.5歐元(9馬克)左右，所以，當你浪費水的時候，最好先想一下自己賬上的存款。

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