博主自我介紹（一）
一、出生
父親是福建安溪人，雖然是“鐵觀音”茶葉的故鄉(xiāng)，但是改革開放前安溪是一個貧困、落后的農(nóng)業(yè)縣，父親是吃紅薯長大的，由于家境不富裕，父親一生非常簡樸。父親是家中最小的孩子，比有的侄兒都小。其中父親的二嫂，即我的二伯母，很照顧我父親，堅持讓父親讀書，家務(wù)農(nóng)活一般不讓干，所以父親一輩子都感激我的二伯母。
后來父親參軍，又被國家送去蘇聯(lián)學(xué)習(xí)，在蘇聯(lián)學(xué)習(xí)7年，畢業(yè)于著名的蘇聯(lián)鮑曼大學(xué)�；貒笠恢痹诤＼姽ぷ髦钡酵诵荩呒壒こ處煟ㄏ喈�(dāng)副師級）；
母親是福建福州人，城里人。姥爺“重男輕女”，全家緊著舅舅在舊社會就上了大學(xué)，姨媽沒錢上大學(xué)；母親非常聰明，小學(xué)、中學(xué)學(xué)習(xí)成績一直很好，因為家里無力承擔(dān)母親大學(xué)費用，本來母親也不可能上大學(xué)了。
但是，趕上新中國誕生，才有機(jī)會靠國家的助學(xué)金上完大學(xué)，大學(xué)入黨，是堅定的共產(chǎn)黨員，思想體系至今未變。母親畢業(yè)后服從國家分配，在北京的401所（現(xiàn)原子能研究院）工作，1978年后調(diào)至高能物理研究所。
姥爺在五十年代末離開福建去了重慶隨舅舅生活，1961年病重，母親懷著身孕前往重慶看姥爺。
1961年6月29日，我出生在重慶。出生后兩星期母親因公回北京上班，我留在重慶三個月。當(dāng)時國家是三年困難時期，姥爺病重，不久去世。我處境可以想象，自已的肚臍至今比正常人大，這就是國家面臨困難時期且遠(yuǎn)離父母在我身體上永久的紀(jì)念。
我回京后，主要生活在北京401所（地處北京遠(yuǎn)郊的房山縣）母親身邊，標(biāo)準(zhǔn)中國知識分子生活環(huán)境之中，條件的相對大大改善，加之其中的一個山東籍的老奶奶作為保姆細(xì)心養(yǎng)護(hù)，使我身體逐步正常。
二、童年
從三歲起我在海軍大院內(nèi)第二幼兒園生活。
現(xiàn)在的幼兒園幾乎全是“日托”，家長每天接送。而當(dāng)時大部分是“全托”，家長每星期（六天）接一次孩子。
我當(dāng)然很想家，日后成為公認(rèn)的“老實人”，也就是從海軍第二幼兒園起步的。
幼兒園中同班的一個小女孩，在星期天回家期間，海軍大院內(nèi)，被運煤卡車壓死了，年僅5歲。我看到了尸體，至今難忘。
文革期間由于父親臨時去冶金部工作，母親遠(yuǎn)在房山401所工作，我七歲上學(xué)及生活成了問題，人的智慧是無窮的，當(dāng)時的環(huán)境下，有當(dāng)時的辦法。
父親在北京交道口找到了當(dāng)時名為“交東幼兒園”。這個幼兒園比較特殊，不僅都是“全托”，而且孩子睡通鋪。我還人生第一次在此吃過了高粱米。
最重要的特點是，幼兒園老師每天早飯后，領(lǐng)著孩子們走一站路去“府學(xué)二小”上學(xué)，下午放學(xué)后老師又接我們回幼兒園。
當(dāng)時“交東幼兒園”只有二年級一個班了，所以我小學(xué)沒上一年級，直接上二年級，盡管如此，我的學(xué)習(xí)成績在班里還是名列前茅。
星期六爸爸接我回海軍大院，途經(jīng)王府井轉(zhuǎn)1路公共汽車前時常會給我買一根1角錢的奶油雪糕，父親生活非常簡樸，但從來不買3分或5分的冰棍，他認(rèn)為當(dāng)時1角錢的奶油雪糕相對最有營養(yǎng)。
一年后“交東幼兒園”中的上學(xué)班永久性停辦了，對于雙職工家庭，“交東幼兒園”中的上學(xué)班是非常好的一種形式，現(xiàn)在家長天天去小學(xué)校接送孩子，簡直是歷史的倒退。
小學(xué)三、四年級我在母親單位地處房山的原子能研究所職工子弟學(xué)校繼續(xù)上小學(xué)。家長們工作區(qū)（北區(qū)）與家屬生活區(qū)（南區(qū)）較遠(yuǎn)，一般中午家長不回生活區(qū)。孩子大都脖子上掛著家鑰匙，自己到食堂吃午飯，上學(xué)孩子們自己要走30分鐘的路�，F(xiàn)在的北京地區(qū)這樣上學(xué)，難以想象，真不知道究竟是社會進(jìn)步還是倒退。
有一件事情，對我的思想沖擊較大。我有一個男同學(xué)，其父親是留學(xué)蘇聯(lián)的研究人員，文革中被誣蔑為“蘇修特務(wù)”。同學(xué)母親病逝，父親不堪忍受壓力上吊自殺，自殺前將自己的兒女------我的同學(xué)和他的妹妹分別勒死和掐死。每當(dāng)我想起這事，眼淚就在眼眶中轉(zhuǎn)。
我在五、六年級時又轉(zhuǎn)學(xué)到海軍大院內(nèi)七一小學(xué)。
自己在父親身邊時，吃飯基本上在軍隊食堂。父親說：“戰(zhàn)士的伙食標(biāo)準(zhǔn)0.47元/天；我給你0.55元/天。”。我覺得生活挺好的。
在學(xué)習(xí)上我遇上了小學(xué)最好的數(shù)學(xué)老師劉俊濤和最好的語文老師班主任張怡。
在文革時期物質(zhì)獎勵是非常忌諱的，六年級時，劉俊濤老師力主下，舉行了全年級數(shù)學(xué)競賽，六名同學(xué)獲得“優(yōu)秀獎”，我是其中之一。獎品雖然只是價值6分錢的作業(yè)本，但是，精神鼓勵巨大，至今難以忘懷。
來到七一小學(xué)前，因為沒有上過一年級，我沒學(xué)過漢語拼音。班主任張怡老師通過上課經(jīng)常提問的方式加速鞭策我迅速的掌握了漢語拼音，使我終生享用，現(xiàn)在電腦輸入漢字，我一直用各類拼音方法。她還表揚我作文和寫字很有潛力，給我信心。
三、中學(xué)
我的中學(xué)在海淀區(qū)的北京189中學(xué)，自己上初一時恰好該校剛建好開學(xué)。新建學(xué)校的致命弱點就是師資力量薄弱，適逢文革后期，“學(xué)習(xí)無用”思想有相當(dāng)?shù)挠绊�。嶄新的教學(xué)樓臨街的玻璃基本上沒有完整的玻璃；老師講課，學(xué)生聊天，學(xué)習(xí)環(huán)境較差。
學(xué)生大致分為海軍子弟、空軍子弟和地方子弟，其中一些同學(xué)相互間矛盾激化時就是打群架。我內(nèi)向性格決定了自己只能屬于邊緣類的學(xué)生。
上學(xué)騎自行車路程約15分鐘，走路約40分鐘。父親經(jīng)常會給我1-2元零花錢，以備意外之需。我攢點錢就喜歡到地處公主墳的惠豐堂飯莊吃元宵，當(dāng)時是8角一斤有30個，有時一次吃過一斤也不肚子疼。
我愛好打乒乓球，堅持至今；《水滸傳》中學(xué)期間我看過不下十次；最大的興趣是看《參考消息》，當(dāng)年只有單位才有，爸爸經(jīng)�；丶铱础秴⒖枷ⅰ�,我也借光看看。
有一次和同學(xué)去海軍某辦公樓打乒乓球，無意發(fā)現(xiàn)辦公樓廁所的一個垃圾大竹筐內(nèi)，裝滿了《參考資料》”�！秴⒖假Y料》在當(dāng)時只有13級以上的高干才有資格看，其每天2本，分上午版和下午版，《參考消息》僅僅是《參考資料》很少一部分摘錄而已。我和同學(xué)如獲至寶，每人各自裝了滿滿一書包，滿載而歸，大大飽餐了幾天的“精神食糧”。我一生都對政治有濃厚的興趣，起步于中學(xué)時代。
四、參軍
初中即將畢業(yè)前，作為軍人子弟有機(jī)會參軍，我就當(dāng)兵了。人生這一步究竟是對是錯，直到今日仍然很難說清，只有辯證分析，才比較恰當(dāng)。
按世俗觀點，參軍肯定是錯誤的，自己的學(xué)習(xí)成績一直不錯，如果上高中、上大學(xué)再正常不過了。我也曾經(jīng)后悔過多次，但隨著年齡、閱歷的增長，似乎參軍的經(jīng)歷越來越重要。
新兵訓(xùn)練時，用冰水洗臉，隊列時三九天不戴手套出操，手指腫得油光锃亮；
三伏天訓(xùn)練摸爬滾打，汗流浹背。我后來37分鐘就能跑萬米，部隊時常搬運100多斤重物。
一次裝卸火車上的物資，連續(xù)工作三天三夜沒合眼，工作中一摞鋁錠從吊車墜落，就在我身邊，如果砸著，必死無疑，現(xiàn)在想起來都后怕。裝卸完成任務(wù)后，獎勵就是允許白天睡了一天。
部隊有農(nóng)場，春秋組織戰(zhàn)士支援農(nóng)活。早春光著腳下到冰冷刺骨的插秧；秋后收割水稻，睡在到處有跳騷床上，我是A型血，跳騷特別喜歡叮咬，收完水稻，回到部隊駐地，澡堂洗澡時，戰(zhàn)友給我身上數(shù)了有300多個包，還沒數(shù)完。……
部隊靠紀(jì)律進(jìn)行管理，生活很有規(guī)律，嚴(yán)格作息時間。重視體育鍛煉，我的乒乓球、籃球水平均有提高。因為從小和戰(zhàn)士伙食差不多，因此很適應(yīng)部隊生活，飯量增加，每星期吃一次包子，數(shù)量管夠，有一次我吃了28個包子。身體比學(xué)生時代強(qiáng)壯多了。
作為戰(zhàn)士，第一年津貼每月6元，第二年每月7元，第三年每月10元。1980年初復(fù)員時我只攢了90元，有一位干部去廣州出差，買了個八位的卡西歐計算器，那個年代很新鮮，我花了90元他轉(zhuǎn)賣給我。三年當(dāng)兵唯一財產(chǎn)就是這個8位數(shù)字的計算器，除此身無分文。
以后人生再也沒有部隊的艱苦，物質(zhì)上看似一無所有，而實際上部隊磨練成為我人生最寶貴的精神財富。
五、大專
部隊滿三年，盡管可以再干一年，經(jīng)過思考，我自愿選擇了復(fù)員。在工廠先后干過燈泡制造中的導(dǎo)線工、燈具沖壓工。工資是二級工每月38.20元，非常知足，工作積極，比起部隊簡直是太輕松了。
周圍的工人師傅很滿意，不久廠書記組織開展合理化建議活動，我認(rèn)真寫了建議，盡管領(lǐng)導(dǎo)未必采納，但是書記很肯定我的參與態(tài)度，碰巧勞資科缺人，我有幸補(bǔ)了缺位。之后我加入了中國共產(chǎn)黨。
業(yè)余時間上補(bǔ)習(xí)班，由于沒上過高中，連續(xù)4年都沒考上成人大專，但我堅持不懈，終于在第5年考上北京經(jīng)濟(jì)學(xué)院勞動經(jīng)濟(jì)系夜大學(xué)，只比分?jǐn)?shù)線高3分，擦桿而過。
經(jīng)過三年在紅廟的學(xué)習(xí)，獲得大專畢業(yè)文憑，我終生感謝北京經(jīng)濟(jì)學(xué)院，我從初中未畢業(yè)，一躍達(dá)到大專畢業(yè)。北京經(jīng)濟(jì)學(xué)院后來與北京財貿(mào)學(xué)院合并為現(xiàn)在的首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)。
六、中級職稱
大專畢業(yè)后不久，大約是1988年10月，一次去勞動人民文化宮辦事，無意趕上人才招聘會，在“那貝斯克”餅干中外合資公司展臺上看到招人事文員，條件是：大專、黨員和男性。我就報名了，人事經(jīng)理與我交談后，當(dāng)場就決定要我。
回到單位向領(lǐng)導(dǎo)提出調(diào)走，領(lǐng)導(dǎo)勃然大怒，批評我無組織無紀(jì)律，堅決不放。北京市人才中心還來過2次，那個年代，單位不給檔案確實麻煩，我自己退縮了，未能調(diào)成。以后我始終從心底里感謝“那貝斯克”人事部門的那位吳經(jīng)理，她給了我很強(qiáng)的自信心。
此事過了半個月，領(lǐng)導(dǎo)突然提我為勞資副科長，比較出乎預(yù)料。一年后，又調(diào)我去財務(wù)科任副科長。
在財務(wù)科開始的兩年，我干過出納、成本會計和總帳報表不同崗位工作，經(jīng)常義務(wù)加班。這時趕上職稱改革，自己當(dāng)時只有在勞資時的助理統(tǒng)計師，最后一年評會計師我不夠條件，當(dāng)年北京市第一次同時可以考中級會計師。
按文件規(guī)定，因組織調(diào)動工作崗位一年以上，具有初級職稱的，可以報考。我報了名后，每天下了班每天復(fù)習(xí)準(zhǔn)備，昏天黑日，做了大量習(xí)題，聽了30多盤自錄選擇問答、基本概念題。最后通過了全國首次中級會計師考試，當(dāng)年北京市考取會計師通過率為3.3%，我之所以能夠考上，其中重要的原因之一，就是什么會計崗位都不惜力的干過，有實踐經(jīng)驗。辛勤的工作，艱苦的復(fù)習(xí)，終于有了結(jié)果�？忌蠒嫀熓俏胰松淖院篮娃D(zhuǎn)折之一。
七、考公務(wù)員
隨著國家公務(wù)員任用的改革，我有幸參加了一次報考國家公務(wù)員。當(dāng)時報的是審計署派駐郵電部一個職位，職位要求張榜公布的是：需要中共黨員、大專、中級職稱以及男同志。
第一階段筆試，盡管復(fù)習(xí)時間倉促，但是我考試時的原則是：會的一定要保證全對，不會的不浪費時間，考卷不一定答完，但答了的必須答對。只要做到了上述原則，即便考不上也不后悔，因為能力就是如此。結(jié)果筆試順利通過，自己很高興。
輪到面試階段，我開始擔(dān)心單位又不放（考公務(wù)員又沒跟單位說），因此沒有太努力準(zhǔn)備。面試當(dāng)天，我只看到來了2個人（我和另外1個女同志），分別進(jìn)去的，結(jié)果我沒被錄取。
面試時，招聘單位沒有嚴(yán)格按招聘時公布的條件去做，招聘條件之一是要男同志，我才選了這個職務(wù)，面試確實女同志，有明顯的“走后門”的嫌疑，有些出乎預(yù)料。
不過我并沒有太失望，因為首先自己面試準(zhǔn)備不足，甚至擔(dān)心單位不放，這是主要原因；其次論“關(guān)系”也確實不行，筆試能通過也比較滿意了。
八、財務(wù)科長
我們企業(yè)是一個國營燈具廠，天安門廣場一些照明器材、長安街路燈等等均為我廠生產(chǎn)，曾為國家創(chuàng)造和上繳了巨大的利潤。改革后，市場經(jīng)濟(jì)條件下，不同所有制形形色色的燈具廠像雨后春筍般出現(xiàn)，國營企業(yè)受到巨大沖擊，靠貸款維持運營。
在這樣企業(yè)擔(dān)任財務(wù)科長，非常辛苦。主要精力放在上級主管財務(wù)部門、財政、稅務(wù)和銀行的不停且輪流協(xié)調(diào)關(guān)系上，債主上門催欠款，財務(wù)首先要扛住，每月發(fā)完企業(yè)工資后才考慮償還部分欠款，債務(wù)累積越來越大，我每天都處在高度緊張之中。
緊張的工作也鍛煉了業(yè)務(wù)，加之我們的上級主管財務(wù)部門對我們的會計業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)非常負(fù)責(zé)，我的會計實際專業(yè)水平迅速提高，我發(fā)自內(nèi)心的感謝上級主管財務(wù)部門------北京市一輕總公司財務(wù)處。
九、調(diào)動
經(jīng)親戚介紹，繞了幾道彎，間接通過時任北京出版社發(fā)行處長的關(guān)系，我調(diào)入了北京出版社。當(dāng)時北京出版社發(fā)行處需要一個出納，問我是否愿意降格調(diào)人，我毫不猶豫答應(yīng)了。
北京出版社是北京市委宣傳部直屬的局級事業(yè)單位，基本上壟斷了北京市中小學(xué)課本，比我原來的燈具企業(yè)經(jīng)濟(jì)實力要強(qiáng)得多。
北京出版社很難調(diào)入，一般情況下必須有處級以上領(lǐng)導(dǎo)推薦，局級社領(lǐng)導(dǎo)開會討論通過才可能調(diào)入。當(dāng)時出版社財務(wù)處長想調(diào)入自己的人，發(fā)行處長推薦我，協(xié)調(diào)的結(jié)果是財務(wù)處出題考試，結(jié)果是：10道題中我答對9道，另1題是財務(wù)出錯了題，我發(fā)現(xiàn)并寫在答案里。
開始原單位領(lǐng)導(dǎo)仍然不放，誠懇挽留。但這次我態(tài)度堅決，反復(fù)不懈各種努力，終于抓住了機(jī)會調(diào)動成功。
十、出差
1993年6月17日調(diào)入出版社后，在發(fā)行處結(jié)算科工作，前二年是出納，第三年提為副科長，第五年升為科長。發(fā)行結(jié)算工作對于會計行業(yè)來講，會計技術(shù)含量比較簡單，但工作量大，重復(fù)勞動多。
為了更好的清欠，我們會計人員經(jīng)常和發(fā)行業(yè)務(wù)人員一起出差催收書款，全國30個省，我去過25個省，見過形形色色的債務(wù)人。北京出版社商譽，加上我工作努力，待人真誠，會唱能喝。
自己的卡拉OK有一定水準(zhǔn)，我經(jīng)常點《選擇》，和女債務(wù)人通過對唱，增進(jìn)了理解，拉近交談距離。
對于男債務(wù)人，我喝白酒經(jīng)常半斤八兩。從沒醉倒過，談笑風(fēng)生，有時還把本社喝醉的業(yè)務(wù)員攙扶回賓館。在外地，個別時候甚至和帶有黑社會色彩的債務(wù)人一起面帶微笑的面帶微笑把酒喝。
外地出差時我經(jīng)常穿牛仔服，身上有時帶上防身的刀具，以備萬一，但從未用過。出差時完全不像坐在辦公室里的會計。
我們結(jié)算科，回款成績突出，我領(lǐng)導(dǎo)的結(jié)算科會計人員的年終獎，和發(fā)行業(yè)務(wù)人員一樣多。
出差豐富了我的人生經(jīng)歷，增長了見識，是我人生的寶貴財富之一。北京以外的窮鄉(xiāng)僻壤，極少數(shù)富人與廣大的窮人形成巨大的反差，山高皇帝遠(yuǎn)，深深地印在我的腦海中。我可以負(fù)責(zé)任的說，在中國那都不如首都北京好。
十一、分房
新進(jìn)北京出版社人員一般必須先簽“五年內(nèi)不向出版社提出分房要求”的保證書。我到出版社后，自然也簽了保證書。
不到半年，出版社又開始蓋宿舍樓，我心情自然希望新宿舍慢慢的蓋，如果五年才蓋好，我就有資格分了。事與愿違，2年就蓋好了。
社領(lǐng)導(dǎo)宣布不許任何人到辦公室找社領(lǐng)導(dǎo)要房子，違者嚴(yán)肅處理。另外，來社不滿五年沒有資格分房。
第一批分到房子的職工，高高興興拿到鑰匙。我太羨慕了，自己和所有的北京人甚至全國人民一樣多么想要一套房子啊。后來又陸續(xù)有職工分到房子，甚至有合住一個單元的。
機(jī)會越來越少了，我經(jīng)過幾天幾夜苦思冥想，橫下一條心，厚著臉皮，給時任北京出版社朱社長寫了一封信，信封是匿名，信的內(nèi)容署名，信的大意是我家非常迫切需要房子，自己確實沒資格要，但來出版社后努力工作，收回了很多書款，如果社長能破例給個合住的單元，將不勝感激。
三天后，發(fā)行處長把叫到辦公室，狠狠的批評了一番，誰讓你給社長寫信了，寫了保證書就不該要房子，規(guī)定不許找社長，個人取得一點成績離不開北京出版社的單位影響，怎能過分歸功于個人，必須寫出深刻檢查。
我當(dāng)時并不太服氣，但是發(fā)行處長是我入社的介紹人，我已經(jīng)給他添了麻煩，必須盡量挽回，所以完全按批評內(nèi)容寫了檢查。以后我不再想分房之事了，自己努力了，雖然沒有成功也不后悔，要房之心，人皆有之。
大約2個月，我剛從外地出差回來，發(fā)行副處長找我說，你的房子問題解決了，我一愣心想沒聽錯吧？我馬上問“和誰合住一個單元？”，副處長說：“合什么��？自己一個單元”。我又問：“獨立一居？”，副處長又說：“一步到位，給你兩居”（我當(dāng)時已經(jīng)是副科長）。我趕緊把喜訊告訴我妻子及家人，全家人非常喜悅。
后來聽說是發(fā)行處領(lǐng)導(dǎo)努力爭取，朱社長等社領(lǐng)導(dǎo)拍板決定破例分我房子。入社僅三年就幸運分到房子，在出版社都是極少特例，我終生感謝朱社長。
十二、高級會計師
1993年調(diào)入北京出版社，在發(fā)行處結(jié)算科工作6年，經(jīng)歷出納、會計、副科長到科長，也分到福利房，出差走到了25個省份。經(jīng)歷還是相當(dāng)豐富，但是會計本身工作簡單，重復(fù)繁瑣量大，會計專業(yè)水平明顯下降。
站在會計角度，我當(dāng)上副科長之后，嚴(yán)控應(yīng)收賬款，與發(fā)行業(yè)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)矛盾逐步加深。會計人員往往不如發(fā)行或銷售人員會搞關(guān)系，一般來說會計人員最終總要敗下陣來，我當(dāng)然不例外，在發(fā)行干了6年后被調(diào)至北京出版社財務(wù)處。
到財務(wù)處后名義上是財務(wù)科長，實際沒有實權(quán)。我主要精力放在電算化上，并且在不到一年的時期內(nèi)實現(xiàn)了帳務(wù)系統(tǒng)脫離手工記賬，直到現(xiàn)在北京出版社財務(wù)帳務(wù)系統(tǒng)仍由我主控。我的會計專業(yè)水平迅速恢復(fù)并繼續(xù)提高。
我僅有大專文憑，按照評聘職稱規(guī)定，基本上不太可能評上高級職稱，幸運的話最多退休前被照顧上，所以自己一直覺得考上中級職稱就到頭了。
2001年北京有職稱改革了，會計專業(yè)高級職稱改為考試和評審結(jié)合，先通過高級會計師資格水平考試、計算機(jī)職稱考試和外語考試后，才有資格評審。
高級職稱考試只有大綱，沒有任何配套教材，我從北京圖書大廈、王府井新華書店和大佛寺財經(jīng)書店買了許多類似書籍，按大綱整理分類，做了大量習(xí)題、背了無數(shù)概念，結(jié)果一次通過北京市首批高級會計師職稱考試。
因為以前沒想到這輩子還能取得高級職稱，從來沒考過計算機(jī)和外語，所以2001年沒法評，只能在2002年考完計算機(jī)和外語后，才有資格評。
計算機(jī)考試當(dāng)時是6個模塊，我輕松一次通過。外語我非常發(fā)愁，確實水平不行，經(jīng)人介紹我參加了新東方職稱外語培訓(xùn)，新東方教的確實好，專門教考試技巧，非常適合我，最后我僅高出職稱外語考試及格線2分，懸擦而過。
拿到了三個考試證書后，還要準(zhǔn)備2篇論文，我非常認(rèn)真寫了論文，完全是自己的經(jīng)驗和體會的綜合論述。2003年在北京市財政局報名評審，在西直門的會計學(xué)校答辯。全票通過答辯后終于成為“高級會計師”，這批高級會計師中，我是唯一出版社的會計。如果我還在發(fā)行處，我肯定考不上，人生禍福，命運辯證。
十三、換房
人的欲望是無止境的，當(dāng)初從北京出版社分到房子時，我們夫妻高興的一夜都睡不著，房子2居室，塔樓1層西北角，60平方米。裝修入住后非常滿足，覺得一輩子就住在這里也值了。
七、八年過去了，自己開始覺得房間小了，一西一北，缺乏陽光。
塔樓（17層）旁邊的小會議樓，單位出租給一個烤鴨店，生意興隆。
而我們住宅塔樓一層開始出現(xiàn)老鼠，老鼠咬壞衛(wèi)生間坐盆的下水膠皮管，換上一根新的很快又會被老鼠咬壞，老鼠藥、84消毒液均無任何作用。
老鼠非常聰明、機(jī)敏，我始終無法消滅，最后，我用鼠膠包在下水膠皮管上，外面加包鐵皮，人鼠大戰(zhàn)總算告一段落。老鼠促成我要換房的決心。
房子雖然是一層西北角，但房管科一位老同志，惦記我的房子五、六年了，經(jīng)常問我賣不賣？我說“賣了沒地方住，除非是本樓最好的西南或東南那兩套戶型有人愿意賣給我。”實際我也就隨便說說，不報任何希望。
2005年1月中旬，一天上午，那位老同志給我，說有一個離休同志，要賣房子，正好符合你的要求，雖然是一個單位，離休同志80多歲了，退的早，我們并不相識，她常年住在福建，前幾年曾想買過，當(dāng)時市價也就30多萬，子女曾提出過要賣60萬元，一直無人買。
離休同志的丈夫也是離休干部，也80多歲了
，回京處理賣房事宜。我按房管科提供的電話，中午給還在福建房主打了一個詢問電話，對方說，還沒決定賣。我回復(fù)房管科告知情況，就當(dāng)此事未發(fā)生。
下午，15：30分我正在忙于工作，接到房管科同志電話，讓到房管談買賣房屋之事，我說不是不賣嗎？，他們說人在人家就在房管科，我心想坐飛機(jī)也來不及呀？我一到房管科原來是房主的愛人，情況一說，賣房的全權(quán)代表。
我之前倉促與愛人通電話，商量過價格，（81平米，老式房子，10層，2南1西，本樓最好戶型，房主為離休局級干部，其子女前2年曾經(jīng)要賣60萬元。）。初步?jīng)Q定出價底線55萬元，開價50萬元。
雙方寒暄一番后，我說：“工作挺忙，沒有時間討價還價，也不會做生意，我最多出50萬元�！�，老人眼睛一亮，同意將我列為考慮人選，另外要求，先交全款，我說：可以先交35萬元，以后辦完手續(xù)再交余款。老人要求再提高一下，我讓到先交40萬元。雙方?jīng)Q定可以進(jìn)一步商談。當(dāng)時約定是等待房主通知，再看房。
后來，房管科同志們告訴我，你沒進(jìn)來之前，大家還在45、6萬元之間談價格，你上來就開口50萬元，把全樓的房價抬高了。我說，我那里知道你們議論的價格水平，就這樣吧。當(dāng)時約定是等待房主通知，再看
下班后，我愛人迫不及待想看房子，結(jié)果試著，敲開房主家，老人不太高興，說沒約好，讓我們等通知。當(dāng)時，老人正和另一對夫妻談事，看樣子也是要購房者。我們的心又涼了一點，覺得如果別人出的條件比我們強(qiáng)，機(jī)會就錯過了。
第二天，老人家就通知，可以看房，看房時，又提出：一次交齊50萬元，我說不是不給，實在是象征性的，辦完手續(xù)再付尾款，我同意將首付款再提高5萬元，即先交45萬元；房主愛人又提出，屋內(nèi)電器折價3000元，我們也同意了，最后，我又主動提出，此次交易完全按實際交易金額簽訂協(xié)議、報稅，所有涉及稅金，一律由我們承擔(dān)。
我提出：房產(chǎn)證暫由我保管，直到過戶。老人提出：一旦房產(chǎn)證，發(fā)生意外事宜，我負(fù)完全法律責(zé)任。我們同意寫進(jìn)協(xié)議之中。口頭談妥條件后，我馬上電腦寫好協(xié)議，不到2小時雙方簽字。
財務(wù)科一些同志，聽說后想買我的房子，出價比房管科那位同志高，我想了一晚上，還是決定，遵守原來口頭承諾，人家提了4、5年購房愿望，也提供了信息。我應(yīng)該守信用。盡管財務(wù)同事間關(guān)系，為此受了影響，我想這也是購房的代價，應(yīng)該承受。信用對于中國人尤為珍貴。
我又起草了賣房協(xié)議，我的房子買了32萬元，讓買主首付25萬元，我搬完家后交房鑰匙。雙方簽字后，拿到下家25萬元現(xiàn)金，另外，自己取了20萬元現(xiàn)金，一共45萬元，存在一個工商銀行活期存折上。老人已經(jīng)回福建了，委托其子收款，我和房主兒子并不認(rèn)識，電話聯(lián)系后，商定一手交款，一手交未過戶的房產(chǎn)證。交款在銀行儲蓄所進(jìn)行，雙方活期存折柜臺劃轉(zhuǎn)，劃轉(zhuǎn)后，賣方簽收條，交未過戶的房產(chǎn)證。一切順利。
大約2個月后，房主終于回來了，雙方夫妻4人到西城房管交易大廳，辦理了手續(xù)，我按照協(xié)議交了稅費合計不到2萬元，盡管房產(chǎn)證要20天以后拿到，但是手續(xù)實際上不可變更了，所以，當(dāng)天我就又付給房主5萬元現(xiàn)金。至此，該付的款我全付了，就等搬家了。
老人都80多歲了，搬家不容易，我們聯(lián)系了門口收廢品的，幫助打包。大約2星期后，老人又提出，家電折款少了，我為了盡快促成搬家，同意再加2000元，并馬上給了現(xiàn)金。我們幫著聯(lián)系了搬家公司。最后終于拿到了鑰匙，
經(jīng)過1個月裝修，五一節(jié)前，終于搬進(jìn)了新居。我實際花了20萬元，裝修8萬元，合計28萬元，換了一套非�？尚牡姆孔��！岸弦晃鳎�81.5平方米”，該塔樓最好戶型。
后來，我在過戶下家手續(xù)時，發(fā)現(xiàn)北京市“買一套賣一套”可以退部分稅金，我馬上通知了原房主老人，使其也得到國家退了7000多元的稅款，這項政策大多數(shù)人原來不知道。老人表示感謝。
購房半年后，北京市房價快速攀升。2009年6月，我們樓和我目前同一戶型的人家，81平方米，位置安華橋附近，2南1西三居室，已經(jīng)賣了，成交價140萬元。
2010年我這套房價保守估計，至少在200萬元以上。所有鄰居見面均說，你這房子買值了。這是我人生最劃算的一筆投資。
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