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業(yè)主代表發(fā)言稿
隨著社會不斷地進步，我們使用上發(fā)言稿的情況與日俱增，發(fā)言稿要求內容充實，條理清楚，重點突出。怎么寫發(fā)言稿才能避免踩雷呢？下面是小編整理的業(yè)主代表發(fā)言稿，希望能夠幫助到大家。
業(yè)主代表發(fā)言稿1
尊敬的業(yè)主和各位領導：
很高興能夠在這里和大家分享一些關于我們小區(qū)的情況。我是業(yè)主代表李先生，同時也是小區(qū)的一位居民。在這里，我代表所有的業(yè)主向大家問好。
小區(qū)維護管理
我們小區(qū)的維護管理一直是我們非常關注的問題，其實這也是所有居民共同關注的問題。在這里，我們非常感謝物業(yè)公司的辛勤勞動，以及擁有一份熱情和愛心的物業(yè)人員們。在日常的`生活中，他們時時刻刻為我們的小區(qū)付出著自己的力量，讓小區(qū)變得更加美麗和溫馨。我們也希望大家一起努力，共同維護好我們的小區(qū)。
小區(qū)綠化和環(huán)境衛(wèi)生
小區(qū)的綠化和環(huán)境衛(wèi)生一直是我們非常重視的問題。我們希望所有的居民都能夠自覺愛護我們的小區(qū)環(huán)境。不亂扔雜物、垃圾，不在小區(qū)內亂涂亂畫，同時也要保證家中的環(huán)境衛(wèi)生干凈整潔。讓我們一起來共同營造一個舒適、優(yōu)美的小區(qū)環(huán)境。
小區(qū)安全
最后，我要提到的是小區(qū)的安全問題。我們希望所有的業(yè)主都能夠重視小區(qū)的安全問題，保持警惕。如果發(fā)現(xiàn)有可疑人員進入小區(qū)，應及時向保安人員報告。同時，在家中也要注意保護好自己的財物，不隨意開門給陌生人，保證小區(qū)和家中的安全。
總的來說，我們小區(qū)的生活已經非常溫馨和諧了，但這也需要我們大家的共同努力和維護。讓我們攜手并進，共同營造一個更美好的小區(qū)生活。
謝謝大家！
業(yè)主代表發(fā)言稿2
尊敬的業(yè)主、女士們、先生們：
大家好！我是本小區(qū)業(yè)主代表，今天能夠站在這里發(fā)言，非常感激大家對我的信任和支持。在過去的會議中，我們已經聽取了業(yè)主們的聲音，了解了大家的訴求和需求，這是我們今天開會的基礎。
首先，我想就小區(qū)的安全問題談幾句。由于小區(qū)規(guī)模較大，我們的安保力量還需要增加，建議增設巡邏、安保人員，確保小區(qū)人員和財產的安全。此外，建議在小區(qū)內裝設監(jiān)控設備，加強維護小區(qū)安全。
其次，我想就小區(qū)環(huán)境問題發(fā)表一下看法。雖然小區(qū)綠化較好，但是綠化帶中的花草雜亂，需要進行一些整理和美化。另外，希望物業(yè)公司在小區(qū)內進行垃圾分類、清理和收運工作的同時，要加強廉潔和治安管理，并做活動執(zhí)行情況公開方便業(yè)主監(jiān)督。
接下來，我想就小區(qū)車位管理問題給大家提幾點建議。由于我們小區(qū)車位的數量有限，希望物業(yè)公司加強對業(yè)主車輛的管理，對小區(qū)外來車輛加強查驗，遏制小區(qū)車位被占用、影響我們的生活質量等不良行為發(fā)生。
最后，我想就小區(qū)社區(qū)文化建設提出一些建議。每年我們會有各種節(jié)日和紀念日，建議由小區(qū)物業(yè)公司發(fā)起組織一些慶�；顒�，增強小區(qū)居民之間的感情和凝聚力。另外，希望小區(qū)建設物業(yè)管理平臺，方便業(yè)主隨時了解小區(qū)管理和建設的情況，方便業(yè)主參與、監(jiān)督和評價小區(qū)物業(yè)。
以上僅是我作為業(yè)主代表的一些建議和觀點，我相信每位業(yè)主都有自己的看法和需求。此次會議我也期待能聽取更多的業(yè)主發(fā)言，并對業(yè)主反饋的'問題進行及時的解決和回應。謝謝大家！
列表:
1.安保力量需要加強，建議增設巡邏、安保人員，加強小區(qū)安全維護；
2.建議裝設監(jiān)控設備，加強小區(qū)安全維護；
3.小區(qū)綠化帶中的花草需整理和美化，物業(yè)公司應加強垃圾分類、清理和收運工作；
4.加強廉潔和治安管理，加強監(jiān)督和公開活動執(zhí)行情況；
5.加強對業(yè)主車輛的管理，遏制車位被占用、影響小區(qū)居民生活質量等不良行為發(fā)生；
6.物業(yè)公司應發(fā)起組織一些慶�；顒樱鰪娦^(qū)居民之間的感情和凝聚力；
7.建立小區(qū)物業(yè)管理平臺，方便業(yè)主隨時了解小區(qū)管理和建設的情況，方便業(yè)主參與、監(jiān)督和評價小區(qū)物業(yè)。
業(yè)主代表發(fā)言稿3
各位來賓、女士們、先生們、物業(yè)管理公司的同志們：
大家好！
從今以后，我們全體業(yè)主要與物業(yè)管理的同志們共同履行雙方的合約，共同搞好小區(qū)的各項工作。在此，我們有必要重申以下的條款：
1、每個業(yè)主對其產權所屬的單位具有完全的所有權，并且可以出售、轉讓、贈與、抵押、按揭、出租、批準享用或以其他的方式處置。
所有上述異動必須在一個月前書面通知物業(yè)管理公司。房產出讓后，新業(yè)主同樣受公約的約束和保障。若業(yè)主出租其所擁有的單元，須保證該承租人遵守并履行本公約制定的條款，并負連帶責任。
2、各業(yè)主根據《物業(yè)管理條例》、《物業(yè)服務收費管理辦法》等有關物業(yè)管理的法規(guī)、規(guī)章，在開發(fā)商交房之日，交清一年的物業(yè)服務費用，并且及時交納專項維修資金。
如果不能保證水、電、暖、燃氣及時有效的供應，如果發(fā)生其他的服務疏漏、違約的行為和事件，業(yè)主委員會有權依法向物業(yè)管理方提出索賠要求。
3、轉讓物業(yè)時，須交清轉讓之前的物業(yè)服務費用。出租物業(yè)的，物業(yè)管理服務費用由業(yè)主和物業(yè)使用人協(xié)商交納，業(yè)主負連帶責任。
4、在未得到物業(yè)管理公司書面同意前，各業(yè)主不得改動其單位的結構，亦不得對公共區(qū)域或公共服務設施進行侵占、改動、破壞或千擾。
不得利用走廊、樓梯或其他公共地方晾曬衣物、懸掛或放置垃圾桶、家具或其他任何物品。要嚴格遵守裝修規(guī)則。嚴格遵守清潔與保潔管理規(guī)定，未得到物業(yè)管理公司書面同意前，各業(yè)主不得在公用建筑物及配套設施之上張貼通告、招牌、廣告或其他物件。
擁有自有車輛的`業(yè)主，需向物業(yè)管理公司領取“機動車輛出入證”，停放在車庫并合理收費。不得將摩托車、自行車等停放在走廊、過道、大堂等公共場所。
5、各業(yè)主不得污損一切公用建筑及配套設施，如水、電、氣、通訊、共用天線、排污排水系統(tǒng)、路燈、電梯、電機設備、消防設施、園林綠化等。
各業(yè)主對異產毗連房屋進行維修時，不得以任何理由阻礙維修工作。
7、除事先經政府有關部門批準及物業(yè)管理公司書面同意，各業(yè)主不得飼養(yǎng)任何家畜家禽。
8、各業(yè)主不得將其所有的單位用做非法或不道德的用途，不得有滋擾、損害其他業(yè)主的事情發(fā)生。
未經有關部門審批或物業(yè)管理公司同意，各業(yè)主不得在管區(qū)內任何部位存放任何煙花爆竹和有毒、有腐蝕性、放射性的危險物品以及其他違反政府法規(guī)，對其他業(yè)主構成滋擾或威脅的物品。
各業(yè)主須遵守《治安管理規(guī)定》、《消防管理規(guī)定》，不得故意擾亂轄區(qū)的管理秩序和生活秩序，不得侵犯其他業(yè)主的合法權益。如隨意燃放煙花爆竹，在非指定區(qū)域操辦紅白喜事，播放大功率音響，鳴放高音喇叭等。
謝謝大家！
業(yè)主代表發(fā)言稿4
尊敬的各位領導、各位嘉賓、社會各界朋友：
大家上午好，今天，我能夠代表禹州市中遠環(huán)衛(wèi)有限公司在這個隆重的奠基儀式上發(fā)言感到非常榮幸。首先，請允許我代表我們的何后安董事長及公司全體同仁對各位領導、各位嘉賓、各界朋友百忙之中蒞臨本項目開工奠基儀式表示熱烈歡迎，同時，向關心、支持本項目建設的各級領導、社會各界人士和禹州市人民表示衷心的感謝！
禹州市位于河南省中原城市群地帶，是一個經濟活力強勁、發(fā)展?jié)摿薮�、前景廣闊誘人的魅力城市。走進禹州以來，我們深深地感到貴地各級領導和政府部門，對招商引資有著濃重的真誠厚誼，對項目建設給予了特別的親情關愛，這更加堅定了我們投資這片熱土的決心。本項目運作過程中，貴政府尤其是發(fā)改委部門高效快捷的工作效率，透明誠信的合作態(tài)度，寬松優(yōu)惠的環(huán)境條件，使我們心感愉悅踏實，增強了我們建設運營本項目的`信心。我相信，我們有能力有信心建設好管理好運營好這個項目，我們的合作一定會愉快、成功！
最后，我感謝項目開工奠基儀式籌備組委會對我們的邀請，感謝他們?yōu)檫@次儀式的準備工作所付出的辛勤勞動和心
血，感謝他們對我們的盛情厚誼。
預祝奠基儀式圓滿成功，祝各位領導、各位嘉賓、社會各界朋友工作愉快，身體健康！
謝謝大家。
業(yè)主代表發(fā)言稿5
尊敬的業(yè)主們：
大家好！我是本小區(qū)的業(yè)主代表，今天有幸在此發(fā)表一下自己的一些看法和建議。首先，我想提起的是本小區(qū)內的環(huán)境問題。
近些年來，城市的快速發(fā)展讓我們在城市生活變得越發(fā)便捷和舒適，但同時也給我們的環(huán)境帶來了巨大的壓力。在我們小區(qū)內，垃圾分類雖然已經推行了一段時間，但是我們還是經常能夠在垃圾箱周圍看到有人隨意扔垃圾的情況，這既不衛(wèi)生也污染了周圍的環(huán)境。因此，我建議小區(qū)加強垃圾分類的宣傳力度，讓業(yè)主們更好地認識到垃圾分類的重要性，并對違規(guī)扔垃圾的'行為進行懲罰。
同時，在小區(qū)內的保潔問題上也需要加強。每天可見的清潔工人正在認真打掃我們共同的環(huán)境，但是我們也需要自己時刻注意周圍的環(huán)境衛(wèi)生。有時候我們去公共場合，不恰當的習慣會導致地面臟亂，更嚴重的可能還會給別人的身體發(fā)生傷害，因此我想提醒大家要從小做起，從自己做起，培養(yǎng)好的衛(wèi)生習慣。
其次，小區(qū)停車位的問題也需要我們重視。近些年來，小區(qū)內車輛的數量已經明顯增加，而停車位卻沒有足夠的趕腳。這導致很多業(yè)主的車輛經常被別人“堵”住，難以停放，給我們的生活帶來很多不便。我建議小區(qū)可以考慮在業(yè)主空閑的車位上建設更多的垂直停車系統(tǒng)，并加強停車管理，讓業(yè)主們更好地享受到自己停車位的權利。
最后，我想提到的是小區(qū)內公共設施的完善問題。在我們的日常生活中，公共設施無處不在，包括小區(qū)內的各種設施，如門禁、電梯、照明等等。但是，在小區(qū)內的公共設施使用中，我們經常能夠遇到一些問題和困難，因此我建議小區(qū)應加強設施維護和升級，更好地為業(yè)主們提供優(yōu)質的服務。
各位業(yè)主朋友們，以上是我作為業(yè)主代表對小區(qū)內環(huán)境、停車位和公共設施的一些看法和建議。在未來的日子里，我相信，只要我們業(yè)主們更加緊密地團結在一起，共同為小區(qū)的發(fā)展和進步努力，我們一定能夠共同打造一個更加美好、更加舒適、更加便捷的居住環(huán)境！
謝謝大家！
業(yè)主代表發(fā)言稿6
各位領導，各位來賓；
今天很高興與大家相聚在一起，參加一次這么有意義的活動，也很感謝寶山萬達集團為我們提供了一次良好的機會，讓我們這些購買寶山萬達的業(yè)主走到一起來，互相認識，互相交流。
置業(yè)是我們一生中的大事，也是一件很累人的事，因為要買品質優(yōu)越，又要放眼未來發(fā)展的好地方是很費神的事。相信在座的`每一位都深有體會。今天我們有幸走到一起來選擇寶山萬達是我們的緣分，更重要的是寶山萬達優(yōu)越的品質、北上海有利的環(huán)境和未來的發(fā)展前景吸引了在座的每一位。
首先在設計上，寶山萬達。（此處寫寶山萬達招標購置的標語，自己的獨特優(yōu)勢）什么樣的設計，什么樣的環(huán)境，從不同層次上，滿足了大家置業(yè)的需求。
其次，在外部配套上，周邊的生活設施已經基本齊全，無論公交地鐵都能方便到達，同時我們也看到，隨著北上海的建設腳步的加快，寶山萬達的低端會逐步形成規(guī)模，未來的前景都將是非常美好的。
寶大祥一直一來，都是萬達品牌的跟隨者。（業(yè)主可以自由發(fā)揮）
再次，能選擇寶山萬達置業(yè)，我非常的榮幸，今天我們各個業(yè)主走到一起來共襄盛舉，今后大家互相幫助，和睦共處，為創(chuàng)造我們的美好未來共同努力，我對寶山萬達有信心，對在座的各位有信心，相信在雙方的共同努力下，我們能看到美好的未來，對于寶山萬達對業(yè)主們做的一切努力和服務，我代表各位業(yè)主們向寶山萬達表示誠摯的感謝，祝愿各位業(yè)主在寶山萬達愉快的工作生活，最后，今天能認識大家，我感到非常的榮幸和高興。謝謝~！
業(yè)主代表：
業(yè)主代表發(fā)言稿7
各位朋友：
大家好！
首先請允許我代表幸福國際的全體業(yè)主感謝開發(fā)商為我們帶來了這樣一個健康的宜居家園。
很榮幸我能成為幸福國際國際“最美麗鄰居”代表在這里發(fā)言。今天很高興能與大家相聚在一起，參加今天的`活動，互相認識，共度愉快的周末。
買房是人生中的大事，當初選擇幸福國際，就是看中了開發(fā)商的良好信譽和發(fā)展前景，相信幸福國際必將建設成為現(xiàn)代宜居宜商的生活小區(qū)。我很欣賞幸福國際的小區(qū)設計，不僅自己買，還介紹了很多親戚朋友過來這里買房。因為這個小區(qū)的現(xiàn)場環(huán)境比我想象的還要好，景觀優(yōu)美、配套完善，物業(yè)盡責。
更值得一提的是，幸福國際一直很尊重我們的業(yè)主身份，不斷舉辦一些活動來增進我們之間的感情，像五一游園活動，國慶親子活動、圣誕點燈儀式等，時時刻刻想到我們，點點滴滴來尊重我們的業(yè)主身份，對于這點，我們一直都深受感動！
作為業(yè)主，我們會繼續(xù)關注和支持我們共同的家園，同時我們也相信開發(fā)商會不負期望！最后，我謹代表全體業(yè)主預祝幸福國際越來越美好！
謝謝大家！
業(yè)主代表發(fā)言稿8
各位領導、各位來賓：
今天很高興與大家相聚在一起，參加一次這么有意義的活動，也很感謝皓泰房產公司為我們提供了一次良好的機會，讓我們這些大學城千城商業(yè)的業(yè)主走到一起來，互相認識。
買商鋪是我們一生中的大事，也是一件很累人的事，因為要買一套品質優(yōu)越，又要價位適中且前景廣闊的好商鋪是很費神的事。在此我用自己的親身經歷來給大家借鑒一下，相信我開的飛揚網咖大家對這個名字都不陌生，因為早在20xx年我們就在井下收購并擴大經營面積開了，就在網吧如日中天之時，油田公司出了一個政策，油田公司的房子不再對外出租，沒有辦法我們必須搬離，但之后在市區(qū)就一直沒有找到合適的位置再開，所以我們想的就是如果再開就一定要有自己的房子，至少不會因為政策的影響而不能經營，相信租過商鋪的每一位都深有體會。
之所以選擇千城商業(yè)，首先在位置上，千城商業(yè)街比鄰大學城，背靠城南萬套經濟適用房，同時我們也看到，城市發(fā)展也是在往南開發(fā)，隨著大學城招生日益擴大和城南的入住率不斷提升，商業(yè)房產最重要的就是人氣和前景。
在外部配套上，周邊生活設施能均滿足日常生活需求，周邊小區(qū)公交便利，綠化宜人更為生活平添了一份樂趣。小區(qū)規(guī)模的`形成，千城商業(yè)的明天也將更好。
再次借今天皓泰房產今日的業(yè)主答謝會我代表各位業(yè)主們感謝皓泰房產的方彬方總的團隊以及皓泰物業(yè)對我們的關心和關懷，因為開一個網吧手續(xù)相當繁瑣，皓泰房產和物業(yè)的員工能不厭其煩的為我們提供便利，在裝修階段也給我們提供了合理的建議和規(guī)劃。
能成為千城商業(yè)的一員，我感到驕傲和自豪。今天我們大家走到一起來，成為這大家子中的一分子，希望今后大家能互相幫助，和睦共處，為創(chuàng)造我們美麗千城商業(yè)區(qū)貢獻我們的力量。祝愿各位業(yè)主在千城商業(yè)中愉快的經營和創(chuàng)作價值。最后，能認識大家我感到非常高興，謝謝！
業(yè)主代表：李遠哲
20xx年1月9日
業(yè)主代表發(fā)言稿9
各位來賓、各位芳鄰：
大家好！
今天很高興與各位業(yè)主相聚在一起，參加一次這么有意義的活動，我是重慶鑫盾實業(yè)集團總經理助理張偉，首先很感謝物業(yè)公司為我們提供這次良好的機會，讓我們土星商務樓的業(yè)主走到一起來，互相認識。公司以金融擔保、實業(yè)投資為契機，以房地產開發(fā)建設為支柱，以電力設備研發(fā)及經營、電力工程施工、建筑工程施工、市政道路建設等建筑建工配套服務為核心，使整個產業(yè)鏈得以延展，形成了多元化業(yè)態(tài)發(fā)展的強力競合格局。
今天我們有幸走到一起來選擇土星商務樓是我們的緣分，我想更重要的是土星優(yōu)越的品質、優(yōu)美的環(huán)境和合理的地位吸引了在座的每一位。既然我們大家走到一起來，成為這大家子中的'一分子，今后大家將互相幫助，和睦共處，為創(chuàng)造我們美麗和諧的辦公環(huán)境共獻一分力。同時我們也希望物業(yè)公司能為我們每一位業(yè)主的生活提供更加完善的配套，為我們的創(chuàng)造更方便快捷的環(huán)境。
另外我提幾點建議：
1、建議物業(yè)規(guī)整好停車位，降低停車價格，以至于更好的為
各位業(yè)主著想。
2、建議物業(yè)規(guī)整門前亂停車現(xiàn)象，亂擺攤現(xiàn)象，以至于不影
響各位業(yè)主的形象。
3、
4、建議物業(yè)將電梯速度調快點或者分為高低層，建議物業(yè)在接到業(yè)主的需求電話時，盡可能出面協(xié)調解決
業(yè)主疑問。
對于物業(yè)公司對每一位業(yè)主所做的一切，我代表各位業(yè)主們向物業(yè)公司表示誠摯的感謝，祝愿各位業(yè)主在土星商務樓中愉快生活。最后，能認識大家我感到非常高興，謝謝！
業(yè)主代表發(fā)言稿10
尊敬的業(yè)主們：
大家好！我是業(yè)主代表XXX。今天我非常榮幸能夠站在這里向大家匯報今年業(yè)主委員會的工作�；仡欉^去一年，我們一起面對了許多挑戰(zhàn)和機遇，也取得了一些有意義的成就。
工作一：維護小區(qū)環(huán)境和安全
我們一直致力于維護小區(qū)的環(huán)境和安全。去年，我們組織了多次環(huán)境整治、垃圾分類和綠化活動，取得了良好的效果。我們還與物業(yè)公司密切配合，完善了小區(qū)的`安防設施，確保了業(yè)主們的生命財產安全。
工作二：增進業(yè)主間的溝通和交流
我們認為，增進業(yè)主間的溝通和交流是非常重要的。為此，我們定期召開業(yè)主大會和業(yè)主代表會議，傾聽業(yè)主們提出的問題和建議，并積極向物業(yè)公司反映和解決。我們也鼓勵業(yè)主們利用微信群、QQ群等網絡平臺進行交流，共同打造和諧的業(yè)主社區(qū)。
工作三：提升物業(yè)服務質量
針對業(yè)主們反映的物業(yè)服務質量問題，我們積極協(xié)調物業(yè)公司，并嚴格把控物業(yè)服務質量。去年，我們與物業(yè)公司簽訂了《服務質量承諾書》，規(guī)定了具體的服務標準和服務流程。我們還定期對物業(yè)服務進行考核和評價，確保業(yè)主們能夠得到滿意的服務。
工作四：加強財務管理
我們非常注重財務管理工作。嚴格執(zhí)行小區(qū)的財務收支制度，確保資金使用透明、公正、合法。我們還定期公布財務報表和會計賬目，并與業(yè)主們共同監(jiān)督。同時，在確保小區(qū)基礎設施和服務質量的前提下，我們也盡可能壓縮管理和維護成本，優(yōu)化小區(qū)資源配置。
總的來說，業(yè)主委員會在過去一年里做了不少有意義的工作。但是，我們也深知自己存在的不足和問題。我們將繼續(xù)努力，為業(yè)主們提供更好的服務和管理。最后，感謝業(yè)主們的支持和信任，謝謝大家！
業(yè)主代表發(fā)言稿11
親愛的朋友，親愛的芳鄰：
大家晚上好！
我是xx棟xx單元xxx，很榮幸我能作為業(yè)主代表在這里發(fā)言。謝謝！今天很高興能與大家相聚在一起，參加這么有意義的活動，讓我們業(yè)主朋友們走到一起來，互相認識，共同度過愉快的周末。所以這里我代表所有業(yè)主感謝xxxx，謝謝你們！
買房時一件人生中的大事，我們克服了許多困難，經過千挑萬選，最后共同選擇了我們滿意、喜歡的xxxx。是緣分讓我們走到了一起，成為了鄰居，朋友。因此我們要珍惜這種緣分，今后要互相幫助，團結友愛，真正做到“鄰里一家親”。因為“遠親不如近鄰”是自古就有的真理。
房子是我們一家老小大部分時間的`居所，所以我們業(yè)主肯定是希望住得放心、安心、舒心。對吧，朋友們？所以在這里我代表所有業(yè)主懇請xxxx開發(fā)商保證建筑質量，房屋質量，造出舒適安全的樓房。也懇請物業(yè)管理合理規(guī)范，給大家營造一個美麗、漂亮的家園。
最后我祝愿各位鄰里，親朋工作順利，身體健康，萬事如意！謝謝大家！
業(yè)主代表發(fā)言稿12
為進一步加強對南干渠工程的安全、質量和進度的現(xiàn)場管理工作，南干渠項目部在施工現(xiàn)場派駐業(yè)主代表，負責日常工程建設管理及監(jiān)督工作。為規(guī)范現(xiàn)場業(yè)主代表的相關工作，特制定南干渠工程現(xiàn)場業(yè)主代表責任制。
一、工作職責
1.全面負責責任標段的工程建設監(jiān)督及管理工作，并對各自責任標段的安全生產、工程質量、工程進度負直接管理責任。
2.負責協(xié)調質量監(jiān)督站、設計、監(jiān)理、施工等各參建方的現(xiàn)場配合工作，及時反映現(xiàn)場出現(xiàn)的各種問題。
3.配合建管中心及上級有關部門的各項檢查工作。
4.檢查各責任標段的工程質量狀況,計劃的執(zhí)行情況。
5.會同質量監(jiān)督站、監(jiān)理對各責任標段的工程實體進行工序、單元及隱蔽工程驗收。
6.對施工現(xiàn)場進行巡查，針對現(xiàn)場安全、施工質量和進度控制等情況做好記錄，并及時處理和上報巡查中發(fā)現(xiàn)的`問題。
7.負責監(jiān)督現(xiàn)場監(jiān)理人員的工作，檢查其上崗、旁站情況，檢查監(jiān)理人員驗收工作是否到位，做好記錄并上報項目部。
8.檢查施工單位質檢員、安全員上崗及管理情況， “三檢制” 執(zhí)行情況，做好記錄。
9.負責組織、召開工程建設“四方協(xié)調會”。
二、權利
1.業(yè)主代表有權對施工過程中的各種違章作業(yè)行為立即制止，通知監(jiān)理單位對施工單位進行處理，并及時上報項目部，隨時報告進展情況。
2.業(yè)主代表有權責令施工單位對施工現(xiàn)場存在的安全隱患進行整改，若施工單位拒不整改或拖延整改，業(yè)主代表有權利責令監(jiān)理工程師督促施工單位整改，并及時上報項目部，隨時報告進展情況。
3.業(yè)主代表有權對施工單位的質檢員、安全員、電工等特殊崗位人員的資質進行審查，若出現(xiàn)人員資質不符合要求的情況，要及時要求監(jiān)理單位督促施工單位進行整改，并上報項目部。
4.業(yè)主代表有權根據合同要求、相關工程施工及驗收標準對工程質量進行判定，對不符合驗收標準的工程，有權利責令監(jiān)理工程師督促施工單位進行整改，并監(jiān)督落實。
5.業(yè)主代表如對工程任何部位的工程質量有懷疑,可與現(xiàn)場監(jiān)理一起對該部分工程以合理的方式再次進行質量檢查。若發(fā)現(xiàn)確實存在質量問題，及時上報項目部，由項目部相關負責人根據《工程質量管理辦法》對監(jiān)理、施工單位進行處罰。
6.業(yè)主代表有權通過監(jiān)理單位責令施工單位清退施工現(xiàn)場不合格或不符合設計要求的各種建筑材料。
7.業(yè)主代表有權根據有關規(guī)定，通過監(jiān)理單位對現(xiàn)場文明施工不達標的施工單位責令其進行整改。
三、工作要求
1.業(yè)主代表配合現(xiàn)場監(jiān)理工程師對建筑材料、建筑構配件和設備的現(xiàn)場驗收工作，要嚴格把關，如不合格或不符合合同及施工圖紙要求的絕對不允進入施工現(xiàn)場。
2.業(yè)主代表要對施工單位機械、人員等投入情況進行檢查并做好記錄。
3.業(yè)主代表在日常檢查中若發(fā)現(xiàn)安全隱患，工作聯(lián)系單下發(fā)后，須督促監(jiān)理單位進行書面回復。
4.業(yè)主代表應及時對工程現(xiàn)場進行檢查，在檢查中發(fā)現(xiàn)工程建設中存在的問題要以“工作聯(lián)系單”的形式下發(fā)到監(jiān)理單位，須督促監(jiān)理單位進行書面回復，及時將工作聯(lián)系單和監(jiān)理的書面回復上報項目部備檔。
5.業(yè)主代表在日常工作中必須具備強烈責任心，要做到實事求是，堅決杜絕隨意簽認行為。
6.業(yè)主代表要在每周例會上對責任標段施工情況以書面形式進行匯報。
業(yè)主代表發(fā)言稿13
各位來賓、各位芳鄰：大家好！
今天很高興與各位業(yè)主相聚在一起，參加一次這么有意義的活動，我是重慶鑫盾實業(yè)集團總經理助理張偉，首先很感謝物業(yè)公司為我們提供這次良好的機會，讓我們土星商務樓的業(yè)主走到一起來，互相認識。公司以金融擔保、實業(yè)投資為契機，以房地產開發(fā)建設為支柱，以電力設備研發(fā)及經營、電力工程施工、建筑工程施工、市政道路建設等建筑建工配套服務為核心，使整個產業(yè)鏈得以延展，形成了多元化業(yè)態(tài)發(fā)展的強力競合格局。
今天我們有幸走到一起來選擇土星商務樓是我們的緣分，我想更重要的是土星優(yōu)越的品質、優(yōu)美的環(huán)境和合理的地位吸引了在座的每一位。既然我們大家走到一起來，成為這大家子中的一分子，今后大家將互相幫助，和睦共處，為創(chuàng)造我們美麗和諧的辦公環(huán)境共獻一分力。同時我們也希望物業(yè)公司能為我們每一位業(yè)主的生活提供更加完善的配套，為我們的創(chuàng)造更方便快捷的'環(huán)境。
另外我提幾點建議：
1、 建議物業(yè)規(guī)整好停車位，降低停車價格，以至于更好的為各位業(yè)主著想。
2、 建議物業(yè)規(guī)整門前亂停車現(xiàn)象，亂擺攤現(xiàn)象，以至于不影響各位業(yè)主的形象。
3、 建議物業(yè)將電梯速度調快點或者分為高低層， 建議物業(yè)在接到業(yè)主的需求電話時，盡可能出面協(xié)調解決業(yè)主疑問。
對于物業(yè)公司對每一位業(yè)主所做的一切，我代表各位業(yè)主們向物業(yè)公司表示誠摯的感謝，祝愿各位業(yè)主在土星商務樓中愉快生活。最后，能認識大家我感到非常高興，謝謝！
業(yè)主代表發(fā)言稿14
專業(yè)的物業(yè)管理公司領導、尊敬的業(yè)主代表、各位業(yè)主們：
今天我們在這里開會，主要是為了討論并解決小區(qū)管理中存在的一些問題。首先，我代表業(yè)主提出自己的一些建議和想法。
一、加強物業(yè)管理作為業(yè)主，我們希望小區(qū)的物業(yè)管理能夠得到更好的加強，特別是在維修、保潔等方面。小區(qū)內的物業(yè)維護和保潔一直是我們關注的焦點，希望物業(yè)公司能夠加大管理力度，加強維護和保潔，讓我們的小區(qū)更加干凈、整潔。
二、加強安保為了讓小區(qū)住戶居住得更加安心，建議在小區(qū)內增加警力，增強小區(qū)的安全管理。同時，加強小區(qū)門禁管理，限制外來人員的進出，保證小區(qū)內安全。
三、改善環(huán)境小區(qū)內綠化帶的建設和維護也是我們業(yè)主關心的問題，建議加大綠化帶的建設和維護力度，保證小區(qū)內綠化環(huán)境的優(yōu)美。同時，在小區(qū)內進行垃圾分類和垃圾清理，保持環(huán)境整潔。
四、加強小區(qū)活動的開展建議加強小區(qū)內文體活動的開展，舉辦各種形式的文體活動，增強業(yè)主之間的交流和互動，營造和諧的`小區(qū)氛圍。
最后，我想再次強調，物業(yè)管理關系著小區(qū)所有業(yè)主的權益，希望物業(yè)公司能夠認真聽取業(yè)主的意見和反饋，積極解決小區(qū)管理中存在的問題，讓我們的小區(qū)變得更加美好。謝謝大家！
業(yè)主代表發(fā)言稿15
各位領導、各位來賓、業(yè)主朋友們：
今天很高興與大家相聚在一起，參加一次這么有意義的活動，也很感謝晨光房地產有限公司為我們提供了一次良好的機會，讓我們這些購買晨光杰座的業(yè)主走到一起來，互相認識。買房子是我們一生中的大事，也是一件很累人的事，因為要買一套地段好、品質優(yōu)越、又要價位適中的房子是很費神的事，相信我們每一位都深有體會，今天我們有幸走到一起來選擇晨光杰座是我們的緣分。既然我們大家走到一起來，成為這大家庭中的一分子，今后大家互相幫助，和睦共處，為創(chuàng)造我們美麗和諧的生活環(huán)境共獻一分力。同時我們也希望物業(yè)公司能為我們每一位業(yè)主的生活提供更加完善的配套和服務，為我們創(chuàng)造更方便、安全、舒適的環(huán)境。另外我提幾點建議：
1、建議物業(yè)規(guī)整好機動車停車位，以至于更好的為各位業(yè)主著想。
2、建議物業(yè)規(guī)整自行車及電動車停車位，制止亂停亂放現(xiàn)象，以至于不影響各位業(yè)主的`通行方便為好。
3、建議物業(yè)在接到業(yè)主的需求電話時，盡可能出面協(xié)調解決業(yè)主疑問。
4、也請廣大業(yè)主自覺遵守有關規(guī)定，爭做遵章守法、關心小區(qū)建設的的好業(yè)主。對于物業(yè)公司為每一位業(yè)主所做的一切，我代表各位業(yè)主們向物業(yè)公司表示誠摯的感謝，祝愿各位業(yè)主在晨光杰座小區(qū)愉快生活。最后，能認識大家我感到非常高興，謝謝 ！
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