房屋買賣墊資款協(xié)議書

時(shí)間：2024-02-19 07:12:31 協(xié)議書我要投稿

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房屋買賣墊資款協(xié)議書

　　在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中，人們運(yùn)用到協(xié)議的場(chǎng)合不斷增多，簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟(jì)效益的手段。一般協(xié)議是怎么起草的呢？以下是小編為大家整理的房屋買賣墊資款協(xié)議書，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋買賣墊資款協(xié)議書

　　出賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________

　　買受方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________

　　中介方：__________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

　　經(jīng)辦人（以下簡(jiǎn)稱丙方）：__________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)，簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》及其相關(guān)法律文件，現(xiàn)甲、乙、丙三方就此房產(chǎn)交易的墊資及其擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲三方共同信守。

　　第一條事項(xiàng)

　　甲方于__________年__________月__________日以房屋作為抵押，向銀行__________分行__________支行（簡(jiǎn)稱原貸款銀行）借款共計(jì)人民幣_(tái)_________元，甲方預(yù)計(jì)在本協(xié)議簽訂之日尚有人民幣（大寫）__________元借款未還清。

　　現(xiàn)甲方將房屋出售給乙方，經(jīng)三方協(xié)商一致，由乙方出資元為甲方墊付償還銀行貸款，該筆款項(xiàng)在甲方，后將墊付款全額還給乙方，甲方不能履行向乙方的還款責(zé)任時(shí)。

　　第二條服務(wù)項(xiàng)目及其付費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　乙方為甲方提供墊資服務(wù)，服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)_________元（墊資額超過20萬的，加收超出部分的3％的服務(wù)費(fèi)）；

　　丙方承諾能完成甲乙雙方相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)公證及按揭貸款相關(guān)業(yè)務(wù)，甲方向丙方支付__________元整（壹萬貳仟元整），該筆費(fèi)用包含所有后續(xù)業(yè)務(wù)費(fèi)，此后不再向中介交費(fèi)。

　　甲方應(yīng)于簽署本協(xié)議的當(dāng)日支付完畢乙方、丙方服務(wù)費(fèi)共人民幣（大寫）壹萬伍仟元整。

　　第三條三方責(zé)任及違約責(zé)任

　　甲乙雙方應(yīng)積極配合丙方完成房屋交易手續(xù)，相關(guān)責(zé)任同《房屋買賣合同》一致。

　　若丙方未按約定完成導(dǎo)致交易不成功的，甲方須全額返還乙方墊資款項(xiàng)并由丙方支付墊資款項(xiàng)利息（以同期商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算），丙方收取的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)應(yīng)予退還甲方，守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失由違約方予以賠償。

　　若甲方或乙方違反本合同及其他相關(guān)合同所約定事項(xiàng)，導(dǎo)致交易不成功的，甲方須全額返還乙方墊資款項(xiàng)并支付墊資款項(xiàng)利息（以同期商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算），丙方收取的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)應(yīng)予退還甲方，守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失由違約方予以賠償。

　　第四條其他

　　1、因本墊資及服務(wù)費(fèi)事宜所引起的或與此相關(guān)的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，三方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

　　2、本協(xié)議如有調(diào)整其他合同內(nèi)容之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

　　4、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

　　甲方：__________

　　身份證號(hào)：__________電話：__________

　　乙方：__________

　　身份證號(hào)：__________電話：__________

　　丙方：__________

　　經(jīng)辦人：__________電話：__________

　　簽訂日期：__________年__________月__________日

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