【必備】標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書(shū)4篇

　　在日新月異的現(xiàn)代社會(huì)中，協(xié)議書(shū)在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂簽訂協(xié)議書(shū)是最有效的法律依據(jù)之一。什么樣的協(xié)議書(shū)才是有效的呢？以下是小編為大家整理的標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書(shū)4篇，希望能夠幫助到大家。

標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書(shū) 篇1

　　甲 方：北京拉手網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司 地 址：北京市三元橋曙光西里時(shí)間國(guó)際8號(hào) 乙 方： 地 址： 簽約日期：

　　甲乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方產(chǎn)品（或服務(wù)）依托甲方服務(wù)平臺(tái),組織有共同需求的買(mǎi)家進(jìn)行集體團(tuán)購(gòu)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、 合作內(nèi)容及方式

　　1) 雙方合作期限，從： 年 月 日至年 月 日 。

　　2) 乙方授權(quán)甲方通過(guò)網(wǎng)站、手機(jī)平臺(tái)營(yíng)銷(xiāo)乙方的團(tuán)購(gòu)產(chǎn)品（或服務(wù)），發(fā)布相關(guān)營(yíng)銷(xiāo)信息，并收取相關(guān)團(tuán)購(gòu)產(chǎn)品的銷(xiāo)售款或團(tuán)購(gòu)服務(wù)的款項(xiàng)（“團(tuán)購(gòu)款”）。乙方確認(rèn)按照甲方在其服務(wù)平臺(tái)上寫(xiě)明的團(tuán)購(gòu)條款和條件（包括但不限于團(tuán)購(gòu)產(chǎn)品（或服務(wù)）的準(zhǔn)確名稱(chēng)、價(jià)格、品種、數(shù)量、質(zhì)量、產(chǎn)品交付期限/服務(wù)提供期限、產(chǎn)地、規(guī)格、產(chǎn)品運(yùn)費(fèi)或額外服務(wù)費(fèi)、產(chǎn)品配送或服務(wù)提供方式、支付形式、退換等售后服務(wù)等）將相應(yīng)團(tuán)購(gòu)產(chǎn)品或服務(wù)提供給甲方用戶。甲方按附件一所載的“上線價(jià)”就團(tuán)購(gòu)成功的產(chǎn)品或服務(wù)向甲方用戶收取團(tuán)購(gòu)款，并按附件一所載的“拉手結(jié)算價(jià)”與乙方進(jìn)行結(jié)算，兩者間的差額（“拉手可得款項(xiàng)”）歸甲方所有。

　　3) 團(tuán)購(gòu)產(chǎn)品（或服務(wù)）及有關(guān)該團(tuán)購(gòu)產(chǎn)品（或服務(wù)）的特定合作方式的具體約定見(jiàn)附件一，附件一為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等效力。團(tuán)購(gòu)產(chǎn)品（或服務(wù)）在本協(xié)議下的銷(xiāo)售推廣以乙方向甲方提供貨物，甲方直接發(fā)貨的方式進(jìn)行。甲方通過(guò)自己的服務(wù)平臺(tái)組織團(tuán)購(gòu)。涉及的相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照適用的法律法規(guī)自行承擔(dān)。

　　4) A、甲方確認(rèn)團(tuán)購(gòu)成功，產(chǎn)品下線后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的物流配送單（證明乙方已發(fā)團(tuán)購(gòu)產(chǎn)品給用戶），通知乙方線上成交數(shù)，在得到乙方同意后5個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)本協(xié)議所收到的團(tuán)購(gòu)款扣除拉手可得款項(xiàng)后剩余金額的50%支付給乙方。

　　B、 在產(chǎn)品下線后15個(gè)工作日內(nèi)，確保乙方產(chǎn)品沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題，甲方出具“實(shí)際購(gòu)買(mǎi)數(shù)量確認(rèn)函”給乙方，在收到乙方通知且收到乙方書(shū)面蓋章確認(rèn)的“實(shí)際購(gòu)買(mǎi)數(shù)量確認(rèn)函”后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方扣除拉手可得款項(xiàng)后計(jì)算出甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方的款項(xiàng)總金額（“應(yīng)付乙方款項(xiàng)”），扣除前一筆已支付的金額，向乙方支付剩余部分。如前一筆已支付的金額大于應(yīng)付乙方款項(xiàng)，乙方應(yīng)于結(jié)算后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方返還多余的部分。甲方每周與乙方確認(rèn)1次可以結(jié)算第二筆款項(xiàng)的產(chǎn)品。拉手可得款項(xiàng)的計(jì)算方法見(jiàn)附件一。

　　例：第一筆款項(xiàng)為①：線上成交量*結(jié)算價(jià)*50%。

　　第二筆款項(xiàng)為②：最終實(shí)際購(gòu)買(mǎi)數(shù)量*結(jié)算價(jià)—①

　　5) 團(tuán)購(gòu)產(chǎn)品具體上線時(shí)間由甲方確定。

　　二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1) 甲方將制作本次團(tuán)購(gòu)產(chǎn)品或產(chǎn)品的網(wǎng)頁(yè)，并在拉手網(wǎng)網(wǎng)站地區(qū)首頁(yè)（地區(qū)名/）

　　發(fā)布團(tuán)購(gòu)信息。

　　2) 甲方將通過(guò)其運(yùn)行的拉手網(wǎng)平臺(tái)對(duì)本次團(tuán)購(gòu)產(chǎn)品或服務(wù)進(jìn)行宣傳，與甲方用戶確定團(tuán)購(gòu)意向，并向確定團(tuán)購(gòu)意向的甲方用戶發(fā)放電子消費(fèi)憑證，并統(tǒng)計(jì)電子消費(fèi)憑證的流通數(shù)據(jù)。

　　3) 甲方將向甲方用戶收取本次團(tuán)購(gòu)產(chǎn)品或服務(wù)的團(tuán)購(gòu)款。

　　4) 甲方將按本協(xié)議第一條（“合作內(nèi)容及方式”）第3款與乙方結(jié)算。

　　5) 拉手可得款項(xiàng)的計(jì)算方法見(jiàn)附件一。

　　6) 甲方建立用戶呼叫中心，為甲方用戶提供在線購(gòu)買(mǎi)的團(tuán)購(gòu)產(chǎn)品或通過(guò)電子消費(fèi)憑證購(gòu)買(mǎi)團(tuán)購(gòu)產(chǎn)品或使用團(tuán)購(gòu)服務(wù)的消費(fèi)幫助，反饋甲方用戶建議，監(jiān)督乙方團(tuán)購(gòu)產(chǎn)品或服務(wù)的消費(fèi)狀況。

　　7) 甲方可以在網(wǎng)絡(luò)媒體對(duì)團(tuán)購(gòu)產(chǎn)品或服務(wù)進(jìn)行推廣宣傳，并根據(jù)乙方提供的信息為乙方免費(fèi)進(jìn)行企業(yè)產(chǎn)品、企業(yè)形象宣傳。

　　8) 甲方根據(jù)且僅根據(jù)乙方提供的信息制作團(tuán)購(gòu)頁(yè)面。

　　三 、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1) 乙方負(fù)責(zé)將團(tuán)購(gòu)產(chǎn)品以物流配送的方式，發(fā)送給甲方用戶。

　　2) 每筆團(tuán)購(gòu)開(kāi)始前，乙方提供本次團(tuán)購(gòu)的產(chǎn)品信息、圖片、商家介紹信息等上線所需素材。包括但不限于價(jià)格、品種、數(shù)量、質(zhì)量、產(chǎn)品交付期限/服務(wù)提供期限等。詳見(jiàn)附件一。

　　3) 乙方有權(quán)對(duì)甲方根據(jù)乙方提供的信息制作的團(tuán)購(gòu)頁(yè)面進(jìn)行審核，如果乙方在雙方約定的團(tuán)購(gòu)產(chǎn)品上線日前未提出書(shū)面修改意見(jiàn)，即視為乙方認(rèn)可并接受甲方制作發(fā)布的全部團(tuán)購(gòu)信息。乙方應(yīng)在團(tuán)購(gòu)商品或服務(wù)根據(jù)本協(xié)議上線前，向甲方提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、其他相關(guān)證照以及有權(quán)經(jīng)營(yíng)、銷(xiāo)售和提供團(tuán)購(gòu)產(chǎn)品/或服務(wù)的資質(zhì)及授權(quán)文件以及其它甲方要求的相關(guān)文件（“資質(zhì)證明文件”），該等文件應(yīng)作為本協(xié)議的附件。乙方提供以上全部文件是雙方合作的前提條件，如果因乙方未能及時(shí)提供以上文件導(dǎo)致雙方無(wú)法按照本協(xié)議的規(guī)定開(kāi)展合作，則甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如果乙方提供的以上文件為不真實(shí)、不合法或無(wú)效的，則乙方應(yīng)向甲方支付1萬(wàn)元違約金，違約金不足以賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于政府的處罰及甲方合理的律師費(fèi)）的，乙方還應(yīng)足額對(duì)甲方做出賠償。如在本協(xié)議履行期內(nèi)，任何資質(zhì)證明文件發(fā)生變更，乙方應(yīng)在24小時(shí)之內(nèi)書(shū)面通知甲方，并根據(jù)甲方要求提供合理的解釋和為甲方滿意的替代證明文件。如甲方用戶因此而提出任何權(quán)利請(qǐng)求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部責(zé)任，且應(yīng)確保甲方不因此而遭受任何損失或承擔(dān)任何責(zé)任；在乙方無(wú)法繼續(xù)提供團(tuán)購(gòu)產(chǎn)品或團(tuán)購(gòu)服務(wù)的情況下，甲方有權(quán)停止向乙方付款，并且在甲方要求時(shí)（但甲方無(wú)此義務(wù)），乙方應(yīng)將已收到的費(fèi)用退還甲方，以便甲方將團(tuán)購(gòu)款退還甲方用戶；且在此情況下，甲方仍可從乙方取得相等于拉手可得款項(xiàng)的金額。

　　4) 乙方承諾其向甲方提供的用以宣傳、促銷(xiāo)的圖片、文字材料等信息為乙方真實(shí)、有效、合法、完整的信息，其擁有完全的權(quán)利授權(quán)甲方進(jìn)行推廣活動(dòng)使用，不存在侵害他人權(quán)益（包括但不限于所有權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)等）的情形，不會(huì)招致任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他侵權(quán)請(qǐng)求。如有第三方向甲方主張相關(guān)權(quán)利，甲方將立即暫停合作內(nèi)容并及時(shí)告知乙方，乙方應(yīng)自行解決有關(guān)全部爭(zhēng)議；如未能解決，甲方有權(quán)經(jīng)書(shū)面通知立即終止本協(xié)議，乙方應(yīng)立即退還甲方向其已支付的相關(guān)款項(xiàng)，支付違約金，并賠償由此給甲方造成的全部損失。由于乙方侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他權(quán)力導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，向甲方支付2萬(wàn)元的違約金，違約金不足以賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于政府的處罰及甲方合理的律師費(fèi)）的，乙方還應(yīng)足額對(duì)甲方做出賠償。如甲方用戶因此而提出任何權(quán)利請(qǐng)求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部責(zé)任，且應(yīng)確保甲方不因此而遭受任何損失或承擔(dān)任何責(zé)任。

　　5) 乙方確認(rèn)接受甲方向甲方用戶發(fā)放的團(tuán)購(gòu)產(chǎn)品或服務(wù)的電子消費(fèi)憑證，并按照甲方〔在其服務(wù)平臺(tái)上/電子消費(fèi)憑證上〕寫(xiě)明的團(tuán)購(gòu)的條款和條件（包括但不限于價(jià)格、品種、數(shù)量、質(zhì)量、產(chǎn)品交付期限/服務(wù)提供期限等）將相應(yīng)團(tuán)購(gòu)產(chǎn)品（或服務(wù)）提供給甲方用戶。如果乙方違反以上規(guī)定，應(yīng)向甲方支付2萬(wàn)元違約金，違約金不足以賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于政府的處罰及甲方合理的律師費(fèi)）的，乙方還應(yīng)足額對(duì)甲方做出賠償。如甲方用戶因此而提出任何權(quán)利請(qǐng)求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部責(zé)任，且應(yīng)確保甲方不因此而遭受任何損失或承擔(dān)任何責(zé)任。乙方應(yīng)根據(jù)電子消費(fèi)憑證驗(yàn)證操作流程培訓(xùn)相關(guān)的工作人員。

　　6) 乙方如在合作期間停止?fàn)I業(yè)或因任何其他原因無(wú)法按照本協(xié)議規(guī)定的條款和條件向甲方用戶提供團(tuán)購(gòu)產(chǎn)品（或服務(wù)），則需在發(fā)生該等情況之日內(nèi)24小時(shí)通知甲方，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)向甲方退還沒(méi)有消費(fèi)的`款項(xiàng)。如甲方用戶因此而提出任何權(quán)利請(qǐng)求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部責(zé)任，且應(yīng)確保甲方不因此而遭受任何損失或承擔(dān)任何責(zé)任。

　　7) 乙方對(duì)本協(xié)議中所提供的團(tuán)購(gòu)產(chǎn)品（或服務(wù)）的安全性、產(chǎn)品質(zhì)（數(shù)）量承擔(dān)全部責(zé)任，承諾所提供的團(tuán)購(gòu)產(chǎn)品均為正品，確保該等產(chǎn)品（或服務(wù)）符合所有法律法規(guī)以及行業(yè)規(guī)范和要求。如出現(xiàn)仿冒產(chǎn)品，乙方按正品零售價(jià)的10倍向甲方和甲方用戶賠付。如因產(chǎn)品質(zhì)量、安全問(wèn)題給甲方用戶造成任何損害，由乙方負(fù)責(zé)處理并依法承擔(dān)責(zé)任，且應(yīng)確保甲方不因此而遭受任何損失或承擔(dān)任何責(zé)任。

　　8) 乙方承諾團(tuán)購(gòu)產(chǎn)品在甲方任何服務(wù)平臺(tái)上線后，雙方本次合作產(chǎn)品及類(lèi)似產(chǎn)品不在其它團(tuán)購(gòu)網(wǎng)站上線。在甲乙雙方的合作有效期內(nèi)，為保證甲方的推廣效果，乙方通過(guò)甲方進(jìn)行推廣的團(tuán)購(gòu)折扣及合作的團(tuán)購(gòu)產(chǎn)品或服務(wù)不得以更優(yōu)惠的條件提供給甲方以外的其他團(tuán)購(gòu)業(yè)或以類(lèi)似方式提供推廣服務(wù)的其它個(gè)人或企業(yè)或通過(guò)該等個(gè)人或企業(yè)進(jìn)行推廣，否則甲方有權(quán)利經(jīng)書(shū)面通知立即終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金應(yīng)相當(dāng)于從乙方獲得更優(yōu)惠條件的相關(guān)方在相關(guān)產(chǎn)品/服務(wù)下的銷(xiāo)售額/營(yíng)業(yè)額的等同金額，如違約金不能補(bǔ)償給甲方由此遭受的全部損失，乙方仍有責(zé)任全部賠償。如因乙方以上違約行為造成甲方用戶投訴，乙方應(yīng)對(duì)甲方用戶進(jìn)行賠償，賠償金額應(yīng)相當(dāng)于乙方給予其他方的優(yōu)惠價(jià)格同乙方通過(guò)甲方提供的優(yōu)惠價(jià)格之差額部分的雙倍。

　　9) 乙方在開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)時(shí)，需明確標(biāo)明產(chǎn)品/服務(wù)原價(jià)，且該產(chǎn)品/服務(wù)原價(jià)應(yīng)同乙方告知甲方的，通過(guò)甲方在其服務(wù)平臺(tái)發(fā)布的該產(chǎn)品/服務(wù)原價(jià)一致。如果因乙方在開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)時(shí)，未標(biāo)明該產(chǎn)品/服務(wù)的原價(jià)或標(biāo)明的原價(jià)低于甲方公布的原價(jià)，致使甲方用戶提出任何權(quán)利請(qǐng)求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部責(zé)任，且應(yīng)確保甲方不因此而遭受任何損失或承擔(dān)任何責(zé)任。

　　10) 乙方向甲方用戶提供團(tuán)購(gòu)產(chǎn)品或服務(wù)時(shí)，應(yīng)按法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范、乙方內(nèi)部規(guī)章以及其它適用的規(guī)定，向甲方用戶出具產(chǎn)品/服務(wù)質(zhì)量合格證書(shū)、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、產(chǎn)地證明及/或保修書(shū)、發(fā)票等文件，向甲方用戶提供售后服務(wù)（如適用），并確保其提供的產(chǎn)品的真實(shí)性，不存在假冒偽劣產(chǎn)品，不得擅自改變團(tuán)購(gòu)產(chǎn)品或服務(wù)內(nèi)容。如甲方用戶因乙方違反以上規(guī)定而提出任何權(quán)利請(qǐng)求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部責(zé)任，且應(yīng)確保甲方不因此而遭受任何損失或承擔(dān)任何責(zé)任。

　　11) 甲方向乙方提供的商家服務(wù)平臺(tái)的登錄名、密碼等相關(guān)信息僅供乙方為履行本協(xié)議之目的使用。

　　乙方不得向任何其他方披露相關(guān)信息，特別是不得允許任何第三方以乙方的登錄名和密碼登錄商家服務(wù)平臺(tái)。

　　12) 在本協(xié)議有效期內(nèi)，如因任何情形可能導(dǎo)致乙方不能按期按質(zhì)提供團(tuán)購(gòu)商品或服務(wù)或?qū)σ曳綐I(yè)務(wù)

標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書(shū) 篇2

　　甲方（承租方）：___________

　　地址：_____________________

　　郵政編碼：_________________

　　乙方（出租方）： __________

　　地址：_____________________

　　郵政編碼：_________________

　　電話：_____________________

　　帳號(hào)：_____________________

　　開(kāi)戶行： __________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》及其他法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 廣告位基本情況

　　1、廣告位位置：__________________

　　2、廣告牌規(guī)格：_____m×_____m（三面）（t型廣告牌）

　　3、廣告牌制作材料：_______________。

　　4、廣告畫(huà)面：_______________

　　第二條 租賃期限

　　該廣告位租賃期限為_(kāi)____，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第三條 合同總額和付款方式

　　1、立柱廣告發(fā)布費(fèi)總金額共計(jì)人民幣：_______________ 。

　　2、上述費(fèi)用包括乙方對(duì)該廣告的策劃、制作、建造、報(bào)建、年審、維護(hù)、維修、租金和電費(fèi)等。（不含稅收）

　　3、立柱廣告發(fā)布費(fèi)支付時(shí)間和支付方式：____________________

　　第四條 雙方責(zé)權(quán)

　�。ㄒ唬� 甲方責(zé)任

　　1、甲方須及時(shí)提供乙方報(bào)批報(bào)建所需的文件資料，否則因此引發(fā)的一切責(zé)任乙方概不負(fù)責(zé)。

　　2、甲方有權(quán)決定廣告發(fā)布內(nèi)容，但必須保證其真實(shí)性、合法性。

　　3、甲方須及時(shí)向乙方繳交廣告發(fā)布租金。

　�。ǘ�） 乙方責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)遵守廣告發(fā)布、制作的有關(guān)規(guī)定，一切制作、報(bào)批手續(xù)及費(fèi)用都由乙方自行承擔(dān)。

　　2、廣告其制作材料、施工費(fèi)、用電增容、電費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行解決和支付，施工安裝均需達(dá)到安全生產(chǎn)要求及廣告牌美觀、完整。乙方負(fù)責(zé)做廣告維修和保養(yǎng)工作。如光源出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)于_____天內(nèi)修復(fù)；廣告畫(huà)面出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)于_____天內(nèi)修復(fù)；電纜被盜，乙方應(yīng)于三天內(nèi)修復(fù)。

　　3、乙方在發(fā)布廣告時(shí)必須按照國(guó)家、省、市有關(guān)廣告規(guī)定辦理好有關(guān)手續(xù)及繳交有關(guān)費(fèi)用。

　　4、乙方必須于合同生效后_____日內(nèi)發(fā)布廣告，否則每逾期一天甲方收取乙方__________元整（￥__________元）作為滯納金；逾期一個(gè)月未完工，則甲方有權(quán)取消合同。

　　5、廣告制作完成后乙方必須保證每晚亮燈_____小時(shí)，即夏天亮燈時(shí)間為晚上__________至__________時(shí)，冬天亮燈時(shí)間為晚上__________至__________時(shí)（可根據(jù)季節(jié)氣候的.變化適當(dāng)調(diào)整）。

　�。ㄈ�） 租用期內(nèi)，甲、乙雙方不能無(wú)故終止合同，但如因市政或城市規(guī)劃要求等原因?qū)е录追綇V告位不能使用時(shí)，則雙方不負(fù)責(zé)任何賠償責(zé)任，其租金乙方按甲方所租用實(shí)際時(shí)間計(jì)算。

　　（四） 如因臺(tái)風(fēng)、地震等不可抗力造成雙方不能履行合約的，雙方免責(zé)。

　　第五條 租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，甲方對(duì)此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如甲方續(xù)租，須提前_____個(gè)月書(shū)面向乙方提出申請(qǐng)。

　　第六條 違約責(zé)任

　　雙方簽訂合同必須信守，任何一方違反本合同的規(guī)定，違約方需按當(dāng)年度租金的_____%作為違約金支付給守約方。

　　第七條 其他

　　1、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同不一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙雙方簽名、蓋章后生效。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　代表人：__________ 代表人：__________

　　日期：____________ 日期：____________

標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書(shū) 篇3

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方，出租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　住所：

　　法定代表人：

　　授權(quán)代表：

　　職務(wù)：

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方，承租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　住所(或住址)：

　　法定代表人：

　　授權(quán)代表：

　　職務(wù)：

　　身份證號(hào)(個(gè)人)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營(yíng)事宜經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本合同。

　　1. 租賃房屋

　　1.1 甲方將合法擁有的座落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的房屋出租給乙方使用。

　　1.2租賃房屋(建筑面積/使用面積)▁▁▁▁▁▁平方米。

　　1.3租賃房屋的裝修、設(shè)備設(shè)施狀況及同時(shí)交付乙方使用的其他設(shè)備設(shè)施，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時(shí)交還租賃房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　1.4乙方承諾租賃該房屋作為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍。

　　2. 租賃期限

　　2.1 租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月。

　　2.2甲方同意給予乙方▁▁▁(日/月)免租期，免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。免租期供乙方用于裝修，免租期內(nèi)乙方無(wú)需承擔(dān)租金，但于此期間發(fā)生的乙方施工實(shí)耗水、電費(fèi)用及物管費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2.3 租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)按約定歸還，乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)最晚于租賃期滿前▁▁▁個(gè)月向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書(shū)面租賃合同的，乙方應(yīng)在租賃期滿時(shí)騰空并向甲方交付租賃房屋。

　　3. 租金及保證金

　　3.1 本合同實(shí)行先付租金后使用原則，租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);租金的支付時(shí)間為：首期租金應(yīng)于 ▁▁▁▁▁▁日前支付，其后每期租金于▁▁▁▁▁▁日前支付。

　　3.2 本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%，計(jì)▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。

　　3.3 租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權(quán)自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，并保留繼續(xù)索賠的權(quán)利。

　　3.4在乙方按約定履行本合同各項(xiàng)條款下，合同期滿，乙方不再續(xù)租，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設(shè)備設(shè)施并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方在▁▁個(gè)工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金。

　　4. 其他費(fèi)用

　　4.1 租賃期間，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到甲方繳款通知單后三日內(nèi)支付。

　　4.2 租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為▁▁▁元，乙方應(yīng)按(一年/半年/季/月)繳納物業(yè)管理費(fèi)，免租期物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)于▁▁▁日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)與租金同時(shí)支付，支付方式、時(shí)間同3.1條租金支付時(shí)間、方式。

　　4.3 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但不得破壞租賃房屋結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對(duì)其裝修不作任何補(bǔ)償。

　　4.4 乙方應(yīng)承擔(dān)其他由相關(guān)部門(mén)征收的與使用租賃房屋有關(guān)的費(fèi)用。

　　5. 房屋交付

　　5.1 甲方應(yīng)在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金后▁▁日內(nèi)向乙方交付租賃房屋。交付時(shí)，雙方應(yīng)派代表持合法授權(quán)委托書(shū)按附件一進(jìn)行交接，并簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)，予以確認(rèn)。乙方簽署確認(rèn)書(shū)或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認(rèn)書(shū)簽署之日或乙方實(shí)際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。

　　6. 轉(zhuǎn)租和歸還

　　6.1 乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租。如果擅自全部或部分轉(zhuǎn)租，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)和保證金，并有權(quán)解除合同及要求乙方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

　　6.2 乙方應(yīng)于租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內(nèi)按附件一將租賃房屋及甲方提供的設(shè)備設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)。乙方有權(quán)拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結(jié)構(gòu)體及甲方提供的設(shè)備設(shè)施，乙方在租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內(nèi)未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權(quán)，悉歸甲方所有任其處理。

　　6.3 即使有上述6.2條規(guī)定，租賃期滿或合同提前終止后，對(duì)于乙方的裝修、裝飾，甲方仍然有權(quán)要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處于良好、適租狀態(tài)。對(duì)于乙方拒絕拆除的，甲方可不經(jīng)通知乙方代為拆除，由此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。

　　6.4 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費(fèi)用及損失，均由乙方承擔(dān)。

　　8. 甲方保證及責(zé)任

　　8.1 保證擁有完全的資格和權(quán)利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。

　　8.2 甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋及其提供的消防、配電設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，以保證租賃房屋及設(shè)施的安全和正常使用，并達(dá)到國(guó)家規(guī)定的要求。甲方對(duì)租賃房屋及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)事先通知乙方，乙方應(yīng)予協(xié)助配合并提供相應(yīng)的便利。

　　9. 乙方保證及責(zé)任

　　9.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的`一切商業(yè)活動(dòng)符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定。

　　9.2 乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。

　　9.3 乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)租賃房屋及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當(dāng)，致使租賃房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　9.4 由于乙方施工或使用對(duì)租賃房屋及設(shè)備設(shè)施造成損壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或財(cái)產(chǎn)受到直接或間接的損失時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)甲方負(fù)有完全的責(zé)任并賠償甲方遭受的全部損失。

　　9.5 乙方可根據(jù)租賃用途對(duì)租賃房屋內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但乙方進(jìn)行裝修或改擴(kuò)建不得改變租賃房屋基本結(jié)構(gòu)。

　　9.6 如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的任何對(duì)第三方的包括但不限于侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任，由乙方自行承擔(dān);如甲方被要求承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，甲方在賠償后有權(quán)向乙方追償。

　　10. 合同的解除

　　10.1 在本合同有效期內(nèi)，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。

　　10.2 若發(fā)生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應(yīng)盡快修復(fù)或重建。在租賃房屋修復(fù)期間，乙方免交租金及物業(yè)管理費(fèi)，待租賃房屋恢復(fù)使用后繼續(xù)計(jì)算租金和物業(yè)管理費(fèi)用，合同有效期也相應(yīng)向后順延。

　　10.3 若發(fā)生甲方不可預(yù)見(jiàn)的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無(wú)法出租經(jīng)營(yíng)，則甲方應(yīng)自收到相關(guān)通知后及時(shí)告知乙方。雙方應(yīng)按實(shí)際租用天數(shù)，即時(shí)結(jié)清租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，且甲方不承擔(dān)乙方任何損失。

　　10.4 有下列情形之一，甲方有權(quán)選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：

　　10.4.1 乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用超過(guò)兩個(gè)月或▁▁▁▁元時(shí);

　　10.4.2 乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;

　　10.4.3 乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的;

　　10.4.4 乙方擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、拆改結(jié)構(gòu)的;

　　10.4.5 乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。

　　甲方根據(jù)上述情形解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知乙方，本合同自解除通知送達(dá)乙方之日解除，乙方應(yīng)及時(shí)騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金不予退還，甲方并有權(quán)要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其遭受的損失。

　　10.5有下列情形之一，乙方有權(quán)選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切實(shí)際損失：

　　10.5.1 甲方違反其保證、責(zé)任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補(bǔ)救期內(nèi)又未及時(shí)補(bǔ)救，致使乙方不能正常對(duì)外營(yíng)業(yè)或使乙方的合同權(quán)益受到實(shí)質(zhì)的損害。

　　乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用后應(yīng)及時(shí)退還乙方剩余的款項(xiàng)，租金照實(shí)計(jì)算;乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權(quán)要求甲方賠償其遭受的實(shí)際損失。

　　11. 違約責(zé)任

　　11.1 甲方未能按時(shí)向乙方交付租賃房屋時(shí)，每逾期一日，乙方有權(quán)向甲方收取每月租金之▁▁▁的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。

　　11.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期一日，甲方有權(quán)向乙方收取滯納租金或費(fèi)用之▁▁▁的違約金。

　　11.3 租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實(shí)際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔(dān)本合同約定乙方承擔(dān)費(fèi)用外，還應(yīng)承擔(dān)▁▁▁元違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。

　　11.4 租賃期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應(yīng)按年租金的▁▁▁向甲方支付違約金，所預(yù)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金甲方可不予退還。

　　11.5 除上述各項(xiàng)規(guī)定外，本合同任何一方若有違約行為，均應(yīng)在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正，本合同另有約定的除外;逾期未能更正，另一方保留索賠的權(quán)利。

　　11.6本合同項(xiàng)下違約責(zé)任或賠償責(zé)任可以累加適用。

　　12. 不可抗力

　　如果發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負(fù)的本合同義務(wù)在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應(yīng)按暫停時(shí)期自動(dòng)延長(zhǎng)，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。聲稱(chēng)受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書(shū)面通知其它各方，并且在此后十五日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時(shí)期的充足證據(jù)。聲稱(chēng)受不可抗力事件影響的一方也應(yīng)盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。

　　13. 適用法律及爭(zhēng)議解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭(zhēng)議。

　　14. 其他約定

　　14.1 本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　14.2 本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表蓋章或簽字，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門(mén)審批，該合同應(yīng)在通過(guò)審批程序后生效。

　　14.3 本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

　　甲方： 乙方：

　　授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

　　簽署： 簽署：

　　日期： 日期：

標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書(shū) 篇4

　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確設(shè)備租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，甲方根據(jù)工程需要，租賃乙方施工機(jī)械(附表)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃機(jī)械設(shè)備事宜簽訂協(xié)議如下，以便共同遵守。

　　一、車(chē)型：(見(jiàn)表)

　　二、租賃使用地點(diǎn)：

　　三、租用期限：乙方接到甲方電話通知時(shí)，且機(jī)械設(shè)備到達(dá)甲方指定現(xiàn)場(chǎng)之日起計(jì)租，租期至甲方正式通知乙方退場(chǎng)時(shí)止，乙方因任何原因而未按通知規(guī)定時(shí)限退場(chǎng)的，將不再計(jì)算租賃費(fèi)。

　　四、機(jī)械設(shè)備租賃形式及結(jié)算方式：

　　1、乙方以月租形式將機(jī)械設(shè)備租給甲方，月租金為人民幣大寫(xiě)：___________元/月，________元/小時(shí)，租賃時(shí)間不足一月者，按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算。日租金=月租金/31天;

　　2、機(jī)械設(shè)備在租賃期間產(chǎn)生的運(yùn)費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé);

　　3、租金的結(jié)算方式：甲方原則上每月25日對(duì)乙方進(jìn)行租賃費(fèi)結(jié)算一次，并在下月5日前支付上月租賃費(fèi)用。如因甲方上級(jí)或業(yè)主撥款不到位時(shí)，乙方充分理解甲方資金的困難，同意相對(duì)延遲支付;如若甲方還需增加機(jī)械設(shè)備，增加的機(jī)械設(shè)備采用本合同中價(jià)格，費(fèi)用租賃合同租賃合同格式 租賃合同注意事項(xiàng) 住房租賃合同 廠房出租合同并隨本合同規(guī)定支付;

　　五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的維修、保養(yǎng)、燃油、輔油等及其相應(yīng)費(fèi)用，完好率每月不低于28天，每低于一天從月租金扣除一天，確保甲方工程施工正常進(jìn)行;

　　2、甲方提供工程施工場(chǎng)地，并保證施工環(huán)境良好。乙方同意甲方提供的`施工場(chǎng)地和環(huán)境符合機(jī)械設(shè)備作業(yè)條件;

　　3、乙方為甲方提供的機(jī)械設(shè)備必須手續(xù)齊全(合格證、技術(shù)檢驗(yàn)證等)。如因機(jī)械設(shè)備手續(xù)不全而被地方扣留等一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé);

　　4、乙方的機(jī)械設(shè)備應(yīng)保證外觀整潔、技術(shù)性能良好、運(yùn)轉(zhuǎn)正常，滿足施工需要，在機(jī)械設(shè)備出現(xiàn)故障且乙方不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)修理好時(shí)，應(yīng)提前采取措施，保證甲方工程的正常施工;

　　5、甲方無(wú)權(quán)將乙方的設(shè)備轉(zhuǎn)租、拍賣(mài)、抵押。

　　六、違約責(zé)任：

　　1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方如違反本合同規(guī)定，將負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此而帶來(lái)的一切損失;

　　2、有關(guān)本合同一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)該根據(jù)《合同法》及其他相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決;

　　3、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份、乙方執(zhí)一份，自簽字之日起生效，每份都具有同等法律效力。機(jī)械設(shè)備退場(chǎng)結(jié)算后合同自行作廢。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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