房屋租賃協(xié)議書[常用15篇]
在現(xiàn)實社會中，需要使用協(xié)議的場合越來越多，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。我們該怎么擬定協(xié)議呢？下面是小編收集整理的房屋租賃協(xié)議書，歡迎閱讀與收藏。
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房屋租賃協(xié)議書1
甲方：__________
乙方：__________
甲、乙雙方于__________年__________月__________日簽訂的《房屋租賃合同》，原所簽訂的期為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止�，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，均表示同意提前解除該租賃合同，已達成以下協(xié)議：
一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，雙方于__________年__________月__________日簽訂的《房屋租賃合同》于__________年__________月__________日因乙方拖欠房屋租金過多而提前解除。截止到此，乙方所欠的租金為__________。
二、乙方在辦理合同解除前，自愿退出該租賃房屋，并核算清所欠甲方的所有應(yīng)繳費用，如租金、管理費、水電費等。
三、在辦理合同解除前，乙方將乙方房屋中的所有物品存放于甲方的倉庫中，用于留置。在解除合同后，繳納完所欠的甲方全部費用時，再將其在一天內(nèi)自主取回。逾期的，甲方有權(quán)自行處理，并不賠償乙方任何損失。
四、乙方在辦理合同解除后，退還房屋給甲方時，原有水、電及消防等設(shè)備等應(yīng)該保持正常，乙方不得損壞屋內(nèi)設(shè)施和原有裝修，損壞應(yīng)照價賠償。
五、辦理合同解除后，乙方應(yīng)繳清所欠甲方的一切應(yīng)繳費用，若乙方未能在合同解除后30日內(nèi)繳清所有欠款的，甲方每月按全部欠款的5%加收滯納金。
六、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續(xù)，給甲方造成任何損失的，甲方有權(quán)用向乙方要求賠償。
七、鑒于甲、乙雙方的合作關(guān)系，甲方同意在雙方解除合同后，給予乙方不超過天的搬遷及清理時間。如乙方不按時退場的，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。
八、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后，有關(guān)甲、乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)束，但不影響《房屋租賃合同》中結(jié)算和清理條款的效力。
九、乙方退租后，產(chǎn)生的'任何損失甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方退租前，產(chǎn)生的任何損失和經(jīng)營風(fēng)險由乙方自己承擔(dān)責(zé)任。
十、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭議，甲方與乙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交北京仲裁委員會通過仲裁裁決。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十二、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：__________
電話：__________
地址：__________
__________年__________月__________日
乙方：__________
電話：__________
地址：__________
__________年__________月__________日
備選條款：
1、甲方根據(jù)乙方合同實際履行情況，同意分兩次向甲方支付全部所欠的租金____元人民幣。乙方于本合同簽訂之日向甲方支付____元人民幣，剩余____元人民幣于____年__月__日支付，甲方應(yīng)開具相應(yīng)的收據(jù)給乙方。但是，乙方所欠的其他費用（如：水電費，管理費等）應(yīng)在本協(xié)議簽訂時一次繳清。
2、乙方在租賃合同簽訂時，交納的保證金、押金（包括但不限于）等款項可以用來折抵租金。
房屋租賃協(xié)議書2
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
出租方將坐落在xx市____區(qū)____路____號的房產(chǎn)，建筑面積 平方米，出租給承租方作辦公使用
第二條 租賃期限
租賃期限共____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋供承租方使用，至____年____月____日收回。
1、 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、 承租方利用承租房進行非法活動，損害公共利益的；
3、承租方拖欠租金累計達一個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租方到期確實無法找到房屋，出租方應(yīng)當酌情延長半個月的租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
合同期滿后，如出租方繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租金和租金的繳納期限
租金的標準為：____元/月；共計金額為____。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租方的'義務(wù)。出租方應(yīng)保障承租人居住安全和正常使用。
出租方維修房屋時，承租方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租方如確實無力修繕，可同承租方協(xié)商合修，屆時承租方付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1． 如果出租方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2． 出租方出賣房屋，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權(quán)。
3． 承租方需要與第三方互換房時，應(yīng)事先征得出租方同意；出租方應(yīng)當支付承租方的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1． 出租方未按上述合同條款的規(guī)定向承租方交付合乎要求的房屋的，出租方負責(zé)賠償承租方因延期造成的經(jīng)濟損失。
2． 出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責(zé)償付違約金 元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財務(wù)受損的，負責(zé)賠償損失。
3． 承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時補交外，應(yīng)支付違約金。
4． 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。
5． 違約金按一個月租金的1%計算。
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房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本____份，送____單位備案。
出租方（甲方）：_x，男/女，__年_月_日出生，身份證號碼____
承租方（乙方）：_x，男/女，__年_月_日出生，身份證號碼____
房屋租賃協(xié)議書3
出租方：_______________________________(以下簡稱甲方)
承租方：_______________________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂合同如下：
一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋(建筑面積共_______________平方米)，出租給乙方使用。出租房屋的四至界限；東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________；系_______________結(jié)構(gòu)。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣￥_______________元(大寫) 。租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按 結(jié)算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。
四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2.負責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責(zé)賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前三個月通知乙方。
五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)施時，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。
3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的`，乙方負責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前 個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
六、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。
七、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報房地產(chǎn)管理所備案。
十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準后生效。
十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份，三份送房地產(chǎn)管理所。
十三、雙方約定的事項：
甲方(簽名或蓋章) 乙方(簽名或蓋章)
法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________
住 址：_______________ 住 址：_____________
聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：_____________
郵政編碼：_______________ 郵政編碼：_____________
委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________
二0___________年_____月_____日
填寫說明：
1、項目應(yīng)填寫齊全。如發(fā)生空項，應(yīng)用斜線劃去。
2、"系__________結(jié)構(gòu)"，指房屋屬"鋼混"、"磚混"、"磚木"、"木"、"其它"結(jié)構(gòu)。
3、第三條中，指"營業(yè)"、"生產(chǎn)"、"辦公"、"倉儲"、"其它"等用途。
房屋租賃協(xié)議書4
甲方：(出租方)
乙方：(租用方)
甲方將擁有房產(chǎn)權(quán)的xxxx78號門面，出租給乙方經(jīng)營針、棉類或床上用品類產(chǎn)品，甲、乙雙方共同協(xié)商，一致同意以下幾條：
一、租用時間：從________年____月____日至________年____月____日止，租________年整到期，合同終止，甲方要收回此門面，乙方終止續(xù)租權(quán)。
二、租金：第一年租金為元(小計幣)，當年一次性付清第一年租金，第二年的租金為____元(小計幣)，必須在________年____月____日前主動交給甲方，否則，作為乙方自動放棄最后壹年續(xù)租權(quán)，合同終止。
三、在租用期間，乙方不允許轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租，合同從發(fā)現(xiàn)日起終止，甲方收回此門面，甲方有權(quán)另租他人，押金、租金一律不退。
四、門面到期后，甲方要收回門面，乙方不得以任何理由干涉甲方，無條件退還門面給甲方，乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費用。
五、在租用期間，本門面所發(fā)生的一切費用(包括工商管理、物業(yè)管理、稅收、水電、其它附加費用等一切費用)都由乙方支付。(包括本門面第二年上繳費用上漲)。
六、在租用期間，乙方要服從市場管理，遵守市場規(guī)章制度，如有違反，一切后果由乙方負責(zé)，并交押金____元整，到期后，如乙方?jīng)]有損壞本門面的一切設(shè)施和沒欠任何費用，方可退押金給乙方，否則，如果有損壞門面設(shè)施或欠繳費用，從押金中扣除。
七、在租用期間，乙方要安全經(jīng)營，如門面發(fā)生人為事故、電、火災(zāi)及其它意想不到的`事故都與甲方無關(guān)，事故造成的一切經(jīng)濟損失和責(zé)任，全由乙方負責(zé)，甲方不負任何責(zé)任。
此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字之日起生效，具有同等的法律效力。
甲方：____________
乙方：____________
________年____月____日
房屋租賃協(xié)議書5
甲方(出租方)________________
代理人_____________________身份證號______________________
乙方(承租方)_____________
代理人__________________身份證號___________________________
丙方(居間方)________________
代理人__________________身份證號___________________________
經(jīng)丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。
一、現(xiàn)甲方將北京市________________區(qū)________________小區(qū)________________室共計面積________________平方米，出租給乙方。
二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè)，月租金為________________元(人民幣)，付款方式為________________，起租日為________________年________________月________________日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起________________天內(nèi)有效。
三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上，交付房屋承租定金________________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的______%。
四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的'房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費的一部份，不予退還乙方。
五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。
六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。
七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。
八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。
甲方： 乙方：丙 方：
代理人： 代理人：代理人：
年月日 年月日 年月日
房屋租賃協(xié)議書6
甲方：
乙方：
經(jīng)由甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿的原則，達成如下協(xié)議：
1、甲方將位于 租憑給乙方使用，乙方不得從事違法活動，否則后果自負。
2、乙方在租賃期間按時交納房租，房租費用為 元/月（元/年），自年 月 日算起。預(yù)交月（年）。
3、租房所產(chǎn)生的稅費、水、電、暖及其它費用由乙方負責(zé)。
4、甲方出租房屋內(nèi)所有物品設(shè)施包括 ，乙方在租賃期間注意保護，不得損壞或更改，未經(jīng)甲方同意，乙方不得進行裝修或改造。如有損壞，照價賠償。
5、在協(xié)議期間，甲、乙雙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人。如乙方轉(zhuǎn)租房屋，必須經(jīng)甲方同意，否則轉(zhuǎn)租無效，協(xié)議作廢。轉(zhuǎn)租后甲方將提高房屋租金，根據(jù)房屋大小每月上漲房費貳佰元至伍佰元。每戶交租房押金壹仟元，以收據(jù)為準。
6、如果特殊原因，甲、乙雙方或任意一方需解除協(xié)議時，應(yīng)提前 日通知對方。
7、乙方不交付或者不按約定交納房租達10天以上，甲方有權(quán)立即收回房屋，解除協(xié)議。
8、備注：
9、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商而定。
10、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
租賃期從年 月 日至年 月 日，超過部分無效，押金 元，以收據(jù)為準。
甲方：
乙方：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
身份證號：
身份證號：
委托代理人：
委托代理人：
電話：
電話：
年 月 日
年 月 日
房屋租賃協(xié)議書7
出租方(甲方)：XXX
承租方(乙方)：XXX
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XXX_年____月____日至XXX_年____月____日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的'權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方
電話：
電話：
XXX__年____月____日
XXX__年____月____日
房屋租賃協(xié)議書8
出租人：
承租人：
房屋租賃合同
�。ㄗ孕谐山话妫�
出租人（甲方）：身份證：
承租人（乙方）：身份證：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑溆诮K市徐州縣朱集鄉(xiāng)
，建筑面積平方米。
（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)人：。
第二條租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自年月日至年月日，共計年
個月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙�(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔(dān)的費用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑涸�/年，租金總計：人民幣
元整（￥：）。
支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押付，各期租金支付日期:。
�。ǘ┭航穑喝嗣駧旁ǎぃ海┳赓U期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費（13）費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。
第六條房屋維護及維修
�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、等方面的安全條件，不得危及人身安全。
�。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽�(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租XX日的。
2、欠繳各項費用達元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
（五）其他法定的合同解除情形。
第九條違約責(zé)任
（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
�。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
�。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
�。ㄋ模┘追轿窗醇s定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標準支付違約金。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章：
承租人（乙方）簽章：
委托代理人：委托代理人：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
年月日年月日
房屋租賃協(xié)議書9
出租方：xxx(以下簡稱甲方)
承租方：xxx(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達成以下協(xié)議：
一、甲方將其所在位于路弄號室的房屋出租給乙方使用。
二、租賃期限：自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
三、租金及付款方式：
1.租金優(yōu)惠至每季元整(大寫數(shù)字元整)，乙方在起租日前十天支付給甲方。
2.租金先付后用，一季一付。
3.甲方在收到乙方租金(包括押金)后，應(yīng)開具收據(jù)給乙方。
四甲方提供設(shè)備如下：
全裝修房一套，含：冰箱一臺、彩電兩臺、空凋一臺、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機一臺等。
五乙方履約事項：
1、乙方及時清付所使用的.水、電、煤氣等費用。
2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預(yù)付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。
六甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應(yīng)支付對方違約金元。
七租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利。
八本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。
甲方：xxx乙方：xxxx
電話：xxxx電話：xxxx
簽約日期：20xx年xx月xx日簽約日期：20xx年xx月xx日
房屋租賃協(xié)議書10
出租方（房屋所有權(quán)人、以下簡稱甲方）
承租方（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。房屋產(chǎn)證編號：或購房合同書編號：附復(fù)印件。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施等情況：
1、甲方出租給乙方的房屋位于湖南省株洲市
2、出租房屋為。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條甲方雙方應(yīng)提供資料：
甲方身份證：復(fù)印件
乙方應(yīng)提供常住人員身份證：證后可復(fù)印對方文件備村。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃用途、期限及要求：
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宿使用。
2、該房屋租賃期暫定年。自________年____月____日起至________年____月____日止。如有特殊情況必須提前一個月通知甲、乙雙方。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還房屋。
4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面或電話通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每季租金為稅后人民幣房屋出租（不包括水、電、氣、衛(wèi)生費、有線電視費、寬帶等）
2、房屋租金支付方式如下：租金每季支付，計每季元整。
第六條合同簽訂特殊約定：
乙方須向甲方支付該房屋押金為人民幣元整，如雙方因特殊情況須解除本合同，應(yīng)提前壹個月通知甲、乙雙方，乙方支付給甲方該房屋押金全額退還給乙方。
第七條租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。
2、乙方交納以下費用：
（1）乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用（租賃期間使用的水費、電費、燃氣費、電視收視費等）
（2）如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收與租賃本房屋有關(guān)的但合同中未列出項目的費用。
（3）甲方不得擅自增加合同中未明確由乙方交納的費用。
第八條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施、家用電器的維修責(zé)任均由甲方負責(zé)（乙方使用不當除外）
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。
3、乙方不得將房屋改作其他用途，不得改變房屋內(nèi)的部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p壞的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
�。�1）依附于房屋的`裝修歸甲方所有。
�。�2）要求乙方恢復(fù)原狀。
�。�3）向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
第九條未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。當場難以檢測判斷的，應(yīng)當面向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留村物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留村的物品，甲方有權(quán)處置。
5、租賃期滿合同自然終止，甲方全額退還乙方押金。
第十一條違約責(zé)任
租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并對乙方進行叁仟元扣款。
�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
�。�2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
�。�3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
�。�4）拖欠房租金十天的，甲方有權(quán)收回房屋。
第十二條其他約定事項
1、甲方向乙方提供的房屋內(nèi)的燃氣、電器、家具等設(shè)備，乙方應(yīng)愛護使用，如有損壞，乙方應(yīng)照價賠償（除人為因素在外，如果是自燃老化導(dǎo)致?lián)p壞的乙方概不負責(zé)）
2、乙方應(yīng)正確使用房屋內(nèi)的燃氣、電器設(shè)備（如用氣需注意室內(nèi)通風(fēng)等），注意用氣、用電人員和設(shè)備安全，甲方不負責(zé)人員和設(shè)備安全事故。
3、乙方應(yīng)遵守院內(nèi)物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。
第十三條房屋中清單如下：
第十四條本合同自雙方簽字后生效。
第十五條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方簽字：乙方簽字：
身份證號碼：身份證碼號：
電話：電話：
地址：地址：
簽字日期：簽字日期：
房屋租賃協(xié)議書11
出租方（甲方）__________身份證號。__________
承租人（乙方）__________身份證號____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本信息
甲方將擁有____________________的所有權(quán)
第二條：租賃期限
租賃期限共__________個月，甲方將于__________年___月___日將租賃房屋交付給乙方
第三條：租金
這個月的.房租是人民幣__________元_________在每月/季/年開始的______天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付月/季/年租金。
第四條：支付租金的期限
乙方應(yīng)自本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明。
租賃期內(nèi)，乙方居住產(chǎn)生的水、電、暖、氣、電話、物業(yè)等費用由乙方承擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方應(yīng)支付結(jié)算費用。
第六條：房屋維修責(zé)任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需裝修或改造，應(yīng)先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修和改造費用。租賃結(jié)束時，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋及設(shè)施的原狀。
第七條：租賃期滿。
租賃期滿后，乙方要求繼續(xù)租賃的，必須提前____個月向甲方提出，甲方將在收到乙方要求后____天內(nèi)給予答復(fù)。同意繼續(xù)租賃的，續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第八條：合同的提前終止
租賃期內(nèi)，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_____個月書面通知對方，雙方協(xié)商后簽訂解除合同。在終止合同簽訂之前，本合同仍然有效。
甲方因不可抗力不得不終止合同時，一般應(yīng)提前______個月書面通知乙方。甲方不賠償乙方的經(jīng)濟損失。
第九條：違約責(zé)任
租賃期內(nèi)，任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)視情節(jié)輕重，向?qū)Ψ街Ц赌曜饨鸬腳_____%作為違約金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)每逾期一天向乙方收取月租金____%的滯納金。
第十條本合同共頁，雙方各執(zhí)份，具有同等效力。
甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________
電話號碼：________________電話號碼：___________________
日期：____________________
房屋租賃協(xié)議書12
出租方：（以下簡稱甲方）________________________
承租方：（以下簡稱乙方）________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于
二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。
三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預(yù)交元作為房租沖抵。
五、租賃期限為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的'，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。
甲方（簽章）：________________________
乙方（簽章）：_______________________
代表人（簽章）：_____________________
代表人（簽章）：______________________
簽訂時間：________________________
簽訂時間：________________________
房屋租賃協(xié)議書13
出租方：_____（以下簡稱“甲方”）
承租方：_____（以下簡稱“乙方”）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》 和國家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就商鋪租賃事宜，訂立本合同。雙方同意條款如下：
一、 出租物業(yè)坐落地點：
甲方將位于_______________________________ 之物業(yè)，同意租賃給乙方使用，用途為燈具銷售，房屋建筑面積為______平方米。
二、 租賃期限：
該物業(yè)租賃期由______年__月__日至______年__月__日止，共計12個月。交付使用期為_______年___月__日。
三、 租金及支付方式：
該物業(yè)每月租金為人民幣________________元整（￥______），支付時間為每季度支付一次，提前15天支付，先付費后使用。
四、 關(guān)于押金：
為保證乙方合理并善意地使用該物業(yè)及其配套設(shè)施，在簽訂本合同之日起，乙方應(yīng)向甲方交付人民幣_______元整（￥_____）作為押金，本合同期滿乙方如不再續(xù)租，在結(jié)清所有費用后（電費等），甲方應(yīng)將押金無息全部退還給乙方。
五、 權(quán)利與義務(wù)：
1、 甲方應(yīng)保證該物業(yè)的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。
2、 乙方不得在該物業(yè)內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的.行為。
3、 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及第三方的違約責(zé)任。
4、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)電費等有關(guān)雜費實際使用費用及使用不當所造成的維修費用。
5、租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
6、若在租賃期內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等人為直接或間接原因造成的損失由乙方獨自承擔(dān)。
六、合同終止：
1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2、乙方應(yīng)在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。
七、違約的處理：
甲乙雙方協(xié)商解決。
八、免責(zé)條款：
1、房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、由于政府政策原因?qū)е潞贤荒苋媛男械�，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按實際使用時間計算，多退少補。
九、合同的效力及糾紛解決：
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認同的基礎(chǔ)上簽名捺印確認。
2、本合同一式貳份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。本合同內(nèi)未盡之事項，甲、乙雙方可在備注中列明。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛，甲、乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果則均同意交由當?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q。
出租方： （公章）代表人簽字：
辦公地址： 電話：
代表人：
承租方： 代表人簽字：
電話： 身份證號：
簽約日期：________年___月___日
房屋租賃協(xié)議書14
房屋租賃合同
合同編號：
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等的原則下經(jīng)過充分協(xié)商，就房屋租賃之事宜訂立本合同，以資共同遵守。
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方將位于 的房屋租賃給乙方。甲方承諾對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)，房產(chǎn)證號為 ，或具有合法使用權(quán)及轉(zhuǎn)租權(quán)。
二、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，房屋用途為 。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用，經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
第二條租賃期限
租賃期年，自 年月日起至 年月日止。
第三條租金及其它費用
一、房屋租金每月人民幣 元，年度租金共計人民幣 元。
二、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月10日前乙方向甲方交上月電費，金額以甲方出示的供電局收費發(fā)票為準。
三、其它費用由雙方協(xié)商確定 。
第四條付款方式及時間
一、租金按月/年支付，先付后用，首期租金應(yīng)于 年月日支付，以后每月/年租金應(yīng)于當月/年的日前支付，若付款日為節(jié)假日，則順延至節(jié)假日結(jié)束后的第一個工作日。
二、乙方向甲方支付的租金及其他各項費用可采用以下種方式：A銀行轉(zhuǎn)帳、B支票、C匯票、D現(xiàn)金。
三、雙方同意在本合同簽訂之后，乙方應(yīng)于支付首期租金的同時向甲方支付押金人民
幣 元，押金于乙方退租后全額退還。退租后雙方確定乙方應(yīng)向甲方支付任何費用的，優(yōu)先從押金中扣除。任何情況下，除非乙方書面同意，甲方不可將押金抵作租金。
第五條交房及條件
一、甲方應(yīng)于 年月日或以前將上述房屋交付給乙方，延期交房的，甲方應(yīng)按每日 元向乙方支付違約金，延遲交房超過10日的，乙方有權(quán)單方終止本協(xié)議。
二、房屋交付時的狀態(tài)應(yīng)當符合乙方立即進行裝潢的要求，包括房屋已經(jīng)騰空、水、電有足夠的容量并暢通、房屋的給水排水系統(tǒng)正常、廁所及下水道通暢等。其中電容量應(yīng)達到乙方__________千瓦的要求，以上所產(chǎn)生的一切費用甲方承擔(dān)。
第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方權(quán)利義務(wù)
1、保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門需要對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負責(zé)。
2、負責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)文件，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、裝修許可證等文件的申領(lǐng)事宜，以及其他與租賃有關(guān)的工商、稅務(wù)、城建等手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)；
3、同意乙方在其所承租之房產(chǎn)上方設(shè)置招牌，并免收任何費用，同時協(xié)助乙方辦理相關(guān)的審批手續(xù)。
4、保證室內(nèi)原有的電線、電纜、水管滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電、供水線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
5、在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類商戶。如違約應(yīng)向乙方支付人民幣 元，并解除與該商戶租賃關(guān)系并有效排除妨礙。
6、保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢驗合格證書復(fù)印件。
7、上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除。乙方無法自行修復(fù)而甲方未及時修繕而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
二、乙方權(quán)利義務(wù)
1、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
2、合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
3、按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
第七條房屋裝修或改造
一、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負，并不得破壞房屋的建筑結(jié)構(gòu)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，除可以移動的裝潢及附屬設(shè)施以外，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的'固定設(shè)施全部歸甲方所有。
二、乙方裝修期自 年月日至 年月日，該期限甲方免收乙方租金。
第八條轉(zhuǎn)租
甲方同意乙方在承租期間可將房產(chǎn)自行轉(zhuǎn)租，但不得損害本合同約定之甲方合法權(quán)利，保證甲方正常獲得本合同應(yīng)得的租金收益。
第九條續(xù)租
一、在本合同期滿后，乙方需要繼續(xù)租賃的，有優(yōu)先租賃權(quán)。
二、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第十條其它約定
一、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、分立合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，分立合并的，由分立合并方自行指定確認主體成為本合同執(zhí)行人，并通知本合同相對方，承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
二、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議。
三、乙方在租賃期間獨立經(jīng)營，自負盈虧。對經(jīng)營期間因乙方發(fā)生的債務(wù)由乙方承擔(dān)，甲方與任何第三者及合作前遺留的任何債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)。
四、租賃期間，雙方各自按法律規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費。雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。
六、租賃期間，該房屋如遇市政拆遷，乙方有權(quán)獲得政府對該場所的商業(yè)賠償，賠償金額按當?shù)夭疬w規(guī)定。
第十一條違約責(zé)任
一、本合同生效后甲方未能依約向乙方移交出租房屋及設(shè)備，甲方構(gòu)成違約。違約責(zé)任按照本合同第十一條執(zhí)行。
二、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金及押金退還給乙方。協(xié)議終止，與之相關(guān)事宜由雙方協(xié)商解決并妥善處理。
三、甲方單方提前終止合同，或因甲方違約而導(dǎo)致本協(xié)議終止的，或因甲方債務(wù)等其它原因造成乙方無法正常經(jīng)營致使乙方單方終止合同的，甲方應(yīng)退還預(yù)收乙方的租金和押金，賠償乙方未分攤完畢的裝修費用（裝修費用為人民幣 元，按___個月分攤完畢，即每月分攤裝修費用_______元）。同時還應(yīng)當支付違約金人民幣 元，若甲方所支付違約金不足以彌補乙方實際損失的（包括但不限于乙方因甲方原因退貨、遣散員工所造成的損失），甲方應(yīng)據(jù)實賠償。
五、乙方單方提前終止合同，乙方支付違約金人民幣 元，經(jīng)乙方同意，乙方預(yù)交的租金和押金可沖抵違約金，多退少補。
第十二條合同的終止
一、合同期屆滿雙方不再續(xù)約的，合同終止。
二、任何一方都有權(quán)終止合同，終止合同應(yīng)提前二個月通知對方，并應(yīng)當按照本合同第十一條之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
第十三條合同生效及糾紛解決
一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
二、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，由乙方所在地人民法院解決。
三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
四、本合同正本一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。
第十四條通訊確認
雙方確認如下通訊信息為雙方履約及聯(lián)系的有效信息，如有任何變更，應(yīng)及時以書面方式通知對方。
甲方：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
地址：
郵編：
電話：
開戶行：
戶名：
帳號：
乙方：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
地址：
郵編：
電話：
第十五條補充事宜
甲方： 乙方：
法人： 法人：
注冊地址： 注冊地址：
帳號： 帳號：
日期：年月日 日期： 年月日
附件：
附件1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件
附件2：用電及防火安全合格證復(fù)印件
附件3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
附件4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
達XX公司標準合同
第1頁共2頁
房屋租賃協(xié)議書15
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達成以下協(xié)議：
一 甲方將其所在位于XXX路XX弄XX號XX室的.房屋出租給乙方使用，房屋租賃協(xié)議書。
二 租賃期限：自20xx年X月XX日起至200X年X月XX日止。
三 租金及付款方式：
1。 租金優(yōu)惠至每季XXXX元整（大寫數(shù)字/元整），乙方在起租日前十天支付給甲方。
2。 租金先付后用，一季一付。
4。 甲方在收到乙方租金（包括押金）后，應(yīng)開具收據(jù)給乙方。
四 甲方提供設(shè)備如下：
全裝修房一套，含：
上菱冰箱一臺、彩電兩臺、奧克斯空凋一臺、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機一臺等，合同范本《房屋租賃協(xié)議書》。
五 乙方履約事項：
1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。
2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預(yù)付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。
六 甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應(yīng)支付對方違約金XX元
七 租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利。
八 本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
簽約日期： 簽約日期：
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