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    場地租用協(xié)議書

    時(shí)間:2024-12-29 23:25:08 協(xié)議書 我要投稿

    場地租用協(xié)議書

      在我們平凡的日常里,我們用到協(xié)議的地方越來越多,簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護(hù)。大家知道協(xié)議的格式嗎?以下是小編整理的場地租用協(xié)議書,僅供參考,歡迎大家閱讀。

    場地租用協(xié)議書

    場地租用協(xié)議書1

      甲方:xxx有限公司

      乙方:

     。ㄒ曳剑 租用(甲方) 廠區(qū)和物業(yè)租賃期間,為做好安全管理工作,經(jīng)雙方協(xié)商,同意訂立安全合作并做好合約條例的執(zhí)行工作。

      租用場地范圍:

      租用日期由 年 月 日起至 年 月 日。

      一、 乙方承租人為所租用場地的安全、防火、治安責(zé)任人,對承租的廠區(qū)和物業(yè)的安全、防火、治安工作負(fù)有完全的責(zé)任。

      二、 乙方在承租期間,必須嚴(yán)格遵守國家的有關(guān)政令法規(guī),認(rèn)真貫徹執(zhí)行治安管理制度,防火及安全條例,并制訂相應(yīng)的'管理措施,并督促員工及從業(yè)人員認(rèn)真執(zhí)行。

      三、 乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)物業(yè)管理?xiàng)l例和制度,服從管理,甲方應(yīng)不定期地會(huì)同乙方對承租的廠區(qū)和物業(yè)場地進(jìn)行防火,用電、用水、衛(wèi)生等方面的檢查,發(fā)現(xiàn)有安全隱患,乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改,若在短時(shí)期內(nèi)不能整改的,甲方應(yīng)發(fā)出安全隱患整改書,明確整改時(shí)間,整改完畢后應(yīng)報(bào)甲方管理部門備案,,共同做好安全管理工作。

      四、 乙方在場地使用期間,按場地使用性質(zhì),配備足夠的消防器材,切實(shí)貫徹“預(yù)防為主,消防結(jié)合”的方針,做到防患于未然。

      五、 乙方應(yīng)加強(qiáng)承租的廠區(qū)和物業(yè)的水電管理工作,嚴(yán)禁亂拉亂接,不得擅自改動(dòng)原有的水電設(shè)施,若因使用需要進(jìn)行改裝,應(yīng)先知會(huì)甲方并完善有關(guān)施工圖表,若改為暗裝或吊天花等工程,應(yīng)先到有關(guān)主管部門辦理報(bào)裝手續(xù),經(jīng)審批后送甲方備案(較大工程需附圖紙備案)才能進(jìn)行施工,以免造成安全隱患。

      六、 甲方對出租物業(yè)負(fù)有安全責(zé)任,應(yīng)會(huì)同乙方對出租物業(yè)的房屋結(jié)構(gòu),門窗及水電設(shè)施的完好進(jìn)行共同檢查,對構(gòu)成危險(xiǎn)的房屋及損壞的門窗及水電設(shè)施進(jìn)行了修復(fù),以保障租用者的使用安全。

      七、 乙方應(yīng)嚴(yán)格按所租物業(yè)配備的供水、供電容量范圍內(nèi)使用,不得超負(fù)荷使用,若因超負(fù)荷使用而引起停電,停水事故,乙方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及賠償事故引起的經(jīng)濟(jì)損失。

      八、 乙方在承租期間,應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行屬地戶口管理的制度,對非本地從業(yè)人員,要辦理有關(guān)暫住手續(xù),由當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶎徟,送有關(guān)暫住人員名單交甲方備案,以加強(qiáng)治安管理工作。

      九、 乙方應(yīng)對承租的廠區(qū)和物業(yè)及場地進(jìn)行清潔工作,執(zhí)行市容衛(wèi)生管理?xiàng)l例,做到整齊清潔,文明生產(chǎn);

      十、 乙方在工作和生產(chǎn)過程中,必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全法規(guī),遵守甲方有關(guān)消防、治安管理規(guī)定,做好租賃區(qū)域的治安防范和消防安全管理,做好四級安全檢查,防止發(fā)生安全事故;

      十一、 甲乙雙方對該租賃的廠區(qū)負(fù)有直接管理責(zé)任,

      甲方安全生產(chǎn)責(zé)任人姓名: 電話: 乙方安全生產(chǎn)責(zé)任人姓名: 電話:

      甲方消防安全責(zé)任人姓名: 電話: 乙方消防安全責(zé)任人姓名:電話:

      以上條文經(jīng)甲乙雙方確認(rèn),若有修改補(bǔ)充,可隨時(shí)進(jìn)行協(xié)商解決,本合約簽訂日為生效日期。

      甲方: 乙方:(蓋章)

      甲方代表: 乙方代表:

      二0xx 年 月 日

    場地租用協(xié)議書2

      出租方: (以下簡稱甲方)

      承租方: (以下簡稱乙方)

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守:

      一、甲方將位于 大約2千多平方米地塊出租給乙方用作公司經(jīng)營使用(主要為搭建臨時(shí)辦公用房和停放車輛)。該地塊四至界限為:前抵 ;后抵 ;左抵 ;右抵 。

      二、租期為肆年,即從20xx年 月 日起至20xx年月日止。經(jīng)雙方協(xié)議后可延長租期。

      三、租金每年 元 (小寫:元),第一年租金從合同簽訂之次日一次性支付,以后于每年____月____日逐年支付給甲方。如逾期超過30日未支付租金,甲方有權(quán)解除合同。

      四、甲方必須保證出租給乙方的土地甲方擁有合法使用權(quán),且沒有其他權(quán)屬爭議。如因甲方所指地界不清,造成乙方在經(jīng)營使用中被他人追責(zé),由甲方承擔(dān)一切后果及經(jīng)濟(jì)損失。

      五、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      六、如該地塊被拆遷,有關(guān)土地使用權(quán)的補(bǔ)償款歸甲方享有,但乙方投資修建的地面建筑物的.補(bǔ)償款則歸屬于乙方享有。

      七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即具法律效力,任何一方均不得反悔。若有補(bǔ)充的可另行協(xié)商,未明確之處參照有關(guān)法律規(guī)定處理。

      八、本協(xié)議一試兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方: (蓋章)

      法定代表人:

      乙方: (蓋章)

      負(fù)責(zé)人:

      二0xx年 月 日

    場地租用協(xié)議書3

      合同編號:_____________________________

      甲方:_________公司 法定代表人:________________住址:_________________ 郵編:_________________聯(lián)系電話:___________________

      乙方:_________公司 法定代表人:________________住址:_________________ 郵編:_________________聯(lián)系電話:___________________

      鑒于:

      1.乙方因公司的業(yè)務(wù)增長、車人擴(kuò)大,增加了運(yùn)輸量,特向甲方租用停車用地。

      2.中華人民共和國房屋出租條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,出租方和租借方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就停車場租用事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成停車場租用合同,合同如下:

      第一條

      租借方向出租方租借停車用地為_________平方米,地點(diǎn):_________。

      第二條

      交租方式由銀行辦理轉(zhuǎn)賬入戶,賬戶為:_________。

      第三條

      出租金額應(yīng)按月計(jì)算,而每月_________日定為交租日期,租金為每月_________元人民幣,交租期限不得超于每月的_________日,

      第四條

      租借方逾期付款,每逾期一日按_________計(jì)算利息。

      第五條

      乙方對其車輛自己行使保管責(zé)任。

      第六條

      乙方除了停放其車隊(duì)的車輛外,還有權(quán)對外經(jīng)營車輛保管業(yè)務(wù)。

      第七條

      乙方自行辦理消防、公安、工商、稅務(wù)等一切相關(guān)的.法律手續(xù)。

      第八條

      乙方延遲兩個(gè)月末交清租金,合同自動(dòng)解除,甲方收回場地。

      第九條

      水電費(fèi)由乙方自理。

      第十條

      租借方對該土地僅作停車用地使用,并沒有出售權(quán),在使用期間不得擅自改變土地用途。出租方不得在租借途中擅自改變土地使用或違約,否則要負(fù)責(zé)租借方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

      甲方(蓋章):_________法定代表人(簽字):_________ 簽訂地點(diǎn):_________ ________年____月____日

      乙方(蓋章):_________法定代表人(簽字):_________ 簽訂地點(diǎn):_________ ________年____月____日

    場地租用協(xié)議書4

      甲方:

      乙方:

      根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議:

      第一條:甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢,共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目研究、開發(fā)和人才培養(yǎng)。

      甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù);在同等條件下,乙方可優(yōu)先取得與甲方進(jìn)行項(xiàng)目合作的權(quán)利。

      乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定,維護(hù)珠海民營科技園的整體聲譽(yù),促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。

      第二條:甲方將位于科技園??? 樓第??層的?? 單元、 建筑面積共???平方米(含分?jǐn)偯娣e,下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份)。場地使用期限為??年,自?? 年? 月? 日起正式啟用并全額交費(fèi),至??年? 月??日 止。(若提前入駐,計(jì)費(fèi)時(shí)間從實(shí)際進(jìn)駐日開始計(jì)算) 當(dāng)場地原為毛坯房時(shí),乙方自行負(fù)責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機(jī)盤管的購置、安裝。為了保證整個(gè)大樓消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管的安裝質(zhì)量,本大樓的消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管由指定的公司安裝。

      第三條:乙方可將上述場地作辦公等用途, 未經(jīng)甲方書面同意,不得改變用途,亦不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規(guī)要求,符合國家環(huán)境保護(hù)、消防安全、勞動(dòng)衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。

      第四條:為做好大樓本體的維護(hù)管理,更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經(jīng)營、研發(fā)、實(shí)驗(yàn)、教育培訓(xùn)等的'工作環(huán)境,乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣??? 元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場地使用費(fèi)合計(jì)人民幣?????元(其中場地租金?????元、管理費(fèi)??? 元)并且應(yīng)于每月5日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個(gè)年度甲方有權(quán)根據(jù)物價(jià)情況調(diào)整場地使用費(fèi)一次,每次調(diào)整幅度不得超過15%。

      第五條:科技園主樓采用中央空調(diào)供冷,乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào)。 中央空調(diào)每周開機(jī) 5 天,每日開機(jī)時(shí)間為8: 15—17:30 。如乙方因特殊需要要求加裝獨(dú)立的空調(diào)機(jī)或備用發(fā)電機(jī),須向甲方提出書面申請,報(bào)批獲準(zhǔn),且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻。科技園副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決,但需甲方審批。

      中央空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)和通訊費(fèi)的計(jì)算及付款方式:

      1、中央空調(diào)費(fèi)采用兩種收費(fèi)方式,企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種。

      A、中央空調(diào)費(fèi)采取冷量計(jì)費(fèi)及公共損耗外加折舊費(fèi)3元/月平方米,公共損耗按合同面積分?jǐn)。冷量?jì)8000元/個(gè)由企業(yè)支付。,

      B、中央空調(diào)費(fèi)采用固定的分?jǐn)偡绞?8元/月平方米。不再分?jǐn)偲渌M(fèi)用。

      2、水費(fèi)、電費(fèi)按實(shí)際計(jì)費(fèi),分?jǐn)偛糠职春贤娣e分?jǐn)偂?/p>

      3、通訊費(fèi):市內(nèi)電話、長途電話、上因特網(wǎng)等三項(xiàng)業(yè)務(wù)的登記辦理、開通、服務(wù)和交費(fèi)等,均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營運(yùn)商服務(wù)處”統(tǒng)一一個(gè)窗口辦理,并附設(shè)辦理移動(dòng)電話及其他電信業(yè)務(wù)。

      上述水電費(fèi)均由物業(yè)管理部門代收代繳。均攤的公共水電費(fèi)由物業(yè)管理部門按月公布,接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。

      第六條:場地使用費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)用每月結(jié)算一次,按月收取,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)清,如不按期交納費(fèi)用,每超過一日,按欠交金額的千分之三收取滯納金。

      第七條:甲方交付使用場地時(shí),向乙方收取 一 個(gè)月的場地使用費(fèi)作為保證金,合計(jì)人民幣????元。保證金在乙方離場后的下一個(gè)水電費(fèi)結(jié)算日可以結(jié)清水電費(fèi)時(shí)一并結(jié)算,結(jié)算時(shí)只退本金,不計(jì)利息。

      第八條:乙方需要進(jìn)行二次裝修時(shí),需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。具體見雙方簽定的二次裝修協(xié)議。

      第九條:乙方在場地正常使用過程中,其原有的消防設(shè)施出現(xiàn) 安全隱患或不能正常使用的情況時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方和物業(yè)管理單位,甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施,并在3日內(nèi)組織維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時(shí)增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù)。

      甲方有權(quán)在先知會(huì)乙方后進(jìn)入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施。

      第十條:因下列情形之一,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議,由此造成甲方損失的,乙方應(yīng)向甲方賠償。

      (1) 乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)二個(gè)月或以上;

      (2) 乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用總額達(dá)二萬元或以上;

      (3) 未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方擅自改變用途的;

      (4) 乙方違反本協(xié)議第九條規(guī)定,致使場地或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

       (5) 未經(jīng)甲方書面同意,乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三方的。

      甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議,書面通知乙方遷離,收回使用場地,并有權(quán)要求乙方付清所有欠費(fèi)及違約金。

      第十一條:因下列情形之一,乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議,由此造成乙方損失的,甲方應(yīng)向乙方賠償:

      甲方延遲交付使用場地達(dá) 兩個(gè)月或以上;

      甲方違反本協(xié)議第十條規(guī)定,使乙方無法安全使用場地的;

      甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定,致使乙方無法繼續(xù)使用的;

      未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),甲方對乙方使用的場地進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修,影響乙方使用的。

      乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議,書面通知甲方,并有權(quán)要求甲方支付賠償金,以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項(xiàng)。

      第十二條:如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議,則在本協(xié)議有效期滿之日前三個(gè)月內(nèi),經(jīng)甲方專家組評估,不符合繼續(xù)留園孵化條件的,甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知,乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的,乙方應(yīng)予賠償。

      第十三條:甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的,應(yīng)提前一個(gè)月提出,雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議,由此造成的損失,應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負(fù)賠償責(zé)任。

      第十四條:本協(xié)議生效之日起三日內(nèi),乙方向甲方支付預(yù)定場地使用定金共??萬元,此定金在乙方進(jìn)場時(shí)可沖入駐時(shí)的場地使用保證金、多退少補(bǔ)。若甲方違約,不能按期向乙方提供場地,則雙倍返還定金 ,若乙方違約,在規(guī)定日期內(nèi)不開始進(jìn)場裝修,則定金作違約金處理,不予返還。

      第十五條:本協(xié)議執(zhí)行期間,如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行時(shí),雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請相關(guān)主管部門進(jìn)行調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,可以向人民法院起訴。

      第十六條:本協(xié)議未盡事宜,雙方可另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

      第十七條:本協(xié)議共四頁,一式四份,甲、乙雙方各持兩份,具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

      甲方: 乙方:

      法定或授權(quán)代表: 法定或授權(quán)代表:

      銀行帳號: 銀行帳號:

      電話: 電話:

      年 月 日 年 月 日

    場地租用協(xié)議書5

      甲方:______________

      地址:______________

      聯(lián)系人:______________

      電話:______________

      傳真:______________

      乙方:______________

      地址:______________

      聯(lián)系人:______________

      電話:______________

      傳真:______________

      經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方同意乙方租用甲方位于__________________用于放置____________________________________,現(xiàn)就有關(guān)租賃達(dá)成協(xié)議如下:

      一、租賃期限:

      二、相關(guān)費(fèi)用及支付方式:

      (一)、服務(wù)費(fèi)(包括租金、管理費(fèi))。

      1、乙方向甲方租用上述場地,每月服務(wù)費(fèi)為人民幣_______元(大寫:______________整),本次合同租期共計(jì)_______個(gè)月,總計(jì)付款金額為人民幣_______元(大寫:______________整)。

      2、支付方式:乙方設(shè)備安裝完畢后_______日內(nèi)需完成合同簽署并支付本合同全部服務(wù)費(fèi),超期甲方不再無償提供基站服務(wù)。

      (二)、電費(fèi):

      1、電費(fèi)單價(jià)暫定為:_______元/度,以后隨供電部門電價(jià)的調(diào)整而調(diào)整。

      2、支付方式:甲方按季度向乙方收取發(fā)射基站的電費(fèi)(用電量按實(shí)際用量加_______%線損和加_______%發(fā)票稅)。甲方收取電費(fèi)后向乙方提供電費(fèi)發(fā)票。

      (三)、乙方未按合同支付甲方租金或電費(fèi),甲方有權(quán)停止對乙方通信設(shè)備的服務(wù)。

      (四)乙方將款項(xiàng)支付至甲方以下帳戶:

      戶名:_____________________

      開戶銀行:_____________________

      帳號:_____________________

      三、公共基站內(nèi)乙方所有設(shè)備由乙方自行維護(hù)和檢修。乙方進(jìn)行設(shè)備安裝、調(diào)試或維修時(shí),不得動(dòng)用他人設(shè)備,如發(fā)生此類事件而影響他人設(shè)備的.正常工作或損壞的,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

      四、甲方應(yīng)向乙方提供所需的水、電,以及停車、設(shè)備和人員進(jìn)出等施工便利條件。甲方在自有用電額度內(nèi),向乙方提供不小于10kva的供電(380伏)接點(diǎn),并提供從配電室到乙方機(jī)房電纜進(jìn)線的路徑;電費(fèi)由乙方自行繳納。

      五、在合同期限內(nèi),甲方應(yīng)保證乙方能充分使用所租用的場地,確保該場地不因任何第三人的權(quán)利主張或其它因素而使乙方受到使用上的障礙或其它損失。

      六、甲方協(xié)助乙方做好通信設(shè)備的安全保衛(wèi)工作,乙方安裝、維護(hù)人員出入應(yīng)遵守甲方安全保衛(wèi)制度。乙方維護(hù)人員應(yīng)持乙方有效證件和工作聯(lián)系函方可進(jìn)入現(xiàn)場維修維護(hù),否則甲方有權(quán)拒絕乙方人員進(jìn)入甲方區(qū)域維護(hù)。

      七.基站所有設(shè)備由乙方自行維護(hù)和檢修,甲方應(yīng)提供出入該租用場地的通路。

      八、乙方在租賃期間中途有撤走、更換、增加設(shè)備或臨時(shí)停機(jī)等要求,應(yīng)書面通知甲方,雙方協(xié)商后,按甲方管理規(guī)定辦理撤走、更換、增加或停機(jī)的手續(xù)。

      九.甲方保證有權(quán)利簽署本合同,保證本合同項(xiàng)下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性,甲方同時(shí)保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時(shí)不存在任何法律上的障礙。

      十、甲、乙雙方應(yīng)共同遵守合同各項(xiàng)條款,合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

      十一、本合同一式肆份,甲、乙雙方各持貳份。本合同在雙方簽字蓋章后生效,均具同等法律效力。

      甲方:(蓋章)______________ 乙方:(蓋章)______________

      委托代表人:______________ 委托代表人:______________

      日期:______________ 日期:______________

    場地租用協(xié)議書6

      出租方(甲方):__________________

      承租方(乙方):__________________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事宣傳活動(dòng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

      第一條租賃場地

      乙方承租甲方__________________場地,面積_________平方米,用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。

      第二條租賃期限

      自___年___月___日___時(shí)起至___年___月___日___時(shí)止,共計(jì)___天。

      第三條租金

      本合同租金實(shí)行現(xiàn)金支付制,租金為_________元。

      第四條甲方權(quán)利義務(wù)

      1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

      2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

      3、應(yīng)按約定為乙方提供場地,保障乙方正常經(jīng)營。

      4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。

      第五條乙方權(quán)利義務(wù)

      1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

      2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

      3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng),自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

      4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

      5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的'各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

      6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

      第六條免責(zé)條款

      因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)退還乙方所交租金。

      第七條其他約定事項(xiàng)

      1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,不影響本合同的效力。

      2、__________________________。

      3、__________________________。

      4、__________________________。

      5、__________________________。

      第八條

      本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式___份,甲方___份,乙方___份。

      第九條

      雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

      甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

      甲方(簽字蓋章) :乙方(簽字蓋章):

      簽約日期:簽約日期:

    場地租用協(xié)議書7

      合同編號:_____________________________

      甲方:_________公司 法定代表人:________________住址:_________________ 郵編:_________________聯(lián)系電話:___________________

      乙方:_________公司 法定代表人:________________住址:_________________ 郵編:_________________聯(lián)系電話:___________________

      鑒于:

      1、乙方因公司的業(yè)務(wù)增長、車人擴(kuò)大,增加了運(yùn)輸量,特向甲方租用停車用地,

      2、中華人民共和國房屋出租條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,出租方和租借方在平等、自愿、協(xié)商一致的`基礎(chǔ)上就停車場租用事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成停車場租用合同,合同如下:

      第一條、租借方向出租方租借停車用地為_________平方米,地點(diǎn):_________。

      第二條、交租方式由銀行辦理轉(zhuǎn)賬入戶,賬戶為:_________。

      第三條、出租金額應(yīng)按月計(jì)算,而每月_________日定為交租日期,租金為每月_________元人民幣,交租期限不得超于每月的_________日,

      第四條、租借方逾期付款,每逾期一日按_________計(jì)算利息。

      第五條、乙方對其車輛自己行使保管責(zé)任。

      第六條、乙方除了停放其車隊(duì)的車輛外,還有權(quán)對外經(jīng)營車輛保管業(yè)務(wù)。

      第七條、乙方自行辦理消防、公安、工商、稅務(wù)等一切相關(guān)的法律手續(xù)。

      第八條、乙方延遲兩個(gè)月末交清租金,合同自動(dòng)解除,甲方收回場地。

      第九條、水電費(fèi)由乙方自理。

      第十條、租借方對該土地僅作停車用地使用,并沒有出售權(quán),在使用期間不得擅自改變土地用途。出租方不得在租借途中擅自改變土地使用或違約,否則要負(fù)責(zé)租借方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

      甲方(蓋章):_________ 法定代表人(簽字):_________ 簽訂地點(diǎn):_________ ________年____月____日

      乙方(蓋章):_________ 法定代表人(簽字):_________ 簽訂地點(diǎn):_________ ________年____月____日

    場地租用協(xié)議書8

      甲方:云南師范大學(xué)文理學(xué)院后勤服務(wù)中心

      乙方:

      甲乙雙方本著平等、自愿、誠信和為學(xué)生服務(wù)的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就場地使用事宜達(dá)成如下協(xié)議:

      一、場地:

      甲方將位于云南師范大學(xué)文理學(xué)院楊林校區(qū)體育訓(xùn)練館地下室約700平米提供給乙方使用,用于:?

      二、時(shí)間:

      時(shí)間從20xx年5月1日起至20xx年7月31日止,共計(jì)15個(gè)月(今后每年簽約一次)。

      三、租金及支付方式:

      1、每年租金額為人民幣:大寫陸拾萬元整(¥:600000.00元)。

      2、付款方式:乙方按每年(需提前30日支付)向甲方支付租金。

      四、其他費(fèi)用:

      1、乙方使用期間所發(fā)生的水、電、工商、稅務(wù)等費(fèi)用自行承擔(dān);

      2、如乙方需甲方學(xué)生公寓作為住房,應(yīng)按學(xué)院規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。

      3、乙方使用期間所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生等費(fèi)用,按照學(xué)院規(guī)定單價(jià)按時(shí)繳納。

      4、簽約時(shí)交納保證金伍萬元。

      五、裝修:

      乙方需改造使用場所的,提供書面申請、平面圖或效果圖報(bào)甲方同意后,在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,乙方可就自己使用的場地按照申請的項(xiàng)目進(jìn)行裝修,費(fèi)用自理。協(xié)議期滿后,本著“來裝去丟”的原則,裝修不得拆除和人為損壞,應(yīng)無償隨房交給甲方。

      六、甲方的權(quán)利和義務(wù):

      1、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除協(xié)議、收回場地:

      (1)未經(jīng)甲方同意,乙方擅自將該場地入股、與他人調(diào)劑交換、與他人聯(lián)營合作、轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)或經(jīng)營范圍不符合本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍。

     。2)利用該場地進(jìn)行違法活動(dòng),損害公共利益的。

     。3)乙方經(jīng)營假冒偽劣商品,經(jīng)查證屬實(shí)的。

     。4)乙方不按期支付相關(guān)約定的各項(xiàng)費(fèi)用超過10天的。

     。5)乙方不遵守消防法律法規(guī)或場地管理規(guī)定造成火災(zāi)事故的。

      2、甲方有權(quán)對該場地進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

      3、協(xié)議解除或終止,而乙方繼續(xù)放置物品占用場地超過七天(以協(xié)議記載時(shí)間或甲方通知時(shí)間為準(zhǔn)),視為乙方放棄該物品的所有權(quán),甲方有權(quán)全權(quán)處理;所占用時(shí)間內(nèi)的費(fèi)用,甲方有權(quán)以乙方放置在場地內(nèi)的物品沖抵,仍不足的繼續(xù)向乙方追繳。

      4、乙方不履行本協(xié)議的義務(wù),在甲方通知乙方改正后,如乙方逾期未改正,甲方有權(quán)停止水電的供應(yīng),直至解除本協(xié)議收回場地,并追究乙方的違約責(zé)任。

      七、乙方的權(quán)利和義務(wù):

      1、乙方不得擅自改變經(jīng)營范圍、經(jīng)營種類及該場地的用途,否則為乙方嚴(yán)重違約,須按本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。

      2、乙方應(yīng)該在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方出示所有能證明其具備合法經(jīng)營資質(zhì)的文件,并遵守《云南師范大學(xué)文理學(xué)院場地管理辦法》向甲方提供相應(yīng)文件復(fù)印件。乙方保證所提交之文件及往來之發(fā)票憑證均為合法取得。

      3、乙方應(yīng)按有關(guān)約定及時(shí)裝修、開門營業(yè)。

      4、乙方保證在使用場地期間,該場所內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及消防設(shè)施設(shè)備的完好。如果發(fā)生損失和損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

      5、嚴(yán)格遵守國家消防安全及社會(huì)治安管理的有關(guān)規(guī)定。

      八、協(xié)議解除、終止條件:

      1、本協(xié)議提前解除的,申請方應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,乙方應(yīng)自協(xié)議提前解除之日起五日內(nèi),將使用的場地按照本協(xié)議第四條約定的狀態(tài)交還甲方。

      2、本協(xié)議履行期滿,甲、乙雙方?jīng)Q定不再續(xù)約的,乙方應(yīng)在期滿前辦理交還場地手續(xù),不得逾期辦理,否則甲方有權(quán)收回該場地并由乙方賠償甲方損失。場地內(nèi)屬于乙方的可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備、物品,乙方須在本協(xié)議解除之日或協(xié)議期滿前清理完畢。否則視為乙方放棄對該部分物品享有的所有權(quán),由甲方全權(quán)處理,用于充抵所占場地時(shí)間內(nèi)的'費(fèi)用。

      3、本協(xié)議履行期滿,如甲方仍繼續(xù)提供場地使用,乙方繼續(xù)使用的,需期滿前六十日內(nèi)向甲方提出書面申請,甲方同意后雙方另行簽訂協(xié)議。

      九、違約責(zé)任:

      1、在本協(xié)議有效期內(nèi),若乙方單方面擅自解除本協(xié)議或因乙方違約行為,甲方有權(quán)解除本協(xié)議收回場地另行處理,乙方已交全部費(fèi)用甲方不予退還,乙方并按已交付費(fèi)用的10%向甲方支付違約金。乙方所有裝修不得拆除不得破壞不予補(bǔ)償。

      2、由于乙方違法行為,招致有關(guān)執(zhí)法機(jī)關(guān)責(zé)令停業(yè)或其他處罰,致使甲方權(quán)益受損的,乙方應(yīng)向甲方支付年費(fèi)用的20%的違約金;甲方有權(quán)解除本協(xié)議并追究乙方違約責(zé)任。

      3、若乙方違反消防法律法規(guī)或場地管理規(guī)定,如在場地內(nèi)使用明火、使用大功率電器、電線不穿阻燃管、超負(fù)荷使用線路、私拉亂接、住人等造成火災(zāi)事故的,乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。造成場地受損或第三方受損的,乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

      十、免責(zé)條件:

      1、倘若因不可抗力或其它自然原因,使場地嚴(yán)重?fù)p毀,且使雙方無法履行本協(xié)議條款,則任何一方均可通知另一方解除本協(xié)議,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      2、因規(guī)劃或國家政策需要拆除或改造已使用的場地,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      十一、合同爭議解決的方式

      雙方在履行本協(xié)議時(shí)如發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

      十二、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

      甲方:乙方:

      甲方代表:乙方代表:

      聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

      年月日

    場地租用協(xié)議書9

      甲方:

      乙方:

      根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,以期共同遵守:

      第一條 租賃位置、面積

      1.1甲方將于湛江市赤坎區(qū)甲方公司內(nèi) 的場地租賃于乙方使用,租賃面積甲、乙雙方認(rèn)可確定為 100 平方米;

      1.2 本場地采取包租的方式,由乙方自行經(jīng)營管理。

      第二條 租賃期限

      2.1 租期限為 三 個(gè)月,即從 20xx 年 8 月 1 日起至 20xx年 10 月 31 日止。

      第三條 租賃費(fèi)用及支付

      3.1 租賃費(fèi)用為每月1000元(含水電費(fèi)),合計(jì):叁仟元整(3000元)。

      第四條 保證條款

      4.1 甲方保證有權(quán)利簽署本協(xié)議,保證本協(xié)議下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性,同時(shí)保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時(shí)不存在任何法律的障礙;如因此問題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失,甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的直接和間接損失;

      4.2 甲方保證出入場地的道路暢通無阻,不存在阻礙交通的情況發(fā)生;

      4.3 除租金外,甲方不得向乙方收取其他任何費(fèi)用,諸如:治安聯(lián)防費(fèi)、綠化費(fèi)、村道路硬化費(fèi)、管理費(fèi)、土地使用費(fèi)等一切與乙方生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的費(fèi)用,若發(fā)生均由甲方負(fù)責(zé)繳納或解決;

      4.4 甲方在乙方進(jìn)駐前,應(yīng)路通、水通、電通;

      4.5 甲方保證不干涉乙方在所租賃場地有效面積內(nèi)自由支配;

      4.6 甲方保證乙方承租經(jīng)營期間地方關(guān)系的'協(xié)調(diào),保證乙方不受當(dāng)?shù)卮迕窕虻胤綈簞萘Φ淖钃虾偷箅y;

      4.7 甲方承租給乙方的場地應(yīng)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),確保該場地不因任何第三人的權(quán)利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失,乙方有權(quán)提出,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

      4.8 乙方保證及時(shí)足額支付租金,逾期不支付愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;

      4.9 乙方保證經(jīng)營的合法性;

      4.10 因乙方原因無法繼續(xù)經(jīng)營,且承租期限未滿,乙方在保證甲方利益的前提下,可轉(zhuǎn)讓第三人。

      第五條 其他條款

      6.1 本合同生效后,除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外,雙方應(yīng)認(rèn)真履行,不得違約;

      6.2 本協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商,同意后可另簽補(bǔ)充協(xié)議;

      6.3 本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力;

      甲 方(簽字): 乙 方(簽字):

      蓋 章: 蓋 章:

    場地租用協(xié)議書10

      合同編號:

      出租方: (以下簡稱“甲方”)

      法定代表人:

      地址:

      聯(lián)系電話:

      電子郵箱:

      承租方: (以下簡稱“乙方”)

      法定代表人:

      地址:

      聯(lián)系電話:

      電子郵箱:

      根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,訂立本合同。

      第一條租賃事項(xiàng)

      1.1甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢,共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目研究、開發(fā)和人才培養(yǎng)。

      1.2甲方將位于 建筑面積共 平方米(含分?jǐn)偯娣e,下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份)。場地使用期限為 年,自 起正式啟用并全額交費(fèi),至 止。(若提前入駐,計(jì)費(fèi)時(shí)間從實(shí)際進(jìn)駐日開始計(jì)算)當(dāng)場地原為毛坯房時(shí),乙方自行負(fù)責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機(jī)盤管的購置、安裝。為了保證整個(gè)大樓消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管的安裝質(zhì)量,本大樓的消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管由指定的公司安裝。

      1.3乙方可將上述場地作辦公等用途,未經(jīng)甲方書面同意,不得改變用途,亦不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規(guī)要求,符合國家環(huán)境保護(hù)、消防安全、勞動(dòng)衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。

      1.4科技園主樓采用中央空調(diào)供冷,乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào)。中央空調(diào)每周開機(jī) 天,每日開機(jī)時(shí)間為 。如乙方因特殊需要要求加裝獨(dú)立的空調(diào)機(jī)或備用發(fā)電機(jī),須向甲方提出書面申請,報(bào)批獲準(zhǔn),且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻?萍紙@副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決,但需甲方審批。

      1.5乙方需要進(jìn)行二次裝修時(shí),需要和甲方簽訂二次裝修協(xié)議。具體見雙方簽訂的二次裝修協(xié)議。

      1.6乙方在場地正常使用過程中,其原有的消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方和物業(yè)管理單位,甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施,并在15日內(nèi)組織維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時(shí)增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù)。

      1.7甲方有權(quán)在先知會(huì)乙方后進(jìn)入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施。

      第二條租賃費(fèi)用

      2.1為做好大樓本體的維護(hù)管理,更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經(jīng)營、研發(fā)、實(shí)驗(yàn)、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境,乙方按租用場地的建筑面積每平方米每月人民幣 元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場地使用費(fèi)合計(jì)人民幣 元(其中場地租金 元、管理費(fèi) 元)并且應(yīng)于每月 日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個(gè)年度甲方有權(quán)根據(jù)物價(jià)情況調(diào)整場地使用費(fèi)一次,每次調(diào)整幅度不得超過 %。

      2.2本協(xié)議生效之日起 日內(nèi),乙方向甲方支付預(yù)定場地使用定金共 萬元,此定金在乙方進(jìn)場時(shí)可沖入駐時(shí)的場地使用保證金、多退少補(bǔ)。若甲方違約,不能按期向乙方提供場地,則雙倍返還定金,若乙方違約,在規(guī)定日期內(nèi)不開始進(jìn)場裝修,則定金作違約金處理,不予返還。

      2.3中央空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用

      2.3.1中央空調(diào)費(fèi)采用固定的分?jǐn)偡绞剑? 元/月平方米,不再分?jǐn)偲渌M(fèi)用。

      2.3.2水費(fèi)、電費(fèi)按實(shí)際計(jì)費(fèi),分?jǐn)偛糠职春贤娣e分?jǐn)偂?/p>

      2.3.3通訊費(fèi):市內(nèi)電話、長途電話、上因特網(wǎng)等三項(xiàng)業(yè)務(wù)的登記辦理、開通、服務(wù)和交費(fèi)等,均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營運(yùn)商服務(wù)處”統(tǒng)一一個(gè)窗口辦理,并附設(shè)辦理移動(dòng)電話及其他電信業(yè)務(wù)。

      上述水電費(fèi)均由物業(yè)管理部門代收代繳。均攤的公共水電費(fèi)由物業(yè)管理部門按月公布,接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。

      2.4場地使用費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)用每月結(jié)算一次,按月收取,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)清,如不按期交納費(fèi)用,每超過一日,按欠交金額的千分之 收取滯納金。

      2.5甲方交付使用場地時(shí),向乙方收取一個(gè)月的'場地使用費(fèi)作為保證金,合計(jì)人民幣 元。保證金在乙方離場后的下一個(gè)水電費(fèi)結(jié)算日可以結(jié)清水電費(fèi)時(shí)一并結(jié)算,結(jié)算時(shí)只退本金,不計(jì)利息。

      第三條雙方的權(quán)利義務(wù)

      3.1甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù);在同等條件下,乙方可優(yōu)先取得與甲方進(jìn)行項(xiàng)目合作的權(quán)利。

      3.2乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定,維護(hù)園區(qū)的整體聲譽(yù),促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。

      3.3乙方應(yīng)按照合同約定的期限與方式交付場地使用費(fèi)、中央空調(diào)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、通訊費(fèi)、保證金。

      第四條違約責(zé)任:

      任何一方違反法律法規(guī)、規(guī)章或本協(xié)議,違約方應(yīng)就其違約行為對另一方造成的任何及全部損害承擔(dān)賠償責(zé)任。

      4.1因下列情形之一,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議,由此造成甲方損失的,乙方應(yīng)向甲方賠償:

      4.1.1乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 個(gè)月或以上;

      4.1.2乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用總額達(dá) 萬元或以上;

      4.1.3未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方擅自改變用途的;

      4.1.4乙方致使場地或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

      4.1.5未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方自行進(jìn)行裝修的;

      4.1.6未經(jīng)甲方書面同意,乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三方的。

      甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議,書面通知乙方遷離,收回使用場地,并有權(quán)要求乙方付清所有欠費(fèi)及違約金。

      4.2 因下列情形之一,乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議,由此造成乙方損失的,甲方應(yīng)向乙方賠償:

      4.2.1甲方延遲交付使用場地達(dá)兩個(gè)月或以上;

      4.2.2甲方使乙方無法安全使用場地的;

      4.2.3甲方致使乙方無法繼續(xù)使用的;

      4.2.4未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),甲方對乙方使用的場地進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修,影響乙方使用的。

      乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議,書面通知甲方,并有權(quán)要求甲方支付賠償金,以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項(xiàng)。

      4.3 如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議,則在本協(xié)議有效期滿之日前__個(gè)月內(nèi),經(jīng)甲方專家組評估,不符合繼續(xù)留園孵化條件的,甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知,乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的,乙方應(yīng)予賠償。

      4.4 甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的,應(yīng)提前一個(gè)月提出,雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議,由此造成的損失,應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負(fù)賠償責(zé)任。

      第五條爭議解決方式

      5.1甲乙雙方如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)訴至甲方所在地的人民法院進(jìn)行管轄。本合同的制定、效力、解釋、執(zhí)行和爭議的解決均適用于中華人民共和國法律。

      第六條通知與送達(dá)

      6.1甲乙雙方確認(rèn)本合同文首的聯(lián)系方式為本合同生效期間的聯(lián)系方式,并保證維持聯(lián)絡(luò)暢通。任何一方如變更聯(lián)系方式,應(yīng)自變更之日起5個(gè)工作日內(nèi),將變更后的聯(lián)系方式通知另一方,如因通知不及時(shí)造成損失,由變更方承擔(dān)責(zé)任。

      6.2甲乙雙方確認(rèn),本協(xié)議載明的地址為真實(shí)、有效地址,一方按本協(xié)議載明的地址所發(fā)出的書面文件,自發(fā)出之日起三日內(nèi)視為送達(dá),無論是否簽收或拒收。

      第七條其他事項(xiàng)

      7.1本合同未盡事項(xiàng),雙方應(yīng)友好協(xié)商達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

      7.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。

      7.3本合同自雙方簽訂之日起生效,至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢終止。

      7.4本協(xié)議標(biāo)題僅供參考之用,并不構(gòu)成本協(xié)議的一部分,亦不得被用以解釋本協(xié)議。

      7.5本協(xié)議一方延遲或未能行使本協(xié)議下的權(quán)力、權(quán)利或救濟(jì)不應(yīng)作為對任何該等權(quán)力、權(quán)利或救濟(jì)的棄權(quán)。

      (本頁以下無正文)

      甲方: 乙方:

      日期:年月日 日期:年月日

      簽訂地址: 簽訂地址:

    場地租用協(xié)議書11

      出租方:(以下簡稱甲方)

      租憑方:(以下簡稱乙方)

      經(jīng)雙方協(xié)商,約定有關(guān)租地事宜如下:

      一、甲方現(xiàn)將位于廣場附近的大盛軋鋼廠新廠場地,除6畝地外,余下部份約10畝地出租給乙方使用。

      二、經(jīng)甲、乙雙方簽定協(xié)議之日算起,租期為3年,租金按照每畝每年1500元計(jì)算,不得起價(jià)。三年期滿后,在同等租金條件下,乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租,甲方不得轉(zhuǎn)讓它人,或收回,除非乙方自行放棄。

      三、租金以一年一付方式交清,先交錢后使用。租憑期間乙方必須愛護(hù)房屋圍墻。如因乙方在場地施工或生產(chǎn)時(shí),造成圍墻崩破,由乙方負(fù)責(zé)維修好,如因天災(zāi)引起破壞,與乙方無關(guān)。

      四、甲方租給乙方的場地不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),例如:政府征地拆遷等,同時(shí)如不是政府部門或是甲方及它人故意收回場地,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,乙方有權(quán)提出,向甲方索要所有建設(shè)及設(shè)備賠償,甲方無條件支付。

      五、乙方進(jìn)入場地施工,生產(chǎn)后,甲方負(fù)責(zé)提供乙方三通如下:路通、水通、負(fù)責(zé)照明電。

      六、甲、乙雙方協(xié)商約定、場地由甲方出租給乙方使用,乙方負(fù)責(zé)幫甲方代買磷肥、所買價(jià)格與乙方相同,乙方不得賣高價(jià)給甲方。具體價(jià)格根據(jù)廠家定價(jià)。

      七、磷肥代買:甲方如需購買磷肥時(shí),需在乙方進(jìn)貨之前向乙方說明,否則,乙方如已經(jīng)進(jìn)貨入乙方場地,或甲方?jīng)]有足夠資金之類的.事件,乙方有權(quán)不給甲方代買,因此,甲方需等乙方下次進(jìn)貨時(shí),具備以上條件后,乙方再給甲方代買。

      八、乙方代甲方購買磷肥時(shí),乙方需在自己有足夠磷肥曬的情況下,代為甲方購買,如因乙方自己場地已有足夠的磷肥曬的情況下,故意不為甲方購買,甲方有權(quán)收回場地。

      九、甲方要求乙方代為購買磷肥時(shí),需在購肥的當(dāng)天付完磷肥款數(shù),否則乙方有權(quán)不給代買磷肥。

      十、乙方在場地所有建設(shè)設(shè)備都?xì)w乙方所有,如乙方中途不做或不再續(xù)租,乙方有權(quán)收回、拆裝設(shè)備。設(shè)備包括如下:木頭、電機(jī)、電線、瓦片、鋼鐵等,乙方租甲方的場地不能轉(zhuǎn)租給別人。

      十一、以上協(xié)議未盡事宜,有待雙方自行商議、合法、合情、合理解決。本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。

      甲方:

      身份證號碼:

      乙方:

      身份證號碼:

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