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商品房買賣定金協(xié)議書
在日常生活和工作中，協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責(zé)任。一般協(xié)議是怎么起草的呢？下面是小編為大家收集的商品房買賣定金協(xié)議書，希望對大家有所幫助。
商品房買賣定金協(xié)議書1
甲方（賣方）：_________
乙方（預(yù)訂方）：_________
甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本協(xié)議。
第一條乙方預(yù)訂_______區(qū)_______街（路）_____號《_________ 》項目______幢______層______室（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證（證書號：________________），并經(jīng)___________測繪機構(gòu)預(yù)測，該房屋建筑面積為________平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米。該房屋甲方定于____年____月____日交付給乙方。
第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價為人民幣_____元，總房價為人民幣______元，乙方采取[一次性][分期][按揭]_____方式付款。
第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定金人民幣___________元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣合同的擔(dān)保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。簽訂商品房買賣合同時，買賣單價應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的單價為準(zhǔn)。
第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為____天，乙方于_______年_____月______日前到________與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。
超過預(yù)訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的`，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。
第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房買賣合同的附件。
第六條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時，因面積誤差處理、戶型結(jié)構(gòu)、土地使用年限、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款存在分歧，不能協(xié)商一致的；
2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的；
2、甲方未遵守第五條約定的；
3、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實的。
第八條除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無權(quán)要求甲方返還定金。
第九條其他約定。
第十條甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本協(xié)議自行終止。
本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，______、_______各執(zhí)一份。
第十一條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第_______種方式解決：
1、向重慶仲裁委員會申請仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
甲方：（簽章）_________乙方：（簽章）_________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
商品房買賣定金協(xié)議書2
甲方：
物業(yè)名稱：___________小區(qū)
地址：____________
郵政編碼：____________
乙方：
姓名/公司名稱：____________
代理人：_____________
身份證號碼/注冊登記號：_________________
地址/法定地址：________________
電話：__________
郵政編碼：___________
根據(jù)北京市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方就購買________小區(qū)商品房事宜，經(jīng)過平等協(xié)商，簽訂本認(rèn)購書。
1、________小區(qū)位于_______區(qū)_______路_______號，經(jīng)________房產(chǎn)管理局批準(zhǔn)，現(xiàn)正式對外預(yù)售[預(yù)售許可證：________房地(________)內(nèi)預(yù)字________號________房地(________)內(nèi)預(yù)字第________號]
2、乙方自愿訂購________小區(qū)________棟________號________室。 總建筑面積：________平方米。 單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣________元。大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元。
3、乙方于簽訂此認(rèn)購書時，向甲方支付定金人民幣______元。
4、乙方于簽訂認(rèn)購書之日起_____天內(nèi)，簽訂出售合同，同時支付首期款(含定金)，乙方逾期七天尚未簽訂出售合同，甲方不再保留其訂購房號(室)。
5、甲、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款：
(1)一次性付款□
(2)分期付款□
(3)按揭付款□
6、本認(rèn)購書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
日期：
日期
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