【熱門】租賃協(xié)議書合集7篇

　　在當今社會生活中，我們用到協(xié)議的地方越來越多，簽訂協(xié)議可以保護當事人的合法權益。協(xié)議的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編精心整理的租賃協(xié)議書7篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

租賃協(xié)議書 篇1

　　出租方(以下稱甲方)：

　　聯(lián)系方式：

　　賬號：

　　承租方(以下稱乙方)：如果已婚，寫夫妻雙方

　　家庭住址：

　　聯(lián)系方式：

　　甲方自愿將自有產權商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本合同，具體如下：

　　第一條 房屋地址

　　甲方出租的商鋪坐落于 ，建筑面積 平方米。

　　第二條 租賃期限

　　雙方商定房屋租期為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。經甲方向乙方移交房屋鑰匙后視為交付完成。

　　第三條 租金及支付

　　1、租金為每月人民幣_________元，大寫：______________，租金總計：__________元。

　　2、支付方式為(1)現金(2)電匯： 。

　　3、支付時間為本合同簽訂之日起___日內支付第一期三個月租金共計________元，此后每期支付期限為____月____日前、____月____日前、____月____日前，每次支付后三個月租金_____元。此處根據實際情況，也可約定一年交一次。

　　第四條 房屋用途及保持

　　1、乙方租賃該房屋用途僅限于____________________，不得擅自改變使用性質，不應存放危險物品。如因此發(fā)生損害的，乙方應承擔全部責任。

　　2、乙方不得利用甲方房屋經營違反國家法律法規(guī)的經營活動。如乙方利用甲方房屋經營違反國家法律法規(guī)的經營活動，與甲方無關。

　　3、乙方經營特殊行業(yè)，需征得社區(qū)、附近居民同意的，應自行解決。否則造成的一切損失與甲方無關。

　　第五條 房屋修繕及添附

　　1、房屋交付后，乙方因經營需要欲進行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構架及其他設施。

　　2、乙方在不破壞房屋及其他設施原狀前提下可自行添加設備。

　　3、甲方因任何原因收回房屋，無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何對價。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設施，否則應向甲方進行賠償。

　　第六條 各項費用的繳納

　　1、水電費：由乙方自行繳納。(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　2、維修費：租賃期間，由于乙方原因導致租賃房屋質量或其他設施損毀，包括但不限于門窗、水電等，由乙方負責維修、恢復原狀并承擔費用。

　　3、乙方使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方自行繳納，包括但不限于安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。

　　第七條 轉租

　　租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。乙方須對次承租人的一切行為向甲方承擔法律責任。

　　第八條 房屋返還

　　1、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方須及時搬遷并返還鑰匙。

　　2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的，每逾期一天按照約定房租的三倍支付房租，并承擔違約責任。

　　第九條 押金

　　1、押金金額為__________元，大寫：____________，須與第一期租金同時支付。

　　2、合同終止后，乙方應及時搬遷，并付清所有費用。甲方在確認房屋完好及乙方付清所有費用的情況下，將押金無息退還乙方。

　　3、因乙方違反本合同的約定而產生的違約金、損害賠償金以及所欠租金、費用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內補足。

　　4、甲方扣留押金不免除或減輕乙方根據合同應承擔的違約賠償責任或其他責任。

　　第十條 合同解除

　　1、有下列情形之一的，甲方有權在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權依法追究乙方違約責任及要求其承擔全部賠償責任：

　　(1)乙方遲延支付租金超過_30_日的，或欠繳各項費用達_1000_元的;

　　(2)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借，或擅自改變房屋用途的。

　　(3)乙方保管不當或不合理使用導致房屋及附屬物品損耗，或擅自對房屋進行改造的。

　　(4)乙方利用承租房進行任何違反法律活動，或損害公共、他人利益的。

　　(5)乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的'行為。

　　2、租賃期內，甲方提前三十日通知乙方并額外向對方支付三個月租金，可提前解除合同。

　　3、合同因任何原因解除，乙方須立即向甲方返還房屋、恢復原狀，無法恢復原狀的須支付甲方因此遭受的損失，并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產生的一切費用。

　　第十一條 違約責任

　　1、甲方遲延交付房屋的，每逾期一日均應按月租金的__%向乙方支付違約金。

　　2、乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的，每逾期一日均應按月租金的___%向乙方支付違約金。

　　3、未經甲方書面許可，乙方擅自修繕、搭建，應向甲方承擔 萬元違約金。

　　4、未經甲方書面許可，乙方擅自轉租的，應向甲方承擔 萬元違約金。

　　5、違約金不足以抵付給另一方造成的損失，還應賠償損失與違約金的差額部分。

　　第十二條 不可抗力

　　若租賃房屋因法定不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負責。

　　第十三條 其他

　　1、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋，須于期滿前__日向甲方提出請求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。

　　2、本合同如有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式二份，經雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：________________ 乙方(簽字)：________________

　　聯(lián)系電話： __________________ 聯(lián)系電話：___________________

　　聯(lián)系地址：___________________ 聯(lián)系地址： __________________

　　身份證號碼：_________________ 身份證號碼： _________________

　　日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

租賃協(xié)議書 篇2

　　甲方： （以下簡稱為甲方）

　　乙方： （以下簡稱為乙方）

　　經雙方協(xié)商就合作的相關事宜并根據《中華人民共和國合同法》、《旅行社管理條例》、《旅游法》及其他相關法律、法規(guī)定之簽訂如下協(xié)議：

　　一、甲方租用乙方的車輛，必須提前向乙方提供用車計劃。

　　二、甲方用車必須通知乙方，乙方為甲方提供工作對接人員分別是

　　機場接送用車： 手機號： 固定電話： 傳真： 散客團隊用車： 手機號： 固定電話： 傳真： 由乙方安排車輛和駕駛員接送機、接送站，若私下聯(lián)系駕駛員用車接送機、接送站，所出現的任何責任與乙方無關，由甲方負責。

　　三、乙方為甲方接送機、接送站的車輛必須車況良好，干凈衛(wèi)生。

　　四、乙方車輛必須按規(guī)定購買保險，否則發(fā)后安全事故后一切責任及經濟損失由乙方承擔。

　　五、乙方必須遵守道路客運安全管理的各項制度，并在車輛顯著位置明示道路旅游客運專用標識，在車廂內顯著位置公示經營者和駕駛人信息、道路運輸管道管理機構監(jiān)督電話等事項。

　　六、乙方駕駛員在接送機、接送站過程中應做到安全行車、不酒后駕駛、不疲勞駕車、不分心駕車，確保游客的安全。如違反安全駕車規(guī)定發(fā)生安全事故，一切后果及經濟損失由事故責任人承擔。

　　七、乙方只提供甲方所需的接送機、接送站服務（注：機場——酒店、酒店——機場、機場——景區(qū)、景區(qū)——機場、機場——陽朔、陽朔——機場）。

　　八、乙方駕駛員在接送機、接送站過程中必須做到車況潔凈、衣著整齊、舉止文明、講究職業(yè)道德、為游客提供最佳服務。如因乙方服務質量造成游客投訴，甲方有權視厲果輕重扣減乙方的車費。

　　九、發(fā)生事故時，甲、乙雙方的司乘人員要首先保證游客的人生及財產安全，協(xié)助有關部門救助游客及保護其財產。

　　十、甲方未經協(xié)商不得要求乙方（或司機）改變合同約定的.車輛、用車時間、行車路線及提出違反有關規(guī)定的行車要求。

　　十一、司機必須提前半小時到達指定地點接機接站，送機送站時必須提前2小時到達約定地點接到游客，并送至機場、車站。若因遲到延誤接送機，產生的一切法律后果及經濟損失由乙方車隊承擔。（如甲方或游客沒有遵守約定時間，產生誤機由甲方自行承擔，乙方概不承擔任何責任。）

　　十二、冬夏季，司機必須在客人上車前十分鐘打開空調，保持車內清潔衛(wèi)生，若因空調、車況、司機態(tài)度、景點路線不熟等因素造成的投訴由司機利乙方車隊承擔。

　　十三、如遇爆胎、車輛故障等不能正常運行，乙方車隊必須及時換車，否則引起的后果由車隊負責。

　　十四、確認后乙方不能以任何理由、形式甩客，拒絕游客上車，不得刁難、干擾導游的正常工作，否則將承擔因此產生的損失和法律責任。

　　十五、乙方司機開車時嚴禁打電話（特珠情況需打電話必須配耳機、同時需要做到長話短說，時間不得超過2分鐘，聲音不可過大）。

　　十六、乙方司機對客人合理要求應盡量滿足，對客人要熱情，當客人上車時應和導游一樣站在車門口，微笑迎客。

　　十七、乙方司機任何埋怨團隊客人的話不能在車上講或在客人面前講．應避開客人私講。如果司機遲到，包括套車遲到，需親自向全體客人表達歉意，以示禮貌。

　　十八、甲乙雙方商定車費結算時間為次月 25 日前結清，例如1月的車費需在2月25日前結清。（如甲方沒有遵守結賬日期乙方可取消對甲方的任何優(yōu)惠政策。）

　　其他約定：

　　十九、雙方在接行中如發(fā)生爭議及未盡事宜，應通過友好協(xié)商解決，不能協(xié)商解決時，雙方同意將爭議提交有關法律部門處理。

　　二十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。有效期為20xx年11月 日至20xx年11月 日。合同期滿后經雙方同意，可以書面協(xié)議確定延長執(zhí)行期。

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

　　經辦人（簽名）： 經辦人（簽名）：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　年 月 日 年 月 日

租賃協(xié)議書 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方現有空閑土地一宗，對外招商，乙方愿意租賃，經甲、乙雙方協(xié)商同意，簽訂本合同，具體條款列下：

　　一、 甲方對外租賃的土地位于甲方院內，南北長 米，東西寬 米共計 畝。(四至平面圖附后)

　　二、 租賃期限： 年

　　自二0 年 月 日至二0 年 月 日止。

　　三、 租賃費及繳納方式

　　乙方租賃費按每年每畝400元計算，每年共向甲方交納租賃費貳萬捌仟元，第一年的'租賃費乙方于20xx年 月 日前一次性交給甲方，第二年的租賃費乙方于20xx年 月 日前一次性交給甲方，今后租賃費以此類推。

　　四、 乙方需向翟鎮(zhèn)黃泥莊村民補償該場地內栽植的桑樹款 元，該款乙方于20xx年 月 日前一次性交給甲方。

　　五、 乙方在場地內建設所有工程建設投入全部由乙方自行承擔，如需要辦理相關審批手續(xù)時，乙方自行辦理，并承擔費用，甲方應積極協(xié)助辦理。

　　六、 合同期內，乙方經營所需的一切證件，由乙方自己辦理，并承擔費用。

　　七、 乙方應繳納的土地使用稅、房產稅等一切稅、費由乙方承擔。

　　八、 合同期內，因國家政策調整，本合同與政策相抵觸 時，按國家政策執(zhí)行。

　　九、 如因土地使用權出現糾紛時由甲方負責出面協(xié)調辦理。

　　十、 青苗補償費每畝每年400元由甲方負責支付，合同簽訂后青苗補償費如增加時，從變動之年，租賃費按變動金額進行相應增長。

　　十一、 合同期內，因國家規(guī)劃需征用該處場地時，甲乙雙方無條件服從，按合同期滿交接，互不追究違約責任，租賃費按實際使用日期計算，剩余的退還乙方，乙方自建設施的補償歸乙方。

　　十二、 合同期內，乙方不得將自建設施轉租。

　　十三、 合同期滿，甲方如需對外租賃乙方有優(yōu)先租賃權。

　　十四、 合同期滿，甲、乙方應在三十日內辦理交接、乙方清倉離場，乙方自建設施經評估部門評估后，可按評估價賣給甲方，或者乙方自行拆除，拆遷費自理。

　　十五、 違約責任

　　1、 單方隨意解除合同，視為違約，應向對方支付違約金10000元，并繼續(xù)執(zhí)行本合同。

　　2、 乙方應按時上交租賃費，逾期不交，每超一天按欠交金額的5‰向甲方支付違約金，連續(xù)拖欠三十天交不清時，甲方有權解除合同。

　　十六、 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商同意，簽訂補充條款與本合同有同等效力。

　　十七、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃協(xié)議書 篇4

　　出租方：仙桃市五湖漁場 分場 （以下簡稱甲方）

　　承租方：

　�。ㄒ韵潞喎Q乙方）

　　甲方同意將總場授權其管理和出租的魚池出租給乙方使用，乙方向甲方繳納租金并承擔相應的其他任務，為確保合同雙方的合法權益，經雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

　　第一條：租賃形式：自主經營、自負盈虧、各項費用自理。租賃費一年一議，定額上繳。

　　第二條：租賃地點及面積：五湖漁場第 排 號魚池，占地面積 畝，其中水面 畝。

　　第三條：租賃費和其他任務指標：

　　1、乙方xxx年向甲方上繳租金共計 元。

　　2、上級分配給甲方的水利任務、抗洪搶險、共同生產費用及場內公路護坡、溝渠疏洗等各項義務工，甲方按有關政策和規(guī)定分攤給乙方。

　　第四條：魚池租賃承包期：從xxx年2月1日起至xxx年元月31日止。 第五條：其他約定

　　1、乙方上繳租金時間為本年的4月1日之前，對無能力年初上繳資金的承包戶，也可常年分期上繳，但不得超過次年元月1日，超過日期的欠款部分按同期農業(yè)銀行最高貸款利率的150%計息。歷年欠繳的利息從上期的結算截止日起到本年還清之日止，按以上標準計息，當年欠款和歷年欠款的本、息應于當年農歷十二月二十四日前交清。

　　2、甲方向乙方收取款項，必須向乙方出具蓋有甲方單位印章的收據，否則乙方有權拒交。乙方未取得蓋有甲方單位印章的收據交款，視為乙方未向甲方交款。3、乙方對本人承包轄區(qū)周圍的溝渠、道路、電線、樹木等公共財物負有保管責任，不得蓄意損壞。對以上設備及財產人為造成損壞所發(fā)生的維修費及損失由乙方承擔。場與承包戶合資興建的`石子公路，其段面維修費場與承包戶各承擔50%。乙方所受益排灌溝渠，由乙方自覺投勞，但其費用由乙方承擔。

　　4、乙方在未繳清甲方租金和歷年欠款本、息之前，乙方對租賃魚池所產生的收益不得自行處置，所有產品如需出售，必須通知甲方派員到場，由甲方收取產品銷售款，沖抵乙方應繳甲方當年租金和歷年欠款的本、息，否則，乙方應向甲方結付銷售款20%的違約金。

　　5、未經甲方同意，乙方不得擅自將租賃魚池轉包他人，否則，甲方有權解除合同，由此造成的損失全部由乙方承擔。

　　6、合同期滿或者乙方提前終止合同時，甲方對乙方租賃魚池期間投入的魚池改造資金、房屋等資產和租賃魚池內剩余的產品不承擔任何責任，因產品或財產沒有處理，影響下輪承包所造成的損失全部由乙方承擔。

　　7、乙方必須自覺遵守國家政策法規(guī)和總場的各項規(guī)章制度。

　　8、本合同未盡事宜，雙方根據國家政策法律法規(guī)和五湖漁場規(guī)章制度協(xié)商解決。

　　9、自本合同生效起，甲乙雙方以前就本合同約定魚池所簽訂的租賃合同自行失效。

　　10、本合同一式兩份，合同雙方各持一份，經合同雙方簽章后生效。

　　出租方簽章：

　　承租方簽章：

　　年 月 日

租賃協(xié)議書 篇5

　　甲方：xxx租賃有限公司

　　乙方：銀行

　　丙方：xxx證券有限公司

　　甲乙丙三方經友好協(xié)商，就xxx租第號租賃合同(以下簡稱租賃合同)達成以下協(xié)議條款，以資共同遵守：

　　一、乙方同意依本行信貸政策向甲方提供貸款支付租賃合同本金。貸款期限及貸款本息歸還由三方另行協(xié)商確定。

　　二、乙方同意在租賃合同及其附件備齊生效后個工作日內將貸款全額劃至甲方在乙方開立的專戶，憑丙方的劃款指令由甲方在接到丙方劃款指令后個工作日內以投放租賃本金的方式劃至丙方帳戶，若無丙方指令甲方無權動用該筆資金。

　　三、丙方為甲方向乙方所貸的該筆貸款款項提供連帶責任擔保，期限為貸款合同履行期屆滿后年。

　　四、丙方同意按租金償還計劃表(租賃合同附表三)按時向甲方支付租金。

　　五、甲方在乙方開立專戶，凡丙方向甲方支付的租金均進入該專戶，并直接歸還該項目貸款本息；乙方同意在每筆租金到帳次日即以該金額充抵甲方此項目貸款本息。若延期充抵的，利息由乙方承擔。

　　六、協(xié)議各方若無法按協(xié)議要求及時支付，需向受付方支付每日萬分二點一的罰息。

　　七、本協(xié)議所涉之貸款本金及利息及延期罰息全部清償完畢后，本協(xié)議終止。

　　八、為便于項目的`開展及后續(xù)操作，三方同意各選派-人組成項目組負責本協(xié)議的具體實施，該項目組將在該租賃項目完全結束后解散。

　　九、本協(xié)議的一切爭議，三方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提請甲方所在地人民法院訴訟解決。

　　十、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。

　　十一、本協(xié)議經三方代表簽字并蓋章后生效。

　　法定代表人：法定代表人：法定代表人：

　　(或其授權代理人)(或其授權代理人)(或其授權代理人)

　　年月日

租賃協(xié)議書 篇6

　　出租方： （以下簡稱甲方）

　　承租方： （以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用、乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、租賃標的

　　1、甲方將其合法擁有的 商鋪出租給乙方用于經營，該商鋪坐落于 市 路 號門面房 間。該門面房建筑面積共 平方米。

　　2、附屬設施：（見房屋設施清單）

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用，經營范圍為 ；

　　2、在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、租金及支付方式

　　租金支付方式 個月支付一次，以 方式支付。

　　第一次租金為 元人民幣，大寫 元；

　　第二次租金為 元人民幣，大寫 元。

　　租賃設施押金 元，大寫 元。

　　其他約定：

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者或在租賃期內房租加價；

　　3、在租賃期間，甲方保證所出租房屋權屬清楚，無共有人意見，無使用之糾紛；

　　4、租賃期滿前一個月，乙方未明確提出續(xù)租的，甲方有權到期收回房屋。乙方用于經營的設施，經甲方同意，方可拆除或移出；拆除設施給甲方房屋造成損壞的，應當賠償；

　　5、凡遇政府部門要求需對商鋪或配套設施進行改造時，相關費用由甲方負責，但因改造對乙方經營造成的影響和損失不承擔任何責任。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方不得自行改變商鋪結構及配套設施。乙方開始裝修該商鋪時，應向甲方提供裝修圖紙且經甲方審批同意，方可對該商鋪進行裝修。如因裝修需改變商鋪結構或原有配套設施時，也須征得甲方書面同意后方可進行，否則應賠償損失并恢復原狀；

　　2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費（按市政收費標準為準）稅金及其他債務皆由乙方自行承擔；

　　3、在租賃期間，乙方不得擅自將商鋪轉租、轉讓或轉借給他人使用；

　　4、租期滿乙方需續(xù)租、在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同；

　　5、按本協(xié)議約定支付租金，服從甲方管理；

　　6、乙方應在租賃期前一個月明確是否續(xù)租，續(xù)租的簽訂合同；不續(xù)租的在期滿后7日內搬離完畢，并清除使用痕跡、保持清潔。

　　七、房屋返還時的狀態(tài)

　　1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的'租期屆滿后的7日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按1元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費；

　　2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同收回房屋并不退押金：

　　（1）未按約定期限交付租金，超過15天以上的；

　�。�2）物業(yè)管理費逾期兩個月未付的；

　�。�3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租、轉借或轉讓承租房屋的；

　�。�4）從事非法經營及違法犯罪活動或損害公共利益的；

　　（5）擅自改變商鋪結構或原有配套設施的；

　�。�6）擅自改變經營范圍的；

　�。�7）不服從甲方管理或協(xié)調的其他行為。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

　　3、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按合同未履行部分月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　�。�1）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；

　　（2）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的；

　　（3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

　　（4）甲方已被告知該房屋出租前已設定擔保，現被處分的；

　　（5）其他非甲方主觀因素造成合同無法繼續(xù)履行的。

　　九、違約責任及賠償

　　1、如甲方未按時交付房屋，乙方有權解除合同，并有權要求雙倍退還押金；

　　2、如乙方未及時付款，甲方有權解除合同并沒收剩余房租和押金；

　　3、如乙方未經甲方書面同意、中途退租的，按合同未履行部分租金的2倍向甲方支付違約金；

　　4、租賃期滿后，如乙方未如期交還房屋，則甲方有權沒收押金并按逾期天數雙倍收取租金。

　　十、其他條款

　　1、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方協(xié)商同意后，方可辦理解除合同手續(xù)。乙方找到續(xù)租人的，甲方可視情況，退還未履行合同的部分租金，由甲方與新承租人簽訂租賃合同。

　　2、因不可抗力造成合同不能履行的，雙方互不追究，各自承擔自己的損失。

　　3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議。

　　4、本合同連補充條款及附件共叁頁，壹式 份。甲乙雙方各執(zhí) 份，雙方合同相同部分具有同等法律效力。

　　出租方（甲方） 承租方（乙方）

　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

　　電話： 電話：

　　證件號： 證件號：

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租賃協(xié)議書 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　一、合同目的：

　　為保證甲、乙雙方利益互不受損，保持良好合作關系，達到甲、乙雙方互惠互利的目的，特簽訂本合同。

　　二、合同條款：

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　　1、甲方給乙方提供養(yǎng)殖場房屋地、土地、水源、電源、網絡及養(yǎng)殖場必備的生活、生產、管理設備，所有權歸屬甲方。

　　2、甲方承擔因自然災害造成的養(yǎng)殖場房屋及各種設備的損失。

　　3、甲方承擔養(yǎng)殖場房屋及各種設備隨著時間推移自然老化引起的損失。

　　4、甲方不得在租賃合同未到期限將養(yǎng)殖場租賃給其他人員，乙方擁有養(yǎng)殖場最先租賃權。

　　（二）乙方：

　　1、乙方承擔養(yǎng)殖場內所有財物的安全保障，一旦財物丟失由乙方負責賠償。

　　2、乙方承擔養(yǎng)殖生產過程中各種設備的維修保養(yǎng)費用。

　　3、乙方承擔購買生產過程中所需其他設備物品的費用，所有權歸屬乙方。

　　4、乙方承擔種羊、飼料、藥品、水、電、人員及生活等費用，所有權歸屬乙方。

　　5、乙方不得將養(yǎng)殖場租賃給其他任何人員，一旦發(fā)現乙方轉手租賃事件，甲方有權收回養(yǎng)殖場終止合同。

　　6、乙方按照租賃合同中約定的付款日期付給甲方租金，一旦乙方不按時支付租金，甲方有權收回養(yǎng)殖場終止合同。

　　7、乙方在進場后所增加的'所有物品（含名譽等），所有權歸屬乙方

　　8、乙方不得將養(yǎng)殖場租賃給其他任何人員，一旦發(fā)現乙方轉手租賃事件，甲方有權收回養(yǎng)殖場終止合同。

　　三、補充條款：

　　1、甲、乙雙方按照合同條款履行職責，如一方在合同履行未結束時停止租賃，須賠償給另一方違約金為：對守約方造成的直接經濟損失+剩余租賃期租金總額的50%，如雙方租賃到期后不再租賃，須提前半年通知對方準備。

　　2、甲、乙雙方不得在合同條款履行期間增加其他附加條件。

　　四、其他條款

　　其他未盡事宜由甲、乙雙方友好溝通、協(xié)定。

　　五、租金付款約定：

　　1、養(yǎng)殖場籠位租金按照元/個/年進行計算，養(yǎng)殖場共計籠位個，每年養(yǎng)殖場租金為：元/個/年×個＝元/年，即為每年乙方須支付給甲方人民幣合計元，大寫：（）。

　　2租賃時間為十年，前兩年甲方無償提供給乙方使用。

　　3、本租金為乙方應該付給甲方的所有金額，沒有其他任何附加費用。

　　4、乙方于每年月日將本年度租金以現金的形式一次性支付給甲方。

　　5、甲方保證不在其他時間以任何理由向乙方索要租金。

　　6、雙方友好協(xié)商前兩年甲方免費給乙方使用，以后每年養(yǎng)殖場籠位和土地租金合計為元（大寫：）。

　　六、合同有效日期：

　　本合同有效日期為十年。從年月日開始至年月日終止，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份且具有同等效力，簽字生效。

　　七、簽訂合同雙方：

　　甲方法人代表：乙方代表：

　　簽訂日期：年月日

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