承包的協(xié)議書

　　在發(fā)展不斷提速的社會中，越來越多地方需要用到協(xié)議書，簽訂協(xié)議書能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利。那么協(xié)議書怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編為大家收集的承包的協(xié)議書，歡迎閱讀與收藏。

　　承包的協(xié)議書1

　　甲方：xxx

　　乙方：xxx

　　甲方建商住兩用樓房一幢，施工場地地已平整，道路暢通，水、電設(shè)施齊全，各種建設(shè)審批手續(xù)完備，已完全具施工條件，建房承包協(xié)議書（民用）。為使樓房盡快建設(shè)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共協(xié)商，自愿達(dá)成以下建房協(xié)議，以便共同遵守。

　　一、工程名稱為： 商住并用房。

　　二、工程結(jié)構(gòu)：商住并用房 層，其中1 層為框架結(jié)構(gòu)，以上為磚混結(jié)構(gòu)。

　　三、圖紙和文件的保管與提供：協(xié)議書成立后 日內(nèi)，甲方交付施工圖兩套，交付乙方的圖紙由乙方保管，并作為施工資料、交工驗收憑據(jù)。施工中甲方變更設(shè)計應(yīng)于五個工作日前通知乙方。不按時通知造成的損失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方承擔(dān)。設(shè)計變增的工程量由甲方支付施工費(fèi)，變減的工程量可相應(yīng)減少工程費(fèi)用。

　　四、承包范圍及要求：承包范圍為該工程的地基處理（地基高于公路 公分后，再三步階梯計 公分為一層的地坪），結(jié)構(gòu)建造（土建施工），內(nèi)外墻水泥粉墻（外墻貼瓷磚），室內(nèi)水泥地坪，墻內(nèi)及室頂?shù)碾娫捑�、有線電視線，網(wǎng)絡(luò)線路、空調(diào)線、照明電線等暗線的安裝，上下水道預(yù)留管道的處理及防水處理，房頂?shù)慕ㄔO(shè)及防水處理，天然氣管道的預(yù)留處理，木工施工，樓梯的建造。要求：嚴(yán)格按照施工圖紙施工。

　　五、承包方式：包工不包料

　　六、工程期限： 年 月 日開工 年 月 日峻工，有效工期為 天。不能如期峻工，承擔(dān)甲方因此而付出的看管費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)，造成材料損失的，以購買價承擔(dān)材料費(fèi)。甲方變更設(shè)計增加施工量的相應(yīng)增加工期。自然條件造成不能施工的自動延長工期。乙方無正當(dāng)理由停工 天以上，甲方有權(quán)解除協(xié)議，未支付施工費(fèi)用不再對付。

　　七、施工設(shè)備的提供：施工設(shè)備及機(jī)械由乙方全部提供，并與本協(xié)議書成立后，圖紙交付之日起 日內(nèi)運(yùn)到施工場地。施工設(shè)備、施工機(jī)械的數(shù)量，以有效保證正常施工為限。

　　八、價金及支付方式：以上工程總承包金為 元。變更設(shè)計的，變更后的工程量，按總價金與總工程量的比例，計算變更價金的增減。

　　支付方式：采用現(xiàn)金分期支付的方式。施工機(jī)械施工設(shè)備到施工場地付總價金的 %，三層主體結(jié)構(gòu)完成后付總價金的 %， 全部主體結(jié)構(gòu)完成后付總價款的 %，墻體粉墻完成后付總價款的 %，全部工程完工付至價款的95%，下余5%作為保修費(fèi)用一年以后支付。

　　九、材料供應(yīng)：工程所需材料由甲方提供，乙方對不符合質(zhì)量的材料有義務(wù)要求甲方更換，不履行此注意義務(wù)而發(fā)生的損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　因材料供應(yīng)的`原因至工程延誤的，乙方有權(quán)同等地延長施工期限。

　　對材料的使用應(yīng)依合理為原則，不得有浪費(fèi)的情形，否則甲方有請求乙方有賠償?shù)臋?quán)利。

　　十、質(zhì)量要求：嚴(yán)格按施工圖紙和有關(guān)建設(shè)部門的規(guī)定施工。

　　十一、施工安全：乙方全面負(fù)責(zé)本施工過程中的施工安全，施工中出現(xiàn)的一切事故均由乙方承擔(dān)。

　　十二、工傷事故的處理：對到施工場地的施工人員，乙方必須按實際人員，辦理施工人員及第三人人身生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費(fèi)用。施工中發(fā)生的一切人身損害和第三人人身損害，由乙方承擔(dān)。

　　十三、質(zhì)量保修：乙方按法律、行政法規(guī)對交付使用的工程保修，并保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。

　　十四、違約責(zé)任：本協(xié)議書中各條款任何一方不履行或不完全履行即構(gòu)成違約，違約方承擔(dān)守約因此而造的全部損失。

　　十五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。

　　甲方：xxx（蓋章）

　　乙方：xxx（蓋章）

　　承包的協(xié)議書2

　　甲方：

　　乙方：（勞務(wù)公司）

　　根據(jù)本工程具體特點，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就通江縣通江？麗都尚城建筑工程勞務(wù)的人工費(fèi)、文明施工、施工管理、設(shè)備機(jī)械費(fèi)用等事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議事書。

　　一、工程概況：

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程規(guī)模：

　　承包內(nèi)容：施工圖（含散水溝）以內(nèi)勞務(wù)的人工費(fèi)、機(jī)具、文明施工、施工管理、設(shè)備機(jī)械、架料模具及其輔助材料等一切費(fèi)用。

　　二、合同工期：

　　施工工期：2年

　　開工日期：20xx年2月26日

　　竣工日期：20xx年2月26日

　　除基礎(chǔ)超深，重大設(shè)計修改，人力不可抗因素及室外附屬工程外，雙方不得更改工期，若有發(fā)生事況所有必須甲方主管負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)，否則無效。

　　三、工程質(zhì)量：

　　必須達(dá)到現(xiàn)行國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量等級為：力創(chuàng)優(yōu)良，必須合格。并保證達(dá)到：

　　（1）按設(shè)計施工圖和甲方以及業(yè)主要求施工，施工行標(biāo)準(zhǔn)按《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收標(biāo)準(zhǔn)》gb50300——xx以及相關(guān)配套的現(xiàn)行國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；

　�。�2）分戶檢測合格：即房間幾何尺寸、層高均符合設(shè)計，偏差值小于規(guī)定誤差值；

　�。�3）實體檢測合格：即設(shè)計梁板柱幾何尺寸、鋼筋位置、砼保護(hù)層厚度，偏差值小于規(guī)定誤差值。

　　所完成工程質(zhì)量不合格，以及由于乙方使用材料引起后續(xù)施工出現(xiàn)質(zhì)量問題的返工等，所有損失均由乙方承擔(dān)。

　　四、承包內(nèi)容：

　　1、甲方職責(zé)：

　�、儇�(fù)責(zé)提供本程材料；

　�、谪�(fù)責(zé)監(jiān)督管理乙方施工，以及業(yè)主、監(jiān)理等上級領(lǐng)導(dǎo)部門檢查驗收工作；

　�、圬�(fù)責(zé)審查支付乙方申報進(jìn)度款所有工作；

　　2、乙方職責(zé)：

　　負(fù)責(zé)本工程設(shè)計施工圖范圍和圖紙會審記錄內(nèi)勞務(wù)費(fèi)用，除門窗、水電安裝、保溫層、防水層外，其余所有人工費(fèi)、機(jī)械、文明施工、施工管理等費(fèi)用，即含以下列內(nèi)容：

　�。�1）施工圖范圍內(nèi)所有設(shè)計內(nèi)容施工人工勞務(wù)費(fèi)用（含水電安裝預(yù)埋費(fèi)用）；

　　（2）完成施工圖所有設(shè)計內(nèi)容的一切機(jī)械設(shè)備、施工用具和機(jī)具、模具架料及其鋪助材料模具架料及其鋪助材料自備，（機(jī)械設(shè)備如塔吊、提升機(jī)、攪拌機(jī)等；施工用具如鋼筋、模工、水電工、砼工機(jī)具等；模具架料及其鋪助材料如鋼管及扣件、模板、安全網(wǎng)以及釘子、鐵絲、綁扎絲、電線和燈（施工操作工作面內(nèi)）等）；

　�。�3）完成施工圖范圍內(nèi)所有設(shè)計內(nèi)容的安全文明施工管理和投入此項材料設(shè)備費(fèi)用，即：

　�、侔踩�文明施工管理工作，如安全教育、專職安全員管理等；

　　②安全保證措施的人工、安全設(shè)施：如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)以及勞保用品等，其他項目施工涉及的安全設(shè)施、材料（如外架和架板高凳等）應(yīng)無償使用；

　　（4）負(fù)責(zé)本工程臨設(shè)搭拆人工費(fèi)用；

　�。�5）負(fù)責(zé)本工程承包范圍內(nèi)的`施工管理費(fèi)用，即

　�、偈┕そM織工作安排；

　�、谥笇�(dǎo)工人按圖施工，并檢查其質(zhì)量合格，交驗甲方以及監(jiān)理或業(yè)主；

　�、郾竟こ贪磮D施工抄平放線；

　　④本施工內(nèi)容以及相關(guān)安全文明施工管理，工程材料管理及保衛(wèi)工作費(fèi)用；

　�。�6）負(fù)責(zé)本工程承包范圍內(nèi)的人員施工安全保險費(fèi)用，應(yīng)達(dá)到不記名60萬元保險金額，承包范圍內(nèi)直接的、間接的（含提供安全設(shè)施所引起的）一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé)；

　�。�7）負(fù)責(zé)配合有關(guān)施工項目的配合費(fèi)用；

　　（8）負(fù)責(zé)本工程承包范圍內(nèi)的以及相關(guān)成品保護(hù)等費(fèi)用；

　�。�9）負(fù)責(zé)相應(yīng)工程的進(jìn)場材料及使用臨時設(shè)施材料的御貨。

　　五、工程單價：

　　1、乙方所完成工程量計算方式：以施工圖設(shè)計建筑面積計算一次性包干，單價按設(shè)計建筑面積計算元/m2。

　　2、所有粘貼（指內(nèi)外墻磚、地磚）安設(shè)計圖收方計價：外墻：30元/；內(nèi)墻：20元/；地面：12元/。

　　3、施工圖和圖紙會審記錄以外和5000元從以上變更另行按實計算（但所有變更應(yīng)無條件按甲方要求執(zhí)行）。

　　六、工程款支付：

　　1、為了保證本工程質(zhì)量信譽(yù)，乙方必須交納100萬元質(zhì)保金，簽訂本協(xié)議時繳納。若乙方單方違約，甲方有權(quán)拒退作違約金。

　　2、工程款先由乙方自行墊支，完成主體第八層框架后，支付已完工程量巡工程款；完成主體第十六層框架后，支付已完工程量60%工程款；完成主體驗收合格后，支付已完工程量75%工程款；裝飾工程按主體工程的施工節(jié)點支付方式進(jìn)行工程款支付；初驗前支付至總價75%；竣工經(jīng)驗收合格后四月內(nèi)支付至總價95%；其余5%，1年保修期滿。

　　3、無承包范圍內(nèi)的質(zhì)量事故由甲方一次支付給乙方，若有發(fā)生的應(yīng)當(dāng)扣除發(fā)生費(fèi)用一并扣減。

　　七、其他事項：

　　1、施工期乙方必須遵守甲方一切管理制度，服從甲方監(jiān)督管理，否則甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰。

　　2、乙方必須加強(qiáng)安全管理，全體職工自覺按安全管理制度施工，在施工前要進(jìn)行質(zhì)量安全交底，堅持班前教肓，嚴(yán)禁酒后作業(yè)，嚴(yán)禁違章施工，保證達(dá)到安全文明施工檢查（現(xiàn)場部分）合格，否則所出現(xiàn)一切后果均由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對乙方人員予以處罰。上班不戴安全帽罰款50元/人次，高空不系安全帶罰款200元/人次。

　　3、乙方在施工期間應(yīng)按月支付工人工資，并上報甲方一份證明，禁出現(xiàn)拖欠工人工資鬧事，否則甲方有權(quán)對乙方罰款5000—xx0元/次。

　　4、乙方應(yīng)愛惜甲方材料，嚴(yán)禁浪費(fèi)材料，注意成品保護(hù)，否則甲方有權(quán)對乙方罰款100—5000元/次。

　　5、乙方必須文明施工，嚴(yán)禁出現(xiàn)打架斗毆，否則甲方有權(quán)對乙方罰款500—1000元/人次。

　　6、乙方應(yīng)抓緊時間施工，因乙方原因造成工期延誤或影響其他工序施工，造成業(yè)主和公司對甲方處罰，以及給予第三人的賠償，乙方必須賠償甲方相應(yīng)損失

　　7、若因業(yè)主方資金不到位乙方造成損失按業(yè)主方甲方勞務(wù)部分的賠償額度直接支付乙方。

　　8、本協(xié)議雙方自覺遵守，否則違約方應(yīng)承擔(dān)合同部分5%違約金。

　　9、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　八、本協(xié)議書甲乙雙方簽字或蓋章后生效，一式四份，甲乙雙方各持二份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　負(fù)責(zé)人（簽章）：電話：

　　委托代理人（簽章）：電話：

　　乙方：（勞務(wù)公司）

　　負(fù)責(zé)人（簽章）：身份證：電話：

　　委托代理人（簽章）：身份證：電話：

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