房屋2年后過戶協(xié)議書

　　在生活中，各種協(xié)議頻頻出現(xiàn)，協(xié)議能夠成為雙方當(dāng)事人的合法依據(jù)。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議呢？以下是小編為大家收集的房屋2年后過戶協(xié)議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋2年后過戶協(xié)議書1

　　甲方（贈與人）：_________（現(xiàn)已經(jīng)過世）

　　________乙方（受贈人）：_________

　　甲方與乙方關(guān)系為父女關(guān)系，根據(jù)《繼承法》，雙方本著既照顧親情又體現(xiàn)公平，達(dá)成協(xié)議如下：

　　1、甲方于________________年________月________日購買_________集團(tuán)有限公司“______”小區(qū)6棟4單元402號經(jīng)濟(jì)適用房一套，面積為94.791m，總房價元，于________________年________月________日交房。（房產(chǎn)證至今未拿）

　　2、因甲方在________________年________月________日突發(fā)腦溢血過世，現(xiàn)根據(jù)甲方的生前將上面購買的房屋無償轉(zhuǎn)讓給乙方的意愿，乙方與母親和弟弟、妹妹、妹夫協(xié)商同意，將甲方上面房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓過戶給乙方。

　　3、甲方的'配偶和其他的子女將自愿放棄房屋的所有權(quán)，無權(quán)管理和使用該房屋。

　　4、因甲方現(xiàn)已經(jīng)過世，由甲方的配偶（乙方的母親）全權(quán)代理辦理房屋繼承過戶協(xié)議相關(guān)手續(xù)。

　　5、至協(xié)議簽字日起房屋所有權(quán)歸乙方，產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括管理費(fèi)和稅費(fèi)全部歸乙方承擔(dān)。

　　6、本協(xié)議自________年________月________日起生效，協(xié)議一式兩份，乙方和甲方的配偶各一份。

　　甲方：________（簽字）________日期：________

　　乙方：________（簽字）________日期：________

房屋2年后過戶協(xié)議書2

　　甲方（房屋權(quán)屬人）：________（姓名）、________（身份證號碼）；

　　乙方（購房人）：________（姓名）、________（身份證號碼）；

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等自愿、誠信守信的基礎(chǔ)上，就房屋過戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本情況

　　1、房屋地址：________。

　　2、房屋建筑面積：________平方米。

　　3、房屋所有權(quán)歸屬：甲方所有。

　　二、協(xié)議內(nèi)容

　　1、協(xié)議生效時間

　　本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。

　　2、協(xié)議約定

　　（1）甲方同意在本協(xié)議約定的2年內(nèi)，將上述所述房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方，過戶手續(xù)由乙方自行辦理。

　�。�2）在協(xié)議生效后2年內(nèi)，甲方不得對上述房屋進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓、抵押等操作，否則要承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、協(xié)議成立條件

　�。�1）雙方在平等自愿、誠信守信的基礎(chǔ)上達(dá)成本協(xié)議。

　�。�2）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起30天內(nèi)向甲方支付過戶協(xié)議的定金，定金金額為________元人民幣。如乙方未能按時支付定金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

　�。�3）本協(xié)議需在雙方都簽字確認(rèn)之后生效，一式兩份，雙方各持一份。

　　三、協(xié)議違約

　　如因以下原因之一導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或部分履行，一方均有權(quán)解除本協(xié)議：

　　（1）因雙方交易房屋出現(xiàn)法律爭議，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)不能過戶。

　�。�2）因雙方交易房屋出現(xiàn)其他重大糾紛。

　　（3）非因雙方責(zé)任，導(dǎo)致房屋不能過戶的情況。

　　四、協(xié)議變更和解除

　�。�1）經(jīng)雙方協(xié)商，可對本協(xié)議進(jìn)行修改或變更。變更的協(xié)議應(yīng)由雙方簽署并按照本協(xié)議的規(guī)定履行。

　�。�2）本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議的內(nèi)容，給對方造成了經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　�。�3）乙方如需解除本協(xié)議，應(yīng)在收房之前30天向甲方提出書面通知。約定解除本協(xié)議時，甲方有權(quán)扣除乙方支付的定金作為違約金。

　　五、適用法律和爭議解決

　　本協(xié)議的'簽訂、效力、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律和法規(guī)。

　　如因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

　　六、其他

　　1、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　2、本協(xié)議自簽署之日起生效，至雙方約定的過戶期滿之日或按照本協(xié)議約定的方式解除之日終止。

　　甲方（簽字）：________ 日期：________

　　乙方（簽字）：________ 日期：________

房屋2年后過戶協(xié)議書3

　　賣方：_________________(以下簡稱甲方)簽定日期：_________________

　　買方：_________________(以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等、互利、自愿的原則，簽定本協(xié)議。如本協(xié)議與房地產(chǎn)買賣契約有沖突之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第一條：為保證甲、乙雙方利益，甲、乙雙方信任并一致同意揚(yáng)州牽萬家房產(chǎn)中介有限公司作為本協(xié)議的交易過程中“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移”、“房款交付”的代理方。

　　第二條：甲方根據(jù)國家的相關(guān)規(guī)定，已依法取得了揚(yáng)州市的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證號，土地證號，建筑面積為平方米，房屋性質(zhì)為，房屋所有權(quán)人為，產(chǎn)權(quán)共有人為。乙方已通過代理方實(shí)地查看了該房產(chǎn)，清楚的了解該房產(chǎn)有關(guān)情況，并自愿購買該房產(chǎn)。甲方保證該房屋權(quán)屬清楚無糾紛、無他項(xiàng)權(quán)、符合上市規(guī)定，如因房屋的權(quán)屬問題給乙方和中介方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償;甲方保證該房屋交付時與雙方簽定協(xié)議時所認(rèn)可的轉(zhuǎn)讓房屋現(xiàn)狀相符。該房屋的附屬設(shè)施包括：汽車庫、自行車庫、空調(diào)臺(匹柜機(jī)臺、匹掛機(jī)臺)、電冰箱臺、洗衣機(jī)臺、電視機(jī)臺、微波爐臺、油煙機(jī)臺、灶具臺、床張、沙發(fā)套、寬帶、有線、煤管。

　　第三條：甲、乙雙方同意上述房地產(chǎn)實(shí)際成交價為元整，乙方于__年__月__日支付給甲方定金元整，甲方應(yīng)提交產(chǎn)權(quán)證、土地證和其他相關(guān)過戶手續(xù)給代理方，乙方于__年__月__日前將元整首付款支付給甲方

　　第四條：甲、乙雙方同意于__年__月__日前由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方，該房屋的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。甲方將該房屋內(nèi)的所有戶籍遷出并在交接前結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。

　　第五條：鑒于代理方的居中服務(wù)，甲方應(yīng)于簽定協(xié)議時向代理方支付代理費(fèi)：_________________人民幣計(jì)元，乙方應(yīng)于簽定協(xié)議時向代理方支付代理費(fèi)：_________________人民幣計(jì)元。

　　第六條：乙方如需貸款，則需在本協(xié)議簽定之日起天內(nèi)提交貸款的相關(guān)手續(xù)，如因乙方貸款手續(xù)有問題或未能及時提交貸款的相關(guān)手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。因乙方申請購房貸款并委托代理方進(jìn)行期間擔(dān)保，乙方于簽定本協(xié)議時須按貸款總額的1%向代理方支付貸款擔(dān)保費(fèi)。乙方貸款金額為元整，貸款期限為年，擔(dān)保費(fèi)用為元整。

　　第七條：違約責(zé)任

　　1.甲、乙雙方在簽定本協(xié)議后，如甲方悔約，甲方應(yīng)雙倍返還定金;如乙方悔約，乙方已付定金不退。無論甲、乙哪一方中途違約，得到違約金的一方應(yīng)向代理方一次性支付代理費(fèi)元整。

　　2.若甲方未按本協(xié)議規(guī)定時間交房或乙方未按時支付房款，每超過一天，違約方需按總房款的5‰支付違約金，超過十天，守約方有權(quán)單方面撤消本協(xié)議并追究違約方的相關(guān)責(zé)任。

　　第八條：相關(guān)稅費(fèi)上述房屋以及相關(guān)設(shè)施的權(quán)利過戶所產(chǎn)生的'費(fèi)用，由甲、乙雙方按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)或按甲、乙雙方的約定的方案執(zhí)行。甲方約為___元，乙方約為___元。雙方費(fèi)用最終以實(shí)際繳納的票據(jù)為結(jié)算依據(jù)。

　　第九條：補(bǔ)充說明：_________________。

　　第十條：本協(xié)議如遇不可抗力因素(例如自然災(zāi)害、政府政策等)導(dǎo)致該協(xié)議不能履行，雙方不算違約，甲方退還定金及房款，乙方不計(jì)利息，代理方退還中介費(fèi)。

　　第十一條：甲、乙雙方在充分理解并同意以上各條款的內(nèi)容后，簽定本協(xié)議。本協(xié)議經(jīng)三方簽字或蓋章后即生效;交易結(jié)束后自行失效。

　　第十二條：本協(xié)議一式三份，甲、乙、代理方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。在履行過程中，如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決，解決不了的，可向該產(chǎn)權(quán)房的所在地法院提起訴訟。

　　甲方(簽字)乙方(簽字)中介方(蓋章)

　　身份證號：_________________身份證號：_________________

　　經(jīng)辦人：_________________

房屋2年后過戶協(xié)議書4

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_______

　　受讓方(以下簡稱乙方)：_______

　　經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守:

　　第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

　　轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于市區(qū)小區(qū)號樓層室，建筑面積_______平方米。房屋為框架結(jié)構(gòu)、水、電、供暖等設(shè)施齊備且具備正常使用功能。

　　第二條轉(zhuǎn)讓價格

　　雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)_______元整，大寫_______元整(人民幣) 。

　　第三條付款方式

　　由乙方向甲方預(yù)先支付購房定金萬元后，由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下。當(dāng)日，乙方將剩余房款一次支付甲方。

　　第四條房屋交付

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日當(dāng)天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

　　第五條房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第六條甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的.權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、交房日前拖欠的物業(yè)管理費(fèi)、大修基金、購房契稅等及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。

　　第七條違約責(zé)任

　　甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務(wù)的，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20 %的違約金。

　　第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由XX仲裁委員會仲裁。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　身份證號：_______

　　身份證號：_______

　　電話：_______

　　電話：_______

　　__年__月__日__年__月__日

房屋2年后過戶協(xié)議書5

　　賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)房屋過戶協(xié)議書法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本房屋過戶協(xié)議書，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本房屋過戶協(xié)議書簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：

　　甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

　　第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

　　第六條違約責(zé)任甲、乙雙方房屋過戶協(xié)議書簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的'雙倍及已付款返還給乙方

　　第七條本房屋過戶協(xié)議書主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條本房屋過戶協(xié)議書如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

　　第九條本房屋過戶協(xié)議書一式肆份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份，畢節(jié)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條本房屋過戶協(xié)議書發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條本房屋過戶協(xié)議書未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本房屋過戶協(xié)議書同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　出賣方（甲方）：______________購買方（乙方）：__________________

　　身份證號碼：_______________身份證號碼：___________________

　　地址：________________地址：____________________

　　郵編：________________郵編：____________________

　　電話：________________電話：____________________

　　代理人（甲方）：______________代理人（乙方）：_________________

　　身份證號碼：________________身份證號碼：___________________

　　見證方：____________________鑒證機(jī)關(guān)：____________________

　　地址：____________

　　郵編：________________

　　電話：____________

　　法人代表：____________________

　　代表：____________

　　經(jīng)辦人：________________

　　日期：________年____________月____________日

　　鑒證日期：_______年____月____日

房屋2年后過戶協(xié)議書6

　　甲方（房屋權(quán)屬人）：________（姓名）、________（身份證號碼）；

　　乙方（購房人）：________（姓名）、________（身份證號碼）；

　　本協(xié)議由甲方和乙方自愿達(dá)成，涉及到位于_____________市_____________小區(qū)_____________幢_____________房的房屋過戶問題。

　　一、房屋信息

　　1、房屋所在地：_____________市_____________小區(qū)_____________幢_____________房

　　2、建筑面積：100平方米

　　3、使用權(quán)屬性：產(chǎn)權(quán)

　　4、已登記產(chǎn)權(quán)人：乙方

　　5、房屋現(xiàn)狀：乙方已居住并進(jìn)行過裝修

　　二、甲方與乙方之間的關(guān)系

　　1、甲方為乙方房屋的租戶，合法持有合同，并按合同約定支付房屋租金。

　　2、在甲方與乙方租約屆滿時，如果甲方?jīng)Q定購買該房屋，則甲方有權(quán)進(jìn)行房屋過戶。

　　三、房屋過戶協(xié)議

　　1、甲乙雙方自愿達(dá)成過戶協(xié)議，協(xié)議生效時間為____年___月___日

　　2、協(xié)議有效期為兩年。

　　3、在兩年有效期內(nèi)，甲方有權(quán)以租約屆滿購買房屋的方式過戶該房屋，過戶協(xié)議完成后，乙方必須將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

　　4、在過戶有效期內(nèi)，如果雙方協(xié)商一致放棄此次過戶協(xié)議，則此次過戶協(xié)議自動終止，房屋產(chǎn)權(quán)不會發(fā)生轉(zhuǎn)移。

　　5、如果于過戶有效期內(nèi)，未能按照約定完成過戶手續(xù)，甲方所支付的'定金將不予返還。

　　四、協(xié)議的違約責(zé)任

　　1、一方面如違反本協(xié)議約定，需賠償對方全部經(jīng)濟(jì)損失和利益的損失。

　　2、一方面如本協(xié)議的一方被依法宣布破產(chǎn)，將影響本協(xié)議的履行，其他一方可視其自動解除本協(xié)議。

　　五、協(xié)議爭議的解決方法

　　1、任何有關(guān)本協(xié)議的爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。

　　2、如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　六、協(xié)議生效

　　1、本協(xié)議生效的前提是雙方必須在合同簽署后互相交換身份證號碼、聯(lián)系電話等信息，并且每方都向?qū)Ψ教峁┝擞嘘P(guān)房屋的相關(guān)材料。

　　2、本協(xié)議一份為甲方保存，一份為乙方保存。協(xié)議生效后，具有法律約束力。

　　甲方（簽名）：______________ 乙方（簽名）：________________

　　簽約日期：____年___月___日

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