批發(fā)市場租賃協(xié)議書

　　在當(dāng)今社會生活中，用到協(xié)議的地方越來越多，協(xié)議能夠成為雙方當(dāng)事人的合法依據(jù)。相信很多朋友都對擬協(xié)議感到非�？鄲腊�，下面是小編精心整理的批發(fā)市場租賃協(xié)議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　出租方：_______________

　　證號：_______________

　　地址：_______________

　　聯(lián)系電話：_______________

　　承租方：_______________

　　證號：_______________

　　地址：_______________

　　聯(lián)系電話：_______________

　　一、雙方根據(jù)平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。

　　二、租賃期限租期為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　三、租金_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，租金：__________。

　　四、租金支付方式：一次性支付承租方不得因經(jīng)營虧損等原因拖欠租金。

　　五、房屋維修和裝修。

　　1、該房屋的正常維修由出租方負(fù)責(zé)。在房屋需要維修時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)提出，出租方應(yīng)盡快完成維修。

　　2、承租方在對該房屋進(jìn)行裝修時(shí)，必須征得出租方同意，并嚴(yán)哥遵守《鄒城市億豐時(shí)尚購物廣場房屋裝修管理規(guī)定》，裝飾裝修費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，并無償交付給出租方，否則必須將房屋恢復(fù)原樣。

　　六、雙方權(quán)責(zé)

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　　1、應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起將經(jīng)營場地或房屋交付承租方，在交付時(shí)，應(yīng)將該房屋的配套設(shè)施設(shè)備一并交付。

　　2、應(yīng)當(dāng)履行該房屋的正常維修。

　　3、保證水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務(wù)。

　　4、監(jiān)督承租方遵守鄒城市億豐時(shí)尚購物廣場各項(xiàng)管理規(guī)定。

　�。ǘ�）承租方。

　　1、應(yīng)當(dāng)以妥當(dāng)?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒?jīng)營場地或房屋，受護(hù)經(jīng)營場地和房屋。

　　2、未經(jīng)出租方同意不得將經(jīng)營場地或房屋再轉(zhuǎn)租給第三人。

　　3、應(yīng)當(dāng)依法自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、不得從事非法活動。

　　4、應(yīng)安期交納水、電、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

　　5、嚴(yán)格遵守鄒城市億豐時(shí)尚購物廣場的各項(xiàng)管理規(guī)定。

　　七、合同的變更和終止

　　1、合同的變更和終止按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　2、因不可抗拒導(dǎo)致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。

　　3、因城市建設(shè)、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。

　　八、違約責(zé)任。

　�。ㄒ唬┏鲎夥降倪`約責(zé)任未能按本合同約定維修義務(wù)時(shí)，經(jīng)出租方同意，承租方可以自行維修，維修費(fèi)用（附維修清單及發(fā)票）由出租方承擔(dān)。

　　（二）承租方的違約責(zé)任。

　　1、未按照經(jīng)營場地的性質(zhì)和約定的用途使用，人為原因致使經(jīng)營場地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果。

　　2、未盡妥善使用和保管義務(wù)，造成經(jīng)營產(chǎn)地毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　3、不能將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人，不可以亂停放車輛和占道經(jīng)營，如違約，出租方將無償收回房屋。

　　4、承租方未能安期支付租金，出租方可有權(quán)收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。

　　九、爭議的解決

　　發(fā)生糾紛或爭議，雙方應(yīng)依據(jù)本合同和《中華人民共和國合同法》協(xié)商解決，雙方協(xié)商不一致時(shí)應(yīng)請求仲裁機(jī)構(gòu)處理裁決。

　　十、本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　十一、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　出租方（簽章）：_______________承租方（簽章）：_______________

　　簽定地點(diǎn)：_______________簽定地點(diǎn)：_______________

　　固定電話：_______________固定電話：_______________

　　簽約時(shí)間：_______________簽約時(shí)間：_______________

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