房屋歸屬權(quán)協(xié)議書(shū)
在充滿活力，日益開(kāi)放的今天，協(xié)議在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實(shí)生活中的糾紛。那么寫(xiě)協(xié)議真的很難嗎？下面是小編精心整理的房屋歸屬權(quán)協(xié)議書(shū)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋歸屬權(quán)協(xié)議書(shū)1
甲方:××，女，××××年××月××日出生，漢族，住××市××區(qū)××。身份證號(hào)：××××××××××××××××××
乙方：××，男，××××年××月××日出生，漢族，住址同上。身份證號(hào)：××××××××××××××××××
鑒于：
雙方于××××年××月××日登記結(jié)婚，具有合法的夫妻關(guān)系，于××××年××月××日生育一女兒××。根據(jù)《婚姻法》第十九條及有關(guān)法律規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，對(duì)財(cái)產(chǎn)的歸屬達(dá)成原則性意見(jiàn)，特簽訂協(xié)議，雙方遵照?qǐng)?zhí)行。
一、婚內(nèi)現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)的約定：現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)如下：
1、位于××市××區(qū)××的房屋，現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)登記人為××;
2、位于××市××中路××及車庫(kù)，現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證正在辦理之中;
3、位于上述二套房屋內(nèi)的其他設(shè)施。
4、××執(zhí)有的××××有限公司20%的股權(quán)。
上述所列的所有財(cái)產(chǎn)均歸××所有，其中上述第2項(xiàng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，雙方一致同意產(chǎn)權(quán)人為××。
二、婚姻存續(xù)期間取得財(cái)產(chǎn)權(quán)屬的約定：自本協(xié)議簽定之后，各自經(jīng)手取得及以其名義取得的財(cái)產(chǎn)(包括《婚姻法》第十七條，第十八條規(guī)定及最高人民法院司法解釋確定的財(cái)產(chǎn)范疇)歸各自所有，對(duì)方不得主張所有權(quán)。
三、對(duì)于個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理的約定：婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)及婚后自己所得財(cái)產(chǎn)分別歸其個(gè)人所有,雙方經(jīng)濟(jì)獨(dú)立,各自財(cái)產(chǎn)由個(gè)人完全支配處置,無(wú)須征得配偶同意。同時(shí)，對(duì)于夫妻共同生活期間所支出的必須費(fèi)用，由夫妻雙方各承擔(dān)一半。
四、對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)處分的.約定：夫妻婚后對(duì)于日常消費(fèi)支出1000元以下的,可自行支配開(kāi)銷;凡處理超過(guò)1000元價(jià)值以上的錢(qián)物時(shí),一方處置時(shí)必須經(jīng)過(guò)配偶另一方書(shū)面同意,否則視為一方未經(jīng)共有人同意擅自處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由處理一方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
五、涉及到一方企業(yè)投資等的約定：企業(yè)投資權(quán)益的一方,因經(jīng)營(yíng)需要該企業(yè)融資借款時(shí),若此投資權(quán)益形式為(①有限責(zé)任公司出資額;②股份有限責(zé)任公司的股 份;③集體企業(yè)或股份制企業(yè)中的股份;④個(gè)人公司;⑤某外資企業(yè)的出資),則該債務(wù)均為企業(yè)法人債務(wù),與配偶無(wú)關(guān);若該投資權(quán)益形式為(①合伙人企業(yè)的合 伙份額;②個(gè)體工商戶;③個(gè)人獨(dú)資企業(yè)),則該企業(yè)舉債時(shí)一方應(yīng)通知其配偶,否則視為其個(gè)人債務(wù),由其個(gè)人償還。
六、對(duì)于婚姻存續(xù)期間現(xiàn)有債務(wù)約定：現(xiàn)有債務(wù)情況如下：雙方因購(gòu)房由××經(jīng)手所欠債務(wù)35萬(wàn)元，另外，本協(xié)議簽定后欲由××經(jīng)手再向他人所借債務(wù)25萬(wàn)元，此二項(xiàng)債務(wù)共計(jì)60萬(wàn)元，由××承擔(dān)。
七、對(duì)于婚姻存續(xù)期間產(chǎn)生的其他債務(wù)的約定：涉及到今后其他個(gè)人經(jīng)手的債務(wù)時(shí)，一方對(duì)外舉債時(shí)必須向債權(quán)人明示夫妻間的財(cái)產(chǎn)約定，該債務(wù)系一方個(gè)人債務(wù)，另一方不承擔(dān)還款義務(wù)。
八、對(duì)于婚姻存續(xù)期間共同債務(wù)的約定：雙方因?yàn)楣餐钏璧拈_(kāi)支，由雙方各承擔(dān)一半;因?yàn)楣餐睦婊蜇?zé)任而產(chǎn)生的債務(wù)(包括因?yàn)楣餐睦娑a(chǎn)生的債務(wù)、子女因?yàn)榉峭耆袷滦袨槟芰θ酥氯藫p害等情況下而產(chǎn)生的共同債務(wù))由雙方共同承擔(dān)。
九、對(duì)于女兒周××撫養(yǎng)費(fèi)用的約定：雙方對(duì)于××應(yīng)當(dāng)承擔(dān)共同的撫養(yǎng)責(zé)任，以有利于××成長(zhǎng)的原則對(duì)子女進(jìn)行撫養(yǎng)�！痢劣伞痢脸袚�(dān)主要撫養(yǎng)義務(wù)，××每個(gè) 月承擔(dān)××撫養(yǎng)費(fèi)用1000元，從××××年起，按每年遞增200元支付，直至××大學(xué)畢業(yè)為止。承擔(dān)的方式為每年1月1日，3月1日，6月1日，9月1日支付，此款直接以現(xiàn)金支付。
十、損害賠償?shù)募s定：如一方由于婚外情主動(dòng)提出離婚的(或不提出離婚),且無(wú)過(guò)錯(cuò)方有證據(jù)證明婚外情存在的,除按照上述原則分割財(cái)產(chǎn),債權(quán)及債務(wù)外,有過(guò)錯(cuò)方應(yīng)支付給無(wú)過(guò)錯(cuò)方精神賠償損害金10萬(wàn)元,支付方式為在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)直接以現(xiàn)金支付給對(duì)方。
十一、雙方因?yàn)槁男袇f(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則加以解決。
十二、本協(xié)議一式二份，自雙方簽字并經(jīng)律師事務(wù)所見(jiàn)證后生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
房屋歸屬權(quán)協(xié)議書(shū)2
甲方：某某某，女，漢族，陜西省西安市人，現(xiàn)居住于XXXXX。身份證號(hào)：XXXXX。 乙方：XXX，男，漢族，XXXX人，現(xiàn)居住于XXXXX。身份證號(hào)：XXXXX。
20xx年6月6日，甲方購(gòu)得陜西浩星實(shí)業(yè)有限公司售出的.房屋XX(具體位置，例子：世家新城5幢2單元1604號(hào))住宅一套，共付款人民幣叁拾叁萬(wàn)叁仟零叁拾叁元整（￥333066.00元）。現(xiàn)鑒于多種原因，為明確上述房屋產(chǎn)權(quán)，以免以后發(fā)生糾紛，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：
1、該房屋產(chǎn)權(quán)由甲方全部持有。
2、該房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后仍屬于甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn)而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)，乙方在遇到任何情況下都不得以任何形式對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行處理。
3、該協(xié)議由甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成，屬于雙方的真實(shí)意思表示。
4、本協(xié)議自簽訂之日起有效，不得撤銷。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持壹份。
本協(xié)議當(dāng)事人簽字：
甲方：
乙方：
簽字應(yīng)當(dāng)包含姓名和簽字日期 2.你自己把房屋具體價(jià)格，位置查看更改
3.看看還有什么內(nèi)容要補(bǔ)充的自己看著填一下。
房屋歸屬權(quán)協(xié)議書(shū)3
當(dāng)事人（甲方） 彭勝（系彭先度次子）
家庭住址：XX市XX區(qū)侯家塘街道麻園灣60號(hào)201 聯(lián)系方式：15387563151
身份證號(hào)碼：43010319730213XXXX
當(dāng)事人（乙方） 彭赦（系彭先度長(zhǎng)子）
家庭住址：XX市XX區(qū)侯家塘街道麻園灣60號(hào)201 聯(lián)系方式：
身份證號(hào)碼：43010319691115XXXX
為促進(jìn)家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙雙方就位于XX市XX區(qū)侯家塘街道麻園灣60號(hào)201房屋（房產(chǎn)證編號(hào)為第712257247)今后的分配歸屬問(wèn)題，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：
1、XXX的一套房屋是由彭先度 于20xx年9月20日，以現(xiàn)金付款方式購(gòu)得。共付款人民幣二十萬(wàn)元整（￥20萬(wàn)）元甲乙雙方未支付任何費(fèi)用，不享有份額。
2、雙方確認(rèn)該房屋現(xiàn)登記在乙方名下，由甲方占有使用。但實(shí)際出資人為彭先度，房屋實(shí)際所有人應(yīng)為彭先度。因父親去世未立遺囑且母親健在，現(xiàn)房屋父親所占份額應(yīng)為甲乙雙方及母親共同共有。甲乙雙方一致同意該 房屋在母親百年之后一并分割。
3、甲方為該房屋占有使用人，對(duì)該共同共有房屋應(yīng)盡善意使用，不得隨意處分（包括出賣、抵押、贈(zèng)與等）該房屋。否則處分行為無(wú)效。因此造成的`損失由甲方賠償。
4、乙方為該名義所有人，不得任意處分（包括出賣、出租、抵押、贈(zèng)與等行為）該房屋，否則處分行為無(wú)效，因此造成的損失由乙方向各共有人賠償損失。
5、繼承發(fā)生之日起甲乙方應(yīng)根據(jù)繼承方案及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更程序，因拖延造成對(duì)方損失的應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
6、本協(xié)議自簽訂之日起有效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。 甲乙丙三方自愿去公證處公證，產(chǎn)生強(qiáng)制效力。
本協(xié)議當(dāng)事人簽字：
甲方（手�。⿻r(shí)間：地點(diǎn)：
乙方 （手�。⿻r(shí)間： 地點(diǎn)：
房屋歸屬權(quán)協(xié)議書(shū)4
本協(xié)議雙方當(dāng)事人：
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
身份證號(hào)：
受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
身份證號(hào)：
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一座房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于_____市_____區(qū)_____街_____號(hào)（原來(lái)花園二街_____號(hào)宗地號(hào)），房產(chǎn)證6層，建筑面積444.64平方米。
第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣1350000.00元整，大寫(xiě)（人民幣）壹佰叁拾伍萬(wàn)元整。
第三條 付款方式
雙方一致同意購(gòu)房合同書(shū)簽訂后付給甲方350000.00元整（大寫(xiě)：叁拾伍萬(wàn)元整），剩余房款100萬(wàn)元（大寫(xiě)壹佰萬(wàn)元整）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。
第四條 房屋過(guò)戶
簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議房屋交付乙方后，甲方應(yīng)盡快協(xié)助乙方辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所有一切手續(xù)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
第五條 房屋轉(zhuǎn)讓
產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成后，乙方必須按協(xié)議約定在30天內(nèi)付清房款，如違約，由乙方擔(dān)保人身份證號(hào)，承擔(dān)乙方向甲方支付購(gòu)房款壹佰叁拾伍萬(wàn)元。
第六條 甲方的承諾
保證甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的.障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。
第七條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第九條 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。
甲方： 乙方：
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
房屋歸屬權(quán)協(xié)議書(shū)5
當(dāng)事人（甲方）：__________
家庭住址：_______________
聯(lián)系方式：_______________
身份證號(hào)碼：_______________
當(dāng)事人（乙方）：__________
家庭住址：_________________
身份證號(hào)碼：_________________
為促進(jìn)家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙雙方就位于__________市____區(qū)____房屋（房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)___）的分配歸屬問(wèn)題，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：
1、這一套房屋是由甲方、乙方之父于______年____月____日，以現(xiàn)金付款方式購(gòu)得。共付款人民幣二十萬(wàn)元整（￥20萬(wàn)）元甲乙雙方未支付任何費(fèi)用，不享有份額。
2、雙方確認(rèn)該房屋現(xiàn)登記在乙方名下，由甲方占有使用。但實(shí)際出資人為甲方、乙方之父，房屋實(shí)際所有人應(yīng)為甲方、乙方之父。因甲方、乙方之父去世未立遺囑且母親健在，現(xiàn)房屋甲方、乙方之父所占份額應(yīng)為甲乙雙方及母親共同共有。甲乙雙方一致同意該房屋在母親百年之后一并分割。
3、甲方為該房屋占有使用人，對(duì)該共同共有房屋應(yīng)盡善意使用，不得隨意處分（包括出賣、抵押、贈(zèng)與等）該房屋。否則處分行為無(wú)效。因此造成的`損失由甲方賠償。
4、乙方為該名義所有人，不得任意處分（包括出賣、出租、抵押、贈(zèng)與等行為）該房屋，否則處分行為無(wú)效，因此造成的損失由乙方向各共有人賠償損失。
5、繼承發(fā)生之日起甲乙方應(yīng)根據(jù)繼承方案及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更程序，因拖延造成對(duì)方損失的應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
6、本協(xié)議自簽訂之日起有效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲乙雙方自愿去公證處公證，產(chǎn)生強(qiáng)制效力。
本協(xié)議當(dāng)事人簽字：
甲方（手印）_______________
時(shí)間：____________________
地點(diǎn)：____________________
乙方（手�。______________
時(shí)間：____________________
地點(diǎn)：____________________
房屋歸屬權(quán)協(xié)議書(shū)6
甲方：__________山西省孝義市中陽(yáng)樓街道辦事處橋北村人 身份證號(hào)：__________
乙方：__________山西省孝義市崇文街道辦事處瑤圃村人 身份證號(hào)：__________
中證人：__________山西省孝義市崇文街道辦事處瑤圃村人 身份證號(hào)：__________
20xx年9月19日，乙方掛靠甲方的戶名全款購(gòu)得由離柳煤焦集團(tuán)和橋北村共同開(kāi)發(fā)的' 錦榮家園（低層4幢2單元4層07號(hào)）住宅一套，配帶地下室。
共付人民幣：_____________________元。
現(xiàn)在為明確上述房屋產(chǎn)權(quán)，以免以后發(fā)生糾紛，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：
一、 該房屋產(chǎn)權(quán)由乙方全部持有。
二、 該房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，甲方不得以任何形式對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行處理。
三、 該房屋在使用過(guò)程中出現(xiàn)的任何責(zé)任與糾紛，甲方概不承擔(dān)。
四、 該協(xié)議由甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成，屬于雙方的真實(shí)意思表示。
五、 本協(xié)議自簽訂之日起生效，不得撤銷。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及中間人各執(zhí)一份。
甲方 ______________（簽字）
乙方 ______________（簽字）
中證人______________（簽字）
_____年 ___月___日
房屋歸屬權(quán)協(xié)議書(shū)7
20____年______、_____兩兄弟的父親_____因故過(guò)逝，留下_____鎮(zhèn)_____社區(qū)（_____農(nóng)村信用合作社對(duì)面）房屋一套（該房所在層數(shù)為四樓共93.442m2產(chǎn)權(quán)在______名下）及門(mén)面一個(gè)（32.34m2，產(chǎn)權(quán)在父親_____名下）母親現(xiàn)健在，因母親有退休工資，生活暫無(wú)困難，通過(guò)兄弟及母親協(xié)商，每年兄弟二人每人給母親1200元作為補(bǔ)助。
關(guān)于父母所留下的此房產(chǎn)，兄弟及母親商議，作出如下決定：
1.兄弟______補(bǔ)給兄長(zhǎng)_____人民幣大寫(xiě)：叁拾萬(wàn)整￥：300000.00元。則此房及門(mén)面歸屬權(quán)歸兄弟______所有。以后兄長(zhǎng)_____及妻及其子女等任何人不得干涉此房的權(quán)屬。
2.此房達(dá)成協(xié)議后如因政府規(guī)劃行為需拆遷，所得相關(guān)賠償?shù)?一切權(quán)利自合同生效日起歸_____所有。任何人不得干涉。
3. 本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，母親留一份，具同等法律效力。
兄長(zhǎng)(簽名或蓋章):_____________________身份證號(hào):___________________________________
兄弟(簽名或蓋章):_____________________身份證號(hào):________________________________
母親簽名：
證明人簽名：
簽訂日期：___________年____月____日
房屋歸屬權(quán)協(xié)議書(shū)8
甲方：
乙方：
男女雙方自愿將共同共有的位于___區(qū)___小區(qū)___單元___樓___戶的房屋所有權(quán)重新分配，達(dá)成如下協(xié)議：
1、位于___區(qū)___小區(qū)___單元___樓___戶的房屋的70%歸所有30%歸所有。
2、___區(qū)___小區(qū)___單元___樓___戶的房屋的.貸款的70%歸所支付，30%的歸所支付。
3、雙方任何一方將自己所持有的位于___區(qū)___小區(qū)___單元___樓___戶的房屋的產(chǎn)權(quán)出售，另一方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
4、雙方未盡事宜可協(xié)商解決，所達(dá)成協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
5、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，自簽定之日起生效。
甲方：
乙方：
房屋歸屬權(quán)協(xié)議書(shū)9
甲方：
乙方：
家庭住址：
聯(lián)系方式：
身份證號(hào)碼：
家庭住址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)侯家塘街道麻園灣60號(hào)201聯(lián)系方式：
身份證號(hào)碼：xxx為促進(jìn)家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙雙方就位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)侯家塘街道麻園灣60號(hào)201房屋（房產(chǎn)證編號(hào)為雨花字第712257247今后的分配歸屬問(wèn)題，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：
1、的'一套房屋是由彭先度于20xx年9月20日，以現(xiàn)金付款方式購(gòu)得。共付款人民幣二十萬(wàn)元整（￥20萬(wàn)）元甲乙雙方未支付任何費(fèi)用，不享有份額。
2、雙方確認(rèn)該房屋現(xiàn)登記在乙方名下，由甲方占有使用。但實(shí)際出資人為彭先度，房屋實(shí)際所有人應(yīng)為彭先度。因父親去世未立遺囑且母親健在，現(xiàn)房屋父親所占份額應(yīng)為甲乙雙方及母親共同共有。甲乙雙方一致同意該房屋在母親百年之后一并分割。
3、甲方為該房屋占有使用人，對(duì)該共同共有房屋應(yīng)盡善意使用，不得隨意處分（包括出賣、抵押、贈(zèng)與等）該房屋。否則處分行為無(wú)效。因此造成的損失由甲方賠償。
4、乙方為該名義所有人，不得任意處分（包括出賣、出租、抵押、贈(zèng)與等行為）該房屋，否則處分行為無(wú)效，因此造成的損失由乙方向各共有人賠償損失。
5、繼承發(fā)生之日起甲乙方應(yīng)根據(jù)繼承方案及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更程序，因拖延造成對(duì)方損失的應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
6、本協(xié)議自簽訂之日起有效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲乙丙三方自愿去公證處公證，產(chǎn)生強(qiáng)制效力。
本協(xié)議當(dāng)事人簽字：
甲方（手�。⿻r(shí)間：地點(diǎn)：
乙方（手�。⿻r(shí)間：地點(diǎn)：
房屋歸屬權(quán)協(xié)議書(shū)10
隨著社會(huì)的發(fā)展，人民對(duì)于住房問(wèn)題的需求越來(lái)越大。在買(mǎi)房這個(gè)復(fù)雜的過(guò)程中，房屋歸屬權(quán)協(xié)議書(shū)的簽署就是購(gòu)房者最重要的一環(huán)。那么，房屋歸屬權(quán)協(xié)議書(shū)有法律效力嗎？
首先，我們需要明確一下什么是房屋歸屬權(quán)協(xié)議書(shū)。房屋歸屬權(quán)協(xié)議書(shū)是指買(mǎi)賣雙方在買(mǎi)賣合同簽訂前，約定房屋歸屬權(quán)的合法文件。買(mǎi)賣雙方通過(guò)簽署該協(xié)議書(shū)，可以在確權(quán)以前明確各自的權(quán)利和義務(wù)。
一般來(lái)說(shuō)，房屋歸屬權(quán)協(xié)議書(shū)在法律上是有法律效力的。這是因?yàn)椤逗贤ā返诎藯l規(guī)定，當(dāng)事人訂立的合同應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定，因而任何合同一經(jīng)簽署就應(yīng)該具有法律效力。
此外，根據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，房屋歸屬權(quán)協(xié)議書(shū)在規(guī)定的各項(xiàng)約定不違反法律、法規(guī)的情況下，應(yīng)當(dāng)具有法律效力。也就是說(shuō)，該協(xié)議書(shū)中雙方在合法的范圍內(nèi)進(jìn)行的'約定，一經(jīng)確認(rèn)簽署就會(huì)產(chǎn)生法律效力。
在現(xiàn)實(shí)生活中，如果房屋歸屬權(quán)協(xié)議書(shū)在某些方面存在問(wèn)題，那么這個(gè)協(xié)議書(shū)就可能被視為無(wú)效的。例如，在協(xié)議書(shū)上簽字的一方不是真正的產(chǎn)權(quán)所有人，或者約定的內(nèi)容不符合法律的規(guī)定。這種情況下，房屋歸屬權(quán)協(xié)議書(shū)就可能不具備法律效力，相應(yīng)的權(quán)利也會(huì)變得無(wú)效。
因此，只要在合法的情況下進(jìn)行簽署，并且合同要求含有的條款的內(nèi)容符合法律規(guī)定，房屋歸屬權(quán)協(xié)議書(shū)就有法律效力，它所向買(mǎi)賣雙方的合法權(quán)利都有保障。當(dāng)然，要想確保自己的合法權(quán)益受到保護(hù)，建議購(gòu)房者在簽署協(xié)議書(shū)之前先仔細(xì)閱讀和了解協(xié)議書(shū)中的各項(xiàng)約定，確保自己的權(quán)益不會(huì)受到侵害。
總之，房屋歸屬權(quán)協(xié)議書(shū)在購(gòu)房過(guò)程中扮演著至關(guān)重要的角色。只要該協(xié)議書(shū)的簽署符合法律規(guī)定，那么它就具有法律效力。在買(mǎi)賣房產(chǎn)時(shí)，為了保障買(mǎi)賣雙方的合法權(quán)益，簽署房屋歸屬權(quán)協(xié)議書(shū)是非常必要的。
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房屋歸屬權(quán)協(xié)議書(shū)是指由房屋買(mǎi)賣雙方自愿簽訂的一種法律文件，用于約定買(mǎi)賣雙方彼此之間的權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)法律規(guī)定，房屋歸屬權(quán)協(xié)議書(shū)具有法律效力，可以作為法院判決的依據(jù)，有效保護(hù)雙方的合法權(quán)益。
房屋歸屬權(quán)協(xié)議書(shū)通常包含以下內(nèi)容：房屋買(mǎi)賣雙方的基本信息、房屋的基本情況和所在地、房屋的出售價(jià)格、交付日期、付款方式和分期付款協(xié)議、違約責(zé)任等相關(guān)條款。當(dāng)房屋買(mǎi)賣雙方簽訂良好的協(xié)議書(shū)后，雙方即達(dá)成了一種合法有效的協(xié)議，可以依據(jù)協(xié)議執(zhí)行交易。
房屋歸屬權(quán)協(xié)議書(shū)具有法律效力的原因之一是因?yàn)殡p方在簽訂協(xié)議書(shū)之前必須進(jìn)行充分的協(xié)商并確認(rèn)合意，這意味著協(xié)議書(shū)是雙方自愿達(dá)成的一種法律文件。另外，房屋買(mǎi)賣協(xié)議的簽訂是在法律的監(jiān)管下進(jìn)行的，因此協(xié)議書(shū)是合法的，具有法律效力。
協(xié)議書(shū)雙方的`權(quán)益和義務(wù)在法律上是受到法律保護(hù)的。如果當(dāng)事人違反了協(xié)議中的任何一條條款，那么對(duì)方可以依據(jù)協(xié)議書(shū)要求其履行相應(yīng)的義務(wù)或要求賠償違約金或其他損失。如果違約方繼續(xù)拒絕履行義務(wù)，那么受害一方可以通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)端，包括提交法院起訴追究責(zé)任。
除了具有法律效力，房屋歸屬權(quán)協(xié)議書(shū)也可以為房屋買(mǎi)賣雙方提供法律保障。例如，對(duì)于房屋買(mǎi)家來(lái)說(shuō)，簽訂協(xié)議書(shū)可以確保他們得到合法的房產(chǎn)所有權(quán)，還可以保證房屋主人沒(méi)有其他糾紛和欠款。因此，在買(mǎi)房的過(guò)程中簽訂協(xié)議書(shū)可以有效減少房屋交易中的風(fēng)險(xiǎn)和糾紛。
房屋歸屬權(quán)協(xié)議書(shū)還可以為買(mǎi)家和賣家提供更多的自由選擇。雙方可以在協(xié)議書(shū)中約定付款方式、交付日期和房屋的維護(hù)責(zé)任等。這給房屋買(mǎi)賣雙方雙方帶來(lái)了更多的便利和靈活性，可以避免日后出現(xiàn)紕漏。
總結(jié)來(lái)說(shuō)，房屋歸屬權(quán)協(xié)議書(shū)具有法律效力，可以為房屋買(mǎi)賣雙方提供充分的保障和便利。在簽訂協(xié)議書(shū)之前，雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通和協(xié)商，確保達(dá)成合理、合理的協(xié)議。隨著房屋交易的增多和監(jiān)管的加強(qiáng)，協(xié)議書(shū)的重要性和合法性將越來(lái)越受到人們的關(guān)注和認(rèn)可。
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當(dāng)事人（甲方） 彭勝（系彭先度次子）
家庭住址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)侯家塘街道麻園灣60號(hào)201
聯(lián)系方式：xxx
身份證號(hào)碼：xxx6 當(dāng)事人（乙方）
彭赦（系彭先度長(zhǎng)子）
家庭住址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)侯家塘街道麻園灣60號(hào)201 聯(lián)系方式：
身份證號(hào)碼：xxx 為促進(jìn)家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙雙方就位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)侯家塘街道麻園灣60號(hào)201房屋（房產(chǎn)證編號(hào)為雨花字第712257247今后的分配歸屬問(wèn)題，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：
1、的一套房屋是由彭先度 于20xx年9月20日，以現(xiàn)金付款方式購(gòu)得。共付款人民幣二十萬(wàn)元整（￥20萬(wàn)）元甲乙雙方未支付任何費(fèi)用，不享有份額。
2、雙方確認(rèn)該房屋現(xiàn)登記在乙方名下，由甲方占有使用。但實(shí)際出資人為彭先度，房屋實(shí)際所有人應(yīng)為彭先度。因父親去世未立遺囑且母親健在，現(xiàn)房屋父親所占份額應(yīng)為甲乙雙方及母親共同共有。甲乙雙方一致同意該 房屋在母親百年之后一并分割。
3、甲方為該房屋占有使用人，對(duì)該共同共有房屋應(yīng)盡善意使用，不得隨意處分（包括出賣、抵押、贈(zèng)與等）該房屋。否則處分行為無(wú)效。因此造成的損失由甲方賠償。
4、乙方為該名義所有人，不得任意處分（包括出賣、出租、抵押、贈(zèng)與等行為）該房屋，否則處分行為無(wú)效，因此造成的.損失由乙方向各共有人賠償損失。
5、繼承發(fā)生之日起甲乙方應(yīng)根據(jù)繼承方案及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更程序，因拖延造成對(duì)方損失的應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
6、本協(xié)議自簽訂之日起有效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。 甲乙丙三方自愿去公證處公證，產(chǎn)生強(qiáng)制效力。
本協(xié)議當(dāng)事人簽字：
甲方（手印）時(shí)間：地點(diǎn)：
乙方 （手�。⿻r(shí)間： 地點(diǎn)：
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隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們購(gòu)房的需求越來(lái)越強(qiáng)烈。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房屋歸屬權(quán)協(xié)議書(shū)是非常重要的一份文件，它不僅記錄了房屋的歸屬權(quán)，同時(shí)也規(guī)定了雙方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。那么，房屋歸屬權(quán)協(xié)議書(shū)是否具有法律效力呢？本文將對(duì)此進(jìn)行探討。
首先，需要明確的是，房屋歸屬權(quán)協(xié)議書(shū)是一種合同文件，它具有合同的法律效力，其效力主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
1.證明房屋權(quán)屬
房屋歸屬權(quán)協(xié)議書(shū)是購(gòu)房者在房屋交付前獲得的最為重要的一份文件，它是購(gòu)房者證明房屋權(quán)屬的有力證據(jù)。一旦出現(xiàn)糾紛，購(gòu)房者可以憑借該文件證明自己對(duì)該房屋擁有所有權(quán)，這對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)非常重要。
2.規(guī)定交易雙方的`權(quán)利和義務(wù)
在房屋歸屬權(quán)協(xié)議書(shū)中，賣方和買(mǎi)方都有自己的權(quán)利和義務(wù)。比如，賣方應(yīng)該及時(shí)將房產(chǎn)證等手續(xù)交給購(gòu)房方，買(mǎi)方在一定時(shí)間內(nèi)支付房款等。這些規(guī)定對(duì)于雙方來(lái)說(shuō)都是具有約束力的，一旦發(fā)生違約，對(duì)方就有權(quán)向違約方要求賠償。
3.保障購(gòu)房者的合法權(quán)益
購(gòu)房者作為弱勢(shì)方，在房屋交易過(guò)程中往往需要受到很多的限制，比如支付定金、簽訂合同等。而房屋歸屬權(quán)協(xié)議書(shū)中規(guī)定的內(nèi)容就可以起到保障購(gòu)房者權(quán)益的作用。購(gòu)房者可以根據(jù)該協(xié)議書(shū)的規(guī)定，享受到一定的法律保障，避免受到損失。
4.約束買(mǎi)賣雙方的行為
房屋歸屬權(quán)協(xié)議書(shū)將賣方和買(mǎi)方的行為都加以限定，保持交易時(shí)的公平性、公正性。一旦簽署協(xié)議書(shū)后，雙方都必須按照約定的條款進(jìn)行交易。違反協(xié)議規(guī)定的一方將會(huì)被認(rèn)為是違約方，需要對(duì)其違約行為進(jìn)行追究。
總之，房屋歸屬權(quán)協(xié)議書(shū)具有法律效力，這是不容置疑的。在購(gòu)房過(guò)程中，購(gòu)房者應(yīng)該認(rèn)真閱讀和簽署該協(xié)議書(shū)，并配合賣方進(jìn)行補(bǔ)充和完善手續(xù)，確保自己的購(gòu)房手續(xù)合法有效。同時(shí)，賣方也應(yīng)該保證協(xié)議書(shū)中的內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)，避免協(xié)議書(shū)出現(xiàn)問(wèn)題，影響交易。
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