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商品房認(rèn)購協(xié)議書
在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中，男女老少都可能需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫呢？下面是小編精心整理的商品房認(rèn)購協(xié)議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。
商品房認(rèn)購協(xié)議書 篇1
出賣人(以下簡稱“甲方”)：__________
認(rèn)購人(以下簡稱“乙方”)：__________
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、認(rèn)購標(biāo)的的基本情況
乙方所認(rèn)購的商品房為甲方開發(fā)的位于_____市_____區(qū)_______________(以下簡稱商品房)。該商品房的建筑面積為_____平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準(zhǔn)。
二、認(rèn)購標(biāo)的的價(jià)款
該商品房按照建筑面積計(jì)價(jià)，單價(jià)為人民幣__________元/平方米，房款計(jì)人民幣__________元(大寫：_______________)。
三、認(rèn)購款
乙方于本認(rèn)購書簽訂之日，一次性向甲方支付認(rèn)購款計(jì)人民幣______________________元(大寫：_______________)。該商鋪屬一次性付清款項(xiàng)，出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協(xié)議時(shí)表示甲方已收到該款項(xiàng)。
甲方在取得預(yù)售許可證后，應(yīng)立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_____日內(nèi)，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。
甲方應(yīng)在取得預(yù)售許可證____日內(nèi)通知到乙方，因甲方取得預(yù)售許可證后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知到乙方，因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方承擔(dān)。
甲、乙雙方在上述約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見，自約定的期限屆滿次日起超過_____日的，本認(rèn)購書自行解除。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除次日起_____日內(nèi)將已收取的'認(rèn)購款返還給乙方，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任及乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認(rèn)購款抵作該商品房的購房款，無須再補(bǔ)購房款。
四、其他約定
在簽訂正式的《商品房買賣合同》時(shí)，變更認(rèn)購人的，甲方應(yīng)積極配合。
買受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進(jìn)行調(diào)換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。
五、附則
本認(rèn)購書未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本認(rèn)購書具有同等法律效力。
本認(rèn)購書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認(rèn)購書自行終止。本認(rèn)購書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力；
甲方(公章)：_______________________乙方(公章)：____________________
授權(quán)代表：________________________授權(quán)代表：______________________
證件號碼：_________________________證件號碼：_______________________
聯(lián)系電話：_________________________聯(lián)系電話：_______________________
_____年_____月_____日______年_____月_____日
商品房認(rèn)購協(xié)議書 篇2
出賣人：__________________
法定代表人：__________________
聯(lián)系電話：__________________
委托代理人：__________________
聯(lián)系電話：__________________
認(rèn)購人：__________________
法定代表人：__________________
聯(lián)系電話：__________________
委托代理人：_________________
聯(lián)系電話：___________________
第一條基本情況
認(rèn)購人所認(rèn)購的商品房為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第___________幢/座___________單元/層__________號房，朝向?yàn)椋篲__________。
該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。
第二條銷售依據(jù)
該商品房為預(yù)售商品房的`，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_____________，預(yù)售許可證號為：________________________。
該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________。
第三條價(jià)款與付款方式
該商品房按照計(jì)價(jià)，單價(jià)為________元/平方米，總房價(jià)款為___________元人民幣。
該商品房按照計(jì)價(jià)，單價(jià)為________元/平方米，總房價(jià)款為___________元人民幣。
該商品房按照計(jì)價(jià)，總房價(jià)款為___________元人民幣。
出賣人同意認(rèn)購人按照下列第____種方式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、貸款方式付款。
4、其他方式。
認(rèn)購人選擇第3種方式付款，認(rèn)購人可以首期支付購房總價(jià)款的____%，其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。
第四條認(rèn)購定金
認(rèn)購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購書之日起______日內(nèi)，向出賣人支付認(rèn)購定金________元人民幣;出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。認(rèn)購人逾期未支付認(rèn)購定金的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
認(rèn)購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款。
第五條認(rèn)購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書。出賣人解除本認(rèn)購書的，認(rèn)購人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
第六條認(rèn)購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認(rèn)購書自動(dòng)解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購人。
第七條出賣人在認(rèn)購人支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人雙倍返還定金。
第八條該商品房的買受人為本人/同一戶籍內(nèi)親屬：__________。
第九條其他約定
第十條本認(rèn)購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止。本認(rèn)購書終止后，認(rèn)購定金應(yīng)當(dāng)返還認(rèn)購人/抵作商品房價(jià)款。
第十一條本認(rèn)購書未盡事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條本認(rèn)購書一式___份，雙方各執(zhí)____份，兩份具有同等法律效力。
出賣人：__________________
法定代表人：__________________
委托代理人：__________________
簽訂時(shí)間：___年___月__日
簽訂地點(diǎn)：__________________
認(rèn)購人：__________________
代理人：__________________
簽訂時(shí)間：___年___月__日
簽訂地點(diǎn)：__________________
商品房認(rèn)購協(xié)議書 篇3
第甲方（開發(fā)商）：
地址：
電話：
乙方（認(rèn)購方）：
性別： 出生年月： 身份證號： 現(xiàn)住址： 聯(lián)系方式： 座機(jī)手機(jī)
甲乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項(xiàng)簽定本《商品房認(rèn)購協(xié)議書》，雙方應(yīng)共同遵守。
一、乙方擬認(rèn)購甲方開發(fā)的位于畢節(jié)市開行大道與望城路交匯處 天廈.新座商品房物業(yè)；
二、乙方擬認(rèn)購物業(yè)為號樓單 元（以下簡稱該物業(yè)），建筑面積約為 平方米（最終面積均以畢節(jié)市土地房屋管理部門測量核定為準(zhǔn)）
三、乙方須于簽定本協(xié)議書的同時(shí)向甲方交納該物業(yè)的認(rèn)購誠意金人民幣（大寫） 元（小寫） 元，甲方開具《收款收據(jù)》；
四、乙方所交納之認(rèn)購誠意金于雙方簽定該物業(yè)的《商品房買賣合同》后，可按人民幣（大寫） 元（小寫） 元折抵入該物業(yè)的銷售總價(jià)，如選擇分期或按揭付款方式的則優(yōu)惠折抵部份不計(jì)入首付款；
五、甲方承諾如乙方按約定簽定該物業(yè)的`《商品房買賣合同》，根據(jù)乙方選擇的付款方式給予優(yōu)惠折扣：
1、全額付款： 該物業(yè)的銷售單價(jià)按開盤公布單價(jià)的折進(jìn)行計(jì)算；
2、按揭付款： 該物業(yè)的銷售單價(jià)按開盤公布單價(jià)的折進(jìn)行計(jì)算；
3、如因乙方原因?qū)е聼o法進(jìn)行按揭付款的，甲方不承擔(dān)責(zé)任，并可取消給予乙方的相關(guān)優(yōu)惠折扣；
六、本協(xié)議簽定后，正式開盤前甲方將通知乙方簽定該物業(yè)的《商品房買賣合同》。乙方須于接到甲方通知后5日內(nèi)至天廈.新座營銷中心簽定該物業(yè)的《商品房買賣合同》，逾期則視為放棄該物業(yè)的認(rèn)購權(quán)，甲方有權(quán)將該物業(yè)對外另行銷售；
七、乙方簽定該物業(yè)《商品房買賣合同》時(shí)，須攜帶個(gè)人身份證、本協(xié)議書原件、《收款收據(jù)》原件；
八、乙方須確認(rèn)所填寫之聯(lián)系方式的真實(shí)性與通達(dá)性，因乙方原因?qū)е峦ㄖ獰o法到達(dá)，甲方不承擔(dān)責(zé)任；
九、乙方放棄該物業(yè)的認(rèn)購權(quán)后，甲方應(yīng)于10個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還乙方所交納之認(rèn)購誠意金；
十、本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，在雙方簽定該物業(yè)的《商品房買賣合同》后自動(dòng)失效，并由甲方收回本協(xié)議及其誠意金之收款收據(jù)。
甲方： （簽章）乙方： （簽章）經(jīng)辦人：
審核人：
簽約時(shí)間： 年 月 日
商品房認(rèn)購協(xié)議書 篇4
《商品房認(rèn)購協(xié)議書》是商品房出賣人在取得《商品房預(yù)售許可證》之前與買受人不能簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》或《商品房買賣合同》而簽訂確認(rèn)未來房屋買賣有關(guān)權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。那么，《商品房認(rèn)購協(xié)議書》是什么性質(zhì)的合同？怎樣適用法律呢？如何認(rèn)定其性質(zhì)及適用法律，關(guān)系到當(dāng)事人糾紛的解決，關(guān)系到裁判人員的司法能力和專業(yè)水平；關(guān)系到司法誠信的價(jià)值取向，關(guān)系到社會(huì)公平正義的伸張。
實(shí)踐中，有人認(rèn)為，《商品房認(rèn)購協(xié)議書》其內(nèi)容具備《商品房銷售管理辦法》第16條規(guī)定的商品房買賣合同的主要要件且系當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，當(dāng)事人應(yīng)按約定履行各自的義務(wù)，否則，應(yīng)按約定支付違約金。另有人認(rèn)為，《商品房認(rèn)購協(xié)議書》不符合相關(guān)司法解釋關(guān)于認(rèn)定商品房買賣合同應(yīng)具備的條件的規(guī)定，不能認(rèn)定為商品房買賣合同。若按商品房買賣合同認(rèn)定并作出裁判，則屬適用法律錯(cuò)誤。
筆者認(rèn)為，以上兩種認(rèn)識的主要觀點(diǎn)雖然截然相反，但兩者均系建立在適用法律錯(cuò)誤的基礎(chǔ)上而產(chǎn)生的錯(cuò)誤認(rèn)識，而且后者比前者更具有隱蔽性。
首先，《商品房認(rèn)購協(xié)議書》是一份附條件的期房期權(quán)合同，是當(dāng)事人雙方在真實(shí)意思表示一致的基礎(chǔ)上達(dá)成的一份有關(guān)未來房屋買賣權(quán)利義務(wù)的合同。該所謂合同不符合法定的《商品房買賣合同》和《商品房預(yù)售合同》的要求，也不是一般的《買賣合同》，而是一份設(shè)置了行權(quán)條件的期房期權(quán)合同，是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，對當(dāng)事人具有法律約束力。同時(shí)，《商品房認(rèn)購協(xié)議書》不存在合同無效的法定情形，《商品房認(rèn)購協(xié)議書》一經(jīng)訂立，便合法有效，受法律保護(hù)。在合同法實(shí)施以后，確認(rèn)合同無效，應(yīng)當(dāng)以全國人大及其常委會(huì)制定的法律和國務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù)，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)。在適用法律方面，應(yīng)以《合同法》和《民法通則》的一般原則規(guī)定適應(yīng)，若以《商品房銷售管理辦法》進(jìn)行認(rèn)定，實(shí)屬適用法律錯(cuò)誤。
其次，《商品房認(rèn)購協(xié)議書》也是諾成合同，當(dāng)事人就主要條款意思表示一致即告成立，不要物（房屋）的交付，其主要條款即是否實(shí)現(xiàn)合同目的的條款�！渡唐贩空J(rèn)購協(xié)議書》簽訂的目的是保證雙方最終能夠簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》或《商品房買賣合同》，是本合同《商品房預(yù)售合同》或《商品房買賣合同》的預(yù)約合同，屬于債權(quán)合同，應(yīng)適用《合同法》、《民法通則》的一般原則規(guī)定。當(dāng)事人對《商品房認(rèn)購協(xié)議書》的效力約定附條件，附生效條件的'合同，自條件成就時(shí)生效；附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就�！渡唐贩空J(rèn)購協(xié)議書》成立并生效后，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。同時(shí)，由于《商品房認(rèn)購協(xié)議書》是預(yù)約合同，標(biāo)的是為簽訂本合同而進(jìn)行的行為，不涉及房屋的實(shí)體權(quán)利義務(wù)，因此，不直接適用《城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房銷售管理辦法》、《商品房預(yù)售管理辦法》等行業(yè)法律、法規(guī)。
再者，《商品房認(rèn)購協(xié)議書》又是雙務(wù)合同，當(dāng)事人雙方互負(fù)對待給付義務(wù)外，還應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。在合同履行過程中，一方失信，另一方便具有抗辯權(quán)。雙務(wù)合同中的抗辯權(quán)包括同時(shí)履行抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)和不安抗辯權(quán)三種�？罐q權(quán)是否成立，這就要視《商品房認(rèn)購協(xié)議書》中的條款如何約定和當(dāng)事人的履行情況而定。
最后，《商品房認(rèn)購協(xié)議書》是商品房出賣人提供的格式合同，對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)按通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。隨著近幾年房價(jià)的過快上漲，當(dāng)事人往往寧愿承擔(dān)違約責(zé)任而不愿意繼續(xù)履行合同，使《商品房認(rèn)購協(xié)議書》的合同目的無從實(shí)現(xiàn)。當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，一方的失信行為，不應(yīng)由另一方埋單，當(dāng)事人在訂立合同過程中有違背誠實(shí)信用原則的行為給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
商品房認(rèn)購協(xié)議書 篇5
出售方（下稱甲方）：____________________
認(rèn)購方（下稱乙方）：____________________
身份證號碼：_____________________
聯(lián)系電話：________________________
通訊地址：_______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方就乙方向甲方認(rèn)購商品房事宜，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：
乙方對此項(xiàng)目已做了充分的了解，自愿認(rèn)購甲方和昌都匯華郡____號樓_____單元_____房，該套商品房的建筑面積為______平方米。（該面積系房管局預(yù)測面積，合同銷售面積以雙方簽署的商品房買賣合同為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)實(shí)際建筑面積以最后政府有關(guān)部門的測量結(jié)果為準(zhǔn)）。
該套商品房成交總價(jià)為人民幣____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整；（￥_________元），封陽臺費(fèi)用為人民幣____仟____佰____拾____元整；（￥_________元）。乙方在認(rèn)購商品房時(shí)所享受的折扣優(yōu)惠，在簽訂正式買賣合同時(shí)正式實(shí)施。與購房相關(guān)的稅費(fèi)由乙方按政府有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納。
乙方于____年____月____日向甲方一次性交付該商品房預(yù)留的定金人民幣￥_________萬元整，定金在乙方全額付清該套商品房房款時(shí)可抵作該商品房部分款項(xiàng)。
乙方須在____年____月____日之前到和昌都匯華郡售樓中心簽訂《商品房買賣合同》并同時(shí)付清購房款，如乙方采取銀行按揭方式支付房款的，乙方應(yīng)當(dāng)支付首期房款，乙方支付的首期房款數(shù)額須不低于銀行規(guī)定的最低限額。甲方在上述約定的簽訂正式買賣合同之前為乙方保留該套商品房。若乙方未按時(shí)與甲方簽訂正式買賣合同或要求變更預(yù)留商品房的，無權(quán)要求返還定金，同時(shí)，甲方有權(quán)不再另行書面通知乙方而將該套商品房另行出售。
乙方確認(rèn)甲方已出示了各種證照，明示了《商品房銷售管理辦法》及《城市商品房預(yù)售管理辦法》、《商品房買賣合同》與補(bǔ)充協(xié)議及本認(rèn)購協(xié)議的示范文本，并依照乙方的.要求進(jìn)行了解釋與說明，雙方對正式買賣合同與補(bǔ)充協(xié)議的填寫內(nèi)容已達(dá)成了一致。同時(shí)乙方已知曉合肥市目前相關(guān)購房政策以及銀行相關(guān)貸款政策，且甲方就此與乙方進(jìn)行了解釋與說明，乙方已確知以上政策及規(guī)定的內(nèi)容，后期如因此產(chǎn)生糾紛由乙方自理。
甲乙雙方的通訊聯(lián)絡(luò)方式以本認(rèn)購協(xié)議所記錄的電話、傳真、地址為準(zhǔn)。乙方通訊方式如有變更，應(yīng)在變更之日以書面形式通知甲方。乙方保證其提供的上述資料的真實(shí)性，并承擔(dān)因不實(shí)或失效而造成損失的所有責(zé)任。雙方確認(rèn)：甲方所發(fā)出的任何書面信函在發(fā)出后的第五日均視為乙方已收悉。
本認(rèn)購協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)有貳份，乙方執(zhí)有壹份，均具同等法律效力。
本認(rèn)購協(xié)議經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無誤，雙方簽字蓋章后即生效。自雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效之日起，本認(rèn)購協(xié)議即失效，并由甲方收回。
甲方（出售方）（簽字/蓋章）__________
乙方（認(rèn)購方）_________________
經(jīng)辦人：（簽字/蓋章）_________________
審核：____________________
_____年_____月____日
_____年____月_____日
商品房認(rèn)購協(xié)議書 篇6
乙方：xxxxx（業(yè)主）
為了維護(hù)大廈各業(yè)主的權(quán)益，促進(jìn)大廈的管理，現(xiàn)業(yè)主與物業(yè)管理公司達(dá)成以下協(xié)議：
一、業(yè)主已于 年 月 日收到xx物業(yè)管理有限公司簽訂的《××住戶手冊》。
二、同意將來若將該物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移（包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、饋贈(zèng)、遺贈(zèng)或互易）時(shí)，需取得承讓人在公證處簽署此相同的'承諾書，并在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后一個(gè)月內(nèi)將該份合約交管理公司，以確保該承讓人遵守該管理公約及業(yè)主守則的規(guī)定，此外亦同意以書面通知發(fā)展商及管理者關(guān)于單元擁有人的變更及承讓人的姓名，聯(lián)絡(luò)地址及其他有關(guān)資料。
三、本業(yè)主／本公司完全同意和嚴(yán)格遵守本手冊所載之各項(xiàng)內(nèi)容并愿意與小區(qū)管理處通力合作，共同維護(hù)住宅小區(qū)的建設(shè)風(fēng)貌及優(yōu)美、整潔、寧靜、安全的居住環(huán)境。如有違反愿按《××住戶手冊》中的要求，接受經(jīng)濟(jì)和行政處罰。
四、本合同一式兩份，業(yè)主和管理處各執(zhí)一份，自簽字之日起具有法律效力。
業(yè)主房屋地址：
業(yè)主（委托人）簽名：xxx
聯(lián)系電話：
管理單位蓋章：
負(fù)責(zé)人簽名：
聯(lián)系電話：
xxxx年xx月xx日
商品房認(rèn)購協(xié)議書 篇7
編號：______________
甲方（銷售方）：______________ 法定代表人：______________
地址：________________________ 電話：____________________
乙方（認(rèn)購方）：______________ 身份證號碼：______________
地址：________________________ 電話：____________________
為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方認(rèn)購甲方的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、認(rèn)購房屋基本情況
1．乙方預(yù)定甲方建設(shè)開發(fā)的______項(xiàng)目，位于______區(qū)______路______號院
______號樓______單元______層______號（戶）房屋，戶型為 ____________ 。該房屋暫測建筑面積______平方米（該認(rèn)購協(xié)議書所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門實(shí)測面積為準(zhǔn)）。
2．房屋建筑面積每平方米/人民幣______萬______ 仟______佰______拾______元（￥____________元/平方米），總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元（￥____________元）。
3．認(rèn)購方共有人：
____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________
____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________
____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________
____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________
____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________
二、認(rèn)購有效期
甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋的保留期限自該認(rèn)購書簽定日起15日（含15日）止。
三、認(rèn)購訂金
本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元（￥______元）。乙方須在上述房屋保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽定《商品房買賣合同》有關(guān)事宜。上述訂金
____________在甲、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時(shí)，由甲方退還或抵作該房屋的購房價(jià)款。
四、付款方式
乙方同意選擇下列第______種付款方式，在與甲方簽定《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價(jià)款。
1．一次性付款
2．分期付款
3．按揭付款
五、證明文件
甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其相關(guān)材料。
1．企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 證號：__________________
2．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書 證號：__________________
3．國有土地使用權(quán)證書 證號：__________________
4．建設(shè)工程規(guī)劃許可證（包括附圖） 證號：__________________
5．房屋預(yù)（銷）售許可證 證號：__________________
六、甲方承諾
1．如果甲方提供虛假材料，此協(xié)議無效，甲方除退還訂金外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2．自本協(xié)議簽訂后，為乙方保留該房屋15日止，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》；并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，需向乙方雙倍返還訂金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。
3．乙方需要變更商品房認(rèn)購協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)予配合。
七、乙方承諾
1．本協(xié)議簽訂后，在上述約定的`時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買受人、房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。
2．如買受人不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，同時(shí)乙方已交付的訂金不予返還。
3．甲方需變更商品房認(rèn)購協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)予配合。
八、其它補(bǔ)充協(xié)議
1．______________________________________________________
2．______________________________________________________
3．______________________________________________________
4．______________________________________________________
5．______________________________________________________
九、雙方應(yīng)保證其聯(lián)系方式真實(shí)可靠。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：____________ 乙方（簽章）：_________
法定代表人（簽章）：______ 共有人（簽章）：_______
_________年______月_____日
商品房認(rèn)購協(xié)議書 篇8
甲方(出賣人)：___________________
聯(lián)系電話：______________________
乙方(買受人)：___________________
身份證件號：____________________
聯(lián)系電話：______________________
甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條預(yù)定房屋情況
乙方經(jīng)過了解，有意購買甲方開發(fā)銷售的_____號樓名義第_____層_____號房(以下簡稱該商品房)，建筑面積_____平方米，套內(nèi)建筑面積_____平方米。認(rèn)購價(jià)建筑面積每平方米_____元人民幣，套內(nèi)面積每平方米_____元人民幣，總房價(jià)金額__________元人民幣(大寫：_____拾_____萬_____仟________佰_____拾_____元人民幣)。
付款方式為：_____。
實(shí)際總房款中不含國家及____市規(guī)定的乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)按照國家及____市有關(guān)規(guī)定在簽訂《____市商品房買賣合同》時(shí)由乙方一次性付清交納相關(guān)稅費(fèi)，以辦理《房地房權(quán)證》時(shí)政策規(guī)定進(jìn)行結(jié)算多退少補(bǔ)。
第二條乙方付款時(shí)間
1、定金：乙方選定具體房屋后向自愿支付__________元人民幣(大寫：_____萬_____仟元人民幣)給甲方作為認(rèn)購該商品房的定金。
2、付款時(shí)間：乙方于________年____月____日前到甲方__________售房部簽訂《____市商品房買賣合同》，交納房款、大修基金、契稅及其它代收費(fèi)用，并帶上如下證件和資料：
(1)本認(rèn)購書；
(2)身份證明復(fù)印件和原件；
(3)定金收據(jù)。
若為按揭，則同時(shí)還要帶上以下證件和資料：
1.結(jié)婚證(或未婚證明)；
2.收入證明原件；
3.戶口薄原件和復(fù)印件；
4.已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復(fù)印件，收入證明原件；
5.離異者離婚證、離婚協(xié)議、婚姻證明原件。
第三條雙方的權(quán)利、義務(wù)
1、乙方須持本協(xié)議并按照協(xié)議第二條第2款之約定時(shí)間及款額到甲方指定地點(diǎn)交首付款(或全款)，并簽訂《____市商品房買賣合同》;如乙方辦理按揭貸款，應(yīng)于《____市商品房買賣合同》簽訂當(dāng)日交齊銀行所需相關(guān)資料，由甲方代辦按揭貸款的相關(guān)手續(xù)；受國家政策及銀行貸款政策的調(diào)整，乙方所申請的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。
若由于簽訂《____市商品房買賣合同》延期或交件不及時(shí)而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條第2款處理。
2、若乙方未按第二條第2款之約定的時(shí)間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《____市商品房買賣合同》，每延期____日，按應(yīng)交納房款的'5%(日息)向甲方支付違約金；逾期____日不交齊首付款(或全款)的，甲方有權(quán)解除本合同，并將該房屋另行銷售，乙方所交定金不予返還。
3、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，并有權(quán)將該房屋另行銷售；若乙方要求調(diào)房，須經(jīng)甲方書面同意。若經(jīng)過甲方書面同意，乙方應(yīng)按甲方售價(jià)補(bǔ)齊房款差額。
4、本協(xié)議所屬第一條約定之實(shí)際總房款為最終確定之事項(xiàng)，乙方在簽訂《____市商品房買賣合同》時(shí)不應(yīng)再要求變更，如因乙方此項(xiàng)要求導(dǎo)致甲乙雙方最終未能簽訂《____市商品房買賣合同》，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所交定金不予返還。
5、在簽訂《____市商品房買賣合同》之前，若遇不可抗力意外事件導(dǎo)致乙方所購房屋不能出售，甲方有權(quán)撤銷協(xié)議，甲方撤銷本協(xié)議30天內(nèi)應(yīng)將所收款項(xiàng)無息退回乙方，甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。
6、若乙方因?yàn)閭�(gè)人原因不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。
第四條甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)已確認(rèn)雙方依據(jù)本協(xié)議約定即將簽訂的《____市商品房買賣合同》內(nèi)容及項(xiàng)下相關(guān)約定，且對此雙方無任何異議，若乙方以此為由終止本協(xié)議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。
第五條如在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院起訴。
第六條本認(rèn)購書一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效，具有同等法律效力。
在簽訂《____市商品房買賣合同》后，本協(xié)議自動(dòng)作廢。
甲方：______________________
乙方(簽字)：_________________
簽到時(shí)間：________年___月___日
簽到時(shí)間：________年___月___日
商品房認(rèn)購協(xié)議書 篇9
甲方（出售人）：________________
乙方（買售人）：________________
身份證號：________________
聯(lián)系方式：________________
聯(lián)系方式：________________
項(xiàng)目地址：________________
地址：________________
乙方經(jīng)過詳細(xì)了解，確認(rèn)購買由甲方開發(fā)建設(shè)，位于建始縣紅巖寺轉(zhuǎn)盤方向右30米處然夢園第棟單元層號房（以下簡稱該商品房），建筑面積為平方米，認(rèn)購單價(jià)按建筑面積每平方米元人民幣計(jì)算，總金額為人民幣________________元（大寫：________________元人民幣整）。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方需支付10000.00元人民幣（大寫：人民幣壹萬元整）給甲方作為認(rèn)購該商品房定金。
二、乙方應(yīng)與本協(xié)議簽訂后七天內(nèi)（即________________年________________月________________日起，至________________年________________月________________日止）到然夢園營銷中心簽定《商品房買賣合同》并同時(shí)提交貸款所需的全部資料。
三、甲方在第二條約定時(shí)間內(nèi)不得將乙方所定的商品房轉(zhuǎn)賣他人，否則雙倍返還定金于乙方（不計(jì)利息），本協(xié)議同時(shí)自動(dòng)失效。
四、乙方于未能按本協(xié)議第二條內(nèi)約定的時(shí)間到然夢園營銷中心簽定《商品房買賣合同》，并支付購房首期款以及提交貸款所需全部資料的，甲方有權(quán)將乙方定購的`商品房另行出售。乙方所交購房定金不予退還，本協(xié)議同時(shí)失效。
五、乙方在簽訂本協(xié)議前，已詳細(xì)閱悉然夢園購房須知，以及商品房買賣政策及相關(guān)責(zé)任任務(wù)，并對其內(nèi)容無任何異議。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。經(jīng)雙方簽字、蓋章和乙方支付定金后即產(chǎn)生法律效力，在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣合同》后，本協(xié)議同時(shí)自動(dòng)失效。
七、本協(xié)議最終解釋權(quán)歸甲方所以;如發(fā)生爭議甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商無法達(dá)到共識的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________
經(jīng)辦人：________________代理人：________________
________年________月________日
商品房認(rèn)購協(xié)議書 篇10
甲方(買受人)：
地址：
郵編：
電話：
身份證號：
身份證地址：
乙方(出賣人)：四平大禹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 法定代表人：
委托人：
地址：
郵編：
電話：
為了保護(hù)甲乙雙方在商品房內(nèi)部認(rèn)購期間的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方內(nèi)部認(rèn)購乙方開發(fā)建設(shè)的商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、商品房房屋基本情況：甲方認(rèn)購乙方開發(fā)建設(shè)的位于四平市鐵西區(qū)海豐大街和東豐路交匯處的`大禹加州灣項(xiàng)目一期工程____號樓____單元____層____號，建筑面積____平方米，房屋單價(jià)____元∕平方米;____號車庫，建筑面積____平方米，單價(jià)____元∕平方米�？偡靠顬�(小寫)____元，(大寫)____元。
二、內(nèi)部認(rèn)購金：本協(xié)議簽訂時(shí)，甲方須向乙方支付內(nèi)部認(rèn)購金。并在甲乙雙方約定的時(shí)間內(nèi)(具體時(shí)間安排乙方須提前一周時(shí)間通知乙方)，攜本協(xié)議到乙方指定地點(diǎn)，與乙方簽訂正式《商品房買賣合同》。具體條款以簽定正式《商品房買賣合同》為準(zhǔn)，同時(shí)該內(nèi)部認(rèn)購協(xié)議作廢。
三、付款方式：按施工進(jìn)度撥款
1、于簽約時(shí)支付全額房款的__%
2、主體工程封頂，支付全房款的__%
3、全部工程竣工，驗(yàn)收合格達(dá)進(jìn)戶標(biāo)準(zhǔn)支付全房款的__%
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)：
本協(xié)議簽訂后，乙方須為甲方保留該房屋至簽訂正式《商品房買賣合同》時(shí)，且不得與第三方簽訂該房屋的《商品房內(nèi)部認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》，并承諾在甲方攜本協(xié)議與乙方簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，乙方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如乙方違反上述約定，乙方需向甲方雙倍返還房屋總款，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。本協(xié)議簽訂后，甲方須在乙方通知____日內(nèi)到乙方指定的地點(diǎn)與乙方簽訂《商品房買賣合同》，并承諾在與乙方簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，甲方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。逾期辦理則視為甲方自動(dòng)放棄，甲方所購房屋，乙方則自行安排出售，不予保留。
五、不可抗力：如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書面形式通知對方，并出具事故發(fā)生地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲方壹份，乙方貳份，均具有同等法律效力。
甲方：__________ 乙方：
__________(蓋章)：
委托人：
日期日期：
商品房認(rèn)購協(xié)議書 篇11
出賣人： 開發(fā)有限公司
通訊地址： 路 號
聯(lián)系方式：
買受人：
【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照】： 通訊地址： 聯(lián)系方式：
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成了本房產(chǎn)認(rèn)購協(xié)議，并遵守如下規(guī)定：
一、買受人所認(rèn)購的商品房為出賣人所開發(fā)的房屋，位于市 號房。
二、該商品房的用途為政府相關(guān)職能部門測繪為準(zhǔn)）。
三、計(jì)價(jià)和付款：
1、付款方式： 買受人選擇______________付款方式支付房款（若買受人通過銀行按揭貸款支付房款的必須符合銀行按揭的`有關(guān)要求，并在簽定《商品房買賣合同》后7天內(nèi)交齊按揭所需個(gè)人資料，且在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理銀行按揭手續(xù)或公積金貸款手續(xù)）。
2、計(jì)價(jià)： 該房合同單價(jià)為 元/平方米
總房價(jià)為。
3、付款： 簽訂本認(rèn)購協(xié)議書當(dāng)天，買受人向出賣人繳納房屋定金（人（以收據(jù)為準(zhǔn)）。買受人在_______年____月____日前，支付房款____________ 元，按揭貸款__________ 元，并與出賣人簽署《商品房買賣合同》。
四、雙方責(zé)任：
1、若買受人不按協(xié)議書約定時(shí)間向出賣人支付購房款和簽署《商品
房買賣合同》，視為買受人不履行本協(xié)議，買受人按總房款百分之十支付違約金，買受人所認(rèn)購的房屋出賣人有權(quán)另行處置。
2、出賣人承諾： 出賣人在協(xié)議期內(nèi)不得將買受人認(rèn)購的住房對外銷售，否則按總房款百分之十賠償損失（買受人違約除外）；買受人按本協(xié)議規(guī)定時(shí)間之內(nèi)，攜本協(xié)議與出賣人簽訂《商品房買賣合同》，出賣人將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、房屋的價(jià)款。因不可抗力因素而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方經(jīng)協(xié)商可以解除本協(xié)議并免責(zé)。
3、雙方一經(jīng)簽訂本認(rèn)購協(xié)議書即具法律效力，任何一方不得以任何理由解除本認(rèn)購協(xié)議。
4、本認(rèn)購協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。買受人憑本認(rèn)購協(xié)議書及認(rèn)購金收據(jù)致 營銷樓簽署《商品房買賣合同》。簽訂《商品房買賣合同》以后本協(xié)議自動(dòng)失效，本協(xié)議出賣人收回。
出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委托代表人】： 【委托代表人】：
簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：
商品房認(rèn)購協(xié)議書 篇12
日期：_______年_____月_____日
編號：_______________________
甲方：_______________________
乙方：_______________________
乙方通訊地址：_______________
項(xiàng)目地址：___________________
簽定地點(diǎn) ：__________________
一、認(rèn)購房產(chǎn)
1.住宅_____號樓_____層_____室;建筑面積_____㎡、單價(jià)__________元/ ㎡ 總房款人民幣____________元，(大寫)_______________元整。
2.車庫_____號樓_____號;建筑面積_____ ㎡ 、單價(jià)_____元/ ㎡ 總房款人民幣_____元，(大寫)__________元整。
3.儲(chǔ)藏間_____號樓 _____號; 建筑面積_____ ㎡、單價(jià)_____元/ ㎡ 總房款人民幣_____元，(大寫) _____元整。
4.商鋪_____號樓_____ 層_____號;建筑面積 _____ ㎡ 、單價(jià)_____元/ ㎡總房款人民幣_____元，(大寫)_____元整。
二、認(rèn)購金額：人民幣____________元(大寫)
三、付款方式
1.一次性付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付總房款人民幣 _____元(大寫) __________元整。
2.分期付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付首期房款人民幣 _____元(大寫)____________元整，余款人民幣__________________元(大寫)于交房時(shí)付清。
3.銀行按揭：
�、俸炗啞渡唐贩抠I賣合同》時(shí)，即付首付款人民幣____________元(大寫)____________元整。
�、谟嗫钷k理銀行按揭貸款人民幣__________________元整(大寫)。
簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，總房款以核準(zhǔn)的建筑面積計(jì)算為準(zhǔn)，付款方式以上述條款為準(zhǔn)，單價(jià)保持不變，若付款方式變動(dòng)，單價(jià)則根據(jù)相應(yīng)的付款方式而變動(dòng)。
四、認(rèn)購房產(chǎn)確認(rèn)條款
1.乙方經(jīng)對甲方所開發(fā)的商品房東方銀座花園城樓盤充分了解和選擇，乙方對購買甲方所開發(fā)的商品房有購買意向，自愿與甲方簽訂商品房認(rèn)購協(xié)議書。
2.甲方在領(lǐng)取房產(chǎn)預(yù)售許可證以后通知乙方，乙方須在甲方發(fā)出通知書十天內(nèi)(按掛號寄出郵戳日期為準(zhǔn))與甲方簽訂《商品房買賣合同》。
3.乙方已付認(rèn)購金直接轉(zhuǎn)為購房者的房款。
4.本協(xié)議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來與甲方簽訂《商品房買賣合同》，則視為自動(dòng)放棄認(rèn)購。甲方只退還乙方所交認(rèn)購金的50%，并有權(quán)將乙方所認(rèn)購之產(chǎn)業(yè)另行出售予他人，乙方不得有異議。
5.本認(rèn)購協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽訂，對雙方均具有約束力，本認(rèn)購協(xié)議書之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓,如有變更認(rèn)購者名字開發(fā)商將收取總房款1%的`手續(xù)費(fèi)。
6.乙方在協(xié)議書上登記的姓名、電話、聯(lián)系人姓名、通訊地址等如有更改，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，以便甲方及時(shí)更正與備案，否則造成延誤，后果自負(fù)，甲方概不負(fù)責(zé)。
7.本認(rèn)購協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。
甲方(簽章)________ 乙方(簽章)________
法人代表：__________ 委托人：____________
委托代理人：________ 身份證號碼：________
經(jīng)辦人：____________ 電話：______________
電話：______________
商品房認(rèn)購協(xié)議書 篇13
賣方（甲方）：_________________
買方（乙方）：_________________
乙方在簽定本協(xié)議之前，已充分了解甲方提供的所購標(biāo)的物的《南京市商品房買賣契約》之樣本，并無異議。
甲方開發(fā)建設(shè)的仁恒江灣城×項(xiàng)目，已具備商品房預(yù)售條件，并領(lǐng)取寧房銷第號《商品房預(yù)售許可證》。甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方認(rèn)購商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方認(rèn)購×幢×室，該房屋建筑面積為_________________平方米。
二、乙方認(rèn)購的該房屋單價(jià)為_________________元/_________________平方米，總房款為（大寫）_________________元（￥_________________元）。
付款方式：
1、按揭付款方式：乙方于______日內(nèi)向甲方支付不少于總房價(jià)30%的房款，余款由乙方于______年______月______日前向銀行申請抵押貸款或以其他方式支付。
2、一次性付款：乙方于______年______月______日前支付總房款計(jì)_________________元。
三、乙方同意簽定本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣伍萬_________________元，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣契約的擔(dān)保。簽定商品房買賣契約后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。
四、甲乙雙方商定，甲乙雙方應(yīng)于______年______月______日前簽定《南京市商品房買賣契約》。
五、在本協(xié)議的第四條約定的預(yù)定期限內(nèi)，除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽定商品房買賣契約的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽定商品房買賣契約的'，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
六、甲乙雙方在簽定本協(xié)議后，簽定商品房買賣契約前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋權(quán)利的，乙方有權(quán)拒絕簽定商品房買賣契約，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
七、有下列情況之一，乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。
1、甲方未遵守本協(xié)議第二條約定的；
2、甲方在認(rèn)購期間，將乙方認(rèn)購的房屋另售他人的；
3、甲方未告知乙方在簽定本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、查封等事實(shí)的。
八、甲乙雙方在遵守上述條款基礎(chǔ)上，補(bǔ)充如下約定：
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1、乙方按銀行要求及時(shí)提供合法完整的申請資料；
2、按甲方和銀行通知的時(shí)間辦理貸款手續(xù)；
3、因乙方原因不能辦理按揭貸款手續(xù)的，則乙方應(yīng)另行籌款按時(shí)支付購房款，逾期則按乙方違約處理，處理方式詳見所購標(biāo)的物的《南京市商品房預(yù)售合同》之樣本第五條。
（二）《南京市商品房買賣契約》即《南京市商品房預(yù)售合同》。
（三）本協(xié)議中的價(jià)格不含優(yōu)惠，具體優(yōu)惠按《仁恒江灣城一期第一次開盤優(yōu)惠實(shí)施辦法》在簽訂《商品房預(yù)售合同》時(shí)明確。
九、甲乙雙方未按約定期限內(nèi)簽署《南京市商品房買賣契約》的，認(rèn)購協(xié)議自動(dòng)終止，認(rèn)購備案自動(dòng)注銷。
十、本認(rèn)購協(xié)議在雙方簽署了《南京市商品房買賣契約》后自動(dòng)失效。
十一、本協(xié)議一式二份，乙方一份，甲方一份。簽字生效。
甲方公章：_________________
住所地：_________________
郵政編碼：_________________
法定代表人：_________________
聯(lián)系電話：_________________
簽約時(shí)間：_________________
乙方（公章）：_________________
住所地：_________________
郵政編碼：_________________
法定代表人：_________________
聯(lián)系電話：_________________
簽約時(shí)間：_________________
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