房地產開發(fā)協(xié)議書
在充滿活力，日益開放的今天，需要使用協(xié)議的場合越來越多，協(xié)議能夠成為雙方當事人的合法依據。那么相關的協(xié)議到底怎么寫呢？以下是小編精心整理的房地產開發(fā)協(xié)議書，僅供參考，大家一起來看看吧。
房地產開發(fā)協(xié)議書 篇1
甲方：___________(以下簡稱甲方)
乙方：______________(以下簡稱乙方)
乙方根據法律的規(guī)定已取得__________市__________區(qū)__________街__________畝(計__________m2)的出讓的國有土地使用權。經甲、乙雙方協(xié)商同意該項目由擬組建的__________置業(yè)有限公司(名稱具體以工商行政管理局核準為準)獨家開發(fā)，現就相關事宜達成如下協(xié)議：
第二條 乙方確認投入__________置業(yè)有限公司的__________街的項目的土地使用權具備以下條件：
1.項目四至范圍：本項目地塊座落于市__________區(qū)，東至__________街，西至__________街，南至__________巷，北至__________米規(guī)劃路。
2.項目性質：商品房開發(fā)。
3.土地性質：住宅、公建綜合用地，現有土地使用權年限為__________年。
4.土地指標：本地塊土地使用權面積__________畝(計__________平方米)，總建筑面積 平方米(含地下室建筑面積)，建筑密度不大于__________%，現有審批建筑物限高__________米(航空限高__________-__________米)，其中：
(1)一期用地__________畝(計__________平方米)，總建筑面積__________平方米以上，其中包括居住面積__________平方米、公建面積(網點)__________平方米、物業(yè)用房__________平方米、地下車庫__________平方米。
(2)二期用地__________畝(計__________平方米)，總建筑面積__________平方米，包括居住面積__________平方米、公建面積(網點)__________平方米、物業(yè)用房平方米、地下車庫__________平方米。
5.土地現狀：地塊內已基本平整。
第三條 乙方確認已取得投入______置業(yè)有限公司的項目的國有土地使用權并取得國有土地使用證，土地使用權出讓金已全部繳清，同時乙方確認該項目已取得以下批文、權證；
1.乙方已于______年______月______日取得______市文物管理辦公室的x文物[______] 號“_______________”。
2.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局土地管理局的x規(guī)選字______年______號“建設項目選址意見書”。
3.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局的______規(guī)土證字______年______號《建設用地規(guī)劃許可證》和沈規(guī)土證附字______年______號“建設用地規(guī)劃許可證通知書”。
4.乙方已于______年______月______日取得______市人民政府辦公廳的辦綜二字[______]59號“城市規(guī)劃委員會第三次主任會議紀要”。
5.乙方已于______年______月______日取得______市房地產開發(fā)建設領導小組辦公室的“長安寺公建、住宅建設項目通知書”。
____。乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局土地管理局的“關于長安寺項目規(guī)劃建筑面積指標的說明”。
7.乙方已于______年______月______日取得______市房產管理局的拆許字(______)第______號《房屋拆遷許可證》。
8.乙方已于______年______月____日與______市規(guī)劃和國土資源局簽訂的沈土出合字[______]______號《國有土地使用權出讓合同》。
9.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃和國土資源局的沈陽國用(______)字第______號《國有土地使用證》。
10.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃和國土資源局的沈規(guī)建審字______年______號“建筑擴初設計審定通知單”。
11.乙方已于______年______月______日取得______市衛(wèi)生局的______衛(wèi)預審字______號“建設項目設計衛(wèi)生審查認可書”。
12.乙方已于______年____月______日取得______市發(fā)展計劃委員會的沈計投資便字第[______]號便函。
13.乙方已于______年____月______日取得______市人民防空辦公室的[______]人防立項字(______)號“結合民用建筑修建防空地下室立項審批通知書”。
14.乙方已于______年____月______日取得______市人防工程質量監(jiān)督站的沈人防質監(jiān)審字______號“結建防空地下室審批通知書”。
15.乙方已于______年____月______日取得______市公安局的沈消審(______)第(______)號“建筑工程消防設計審核意見書”。
16.乙方已于______年____月______日取得______市計劃委員會的計基______號《投資許可證》。
17.乙方已于______年______月______日取得_______________的批復。
第四條 甲、乙雙方一致確認：乙方投入到______置業(yè)有限公司的國有土地使用權(項目)在具備本協(xié)議第二條和第三條的前提下作價__________萬元人民幣。其中________萬元作為乙方對______置業(yè)有限公司的出資，其余萬元由______置業(yè)有限公司作為土地轉讓款支付給乙方。
本協(xié)議乙方出資變更到______置業(yè)有限公司的國有土地使用權乙方已設定了抵押，其抵押權人為中信實業(yè)銀行沈陽分行城中支行，抵押擔保的債權金額為______萬元人民幣的貸款本息，債權到期日為______年______月。
乙方確認：本協(xié)議規(guī)定的國有土地使用權除已設定抵押外，其相應的國有土地使用權出讓金、契稅等已全部繳納完畢，所有的拆遷安置補償費等均已全部支付完畢，乙方保證在簽訂本協(xié)議時該國有土地使用權上不存在著任何權利負擔(已設定的抵押除外)。
第五條 本協(xié)議簽訂后三十天內，乙方負責按照國家有關規(guī)定和文物管理部門的要求對項目用地進行全面的地下文物勘探，并提供書面的《文物勘探報告》。項目一期用地的文物勘探費用歸乙方承擔，二期用地的文物勘探費用則由甲方或沈陽______置業(yè)有限公司承擔。
乙方確認乙方出資的國有土地使用權不存在著“原地保護文物、遺址”的狀況。______置業(yè)有限公司在開發(fā)建設本項目的過程中，如發(fā)現文物和遺址，經國家文物管理部門確認需原地保護的，導致本項目無法開發(fā)的，甲方退出本項目開發(fā)，由乙方自行處理。乙方應在收到國家文物管理部門確認需原地保護文物、遺址的文書后十天內，將甲方及甲方通過______置業(yè)有限公司投入到本項目中的所有費用歸還。
第六條 付款及付款條件
1.本協(xié)議生效后______天內，甲方向乙方支付壹仟萬元人民幣作為履行本協(xié)議的定金，乙方向甲方開具相應的合法有效的收款憑證。
2.本協(xié)議簽訂后______個月內，甲乙雙方共同按照______市規(guī)劃和國土資源局有關國有土地使用權變更的要求和xx市計劃委員會有關立項計劃變更的要求，準備齊全有關資料并向有關部門提出變更申請后，甲乙雙方共同將乙方在中信實業(yè)銀行______分行城中支行的人民幣伍仟萬元的貸款轉貸至______置業(yè)有限公司名下。如因貸款銀行的原因不能將該貸款轉至______置業(yè)有限公司名下，則甲方通過沈陽______置業(yè)有限公司向乙方支付___________萬元人民幣，乙方向______置業(yè)有限公司開具相應的合法有效的收款憑證，同時由乙方負責解除開發(fā)地塊上設定的抵押。
3.在完成本條前款工作后一個月內，乙方將有關國有土地使用權和立項計劃變更至______置業(yè)有限公司名下。在完成本款手續(xù)后七日內甲方通過______置業(yè)有限公司向乙方支付貳仟萬元人民幣，乙方向______置業(yè)有限公司開具相應的合法有效的收款憑證。
4.在乙方將本協(xié)議第三條規(guī)定的建設用地許可證等各種必要的批文全部變更到______置業(yè)有限公司名下并在______置業(yè)有限公司成立后______個月內，乙方按甲方的要求將其持有的沈陽xx置業(yè)有限公司的全部股權轉讓給甲方指定的單位或個人并辦理好股權變更工商登記手續(xù)，沈陽xx置業(yè)有限公司將余款_____________萬元全部付清。
本期款項支付前乙方應向______置業(yè)有限公司開具并提交總額為壹億貳仟捌佰萬元人民幣的可以計入______置業(yè)有限公司本項目開發(fā)成本的合法有效的發(fā)票。
甲方按本條第一款規(guī)定支付的定金，可以抵作______置業(yè)有限公司支付的土地使用權轉讓款。
第七條 雙方的責任
(一)甲方的責任
1.負責______置業(yè)有限公司的工商注冊登記手續(xù)，費用由______置業(yè)有限公司承擔。
2.負責確保本項目______置業(yè)有限公司收購資金的落實到位，確保資金運作正常。
3.協(xié)助乙方辦理本項目的國有土地使用權和立項計劃等權屬證明和各種批文變更或備案到沈陽xx置業(yè)有限公司名下，負責其他有關批文的申領、延期的工作。
4.協(xié)助乙方辦理好本項目地塊的土地使用權年限調整工作。
(二)乙方的責任
1.在簽訂本協(xié)議書之時，乙方負責向甲方提供本協(xié)議書第三條規(guī)定的本項目的權屬證明、各種批文的'復印件，同時提供原件進行復驗。
2.乙方應解除與原合作方就______街項目簽訂的合作開發(fā)協(xié)議，負責處理相應的債權債務關系，并向甲方提供原件、備件。
3.負責完成本項目的國有土地使用權和立項計劃等權屬證明和各種批文變更或備案到沈陽__________置業(yè)有限公司名下，并協(xié)助甲方辦理其他有關批文的申領、延期的工作，其中本項目的國有土地使用權和立項計劃須變更到沈陽xx置業(yè)有限公司名下。
4.負責將本項目地塊的土地使用年限調整為商品房住宅用地______年，商業(yè)用地______年，但因土地使用年限調整而相應增加應補交的土地使用權出讓金及相關費用由__________置業(yè)有限公司承擔。
5.在沈陽______置業(yè)有限公司付清第二期____萬元人民幣款項時負責以三通一平(即通水、通電、通路和土地平整)為標準將土地使用權移交給__________置業(yè)有限公司，辦理通水、通電的費用由甲方或沈陽______置業(yè)有限公司承擔。
____。協(xié)助甲方辦理______置業(yè)有限公司工商注冊登記手續(xù)。
7.協(xié)助______置業(yè)有限公司房地產開發(fā)暫定資質的申領工作。
第八條 乙方將______街項目的土地使用權(年限年)過戶到______置業(yè)有限公司名下所發(fā)生的土地契稅由乙方和______置業(yè)有限公司共同承擔，其中乙方承擔______%，______置業(yè)有限公司承擔______%，其他過戶稅費如印花稅等由______置業(yè)有限公司承擔。
第九條 甲、乙雙方一致同意乙方在______置業(yè)有限公司的股權在______置業(yè)有限公司成立后個月內由甲方指定的單位或個人按乙方原出資金額(即按出資金額1∶1)進行收購，股權轉讓款由收購方一次性支付給乙方，乙方應向收購方開具相應的股權轉讓款發(fā)票。
第十條 甲、乙雙方確認：開發(fā)地塊的拆遷補償中的貨幣補償部分由乙方處理。甲方認可乙方于______年______月______日與中國工商銀行______市______支行簽訂的《拆遷協(xié)議》，甲方同意承接該協(xié)議中為乙方(______房產開發(fā)有限公司)設定的權利義務，甲方承接乙方權利義務是本協(xié)議的組成部分，甲方不再就此事向乙方主張任何權利。
第十一條 甲、乙雙方確認：乙方按本協(xié)議的規(guī)定履行義務后，______街項目的方案設計、報批、開發(fā)建設、施工、銷售等工作均由__________置業(yè)有限公司承擔，乙方對xx街項目的方案設計的報批應予以配合，并保證經批準的方案符合本協(xié)議第二條的經濟指標。
第十二條 違約責任
1.任何一方對在本協(xié)議的簽訂和履行過程中獲知的對方公司的有關文件、數據等都具有保密的義務。除雙方認可的為本項目運作而使用這些文件、數據的以外，任何一方不得向第三方泄露，否則，由此造成對方損失的，應承擔賠償損失的民事責任。
2.本協(xié)議書簽訂、甲方支付__________萬元人民幣定金后，乙方不得再以本項目為標的與第三方進行洽談、合作，否則，乙方應雙倍向甲方返還定金。
3.______置業(yè)有限公司未按本協(xié)議規(guī)定的期限支付各期款項的，每逾期一天則甲方應按逾期金額的萬分之二點一向乙方支付滯納金。逾期陸拾天仍未支付的，則乙方有權解除本協(xié)議，甲方前期已支付的__________萬元定金不予退還，但乙方應通過__________置業(yè)有限公司歸還甲方前期已投入的除定金以外的其他所有款項。
4.乙方未按照本協(xié)議第六條第三款規(guī)定的期限將本項目的國有土地使用權和立項計劃過戶、變更到______置業(yè)有限公司名下的，每逾期一天，則應按甲方支付的定金總額的萬分之二點一向甲方支付違約金。逾期陸拾天乙方仍未完成的，則甲方有權解除本協(xié)議，乙方應向______置業(yè)有限公司返還前期發(fā)生的包括定金在內的所有款項。
5.乙方未按照本協(xié)議第七條第(二)款第三、四、五項規(guī)定的期限履行義務的，每逾期一天則應按沈陽xx置業(yè)有限公司已支付的土地使用權轉讓款總和的萬分之二點一向沈陽______置業(yè)有限公司支付違約金。
____。乙方違反本協(xié)議第九條的規(guī)定，未按甲方的指定和協(xié)議規(guī)定的條件轉讓股權的，視為乙方違約，乙方應向甲方支____萬元違約金。
第十三條 本協(xié)議未盡事項，經雙方協(xié)商一致后可簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等的法律效力，如有抵觸的，則以補充協(xié)議為準。
第十四條 在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議糾紛，各方應當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權人民法院提起訴訟。
第十五條 本協(xié)議規(guī)定的______置業(yè)有限公司的權利義務，自______置業(yè)有限公司成立之日即由______置業(yè)有限公司獨立享受和承擔。
第十六條 本協(xié)議經雙方簽字蓋章后即成立。
第十七條 本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，______置業(yè)有限公司執(zhí)貳份。
甲方：________________乙方：________________
代表：________________代表：________________
________年________月________日
房地產開發(fā)協(xié)議書 篇2
甲方：xx
法定代表人：xx
注冊地址：xx
乙方：xx
法定代表人：xx
注冊地址：xx
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用、互惠互利的原則，就合作投資房地產項目友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，明確責任，共同遵守：
第一條、項目概況
本項目位于xx，項目暫定名為“xx”。項目用地面積xx平方米（約xx畝），規(guī)劃用地性質為xx用地，土地使用年限xx年。項目總建筑面積xx平方米，其中地上xx層（包括住宅面積xx平方米、底層商網面積xx平方米），地下一層（面積xx平方米）。
第二條、合作形式
根據優(yōu)勢互補、互惠互利的原則，雙方采用的合作形式如下：
甲方負責以自己的名義辦理項目前期的土地出讓、圖紙設計、規(guī)劃審批、施工許可，以及項目開發(fā)建設與房屋銷售等一切相關法律行政手續(xù)，負責本項目的建設開發(fā)運作，承擔相關費用。
乙方向本項目提供合作投資資金，與甲方共同經營本項目，并獨立享有本項目的利潤。
甲乙雙方對外承擔責任的方式為：xx。
第三條、甲方權利與義務
1、甲方保證其作為房地產開發(fā)經營者應依法依規(guī)具備相應的資格條件，包括但不限于工商企業(yè)法人登記、持有房地產開發(fā)資質證書、有固定的經營場所、符合國務院規(guī)定的注冊資本、有足夠的專業(yè)技術人員等。
2、甲方負責依法依規(guī)辦理本項目前期的土地出讓、圖紙設計、規(guī)劃審批、施工許可等相關手續(xù)。自本協(xié)議簽訂之日起x月以內，取得本項目的《建設用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規(guī)劃許可證》，自本協(xié)議簽訂之日起x月以內，取得本項目的《建設工程施工許可證》。并保證本項目的各項規(guī)劃指標與本協(xié)議第一條項目概況的內容一致。
3、甲方負責依法依規(guī)辦理項目開發(fā)建設與房屋銷售等相關手續(xù)。
4、甲方負責承擔項目前期的土地出讓金、各項規(guī)費與配套費（包括城市建設配套費、垃圾處理、綠化、人防、消防等費用）、圖紙設計費、辦理施工許可證、本項目建設開發(fā)（包括白蟻防治、商混、墻改、檔案整理、臨時供水供電的水電費等費用），以及房屋銷售等一切相關費用，包括辦不限于行政費用、建設費用、銷售費用、管理費用等。
5、甲方應保證本項目用地無界址糾紛，項目產權明晰，無抵押等他項權利。
6、甲方應將乙方按照本協(xié)議約定提供的款項用于本協(xié)議約定的項目合作開發(fā)事項。甲方不得未經乙方書面同意，將乙方依約提供的款項用于其他用途。
7、在項目建設過程中，甲方應負責同施工現場周邊關系的協(xié)調，排除項目周邊單位或居民對正當開發(fā)建設工作的干擾，保證開發(fā)建設工作的順利進行。
8、甲方應向乙方提交與本項目相關的資料，以確保乙方對本項目的監(jiān)督管理。
第四條乙方權利與義務
1、乙方應按照本協(xié)議約定的付款方式，向甲方提供本協(xié)議第二條合作形式約定的合作投資資金。
2、乙方自本協(xié)議簽訂后，對本項目享有監(jiān)督管理權，負責對本項目的建設開發(fā)（包括開發(fā)土地、建設項目、銷售房產等過程）提供咨詢以及相關協(xié)助。
3、乙方定期派出一名工作人員協(xié)助、監(jiān)督甲方的規(guī)劃報批、圖紙設計、申請施工許可、施工管理、建設管理、開發(fā)協(xié)調等相關工作，以保證項目開發(fā)工作的順利進行。
4、乙方負責共同保管甲方提供的與本項目相關的資料。
第五條投資形式、利潤分配
1、乙方對本項目投資最高總額為人民幣xx元整。
2、付款方式為：xx。
3、乙方對本項目享有的利潤分配為：xx。
第六條項目相關資料手續(xù)的移交
1、為保證乙方能迅速進入本項目的建設開發(fā)，及時了解本項目基本情況和進行項目開發(fā)準備工作，方便乙方日后監(jiān)督管理，甲方應及時向乙方移交本項目前期相關的全部資料影印件。雙方確認甲方移交的'資料影印件與原件一致。
2、甲方移交的本項目相關資料包括但不限于：
�。�1）甲方的工商營業(yè)執(zhí)照正副本、法人代碼證正副本、房地產開發(fā)資質證正副本、稅務登記證正副本、公司公章、協(xié)議專用章、銀行帳戶等相關甲方資質文件。
�。�2）本項目的《建設用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規(guī)劃許可證》等相關項目資質證件；
�。�3）本項目的相關批文、經審核的方案圖紙等相關項目資料。
3、甲方所提供的一切項目資料由甲乙雙方共同派專人保管，甲方保證乙方在本項目開發(fā)工作范圍內對甲方項目資料的正常使用。
第七條違約責任
1、雙方應履行本協(xié)議約定的責任和義務，任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務則應視為違約，違約方應向另一方賠償由此產生的一切經濟損失，并賠償協(xié)議總金額的5％違約金。
2、乙方未按協(xié)議規(guī)定提供投資資金導致本項目無法建設開發(fā)的，每逾期一日，按中國人民銀行規(guī)定的同期銀行貸款利率支付逾期違約金。
3、甲方未按協(xié)議規(guī)定向乙方分配利潤的，每逾期一日，按中國人民銀行規(guī)定的同期銀行貸款利率支付逾期違約金。
第八條適用法律及爭議解決
1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。
第九條其他
1、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽名蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議未盡事宜，經雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
甲方：xxx乙方：xxxx
法定或授權代表簽字：xxx法定或授權代表簽字：xxx
xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日
房地產開發(fā)協(xié)議書 篇3
甲方：
法人代表：
乙方：
身份證號：
甲乙雙方就《聯合成立房地產開發(fā)有限責任公司協(xié)議》未盡事項經協(xié)商達成如下補充協(xié)議：
一、甲乙雙方分別于20xx年12月24日、20xx年 4月 3日簽訂的《國湘?匯豐嘉源項目內部承包協(xié)議》和《聯合成立房地產開發(fā)有限責任公司協(xié)議》均為雙方真實意愿表示。
二、《國湘?匯豐嘉源項目內部承包協(xié)議》效力不受《聯合成立房地產開發(fā)有限責任公司協(xié)議》影響，《聯合成立房地產開發(fā)有限責任公司協(xié)議》未涉及到的或與《國湘?匯豐嘉源項目內部承包協(xié)議》相沖突的事項均以《國湘?匯豐嘉源項目內部承包協(xié)議》的約定為準。
三、根據《聯合成立房地產開發(fā)有限責任公司協(xié)議》成立的開發(fā)公司，其注冊資本金及組建費用均由乙方全部承擔，相關的.所有手續(xù)由乙方辦理，運營過程中的一切債權債務（包括甲方承擔部分）由乙方全部負責。
四、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，雙方簽字后生效。
甲方（簽章）： 乙方（簽字）：
法定代表人：
20xx年xx月xx日
房地產開發(fā)協(xié)議書 篇4
甲方(甲方)：________________公司
地址：________________
乙方(乙方)：________________公司
地址：________________
乙方受甲方委托，雙方就乙方向甲方提供有關居間服務、顧問服務等事項，經協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條委托事項
1、乙方接受甲方委托，負責就甲方在房地產開發(fā)項目，辦理相關事宜。
2、“居間成功”是指乙方為甲方提供信息、聯絡、協(xié)助、撮合等服務并促使甲方在房地產開發(fā)項目。
第二條乙方義務
1.乙方協(xié)助甲方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。
2.乙方應積極努力做好居間介紹，協(xié)調有關矛盾，促成甲方與項目業(yè)主方簽訂合資或轉讓合同
3.乙方應協(xié)助項目當事人做好有關部門對項目的技術指標的審批工作，促成項目成功簽約
4.。
第三條甲方義務
甲方承諾一旦本項目業(yè)主與甲方簽訂項目合資或轉讓合同，并實際支付土地款項后，甲方即應承擔向乙方支付服務費的義務。
五、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
1、本項目居間費用為工程施工合同金額的。
2、居間成功后，在甲方正常施工的'一個月內，應向乙方支付_____元整;在正常施工的兩個月內，應支付;剩余施工合同金額從正常施工的第三個月開始，根據甲方每月取得的驗工計價款，按_____的比例支付;竣工結算完畢，甲方取得全部工程款后五日內全部結清。
3、甲方可以轉帳或現金的方式支付。
六、居間費用的承擔
居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用(或甲方同意承擔費用)。
七、合同終止
1、本合同簽字生效后，如果至_____年_____月_____日，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。
2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。
八、爭議解決方式
如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。
九、其他事項
1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。
2、合同未盡事宜，雙方可簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。
3、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：_________________
時間：_________________時間：_________________
簽訂地點：________________簽訂地點：_____________
房地產開發(fā)協(xié)議書 篇5
甲方：(以下稱甲方)
法定代表人：
公司住址：
乙方：(以下稱乙方)性別，出生日期
身份證號：
住址：
乙方是(地塊名稱)土地使用權的唯一合法持有者，乙方用自己擁有的土地使用權與甲方進行合作開發(fā)房地產項目。雙方為共同開發(fā)房地產項目，雙方本著公平、公正、誠實守信的原則，經過經過友好協(xié)商，一致達成如下協(xié)議：
第一條開發(fā)項目地段、面積、定價。
雙方合作開發(fā)土地的總面積㎡。土地四至為：北至，南至，東至，西至。
其中，乙方個人所有土地使用權歸有畝，土地性質為，使用年限為年，自________年____月____日至________年____月____日，土地四至為：北至，南至，東至，西至。甲乙雙方協(xié)議定價為15萬(人民幣)/畝，共計萬元。
第二條合作方式
1、設立項目部
雙方同意以甲方公司的名義下設項目部，具體命名為項目部(以下簡稱項目部)，在本協(xié)議簽訂后五日內通過辦理合法手續(xù)設立。
本協(xié)議簽訂的同時，甲方授權項目部是本協(xié)議項下合作項目(以下簡稱合作項目)的最高權力機構，由甲方投資人組成，由其全權負責合作項目的開發(fā)、決策和管理。
2、合作模式
甲方進行資金投入并全面負責項目籌備及運營，乙方用自有(地塊名稱)土地使用權進行投資。在項目結束后，從總收入中收回雙方投資，利潤按合同約定分成。如有虧損，雙方按利潤分配比例承擔。
第三條甲乙雙方出資額、出資時間
甲方愿意出資___萬元，占雙方出資額的%。
乙方用土地使用權作為投資合作開發(fā)房地產項目，雙方一致同意土地使用權作價15萬(人民幣)/畝，共計萬元，占雙方出資額的%。
第四條甲、乙雙方的權利和義務
1、甲方于本合同簽訂日內預付乙方50萬元人民幣土地使用費用(后期結算在乙方投資中扣除)，資金到位后，乙方須將用于合作開發(fā)地塊的土地中自己具有土地使用權部分的土地取得文件及產權證交由甲方保管。
2、乙方在本協(xié)議簽訂后日內將上述土地上附著物及建筑物清理完畢，并符合開發(fā)標準(地面附著物及建筑無賠償或補償)。
3、因合作項目涉及征地、拆遷等情況，乙方負責過程中與村委會及土地四鄰的征收、補償、談判等方面事宜，甲方負責資金投入并辦理土地使用權等手續(xù)
4、合作項目，在開發(fā)過程中如果需要融資，可用土地使用權證作為抵押。
第五條乙方向甲方保證如下
1、乙方保證其持有的并將與給甲方進行合作的'土地使用權是合法的、完善的，不存在任何質押、凍結或其它瑕疵。
2、乙方保證其已用適當方式告知甲方一切有關可能會影響甲方權益的事項，諸如有關重要合同、法律訴訟等。如果存在告知不全或隱瞞未告，乙方愿意承擔因告知不實對甲方造成的損失并承擔違約責任。
3、乙方用于合作的地塊，在本協(xié)議簽訂前的一切債務與甲方無關。并保證不涉及漏稅等違法行為，土地使用權屬于乙方個人所有。
第六條利潤的分配
甲方雙方合作開發(fā)房地產項目完成后，按本合同第三條第二款支付乙方土地使用權投資(屬于開發(fā)成本)。取得的利潤，應該按3:1的比例進行分配，即甲方得75%，乙方得25%。同時，應按以下公式進行計算分配利潤：利潤=銷售收入+其他收入-開發(fā)成本-其他開發(fā)費用-應繳各種稅金。
第七條本協(xié)議的變更、終止
1、經雙方協(xié)商，可變更、終止本合同。
2、任何有關本協(xié)議的變更事項，均須以書面的形式經雙方簽署后方能生效。
3、任何一方不得擅自終止協(xié)議，否則視為違約，應承擔相應的違約責任。
第八條違約責任
1、如果一方未能適當地履行其在本協(xié)議中的任何義務，違約方應賠償因其違約給對方造成的全部損失，并支付守約方全部損失百分之三十的違約金。
2、在違約事項屬于可補救的情況下，違約方除應賠償對方損失外，還應根據對方要求采取一切可能的措施進行補救。
第九條本協(xié)議文本及效力與爭議解決
1、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日生效。
2、本協(xié)議生效后，甲方和乙方產生爭議時，應盡量協(xié)商解決;如協(xié)商不成，應提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。
3、在爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本協(xié)議規(guī)定的其他條款。
甲方：
乙方：
委托人：
________年____月____日
________年____月____日
房地產開發(fā)協(xié)議書 篇6
甲方(轉讓方)：_______________公司所在地：_______________法定代表人：____________________
乙方：____________________公司所在地：_______________法定代表人_________________________
丙方(受讓方)：_______________公司所在地：_______________法定代表人：____________________
鑒于：________________________________________
(一)_____房地產開發(fā)有限公司(下稱_____公司)成立于_____年_____月_____日，是一家依據中國法律合法成立并有效存續(xù)的有限責任公司，法定代表人：__________，注冊資本為__________萬元，注冊地址：__________，屬于房地產開發(fā)企業(yè)。
(二)甲方和乙方分別為_____公司的合法有效股東，分別持有_____%和_____%的股權。
(三)_______________房地產開發(fā)有限公司擁有開發(fā)的項目及用地概況為：
1.項目名稱：___________________________________
2.項目位置：___________________________________
3.項目四至：東至_____;南靠_____;西鄰_____;北沿_____。
4.用地概況：項目規(guī)劃占地面積_____平方米，其中建設用地面積約_____平方米，代征用地面積約_____平方米;規(guī)劃用途為：商品住宅、商業(yè)及公建配套設施，規(guī)劃容積率為_____，總規(guī)劃建筑面積約為_____萬平方米，分_____期開發(fā)。
(1)一期：項目名稱為_____，規(guī)劃占地面積約_____平方米，建設用地面積約_____
平方米，代征地面積約_____平方米，容積率約_____，規(guī)劃用途為：__________
(2)二期：項目名稱為_____，規(guī)劃占地面積約_____平方米，建設用地面積約_____平方米，代征地面積約_____平方米，容積率約_____，規(guī)劃用途為：_____。
(3)三期：項目名稱為__________，規(guī)劃占地面積約_____平方米，建設用地面積約_____
平方米，代征地面積約_____平方米，容積率約__________，規(guī)劃用途為：__________
(四)__________房地產開發(fā)有限公司已取得如下政府批復及法律文件：
1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、注冊資金驗資報告、房地產開發(fā)企業(yè)資質證書;
2._____發(fā)展計劃委員會的項目建議書批復，發(fā)改_____號;
3._____規(guī)劃委員會審定設計方案通知書，通審字_____號;
4.建設用地規(guī)劃許可證;
5.土地出讓合同，地出()字(_____)第_____號;
6.國有土地使用證，國用(_____)第_____號;
7.公司凈資產及債權債務清單(見附件一)。
(五)甲方決定將其所持有的_____公司50%的股權以本協(xié)議約定的條件和方式轉讓予丙方，丙方決定受讓該等股權。
因此，經協(xié)議各方協(xié)商一致，就本協(xié)議所述的股權轉讓事宜訂立如下條款，以茲共同遵照執(zhí)行：
第一條股權轉讓
1.1按照本協(xié)議約定的條件和方式，甲方同意以__________公司股權合法持有者之身份將其持有的_____公司_____%股權轉讓給丙方;丙方同意受讓該等股權。
1.2乙方同意放棄本協(xié)議的股權優(yōu)先受讓權，并同意甲方將股權轉讓給丙方。
1.3完成上述股權轉讓以后的_____公司股東的股權比例為甲方占公司股權的_____%，乙方占公司股權的_____%，丙方占公司股權_____%
第二條轉讓價款和支付方式
2.1協(xié)議各方一致同意并確認，甲方轉讓_____公司_____%股權予丙方，丙方應支付股權轉讓價款__________萬元人民幣現金予甲方。
2.2丙方同意向甲方支付甲方為該項目所支付的各項費用合計為人民幣_____萬元的補償費用，包含_____項目中征地補償費、拆遷費、土地出讓金及相應的契稅、前期已經支付的費用(詳見附件二：費用明細表)。
2.3經協(xié)議各方一致同意并確認，上述股權轉讓價款和補償費用合計_____萬元人民幣，可以分_____期支付給甲方。
2.3.1第一期：甲乙雙方向工商部門遞交了工商變更登記資料并取得工商變更登記受理通知單之日，丙方應向甲方支付_____萬元人民幣。
2.3.2第二期：丙方應在_____年_____月_____日之前向甲方支付_____萬元人民幣。
2.3.3第三期：丙方應在_____年_____月_____日之前向甲方支付_____萬元人民幣。
2.3.4第四期：丙方應在_____年_____月_____日之前向甲方支付_____萬元人民幣。
第三條公司的運作
3.1協(xié)議各方一致同意并確認，在丙方履行完畢本協(xié)議第2.4條所約定的支付義務之日起__________個工作日內，辦理完畢股權轉讓所需的一切工商變更登記手續(xù)。
3.2協(xié)議各方一致同意并確認，共同授權_____負責辦理股權轉讓所需的一切法律手續(xù)，直至_____公司完成變更登記手續(xù)并領取新的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
3.3由于_____公司本次股東結構的變動，新任股東丙方和原股東甲方、乙方共同重新改組董事會和監(jiān)事會。其中，董事會成員為_____人，由甲方委派_____名，乙方委派_____名，丙方委派_____名，并同意由_____方派員擔任公司的法定代表人(董事長);監(jiān)事會成員仍然為_____人，由甲方委派_____名監(jiān)事，乙方委派_____名監(jiān)事，丙方委派_____名監(jiān)事�？偨浝碛蒧____方委派。
3.4由于__________公司本次股東結構的變動，新任股東丙方和原股東甲方、乙方共同修改公司章程并報工商登記機關核準后生效。鑒于丙方作為風險投資商的特殊地位，各方同意將在章程中訂立如下條款：
3.4.1公司財務總監(jiān)由丙方派員擔任，全權負責財務管理工作。
3.4.2股東會在審議如下重大事項時，丙方享有一票否決權，即丙方對該等議案投反對票，則該等議案則無法通過：
(1)利潤分配方案和彌補虧損方案;
(2)年度財務預算方案和決算方案;
(3)修改公司章程;
(4)公司增加或減少注冊資本、合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項;
(5)向其他企業(yè)的投資行為或參與項目合作，出資額或投資款項超過公司凈資產的10%(含本數)或絕對金額在_____萬元人民幣以上(含本數)的行為;
(6)公司處置資產(包括但不限于無形資產和有形資產的出售、抵押、劃撥、贈與、股東權益的轉讓等)，標的金額超過公司凈資產的10%(含本數)或絕對金額在_____萬元人民幣以上(含本數)的行為;
(7)其他事項：___________________________________
第四條甲方和(或)乙方的保證并承諾
4.1關于主體資格的保證并承諾。
4.1.1甲方保證并承諾，對其持有的_____公司股權享有完全的處分權，且該等股權未設置任何優(yōu)先權、留置權、抵押權或其他限制性權益，沒有附帶任何或有負債或其他潛在責任或義務，亦不存在針對該等股權的任何訴訟、仲裁或爭議等。
4.1.2甲方保證并承諾，其作為__________公司的合法有效股東以及轉讓股權方，有效簽署本協(xié)議。
4.1.3乙方保證并承諾，其作為__________公司的合法有效股東，有效簽署本協(xié)議，并已經取得了簽署本協(xié)議所需的有關授權。
4.1.4乙方保證并承諾，放棄對于甲方向丙方轉讓__________公司_____%股權的優(yōu)先購買權。
4.1.5甲方和乙方保證并承諾，本協(xié)議項下的股權轉讓已經獲得了__________公司事會和(或)股東會批準并做出了有效股東會決議。
4.2關于資產和業(yè)務的保證并承諾。
4.2.1甲方和乙方保證并承諾，_____公司的全部資產均為合法有效所有，_____公司對于該等資產擁有完整有效的所有權，除已經直接披露予丙方的信息之外，不存在任何資產抵押、質押或為自身或他人提供擔保等情形。
4.2.2甲方和乙方保證并承諾，__________公司作為主要從事__________房地產項目的開發(fā)企業(yè)，已經取得了從事該等業(yè)務所需的全部資格證書以及有關批文，并保證本次股權轉讓行為并不影響__________公司繼續(xù)具備持有上述全部資格證書及有關批文，繼續(xù)從事該等業(yè)務。
4.2.3甲方和乙方保證并承諾，負責以__________出讓的方式取得__________房地產項目的土地使用權和開發(fā)權，直至取得該項目的所有政府文件的批復和法律文件，并負責協(xié)調相關政府部門的工作。
4.2.4甲方和乙方保證并承諾，截至本協(xié)議生效之日，__________公司所從事的生產經營活動符合國家法律法規(guī)規(guī)定以及公司營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍，且__________公司在本次股權轉讓完成后有權繼續(xù)經營該等資產和業(yè)務。
4.2.5甲方和乙方保證并承諾，甲方、乙方向丙方交付的所有文件、資料等書面材料均是真實的、可信的，如該等書面材料系副本，則其與原件一致。
4.2.6甲方和乙方保證并承諾，在丙方履行了本協(xié)議第2.4條約定的支付義務之日，將_____房地產項目的全部文件出示給丙方，便于丙方對__________房地產項目的建設和管理。
4.3關于財務狀況及稅、費的保證并承諾。
4.3.1甲方和乙方保證并承諾，提供予丙方的__________公司的'財務報表及有關財務文件均為真實、準確、完整、有效的，并且真實及公正地反映__________公司截至本協(xié)議生效之日的資產、負債(包括或然負債、未確定數額負債或有爭議負債)及盈利或虧損狀況。
4.3.2甲方和乙方保證并承諾，截至本協(xié)議生效之日，__________公司已按國家和地方稅務機關規(guī)定的稅項繳足其所有到期應繳的稅費，亦已繳清了其所有到期應繳的規(guī)費，無需加繳或補繳，亦無任何因違反有關稅務法規(guī)及規(guī)費規(guī)定而將被處罰的事件發(fā)生。
4.3.3甲方和乙方保證，甲方和乙方向丙方如實、全面地披露其所有已經或有證據表明即將發(fā)生的對__________公司的經營管理產生重大不利影響的事項，且甲方和乙方保證向丙方提供的__________公司的資產及負債清單的真實性。
第五條丙方的保證并承諾
5.1丙方保證并承諾，丙方是依據中國現行有效的法律組建成立，有效存在并合法經營的有限公司，其成立依法經政府授權和批準并依法開展經營活動的法人組織。
5.2丙方自本協(xié)議簽署之日起，無任何導致其歇業(yè)、終止或對其經營產生重大影響的事項及威脅發(fā)生。
5.3丙方已具備締結本協(xié)議、履行本協(xié)議所需的完全的法律權利、行為能力和內容授權。
5.4丙方保證并承諾履行本協(xié)議將不會出現如下任何情形之一：
5.4.1違反或與丙方的公司章程及其他內部具有最高效力的規(guī)范性管理文件相沖突。
5.4.2違反對丙方具有法律約束力的其他任何合同義務。
5.4.3違反我國現行有效的法律、法規(guī)及政府命令。
第六條保密
本協(xié)議各方保證，除非根據有關法律、法規(guī)的規(guī)定應向有關政府主管部門或雙方上級主管部門辦理有關批準、備案的手續(xù);或為履行在本協(xié)議下的義務或聲明與保證須向第三人披露;或經協(xié)議另一方事先書面同意，本協(xié)議任何一方就本協(xié)議項下的事務，以及因本協(xié)議目的而獲得的有關_____公司的財務、法律、公司管理或其他方面的信息均負有保密義務(除已在公共渠道獲得的信息外)，否則保守秘密一方有權要求泄露秘密一方賠償由此造成的經濟損失。本條款不因本協(xié)議的終止而失效。
第七條不可抗力
7.1本協(xié)議項下的“不可抗力”指以下事實：本協(xié)議各方不能預見、不能避免、不能克服的，且導致本協(xié)議不能履行的自然災害、戰(zhàn)爭等(政府行政命令文件及其他政府因素均屬不可抗力的范圍)。
7.2如不可抗力因素導致一方無法履行本協(xié)議義務的，該方不應被視為違約。但遭受上述不可抗力事件的一方，應當在事件發(fā)生后，立即書面通知另一方，并在其后的15天內提供證明該不可抗力事件發(fā)生及其持續(xù)時間的足夠證明。
7.3如發(fā)生不可抗力事件，協(xié)議雙方應當立即互相協(xié)商，以尋求公平的解決辦法，以使不可抗力事件的影響減到最低程度;如因不可抗力而須解除本協(xié)議，則各方應根據合同履行的具體情況，由各方協(xié)商解決。
第八條違約責任
8.1本協(xié)議的任何一方違反其在本協(xié)議中的任何保證并承諾，即構成違約，應承擔相應的違約責任。
8.2本協(xié)議的任何一方因違反或不履行本協(xié)議項下部分或全部義務而給其他方造成實際損失時，違約方有義務為此做出足額補償。
8.3如丙方未能按第二條所述的期限支付轉讓價款，則從逾期付款之日起，丙方每天需繳付應付款項的萬分之_____的違約金。如逾期超過30天，則甲方有權解除本協(xié)議，丙方應向甲方支付違約金__________萬元人民幣，甲方有權在應退還的丙方已支付的款項中扣除該筆違約金。若違約金不足以賠償甲方因此所遭受的損失，甲方有權向丙方追償賠償款。
8.4如果甲方和(或)乙方違反本協(xié)議中第四條所作的保證并承諾，導致本協(xié)議所約定的股權轉讓無法完成或股權轉讓完全后或由于甲乙方重大債務原因指使_____公司無法經營的，丙方有權單方面解除本協(xié)議，甲方應退還丙方已支付的全部款項，并應向丙方支付違約金_____萬元人民幣。若違約金不足以賠償丙方因此所遭受的損失，丙方有權向甲方追償賠償款。
第九條特別約定條款
9.1各方協(xié)商并同意，自本協(xié)議約定的股權轉讓完成之日起，由__________方主要負責組織__________公司的經營和管理。
9.2_____房地產項目的所有開發(fā)費用，由甲、乙、丙三方按照各自在_____公司的股權比例分別承擔項目實際發(fā)生的費用，該費用應計入__________公司的成本。
9.3本協(xié)議各方同意以本協(xié)議簽署之日作為各方確認__________公司資產及負債狀況的基準日。發(fā)生在該基準日之前的__________公司的所有債務，由甲乙方負責清償，如由于甲方和乙方的原因造成__________公司的訴訟、仲裁，或其他行政權利的限制均由甲方和乙方負責解決，丙方不承擔任何經濟和法律的責任。
9.4本協(xié)議各方同意，簽署本協(xié)議之同時另行簽訂一份《股權變更協(xié)議》，若發(fā)生本協(xié)議第八條所約定的違約行為并達到了本協(xié)議的解除條件，則該《股權變更協(xié)議》生效，守約方可持《股權變更協(xié)議》自行到工商部門辦理股權變更登記，將__________公司的公司股權結構恢復到由甲乙雙方為公司的全部股東狀態(tài)，違約方應按照本協(xié)議承擔相應的違約責任。(視情況而定)
9.5本協(xié)議為便于辦理工商變更登記，可以采用工商部門統(tǒng)一制訂的股權轉讓格式合同，如統(tǒng)一的格式合同條款與本協(xié)議條款發(fā)生沖突時，以本協(xié)議條款為準。
第十條費用負擔
因本協(xié)議項下的股權轉讓行為所發(fā)生的全部稅項及費用，凡法律、行政法規(guī)有規(guī)定者，依規(guī)定辦理;無規(guī)定者，由協(xié)議各方平均分擔。
第十一條協(xié)議的解除
11.1本協(xié)議約定的解除協(xié)議的條件成就時，本協(xié)議自動解除。
11.2協(xié)議各方達成書面一致意見，可以簽署書面協(xié)議解除本協(xié)議。
11.3任何一方行使單方面解除合同的權利需提前15天通知對方，通知需采用第13.3條款的規(guī)定辦理。
第十二條爭議的解決
如本協(xié)議各方就本協(xié)議之履行或解釋發(fā)生任何爭議的，應首先協(xié)商解決;若協(xié)商不成，應向北京市仲裁委員會提請仲裁，仲裁適用該會之《仲裁規(guī)則》，仲裁裁決書終局對雙方均有約束力。仲裁費、律師費用由仲裁敗訴方承擔。
第十三條其他
13.1本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
13.2本協(xié)議在履行過程中如有未盡事宜，各方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
13.3本協(xié)議一方按照本協(xié)議約定向另一方送達的任何文件、回復及其他任何聯系，必須用書面形式，且采用掛號郵寄或直接送達的方式，送達本協(xié)議所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。如以掛號郵寄的方式，在投郵后(以寄出的郵戳日期為準)第七日將被視為已送達另一方;如以直接送達的方式送達，則以另一方簽收時視做已送達。
13.4本協(xié)議自各方簽字或簽章之日成立，并于丙方向甲方支付了首期款項之日生效。
13.5本協(xié)議生效后，__________公司的原有印章除辦理工商登記或經各方共同同意外，不再使用。工商變更登記完成后，啟用新印章。
13.6本協(xié)議一式八份，甲、乙、丙三方各執(zhí)兩份，一份報工商部門備案，一份留_____公司備案，各份具有同等法律效力。
甲方(公章)：______________法定代表人或其授權代表(簽字)：__________
乙方(公章)：______________法定代表人或其授權代表(簽字)：__________
丙方(公章)：______________法定代表人或其授權代表(簽字)：__________
簽約時間：_____年_____月_____日簽約地點：_________________________
附件一：公司凈資產及債權債務清單(包括公司所有對內對外簽訂的合同)(略)附件二：費用明細表(略)
房地產開發(fā)協(xié)議書 篇7
立合同單位：
�。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸ㄒ韵潞喎Q甲方）
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）
為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
項目內容及規(guī)模：
�。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
總投資及資金籌措：
總投資＿＿＿＿萬元（其中：征地費＿＿＿＿萬元，開發(fā)費＿＿＿＿萬元，建筑安裝費＿＿＿＿萬元）。投入資金規(guī)模＿＿＿＿萬元，甲方出資＿＿＿＿萬元，分＿＿次出資，每次出資＿＿＿＿萬元，預收款＿＿＿＿萬元；乙方出資＿＿＿＿萬元，分＿＿次出資，每次出資＿＿＿＿萬元。
合作方式：
�。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
各方負責：
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
經營方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
資金占用費按月利率＿＿‰計付，并于每季末的'前＿＿天內付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行＿＿＿＿＿＿＿＿＿，最后一次還款時，資金占用費隨本金一起還清。
財務管理：
�。�.成本核算范圍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
２.決算編制：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
�。�.財產清償：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
利潤分配：
�。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
違約責任：
�。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
其他：
１.該項目資金在＿＿＿＿＿＿行開戶管理。
�。�.＿＿＿＿方經濟責任由＿＿＿＿＿＿擔保。保證方有權檢查督促＿＿＿＿＿方履行合同，保證方同意當＿＿＿＿方不履行合同時，由保證方連帶承擔經濟責任。
�。�.＿＿＿＿方愿以＿＿＿＿＿＿作抵押品，抵押品另附明細清單作為本合同的附件。＿＿＿＿＿方不履行合同時，＿＿＿＿方對抵押品享有處分權和優(yōu)先受償權。
本合同正本一式＿＿＿＿份。甲方執(zhí)＿＿＿＿份，乙方執(zhí)＿＿＿＿份。合同副本＿＿＿份，報送＿＿＿＿＿＿＿＿＿等有關單位各存１份。雙方代表簽字后生效。
本合同附件有＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，與本合同有同等效力。
本合同的修改、補充須經由甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意，作為合同的補充部分。
甲方：（公章）乙方：（公章）
地址：地址：
法人代表：（簽章）法人代表：（簽章）
開戶銀行及帳號：
保證方：（公章）
地址：
法人代表：（簽章）
開戶銀行及帳號：
簽約日期：年月日
簽約地點：
房地產開發(fā)協(xié)議書 篇8
甲方：________________
乙方：________________
甲乙雙方經過充分協(xié)商，就乙方作為甲方所屬項目經理部進行房地產項目開發(fā)建設事宜，為了確保本項目順利進行，明確公司與項目部的責、權、利關系，保證甲、乙雙方的權利與義務，特簽訂本協(xié)議。
一、運作方式
1、乙方作為甲方直屬的獨立項目部，必須依法自行籌集、辦理項目后續(xù)建設所需的土地、開發(fā)、報建、建筑、管理、營銷等全部資金及手續(xù)，并承擔全部相應的法律責任。
2、乙方成立名稱，負責辦理開發(fā)建設過程中、全部管理工作、招投標與承包單位簽訂施工合同及房屋銷售等一切手續(xù)。
3、項目部要認真按照國家房地產開發(fā)的.相關法律、法規(guī)、方針、政策辦事、落實公司“誠信做人、精心施工、科學管理、安泰發(fā)展”的宗旨，向甲方承諾項目部（經理）工程質量終身負責制，信守合同，創(chuàng)建“用戶滿意”工程。
4、乙方一次性向甲方交納履約保證金萬元，如乙方作出有損甲方信譽和形象之行為時，甲方有權單方面終止本協(xié)議，履約保證金即可轉為違約損失補償金不予歸還。
二、工程概況
1、工程名稱：
2、工程建設地址：
3、項目負責人：
4、建設面積：
5、工程結構類型：
三、項目經理部的責任和義務；
1、針對該項目單獨運作、實行獨立核算、設立獨立賬戶、自負盈虧。
2、在本工程的開發(fā)建設過程中，必須按照國家的規(guī)定，照章納稅。并足額交清開發(fā)建設經營活動中的一切費用及各種費稅。
3、根據本項目實際情況，考慮到項目工地安全、質量管理、事故風險開支因素，如出現安全、質量事故、人事傷亡、傷害造成的直接損失，項目部承包人承擔一切費用及相應法律責任。
4、工程質量：在本項目施工中，對施工企業(yè)要嚴格按照國家的建筑工程施工質量驗收規(guī)范和操作規(guī)程組織施工，使單位工程質量達到合格，對于經檢查不符合規(guī)范要求的分項工程必須進行返工，費用自負，直到合格為止。
5、負責項目結束后，保修期內的工程質量的保修，并且負責保修費用。項目部承諾該項目的工程質量和發(fā)生的一切事情都為終身責任，所有責任由項目部自行承擔。
6、項目部全面負責開發(fā)建設過程中的一切債權、債務及資金的運作，經濟業(yè)務中形成的經濟糾紛和造成的經濟損失均由項目部負責。
7、項目部出現管理不善、弄虛作假、瀆職失職等影響公司信譽的行為，甲方有權收回使用名稱，并追究其責任，情節(jié)嚴重者交司法部門處理。
8、項目部必須按有關勞動法及國家相關法律、法規(guī)不得拖欠員工工資及農民工工資。如果因項目部拖欠工資造成集體上訪或惡性的事件的發(fā)生，由項目部承擔一切責任。給公司信譽造成影響、甲方有權將項目部交給有關部門處理。
四、其它事項
1、本名稱只能在本項目中使用，以上各項項目部嚴格遵守。
2、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。雙方簽字后生效，并具有法律效力。如有違約，則各自承擔違約及賠償責任。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
房地產開發(fā)協(xié)議書 篇9
甲方（甲方）：________________公司
地址：________________
乙方（乙方）：________________公司
地址：________________
乙方受甲方委托，雙方就乙方向甲方提供有關居間服務、顧問服務等事項，經協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托事項
1、乙方接受甲方委托，負責就甲方在房地產開發(fā)項目，辦理相關事宜。
2、“居間成功”是指乙方為甲方提供信息、聯絡、協(xié)助、撮合等服務并促使甲方在房地產開發(fā)項目。
二、乙方義務
1、乙方協(xié)助甲方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。
2、乙方應積極努力做好居間介紹，協(xié)調有關矛盾，促成甲方與項目業(yè)主方簽訂合資或轉讓合同
3、乙方應協(xié)助項目當事人做好有關部門對項目的技術指標的審批工作，促成項目成功簽約
4、。
三、甲方義務
甲方承諾一旦本項目業(yè)主與甲方簽訂項目合資或轉讓合同，并實際支付土地款項后，甲方即應承擔向乙方支付服務費的義務。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
1、本項目居間費用為工程施工合同金額的。
2、居間成功后，在甲方正常施工的.一個月內，應向乙方支付_____元整；在正常施工的兩個月內，應支付；剩余施工合同金額從正常施工的第三個月開始，根據甲方每月取得的驗工計價款，按_____的比例支付；竣工結算完畢，甲方取得全部工程款后五日內全部結清。
3、甲方可以轉帳或現金的方式支付。
五、居間費用的承擔
居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用（或甲方同意承擔費用）。
六、合同終止
1、本合同簽字生效后，如果至_____年_____月_____日，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。
2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。
七、爭議解決方式
如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。
八、其他事項
1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。
2、合同未盡事宜，雙方可簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。
3、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：_________________
時間：_________________時間：_________________
簽訂地點：________________簽訂地點：_____________
房地產開發(fā)協(xié)議書 篇10
甲方：懷化市國湘投資開發(fā)有限公司
法人代表：袁強
乙方：蘭永忠
身份證號：432622196601301774
甲乙雙方就《聯合成立房地產開發(fā)有限責任公司協(xié)議》未盡事項經協(xié)商達成如下補充協(xié)議：
一、甲乙雙方分別于20xx年12月24日、20xx年 4月 3日簽訂的《國湘·匯豐嘉源項目內部承包協(xié)議》和《聯合成立房地產開發(fā)有限責任公司協(xié)議》均為雙方真實意愿表示。
二、《國湘·匯豐嘉源項目內部承包協(xié)議》效力不受《聯合成立房地產開發(fā)有限責任公司協(xié)議》影響，《聯合成立房地產開發(fā)有限責任公司協(xié)議》未涉及到的或與《國湘·匯豐嘉源項目內部承包協(xié)議》相沖突的.事項均以《國湘·匯豐嘉源項目內部承包協(xié)議》的約定為準。
三、根據《聯合成立房地產開發(fā)有限責任公司協(xié)議》成立的開發(fā)公司，其注冊資本金及組建費用均由乙方全部承擔，相關的所有手續(xù)由乙方辦理，運營過程中的一切債權債務（包括甲方承擔部分）由乙方全部負責。
四、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，雙方簽字后生效。
甲方（簽章）： 乙方（簽字）：
法定代表人：
20xx年 4月7日
房地產開發(fā)協(xié)議書 篇11
甲方：___________________________ 合同編號：___________________
法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________
乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日
法定代表人：_____________________
甲乙雙方本著互惠互利、共同受益的原則，根據中華人民共和國相關法律、法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。
第一條 轉讓標的
1．轉讓標的為甲方從____公司受讓的與____公司于____年____月____日所簽《合同協(xié)議書》的合同地位，《合作協(xié)議書》約定____有限公司擁有合作項目____%權益，甲方從____有限公司處取得了該《合作協(xié)議書》的合同地位。
2．《合作協(xié)議書》所指的合作項目即____合作項目，位于____市____路____號，占地____平方米，規(guī)劃建筑面積____平方米，房地產權證號為：____房地字第____號，合作項目以____名義持有。
第二條 轉讓價款及支付方式
1．雙方同意上述之合同地位轉讓總價款為人民幣_____元整（大寫：_____）。
2．支付方式
�。�1）簽立本協(xié)議書時，乙方即時支付甲方首期轉讓價款人民幣_____元整（大寫：_____）；
�。�2）余款人民幣_____元整（大寫：_____）乙方于____年____月____日支付甲方。
第三條 甲方義務
1．保證____公司已履行《合作協(xié)議書》的義務，其中包括____有限公司向合作方支付了合作投資款合計人民幣_____元整（大寫：_____）。
2．甲方保證____公司從未將《合作協(xié)議書》中所屬權益質押或轉讓給除甲方以外的第三方。
3．甲方保證其已按與____公司簽訂的《合同地位轉讓協(xié)議書》支付人民幣_____元整（大寫：_____）給____公司并取得了本協(xié)議所指的《合作協(xié)議書》的合同地位，且亦未將《合作協(xié)議書》及或《合同地位轉讓協(xié)議書》的權益、地位質押或轉讓給任何第三方。
4．保證于乙方付清轉讓價款后，通知____公司或甲方本身，及時知會合作方____公司由乙方行使《合作協(xié)議書》中的權利及履行《合作協(xié)議書》中的義務。
5．保證于上述之合同地位轉讓交易完成后，向乙方提供《合作協(xié)議書》、投資款收據及有關合作項目的請示、報告及往來函件等資料。
6．甲方聲明，《合作協(xié)議書》已訂明有關股份比例或股份持有人如有變更（包括全部或部分退股、轉讓股權、增資、接納第三者參股等）應取得____公司同意，但不妨礙第四條第9款之規(guī)定。
第四條 乙方義務
1．清楚了解《合作協(xié)議書》的內容及甲方在《合作協(xié)議書》和與____公司《合同地位轉讓協(xié)議書》中的權利和義務。
2．清楚了解____公司占合作項目____%權益，并且已投入合作項目資金人民幣_____元整（大寫：_____），甲方支付人民幣_____元整（大寫：_____）給____公司而取得了《合作協(xié)議書》的合同地位，并清楚了解____公司以____方式持有____的100%的所有權，亦清楚了解____公司及甲方同意維持繼續(xù)由____公司名義擁有該地段的發(fā)展權。
3．清楚了解項目的合作方____公司的經營狀況、股權結構及其與____的關系。
4．清楚了解《合作協(xié)議書》之保證人____公司的狀況、股權結構，
5．清楚了解____的企業(yè)性質、主管單位（部門）、股權結構及債權債務狀況。
6．清楚了解受讓____公司或甲方合同權益后可能面臨的政策、法律風險及經營風險，并愿意承擔一切后果。
7．保證按本協(xié)議書第二條之約定支付轉讓價款。
8．保證承擔本次合同地位轉讓乙方應向有關部門繳納的`稅費。
9．乙方同意并負責自行就上述第三條第6款所列條款與____公司直接洽商處理，以便取得____公司對本協(xié)議地位轉讓作出的同意，并保證無論結果如何，均按本《合同地位轉讓協(xié)議書》條文及時限繳付轉讓價款進行交易，對已繳付予甲方之部分或全部交易款項，亦不得因此而要求返還。
第五條 合同地位轉讓基準日
以本次合同地位轉讓價款付清之日為合同地位轉讓基準日，轉讓基準日之后的《合作協(xié)議書》中本協(xié)議甲方的相關權利和義務由乙方享有和承擔。未來乙方在____所占權益比例的法律確認、合作項目的經營運作等等一概由乙方和____公司協(xié)商解決，與甲方無關。
第六條 違約責任
1．本協(xié)議任何一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務，即被認為構成違約。違約方應對由其違約行為而給守約方造成的損失承擔賠償責任。
2．乙方不按本協(xié)議第二條約定支付轉讓價款，逾期超過____天，甲方有權解除本協(xié)議及將乙方所交來之首期轉讓價款盡歸甲方所有。
3．乙方付清轉讓價款，本次合同地位轉讓交易即告完成，此后，乙方不得因其在《合作協(xié)議書》中權益無法完全實現或基于《合作協(xié)議書》所可能遭受之任何損害而要求甲方返還轉讓價款又或向甲方要求任何賠償損失或承擔違約責任，但因轉讓標的的不存在、不真實引起的損失、責任除外。
第七條 保密條款
甲乙雙方均應對本次合同地位轉讓事宜及所涉及的一切有關甲方、乙方和合作項目的任何信息予以保密，不以任何方式泄露或提供給任何第三方使用，但必須向項目合作方、法律顧問、財務顧問披露的除外。
第八條 爭議的解決
因執(zhí)行本協(xié)議所產生的糾紛，雙方應通過友好協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方可通過訴訟程序解決。
第九條 生效
本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字蓋章之日起生效。
本協(xié)議—式_____份，各方當事人各執(zhí)_____份，具有相同法律效力。
甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________
授權代理人：（簽字）______________ 授權代理人：（簽字）______________
住址：____________________________ 住址：____________________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________
聯系電話：________________________ 聯系電話：________________________
傳真：____________________________ 傳真：____________________________
日期：____________________________ 日期：____________________________
電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________
賬號：____________________________ 賬號：____________________________
房地產開發(fā)協(xié)議書 篇12
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的`組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第二十四條、合同的效力
1．本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2．本協(xié)議有效期為____年，自_____年__月__日至_____年__月__日。
3．本協(xié)議正本一式___份，雙方各執(zhí)___份，都具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________
法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______
委托代理人（簽字）：_______委托代理人（簽字）：_______
開戶銀行：開戶銀行：_________________ _________________賬號：_____________________賬號：_____________________
_________年______月______日
_________年______月______日
房地產開發(fā)協(xié)議書 篇13
轉讓方（甲方）：_________________________
受讓方（乙方）：_________________________
甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發(fā)權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協(xié)商,現根據我國現行土地轉讓及開發(fā)的法律法規(guī),結合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況,自愿達成如下協(xié)議,供共同遵照執(zhí)行。
第一條轉讓土地使用權及其項目開發(fā)權之狀況
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1．土地座落位置：_________________________________
2．土地使用權面積：_______________________________
3．已批準的容積率為：_____________________________
4．已批準的建筑面積：_____________________________
5．土地規(guī)劃用途：_________________________________
6．土地使用期限：_________________________________
7．土地現狀：_____________________________________
�。ǘ╉椖块_發(fā)權狀況
1．甲方已領取了建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證；
2．甲方已經市政府批準在擬轉讓的地塊上取得單項開發(fā)權,并領取了單項開發(fā)資質證；
3．甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設計并辦理了報建手續(xù),繳納了報建所需費用。
（三）其他權利狀況
1．甲方確認本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開發(fā)權是其合法擁有,不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵；
2．承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任,甲方確認為取得本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開發(fā)權已支付了一切應付款項、費用,不存在債權、債務爭議（包括綠化費、拆遷安置補償等）。
第二條本協(xié)議之轉讓價格
1．甲乙雙方確認本協(xié)議的轉讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積,轉讓價每平方米人民幣______________元,計人民幣_________元；
2．上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權與項目開發(fā)權所已付和應付的一切款項、費用；
3．乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積,與甲方無關,不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。
第三條轉讓價款之支付
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1．在本協(xié)議生效之日起三個工作日內,乙方應支付本協(xié)議轉讓價款_________％給甲方。
2．在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開發(fā)權資料,包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證,建筑設計要點、設計圖紙、單項開發(fā)權批文及資質證等原件資料后三個工作日內,乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的_________％給甲方；
3．在規(guī)劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發(fā)權辦理到乙方或其指定人名下后三個工作日內,乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的_________％給甲方。
4．在乙方根據項目開發(fā)需要,將原規(guī)劃的辦公、商場功能報批為商住功能后三個工作日內,乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的_____％給甲方。
5．在乙方獲準開工后三十天內,乙方應支付本協(xié)議余下轉讓價款給甲方。
（二）甲方收取本協(xié)議轉讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________；甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：
�。ㄈ┘追绞杖∫曳娇铐�,應按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。
第四條資料的交付及土地使用權證的辦理
1．在本合同生效后十個工作日內,甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發(fā)權資料,包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設計要點、設計圖紙、單項開發(fā)權批文及資質證等原件資料給乙方。
2．在本協(xié)議生效后三十天內,甲乙雙方備齊有關資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權轉讓登記手續(xù)及項目開發(fā)權的更名過戶手續(xù)。
第五條稅費之負擔
在本協(xié)議土地使用權轉讓和項目開發(fā)權更名過戶過程中,涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費,均由甲方承擔如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的,亦由甲方以乙方名義支付,乙方應承擔的部分,已由乙方以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中。
第六條土地使用權轉讓的法律狀況
1．甲方轉讓本協(xié)議所涉及之土地使用權后,該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方；
2．在土地
使用權的轉讓登記以前,有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任,由甲方承擔；自房地產登記機關核準轉讓登記之日起,有關該地塊的'風險和責任由乙方承擔。
3．甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發(fā)權所需支付的一切款項、費用（包括但不限于政府回填綠化費）、債務、責任,由甲方承擔,不因本協(xié)議的生效及轉讓登記手續(xù)的辦理而轉移。
第七條違約責任
�。ㄒ唬┘追降倪`約責任
1．在本協(xié)議生效后,甲方單方面解除本協(xié)議,或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過三十個工作日,視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金,退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
2．因甲方隱瞞事實真相,出現第三人對本協(xié)議所指的土地使用權及項目開發(fā)權出現權利或其他甲方的原因,致使本協(xié)議不能履行,視甲方單方違約,甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔責任。
3．甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務未達到根本性違約,應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。
4．因甲方原因,在轉讓給乙方的土地使用權及項目開發(fā)權設定或債務,影響乙方項目的開展,乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人,并追究甲方的違約責任。
�。ǘ┮曳降倪`約責任
1．在本協(xié)議生效后,乙方單方面解除本協(xié)議,應按本協(xié)議總價款的_________％賠償甲方的經濟損失；
2．乙方遲延支付轉讓價款給甲方,應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方,逾期三十個工作日,甲方有權解除本協(xié)議,乙方應按本協(xié)議總價款的_________％賠償甲方的經濟損失。
3．出現上述情況造成本協(xié)議終止,乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方。
第八條保密
一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務,不得向有關其他第三方泄露,但中國現行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。>第九條補充與變更
本協(xié)議可根據各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。
第十條不可抗力
1．因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的,各方當事人均無須承擔違約責任。
2．本條款所稱不可抗力,系指不能預見,不能避免并不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規(guī)定的相應變化和調整。
第十一條管轄法
本協(xié)議受中華人民共和國的法律管轄。
第十二條爭議的解決
本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的,選擇下列方式第____種方式進行解決：
�。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十三條送達方式
甲方地址：_________________________________________________
乙方地址：_________________________________________________
任何一方的聯系方式發(fā)生變更,必須在變更后3個工作日內書面通知對方。否則以上述聯系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達。
第十四條其他
本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)一份,另兩份用于辦理變更、轉讓手續(xù)之用。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年_______月_______日_________年_______月_______
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