【優(yōu)】拆遷補償協(xié)議書
現(xiàn)如今，人們運用到協(xié)議的場合不斷增多，簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。那么你真正懂得怎么寫好協(xié)議嗎？以下是小編為大家收集的拆遷補償協(xié)議書，歡迎大家分享。
拆遷補償協(xié)議書 篇1
拆遷人：_______________________（以下簡稱甲方)
被拆遷人：_____________________（以下簡稱乙方)
根據(jù)廈府[_________]地_________號建設(shè)用地批文，拆許字（_________)第_________號，廈國土房拆通 [_________]_________號拆遷通告，乙方在_________路_________號_________梯的房屋（產(chǎn)權(quán)證號 _________)，因“_________”項目建設(shè)需要，應予拆除。甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計價標準進行協(xié)商，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積__________________平方米，其中產(chǎn)權(quán)面積__________________平方米（含住宅面積____________________平方米，非住宅面積__________________平方米)，無產(chǎn)權(quán)面積_________________平方米，空地面積_________________平方米。住宅房屋實行_______的補償方式。按《規(guī)定》經(jīng)評估，標準房市場價_________________元整/_________平方米，上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅)平均售價_________________元整/_________平方米，則區(qū)位房屋補償價 ________________元整/_________平方米，補貼金額__________________元整/_________平方米，區(qū)位土地使用權(quán)補償價__________________元整/_________平方米。
1.貨幣補償?shù)漠a(chǎn)權(quán)建筑面積為_______________平方米，被拆遷房屋重置價結(jié)合成新為_________________元整/_________平方米，按產(chǎn)權(quán)建筑面積×（區(qū)位補償價＋被拆遷房屋重置價結(jié)合成新＋補貼金額)+紅線內(nèi)空地面積×區(qū)位土地使用權(quán)補償價，補償金額為人民幣：________（￥______)。乙方要求單體評估，經(jīng)_________評估，評估單價__________________元整/_________平方米，計補償金額為人民幣：_________（￥_________)。非住宅建筑面積為__________________平方米，經(jīng)委托______評估所評估，評估單價為_________________元整/_________平方米，評估總價為_________________元整。共計人民幣：_______（￥ _________)。
2.實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的建筑面積__________________平方米，按區(qū)位房屋補償價＋被拆遷房屋重置價結(jié)合成新（或經(jīng)評估)，單價為__________________元整/_________平方米，計人民幣：_________（￥_______)；安置房總建筑面積為_________________平方米，安置戶型為躍層 ______套、三房二廳______套，三房一廳_______套，二房二廳_______套，二房一廳_______套，一房一廳_______套，安置房地點、幢號、樓層：________，經(jīng)評估安置房單價__________________元整/_________平方米（含樓層調(diào)節(jié)價__________________元整)，安置房評估價人民幣： _________（￥________)。因安置房地點距被拆遷用地紅線五公里以外，被拆遷房屋評估單價低于安置房評估單價（不含層次調(diào)節(jié)價)的，同等面積部分不結(jié)算差價。產(chǎn)權(quán)調(diào)換后，_____方按規(guī)定應補_________方差價款人民幣：_________（￥_________)；
3.因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋，甲方應付給乙方原房屋建筑面積__________________平方米以重置價_________元整/_________平方米的15％給予補償。計人民幣：_________（￥_________)。
上述條款合計，_________方應付給_________方共計人民幣：________________（￥_________)。
二、甲方補償乙方各項補償、補助費共計人民幣：________________（￥_________)。
1.搬遷補助費：住宅產(chǎn)權(quán)建筑面積__________________平方米，按_________元整/_________平方米計人民幣：_____________（￥_________)；非住宅產(chǎn)權(quán)面積__________________平方米，按_________元整/_________平方米計人民幣：_________（￥_________)；
2.房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：________________（￥_________)；
3.有線電視、電話、電信寬帶等各項補助費計人民幣：________________（￥_________)；
4.根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機構(gòu)登記的.職工_________人，本企業(yè)上年度職工平均工資__________________元整/人、月，給予經(jīng)營者和職工六個月補償，計人民幣：_________（￥_________)；
5.根據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤__________________元整，一次性給予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟補償，計人民幣：_________（￥_________)
三、綜上所述，_________方應付給_________方人民幣：_________（￥_________)。（詳見補償安置費用表)
四、乙方應于______年______月______日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積__________________平方米以區(qū)位房屋補償價的10％即：__________________元整/_________平方米，計人民幣： _________（￥_________)作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行費用由乙方承擔。
五、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至______年______月止，甲方應按《規(guī)定》第49 -51條規(guī)定預付給乙方______月過渡安置費，計人民幣：_____________（￥_________)；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：______________________________，建筑面積__________________平方米。
六、實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，辦理土地房屋權(quán)證所需稅費由拆遷人支付。
七、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。
八、補充條款：_______________________________________________。
九、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議（含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第二十條應承擔的安置房產(chǎn)權(quán)辦理義務)，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議：
1.提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁；
2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、本協(xié)議壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、國土房產(chǎn)局壹份、拆遷實施單位貳份。
十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方（蓋章)：_________
乙方（蓋章)：_________
代表（簽字)：_________
代表（簽字)：_________
______年______月______日
______年____月____日
簽訂地點：_____________
簽訂地點：_____________
拆遷補償協(xié)議書 篇2
甲方：西湖鎮(zhèn)人民政府（以下簡稱甲方）
乙方：村組戶（以下簡稱乙方）
為加快經(jīng)濟發(fā)展速度，支持開發(fā)區(qū)建設(shè)，甲方根據(jù)開發(fā)區(qū)發(fā)展要求，需拆除乙方房屋，根據(jù)上級有關(guān)文件規(guī)定，現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商，就有關(guān)拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方被拆除房屋結(jié)構(gòu)及補償金額：
1、樓房____㎡；450元/㎡；合計____元。
2、平方____㎡；300元/㎡；合計____元。
3、后建樓房____㎡；300元/㎡；合計____元。
4、后建平房____㎡；200元/㎡；合計____元。
5、坯房____㎡；150元/㎡；合計____元。
6、彩鋼瓦____㎡；100元/㎡；合計____元。
二、乙方被拆除的附屬物補償金額：
1、圍墻____米；125元/米；計____元。
2、豬舍____個；600元/個；計____元。
3、沼氣____個；450元/個；計____元。
4、水井____個；600元/個；計____元。
5、電話、空調(diào)、有線電視、太陽能等費用每戶____元。
6、附作物計____元。
三、乙方殘值面積____㎡，15元/㎡，計____元。
四、乙方材料差價補貼：
（主房+附房）補償金額× 13%=____元（不含后加面積）。
五、騰倉費2500元每戶。
六、其他補助____元。
七、乙方累計補償金額計人民幣____元，大寫：____
八、甲、乙雙方責任：
1、甲方負責幫助乙方在金槐安置區(qū)安排宅基一份，以交鑰匙先后順序領(lǐng)取宅基號。
2、所有房屋交鑰匙后由甲方負責拆除，拆除過程中應注意安全，規(guī)范操作，出現(xiàn)意外事故由甲方負責。
九、付款方式：
乙方交房后甲方分批次分期付清協(xié)議中約定的補償款。
十、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，報園區(qū)備案一份，簽字蓋章后立即生效。
甲方：乙方：
鑒證方：
____年____月____日時分
交鑰匙順序號：____號（小組簽字）：
拆遷補償協(xié)議書 篇3
拆遷人(以下簡稱甲方)：_______________________
單位名稱：___________________________________
電話：_______________________________________
法定代表人：_________________________________
職務：______________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________________________
注冊地：_____________________________________
地址及郵編：_________________________________
委托代理人：_________________________________
姓名：_______________________________________
電話：_______________________________________
地址及郵編：_________________________________
被拆遷人(以下簡稱乙方)：______________________
姓名(單位名稱)：______________________________
電話：_______________________________________
法定代表人：_________________________________
職務：_______________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________________
地址及郵編：_________________________________
委托代理人：_________________________________
姓名：____________________________________
電話：____________________________________
地址及郵編：_______________________________
房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：___________
姓名(單位名稱)：_________電話：______________
法定代表人：_________________________________
職務：_______________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________________
地址及郵編：_________________________________
委托代理人：_________________________________
姓名：____________________________________
電話：____________________________________
地址及郵編：______________________________
風險告知：填寫完整的個人或單位信息，有助于與對方發(fā)生糾紛時，有明確的地址及聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)送督促函件或顧問人員公函，在訴訟時能提供有效的信息給法院，減少訴訟程序風險及案件處理效率。
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》及________省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，甲方_________拆遷項目已經(jīng)________省建設(shè)廳和________省發(fā)展與改革廳批準_________________________文件，已列入________省_________年度拆遷計劃，并取得《________省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》(_________拆許字第_________號)，對乙方的房屋進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條 被拆除房屋基本情況
(一)房屋所在地點，建筑面積_________平方米(其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù) _________，房屋所在的樓層數(shù)_________。
(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________
(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_________
(四)機械設(shè)備情況：_________
(五)其他情況：_________
第二條 乙方或丙方基本情況
(一)被拆除房屋為住宅：
1。乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人)，分別是：
序號，姓名，性別，年齡，與戶主關(guān)系，身份證號碼。
2。丙方有正式戶口_________人，分別：
序號，姓名，性別，年齡，與戶主關(guān)系，身份證號碼。
(二)被拆除房屋是非住宅：
1。乙方情況：_________
2。丙方情況：_________
第三條 房屋拆遷補償選擇第_________種方式：
1。貨幣補償;
2。房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換;
3。貨幣補償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。
第四條 貨幣補償
風險告知：拆遷補償?shù)幕痉绞接校簩嵭胸泿叛a償;實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換;實行貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。貨幣補償，依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的市場評估價、商品房交易均價以及重置價，三種方法來實現(xiàn)貨幣補償。、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，價值標準產(chǎn)權(quán)調(diào)換和面積標準產(chǎn)權(quán)調(diào)換。此外，被拆遷人可以選擇異地安置或者回遷安置。
(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
1。根據(jù)當事人共同推薦的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的估價結(jié)果確定;
2。當事人約定的其他作價方式。
(二)被拆遷房屋補償金額(大寫)：人民幣_________元整。
1。房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。
2。土地使用權(quán)貨幣補償金額。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計價，小計_________元(若房屋貨幣補償金額含土地使用權(quán)貨幣補償，此項可不另行計算)。
3。房屋裝潢作價方式：_________，補償金額_________元(若房屋貨幣補償金額含房屋裝潢補償，此項可不另行計算)。
4。房屋內(nèi)的電話、有線電視、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施、設(shè)備的遷移費或者初裝費，補償金額_________元。
5。附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元。
(三)補償款由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。
(四)實行貨幣補償?shù)�，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。
第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償
(一)甲方提供位于_________，結(jié)構(gòu)為_________，用途為_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號、土地的確定方法：_________。
(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應符合以下標準：
1。甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質(zhì)量安全標準;
2。房屋內(nèi)應當有以下設(shè)施：
(1)_________;
(2)_________;
(3)_________;
(4)_________;
(5)_________。
3。房屋裝飾與設(shè)施標準詳見附件4。
4。新建房屋竣工后質(zhì)量應經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門登記備案。
5。甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書。
(三)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。
(四)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額_________。
(五)差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付;支付方式：_________。
第六條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
(一)過渡方式按以下第_________方式確定。
1�！疽曳健俊颈健窟x擇自行過渡安置;
2。由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。
(二)【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址為_________，戶型為_________，建筑面積_________平方米。
(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的臨時過渡周轉(zhuǎn)房的，應當在得到安置房后_________日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房。
(五)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知(通知方式為_________)之日起3個月內(nèi)，應到甲方辦理安置手續(xù);甲方應從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。
第七條 房屋拆遷補助費
(一)甲方按規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，提前搬家獎勵費_________元;其他補助費_________元，共計人民幣(大寫)：_________元整。
(二)拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費 _________元，提前搬家獎勵_________元;其他補助費_________元，共計人民幣(大寫)：_________元整。
(三)甲方應于_________年_________月_________日前，將房屋拆遷補助費支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_________。
第八條 【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方將依法實施拆除。
第十條 逾期安置的違約責任。
甲方應在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：
1。甲方應按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費。
2。逾期_________個月內(nèi)，甲方應按本協(xié)議第七條約定的'停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月，甲方應按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。
3。逾期18個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
4。_________。
5。_________。
第十一條 特殊情況下安置逾期的處理
如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
(一)因不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期的;
(二)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;
(三)_________。
出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方。
因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：_________。
第十二條 甲方關(guān)于安置房標準的違約責任。
(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件4標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標準進行整改，并賠償人民幣_________元。
(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：
本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。
本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認。
安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進行處置：
1。雙方自行約定：
(1)_________;
(2)_________;
(3)_________。
2。雙方同意按以下原則處置：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;
(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，不找差價，由甲方承擔，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方。
(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%
(三)安置土地面積誤差參照本條第(二)項處理。
第十三條 甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責任。
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
(一)按逾期時間，分別處理(不實行累加制)
1。逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議約定的應付款期之第2天起，至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的千分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;
2。逾期超過_________日后，自本協(xié)議約定的應付款之第2天起，至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的千分之_________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
本條中的逾期應付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
(二)_________。
第十四條 其他違約責任：
(一)_________;
(二)_________。
第十五條 乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期1天罰款_________元。
第十六條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_________種方式解決：
(一)向_________仲裁委員會申請仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
風險告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。在約定管轄時注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。
第十七條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件1)。
第十八條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十九條 本協(xié)議自合同當事人簽字蓋章之日起生效。
第二十條 本協(xié)議一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
委托代理人：_________ 委托代理人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方(簽章)：_________
委托代理人：_________
_________年____月____日
拆遷補償協(xié)議書 篇4
甲方：___________________
地址：___________________聯(lián)系電話：___________________
乙方：___________________（被拆遷人）
身份證號：___________________聯(lián)系電話：___________________
委托代理人：___________________身份證號：___________________
根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《___________________城市房屋拆遷管理辦法》、___________________政發(fā)[20xx]70號《___________________住宅房屋拆遷貨幣補償安置補充規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷貨幣補償安置達成如下協(xié)議：
第一條：拆遷房屋依據(jù)
因建設(shè)需要，經(jīng)審查批準，領(lǐng)取了第號《房屋拆遷許可證》，并委托甲方對該規(guī)劃區(qū)內(nèi)實施拆遷補償安置工作。乙方所有的地上物屬于該《房屋拆遷許可證》核準的拆遷圍內(nèi)。
第二條：乙方被拆遷房屋基本情況
房屋產(chǎn)權(quán)證標明的：
坐落于旅順_______________街（村）_______巷______號，證號_________，性質(zhì)________,結(jié)構(gòu)_________，建筑面積________㎡，用途__________。
第三條：甲方補償給乙方補償金：
1、有證房屋貨幣補償金：________________元；
2、低于類區(qū)標準補貼：_______________元；
3、附屬物、電話、有線補償金：_______________元；
4、林水補償金：______________________元；
5、搬遷補助費：______________________元；
6、搬遷安置費：______________________元；
7、優(yōu)惠補貼：________________________元；
8、搬遷獎金：________________________元；
9、獎勵補貼：________________________元；
10、其他：________________________元；
合計金額：___________________________元；
�。ù髮懀__________________元
第四條、乙方保證在______年_____月______日前搬遷并騰空被拆遷房屋，乙方不得拆除、損壞被拆遷房屋及公共設(shè)施。
第五條、補償支付方式
在本協(xié)議簽字時，甲方付給乙方本協(xié)議第三條約定的.合計金額的50%。乙方按規(guī)定期限搬遷并騰空被拆遷房屋的，甲方在_______年_____月_____日前將未付的補償金一次性付給乙方。
第六條、違約責任
1、甲方未在第五條所約定的時間內(nèi)支付補償金，從逾期付款次日起，每日按未付金額的1%計算違約金，支付給乙方。
2、乙方未在第四條所約定的時間內(nèi)搬遷并騰空被拆遷房屋，從逾期搬遷次日起，每日按已付金額的1%計算違約金，支付給甲方。
第七條、補充條款
雙方約定事項：__________________________________________
第八條、在本協(xié)議簽字時，乙方應向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件。
第九條、協(xié)議的爭議解決
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，依法向人民法院起訴。
第十條、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
第十一條、本協(xié)議一式四分，甲方、乙方、拆遷人、拆遷指揮部各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：___________________乙方（簽字手印）：___________________
負責人：___________________委托代理人（簽字手�。篲__________________
經(jīng)辦人（簽章）：___________________
__________年____月_____日__________年____月_____日
拆遷補償協(xié)議書 篇5
拆遷人：_______________________(以下簡稱甲方)
拆遷人：_______________________(以下簡稱甲方)
房屋承租人：___________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)廈府[_______]地_________號建設(shè)用地批文，拆許字(_______)第_________號，廈國土房拆通[_______]號第_________拆遷通告，因“_________”項目建設(shè)需要，乙方所承租的位于_________路(街、巷)________號的房屋(承租合同號_________)，應予拆除，甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計價標準進行協(xié)商，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為_________平方米，實行貨幣補償方式。
1.乙方承租非住宅房屋經(jīng)營性店面________平方米，辦公、工廠、倉庫________方米;
經(jīng)評估，被拆遷房屋市場評估價_________元/平方米，計人民幣：_______________(￥_________)。
按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十條規(guī)定，甲方應付給乙方人民幣：_______________(￥_________)。
2.附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評估計人民幣：____________(￥_________)。
二、甲方補償乙方各項補償補助費共計人民幣：____________(￥_________)。
1.房屋裝修補償費為人民幣：____________(￥_________)。
2.有線電視、電話等補助費為人民幣：____________(￥_________)。
3.乙方承租辦公、工廠、倉庫建筑面積_________平方米，按7元/平方米;
經(jīng)營性店面_________平方米，按20元/平方米壹次計人民幣：____________(￥_________)。
4.根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機構(gòu)登記的職工_________人，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元/人、月，給予經(jīng)營者和職工六個月補償，計人民幣：____________(￥_________)。
5.根據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤_________元，一次性給予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟補償，計人民幣：___________(￥_________)
三、綜合第
一、二之款項，甲方應付給乙方人民幣：_______________(￥_________)。
(詳見補償安置費用表)
四、乙方應在_______年______月______日搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。
甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價的10%即：_________元/平方米，計人民幣：_______________(￥_________)作為搬遷獎勵;
逾期不搬遷的'，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行費用由乙方承擔。
五、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。
因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。
六、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議
1.提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁;
2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、補充條款：____________________________________________________
八、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份，實施拆遷單位貳份，市國土房產(chǎn)局貳份。
九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________
代表(簽字)：________代表(簽字)：________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點：____________簽訂地點：____________
拆遷補償協(xié)議書 篇6
拆遷人：
被拆遷人：
根據(jù)《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：
一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為 。
二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。
三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積 平方米、公攤建筑面積 平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的`評估，此等房屋所有權(quán)的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值為 元。
四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有 平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有 平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等土地使用權(quán)的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為 元。
五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：
1、電話號碼變更費用：
2、有線電視安裝成本：
3、交通運輸費用：
六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金 元，乙方承諾將在 年 月 日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行賬戶： 銀行帳號。
七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付 元賠償金。
八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。
九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份。
被拆遷人： 拆遷人：
年 月 日 年 月 日
拆遷補償協(xié)議書 篇7
甲方：________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)
乙方：________
乙方在________________有正在經(jīng)營中的門面房一間，磚混結(jié)構(gòu)，現(xiàn)乙方同意由甲方進行拆遷開發(fā)，甲方愿承擔拆遷開發(fā)建設(shè)任務。
為了確保甲、乙雙方合法權(quán)益，雙方就拆遷補償及安置問題達成如下協(xié)議：
一、拆遷安置
第一條
乙方位于________________門面房交由甲方拆除，房屋使用面積平方米，房產(chǎn)證號為。
拆遷補償實行實物置換的方式，拆遷后，甲方安置乙方門市(面)一間凈使用面積________平方米，門面房坐________向________，正面寬度不得低于________米(南北方向為寬)。
第二條
本協(xié)議簽訂后，甲方在拆遷前支付乙方押金________萬元后，乙方交由甲方進行拆除。
待房屋交房后，甲方將門面房房產(chǎn)權(quán)辦至乙方名下，同時新門面房交付使用時達到國家規(guī)定的驗收標準，包括道路、水、曖、電、門窗、卷閘等設(shè)施具備使用條件。
雙方驗收簽字后，乙方將押金全部退還甲方。
二、違約責任
第三條甲、乙雙方簽訂協(xié)議后，甲方保證按合同約定進行開發(fā)建設(shè)。
在非乙方原因的情況下，
如甲方在乙方全部搬遷后二年內(nèi)不能開工，視為甲方違約，甲方抵押至乙方的押金不退還，且該地塊交由乙方自行組織建設(shè)。
第四條
甲方按合同支付乙方押金后，如乙方不按約定日期搬遷，視為乙方違約，每延期搬遷一天，乙方向甲方支付1000元的違約金，同時，由此產(chǎn)生的一切后果和責任由乙方負責。
三、過渡期補償責任
第五條門面房分配到被拆遷人之前，按以下協(xié)議由甲方支付乙方過渡安置補償費：
1、甲方支付給乙方過渡安置補償費每月(年)(________)________元，從________年________月________日起計算，至新門面房分配并驗收移交到被拆遷人當月止。
2、甲方在________年________月________日前一次支付給乙方第一年的過渡補償費，第二次過渡費在________年________月________日前支付。
3、若門面房未能按期(具體時間)交付使用，甲方在延期時間內(nèi)按協(xié)議月過渡費的三倍向乙方支付月過渡安置補償費。
第六條
本協(xié)議對甲、乙雙方具有同等的.法律約束力。任何一方不因家庭成員或其它相關(guān)人的影響而違約。
由現(xiàn)有房屋本身引起的糾紛和矛盾由乙方協(xié)調(diào)處理;在拆遷開發(fā)建設(shè)過程中出現(xiàn)的糾紛和矛盾由甲方自行協(xié)調(diào)處理，與乙方無關(guān)。
第七條本協(xié)議由產(chǎn)權(quán)人親自簽署，其他人員代簽無效。
第八條本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。
第九條本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
第十條未盡事宜協(xié)商解決，協(xié)商不成向離石區(qū)法院起訴，按法律程序解決。
甲方：________________(單位蓋章)
乙方：________________
法人代表：________________
法人代表：________________
簽訂日期：________年________月________日
拆遷補償協(xié)議書 篇8
拆遷人（以下簡稱甲方)：
法定代表人：，職務：；電話：
地址：，郵編：。
委托代理人：
服務單位：；地址：；
職務：；電話：。
被拆遷人（以下簡稱乙方)：
法定代表人：，職務：；電話：
地址：，郵編：。
委托代理人：
服務單位：；地址：；
職務：；電話：。
房屋承租人（使用人)（以下簡稱丙方)：
法定代表人：，職務：；電話：
地址：，郵編：。
委托代理人：
服務單位：；地址：；
職務：；電話：。
甲方因建設(shè)需要，經(jīng)批準取得號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀
�。ㄒ�)房屋所在地點：區(qū)（鎮(zhèn))街道（路)號，房屋的總樓層數(shù)，房屋所在的樓層數(shù)，房屋的朝向，被拆遷房屋的區(qū)位等級為，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，房屋結(jié)構(gòu)類型。
�。ǘ�)紅線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_______________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_______________平方米，無產(chǎn)權(quán)部分面積，房屋產(chǎn)權(quán)證號____________。房屋的用途____________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_______________平方米，營業(yè)性用房建筑面積_______________平方米，辦公用房建筑面積_______________平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_______________平方米。
（三)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：
�。ㄋ�)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：
（五)營業(yè)性用房系沿（主干道、次干道、小街巷)。
�。�)被拆除房屋（有)（無)承租使用情況。
被拆除房屋由承租使用�，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系： 。
�。ㄆ�)被拆除房屋（有)（無)設(shè)置抵押權(quán)。
被拆除房屋已被抵押給。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：
。
第二條 房屋拆遷補償選擇第種方式：
1、貨幣補償。
2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
第三條 協(xié)議雙方自愿選擇按下列第種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額：
（一)雙方自愿參照當?shù)卣嘘P(guān)部門公布的房屋交易行情或貨幣補償指導價，經(jīng)當事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補償價格如下：
1、被拆遷房屋的貨幣補償價格_______________元整（大寫：______)，其中：
�、俦徊疬w房屋（住宅)建筑面積______平方米，按建筑面積每平方米_______________元整計價，小計_______________元整；
②被拆遷房屋（非住宅)建筑面積______平方米，按建筑面積每平方米_______________元整計價，小計_______________元整。
2、裝璜補償金額_________元整（其中住宅裝璜補償金額_________元整，非住宅裝璜補償金額_________元整，若房屋貨幣補償金額含裝滿補償，此項可不另行計算。
3、附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元整。
4、其它補償金額_________元整。
以上四項合計補償金額_________元整。補償金額由甲方于______年______月______日前支付給乙方丙方（其計算方式詳見附件一)。
�。ǘ�)協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場評估價格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補償金額，并遵循委托（房地產(chǎn)價格評估機構(gòu))對被拆遷房屋價格評估所出具的'號《評估報告》（或根據(jù)復核后的《評估報告》或房屋拆遷評估技術(shù)鑒定專家委員會經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果)，被拆遷房屋的貨幣補償金額為_________元整，大寫為_________元整。
被拆遷房屋的裝璜補償金額為_________元整，大寫為_________元整。
以上兩項合計共_________元整，大寫為_________元整。
第四條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式
（一)由甲方提供安置房，其中住宅安置在區(qū)（鎮(zhèn))（新村、小區(qū)、花園)座單_________元整，結(jié)構(gòu)，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為_________元整/_________平方米，總價_________元整；營業(yè)性用房安置在，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為_________元整/_________平方米，總價_________元整；工業(yè)倉儲類用房安置在，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為_________元整/_________平方米，總價為_________元整。
�。ǘ�)乙方丙方應向甲方（或甲方應向乙方丙方)支付住宅部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款_________元整，營業(yè)性用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款_________元整，辦公用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款_________元整，工業(yè)倉儲類用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款_________元整，（計算方式詳見附件一)。
（三)丙方作為直管公房承租人，繼續(xù)承租安置用房，應向甲方繳納安置用房分配費，其中住宅分配費_________元整，非住宅分配費_________元整。
�。ㄋ�)丙方作為公房承租人，經(jīng)公房所有權(quán)人同意，購買安置用房產(chǎn)權(quán)，丙方應向甲方繳納安置用房差價，其中住宅差價_________元整，其計算方式為，非住宅差價_________元整，其計算方式為。
甲方提供的安置房屋應符合以下標準：
1、甲方提供的安置房屋，應當符合國家質(zhì)量安全標準，并經(jīng)驗收合格。
2、房屋內(nèi)應當有以下設(shè)施：
�。�1)；
�。�2)；
�。�3)；
（4)；
�。�5)；
3、房屋裝飾與設(shè)施標準見附件三。
4、新建房屋應經(jīng)竣工驗收報備后，方可交付使用。
第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
（一)過渡方式按以下第方式確定。
1、乙方丙方選擇自行過渡安置；
2、由甲方于______年______月______日前，提供位于______小區(qū)______幢______室，建筑面積_______________平方米的符合生活居住條件的周轉(zhuǎn)房過渡安置。
�。ǘ�)乙方丙方過渡期限為個月，自______年______月______日至______年______月______日。
�。ㄈ�)乙方丙方選擇自行過渡安置的，甲方應于每月日前逐月支付給乙方丙方臨時安置補助費_________元整/月；因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，甲方應向乙方丙方支付臨時安置補助費_________元整/月，一次性經(jīng)濟補償_________元整。
�。ㄋ�)甲方保證乙方丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置。乙方丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應當在得到安置房后日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。
第六條 乙方丙方經(jīng)濟、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應協(xié)助乙方丙方向政府有關(guān)部門申請承租廉租房。經(jīng)政府有關(guān)部門同意，乙方丙方承租的廉租房安排在小區(qū)棟室，面積_________平方米。
第七條 房屋搬遷補助費
�。ㄒ�)甲方按規(guī)定標準，一次性支付乙方丙方搬遷補助費_________元整，其他補助費_________元整，共計_________元整（計算方式詳見附件一)。
�。ǘ�)拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標準，支付乙方丙方設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元整，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元整，其他補助費_________元整，共計_________元整（計算方式詳見附件一)。
�。ㄈ�)甲方應于______年______月______日前將房屋搬遷補助費支付給乙方丙方。
第八條 乙方丙方在______年______月______日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
第九條 甲方保證于回遷安置結(jié)束之日起月內(nèi)協(xié)助乙方丙方辦理好所調(diào)房屋的產(chǎn)權(quán)登記。
第十條 違約責任
（一)甲方未如期提供周轉(zhuǎn)房給乙方丙方過渡使用的，乙方丙方有權(quán)暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。
（二)因甲方的責任延長過渡期限的，對自行安排住處過渡的乙方丙方，甲方應當自逾期之日（即______年______月______日)起，按本協(xié)議約定的倍支付臨時安置補助費；對使用周轉(zhuǎn)房的乙方丙方應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。
（三)因甲方的責任逾期安置后，甲方未向乙方丙方支付逾期安置期間所應支付的逾期安置補助費的，甲方應當承擔民事責任，甲方應當自逾期期間停止支付逾期安置補助費之次月的第一日起按每日_________元整支付違約金。
因甲方的原因未按期全額向乙方丙方支付貨幣補償款的，甲方應當承擔逾期支付的民事責任，按應支付總金額每日萬分之二支付違約金。
�。ㄋ�)因乙方丙方的責任，乙方丙方未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權(quán)順延支付貨幣補償金的時間并取消其所享受的被拆遷地塊獎勵事項。
�。�)在甲方交付安置用房時，未能提供房屋竣工驗收合格文件的，乙方丙方有權(quán)拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔違約責任。甲方交付的安置房標準應符合約定的標準，否則乙方丙方有權(quán)要求甲方按約定標準進行整改，并賠償 _________元整。
（七)甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協(xié)議書所簽訂的安置用房建筑面積不符時，按雙方已確定的單位面積價格多退少補或按以下方式解決： 。
第十一條 爭議處理
甲方、乙方丙方由于履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭議，各方自愿共同選擇下列第
種方式處理：
�。ㄒ�)申請_____委員會_____。
�。ǘ�)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十二條 本協(xié)議書自甲方、乙方丙方簽字蓋章之日起生效。
第十三條 本協(xié)議書一式份，甲方、乙方丙方各持份，交產(chǎn)權(quán)登記管理部門一份，拆遷實施單位一份。
第十四條 本協(xié)議書中所有選擇條款，協(xié)議當事人均應作出明確選擇。
第十五條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件四)。
第十六條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)容，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
附件（略)
�。�
甲方（簽章)：乙方（簽章)：丙方（簽章)：
委托代理人：委托代理人：委托代理人：
______年______月______日______年______月______日______年______月______日
拆遷補償協(xié)議書 篇9
甲方（拆遷人）：_____________地址：_________郵碼：__________
電話：_________法定代表人：______職務：_________
乙方（被拆遷人）：___________地址：_________郵碼：__________
電話：_________法定代表人：______職務：_________
甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的廠房，根據(jù)城市廠房拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就廠房拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
第一條項目名稱、地點
建設(shè)項目名稱________________,建設(shè)地點________ ,建設(shè)單位________ 《拆遷許可證》文號________ .
第二條被拆廠房現(xiàn)狀
�。�1）乙方在拆遷范圍內(nèi)有廠房____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。
�。�2）乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）
�。�3）被拆遷廠房的產(chǎn)權(quán)屬于________________.
第三條拆遷安置
�。�1）乙方安置到________ ,廠房____間，建筑面積________平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。
（2）乙方臨時過渡到________________,廠房____間。
（3）乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應遷入安置用房內(nèi)。
第四條安置廠房的標準
（1）甲方提供給乙方的安置廠房，其建造標準應當符合________頒發(fā)的________標準；
�。�2）建造質(zhì)量應當符合________________;
�。�3）廠房內(nèi)應當有以下設(shè)施：1.____________________2.____________________3.____________________
第五條拆遷安置廠房產(chǎn)權(quán)
�。�1）乙方被安置廠房的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應與________簽訂廠房租賃合同并交納房租及其他費用。
�。�2）乙方被安置廠房的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應另行簽訂廠房買賣合同，持該合同辦理廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條廠房拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費________元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）____元；轉(zhuǎn)學補助費________元；提前搬家獎勵費________元；其他補助費________元；共計人民幣________元。第七條被拆遷廠房補償
甲方對被拆除廠房的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：
1、作價補償。被拆遷廠房____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除廠房產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以________地點，________廠房，____間，____平方米，補償乙方；乙方需支付：
�。�1）結(jié)構(gòu)差價____________________元；
�。�2）面積差價____________________元；
�。�3）廠房成新差價________________元。
3、_____________________
第八條乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。
第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。
第十一條乙方安置屬于臨時過渡的`，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。
第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：
1、甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置廠房。
2、逾期____個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。
3、________________________
第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置廠房：
1、不可抗力造成安置廠房建設(shè)延期；
2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置廠房建設(shè)延期；
3、________________________出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。
因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：
第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報廠房拆遷主管部門備案。
甲方：________________________代表人：____________年__月__日
乙方：________________________代表人：____________年__月__日
拆遷補償協(xié)議書 篇10
甲方：(拆遷入)
乙方：(被拆遷人)
經(jīng)市____市建設(shè)房屋拆遷管理辦公室拆許字( )第 號《房屋拆遷許可證》批準，甲方在 范圍內(nèi)拆遷，進行 項目建設(shè)，需要拆遷乙方的住宅房屋，依據(jù)《市____市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，甲乙雙方就拆遷補償事項，訂立如下協(xié)議：
一、乙方房屋位于 街(路) 號 棟 層 房間 建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積 _________平方米。
經(jīng)房屋拆遷評估機構(gòu)評估確定，乙方房屋 成新，評估單價 _________元整_________平方米，計 _________元整;上年度磚混結(jié)構(gòu)住宅房屋建筑成本 _________元整_________平方米，價格調(diào)整系數(shù) ，價格補貼 _________元整_________平方米，計 _________元整，面積補貼 _________平方米，計 _________元整，被拆遷房屋貨幣補償金額總計 _________元整。
二、乙方自愿選擇 的拆遷補償方式。
實行貨幣補償?shù)�，甲方應一次性支付給乙方 _________元整貨幣補償款。
實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，甲方提供給乙方的房屋位于 街(路) 號 棟 單_________元整 層 朝向 房間， 建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積 _________平方米(產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋系期房的，附產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的設(shè)計平面圖，房屋建筑面積以產(chǎn)權(quán)部門初始登記的`建筑面積為準)，所調(diào)換房屋價格 _________元整_________平方米，計 _________元整，于______年______月______日前 向 方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款 _________元整。甲方應于______年______月______日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方，并于年______月 目前負責辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的所有權(quán)證和土地使用證，手續(xù)費用由甲方承擔，所涉及的契稅由乙方承擔。
三、甲方向乙方一次性支付搬家補助費 _________元整。
實行貨幣補償?shù)�，甲方按照_________元整(_________平方米月)標準支付給乙方臨時安置補助費，一次性支付3個月，計 _________元整。
實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換且乙方自行過渡的，過渡期限 個月，甲方按照 _________元整_________平方米月標準支付給乙方臨時安置補助費，先預付 個月，計 _________元整，其余部分在房屋交付給乙方使用時按照實際過渡期限一次結(jié)清。
四、本合同訂立時，乙方應將房屋所有權(quán)證、土地使用證交給甲方，并由甲方到有關(guān)部門申請注銷登記。
五、本合同訂立后______日內(nèi)乙方應遷出，并將房屋交給甲方;同時甲方將上述各項費用一次性支付給乙方。
六、本合同盯立后，甲方不得擅自變更規(guī)劃和設(shè)計。
七、本合同訂立后，雙方應共同遵守，任何一方違約，按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定承擔責任。因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第 方式解決。
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)向人民法院起訴。
八、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、拆遷實施單位各一份，送拆遷管理部門備案一份。 本合同未盡事宜，可另行訂立補充協(xié)議。
甲方： 乙方：
法定代表人：
經(jīng)辦人：
拆遷實施單位： 委托代理人： 法定代表人：
經(jīng)辦人： ______年______月______日______年______月______日
拆遷補償協(xié)議書 篇11
拆 遷 人(以下稱甲方)：
被拆遷人(以下稱乙方)：
根據(jù)國家《民法通則》、《合同法》、《土地管理法》及《房屋拆遷條例》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方現(xiàn)就房屋拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：
第一條 被拆遷人的拆遷房屋座落于 路 號， 建于 年，房產(chǎn)證號 ，房屋建筑面積 平方米(地下室面積 平方米)，用地性質(zhì)為劃撥用地。
第二條 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后同意，實行拆一還一就地安置的原則，拆遷房建筑面積即為補償房建筑面積(封閉陽臺面積按60%、地下室面積按50%折算建筑面積)。
第三條 拆遷安置期限(即自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方書面通知交房日止)暫定為32個月，期間按拆遷房每月每平方米5元計算給予拆遷人過渡期安置補助費，按季發(fā)放。
因甲方原因造成延期交房的，甲方應當繼續(xù)向乙方支付過渡期安置補助費;提前交房的，過渡期安置補助費也即停付;因乙方原因造成延期交房的，甲方不再向乙方支付過渡期安置補助費。
第四條 拆遷安置房源為拆遷房原地點或其東面新房的七層以下的房屋。
被拆遷人選房辦法：乙方在甲方發(fā)出書面選房通知三天內(nèi)到甲方指定地點選房并辦理相關(guān)手續(xù)。拆遷人選房次序以簽訂本協(xié)議書的先后為準。如乙方未在通知日期內(nèi)選房并辦理相關(guān)手續(xù)的，其后果由乙方自負。
第五條 乙方的拆遷房屋騰空日期以甲方書面通知日期為準，甲方應提前十天書面通知乙方拆遷房屋騰空日期。經(jīng)甲方驗收合格后交由甲方拆除。
第六條 拆遷房屋騰空事宜的約定：
1、 乙方的拆遷房屋騰空并經(jīng)甲方驗收合格后，不得回遷;私自拆除房屋附屬物、門窗、水電設(shè)施等。否則，甲方有權(quán)取消部分或全部乙方的過渡期安置補助費，如給甲方造成損失的，甲方可另行追索。
2、 拆遷房屋的水電、煤氣、物業(yè)管理、寬帶、電信、有線電視等相關(guān)費用均由乙方負責繳納付清，與甲方無關(guān)。
3、 若乙方在本協(xié)議約定的'乙方拆遷房屋騰空日期前未履約搬遷，甲方可以向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院申請強制執(zhí)行。
第七條 本協(xié)議簽訂后，乙方應將房產(chǎn)證、土地證移交給甲方，甲方出具收據(jù)。
第八條 乙方承諾本協(xié)議所指拆遷房屋無任何糾紛，房屋權(quán)屬清楚，相關(guān)證件真實、合法、有效。并自愿作出如下保證：
本協(xié)議所指拆遷房屋的權(quán)屬完全歸本協(xié)議之乙方所有，無其他共有人;無轉(zhuǎn)讓、繼承、分割、抵押;無其他任何影響本協(xié)議履行之一切糾紛。如有任何糾紛乙方自愿承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。
第九條 安置房屋由甲方給予統(tǒng)一裝修，以利于乙方入住。裝修總費用(含稅費)不超過每平方米一百五十元人民幣(以拆遷面積為準)，裝修項目如下：墻面、房頂刮乳膠漆;地面瓷磚;燈具;水龍頭，灶臺;塑鋼玻璃門窗;入戶為防盜門。如自己裝修，甲方按以上標準給予現(xiàn)金補助。
水、電、氣、有線電視、電話等安裝接通(拆遷人原已有的費用由甲方承擔，原沒有新增的項目費用由乙方承擔)。
第十條 乙方安置房面積大于拆遷面積的，其不超過10平方米的部分，價格按甲方銷售價格的八五折優(yōu)惠;超過10平方米不超過20平方米的部分，價格按甲方銷售價格的xx折優(yōu)惠;超過20平方米的部分按甲方銷售價格計算。該補差房款乙方應于選房時支付。
第十一條 甲方承諾：免除乙方二年物業(yè)管理費，二年后乙方自行支付。
第十二條 甲方應書面通知乙方交房的日期，現(xiàn)埸交房并辦理相關(guān)手續(xù)。如乙方在甲方書面通知乙方收房日期的15天內(nèi)仍未到現(xiàn)埸收房的，按該房屋的建筑面積每平方米每天一元的標準向甲方支付房屋交接違約金，自愿承擔房屋損毀風險，同時乙方放棄以任何理由、任何方式向甲方提出各種要求的權(quán)利。
第十三條 本協(xié)議雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。
第十四條 本協(xié)議甲方簽章后，自甲方與有關(guān)方面簽訂土地使用出讓合同并取得該塊土地使用權(quán)之日起生效;乙方簽章后即生效。本協(xié)議生效后雙方均共同遵守，如有違約并造成對方損失的，須負賠償責任。
第十五條 本協(xié)議書一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第十六條 本協(xié)議書未盡事宜按《補償方案》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行�！堆a償方案》未作出相關(guān)規(guī)定的，由甲乙雙方另行協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
年月日
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