物業(yè)住所租賃協(xié)議書

　　隨著社會不斷地進(jìn)步，我們用到協(xié)議的地方越來越多，簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實(shí)生活中的糾紛。我敢肯定，大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的，下面是小編幫大家整理的物業(yè)住所租賃協(xié)議書，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　出租方：____________

　　承租方：____________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：____________

　　一、租賃標(biāo)的物及租賃目的：

　　1、甲方將位于鄭州市金水東路1號綜合辦公樓1樓4層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用。

　　二、租賃期限及租金：

　　2、租賃時(shí)間為叁年，即從__年______月______日起至__年______月止。

　　3、租金每月為人民幣貳萬元整。

　　4、租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算，按月結(jié)算，先交后用，每月____日前交清。

　　5、在簽訂合同時(shí)，乙方需向甲方交納押金人民幣壹萬元整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。

　　6、租賃期滿乙方需繼續(xù)租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，租金另行協(xié)議。

　　三、甲方的權(quán)利義務(wù)：

　　1、在合同生效后，甲方于__年__月___日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。

　　2、甲方有權(quán)督促乙方對租賃物的合理使用，乙方不得改動原房屋裝修及結(jié)構(gòu)。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu)。

　　3、甲方有權(quán)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。乙方在正常使用時(shí)屬自然磨損的損壞除外。

　　4、甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方安全和消防管理。

　　5、如因政府規(guī)劃等非人為原因，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時(shí)，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責(zé)任。

　　6、甲方應(yīng)協(xié)助提供給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資料。

　　四、乙方的權(quán)利義務(wù)：

　　1、在法律規(guī)定各合同約定范圍內(nèi)使用租賃物，不受甲方干預(yù)。

　　2、非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用途。

　　3、按約定交納租金，如超過十天不交租金，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃物。

　　4、接受產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督，做好租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負(fù)完全責(zé)任。

　　5、合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。

　　6、水電費(fèi)的交納水電費(fèi)按實(shí)際使用量，每月向甲方結(jié)算。

　　7、每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費(fèi)。

　　五、違約責(zé)任：

　　1、乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方按每日____%收取欠交租金的滯納金，超過____天不交租金，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物。20。甲乙雙方應(yīng)做好各使用的財(cái)物的安全消防工作，并自行購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或消防器材，并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　2、合同終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。

　　3、本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　六、爭議的解決方式：

　　1、甲乙雙方發(fā)生一般爭議時(shí)，本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決；雙方發(fā)生特別嚴(yán)重的爭議時(shí)，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同的生效

　　2、本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方：代表人：_________________年______月____日

　　承租方：代表人：________________年____月_____日

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