電梯維保工作總結(jié)（精選15篇）
總結(jié)在一個(gè)時(shí)期、一個(gè)年度、一個(gè)階段對(duì)學(xué)習(xí)和工作生活等情況加以回顧和分析的一種書面材料，通過它可以全面地、系統(tǒng)地了解以往的學(xué)習(xí)和工作情況，讓我們一起來學(xué)習(xí)寫總結(jié)吧。那么總結(jié)應(yīng)該包括什么內(nèi)容呢？下面是小編收集整理的電梯維保工作總結(jié)，歡迎閱讀與收藏。
電梯維保工作總結(jié) 1
顧一年的工作，緊張忙碌的工作場(chǎng)面又一一呈現(xiàn)在面前。一年來電梯維保專業(yè)在服務(wù)中心領(lǐng)導(dǎo)，工程經(jīng)理的親切關(guān)懷和具體指導(dǎo)下，取得了長(zhǎng)足的進(jìn)步。電梯維保專業(yè)的工作取得了業(yè)戶的認(rèn)可，在取得成績(jī)的同時(shí)，工作中也存在不足，值得認(rèn)真總結(jié)。
20xx年上半年,在中心領(lǐng)導(dǎo)的`正確領(lǐng)導(dǎo)和分管領(lǐng)導(dǎo)的直接帶領(lǐng)下,在相關(guān)部室的配合支持下，通過部門全體同志的共同努力，電梯檢驗(yàn)部上半年工作取得了一定成績(jī)�，F(xiàn)將20xx年上半年工作完成情況匯報(bào)如下：
一、思想素質(zhì)和黨風(fēng)廉政建設(shè)方面
20xx年是市委市府“解放思想、擴(kuò)大開放”大討論活動(dòng)、市局“科技信息提升年”，以及實(shí)現(xiàn)中心“1133”工作目標(biāo)的重要一年。20xx年上半年，我部認(rèn)真學(xué)習(xí)和領(lǐng)會(huì)市委市府“解放思想、擴(kuò)大開放”大討論、市局“科技信息提升年”工作主題，以及實(shí)現(xiàn)中心“1133”工作目標(biāo)的重要性，積極推進(jìn)部門檢測(cè)隊(duì)伍的建設(shè)和部門的內(nèi)部管理。通過組織學(xué)習(xí)，使全部門每一個(gè)同志都深刻理會(huì)了市委市府“解放思想、擴(kuò)大開放”大討論、市局“科技信息提升年”工作主題、實(shí)現(xiàn)“1133”工作目標(biāo)的重要性，同時(shí)進(jìn)一步加強(qiáng)了全部門人員為安全生產(chǎn)服務(wù)、為人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全服務(wù)的意識(shí)。在汶川地震發(fā)生后，全部門同志踴躍捐款，奉獻(xiàn)了一份自己的愛心;我部段曉明同志更是深入災(zāi)區(qū)，為災(zāi)區(qū)排險(xiǎn)和重建出了自己的一份力。
在黨風(fēng)廉政建設(shè)方面，我部通過集中學(xué)習(xí)和典型案例教育，使全體人員廉政意識(shí)進(jìn)一步得到了提高，確保本部門黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐工作落實(shí)到了實(shí)處，較好地執(zhí)行了《黨風(fēng)廉政建設(shè)和作風(fēng)建設(shè)責(zé)任書》。
按照中心開展創(chuàng)建市級(jí)文明單位活動(dòng)的部署，我部積極進(jìn)行了相關(guān)的工作，張東平同志還在中心創(chuàng)建市級(jí)文明單位動(dòng)員大會(huì)上發(fā)出了倡議。
在“解放思想、擴(kuò)大開放”大討論活動(dòng)中，我部積極組織部門全體人員學(xué)習(xí)、討論和查找問題，制定整改方案和措施。同時(shí)按要求做好了“迎奧運(yùn)、講文明、樹新風(fēng)、展風(fēng)采”活動(dòng)的相關(guān)工作。
二、安全工作管理目標(biāo)方面
安全工作是檢驗(yàn)工作的重中之重，電梯檢驗(yàn)部一直把安全工作作為本部門工作的頭等大事來抓。
電梯維保工作總結(jié) 2
回顧一年的工作，緊張忙碌的工作場(chǎng)面又一一呈現(xiàn)在面前。一年來電梯維保專業(yè)在服務(wù)中心領(lǐng)導(dǎo)，工程經(jīng)理的親切關(guān)懷和具體指導(dǎo)下，取得了長(zhǎng)遠(yuǎn)的進(jìn)步。電梯維保專業(yè)的工作取得了業(yè)戶的認(rèn)可，在取得成績(jī)的同時(shí)，工作中也存在不足，值得認(rèn)真總結(jié)。
一、做好設(shè)備設(shè)施的日常維修保養(yǎng)工作
制定周，月，季及半年的設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃，有的放矢，有針對(duì)性的安排日常維修任務(wù)。做到日常維修工作的計(jì)劃性，合理性。根據(jù)公司相關(guān)作業(yè)指導(dǎo)書的規(guī)定，安排日常巡檢，電梯機(jī)房設(shè)備等做到全面細(xì)致地維護(hù)保養(yǎng)，保證設(shè)備設(shè)施的安全使用和運(yùn)行。
上一年的`工作大概有以下幾項(xiàng)：
1、把電梯轎廂內(nèi)的4個(gè)22w的環(huán)型管燈，換成2根20w的長(zhǎng)日光燈，這樣即節(jié)約了能源，又下降了材料的損耗。
2、做好了電梯的保養(yǎng)工作，無隱患梯，電梯的年檢通過率達(dá)到了100%
3、電梯應(yīng)急服務(wù)做到隨叫隨到不無超時(shí)。問題不過夜
4、巡視工作做到發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決
二、維修電梯電話和電話線路電梯設(shè)備有待解決的問題：
1、5樓電梯機(jī)房互投電源接觸器問題嚴(yán)重，經(jīng)常接觸不好造成電梯故障，須更換。
2、9樓4單元電梯機(jī)房有一路電源無法使用
3、電梯轎廂內(nèi)的多部電話損壞嚴(yán)重，須更換。
4、外部電話線老化已無法使用，須更換。
5、電梯轎廂內(nèi)的防護(hù)木版支撐木丟失嚴(yán)重，許更新。
6、電梯轎廂內(nèi)的有機(jī)板人為損壞嚴(yán)重。
7、裝修工人從在粗暴使用電梯現(xiàn)象，加大了電梯的使用風(fēng)險(xiǎn)。
三、電梯維保的下一年計(jì)劃
1、做好保養(yǎng)計(jì)劃，做好日巡視，周，月，季的保養(yǎng)工作。
2、加強(qiáng)節(jié)假日前的保養(yǎng)檢修工作
3、加強(qiáng)節(jié)假日的值班和巡視工作
4、針對(duì)各梯做到針對(duì)性的檢修
四、真抓實(shí)干抓好安全生產(chǎn)
強(qiáng)弱電專業(yè)新人較多，樹立安全生產(chǎn)意識(shí)，抓好安全生產(chǎn)至關(guān)重要。為此，我們反復(fù)多次進(jìn)行培訓(xùn)，反復(fù)灌輸安全生產(chǎn)思想。高空作業(yè)，電器火災(zāi)，電器用具使用等實(shí)例進(jìn)行近似實(shí)戰(zhàn)要求培訓(xùn)，做到安全第一思想不放松。取得了很好的效果，杜絕發(fā)生設(shè)備及人身安全事故。
電梯維保工作總結(jié) 3
20xx年過去了，有必要對(duì)一年的部門及個(gè)人的工作進(jìn)行總結(jié)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整下一年的工作，從而保證公司全年工作的順利進(jìn)行。
維保部的工作主要分營(yíng)業(yè)、維保和運(yùn)行三個(gè)方面。
1.營(yíng)業(yè)工作：
營(yíng)業(yè)計(jì)劃的主要工作是理清維保合同、清理應(yīng)收維保款、穩(wěn)定原有客戶、續(xù)簽原有合同。目前原有維保合同均已清理完畢，應(yīng)收維保款全部理清，原有客戶除有歷史原因及貨款、安裝款等原因個(gè)別客戶外，絕大部分關(guān)系基本穩(wěn)定并得到延續(xù)。唯有xxx維保運(yùn)行項(xiàng)目是我方未避免可能存在的不確定性的更大損失而主動(dòng)放棄的項(xiàng)目。還有xx維保項(xiàng)目合同到期客戶自保，xxx、xxx維保項(xiàng)目目前仍存在不確定性外，其它所有近xx個(gè)項(xiàng)目目前均得到延續(xù)。新增加和續(xù)簽的維保項(xiàng)目都堅(jiān)持了合同在先的原則，即先有合同再進(jìn)入維保，從而避免因此使我們的維保工作陷入被動(dòng)和尷尬的局面。
營(yíng)業(yè)下一步的工作主要是：
�、倥鋫鋢xx名專職維保營(yíng)業(yè)人員（內(nèi)選或外聘）；
�、诶^續(xù)追要原有欠款，及時(shí)收繳到期應(yīng)收款，力爭(zhēng)不形成新的欠款；
�、鄯�(wěn)定原有維保項(xiàng)目，曾加外簽合同項(xiàng)目。
2.維保工作：
維保工作是維保部門的中心工作，從接手后，我重點(diǎn)抓了人的工作，和所有的維保人員都進(jìn)行了單獨(dú)的談話，了解他們的思想情況、住點(diǎn)工作情況、家庭情況、對(duì)部門對(duì)公司的看法想法及他們的希望。通過這些交流，我認(rèn)為我們的維保人員隊(duì)伍多數(shù)人員基本上是穩(wěn)定的，本質(zhì)基本上是好的，主要的問題是我們?nèi)绾螏ьI(lǐng)他們、怎樣給他們一個(gè)成長(zhǎng)、工作的平臺(tái)。這其中包括他們主要關(guān)心的收入情況、技術(shù)能力的曾長(zhǎng)、工作生活環(huán)境（吃、住、行）這三個(gè)方面。目前，我也是很關(guān)注維修人員在這三個(gè)方面的情況，從馬桶有沒有馬桶蓋、站點(diǎn)能不能洗上澡、現(xiàn)場(chǎng)能不能自己做飯、冬天室溫能不能睡覺、保證每個(gè)人每月能休息兩天會(huì)一次家到每個(gè)人的工資和實(shí)際水平的差距都是我所關(guān)心的和需要解決的，我認(rèn)為如果一味的強(qiáng)調(diào)工作而沒有基本的工作生活的保證，其工作質(zhì)量是可想而知的。通過近半年的工作，以上問題得到了不同程度的改善，但是還有很多工作需要去做。
目前，還有的維修點(diǎn)兩個(gè)人的生活工作空間在6平米以下的情況，有的維修點(diǎn)的休息室長(zhǎng)期潮濕結(jié)露，有的維修點(diǎn)不能自己做飯每頓飯必須在外面買著吃等等，類似問題還有很多需要去解決。
今年上半年，維修工在和去年人員數(shù)量基本相同的情況下維保量曾加了近xxx臺(tái)，且增加了三包電梯的應(yīng)急修理及服務(wù)的工作。目前除xx站剛確定了新的.站長(zhǎng)外，其他各站站長(zhǎng)的管理積極性很高，維修人員工作情緒穩(wěn)定，絕大多數(shù)人員工作積極性較高，對(duì)自己的本職工作有一定的責(zé)任感。
下一步的主要工作是：
�、俑髡靖鶕�(jù)實(shí)際維保量配齊維保人員及相應(yīng)的技術(shù)力量。
�、诩訌�(qiáng)維保各站點(diǎn)的基礎(chǔ)建設(shè)工作。主要有站點(diǎn)必備的各種管理制度、技術(shù)資料、所管機(jī)型圖紙、維保檔案、相關(guān)電梯標(biāo)準(zhǔn)等。
�、墼鴱�(qiáng)急修的反應(yīng)和施工的能力。
④加強(qiáng)整體維保工的形象。
⑤加強(qiáng)對(duì)前期來公司學(xué)生的技術(shù)培養(yǎng)，使他們盡快能夠獨(dú)立做保養(yǎng)及初級(jí)的維修。
�、尥晟粕畋Ｕ瞎ぷ鳌Ｖ饕薪鉀Q大家住宿環(huán)境、做飯條件、洗澡條件、看電視等基本生活需求中存在的問題。
3.運(yùn)行工作：
電梯運(yùn)行雖說不是公司的主要盈利工作，但這項(xiàng)工作牽扯的精力是最大的，首先是人員的不穩(wěn)定，去年的換人率是90%左右，今年雖改進(jìn)或采取了部分新的管理方式，比去年有所好轉(zhuǎn)，但目前也達(dá)到30%左右，所以增減人員的工作量很大。人員流動(dòng)的主要問題是工資低、強(qiáng)度大，還有部分人員生理上不適應(yīng)開梯�，F(xiàn)在在崗人員應(yīng)該說多數(shù)相對(duì)穩(wěn)定。今年到目前運(yùn)行增加了xx部，司梯工比去年增加了近xx人，而且，新簽運(yùn)行合同價(jià)格有較大幅度提高。運(yùn)行下一步的主要工作：
�、俨恢匾倪\(yùn)行項(xiàng)目嘗試交給專業(yè)勞務(wù)公司去做，我們?nèi)ケO(jiān)督。
�、谠O(shè)一專人管理所有運(yùn)行項(xiàng)目的工作。
③控制和減少人員的流失，解決司梯工的業(yè)余生活問題。
�、苡邢薜奶岣咴谖夜竟g長(zhǎng)的司梯工崗位的工資待遇。（目前超過兩年的有xx人，其中超過三年的有xx人）
�、莶僮髯C復(fù)審及考證工作。
問題及建議：
�、倌壳皯�(yīng)該說維保部的工作基本上走上了正軌但應(yīng)看到還存在不少問題，包括人員的思想和服務(wù)意識(shí)上，工作的責(zé)任心上兩極分化，主動(dòng)性上個(gè)別人還欠缺，綜合技術(shù)能力上普遍較低，特別是獨(dú)立處理故障的能力差。這些方面還有很多的工作要去做。
�、谔幚矸鎏菁巴馓莨收系哪芰ω酱岣�，特別是其它大品牌電梯。
�、墼鰪�(qiáng)及時(shí)解決處理投訴的能力。
�、茉黾痈呒�(jí)修理人員。
電梯維保工作總結(jié) 4
作為一名電梯維保員，我們的工作職責(zé)主要是負(fù)責(zé)維護(hù)電梯的安全運(yùn)行。在工作中要注意安全，按照規(guī)定完成維保任務(wù)。以下是本人個(gè)人的一些總結(jié)和體會(huì)。
1. 安全第一
作為電梯維保員，安全問題一定要放在首位。維保時(shí)要保持警惕，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。例：發(fā)現(xiàn)電梯有異常聲音、電梯不正常開關(guān)門，或是發(fā)現(xiàn)電梯有不正當(dāng)使用或運(yùn)行的情況，必須立即停止使用并報(bào)告相關(guān)人員。
2. 規(guī)范實(shí)施維保措施
在電梯維保中，細(xì)節(jié)決定成敗。在維護(hù)過程中，一定要嚴(yán)格按照規(guī)章制度與要求操作，確保維保質(zhì)量。例：足夠的維護(hù)時(shí)間以及春夏秋冬不同季節(jié)對(duì)電梯的不同維護(hù)措施，以及每日按規(guī)定完成維保登記報(bào)告等。
3. 做好協(xié)調(diào)與溝通工作
電梯維保需要各方面的協(xié)調(diào)與溝通，比如與業(yè)主進(jìn)行正確溝通、了解相關(guān)情況，并及時(shí)傳達(dá)運(yùn)行情況，以便以后更好的維修電梯。也正因如此，電梯維保員需要具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力，與相關(guān)人員保持良好的關(guān)系以及解決問題的能力。當(dāng)電梯出現(xiàn)問題時(shí)，可以向有關(guān)部門及時(shí)報(bào)告，以便及時(shí)防范和解決問題。
4. 強(qiáng)調(diào)培訓(xùn)與學(xué)習(xí)
在不斷發(fā)展更新的技術(shù)下，電梯維保員需要在熟悉規(guī)范的操作上，不斷學(xué)習(xí)新技術(shù)、新知識(shí)、新方法，逐步提高自身的能力。學(xué)習(xí)的`過程中，事先了解故障的種類、可能出現(xiàn)的問題既能為日后 troubleshooting 提供思路，同時(shí)也能發(fā)現(xiàn)或預(yù)防隱患。專業(yè)培訓(xùn)或交流與其他維保員更有助于提高自身維護(hù)水平。
總之，作為電梯維保員，我們的責(zé)任是維護(hù)電梯的安全使用，整體要求是保證安全，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)章制度、注意細(xì)節(jié)與溝通協(xié)調(diào)能力。這些經(jīng)驗(yàn)可以指引電梯維保員在實(shí)際工作中更加準(zhǔn)確、高效地檢測(cè)并維修電梯，避免不必要危險(xiǎn)的發(fā)生。
電梯維保工作總結(jié) 5
隨著建筑業(yè)的發(fā)展以及人們對(duì)醫(yī)療機(jī)構(gòu)需求的不斷擴(kuò)大，醫(yī)院建筑也逐漸向高層超高層發(fā)展，電梯作為一種便捷、快速的垂直交通運(yùn)輸設(shè)備，越來越多的應(yīng)用其中，為患者能夠及時(shí)到達(dá)治療科室、接受有效治療爭(zhēng)取了寶貴的時(shí)間。因此確保電梯正常運(yùn)行，減少安全事故，做好維修保養(yǎng)工作，保障人民生命安全，是電梯管理工作的重中之重。
1.電梯維修保養(yǎng)工作的內(nèi)涵和重要性
電梯是機(jī)電一體化的大型特種設(shè)備，其結(jié)構(gòu)復(fù)雜，在使用過程中，由于受安裝、機(jī)械磨損、使用環(huán)境、維護(hù)程度等多方面因素影響，不可避免地會(huì)出現(xiàn)各類故障，這些都會(huì)影響電梯的正常使用和壽命。據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，在眾多導(dǎo)致電梯安全隱患的因素中，制造質(zhì)量占16%，安裝占24%，而保養(yǎng)和使用問題高達(dá)60%，在已發(fā)生的電梯事故中，由于維修保養(yǎng)不善、管理不當(dāng)所導(dǎo)致的則占到90% 以上，由此可見對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行正確、及時(shí)的維修保養(yǎng)是非常必要的。
電梯的維修與保養(yǎng)是一項(xiàng)綜合性很強(qiáng)的工作，這項(xiàng)工作要求不僅要根據(jù)電梯的故障特點(diǎn)和原因所在結(jié)合實(shí)際情況對(duì)電梯的結(jié)構(gòu)和性能做必要改進(jìn)，修正電梯的非正常狀態(tài)，而且還要對(duì)電梯進(jìn)行日常性、周期性的檢查、測(cè)試、調(diào)整，通過不斷校正各部件的安裝標(biāo)稱尺寸要求，使其在規(guī)定范圍內(nèi)正常運(yùn)轉(zhuǎn)，特別是要做好大部件即限速器、安全鉗、緩沖器、抱閘及門鎖的保養(yǎng)工作，及時(shí)更換已達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)的部件，同時(shí)進(jìn)行必要的整機(jī)清潔、運(yùn)轉(zhuǎn)部件和結(jié)構(gòu)件除銹、防銹，保證良好的絕緣性和充足的電源供給，防患于未然，降低電梯的故障率，延遲大型修理周期，延長(zhǎng)電梯使用壽命。
2.電梯運(yùn)行常見故障
雖然電梯的種類繁多，結(jié)構(gòu)各異，但是他們之間都有很大的共性，常見故障主要出現(xiàn)在在以下兩個(gè)方面：
2.1機(jī)械方面
�、龠B接件松脫引起故障；電梯在使用過程中，由于安裝原因、運(yùn)行振動(dòng)等造成緊固件松動(dòng)，使機(jī)械零部件移位、脫落或失去相對(duì)程度的配合，例如一些聯(lián)結(jié)螺栓松動(dòng)、導(dǎo)軌變形、導(dǎo)軌連接臺(tái)階過大、安全鉗動(dòng)作形成的痕跡、曳引鋼絲繩拉力不均勻、導(dǎo)向輪和反繩輪軸承磨損等，都會(huì)使電梯在運(yùn)行過程中產(chǎn)生震動(dòng)，對(duì)電梯的舒適度和安全造成不良影響。
②自然磨損引起故障；帶傷運(yùn)轉(zhuǎn)機(jī)械零部件在運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，會(huì)產(chǎn)生磨損，磨損到一定程度，必然會(huì)影響其正常運(yùn)轉(zhuǎn)，如此惡性循環(huán)，若不及時(shí)更換，就會(huì)發(fā)生故障甚至引發(fā)人身設(shè)備事故。
③系統(tǒng)引起故障；系統(tǒng)出現(xiàn)故障或不當(dāng)都造成電梯轉(zhuǎn)動(dòng)部位摩擦生熱、燒死，損壞滾動(dòng)部件，造成活動(dòng)部位的抖動(dòng)或卡滯現(xiàn)象，影響電梯的正常運(yùn)行。
2.2電氣方面
�、匐妷汗收�；如控制電路的電源電壓異常則會(huì)導(dǎo)致電梯運(yùn)行速度的不正常，電壓過高，可能會(huì)燒毀繼電器線圈；電壓過低，則會(huì)引起曳引主機(jī)制動(dòng)抱閘無法打開。
�、诎踩Ｗo(hù)電路不正常動(dòng)作；阻容元件參數(shù)改變，可能使相序保護(hù)電路出現(xiàn)非保護(hù)動(dòng)作，或由于機(jī)械聯(lián)軸結(jié)脫離、電氣斷路等原因?qū)е聼o速度反饋信號(hào)，均會(huì)使安全保護(hù)電路非正常動(dòng)作。
�、垭姎庠挠|點(diǎn)被塵埃污染，引起電氣線路、電氣元件短路或斷路，也很容易發(fā)生事故。
④由于繼電器不吸合，或繼電器觸點(diǎn)，安全保護(hù)觸點(diǎn)、聯(lián)鎖觸點(diǎn)的磨損和不動(dòng)作，會(huì)造成電梯不起動(dòng)、關(guān)門夾人、不開門或不正常開門、平層超差、沖頂撞底等故障。
�、蓦姎忾_關(guān)安裝不當(dāng)，信號(hào)采集錯(cuò)誤導(dǎo)致的斷路故障。
⑥電氣元件老化、失效、受潮造成絕緣失效，從而引發(fā)短路故障。
⑦電磁干擾引起的故障。
由以上常見電梯故障原因分析可以看出，電梯一定要堅(jiān)持定時(shí)、定期、定向的維護(hù)保養(yǎng)。當(dāng)電梯一旦發(fā)生故障時(shí)，維修人員應(yīng)第一時(shí)間趕赴現(xiàn)場(chǎng)，了解故障情形、發(fā)生經(jīng)過，分析判斷故障發(fā)生的機(jī)件及部位，及時(shí)排除險(xiǎn)情。
3.電梯維修保養(yǎng)中存在的問題
3.1重運(yùn)行，輕安全
部分電梯工作人員認(rèn)為只要電梯在正常運(yùn)行，那就沒有問題，忽略了電梯的預(yù)防性檢修和日常保養(yǎng)，不注重電梯的安全項(xiàng)目整改，不主動(dòng)查找和發(fā)現(xiàn)電梯所存在的事故安全隱患，平時(shí)巡查不仔細(xì)，走馬觀花，甚至連過場(chǎng)式的巡查都不按時(shí)、按量執(zhí)行，小患釀大禍，不出事故不到現(xiàn)場(chǎng)，這種思想上的松懈使工作人員放松了警惕，是電梯事故隱患存在的最大人為影響因素。
3.2重維修，輕保養(yǎng)
電梯的管理主要內(nèi)容就是運(yùn)行、維修、保養(yǎng)，維修和保養(yǎng)是保證電梯安全運(yùn)行的前提和保障，在工作中我們往往會(huì)存在一種錯(cuò)誤的傾向，就是重維修，輕保養(yǎng)，電梯壞了才修，修好了就放行，不做保養(yǎng)預(yù)防工作或者保養(yǎng)工作不細(xì)致，這樣會(huì)導(dǎo)致更多的故障出現(xiàn)，也容易引發(fā)安全事故，影響電梯的正常運(yùn)行。做好電梯的日常維修保養(yǎng)工作是我們的主要工作重點(diǎn)，維修人員必須對(duì)每部電梯都制定詳細(xì)合理的保養(yǎng)計(jì)劃，并按照計(jì)劃嚴(yán)格的執(zhí)行。國(guó)務(wù)院2009年重新修訂的《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》規(guī)定每臺(tái)電梯應(yīng)當(dāng)至少每 15日進(jìn)行一次清潔、調(diào)整和檢查。條例中還以電梯的各部件是否易耗損、是否主要部件及是否安全部件等為標(biāo)準(zhǔn)，劃分了每半個(gè)月、每月、每季度、每半年、每年對(duì)電梯實(shí)施保養(yǎng)的基本項(xiàng)目，其中，規(guī)定半個(gè)月保養(yǎng)的項(xiàng) 目有26項(xiàng)，一個(gè)月保養(yǎng)的項(xiàng)目有43項(xiàng)，半年保養(yǎng)的項(xiàng)目為66項(xiàng)，一年保養(yǎng)的項(xiàng)目為7項(xiàng)。
造成電梯維保工作缺陷的主要原因有以下幾點(diǎn)：
（1）維保人員專業(yè)技術(shù)不過硬，維修經(jīng)驗(yàn)不足。維修電梯涉及的知識(shí)面比較廣泛，首先要從理論上分析產(chǎn)生故障的原因，然后才能動(dòng)手維修，這就要求電梯維保人員有過硬的專業(yè)知識(shí)，掌握電、鉗、焊等相關(guān)技能，熟悉電梯構(gòu)造及運(yùn)行，遇到故障能及時(shí)分析判斷并作出處理。但是實(shí)際的工作中，由于單位的運(yùn)營(yíng)、管理等問題的制約，有些維保人員專業(yè)知識(shí)欠缺，甚至有的都沒有維保資質(zhì)，未經(jīng)過專業(yè)的學(xué)習(xí)培訓(xùn)就上崗工作，有的單位還會(huì)允許學(xué)徒單獨(dú)維修電梯，對(duì)電梯的安全管理了解甚少，又缺乏維修經(jīng)驗(yàn)，當(dāng)遇到問題時(shí)就理不清頭緒，無從下手，不能及時(shí)排除電梯故障。
�。�2）維保人員工作量增大，超負(fù)荷工作。隨著電梯用量的不斷增大，相關(guān)的電梯維保人員數(shù)量卻沒有同比增長(zhǎng)，造成了電梯使用與維修之間的不配套，電梯技工人才的培養(yǎng)跟不上，后繼人員緊缺往往會(huì)造成現(xiàn)有維保人員的工作量加大甚至超負(fù)荷工作。長(zhǎng)期疲勞工作會(huì)導(dǎo)致維保人員精神緊張、疲憊，容易在判斷故障時(shí)產(chǎn)生失誤，工作不夠細(xì)致，對(duì)維修造成不良影響。
�。�3）管理人員安全責(zé)任意識(shí)淡薄。有些使用單位的領(lǐng)導(dǎo)不注重電梯問題，安全意識(shí)淡薄，上行下效，很容易對(duì)下屬維保人員的思想造成影響，麻痹大意，最容易誘發(fā)事故。另外電梯維保工作劃分不明確，責(zé)任主體模糊，一旦發(fā)生事故，則互相推諉，這也是做好維保工作的一大阻礙。
�。�4）缺乏電梯維保管理系統(tǒng)。一般電梯使用單位很少對(duì)電梯建立專門的維保信息管理系統(tǒng)，平時(shí)的巡查維修記錄也不夠詳盡，電梯反復(fù)出現(xiàn)問題則每次都要從頭至尾檢查一遍，不僅浪費(fèi)時(shí)間還浪費(fèi)資源，如果建立起詳盡的電梯維保信息系統(tǒng)，制作電梯檔案，就可以依據(jù)電梯的使用情況、故障情況、檢修情況等制定相應(yīng)的維保計(jì)劃，匯總電梯日常巡檢中經(jīng)常出現(xiàn)的問題，然后對(duì)癥下藥，提高維保質(zhì)量，降低電梯的故障率，可做其他電梯維保工作的參考和借鑒，同時(shí)也可以增加維保人員的工作經(jīng)驗(yàn)。
4.加強(qiáng)電梯維修保護(hù)工作建議
4.1更新電梯硬件設(shè)備，建立電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)
電梯的正確、正常使用可以減少部件損耗，降低電梯故障率。在電梯中設(shè)置遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)，為電梯故障報(bào)警、日常管理、防范隱患提供了管理平臺(tái)。通過電梯轎廂內(nèi)的音、視頻系統(tǒng)，工作人員可以對(duì)電梯運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)控，還可以監(jiān)管乘客乘梯時(shí)的不良行為，例如長(zhǎng)時(shí)間阻擋電梯門關(guān)閉，在電梯轎廂內(nèi)蹦跳、吸煙等危害電梯安全的舉動(dòng)，及時(shí)予以警告、教育并幫助改正。除此之外，當(dāng)電梯發(fā)生故障時(shí)，可以通過遠(yuǎn)程系統(tǒng)跟乘客取得聯(lián)系，安撫被困人員情緒，正確處理電梯故障，避免因乘客錯(cuò)誤操作而造成事故。
4.2建立健全電梯管理制度，加強(qiáng)電梯安全管理
�。�1）實(shí)行崗位責(zé)任制，明確電梯安全管理和維修的責(zé)任主體。電梯的制造、安裝、維修、保養(yǎng)等都是電梯安全運(yùn)行的影響因素，在電梯投入使用后，維修和保養(yǎng)是電梯正常、安全使用的前提和保障。這項(xiàng)工作肩負(fù)著乘客的人身安全，專業(yè)要求高，承擔(dān)責(zé)任重。因此，應(yīng)建立專業(yè)、專門的電梯維修保養(yǎng)隊(duì)伍，維修人員應(yīng)參加專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗，建立值班制度，24小時(shí)保證電梯安全運(yùn)行，發(fā)生故障時(shí)能夠有人及時(shí)可靠的進(jìn)行處理，并按時(shí)對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)。圍繞電梯的安全管理建立起長(zhǎng)效監(jiān)管機(jī)制，杜絕不負(fù)責(zé)任的，違規(guī)作業(yè)，責(zé)任到人，賞罰分明，確保工作到位。
�。�2）制定詳細(xì)的'電梯維修保養(yǎng)規(guī)章制度。建立必要的規(guī)章制度，把電梯的正常使用、維護(hù)和保養(yǎng)納入正軌，使管理和維護(hù)工作責(zé)任明確、有章可循，使電梯管理制度化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，是預(yù)防故障發(fā)生和確保電梯長(zhǎng)期安全運(yùn)行的基礎(chǔ)。
①制定電梯保養(yǎng)檢查制度。定時(shí)定期的對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)可以有效的降低電梯故障發(fā)生率，延長(zhǎng)電梯使用壽命。如果長(zhǎng)期不保養(yǎng)，則會(huì)造成電梯故障頻繁發(fā)生，需要多次、長(zhǎng)時(shí)間的停機(jī)修理，不僅耽誤電梯的正常運(yùn)行，嚴(yán)重的還會(huì)釀成重大安全事故。電梯的保養(yǎng)包括安全設(shè)備、運(yùn)行設(shè)備及電氣控制設(shè)備三種保養(yǎng)。對(duì)電梯應(yīng)制定日、周、月、季、年保養(yǎng)計(jì)劃，并嚴(yán)格按照保養(yǎng)檢查計(jì)劃進(jìn)行。另外每天都要對(duì)電梯進(jìn)行一次檢查，清潔轎廂衛(wèi)生；每周由專業(yè)維保人員檢查電梯運(yùn)行是否正常，主要檢查信號(hào)燈及各零部件使用狀況；每十五日對(duì)電梯進(jìn)行一次調(diào)整、檢查；每月都應(yīng)對(duì)安全裝置及電氣控制裝置進(jìn)行系統(tǒng)仔細(xì)地檢查；每季度對(duì)重要機(jī)械部件及控制回路系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試；每年進(jìn)行一次全方位的保養(yǎng)和修整，對(duì)全部安全設(shè)施和主要機(jī)件進(jìn)行全面的拆卸、清洗，檢測(cè)磨損情況，依據(jù)磨損程度維修或更換，保證電梯安全可靠運(yùn)行。
�、谥贫娞莅踩S保操作規(guī)程。電梯維修人員在進(jìn)行工作時(shí)要嚴(yán)格遵守維修與保養(yǎng)的安全操作規(guī)程。如修理前要掛牌警示，通知電梯管理人員，停止電梯運(yùn)行；對(duì)轉(zhuǎn)動(dòng)部件進(jìn)行維修時(shí)要斷開開關(guān)：若要在轎廂頂維修，首先應(yīng)將轎項(xiàng)可靠固定，并做好安全防護(hù)工作，同時(shí)提供足夠的照明，運(yùn)行時(shí)采用檢修速度，防止維修人員滑倒跌入井道；檢修完成后要收回所有警示牌，鎖好電梯檢修操縱控制盤，然后通知電梯管理人員運(yùn)行電梯。
�、壑贫娞輽n案管理制度。每部電梯都應(yīng)有自己的檔案資料，包括電梯制造廠家名稱、電梯出售廠家名稱、電梯出售單位名稱、電梯類型、設(shè)備編號(hào)、技術(shù)參數(shù)、合格證書、使用說明、維修說明、電氣裝置安裝圖、配線情況、機(jī)房井道土建結(jié)構(gòu)施工圖、建筑電梯布置圖、電梯運(yùn)行調(diào)試記錄、電梯運(yùn)行常見故障、產(chǎn)生原因、解決方案等等一系列和電梯相關(guān)的資料都應(yīng)齊備。建立電梯檔案能夠提高電梯管理的效率，也有利于維保人員及時(shí)解決電梯故障。
4.3加強(qiáng)維保人員培訓(xùn)，提高維保人員素質(zhì)
�。�1）專業(yè)能力培訓(xùn)。電梯維保人員必須要通過專門機(jī)構(gòu)的專業(yè)理論和業(yè)務(wù)技能教育培訓(xùn)，要掌握電梯結(jié)構(gòu)、安裝工藝及要求，電氣工作原理，熟悉電梯性能，具備應(yīng)有的業(yè)務(wù)水平，并通過相關(guān)技能考試合格，才能持證上崗。同時(shí)維保人員還必須熟知國(guó)家相關(guān)的安全作業(yè)的法規(guī)、制度和規(guī)定，并能認(rèn)真貫徹執(zhí)行。培訓(xùn)并不是在電梯正常安裝使用后就可以終止，隨著技術(shù)的發(fā)展，高科技在電梯中的應(yīng)用也會(huì)越來越多，與時(shí)俱進(jìn)，才是培訓(xùn)所應(yīng)達(dá)到的最終目的。
�。�2）職業(yè)素養(yǎng)培訓(xùn)。一個(gè)合格的電梯維保人員不但要具備過硬的專業(yè)技術(shù)能力，還應(yīng)有高度的責(zé)任心和強(qiáng)大的心理素質(zhì)。如果維保人員責(zé)任心差，不熱愛本職工作，就會(huì)在電梯維修調(diào)試時(shí)馬馬虎虎，得過且過，致使電梯帶病運(yùn)行，危害安全。電梯的維保工作由于環(huán)境限制，具有一定的危險(xiǎn)性，強(qiáng)大的心理素質(zhì)有利于維保人員克服環(huán)境給自身帶來的影響，準(zhǔn)確判斷故障原因，有利于維保工作及時(shí)、有效的開展。
�。�3）應(yīng)急處理培訓(xùn)。對(duì)維保人員進(jìn)行應(yīng)急能力培養(yǎng)也是十分必要的。應(yīng)急處理培訓(xùn)的內(nèi)容包括：電梯開梯停梯方法、電梯困人救助方法、電梯緊急故障常用處理方法等。當(dāng)遇到電梯困人時(shí)，首先應(yīng)和被困人員取得聯(lián)系，告知被困人員保持鎮(zhèn)靜，盡量往轎廂后側(cè)靠，不要做錯(cuò)誤的操作，等待救援；同時(shí)維保人員應(yīng)準(zhǔn)確判斷轎廂位置，進(jìn)入機(jī)房關(guān)閉電源，如電梯未平層，則手動(dòng)控制，使轎廂逐步移動(dòng)至接近廳門為止，開啟廳門，協(xié)助醫(yī)護(hù)人員或者乘客離開轎廂。電梯使用單位應(yīng)對(duì)維保人員每年至少進(jìn)行一次電梯救援演練，鍛煉救援能力，這樣在真正的事故發(fā)生時(shí)才能沉著應(yīng)對(duì)，快速反應(yīng)，采取最優(yōu)救援方案，挽救人民的生命財(cái)產(chǎn)安全。
4.4加強(qiáng)電梯安全宣傳，提高安全意識(shí)
除了電梯安裝、使用、維護(hù)之外，電梯安全知識(shí)的普及也是減少電梯安全事故中的重要因素。根據(jù)相關(guān)部門的調(diào)查，我國(guó)每年發(fā)生的電梯事故中，有相當(dāng)一部分是由于電梯安全知識(shí)普及不到位造成的。對(duì)此，單位領(lǐng)導(dǎo)首先要重視起電梯管理工作，然后可以通過宣傳相關(guān)法律法規(guī)、電梯相關(guān)知識(shí)和正反面案例來加強(qiáng)維保人員對(duì)電梯安全管理工作的重視，保證維保質(zhì)量；其次，在電梯的使用功能上可以分類對(duì)待：客用電梯、醫(yī)用電梯，分別搭載普通乘客和病患、病床，實(shí)行單雙號(hào)運(yùn)行和群控功能，使電梯能夠有序、高效運(yùn)行；最后，對(duì)電梯乘客也要廣泛宣傳正確的乘梯知識(shí)：如小孩乘梯需有大人陪同，乘梯時(shí)嚴(yán)禁攜帶易燃易爆的危險(xiǎn)物品，乘扶梯時(shí)要手握扶手帶，乘扶梯時(shí)雙腳要站立在黃色安全邊框內(nèi)，在候梯廳張貼電梯使用知識(shí)掛圖，在轎廂內(nèi)懸掛“乘客須知”標(biāo)牌，對(duì)扶梯懸掛防碰警告標(biāo)志及乘客使用規(guī)定標(biāo)牌等。只有加強(qiáng)電梯的安全防范意識(shí)，完善電梯安全的監(jiān)管系統(tǒng)，才能給廣大居民提供可靠、便利的使用環(huán)境。
5.總結(jié)
電梯的正常運(yùn)行離不開維修和保養(yǎng)，離不開安全管理。電梯的發(fā)展和日益普及對(duì)相關(guān)的電梯管理工作要求也越來越高，我們只有不斷的提高自身工作能力，提升綜合素質(zhì)，切實(shí)落實(shí)電梯維保工作，才能確保電梯安全，避免事故發(fā)生。
電梯維保工作總結(jié) 6
近年來，城市住宅電梯的數(shù)量快速增長(zhǎng)。電梯作為一種特種設(shè)備是城市高層住宅必不可少的交通工具，給高層住宅的居民出行帶來了前所未有的方便，但電梯運(yùn)行的安全性、可靠性是居民最為關(guān)心的問題，電梯維護(hù)保養(yǎng)情況直接影響著電梯的運(yùn)行安全。因此城市住宅電梯特別受到老百姓的密切關(guān)注。當(dāng)前，如何加強(qiáng)城市住宅電梯維護(hù)保養(yǎng)是擺在我們面前的新課題，本文以呼和浩特市為例，針對(duì)城市住宅電梯維護(hù)保養(yǎng)中存在的問題，就如何加強(qiáng)城市住宅電梯維護(hù)保養(yǎng)提出針對(duì)性和有效性對(duì)策。
一、城市住宅電梯維護(hù)保養(yǎng)存在問題
1、維護(hù)保養(yǎng)經(jīng)費(fèi)沒有足夠保障
據(jù)實(shí)地調(diào)查了解，呼和浩特市住宅電梯維護(hù)保養(yǎng)經(jīng)費(fèi)不足，經(jīng)費(fèi)渠道不暢，使用物業(yè)維修基金受制于諸多條件，續(xù)籌維護(hù)保養(yǎng)基金困難，居民自籌維護(hù)保養(yǎng)經(jīng)費(fèi)矛盾較多等情況一直存在。尤其是高層回遷住宅，物業(yè)費(fèi)收繳率極低，物業(yè)公司不能及時(shí)對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。
2、電梯使用安全責(zé)任主體不明確
城市住宅電梯的所有權(quán)、使用權(quán)以及維護(hù)保養(yǎng)與安全監(jiān)管涉及廣大居民、業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司、維護(hù)保養(yǎng)單位、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)、房管局等，而目前各個(gè)環(huán)節(jié)的責(zé)任主體缺乏一個(gè)相對(duì)明晰的界定，一旦出現(xiàn)安全隱患或責(zé)任事故，往往容易產(chǎn)生推諉扯皮，使問題或矛盾得不到根本解決。
3、物業(yè)公司整體素質(zhì)參差不齊
初步調(diào)查顯示，目前呼和浩特市由品牌物業(yè)公司管理的住宅小區(qū)不足20%，而80%以上住宅電梯由中小物業(yè)公司管理。由于歷史原因，許多物業(yè)公司從屬或者直接由房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)變而來，據(jù)統(tǒng)計(jì)，70的物業(yè)公司屬于開發(fā)商自辦，開發(fā)商與物業(yè)公司成為變相的“父子兵”。其次，物業(yè)公司由原政府下屬房管站所改制組建。再次，物業(yè)公司由社會(huì)法人與自然人聯(lián)合組建而成。中小物業(yè)公司人員準(zhǔn)入門檻低、流動(dòng)性大，在持證上崗、電梯定期維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)檢測(cè)、編制及進(jìn)行演練應(yīng)急預(yù)案、制定電梯維護(hù)保養(yǎng)制度規(guī)范等諸多方面存在不足。同時(shí)，由于呼和浩特市高層住宅出租率相對(duì)較高，入住居民素質(zhì)參差不齊、流動(dòng)性較大、因此電梯內(nèi)部設(shè)施、外部結(jié)構(gòu)人為損毀的現(xiàn)象經(jīng)常發(fā)生，使得電梯維護(hù)保養(yǎng)難度加大，入住居民住戶投訴率越來越高。居民和物業(yè)公司往往處于對(duì)立面，住戶拒交物業(yè)費(fèi)比例相當(dāng)高，使得電梯維護(hù)保養(yǎng)投入更顯不足，進(jìn)而造成惡性循環(huán)。
二、城市住宅電梯維護(hù)保養(yǎng)的建議
1、維保單位應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面停梯通知或隱患整改建議，對(duì)因未及時(shí)發(fā)出通知或建議而造成的事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；使用管理者應(yīng)及時(shí)落實(shí)維保單位發(fā)出的書面停梯通知及隱患整改建議，對(duì)因落實(shí)不到位而引發(fā)的事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2、政府職能部門與新聞媒體、社團(tuán)組織、街道社區(qū)配合，加宣傳教育培訓(xùn)，要利用網(wǎng)站、微博等新媒體擴(kuò)大電梯安全教育覆蓋面，并會(huì)同教育部門研究將電梯安全教育納入幼兒園、中小學(xué)安全教育課程，增強(qiáng)群眾安全防范以及自覺參與電梯維護(hù)的意識(shí)。
3、市場(chǎng)監(jiān)管部門要在每年一次定期檢驗(yàn)的基礎(chǔ)上加大抽查力度，重點(diǎn)抽查投訴熱點(diǎn)、人流密集場(chǎng)所以及使用年限超過10年的電梯，提升維保質(zhì)量動(dòng)態(tài)合格率。同時(shí)有針對(duì)性地拓展檢驗(yàn)項(xiàng)目，將檢驗(yàn)規(guī)則未納入而在事故、故障、舉報(bào)、投訴等中發(fā)現(xiàn)的'影響電梯質(zhì)量安全的項(xiàng)目納入檢驗(yàn)范圍。使用管理者、維護(hù)保養(yǎng)單位可在檢驗(yàn)規(guī)則規(guī)定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上新增委托檢驗(yàn)項(xiàng)目。
4、構(gòu)建以制造單位為主導(dǎo)的電梯維保體系，逐步建立制造單位從設(shè)計(jì)、制造、安裝、改造、維修到維保的全過程終身服務(wù)負(fù)責(zé)制。制造單位應(yīng)將電梯維保工作納入售后服務(wù)范疇，指導(dǎo)使用管理者選擇的維保單位對(duì)電梯進(jìn)行正確的維保，并在使用管理者就電梯報(bào)廢更新、移裝改造、維修維保等提出技術(shù)咨詢時(shí)給予指導(dǎo)性意見。
5、建議維保人員在崗期間，必須接受一定課時(shí)的職業(yè)道德、社會(huì)公德培訓(xùn)，并把培訓(xùn)結(jié)果納入員工績(jī)效考核之中，不斷強(qiáng)化維保人員社會(huì)責(zé)任意識(shí)。要明確電梯監(jiān)察人員在檢查企業(yè)質(zhì)保體系時(shí)，必須把維保企業(yè)人員的職業(yè)道德、社會(huì)公德學(xué)習(xí)一并列為重點(diǎn)檢查內(nèi)容，從而扭轉(zhuǎn)以往只注重技術(shù)技能培訓(xùn)，忽視職業(yè)道德學(xué)習(xí)的局面。
6、政府要進(jìn)一步督促和支持電梯安全監(jiān)管部門依法履行監(jiān)管職責(zé)，幫助解決職能部門在日常監(jiān)管中遇到的諸如電梯每年呈20%的數(shù)量增加而監(jiān)管人員卻未增加，監(jiān)管力量偏少等實(shí)際困難。建議政府要像抓安全生產(chǎn)一樣，每年適時(shí)召開專門會(huì)議，召集質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、房管、工商、物價(jià)等部門，及時(shí)協(xié)調(diào)解決電梯安全監(jiān)管中出現(xiàn)的各種重大問題。
7、加大執(zhí)法力度，認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)務(wù)院頒布的《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、國(guó)家質(zhì)監(jiān)總局出臺(tái)的《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》以及省質(zhì)監(jiān)局制定的《電梯維護(hù)保養(yǎng)安全管理規(guī)范》，進(jìn)一步明確和落實(shí)使用單位和維保單位的責(zé)任，杜絕違規(guī)違法的維保行為和使用行為。
總之，城市住宅電梯維護(hù)保養(yǎng)關(guān)系到居民的生命安全，政府相關(guān)部門要制定完備的法律法規(guī)和制度體系，維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)要建立有效的人才開發(fā)和培訓(xùn)培養(yǎng)體系，以及堅(jiān)實(shí)的市場(chǎng)誠(chéng)信體系，緊跟時(shí)展新步伐，運(yùn)用現(xiàn)代的科學(xué)技術(shù)手段和管理方法，使呼和浩特地區(qū)的居民電梯維護(hù)保養(yǎng)水平走在全國(guó)前列。
電梯維保工作總結(jié) 7
一、背景
隨著城市化進(jìn)程的加快，電梯作為現(xiàn)代建筑的重要組成部分，其安全性、穩(wěn)定性和運(yùn)行效率直接關(guān)系到人們的日常生活和工作。因此，電梯的維保工作顯得尤為重要。在過去的一段時(shí)間里，我們團(tuán)隊(duì)致力于電梯的維保工作，以確保電梯的安全運(yùn)行。
二、工作內(nèi)容概述
定期對(duì)電梯進(jìn)行全面檢查，包括電氣系統(tǒng)、機(jī)械部件、安全裝置等。
對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)維修和更換，確保電梯的正常運(yùn)行。
對(duì)電梯進(jìn)行預(yù)防性維護(hù)，延長(zhǎng)電梯的使用壽命。
對(duì)電梯使用人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高他們的安全意識(shí)。
與相關(guān)部門和單位保持溝通，及時(shí)處理電梯使用中的各種問題。
三、重點(diǎn)成果
成功完成了對(duì)多個(gè)小區(qū)的電梯維保工作，得到了業(yè)主和物業(yè)公司的認(rèn)可。
及時(shí)處理了多起電梯故障，避免了安全事故的'發(fā)生。
提高了電梯的運(yùn)行效率，減少了停電和故障時(shí)間。
提升了電梯使用人員的安全意識(shí)，減少了人為操作失誤。
四、遇到的問題與解決方案
問題：部分電梯老化嚴(yán)重，維修成本較高。
解決方案：與業(yè)主和物業(yè)公司溝通，制定合理的維修計(jì)劃，同時(shí)加強(qiáng)預(yù)防性維護(hù)，延長(zhǎng)電梯的使用壽命。
問題：電梯使用人員安全意識(shí)不強(qiáng)，存在違規(guī)操作現(xiàn)象。
解決方案：加強(qiáng)安全培訓(xùn)，提高電梯使用人員的安全意識(shí)，同時(shí)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正違規(guī)操作。
五、自我評(píng)估/反思
在過去的工作中，我們團(tuán)隊(duì)取得了一定的成績(jī)，但也存在一些不足之處。首先，我們需要進(jìn)一步提高維保工作的效率和質(zhì)量，減少停電和故障時(shí)間。其次，我們需要加強(qiáng)與業(yè)主和物業(yè)公司的溝通，了解他們的需求和意見，不斷改進(jìn)我們的工作。最后，我們需要加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)建設(shè)，提高團(tuán)隊(duì)成員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)意識(shí)。
六、未來計(jì)劃
繼續(xù)加強(qiáng)電梯的維保工作，確保電梯的安全運(yùn)行。
推廣電梯智能化技術(shù)，提高電梯的運(yùn)行效率和安全性。
加強(qiáng)與業(yè)主和物業(yè)公司的溝通，了解他們的需求和意見，不斷改進(jìn)我們的工作。
加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)建設(shè)，提高團(tuán)隊(duì)成員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)意識(shí)。
總結(jié)來說，電梯維保工作是一項(xiàng)重要的工作，需要我們不斷提高維保工作的效率和質(zhì)量，確保電梯的安全運(yùn)行。我們將繼續(xù)努力，為業(yè)主和物業(yè)公司提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
電梯維保工作總結(jié) 8
一、背景與目的
隨著現(xiàn)代城市建設(shè)的快速發(fā)展，電梯作為垂直交通工具，其安全、穩(wěn)定、高效的運(yùn)行對(duì)于保障居民生活、工作具有至關(guān)重要的作用。本電梯維保工作總結(jié)旨在回顧過去一段時(shí)間內(nèi)電梯維保工作的執(zhí)行情況，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，明確未來的工作方向和改進(jìn)措施，以進(jìn)一步提高電梯維保工作的質(zhì)量和效率。
二、工作內(nèi)容概述
電梯日常巡檢：按照規(guī)定的巡檢周期，對(duì)電梯進(jìn)行全面、細(xì)致的檢查，確保電梯各項(xiàng)功能正常，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在的安全隱患。
故障診斷與修復(fù)：對(duì)巡檢中發(fā)現(xiàn)的故障進(jìn)行準(zhǔn)確判斷，迅速制定修復(fù)方案并實(shí)施，確保電梯在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常運(yùn)行。
維護(hù)保養(yǎng)：定期對(duì)電梯進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、緊固等維護(hù)保養(yǎng)工作，延長(zhǎng)電梯使用壽命，提高電梯運(yùn)行穩(wěn)定性。
緊急救援：在電梯出現(xiàn)緊急情況時(shí)，迅速啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行救援，確保乘客安全。
技術(shù)培訓(xùn)與提升：加強(qiáng)維保人員的技能培訓(xùn)，提高維保人員的專業(yè)素養(yǎng)和業(yè)務(wù)能力，確保維保工作的高效執(zhí)行。
三、重點(diǎn)成果
電梯故障率顯著降低：通過加強(qiáng)巡檢和故障診斷與修復(fù)工作，電梯故障率較往年同期下降了XX%。
電梯運(yùn)行穩(wěn)定性提升：通過定期維護(hù)保養(yǎng)和技術(shù)改進(jìn)，電梯運(yùn)行穩(wěn)定性得到了顯著提升，乘客滿意度明顯提高。
緊急救援能力增強(qiáng)：通過完善應(yīng)急預(yù)案和加強(qiáng)緊急救援演練，緊急救援能力得到了顯著增強(qiáng)，有效保障了乘客的安全。
維保人員技能提升：通過技術(shù)培訓(xùn)和交流學(xué)習(xí)，維保人員的技能水平得到了顯著提升，為維保工作的順利開展提供了有力保障。
四、遇到的問題與解決方案
問題：部分老舊電梯設(shè)備老化嚴(yán)重，維修難度大。
解決方案：加強(qiáng)老舊電梯的巡檢頻次，提前發(fā)現(xiàn)潛在問題；加強(qiáng)與電梯制造商的溝通合作，爭(zhēng)取技術(shù)支持和配件供應(yīng)；對(duì)于無法修復(fù)的老舊電梯，提出更換建議并協(xié)助客戶進(jìn)行更新改造。
問題：維保人員數(shù)量不足，工作壓力大。
解決方案：增加維保人員數(shù)量，緩解工作壓力；優(yōu)化工作流程，提高工作效率；加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)協(xié)作和溝通，提高整體工作效率。
五、自我評(píng)估/反思
在過去的一段時(shí)間里，電梯維保工作取得了一定的成績(jī)，但也存在一些問題和不足。首先，維保人員的技能水平雖然有所提升，但仍需進(jìn)一步加強(qiáng)；其次，在應(yīng)對(duì)緊急情況時(shí)，部分維保人員的'應(yīng)變能力有待提高；最后，對(duì)于老舊電梯的更新改造工作還需加強(qiáng)宣傳和引導(dǎo)。針對(duì)以上問題，我們將繼續(xù)加強(qiáng)技能培訓(xùn)、提高應(yīng)變能力、加強(qiáng)老舊電梯更新改造工作的宣傳和引導(dǎo)力度，以進(jìn)一步提高電梯維保工作的質(zhì)量和效率。
六、未來計(jì)劃
加強(qiáng)技能培訓(xùn)：定期組織維保人員進(jìn)行技能培訓(xùn)和交流學(xué)習(xí)，提高維保人員的專業(yè)素養(yǎng)和業(yè)務(wù)能力。
優(yōu)化工作流程：進(jìn)一步完善維保工作流程和應(yīng)急預(yù)案，提高工作效率和應(yīng)對(duì)緊急情況的能力。
加強(qiáng)老舊電梯更新改造工作：加強(qiáng)老舊電梯更新改造工作的宣傳和引導(dǎo)力度，積極推廣新技術(shù)、新設(shè)備的應(yīng)用，提高電梯的安全性和運(yùn)行穩(wěn)定性。
拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域：在保障電梯維保工作順利開展的基礎(chǔ)上，積極拓展其他業(yè)務(wù)領(lǐng)域，如電梯安裝、改造、維修等，為客戶提供更加全面、專業(yè)的服務(wù)。
電梯維保工作總結(jié) 9
一、引言
隨著城市的發(fā)展，電梯作為現(xiàn)代建筑的重要交通工具，其安全性與穩(wěn)定性越來越受到人們的關(guān)注。作為電梯維保團(tuán)隊(duì)的一員，我在過去的一年里，深入?yún)⑴c了電梯的日常維護(hù)、故障排查及預(yù)防性維修工作。本總結(jié)旨在回顧過去一年的工作，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，并為未來的工作提供參考。
二、工作內(nèi)容概述
電梯日常巡檢：定期對(duì)電梯進(jìn)行巡檢，檢查電梯的運(yùn)行狀態(tài)、安全裝置的有效性以及機(jī)房設(shè)備的`完好性。
故障排查與修復(fù)：對(duì)電梯出現(xiàn)的故障進(jìn)行及時(shí)排查，分析故障原因，并采取有效措施進(jìn)行修復(fù)。
預(yù)防性維修：根據(jù)電梯的使用情況和維護(hù)周期，制定并執(zhí)行預(yù)防性維修計(jì)劃，以減少故障的發(fā)生。
緊急救援：在電梯出現(xiàn)緊急情況時(shí)，迅速響應(yīng)，采取有效措施進(jìn)行救援，確保乘客安全。
技術(shù)培訓(xùn)與交流：參加電梯維保技術(shù)培訓(xùn)，與同行進(jìn)行技術(shù)交流，不斷提高自身的技術(shù)水平。
三、重點(diǎn)成果
成功降低電梯故障率：通過加強(qiáng)日常巡檢和預(yù)防性維修工作，電梯故障率得到有效降低，提高了電梯的運(yùn)行穩(wěn)定性。
提高故障排查與修復(fù)效率：在故障排查與修復(fù)過程中，我們不斷優(yōu)化工作流程，提高了故障排查與修復(fù)的效率，減少了故障對(duì)乘客的影響。
緊急救援響應(yīng)迅速：在電梯出現(xiàn)緊急情況時(shí)，我們迅速響應(yīng)，采取有效措施進(jìn)行救援，確保了乘客的安全。
四、遇到的問題與解決方案
問題：部分老舊電梯設(shè)備老化嚴(yán)重，故障頻發(fā)。
解決方案：針對(duì)老舊電梯，我們制定了專門的維修計(jì)劃，對(duì)老化的設(shè)備進(jìn)行更換或維修，提高電梯的安全性能。
問題：部分業(yè)主對(duì)電梯維保工作不夠重視，存在違規(guī)使用電梯的行為。
解決方案：加強(qiáng)與業(yè)主的溝通與交流，提高業(yè)主對(duì)電梯維保工作的認(rèn)識(shí)，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)違規(guī)使用電梯行為的監(jiān)管和處罰。
五、自我評(píng)估/反思
在過去的一年里，我積極參與電梯維保工作，不斷提高自身的技術(shù)水平和服務(wù)質(zhì)量。然而，我也意識(shí)到自己在某些方面還存在不足，如對(duì)一些復(fù)雜故障的排查能力有待提高，對(duì)新技術(shù)、新設(shè)備的學(xué)習(xí)不夠深入等。因此，我將繼續(xù)努力，不斷提高自己的綜合素質(zhì)，為電梯維保工作做出更大的貢獻(xiàn)。
六、未來計(jì)劃
深化技術(shù)研究：加強(qiáng)對(duì)電梯維保技術(shù)的研究，提高故障排查與修復(fù)的效率和質(zhì)量。
提升服務(wù)水平：加強(qiáng)與業(yè)主的溝通與交流，提高服務(wù)質(zhì)量，滿足業(yè)主的需求。
推廣新技術(shù)：積極推廣新技術(shù)、新設(shè)備在電梯維保工作中的應(yīng)用，提高電梯的安全性能和運(yùn)行效率。
加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)建設(shè)：加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)建設(shè)，提高團(tuán)隊(duì)的凝聚力和協(xié)作能力，共同為電梯維保工作貢獻(xiàn)力量。
電梯維保工作總結(jié) 10
一、工作概述
在過去的一年中，本人作為電梯維保團(tuán)隊(duì)的一員，主要負(fù)責(zé)了公司所管理電梯的日常檢查、故障排查、預(yù)防性維護(hù)和緊急維修等工作。通過嚴(yán)格執(zhí)行維保計(jì)劃，確保了電梯設(shè)備的安全穩(wěn)定運(yùn)行，為業(yè)主和租戶提供了舒適便捷的出行環(huán)境。
二、工作內(nèi)容及成果
日常檢查：每日對(duì)電梯進(jìn)行巡查，包括電梯內(nèi)外衛(wèi)生、運(yùn)行狀況、安全裝置等方面，確保電梯處于良好狀態(tài)。
故障排查：對(duì)電梯運(yùn)行中出現(xiàn)的故障進(jìn)行及時(shí)排查，分析故障原因，制定維修方案，確保電梯故障能夠得到迅速解決。
預(yù)防性維護(hù)：按照維保計(jì)劃，定期對(duì)電梯進(jìn)行預(yù)防性維護(hù)，包括更換磨損部件、潤(rùn)滑保養(yǎng)、電氣系統(tǒng)檢查等，延長(zhǎng)電梯使用壽命。
緊急維修：在電梯出現(xiàn)緊急故障時(shí)，迅速響應(yīng)，進(jìn)行緊急維修，確保電梯能夠及時(shí)恢復(fù)正常運(yùn)行。
在過去的一年中，本人成功完成了多起電梯故障排查和維修任務(wù)，確保了電梯設(shè)備的穩(wěn)定運(yùn)行。同時(shí)，通過預(yù)防性維護(hù)，有效降低了電梯故障率，提高了電梯的使用效率。
三、工作亮點(diǎn)及創(chuàng)新
引入新技術(shù)：積極學(xué)習(xí)并引入新技術(shù)，如物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、遠(yuǎn)程監(jiān)控技術(shù)等，提高電梯維保工作的智能化水平，提升維保效率。
制定個(gè)性化維保計(jì)劃：針對(duì)不同型號(hào)、不同使用環(huán)境的'電梯，制定個(gè)性化的維保計(jì)劃，確保維保工作更加精準(zhǔn)、高效。
推行綠色維保：在維保過程中，注重環(huán)保和節(jié)能，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)等，降低維保對(duì)環(huán)境的影響。
四、問題與不足
團(tuán)隊(duì)協(xié)作有待加強(qiáng)：在維保工作中，團(tuán)隊(duì)協(xié)作不夠緊密，部分工作存在重復(fù)和遺漏現(xiàn)象。
技術(shù)水平仍需提高：隨著電梯技術(shù)的不斷發(fā)展，本人在部分新技術(shù)方面的掌握程度還需提高。
應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力需加強(qiáng)：在應(yīng)對(duì)電梯緊急故障時(shí)，部分情況下反應(yīng)不夠迅速，處理不夠果斷。
五、未來計(jì)劃
加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)協(xié)作：加強(qiáng)與其他維保人員的溝通協(xié)作，建立更加緊密的團(tuán)隊(duì)關(guān)系，提高工作效率。
提高技術(shù)水平：不斷學(xué)習(xí)新技術(shù)、新知識(shí)，提高自己的技術(shù)水平，以更好地應(yīng)對(duì)電梯維保工作中的挑戰(zhàn)。
加強(qiáng)應(yīng)急處理能力：加強(qiáng)應(yīng)急演練和培訓(xùn)，提高應(yīng)對(duì)電梯緊急故障的能力和水平，確保電梯安全穩(wěn)定運(yùn)行。
持續(xù)優(yōu)化維保計(jì)劃：根據(jù)電梯使用情況和反饋意見，持續(xù)優(yōu)化維保計(jì)劃，提高維保工作的針對(duì)性和實(shí)效性。
通過不斷努力和改進(jìn)，本人將不斷提升自己的電梯維保工作水平，為公司的發(fā)展貢獻(xiàn)自己的力量。
電梯維保工作總結(jié) 11
一、背景
隨著城市化的快速推進(jìn)，電梯作為現(xiàn)代建筑的重要交通工具，其安全性和穩(wěn)定性直接關(guān)系到人們的日常生活和生命安全。在過去的一年中，我們團(tuán)隊(duì)致力于電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保每一部電梯都能在安全、舒適的狀態(tài)下運(yùn)行。
二、工作內(nèi)容概述
定期對(duì)電梯進(jìn)行全面檢查，包括電氣系統(tǒng)、機(jī)械系統(tǒng)、安全裝置等。
根據(jù)檢查結(jié)果，對(duì)電梯進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。
對(duì)電梯使用人員進(jìn)行安全知識(shí)培訓(xùn)，提高電梯使用的安全意識(shí)。
及時(shí)處理電梯突發(fā)故障，確保電梯的及時(shí)恢復(fù)和乘客的安全。
三、重點(diǎn)成果
成功完成了對(duì)所有維保電梯的年度檢查和維護(hù)工作，確保了電梯的'安全運(yùn)行。
提高了電梯故障處理的響應(yīng)速度和解決效率，降低了電梯故障對(duì)乘客的影響。
增強(qiáng)了電梯使用人員的安全意識(shí)，減少了因人為操作不當(dāng)導(dǎo)致的電梯故障。
四、遇到的問題與解決方案
問題：部分老舊電梯的電氣系統(tǒng)存在老化現(xiàn)象，容易引發(fā)故障。
解決方案：對(duì)老舊電梯的電氣系統(tǒng)進(jìn)行全面升級(jí)，提高電梯的穩(wěn)定性和安全性。
問題：電梯維保人員短缺，導(dǎo)致維保工作進(jìn)度受阻。
解決方案：增加電梯維保人員的招聘和培訓(xùn)力度，提高維保團(tuán)隊(duì)的整體實(shí)力。
五、自我評(píng)估/反思
在過去的一年中，我們團(tuán)隊(duì)在電梯維保工作中取得了一定的成績(jī)，但也存在一些不足之處。首先，我們需要進(jìn)一步提高維保工作的專業(yè)性和技術(shù)性，確保電梯的安全性和穩(wěn)定性。其次，我們需要加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)協(xié)作和溝通，提高維保工作的效率和質(zhì)量。最后，我們需要關(guān)注電梯使用人員的安全意識(shí)和操作技能，減少因人為操作不當(dāng)導(dǎo)致的電梯故障。
六、未來計(jì)劃
加強(qiáng)對(duì)新技術(shù)、新設(shè)備的學(xué)習(xí)和應(yīng)用，提高電梯維保工作的科技含量和智能化水平。
擴(kuò)大維保團(tuán)隊(duì)規(guī)模，提高維保工作的覆蓋范圍和響應(yīng)速度。
加強(qiáng)與電梯制造商、行業(yè)協(xié)會(huì)等外部機(jī)構(gòu)的合作與交流，共同推動(dòng)電梯維保行業(yè)的發(fā)展和進(jìn)步。
持續(xù)關(guān)注電梯安全法律法規(guī)的更新和變化，確保我們的維保工作符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。
在未來的工作中，我們將繼續(xù)努力，不斷提高電梯維保工作的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量，為人們的日常生活提供更加安全、舒適的電梯交通環(huán)境。
電梯維保工作總結(jié) 12
一、引言
隨著城市化進(jìn)程的加快，電梯作為現(xiàn)代建筑的重要交通工具，其安全性與穩(wěn)定性直接關(guān)系到人們的日常生活與出行安全。在過去的一年中，我們團(tuán)隊(duì)致力于電梯的維保工作，確保電梯的安全運(yùn)行，為用戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。本文旨在對(duì)過去一年的電梯維保工作進(jìn)行總結(jié)，分析存在的問題，并提出改進(jìn)措施。
二、工作內(nèi)容概述
定期對(duì)電梯進(jìn)行巡檢，檢查電梯的電氣系統(tǒng)、機(jī)械系統(tǒng)、安全裝置等是否正常工作。
對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，包括清潔、潤(rùn)滑、緊固等，確保電梯各部件處于良好狀態(tài)。
對(duì)電梯故障進(jìn)行及時(shí)維修，確保電梯在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常運(yùn)行。
對(duì)電梯使用人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高用戶的安全意識(shí)與應(yīng)急處理能力。
建立電梯維保檔案，記錄電梯的運(yùn)行狀態(tài)、維修記錄等信息，便于后期管理。
三、重點(diǎn)成果
全年共完成電梯巡檢XX余次，發(fā)現(xiàn)并及時(shí)處理潛在的安全隱患XX余處。
成功維修電梯故障XX余次，平均維修時(shí)間縮短至XX小時(shí)以內(nèi)，提高了電梯的可用性。
對(duì)XX余名電梯使用人員進(jìn)行了安全培訓(xùn)，提高了用戶的安全意識(shí)與應(yīng)急處理能力。
建立了完善的電梯維保檔案系統(tǒng)，便于對(duì)電梯的運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控與管理。
四、遇到的`問題與解決方案
問題：部分電梯使用年限較長(zhǎng)，部件磨損嚴(yán)重，導(dǎo)致故障頻發(fā)。
解決方案：加強(qiáng)對(duì)老舊電梯的巡檢與維保力度，及時(shí)更換磨損嚴(yán)重的部件，確保電梯的安全運(yùn)行。
問題：部分用戶對(duì)電梯安全知識(shí)了解不足，存在違規(guī)操作現(xiàn)象。
解決方案：加強(qiáng)電梯安全知識(shí)的宣傳與教育，提高用戶的安全意識(shí)與自我保護(hù)能力。同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)違規(guī)操作行為的監(jiān)管與處罰力度。
問題：維保人員技術(shù)水平參差不齊，影響維保質(zhì)量。
解決方案：加強(qiáng)維保人員的培訓(xùn)與考核力度，提高維保人員的技能水平與服務(wù)質(zhì)量。同時(shí)，建立維保人員技能檔案，便于對(duì)維保人員進(jìn)行合理調(diào)配與管理。
五、自我評(píng)估/反思
在過去一年的電梯維保工作中，我們團(tuán)隊(duì)取得了一定的成績(jī)，但也存在一些問題與不足。首先，我們需要加強(qiáng)對(duì)老舊電梯的巡檢與維保力度，確保電梯的安全運(yùn)行。其次，我們需要加強(qiáng)對(duì)電梯安全知識(shí)的宣傳與教育，提高用戶的安全意識(shí)與自我保護(hù)能力。最后，我們需要加強(qiáng)維保人員的培訓(xùn)與考核力度，提高維保人員的技能水平與服務(wù)質(zhì)量。
六、未來計(jì)劃
進(jìn)一步完善電梯維保檔案系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)電梯運(yùn)行狀態(tài)的實(shí)時(shí)監(jiān)控與管理。
加強(qiáng)對(duì)電梯安全知識(shí)的宣傳與教育，提高用戶的安全意識(shí)與自我保護(hù)能力。
加強(qiáng)維保人員的培訓(xùn)與考核力度，提高維保人員的技能水平與服務(wù)質(zhì)量。
引進(jìn)先進(jìn)的電梯維保技術(shù)與管理理念，提高電梯維保工作的效率與質(zhì)量。
積極探索電梯維保工作的新模式與新方法，為電梯維保事業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。
電梯維保工作總結(jié) 13
一、引言
在過去的一年中，我作為電梯維保團(tuán)隊(duì)的一員，承擔(dān)了多個(gè)項(xiàng)目的電梯日常維護(hù)與緊急維修任務(wù)。經(jīng)過不懈的努力和團(tuán)隊(duì)的協(xié)作，我們成功保障了電梯的穩(wěn)定運(yùn)行，確保了乘客的安全。以下是對(duì)我這一年來電梯維保工作的總結(jié)。
二、工作內(nèi)容概述
日常維保：定期對(duì)電梯進(jìn)行全面檢查，包括電氣系統(tǒng)、機(jī)械部件、安全裝置等，確保電梯在最佳狀態(tài)下運(yùn)行。
緊急維修：對(duì)突發(fā)的電梯故障進(jìn)行快速響應(yīng)，迅速定位問題并進(jìn)行修復(fù)，確保電梯盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。
客戶溝通：與客戶保持良好溝通，了解客戶需求，提供針對(duì)性的維保建議。
團(tuán)隊(duì)協(xié)作：與團(tuán)隊(duì)成員緊密合作，共同完成各項(xiàng)維保任務(wù)。
三、重點(diǎn)成果
故障率降低：通過日常維保和緊急維修，電梯的故障率得到了顯著降低，提高了電梯的'可靠性。
客戶滿意度提升：我們優(yōu)質(zhì)的維保服務(wù)得到了客戶的高度認(rèn)可，客戶滿意度顯著提升。
團(tuán)隊(duì)協(xié)作增強(qiáng)：團(tuán)隊(duì)成員之間的協(xié)作更加緊密，形成了良好的工作氛圍和團(tuán)隊(duì)精神。
四、遇到的問題與解決方案
問題：部分老舊電梯存在較多隱患，維保難度較大。
解決方案：加強(qiáng)與客戶的溝通，制定針對(duì)性的維保方案，對(duì)老舊電梯進(jìn)行重點(diǎn)檢查和維修。
問題：部分電梯故障頻發(fā)，影響客戶使用。
解決方案：對(duì)故障頻發(fā)的電梯進(jìn)行深入分析，找出根本原因并進(jìn)行徹底修復(fù)，同時(shí)加強(qiáng)日常檢查，確保電梯穩(wěn)定運(yùn)行。
五、自我評(píng)估
在過去的一年中，我認(rèn)真履行了電梯維保的職責(zé)，不斷學(xué)習(xí)和提升自己的專業(yè)技能。在團(tuán)隊(duì)協(xié)作中，我積極參與、主動(dòng)溝通，為團(tuán)隊(duì)的順利運(yùn)行貢獻(xiàn)了自己的力量。然而，我也認(rèn)識(shí)到自己在某些方面還存在不足，如對(duì)某些復(fù)雜故障的排查和處理能力還有待提高。
六、未來計(jì)劃
加強(qiáng)學(xué)習(xí)：繼續(xù)學(xué)習(xí)電梯維保相關(guān)的知識(shí)和技能，提高自己的專業(yè)素養(yǎng)。
優(yōu)化維保流程：對(duì)現(xiàn)有的維保流程進(jìn)行優(yōu)化和改進(jìn)，提高維保效率和質(zhì)量。
提高服務(wù)質(zhì)量：加強(qiáng)與客戶的溝通和服務(wù)意識(shí)的培養(yǎng)，提高客戶滿意度。
團(tuán)隊(duì)協(xié)作：加強(qiáng)與團(tuán)隊(duì)成員的溝通和協(xié)作，共同推動(dòng)團(tuán)隊(duì)的進(jìn)步和發(fā)展。
七、結(jié)語
電梯維保工作是一項(xiàng)重要而艱巨的任務(wù)，我將繼續(xù)以飽滿的熱情和專業(yè)的技能投入到這項(xiàng)工作中去，為電梯的穩(wěn)定運(yùn)行和乘客的安全保駕護(hù)航。同時(shí)，我也期待在未來的工作中能夠不斷進(jìn)步和成長(zhǎng)，為團(tuán)隊(duì)和公司的發(fā)展貢獻(xiàn)更多的力量。
電梯維保工作總結(jié) 14
一、引言
本次電梯維保工作總結(jié)旨在回顧過去一段時(shí)間內(nèi)的電梯維護(hù)保養(yǎng)工作，總結(jié)所取得的成效、發(fā)現(xiàn)的問題以及改進(jìn)措施，以期在未來的工作中更好地保障電梯的安全穩(wěn)定運(yùn)行。
二、工作內(nèi)容概述
定期對(duì)電梯進(jìn)行全面檢查，包括電氣系統(tǒng)、機(jī)械部件、安全裝置等；
對(duì)電梯進(jìn)行日常巡檢，確保電梯運(yùn)行正常；
對(duì)電梯進(jìn)行必要的維修和更換損壞部件；
對(duì)電梯使用人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高電梯安全意識(shí)；
配合相關(guān)部門進(jìn)行電梯年檢工作。
三、重點(diǎn)成果
成功發(fā)現(xiàn)并修復(fù)了多起電梯故障，有效避免了安全事故的發(fā)生；
通過日常巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決了電梯運(yùn)行中的小問題，提高了電梯的可靠性；
電梯使用人員的安全意識(shí)得到明顯提高，減少了因人為因素導(dǎo)致的電梯故障；
電梯年檢合格率達(dá)到100%，得到了相關(guān)部門的認(rèn)可。
四、遇到的問題與解決方案
問題：部分電梯部件老化嚴(yán)重，維修成本較高。
解決方案：加強(qiáng)與電梯制造商的溝通，爭(zhēng)取更優(yōu)惠的維修配件價(jià)格；同時(shí)，對(duì)電梯進(jìn)行定期評(píng)估，制定合理的更換計(jì)劃。
問題：電梯使用人員違規(guī)操作現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。
解決方案：加強(qiáng)電梯使用人員的安全教育培訓(xùn)，提高其安全意識(shí)和操作技能；同時(shí)，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管，對(duì)違規(guī)操作行為進(jìn)行及時(shí)糾正和處罰。
問題：電梯維保人員技術(shù)水平參差不齊。
解決方案：加強(qiáng)維保人員的技能培訓(xùn)，提高其技術(shù)水平；同時(shí)，建立激勵(lì)機(jī)制，鼓勵(lì)維保人員積極學(xué)習(xí)新技術(shù)、新方法。
五、自我評(píng)估/反思
在過去的工作中，我們?nèi)〉昧艘欢ǖ某煽?jī)，但也存在一些不足。在今后的工作中，我們將繼續(xù)努力，加強(qiáng)電梯維保工作的管理和監(jiān)督，確保電梯的`安全穩(wěn)定運(yùn)行。同時(shí)，我們也將不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，不斷完善電梯維保工作的流程和方法，提高維保工作的效率和質(zhì)量。
六、未來計(jì)劃
進(jìn)一步加強(qiáng)電梯維保人員的技能培訓(xùn)，提高其技術(shù)水平；
加強(qiáng)對(duì)電梯使用人員的安全教育培訓(xùn)，提高其安全意識(shí)和操作技能；
定期對(duì)電梯進(jìn)行全面檢查和評(píng)估，制定合理的維修和更換計(jì)劃；
加強(qiáng)與相關(guān)部門的溝通和協(xié)作，共同推進(jìn)電梯安全管理工作；
引入新技術(shù)、新方法，提高電梯維保工作的效率和質(zhì)量。
電梯維保工作總結(jié) 15
一、背景
在過去的一年里，我負(fù)責(zé)了公司多個(gè)項(xiàng)目的電梯維保工作。隨著城市化進(jìn)程的加快，電梯已成為人們?nèi)粘Ｉ钪胁豢苫蛉钡囊徊糠�，因此，電梯的安全、穩(wěn)定運(yùn)行顯得尤為重要。本總結(jié)旨在回顧過去一年的工作情況，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，為未來的工作提供參考。
二、工作內(nèi)容概述
日常巡檢：定期對(duì)電梯進(jìn)行巡檢，確保電梯各項(xiàng)功能正常，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在的安全隱患。
維修保養(yǎng)：對(duì)電梯進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，包括電梯機(jī)械部分、電氣部分及控制系統(tǒng)的檢查與調(diào)試。
緊急故障處理：對(duì)突發(fā)的電梯故障進(jìn)行及時(shí)響應(yīng)，快速定位問題并修復(fù)，確保電梯盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。
技術(shù)更新與培訓(xùn)：關(guān)注電梯技術(shù)的最新發(fā)展，不斷提升自身技術(shù)水平，同時(shí)參與公司內(nèi)部及外部的培訓(xùn)，提高團(tuán)隊(duì)整體技術(shù)水平。
三、重點(diǎn)成果
故障率降低：通過加強(qiáng)日常巡檢和維修保養(yǎng)，電梯的故障率明顯降低，提高了電梯的'運(yùn)行可靠性。
響應(yīng)速度提升：針對(duì)緊急故障，我們建立了快速響應(yīng)機(jī)制，大大縮短了故障處理時(shí)間，降低了對(duì)用戶的影響。
客戶滿意度提升：我們始終堅(jiān)持客戶至上的原則，不斷提升服務(wù)質(zhì)量，得到了客戶的廣泛認(rèn)可與好評(píng)。
四、遇到的問題與解決方案
問題：部分老舊電梯存在設(shè)計(jì)缺陷，導(dǎo)致維保難度較大。
解決方案：加強(qiáng)與電梯制造廠商的溝通，爭(zhēng)取得到技術(shù)支持，同時(shí)積極研究改進(jìn)方案，提高維保效率。
問題：部分用戶對(duì)電梯使用不當(dāng)，導(dǎo)致電梯頻繁出現(xiàn)故障。
解決方案：加強(qiáng)電梯使用宣傳，提高用戶的安全意識(shí)，同時(shí)加強(qiáng)巡檢力度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正用戶的不當(dāng)使用行為。
五、自我評(píng)估/反思
在過去的一年里，我深刻認(rèn)識(shí)到了電梯維保工作的重要性，也深刻感受到了自身在工作中的不足。在巡檢和維修保養(yǎng)方面，我更加注重細(xì)節(jié)，努力提高維保質(zhì)量；在緊急故障處理方面，我不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提高處理效率；在團(tuán)隊(duì)合作方面，我積極與同事溝通交流，共同解決問題。但我也意識(shí)到自己在技術(shù)更新和培訓(xùn)方面還有待加強(qiáng)，需要更加關(guān)注行業(yè)動(dòng)態(tài)和技術(shù)發(fā)展。
六、未來計(jì)劃
加強(qiáng)技術(shù)更新：關(guān)注電梯技術(shù)的最新發(fā)展，不斷學(xué)習(xí)和掌握新技術(shù)，提高維保工作的技術(shù)含量。
提升服務(wù)質(zhì)量：進(jìn)一步優(yōu)化維保流程，提高服務(wù)效率和質(zhì)量，滿足客戶的多樣化需求。
加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)建設(shè)：加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)成員之間的溝通和協(xié)作，提高團(tuán)隊(duì)整體技術(shù)水平和服務(wù)能力。
完善管理制度：建立健全的維保管理制度和應(yīng)急處理機(jī)制，確保電梯的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。
展望未來，我將繼續(xù)努力工作，為電梯維保事業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)自己的力量。
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