房地產(chǎn)公司開(kāi)盤的營(yíng)銷策劃方案

　　為了確保工作或事情順利進(jìn)行，就常常需要事先準(zhǔn)備方案，方案是為某一行動(dòng)所制定的具體行動(dòng)實(shí)施辦法細(xì)則、步驟和安排等。那么優(yōu)秀的方案是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的房地產(chǎn)公司開(kāi)盤的營(yíng)銷策劃方案，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

　　一、活動(dòng)組委會(huì)

　　1、負(fù)責(zé)：企劃部

　　2、成員：各部門負(fù)責(zé)人

　　二、活動(dòng)時(shí)間：

　　20xx年9月份

　　地點(diǎn)：xxx

　　準(zhǔn)備：xxx

　　三、活動(dòng)目的：

　　1、促進(jìn)開(kāi)盤成交客戶簽訂合同

　　2、提升當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)售處氣氛，使得房子很搶手

　　3、為xxxx打響名氣，促使人際口碑效應(yīng)

　　四、活動(dòng)主題：

　　慶中秋，迎國(guó)慶，送大禮！

　　五、活動(dòng)口號(hào)：

　　望景送情意，中秋禮上禮

　　六、場(chǎng)景布置：

　　（時(shí)間開(kāi)盤的前一天）

　�。ㄒ唬�、場(chǎng)外布置：

　　大門對(duì)聯(lián)：萬(wàn)家團(tuán)圓迎中秋，四海歡騰慶國(guó)慶，橫聯(lián)：歡度佳節(jié)；（條幅或者對(duì)聯(lián)，5元一米，5米x5.25元）

　　外墻懸掛巨幅：寬：高。10Mxx13M，宣傳活動(dòng)內(nèi)容；（130平米x10.1300）

　　在門上方懸掛大紅燈籠8個(gè)。（26x8.210）

　　共計(jì)費(fèi)用：30+1300+210.1540元。1600元

　�。ǘ�）、場(chǎng)內(nèi)布置：（開(kāi)盤的前一天）

　　1、條幅：歡迎光臨“xxxx”售樓處

　　2、在一樓大廳設(shè)立一個(gè)大月餅；（KT板或塑料材料價(jià)格不詳，預(yù)算大概300元）

　　3、在一樓入口處設(shè)立一座牌坊，在加上兩個(gè)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)月餅制作，在牌坊上端懸掛吊牌寫上家鄉(xiāng)月餅，烘托做月餅和家鄉(xiāng)的氣氛；（牌坊加上原料和人工1000元）

　　4、租用婚慶公司的地毯、拱門、音響、（500元）

　　5、在各樓層通道擺放上50個(gè)小吊旗（4x50.200元）

　　6、中廳中央吊一個(gè)大型（2.5米寬）的燈籠（用KT板制做），在大燈籠下方吊方塊字樣“中秋節(jié)快樂(lè)”，在從再加上其它的裝飾物。（費(fèi)用500）

　　共計(jì)費(fèi)用：2600元

　　七、宣傳策略

　　1、DM海報(bào)宣傳；

　　A、宣傳內(nèi)容：項(xiàng)目的戶型與配套優(yōu)勢(shì)等相關(guān)內(nèi)容；

　　B、時(shí)間：20xx年8月30日；

　　c、宣傳形式：圖片加文字。

　　2、場(chǎng)外巨幅、展板宣傳；

　　3、場(chǎng)內(nèi)播音宣傳；（售樓處有）

　　4、社區(qū)各人流密集處以小條幅宣傳，內(nèi)容：“望景廣場(chǎng)祝全市人民中秋節(jié)快樂(lè)；中秋佳節(jié)售房熱線：0316—6865555”（20元）

　　活動(dòng)流程

　　新客戶到達(dá)售樓中心、進(jìn)入簽到區(qū)簽到、拿排號(hào)單或序號(hào)、客戶集中到門外、現(xiàn)場(chǎng)維持開(kāi)盤前客戶情緒，待開(kāi)盤開(kāi)始，由銷售帶客戶購(gòu)房，已簽訂購(gòu)房認(rèn)購(gòu)的客戶、由銷售帶客戶進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)砸蛋區(qū)、由客戶砸蛋獲取獎(jiǎng)券、銷售帶客戶去領(lǐng)獎(jiǎng)去等級(jí)（需帶認(rèn)購(gòu)和客戶身份證）、核對(duì)后領(lǐng)取獎(jiǎng)品、銷售讓客戶從后門離開(kāi)。

　　（置業(yè)顧問(wèn)全程接待，并一對(duì)一介紹，促進(jìn)成交幾率，深入挖掘潛在客戶群）

　　八、活動(dòng)費(fèi)用

　　外場(chǎng)景布置（巨幅+燈籠+對(duì)聯(lián)）費(fèi)用1600元

　　內(nèi)場(chǎng)景布置（kT板+牌坊）費(fèi)用2500元

　　不可預(yù)算費(fèi)費(fèi)用500元

　　共計(jì)費(fèi)用：4600

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