項目策劃書15篇[熱]
時間過得太快，讓人不知所措，工作已經(jīng)告一段落了，我們的工作又將迎來新的任務和目標，我們要好好制定今后的工作方法，寫一份策劃書了。寫策劃書需要注意哪些問題呢？下面是小編精心整理的項目策劃書，希望對大家有所幫助。
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項目策劃書1
一、活動主題
校園微公益
二、活動目的
以推動大學生開展公益實踐，以弘揚公益精神、倡導公益文化、開展公益實踐、塑造公益形象為宗旨，為了加強和改進大學生思想政治教育，豐富校園文化，策劃一次公益活動，使全校同學都能參與到該公益活動中來。通過開展校園微公益活動，倡導同學們從關愛身邊的老師、同學和家人入手，從投身校園公益活動做起，弘揚文明、和諧、誠信、友善等社會主義核心價值觀，營造人人為我、我為人人的良好校園氛圍，促進人際和睦、校園和諧。
三、活動形式
本活動主要圍繞“關愛”、“節(jié)約”、“環(huán)保”這三個關鍵詞來定義“校園微公益”行為。“關愛”是指關心和幫助周圍的人，如為舍友打飯、為教師打水、為經(jīng)濟困難的同學捐款捐物、為父母分擔家務等；“節(jié)約”指有效利用資源，不鋪張浪費等，如吃飯時的“光盤”運動、節(jié)約用水、用電、回收舊物變廢為寶等；“環(huán)�！笔侵副Ｗo校園環(huán)境、減少污染、綠色出行等。各班可以以照片、文字（或感悟）或者視頻介紹等形式參與競賽。
四、活動要求
活動要求：大學生與公益文化相結(jié)合，突出實效性、人文性、公德性，通過傳播公益文化，營造科學、高雅的道德氛圍，使大學生接
受更多的新事物，傳播愛心提高自身修養(yǎng)。
五、活動對象
全校本科生
六、活動流程
第一階段：各班的`推廣與宣傳
在各班推廣和宣傳“校園微公益”活動，激發(fā)學生對校園微公益的關注。
第二階段：各班活動實施 在活動實施期間，各班學生可以自行將實施的微公益活動照片、文字（或感悟）或者視頻介紹交給活動組織方。
第三階段：活動評比
將對微公益行為進行分類，如分為：個人微公益、宿舍微公益和班級微公益，對每一類的微公益行為進行評比，根據(jù)受關注度、活動形式、活動意義及活動可持續(xù)發(fā)展性等幾個方面，由學生特立服務總隊及各分隊參與評選。并對參與人數(shù)最多的班級進行評獎，選出“十佳校園微公益活動組織班級”。
七、活動組織者
學生特立服務總隊及各分院分隊
八、活動時間
九、活動地點
各班以及各學院可以組織學生在校內(nèi)或校外進行公益活動。
十、活動后期
對優(yōu)秀班級、學院和個人進行嘉獎。
十一、評價標準
根據(jù)受關注度、活動形式和活動意義三個方面進行評比。
項目策劃書2
一、策劃緣起
東部旅游節(jié)日在即，全城熱銷海岸生活
7月22日，在xx省文化廳和xx市xx區(qū)政府主辦的“首屆亞洲少兒藝術花會暨廣東省少兒藝術節(jié)”即將召開，在“東部旅游文化節(jié)”同時開幕的喜人背景下，xx的旅游旺季和置業(yè)高潮已經(jīng)到來。隨著萬科東海岸和心海伽藍的陸續(xù)開盤，東部家居生活不斷朝著海岸新時尚升級。云深處悄悄入伙等好消息啟發(fā)人們，xx需要宣傳，xx需要更加時尚的海風吹拂。
二、合作優(yōu)勢
《xx周刊》，先鋒時尚為東部海岸生活沖浪領航
同是7月22日，全球時尚生活資訊，白領精英讀本《xx周刊》正式創(chuàng)刊。《xx周刊》是xx市公開發(fā)行的全彩色銅版紙印刷、在深莞兩地同時發(fā)行、直投的第一張周報，經(jīng)過7月8日試刊后，受到讀者和業(yè)內(nèi)外一致好評。證明這一獨特嶄新媒體深受市場歡迎。用精美的圖片、優(yōu)美的.文字、精確的策劃，《xx周刊》為xx生活傳遞信息。
三、媒體互動
《xx周刊》與分眾液晶電視互動，開創(chuàng)最新傳媒模式
為了充分傳達東部海岸生活氣息，更加準確鎖定白領、金領人士置業(yè)xx，《xx周刊》與名震全國的分眾傳媒機構(gòu)聯(lián)手，在遍布xx、東莞的高檔寫字樓、高尚酒店、住宅等電梯間開辟液晶電視廣告。凡在《xx周刊》投放特殊版位整版彩色廣告的客戶都將同時得到分眾傳媒贈送的滾動播出的一周每天48次每次5秒的宣傳廣告，產(chǎn)生更為廣泛的傳播效果，達到其它任何媒體無法做到的事半功倍之效。
四、報道方法
全景描繪xx生活，為置業(yè)東部展示立體畫卷
1、介紹xx簡史：概括山海xx，幾年巨變
2、描述旅游東部：處處美景處處家的環(huán)境
3、譜寫豪宅頌歌：聆聽海、山無與倫比的天籟
4、展示成熟配套：記錄時尚小鎮(zhèn)故事
5、圖說東方夏威夷：動感都市的社區(qū)廣告
五、其他配合
全面互動，《xx周刊》期待合作
1、采訪國土局、交易中心領導介紹xx規(guī)劃與發(fā)展藍圖
2、組織看樓專車免費服務
3、贈送老板、總經(jīng)理專訪文章
4、請中介公司、專家暢談置業(yè)xx的多重優(yōu)勢
5、其他合作另行協(xié)商
項目策劃書3
一、項目名稱：
XXXX項目招商策劃書
二、項目概述：
將XXXX打造成為國家4A級旅游景區(qū)，振興南珠產(chǎn)業(yè)。
三、策劃書主要內(nèi)容：
項目初步選址：位于廣西XX市XXXX周圍1.62平方公里，擬按國家4A級旅游景區(qū)規(guī)劃建設。
主要建設內(nèi)容有：恢復性擴建現(xiàn)有XXXX。修復完善老城，保護舊城墻、古井、古榕樹，修建大棚保護裸露的珍珠貝。以南珠文化為元素，修立太監(jiān)墳碑，介紹提升“太監(jiān)割股藏珠”等故事或傳說；建設南珠歷史展覽館，通過科普珍珠知識，展示南珠歷史演變、種類、品質(zhì)；建設南珠碑林，將漢唐以來贊美南珠的詩詞歌賦刻碑展示；建設與南珠有關的名人廊；挖掘與南珠及三婆廟有關的神秘故事和傳說；復原當年白龍城，制作展示白龍城模型；開發(fā)南珠旅游紀念品，印制南珠畫冊；開發(fā)游客體驗性旅游產(chǎn)品如漁家樂等，實現(xiàn)“當一天漁民，住一宿漁家，看千年南珠文化”。
項目總投資：不少于3000萬。
產(chǎn)業(yè)背景及優(yōu)勢：XXXX地處白龍海灣，擁有豐富的海洋、沙灘、紅樹林等自然旅游資源。XXXX是南珠文化的標志，六百多年歷史遺址，是北海“疍民”、“珠民”的生產(chǎn)生活歷史見證，具有豐富的人文旅游資源內(nèi)涵，歷史文化源遠流長。通過古城保護和旅游區(qū)的打造，挖掘北海南珠文化，拓展和延伸北海中國歷史文化名城名村的'內(nèi)涵和外延，進一步加大對非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護。
四、招商方式：
在各投資商提交的項目策劃書中，通過專題研究、實地調(diào)研、專家評估等方式，遴選最優(yōu)最佳方案。
五、項目用地：
由規(guī)劃、國土部門出具用地情況及開發(fā)條件，對策劃書中標公司依法優(yōu)先供地。
六、提交成果截止時間：
5月12日。
七、聯(lián)系人及聯(lián)系方式：
略
項目策劃書4
第一章
項目背景
隨著我國經(jīng)濟不斷的發(fā)展壯大，城市規(guī)模不斷擴大，城市人口驟增，城市“生態(tài)貧困”現(xiàn)象日益嚴重。人從自然界走來，基因里有著大自然深深的烙印，因此向往自然是人性使然。森林生態(tài)旅游對我國來說是一種正在迅速發(fā)展的新興的旅游形式，也是當前旅游界的一個熱門話題。森林提供木材的功能逐步消退，改善環(huán)境及為公眾提供休憩功能正在逐步被加強。森林生態(tài)旅游越來越為人們所關注，已成為世界旅游業(yè)的重要組成部分和現(xiàn)代林業(yè)必不可少的重要內(nèi)容。世界人士預測，以走向保護區(qū)，親近大自然為主題的“生態(tài)旅游熱”將在全球興起。與城市、海洋、田園等旅游環(huán)境相比較，森林旅游是一種在特定森林地域為旅游者提供游覽觀光、休閑度假、狩獵探險等產(chǎn)品與服務的特色旅游。森林旅游終將成為旅游中一種新的時尚。旅游者通過具有知識性、參與性和審美感、責任感的森林旅游活動，實現(xiàn)回歸大自然、返璞歸真、天人合一的境界，滿足了其精神上和心理上的高層次要求。
我國發(fā)展森林生態(tài)旅游較晚，但截至 2009 年底，我國已建立各級森林公園2458 處，總規(guī)劃面積達萬公頃，其中國家級森林公園達到 730 處，國家級森林旅游區(qū) 1 處，規(guī)劃面積萬公頃。
與此同時，森林旅游人數(shù)也呈現(xiàn)不斷增長態(tài)勢。2009 年，全國森林公園共接待游客億人次，直接旅游收入億元，分別比上一年度增長％和％，森林旅游業(yè)發(fā)展勢頭強勁。
美國是森林旅游起步較早的國家，早在 20 世紀 50 年代末，森林旅游在美
某小鎮(zhèn)旅游項目策劃書
國就已經(jīng)有了相當?shù)囊?guī)模。當時大批的美國公民到森林里去漫步、燒烤、野營、野餐、登山、騎馬等。1960 年在美國國會進行了充分的辯論，最后國會通過了由 86 位議員提議的“森林多功能利用及永續(xù)生產(chǎn)條例”，從而結(jié)束了以木材生產(chǎn)為主要目標的美國林業(yè)。這在美國林業(yè)史上是一次變革，從此美國的林業(yè)進入了一個新的發(fā)展時期，森林資源多種利用的原則支配著美國的森林經(jīng)營。美國林務局把森林經(jīng)營劃分為五大目標，即森林游憩、放牧、木材生產(chǎn)、保護集水區(qū)、保護野生動物。美國森林游憩活動的開展，給美國林業(yè)帶來了巨大的生機，提高了林業(yè)的地位。據(jù)統(tǒng)計，20 世紀 90 年代，美國每年森林旅游的人數(shù)高達 20 多億人次，幾乎是美國人口的 10 倍，每年消費總額達到 3000 億美元，約占美國家庭收入的 1∕8。
新西蘭也是世界上開展森林游憩較早的國家之一。從 1919 年第一任林務局長倡導森林游憩至今，已有 91 年的歷史。
日本有森林面積億公頃，占國土面積的%。為了發(fā)揮森林的多種功能，日本政府制定了限制性采伐措施，加強了對森林游憩林的管理。1970 年，日本公眾進入國有林的游憩人數(shù)達億人次，進入民有林的公眾游憩人數(shù)達 3 億人次，占國內(nèi)旅游人數(shù)的%。目前，日本每年約有 8 億人次進行“森林浴”。
德國是世界上林業(yè)最發(fā)達的國家之一。森林面積1074萬hm2，森林覆蓋率％，在歐洲國家中居首位。1970 年德國建立了首個國家森林公園——巴伐利亞森林國家公園。巴伐利亞森林類似于小興安嶺，有無數(shù)的林間小溪，這些溪流沿山坡流到谷底的濕地。沿著溪流的山坡上，茂密的花草、高聳的樹木組成該地區(qū)茂密的植被。森林和開闊的泥澤地區(qū)也是動物和鳥類的樂園。那里是人們旅行
某小鎮(zhèn)旅游項目策劃書
和休息的天堂。春季萬物復蘇，引游人前來踏青；夏季，茂密的森林是乘涼的好地方，下水暢游也是不錯的選擇；秋季漫山遍野的美景令人目不暇；冬季這里又成為滑雪者的樂園。
黑森林是德國的旅游勝地，因布谷鳥鐘、黑森林蛋糕、黑森林火腿、蜂蜜和豬肘等而出名，許多格林童話中的故事，比如《白雪公主》、《灰姑娘》發(fā)生在黑森林。之所以稱其為“黑森林”，是因為山上林區(qū)內(nèi)的森林密布，遠遠望去顯得黑壓壓的一片。在歐洲以德國為代表的森林旅游已發(fā)展了四十多年，成為了當?shù)厝寺糜涡蓍e度假最佳選擇之一。
伊春是中國主要林區(qū)之一。自從國家實行天然林保護工程，其提供木材的功能將逐步消退，轉(zhuǎn)而進入培育、保護森林生態(tài)的功能，這就必須進行經(jīng)濟轉(zhuǎn)型。作為林區(qū)，最有效也最能保護森林生態(tài)的經(jīng)濟就是旅游了。旅游號稱“無煙的工業(yè)”，對生態(tài)的破壞相對于其他經(jīng)濟類別來說是最小的。為此，我們策劃朗鄉(xiāng)旅游，為實施提供思路與方案。
第二章
旅游概況及朗鄉(xiāng)簡介
一、旅游概況
小興安嶺縱貫整個伊春，使伊春成為東北主要森林生態(tài)旅游區(qū)，2000 年伊春榮膺中國優(yōu)秀旅游城市的稱號。這里空氣清新，水質(zhì)潔凈，環(huán)境靜謐，是進
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行森林生態(tài)觀光和休閑度假的理想之地。
伊春森林旅游資源豐富，森林覆蓋率%，擁有亞洲最大、保存最完整的紅松原始林。五營豐林自然保護區(qū)和帶嶺涼水自然保護區(qū)被聯(lián)合國教科文組織納入世界人與生物圈保護區(qū)網(wǎng)絡。
伊春地文景觀奇特，小興安嶺經(jīng)過億萬年的地質(zhì)變遷，在大森林中形成了千姿百態(tài)奇巖怪石，湯旺河興安奇石、紅星火山地質(zhì)公園、朗鄉(xiāng)石林、嘉蔭茅蘭溝、南岔仙翁山是中國北方罕見的地質(zhì)奇觀。在嘉蔭縣，挖掘出我國第一具恐龍化石——黑龍江滿洲龍，被稱為“神州第一龍”，在其附近又先后發(fā)現(xiàn)了隱藏量巨大的鴨嘴龍、霸王龍、虛骨龍等恐龍化石群。
伊春水域風光秀麗，境內(nèi)溝谷密布，水系發(fā)達，共有大小河流 702 條，溪流清澈見底，河水環(huán)繞山行，適宜開展各種漂流旅游。特別是生態(tài)系統(tǒng)保存完好的大界江——黑龍江，兩岸植物繁茂，水豐谷幽，是世界稀有的旅游資源。
伊春冰雪旅游資源豐富，受氣候影響，降雪量大、雪質(zhì)好、雪期長，是黑龍江省重點開發(fā)的三大冰雪旅游線之一。鐵力日月峽滑雪場、伊春梅花山滑雪場、金山滑雪場、朗鄉(xiāng)石猴山滑雪場和紅星庫爾濱霧淞吸引了大量中外滑雪、攝影愛好者。
伊春現(xiàn)已開發(fā)了森林生態(tài)觀光、避暑度假、科普修學、狩獵滑雪、探險漂流等旅游項目，吸引了大量國內(nèi)外學者、旅游者前來考察、觀光、度假。
此外，伊春的人文景觀也較為豐富，發(fā)生于伊春林區(qū)的抗聯(lián)文化、鄂倫春民族的狩獵文化，林區(qū)的伐木文化等，都為瑰麗的自然景觀增添無限的光彩。小興安嶺恐龍博物館、資源館、木雕園、石苑、恒山古墓群、抗聯(lián)遺址以及少
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數(shù)民族風情園等景點均享譽省內(nèi)外。
二、朗鄉(xiāng)旅游及簡介
朗鄉(xiāng)，名稱源于火車站名，始稱“183”。1941 年綏佳線鐵路全線通車，從綏化開始東行至此恰好是 183 公里，所以稱車站名為“183”。1945 年偽滿改站名為“撈絞”，譯過來是“朗鄉(xiāng)”，后改為“朗鄉(xiāng)”。
朗鄉(xiāng)，位于黑龍江省小興安嶺南麓，地處伊春鐵力市。國鐵綏佳線從鎮(zhèn)內(nèi)穿過，可直達省城哈爾濱以及長春、沈陽、天津直至首都北京，公路與伊春、佳木斯、哈爾濱相通，交通便利。
朗鄉(xiāng)林業(yè)局 1951 年建局，歸屬伊春市。經(jīng)過五十年的開發(fā)建設，為國家生產(chǎn)木材千萬立方米。是以營林生產(chǎn)、木材采運、林產(chǎn)工業(yè)和多種經(jīng)營全面發(fā)展的大型林業(yè)企業(yè)�？�?cè)丝谌f人。林業(yè)局下轄 17 個林場（所），1 個農(nóng)場。翠花集團、龍鄉(xiāng)板業(yè)集團，這是朗鄉(xiāng)局的兩大龍頭企業(yè)。林業(yè)局實行局企社合一的管理體制，具有社會性特點，承擔著社會的職能，擁有林業(yè)公檢法、學校、醫(yī)院等單位。
朗鄉(xiāng)，處北緯 45 度左右，屬中溫帶，大陸性季風氣候，森林面積 26 萬公頃，森林覆蓋率達 90％，海拔千米以上的有名高山七座，境內(nèi)溝壑交錯，溪流近百條。有紅松等珍貴樹木 120 種，1390 多種植物，森林里棲息著馬鹿、黑熊、犴、猞猁等 60 多種珍稀野生動物，260 多種鳥類，70 多種魚類。有松籽、榛子、山葡萄、獼猴桃、都柿等山野果 20 多種，蘑菇、木耳、刺嫩芽、猴腿、蕨菜等已被采集利用的山野菜 20 多種。另有療效顯著、質(zhì)量好、經(jīng)濟價值高和獨具特色的 300 多種野生藥材，其中鹿茸、熊膽、麝香、獾油、林蛙油、人參、刺
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五加等十分名貴。朗鄉(xiāng)是小興安嶺中的一座綠色的寶庫。
朗鄉(xiāng)，因緯度上接近北歐，有北歐風光。其四季分明，自然景色粗獷中含著江南婉約，山川、河流、湖泊等組成了其景觀要素。目前有景區(qū)：原始森林林中園、皮筏漂流玉兔仙潭、萬松巖、石猴山滑雪場、朗鄉(xiāng)石林及建設中的龍鄉(xiāng)湖等。
�、� 林中園 距朗鄉(xiāng)鎮(zhèn) 28 公里，面積 2824 平方米，是建在原始林中的公園。主要樹種有紅松、云杉、冷杉、楓樺和黃榆等 10 余種珍貴樹種，平均樹齡 270 年，最老林齡達 500 多年，多是明末清初之參天古樹。
山頂有 27 米的鐵質(zhì)了望塔，一條 408 米的游步道通往了望塔。
�、谟裢孟商镀して� 距朗鄉(xiāng)鎮(zhèn) 56 公里。巴蘭河源頭原始自然，沒有污染，河水清澈見底，水質(zhì)清冽甘甜。河兩岸植被原始，郁郁蔥蔥，風光優(yōu)美。河中盛產(chǎn)的哲羅魚、巴蘭河蚌、細鱗魚等是冷水河中難得的美味。漂流河段為 8 公里，落差為 8 米。目前擁有皮筏漂流。規(guī)模：皮筏 300 多只。
�、廴f松巖 距朗鄉(xiāng)鎮(zhèn) 57 公里，占地面積 100 多公頃，為峽谷景觀，全長 13 公里，內(nèi)有溪流、湖泊、奇松怪石等原始生態(tài)景觀。游客可以觀石、賞樹、蕩舟、游泳、垂釣、野游。峽谷內(nèi)有四處抗聯(lián)遺址：中共北滿臨時省委機關駐地——張木營子遺址；李兆麟將軍抗日密營遺址；東北人民革命軍第三軍司令部電訊學校遺址；東北抗日聯(lián)軍第三軍被服廠遺址。
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④石猴山滑雪場 距朗鄉(xiāng)鎮(zhèn) 3 公里。峰高海拔 855 米。山梁上多石，形狀各異，有一座高大的巖峰，頂端坐立著一塊像猴的青石。由此得名�；﹫觯嫉� 10 萬多平方米，雪道長 628 余米，坡度為 30 度，有托牽式索道。
�、堇枢l(xiāng)石林地質(zhì)公園 距朗鄉(xiāng)鎮(zhèn)九公里。是省級地質(zhì)公園。景區(qū)總面積約 50 平方公里，是一處經(jīng)數(shù)萬年洗禮而形成的天然石林，景區(qū)內(nèi)山巒起伏，重巒疊嶂，最高峰三羊開泰峰，海拔 792 米。區(qū)內(nèi)森林體系保存完好，有豐富的植物群落以及溪谷濕地，是我國北方少有的以花崗巖石林為主體的綜合性自然景觀。
�、摭堗l(xiāng)湖 距朗鄉(xiāng)鎮(zhèn) 2 公里。在建。水庫規(guī)劃占地面積公頃，水面約 4 平方公里，庫容 1363 立方米。建成后，可以從根本上解決朗鄉(xiāng)的生活用水，也將會成為朗鄉(xiāng)又一處旅游風景區(qū)。
第三章
朗鄉(xiāng)風情旅游小鎮(zhèn)的旅游資源價值評估
一、朗鄉(xiāng) 及周邊的旅游大格局分析
打造朗鄉(xiāng)在黑龍江省旅游大格局中的形象——新興旅游品牌——朗鄉(xiāng)風情小鎮(zhèn)。
黑龍江旅游以冰雪旅游、地質(zhì)旅游、森林旅游、湖泊旅游、城市旅游等組
成旅游格局，其中以冰雪旅游最為著名，其以哈爾濱冰雕節(jié)和亞布力滑雪場為代表，地質(zhì)旅游以五大連池為代表，森林旅游則是五營國家森林公園較為有名，湖泊旅游則以鏡泊湖為代表，城市旅游以哈爾濱為代表。
朗鄉(xiāng)風情小鎮(zhèn)是一個綜合性旅游區(qū)，以小鎮(zhèn)＋冰雪＋地質(zhì)＋森林＋湖泊＋河流組成。
二、朗鄉(xiāng)風情小鎮(zhèn)旅游 項目的優(yōu) 劣 比較分析? ? 1、優(yōu)勢 ①交通優(yōu)勢：朗鄉(xiāng)，位于黑龍江省小興安嶺南麓，地處伊春鐵力市，距哈爾濱300 公里，是小興安嶺離哈爾濱最近的景區(qū)。國鐵綏佳線從鎮(zhèn)內(nèi)穿過，可直達省城哈爾濱以及長春、沈陽、天津直至首都北京，公路與伊春、佳木斯、哈爾濱相通，交通便利，可進入性強。
�、谧匀粌�(yōu)勢：地處自然景觀得天獨厚的小興安嶺，自然資源十分豐富。境內(nèi)溝谷密布，水系發(fā)達，有大小河流眾多，森林覆蓋率高。
�、畚幕瘍�(yōu)勢：有深厚的東北文化支撐。
�、芫皡^(qū)優(yōu)勢：具有河流、湖泊、峽谷、石林、濕地、森林等各種景觀的景區(qū)。為伊春其他地方所不具備的。
�、蓍_發(fā)優(yōu)勢：朗鄉(xiāng)鎮(zhèn)的接待條件基本不完善，賓館及其他旅游服務設施基本不配套；山特產(chǎn)品較多，名產(chǎn)不少。作為新開發(fā)的旅游區(qū)，開發(fā)和宣傳的力度還不算大，給旅游策劃留下了比較大的空間。
⑥政治優(yōu)勢：朗鄉(xiāng)林業(yè)局領導有戰(zhàn)略眼光，干事有氣魄；建設中的龍鄉(xiāng)湖，若干年后，可成為北國江南。
�、呷肆�(yōu)勢：朗鄉(xiāng)林業(yè)局人口基數(shù)大，可從事旅游行業(yè)的人多。
2、劣勢 ①目前的知名度不高。
�、诶枢l(xiāng)與周邊著名旅游風景區(qū)的格局關系——未能擠進黃金旅游線?。
�、凵形闯蔀檎嬲饬x上的旅游目的地。
�、苈糜闻涮追⻊盏陌l(fā)展滯后，旅游產(chǎn)業(yè)附加值低，旅游者消費不高?。
3、結(jié)論 朗鄉(xiāng)有成為旅游勝地的潛質(zhì)。
朗鄉(xiāng)旅游要從現(xiàn)有旅游格局中突圍，改變其的局面，必須憑特色取勝，出奇制勝。朗鄉(xiāng)旅游由于客觀優(yōu)勢劣勢均為突出，比較因素相當，市場風險與機遇并存?，此消彼長。人的主觀能動因素對優(yōu)劣勢轉(zhuǎn)化起至關重要的作用。?項目在于創(chuàng)意與定位，贏利在于投資與經(jīng)營，成功在于品牌與市場，?故項目一旦真正啟動，必要以辦大事情，花大力氣的精神，強調(diào)唯一性、排他性和強勁吸引力，制造良好的效果。
第四章
朗鄉(xiāng)風情小鎮(zhèn)的定位
一、旅游主題定位 旅游與文化是密不可分的，做旅游就是做文化，一個旅游區(qū)必需要有自己的核心文化，所有其它的文化均是由此核心文化而衍生開來的，所有的建設都
是以這些文化為基礎的。由此產(chǎn)生旅游區(qū)的主題。
旅游小鎮(zhèn)的發(fā)展應向一定的主題化發(fā)展，因為主題形成吸引力、主題產(chǎn)生差異化、主題增強競爭力，綜觀中外知名旅游小鎮(zhèn)，他們的發(fā)展都具有一定的主題特色。
意大利麗暉谷是以戶外運動為主的旅游主題小鎮(zhèn)； 法國楓丹白 露是具有濃郁藝術氣息的旅游主題小鎮(zhèn)； 麗江古城是以民族文化為主題的旅游小鎮(zhèn)；北京美林香檳小鎮(zhèn)是以香檳和葡萄為主題的別墅區(qū)。
朗鄉(xiāng)地處小興安嶺中心地帶，解放前這里到處是原始森林，人煙稀少，歷史文化的沉淀有限，所以要挖掘歷史文化這方面的主題較為困難，這其實是朗鄉(xiāng)旅游的短板。另一方面，朗鄉(xiāng)森林茂密，河道縱橫，藍天白云，空氣新鮮，一句話：原始生態(tài)環(huán)境良好。生態(tài)文化唾手可得，這是朗鄉(xiāng)旅游的長板。俗話說，揚長避短。
朗鄉(xiāng)旅游的底層主題應定位在“ 原始生態(tài)”四個字上，就是以“生態(tài)”文化為核心。
旅游的實質(zhì)是差異，也就是說差異形成了旅游。不管是政治、經(jīng)濟、文化上的，還是景觀、民情風俗、地理上的差異，都會形成旅游。對于南方人來說，朗鄉(xiāng)的白樺林會讓他們激動，因為南方?jīng)]有白樺林；對于北方人來說，南方的竹海會讓他們激動，因為北方?jīng)]有竹子。一個從小在大城市長大的'人，有一天把他扔到一個山溝溝里，他會因為青山綠水而感動；一個從小長在山區(qū)的人，有一天把他扔到大城市，他會因為到處的高樓大廈而感動。對于南方人來說，白樺林就是風景，對于北方人來說，竹海就是風景；對于山區(qū)的人來說，大城市的高樓大廈就是風景，對于大城市的人來說，山溝溝就是風景。這就是差異。
差異使人像冷熱空氣一樣形成對流，這就是旅游。
朗鄉(xiāng)“ 原始生態(tài)”主題所涵蓋的內(nèi)容，顯然對南方及大城市的人來說是有吸引力的。但這樣的主題不足以和伊春林區(qū)及其他地方具有生態(tài)特征小鎮(zhèn)區(qū)分開來，也就是說跟這些地方的差異性不大，難以形成有效的吸引力和競爭力。
所以我們必須再引入表層主題。
朗鄉(xiāng)旅游的表層主題可以有多種選擇。這里闡述比較適合的一種。
朗鄉(xiāng)旅游的表層主題：
戶外運動。
之所以選擇戶外運動，是因為朗鄉(xiāng)具備開展諸多戶外運動的地理環(huán)境和條件，更重要的是可以增加朗鄉(xiāng)旅游季節(jié)，從原來單一的夏季旅游變?yōu)樗募韭糜�，從而有效帶動度假村、酒店、娛樂場所等的投資與發(fā)展。
底層主題指向地理地貌與風光，是表層主題得以存在與發(fā)展的基礎；表層主題指向人文環(huán)境與氛圍。這兩者結(jié)合形成獨特的旅游環(huán)境與氛圍，以形成差異性，增強吸引力與競爭力。
二、 旅游功能定位
前期以觀光和戶外運動為主，休閑度假為輔，中后期逐步過渡到觀光、戶外運動、休閑度假集一體的旅游區(qū)。
休閑度假是國際旅游發(fā)展的潮流。開發(fā)朗鄉(xiāng)的休閑度假旅游產(chǎn)品，更是為完善區(qū)域旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，提高朗鄉(xiāng)旅游業(yè)的附加值，打破現(xiàn)有旅游經(jīng)濟利益分配格局，?使朗鄉(xiāng)真正變成旅游目的地，?形成產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，提高旅游經(jīng)濟效益。隨著旅游人員構(gòu)成的大眾化和旅游者層次的日益廣泛化，內(nèi)容單一的旅游項目已缺乏足夠吸引力，發(fā)展休閑度假的復合型多功能旅游產(chǎn)品才迎合需求，順乎潮流。
第五章
朗鄉(xiāng)風情小鎮(zhèn)景區(qū)的命名 一、原有的項目 ⑴朗鄉(xiāng)鎮(zhèn) ⑵萬松巖風景區(qū) ⑶林中園風景區(qū) ⑷玉兔仙潭風景區(qū) ⑸巴蘭河漂流 ⑹石林地質(zhì)公園 ⑺龍鄉(xiāng)湖風景區(qū) ⑻石猴山滑雪場 ⑼五花頂風景區(qū) ⑽亞歐風情園——跑馬場 ⑾東山公園 ⑿河畔公園 ⒀巴蘭河新邨 二、景區(qū)的命名 在項目設計與選擇之前先對相關項目圍繞底層主題與表層主題進行重新命名，以便表述。
所有景區(qū)的名稱應體現(xiàn)出“原始生態(tài)”的含義，其他項目應體現(xiàn)出“戶外運動”的含義，并具有“叫得響”、有想像空間、有誘惑力等特點。
�、� 朗鄉(xiāng)鎮(zhèn) 東方麗暉谷 —— 朗鄉(xiāng)鎮(zhèn) 舉世聞名意大利麗暉谷，位于阿爾卑斯山中段，有 2000 多年的歷史。最初500 人，現(xiàn)約 5000 人，這里氣候干燥，空氣清爽，容易使人融入大自然。麗暉谷是世界自由式滑雪的發(fā)源地；是世界高山滑雪錦標賽的比賽場地�？梢赃M行各種冬季滑雪運動，位于阿爾卑斯山上的拉達米羅滑雪場是最受國內(nèi)外滑雪受好者喜愛的著名滑雪場。另有 115 公里滑雪道，6 所滑雪學校。除了各種滑雪運動外，還有越野自行車游 3 國(意大利、瑞士和奧地利)、100 公里自行車道、600公里越野自行車道以及建筑風格獨特的天主教堂。周邊有許多村莊、牧場以及土撥鼠、小羚羊、鹿、皇家鷹、長須禿鷹和松雞等動物的蹤影。也可以在麗暉谷湖垂釣。一派戶外運動的天堂景象。
朗鄉(xiāng)鎮(zhèn)無霜期 100 天，夏季短暫，冬季漫長。自然環(huán)境優(yōu)美。和麗暉谷相比有許多類似之處。取名東方麗暉谷，是打出朗鄉(xiāng)旅游的表層主題“戶外運動”并借勢推廣。
⑵ 萬松巖 更名為“ 小興安嶺大峽谷” 理由：萬松巖所指雖有生態(tài)特征，但缺乏更寬泛的含義，作為一個地區(qū)性景區(qū)可以使用此名，但要作為目的地旅游點，明顯瘦弱了些。
小興安嶺知名度高，凡上過小學的人都知道，因為小學課本里有一篇“美麗的小興安嶺”的課文，用小興安嶺冠首，策劃上叫借勢，通俗地說叫“借力”或“四量撥千斤”，也就是說借小興安嶺的知名度提高自身的知名度，同時小興安嶺還點出了旅游的地理地貌及地理位置；大峽谷點出的是具體的旅游景觀，讓人有縱深感，給人留下想像的空間。
保留萬巖松名稱，使它成為小興安嶺大峽谷中的眾多景點名稱之一，與峽谷中其它景點名稱并例。
�、� 朗鄉(xiāng)石林地質(zhì)公園 保留原有名稱。
原因是：其已有一定的知名度和無形資產(chǎn)；并且指向明確（石林），生態(tài)特征也較強。
⑷ 玉兔仙潭風景區(qū)與巴蘭河漂流 合并更名為 “巴蘭河源頭漂流” 理由：玉兔仙潭與巴蘭河漂流本屬同一景區(qū)，因此合并�！坝裢孟商丁泵Q拗口，不容易記住，相比之下巴蘭河勝出，但伊蘭有巴蘭河漂流，號稱中國北方第一漂，為了以示區(qū)別，并增強原始生態(tài)特征，加“源頭”兩字。
⑸ 石猴山滑雪場 保留原有名稱。
理由：此名指向明確，通俗易懂，并具生態(tài)特征。
⑹ 亞歐風情園——跑馬場 更名為“ 大西北岔跑馬場” 理由：亞歐風情園所指“風情”不明，名稱含義較雜。中國北方自古產(chǎn)馬并較為有名。只有民族的，才是世界的�！按笪鞅辈怼彼膫�字，具有中國北方特色，粗獷并富含生態(tài)特征。這與朗鄉(xiāng)鎮(zhèn)冠之以東方麗暉谷不同，朗鄉(xiāng)鎮(zhèn)冠之以東方麗暉谷，要的是他的現(xiàn)代旅游的理念和戶外運動的名氣，而不是西方文化與風情，所以有“東方”兩個字。
�、她堗l(xiāng)湖 更名為“ 恐龍湖” 理由：龍鄉(xiāng)湖雖通俗易通，但缺乏個性，因為龍是中國民間傳說的一種動物，是中國的象征，帶有普遍意義，缺乏地方特色，如修改成“恐龍湖”，會比“龍鄉(xiāng)湖”要好很多。伊春號稱“恐龍的故鄉(xiāng)”，是因為中國最早的恐龍化石出土在嘉蔭，因此改名“恐龍湖”，就與嘉蔭遙相呼應，相得益彰。“恐龍湖”這個名字，一下子把時間拉向了侏羅紀。原始生態(tài)特征強烈。
另外也可考慮叫“鴛鴦湖”。
鴛鴦，候鳥。雄鴛鴦是羽色最鮮艷華麗的野鴨。繁殖期成對活動。非繁殖期多成小群活動。夏天在東北地區(qū)繁殖。冬天到長江中下游地區(qū)越冬。為國家 II 級重點保護動物。龍鄉(xiāng)湖蓄水后，有可能會引來這些候鳥�！傍x鴦湖”這個名字比較婉約，但具有生態(tài)特征，同時還像征愛情。如果取名“鴛鴦湖”，湖周圍的灘、溪、谷可以相繼命為“鴛鴦溪”、“愛情谷”、“情人灘”等。
�、涛寤� 保留原有名稱。此名指向明確，通俗易懂，并具小興安嶺特色與生態(tài)特征。
⑼林中園或東折凌河保護區(qū) 更名為“ 巴蘭河原始森林風景區(qū) —— 遠東黑森林” 理由：林中園適合于城市園林名稱，而不適合自然景觀名稱。東折凌河不好記，知名度沒有巴蘭河大，巴蘭河可以說是朗鄉(xiāng)的母親河。同時“巴蘭河原始林林風景區(qū)”與“巴蘭河源頭漂流”相呼應。
⑽其他原有小項目名稱不變。
第六章
朗鄉(xiāng)風情小鎮(zhèn)的項目策劃
一般來說，旅游項目的建設盡量遵循的原則是：人無我有，人有我多，求規(guī)模、求尺寸。一畝菊花算不了什么，如果是十萬畝呢這是不是風景區(qū)了呢無錫靈山大佛，求的就是規(guī)模與盡寸。這個原則的實質(zhì)還是求差異。
在朗鄉(xiāng)風情小鎮(zhèn)主題確定的情況下，我們遵循旅游項目建設的原則來設計與選擇。
一、東方麗暉谷 —— 朗鄉(xiāng)鎮(zhèn) 根據(jù)朗鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)容鎮(zhèn)貌及建筑布局的實際情況，以朗鄉(xiāng)鎮(zhèn)的現(xiàn)狀為基礎，來作些修改與布局。
1、 商業(yè)街 朗鄉(xiāng)風情小鎮(zhèn)商業(yè)街選址可考慮鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造拆遷原址。
形式分大眾化消費的風情商業(yè)場所和中高端消費的商務休閑場所兩種。集休閑娛樂、商業(yè)經(jīng)營為一體，從而構(gòu)成風情旅游小鎮(zhèn)的重要組成部分。具體分兩條街，即山特產(chǎn)一條街、餐飲一條街，除了山特產(chǎn)、餐飲外，每條街合理地布局茶吧、咖啡館、KTV、足浴、健身房、賓館等，街中心地帶建朗鄉(xiāng)風情小鎮(zhèn)旅游接待中心及小興安嶺林業(yè)建設紀念館（建議把現(xiàn)在林中園的窄軌小火車放入紀念館中）。
�、潘幕� 在鎮(zhèn)原有河道基礎上，開發(fā)多層次水系，分為原有河道的主水系、次水系和及商業(yè)街屋巷邊小情趣水渠三個層次，使商業(yè)街成為獨具風情的水街，從而使整個朗鄉(xiāng)鎮(zhèn)靈動起來。
⑵森林文化 商業(yè)街綠化應考慮小興安嶺植物為主，以彰顯本地生態(tài)文化。最有代表性和詩情畫意的當屬白樺、興安杜鵑，為了贏得規(guī)模效應，在可以綠化的地方遍植白樺和興安杜鵑。植物的單一性能帶來美與旅游氛圍。
街頭巷尾可雕塑小興安嶺有代表性的動物，如啄木鳥、松鼠、鹿等。
�、巧套∪诤� 商業(yè)街區(qū)的功能不僅僅是傳統(tǒng)的旅游商業(yè)，而是采取“前后商兩側(cè)坐、底商上住”的形式，將休閑商業(yè)和休閑度假有機地結(jié)合起來。
�、冉ㄖL格可考慮在現(xiàn)代建筑中溶合四合院元素，給人以厚重結(jié)實的感覺。這樣既有涵蓋現(xiàn)代旅游的理念，又不乏民族特色。
商住兩用建筑單個建筑示意圖：
KTV、足浴、賓館、朗鄉(xiāng)風情小鎮(zhèn)旅游接待中心及小興安嶺林業(yè)建設紀念館的建筑風格應與商住兩用房風格相同與相近，使之能相互溶合，有和諧之美。
�、膳c環(huán)境渾然一體 建筑物應充分融入環(huán)境，成為環(huán)境中的一景。因此，建筑物在布局上應嚴格控制高度，做到疏密有致。
2、 朗鄉(xiāng)鎮(zhèn)老城區(qū) 老城區(qū)的布局和建筑式樣已成型，短時期內(nèi)不可能大規(guī)模改造，因此只能做一些修飾，以增添旅游氛圍。
⑴綠化 仍以白樺與興安杜鵑兩種植物為主，在可綠化或已綠化可改造的地方進行綠化。
⑵對商家進行裝飾
這里的商家主要指賓館、招待所、山特商店、旅游飯店、KTV、足浴、洗浴桑拿等和旅游相關的經(jīng)營場所。
椐據(jù)類型設計包裝商家的門面，使每個類型的色調(diào)統(tǒng)一，同時所有類型的風格又能和諧。
統(tǒng)一制作商家旅游標志，懸掛或裝修在門面醒目處；所有商家懸掛燈籠兩盞、幌子一面。
3、 大型噴繪 在進入朗鄉(xiāng)鎮(zhèn)的主要道口，設立大型噴繪。噴繪內(nèi)容分三種：朗鄉(xiāng)旅游景區(qū)景點分布圖、朗鄉(xiāng)主要景區(qū)景觀、朗鄉(xiāng)企業(yè)廣告。
4、 朗鄉(xiāng)風情小鎮(zhèn)標志性門樓 門樓建在朗鄉(xiāng)鎮(zhèn)主干道入口處。風格古樸、粗獷，具有民族特色。上書“東方麗暉谷——朗鄉(xiāng)風情小鎮(zhèn)”等字樣。
二、小興安嶺大峽谷 小興安嶺大峽谷位于朗鄉(xiāng)林業(yè)局新東林場，距朗鄉(xiāng)鎮(zhèn) 58 公里。峽谷口及前段是朗鄉(xiāng)唯一一個少數(shù)民族居住地。峽谷內(nèi)有四處抗聯(lián)遺址：中共北滿臨時省委機關駐地——張木營子遺址；李兆麟將軍抗日密營遺址；東北人民革命軍第三軍司令部電訊學校遺址；東北抗日聯(lián)軍第三軍被服廠遺址。
現(xiàn)有伊斯蘭風格的建筑一幢，小型水庫一座，拉橋一座。
小興安嶺大峽谷是東北地區(qū)典型的峽谷景觀，中間一條長年流水的小河，兩岸青山對峙，全長 15 公里。河床內(nèi)布滿大小不一的鵝卵石，河水沖越大塊鵝卵石，泛起雪白的浪花。下游有三角洲，洲上綠草茵茵，樹木蔥郁；上游河灘有多條溪流縱橫，把河灘分隔成多塊綠地�？傮w來說，左岸比右岸原始生態(tài)，景觀自然勝出后者。按環(huán)境看，從前右岸應該跟左岸一樣，原因是右岸修了條土路及架設了高壓電線桿，損傷原來的生態(tài)環(huán)境，按攝影家的話是煞了風景，使之跟左岸不協(xié)調(diào)了。
小興安嶺大峽谷，最為可貴的一點是兩岸的山是巖體山，站在河岸可以隱隱約約看到裸露的巖石，進入山中，到處是奇形怪狀的石林，一點不比朗鄉(xiāng)石林地質(zhì)公園遜色，同時跟全國其他地方的石林相比，亦屬上品�？上Я耍驗闃淠咎埽咽纸o蓋住了，缺少遠景。
根椐小興安嶺大峽谷地理地貌及現(xiàn)實狀況，我們對其作了思考，并策劃了建設思路。
1、門樓內(nèi)
�、� 門樓 位置：距新東林場 3 公里、距現(xiàn)有水庫 700 米處。
按 AAAA 標準建造門樓。分停車場、公廁、山貨市場、游客中心（需有殘疾人通道）、團隊售票窗口（設在游客中心內(nèi)）、散客售票窗口、醫(yī)療點、檢票口等。
門樓設計應實用、美觀、大氣，并跟周邊的環(huán)境協(xié)調(diào)，可仿生態(tài)化設計。
② 萬松巖游道與護欄 萬松巖修游道 1600 米左右，從門樓處起始，往右側(cè)修至最高峰，從峰修至現(xiàn)景區(qū)內(nèi)停車場處。
游道用料可就地取材，用石塊磊成臺階，用水泥溝縫即可，奇險處可架棧道，用鋼管架設，并作生態(tài)化處理；安全護攔可采用鋼管，外表作生態(tài)化處理，也可用鋼管（生態(tài)化處理）作柱，用二條黑鐵鏈（黃山）連接。
萬松巖奇石，可視為小興安嶺大峽谷中的 第一絕 —— 興安奇石。
鋼管棧道
生態(tài)護欄
黑鐵鏈護攔
石塊游步道
③ 萬松巖風鈴 萬松巖奇石雖美，但游道長達 1600 米，景觀較為單一，容易產(chǎn)生視覺疲勞。為了解決這一問題，我們設計了兩線風鈴，每線風鈴長 200 米。風鈴定制，按音階排例。風鈴掛在山梁的樹梢上，游客只能聽到鈴聲，卻看不到風鈴。微風吹來，清脆的鈴聲仿佛從天空中走過。這也是景觀，聲音的景觀。萬松巖風鈴，可視作小興安嶺大峽谷中的 第二絕 —— 空中鈴聲。
�、� 三角洲的人造霧 現(xiàn)有的小水庫上游有河水形成的三角洲，已建一座拉橋可進入。此處景觀很好，遠景近景都可。可人工建立霧區(qū)（霧廊），夏季、秋季晴好日子造霧。可號稱穿越十里霧區(qū)。我國景區(qū)很少使用，據(jù)悉，江蘇宜興竹海剛剛設立竹海迷霧（人造霧）。這個霧區(qū)堪稱奇觀，可視為小興安嶺大峽谷中的 第三絕 —— 十里霧廊。
⑤ 橋 三角洲至河左岸建一橋，使游客能進入左岸草坪。左岸上游河灘有多條溪流縱橫處，再修一橋，回到右岸。為了風格上統(tǒng)一，建成現(xiàn)有的拉橋式樣。
�、� 左岸夏季濯腳（足�。┳蟀逗铀栽O立三十個濯腳處，十米一個。就地取材，用河中卵石堆砌成游客濯腳座位，每個座位旁立一遮陽傘。正式對外開放時，可招聘足浴女，給游客用自然之水足浴。大自然足浴聞所未聞，可視為小興安嶺大峽谷中的 第四絕 —— 小河足浴。
⑦ 金礦 峽谷內(nèi) 12 公里處有個停產(chǎn)的金礦，利用這個金礦，可以讓游客淘金�？稍O置傳統(tǒng)淘金工具。這個項目既有知識性（金礦是怎么樣的怎么淘金），又有參與性�？梢暈樾∨d安嶺大峽谷中的 第五絕 —— 峽谷淘金。
�、� 裸露巖體 萬松巖石林，只能近看，不能遠看，因為巖體被樹木遮擋住了。如有可能，適當清理些沒有價值的樹和修剪些樹枝（山梁上留著），使巖體充分裸露出來。峽谷左岸的山也作同樣處理，以作呼應。這樣站在門樓處看，山就變得雄壯、峻美了。以為遠景。因為裸露了巖體，峽谷中的山，就與小興安嶺其他地方的山不一樣了，游客一到門樓，就有了這就是景區(qū)的感覺了。
⑨ 牛羊與綠化 景區(qū)建成后，建議禁止牛羊進入。目的是為了保護山坡與草坪，使之無土裸露，同時牛羊的糞便也破壞了景區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境�，F(xiàn)有裸露的山坡與草坪，應在正式開業(yè)前充分綠化。
以下是遠景建設的策劃
�、� 峽谷內(nèi)土路與電線桿 峽谷內(nèi)的土路與電線桿破壞了峽谷內(nèi)原有的生態(tài)景觀，使河的右岸和左岸不協(xié)調(diào)。遠期如不伐木和開金礦了，可考慮盡量恢復原生態(tài)模樣。土路可修成鵝卵石游步道。電線桿改成電纜埋入地下，實行景區(qū)無桿化。也可考慮繞開景區(qū)另修公路至金礦和伐木區(qū)。
�、� 水壩 新建門樓內(nèi)幾百米處，是峽谷最狹窄的地方。此處，將來可考慮修建水壩。在峽谷內(nèi)蓄個較大的湖。這樣既可以發(fā)電，又可以賣船票。
�、� 索道 在現(xiàn)建的門樓旁，預留空地。作為索道下站建設用地。索道在門樓處斜拉至萬松巖最高峰，全長四百米左右。
這樣一來，游客進入景區(qū)有三種選擇，乘船、乘索道、走索道下的游步道。
2、門樓外
門樓外指的是景區(qū)門樓至新東林場牌樓及伸處。這里地勢較為開闊，適合于休閑度假、房地產(chǎn)開發(fā)。
�、� 抗聯(lián)紀念館 展示李兆麟將軍抗聯(lián)密營遺址發(fā)掘槍管、子彈殼、膠鞋底、馬鐙子、鍋和碗的碎片、罐頭盒子、斧頭、鐮刀、皮帶卡子、馬褲別子、馬骨、合金小飾物等 25 種之多近百件遺物。
收集展示抗聯(lián)圖片，圖文并茂講述抗聯(lián)故事。
設以抗聯(lián)為題材的國畫、油畫、水彩等畫作的畫廊。
設以抗聯(lián)為題材的書法作品展室。
設以抗聯(lián)為題材報告文學了、小說、詩歌、影視展示室。
館內(nèi)塑李兆麟將軍像，塑抗聯(lián)戰(zhàn)士群雕。
�、� 度假村 建二個度假村，一個三星、一個四星或五星。名稱可以叫：萬松巖度假村、小興安嶺大峽谷度假村。
�、� 畫家村、作家村、明星村等 在畫家村旁另外合作再建“作家村”、“明星村”等�？梢匝佑矛F(xiàn)畫家村的模式，也可以產(chǎn)用商業(yè)模式。前一種方式現(xiàn)在就可以逐步實施，以期獲得新聞效應；后一種方式就是房地產(chǎn)運作，建造成景觀別墅村，可以在朗鄉(xiāng)旅游成名后，特別是小興安嶺大峽谷這個景區(qū)成名后實施。
�、苓M入新東林場的路在適當?shù)臅r候要拓寬，不管是水泥路，還是里面的土路。最好是二級公路，最起也要兩輛大巴能順利交匯。
⑤進入新東林場的叉路口立一牌樓，上書“小興安嶺大峽谷”，原新東林場牌樓上的字也改成“小興安嶺大峽谷”。
三 、大西北岔跑馬場 跑馬，屬戶外運動。跑馬場春夏秋冬都能開放。
朗鄉(xiāng)能騎馬，讓客源市場的人有想像空間，使朗鄉(xiāng)增加一大誘惑力。除了內(nèi)蒙古及西北地區(qū)草原上的人，其他大多數(shù)中國人可能一輩子都沒騎過馬，甚至沒真正看到過馬。所以跑馬場應該是朗鄉(xiāng)風情小鎮(zhèn)旅游的重要組成部分。
① 對原有的馬場退耕復綠。
�、� 引進良種馬，修建馬廄。
�、� 修建多種功能服務區(qū)。
門樓按 AAAA 標準建造門樓。分停車場、公廁、游客中心（需有殘疾人通道）、團隊售票窗口（設在游客中心內(nèi)）、散客售票窗口、醫(yī)療點、檢票口等。
�、� 馬術學校 騎馬是一項有危險的運動，而大多數(shù)游客不會騎馬，所以有必要設立馬術學校。與正規(guī)的體育比賽馬術有區(qū)別，這所學校主要的任務是教游客騎馬。學校按天收費，一般情況學期為一到兩天。
遠期如發(fā)展得好，可以成為正規(guī)的體育比賽馬術學校，同時跑馬場也可以舉行馬術比賽。也可以向香港的跑馬（賭馬）形式發(fā)展。
�、� 度假酒店 有學校，就一定得有賓館住宿，所以必須修建一座度假酒店。名稱可以叫：大西北岔度假酒店。
四、恐龍湖 距朗鄉(xiāng)鎮(zhèn) 2 公里。在建。水庫規(guī)劃占地面積公頃，水面約 4 平方公里，庫容 1363 立方米。
恐龍湖為開放性景區(qū)，即不收大門票。
�、� 寺院 可收票。若收票，則要建相關的門樓設施。
因佛教建寺選址有很多講究，應請佛學專家選址，同時參與寺院的規(guī)劃設計；同樣寺院命名，也有學問，這涉及到佛教的流派，比如“某某禪寺”，是禪宗的，也應請佛學專家來命名。寺，暫選建于恐龍湖“西側(cè)山”上。塔，高十三層，木結(jié)構(gòu)。建于西山頂峰。建 空中成像項目。該項目運用現(xiàn)代激光技術，能使佛像呈現(xiàn)在晴朗的天空中。設定每周二、四、六上午十點半至十一點空中顯佛。請作曲家譜寫一曲宏大的佛教音樂，錄制成盤，在空中成像時播放，讓游客在佛教音樂聲中得到心靈上的洗禮。寺前可建一廣場，用于游客觀看。
② 侏羅紀公園（收票）
景區(qū)既然叫恐龍湖，就應該有恐龍有內(nèi)容，所以建“侏羅紀公園”。
為了盡可能真地模仿侏羅紀時代，以及考慮冬季旅游，侏羅紀公園建于室內(nèi)。利用現(xiàn)代仿生態(tài)技術塑出侏羅紀時代高大的蕨類植物環(huán)境，利用現(xiàn)代電子、光、影、聲技術烘托遠古氣氛�？铸埧梢杂孟鹉z制成，有頭部會動的，也有其他部位會動的。讓游客有身臨其境的感覺。
有些地方可參考鬼城，比如一路幾分鐘的寂靜，突然一只恐龍大聲怪叫起來等。
游客進入通道可以分兩種，一種是陸路，一種是水路。水路可參考江蘇常州恐龍園的設計。
侏羅紀公園前廳，可展示各種恐龍化石及侏羅紀時代的植物和其它化石，以豐富侏羅紀公園內(nèi)容。
�、� 環(huán)湖自行車賽道 建設環(huán)湖公路。平時可作環(huán)湖自行車游道。自行車，是一項戶外動動。因環(huán)湖公路路程較短，因此比較適合游客運動�？梢栽诙ㄆ诟阌慰铜h(huán)湖自行車賽。
設自車行租賃處。收取自行車租賃費，以小時計算，不到一小時按一小時計。
④ 一船一船娘 設計建造三十只小木船或玻璃鋼船，船中間有蓬。船上放一小桌及四小椅及槳。
招聘船娘（要漂亮），實行一船一船娘。船娘幫客劃船，并陪吃陪喝陪玩。
船娘工資：基本工資加提成。
租船以小時計。
建小船碼頭（停靠、租賃）。
�、� 湖濱沙灘游泳場 湖的東面，可建造人工沙灘，長千米左右。此地可作為夏季旅游的游泳場。也可設沙灘排球。游泳和沙灘排球，作為夏季戶外運動的項目來宣傳。
沙灘上設遮陽傘及傘下躺椅等設施。游泳免費，設施租賃，同樣按小時計費。
⑥ 快艇、水上自行車 由于考慮到恐龍湖的水是朗鄉(xiāng)鎮(zhèn)的飲用水來源，所以盡量少用機船。以水上自行車為主，快艇為輔。
快艇 5 艘。
水上自行車 20 輛。
設快艇碼頭。
設水上自行車碼頭。
快艇每人次一票。
水上自行車租賃。按小時計費。
�、� 湖面滑冰運動 冬季湖面結(jié)冰后，開展滑冰運動。這是一項冬季戶外運動。設立租滑冰鞋處�；赓U按小時計算，滑冰不再收費。
�、� 滑雪滑冰學校 滑冰與滑雪是兩項冬季戶外運動。大多數(shù)游客不會滑雪和滑冰，所以有必要設立滑雪滑冰學校。學校主要的任務是教游客如何滑雪、滑冰。學校按天收費，一般情況學期滑冰為一到兩天、滑雪 3 天。
�、� 度假村、療養(yǎng)院、酒店、別墅群 在東南西北山坡山谷，建度假村、療養(yǎng)院、酒店，不宜太多，應控制在四座以內(nèi)，其中一座建成溫泉度假村。且環(huán)評上要嚴格把關。
名稱可以叫：侏羅紀大酒店、白樺林度假村、某某紅松療養(yǎng)院等。
度假村、療養(yǎng)院、酒店既是房地產(chǎn)，又是旅游配套設施。
別墅群，全規(guī)劃在靠朗鄉(xiāng)鎮(zhèn)一面的山坡上�？傆嬁山ㄈ剿膫�群。別墅群以純商業(yè)運作。建議建筑風格考慮四合院。
四合院效果圖
五、 巴蘭河源頭漂流 位于朗鄉(xiāng)鎮(zhèn) 56 公里處的頭道溝林場�，F(xiàn)有兩處。一處目前叫玉兔仙潭風景區(qū)，另一處叫巴蘭河漂流或巴蘭河源頭漂流。
暫時放棄上游的漂流，在下游的玉兔仙潭風景區(qū)實行竹筏、皮筏混漂。于2012 年，竹筏與皮筏分開漂流。
�、� 原巴蘭河漂流改為純竹筏漂流 根據(jù)竹筏漂流的特點要求，重建下水碼頭。按 AAAA 標準建造門樓。分停車場、公廁、游客中心（需有殘疾人通道）、團隊售票窗口（設在游客中心內(nèi)）、散客售票窗口、醫(yī)療點、檢票口等。
上水碼頭建吊裝竹筏設備。其他設施修繕即可。
�、� 原玉兔仙潭風景區(qū)仍為皮筏漂流 重建下水碼頭。按 AAAA 標準建造門樓。分停車場、公廁、游客中心（需有殘疾人通道）、團隊售票窗口（設在游客中心內(nèi)）、散客售票窗口、醫(yī)療點、檢票口等。
上水碼頭現(xiàn)設施較為完善。
�、� 夜漂 視朗鄉(xiāng)旅游整體發(fā)展情況，如果旅游基礎設施有一部份建成了，具有了一定的接待能力，小興安嶺大峽谷能適時推出并揚名遠方，恐龍湖能接待游客并初有名氣。此時可推出夜漂。
夜漂在漂流這項戶外運動中，很少有人嘗試。誰第一個做了，誰就是敢第一個吃螃蟹的人。
河兩岸十米掛一盞風燈或紅燈籠，里面用燈炮，用電。這樣，晚上的河道就亮了，同時也更加美麗，且別有一番風味。
需加強護漂力量。
小興安嶺夏季蟲子較多，晚上得考慮防蟲。
�、� 人造霧 在漂流中間的 200 米河段里，人工造霧。讓皮筏、皮筏穿越仙境。
�、� 馬鹿拉雪橇道 漂流河道結(jié)冰后，可當做拉雪橇的場地用。因為河道里沒有汽車，沒有人走。雪橇與雪地接觸的面積應稍制作得大點，并主要著力應在兩側(cè)。
可考慮馴化馬鹿來拉，或者狗拉。
每年對圣誕節(jié)前后可大力宣傳，并把雪橇裝扮成圣誕老人圣誕車，并搞些參與性活動，以吸引游客。
六、 石猴山滑雪場 朗鄉(xiāng)鎮(zhèn)南 3 公里處。峰高海拔 855 米。山梁上多石，形狀各異，有一座高大的巖峰，頂端坐立著一塊像猴的青石。由此得名。滑雪場，占地 10 萬多平方米，雪道長 628 余米，坡度為 30 度，有托牽式索道。
目前世界比賽正規(guī)的大滑雪項目分為：高山滑雪、北歐滑雪(越野滑雪、跳臺滑雪)、自由式滑雪、冬季兩項滑雪、雪上滑板滑雪等。旅游滑雪是出于娛樂、健身的目的，受人為因素制約程度很輕，男女老幼均可在雪場上輕松、愉快地滑行，飽享滑雪運動的無窮樂趣。由于高山滑雪具有驚險、優(yōu)美、自如、動感強、魅力大、可參與面廣的特點，故高山滑雪被人們視為滑雪運動的精華和象征，更是旅游滑雪的首選和主體項目。
小興安嶺的常年平均氣溫比哈爾濱低五度左右，有空氣干燥、寒冷、風大的特點，雪的形態(tài)為粉狀雪，雪質(zhì)好。這種雪對滑雪者來說感受最好，不軟不硬，滑行舒適。因此朗鄉(xiāng)滑雪應在宣傳上做些雪質(zhì)方面的文章。
�、匍T樓 按 AAAA 標準建造門樓。分停車場、山貨市場、公廁、游客中心（需有殘疾人通道）、團隊接待處（設在游客中心內(nèi)）、散客接待處、滑雪器材倉庫、醫(yī)療點等。
�、� 滑雪學校 主要讓游客學習高山滑雪器材的使用方法；三種基本的滑降技術、包括直滑降、斜滑降、犁式滑降；兩種轉(zhuǎn)彎技術，指犁式轉(zhuǎn)彎技術、犁式擺動轉(zhuǎn)彎技術。
�、刍﹫鲆蜷L年停用，許多設施已經(jīng)損壞，可根椐情況新購增購，并修繕原有設施。擴大滑雪場規(guī)模，如果將來有可能就建中國規(guī)模最大的滑雪場。這樣有利于在宣傳推廣和競爭。
�、芏ㄆ谡垏鴥�(nèi)外著名滑雪運動員做專場滑雪表演，并現(xiàn)場指導游客。以期求新聞效益。
⑤滑雪場所因充分利用，夏季可作為滑草場地。
⑥度假酒店 建三星、五星酒店各一家，解決不同游客層次的游客住宿餐飲等問題。名稱：石猴山度假大酒店、石猴山冰雪山莊。
⑦東北大坑及農(nóng)家娛樂 改造滑雪場下面的棚戶區(qū)，一般其他旅游區(qū)叫農(nóng)家樂、漁家樂，我們可以稱之為林家樂。林家樂是朗鄉(xiāng)旅游接待的一種形式和補充，也是朗鄉(xiāng)風情小鎮(zhèn)的含義之一。
改造風格：純東北味。可以大量運用剪紙、干紅辣椒、干玉米棒等手段來裝飾。家俱粗陋、厚重、質(zhì)樸。
吃林家菜：開發(fā)山野菜系列特色菜；開發(fā)野味系列特色菜；開發(fā)藥膳系列特色菜；開發(fā)粗糧系列特色食品等。純天然，無污染。
住林家坑：東北大炕，全國聞名。住林家坑，只是不同生活方式的一種體驗。在主人的指導下，讓游客親自動手，燒火墻和火坑。
唱林家歌：有條件的，可設卡拉 OK 娛樂室、棋牌室活動室。
體驗林家足浴：用小興安嶺特有中草藥，研制草藥足浴。積極發(fā)展林家足浴。
東北大炕林家樂，主要接待體驗形游客和其他普通游客。朗鄉(xiāng)旅游正式啟動后，林家樂、農(nóng)家樂必然跟著發(fā)展，到一定程度，應成立林家樂協(xié)會，以便保證接待質(zhì)量、協(xié)調(diào)和管理。
⑧滑雪商店 設立綜合性商店，方便游客購物。主要出售：各種滑雪板、滑雪杖、固定器、滑雪裝、滑雪靴、有色眼鏡；旅游工藝品；山特產(chǎn)；副食品等。
七、巴蘭河原始森林風景區(qū) —— 遠東黑森林 距朗鄉(xiāng)鎮(zhèn) 28 公里，面積 2824 平方米。是建在原始林中的公園。主要樹種有紅松、云杉、冷杉、楓樺和黃榆等 10 余種珍貴樹種，平均樹齡 270 年，最老林齡達 500 多年，多是明末清初之參天古樹。
為了盡可能保護生態(tài)環(huán)境，巴蘭河原始森林風景區(qū)，定位為開放式景區(qū)。免收門票。
�、� 游步道 應修建成曲徑通幽型，即從現(xiàn)在游道入口二十米開始往左拐，盡量往樹大林密景觀較好的地方修，然后拐回來經(jīng)過含羞樹至了望塔，再從了望塔往右側(cè)山梁修幾百米后下山至門樓處，形成一個環(huán)形。游步道可采用木結(jié)構(gòu)。
�、谠O置簡單的旅游設施隔幾十米搭建個草棚，棚中放置桌椅等。建兩個旅游公廁，山下一個，山上一個...
項目策劃書5
一、召開婚禮項目啟動會
1、雙方父母及部分親友定于xx年xx月xx日星期x在召開家長見面會，商談兩人結(jié)婚的事情。
2、定于xx年xx月xx號到xxxx民政局領取結(jié)婚證。
二、確定婚期的必備條件并落實到位
1、確定結(jié)婚用新房。
2、決定婚禮具體時間時，應充分考慮各種情況，避免可能與婚禮相的情況。
3、預算婚禮費用及來源。
4、落實婚禮費用到位最遲時間。
三、根據(jù)第二款的條件，確定婚禮日期。
四、婚禮前期的準備工作：
1、房屋裝修（要求在婚禮前三至四個月完成）及家具購置定制（要求在婚禮前兩個月完成）：
（1）了解房屋裝修、家具購置定制的行情，根據(jù)《結(jié)婚費用預算》草擬房屋裝修的檔次和項目及裝修方案，草擬要購置定制的家具及檔次。
�。�2）房屋裝修、家具購置定制的預算。
�。�3）確定技術好的裝修師傅，征求親友及裝修師傅的意見，確定裝修項目和方案；確定要購置定制的家具。
�。�4）和裝修師傅一起預算裝修材料并咨詢裝修師傅辨別材料質(zhì)量和價格。
�。�5）根據(jù)以上條件確定并采購裝修材料。（要求：走各裝修材料店，貨比三家，力求貨真價實）。
（6）根據(jù)確定的裝修項目和方案裝修房屋，如有變化協(xié)商確定（要求隨時跟蹤檢查質(zhì)量）。
（7）房屋裝修的'同時，根據(jù)以上條件確定并購置定制家具。
�。�8）家具到位，房屋衛(wèi)生全面清掃一次。
2、家用電器的購置（要求在婚禮前一個月完成）。
（1）根據(jù)各種情況和《結(jié)婚費用預算》確定要購買的家用電器。
�。�2）貨比三家，力求貨真價實且與房屋裝修和家具等和諧一致。
�。�3）電器到位并調(diào)試好能很好地使用。
3、室內(nèi)裝飾和床上用品、廚衛(wèi)用品等生活必需品（要求在婚禮前二十天完成）。
（1）根據(jù)愛好和《結(jié)婚費用預算》，確定裝飾及物品檔次和內(nèi)容（要求與室內(nèi)裝修、家具和家電和諧一致）。
�。�2）定制或采購成品。
�。�3）裝飾和床上用品、廚衛(wèi)用品等生活必需品到位并布置好。
４、室內(nèi)所有水電設施、家用電器及其它一切物品檢查試用至少一次，有缺陷的及時糾正；再次室內(nèi)衛(wèi)生一次。
�。怠⒋_定婚禮婚宴酒店預定婚宴宴席（要求婚禮前三到五個月預定好，婚禮日期如遇節(jié)假日至少提前五個月以上預訂）。
�。�1）在致確定可供選擇的幾家酒店后，了解其婚宴的情況和宴席菜單、價格；了解婚宴現(xiàn)場的音響效果、婚宴的布置等細節(jié)和其他必須清楚的情況。
�。�2）根據(jù)了解到的各酒店情況確定婚宴酒店。
�。�3）決定宴客名單（要求列一份詳細的清單）。
�。�4）根據(jù)《宴客名單》、《結(jié)婚費用預算》預定婚宴宴席（寧可少量炸箍，不可空置太多），簽訂服務協(xié)議。
�。�、確定和預定婚慶公司（要求婚禮前一到三個月預定好，婚禮日期如遇節(jié)假日至少提前三個月預定）。
（1）根據(jù)《結(jié)婚費用預算》，確定婚慶公司的服務項目。
�。�2）預選婚慶公司。
�。�3）了解預選的婚慶公司的服務質(zhì)量。
�。�4）確定婚慶公司并簽訂服務協(xié)議。
�。�、婚車及其他車輛的確定（如果是請親戚朋友忙，要求在與婚慶公司簽訂服務協(xié)議前確定）。
（1）確認參加婚禮的人中需要接送的人數(shù)。
�。�2）確認需要接送的`人中上親人數(shù)和其他人數(shù)。
�。�3）根據(jù)（２）條確認的人數(shù)確定、小車輛數(shù)。
（4）落實車輛（車輛型號和牌照號）及司機（司機姓名、單位）并簽訂服務協(xié)議。
8、其他必須提前準備的事項：
�。�1）新娘、新郎自身的準備：
�、� 新人婚禮婚紗禮服準備（要求婚禮前一個月準備好）。
�、� 拍婚紗照（要求婚禮前二個月準備好）。
�、� 婚禮前兩個月新娘搜集造型化妝信息，找出最適合自己的妝扮；新娘開始保養(yǎng)皮膚。
（2）找好并確定……（要求婚禮前兩個月確定聯(lián)系好）。
�。�3）確定……（要求婚禮前兩個月確定聯(lián)系好）。
�。�4）完成喜帖印制（要求春節(jié)前準備好）。
（5）與父母、親友、總管、婚慶公司召開婚慶工作會議，物色、確定婚禮當天婚禮相關工作人員，包括禮車駕駛、伴嫁、收禮金者、招待……；印制婚禮相關工作人員名單、聯(lián)系方式、職責和娶親行程路線圖（要求婚禮前二個月確定并聯(lián)系好）。
與父母、親友、婚慶總管和婚慶公司確認婚慶工作人員，商議婚禮具體工作安排：
�。�1）、決定婚禮服務人員，具體人員見《婚禮工作人員聯(lián)系方法》。
�。�2）、迎親線路，見《娶親行程路線圖》。
�。�3）、婚禮前兩個月（春節(jié)前）電話通知外地親友、網(wǎng)上發(fā)布結(jié)婚通知；婚禮前一個月開始發(fā)喜貼給親友、及時饋親友受邀信息、確認重要親友。
五、婚禮前一個月內(nèi)的準備工作：
1、與父母及親友做一次全面溝通，對以前的工作進行一次全面檢查并確認；對遺漏、有缺點的事情趕快補正；商量并落實以后的工作。
2、新房裝飾布置，開始搬進新家。
3、寄發(fā)喜帖
4、再次饋親友受邀信息，確認參加婚禮的重要親友。
5、最后確定宴席席數(shù)
�。�1）最后確定宴客名單、人數(shù)。
�。�2）根據(jù)人數(shù)與酒店協(xié)商最后確定宴席席數(shù)。
6、決定婚禮服務人員，具體人員見《婚禮工作人員聯(lián)系方法》。
7、迎親線路，見《娶親行程路線圖》。
8、采購婚禮用品：
（1）紅包、喜字、彩帶、拉花、噴物、……等等。
（2）購買結(jié)婚戒指首飾
�。�3）購買新娘化妝品
�。�4）最后確定來賓的數(shù)量，便于測算各種物品的用量。
（5）購買煙、酒、飲料、檳榔、喜糖、花生、瓜子、茶葉……等等。
（喜煙一般可用三五、芙蓉王等，每桌一包，另外準備X條備用，主要用于新郎散發(fā)喜煙、婚宴后感謝相關辦事的親朋好友及備用應急等。）
喜糖可按X兩/桌計算，一般準備品種應有xx等，還有必不可少的紅喜字糖，喜糖顏色選用xx，配搭其他色彩，忌用黑、白兩色，喜糖種類選用xx種為佳。
喜酒選用xx牌白酒和xx牌紅酒，每桌各一瓶；飲料選用xx或xx每桌兩到三瓶，檳榔選用xx每桌兩包。
�。�6）落實錄像帶、膠卷
�。�7）預定鮮花、蛋糕，購買水果
（8）袋喜糖及其他婚禮必需
9、婚禮二周前的準備工作：
�。�1）確定婚禮場地布置
（2）確認婚禮當天禮服
�。�3）確定宴客菜色
（4）確認婚慶工作人員到位
�。�5）與父母、親友、總管、婚慶公司及所有婚禮工作人員商定婚禮當天儀式流程及娶親路線。
10、婚禮一周前的準備工作：
�。�1）與雙方親友、總管確認待辦事項是否完成。
�。�2）調(diào)換嶄新鈔票，準備紅包，在家中張貼喜字
�。�3）新郎提前剪頭發(fā)
�。�4）為遠道而來的親友準備客房
�。�5）其它
11、婚禮三天前的準備工作：
�。�1）備妥結(jié)婚當日所需紅包金額，換些新鈔票，裝好紅包，小紅包x個，雙方父母準備紅包。
（2）確認已購足結(jié)婚所需的煙、糖、酒、飲料、檳榔、花生、瓜子…等。
（3）準備婚禮要用的……
�。�4）買鞭炮
（5）與父母、親友、總管、婚慶公司及所有婚禮工作人員再度確認《婚禮當日工作流程》和內(nèi)容及娶親路線，確認待辦事項是否完成。
（6）確認婚禮當天雙方的結(jié)婚婚紗禮服已拿回，確定發(fā)型、面妝（有條件可以進行試發(fā)型、試妝 ）和化妝場地。
12、婚禮二天前的準備工作
�。�1）確定化妝及美發(fā)時間
�。�2）把婚戒交給伴娘及伴郎
�。�3）所有的禮服、首飾、配件、鞋子定位放好，免得情急時找不到。
13、婚禮一天前的準備工作
（1）與父母、親友、總管、婚慶公司及所有婚禮工作人員再度確認婚禮當日工作流程和內(nèi)容及娶親路線，發(fā)放《婚禮工作人員聯(lián)系方式》、《娶親行程路線圖》，確認待辦事項是否完成。
�。�2）根據(jù)準備情況就婚禮當天儀式進程與主持人作最后溝通
（3）與伴郎伴娘再次溝通
�。�4）最后確認忙的親友
�。�5）最后確認婚宴、車輛、攝影像、化妝等細節(jié)準備情況
�。�6）確認婚禮當天要發(fā)言人的準備情況
�。�7）搶親時新娘提問準備
�。�8）新郎新娘在儀式上或鬧洞房可能會遇到的問題
�。�9）最后確認婚禮當天所有物品準備情況
�。�10）最后試穿所有禮服
（11）將婚禮當天要穿的所有服裝分裝口袋
�。�12）準備兩瓶假酒
�。�13）準備婚禮當天新郎新娘的快餐干糧
�。�14）最后檢查所有物品并交于專人保管：
�、傩履锏男滦⒔Y(jié)婚證書、戒指、紅包、要佩戴的首飾、新娘補妝盒
②糖、煙、酒、茶、飲料
（15）新郎新娘特別準備。
項目策劃書6
公司宗旨:
以盈利為目的，保證環(huán)境不受污染。
一、市場預測:
現(xiàn)在市場競爭非常激烈，各種方案和計劃的投入真的是良莠不齊。每個運營商都想站在市場的頂端，但往往做不到�，F(xiàn)在很多餐廳都面臨一個很大的問題，就是餐具使用前的獲取和使用后的處理。于是我們想到了用餐具吃飯。反正一切去嘗試就知道了，我們相信我們的想法是可以實現(xiàn)的。毫無疑問，我們的市場還有待開發(fā)，我們需要各種新的方案。商業(yè)計劃樣本。
二、市場需求:
因為現(xiàn)在市場上有些東西是人們想象不到的。比如因為筷子，每年不知道砍倒了多少棵樹，不知道污染了多少環(huán)境。這些現(xiàn)象是由我們生活的餐館的不良做法和不負責任的做法造成的。這就是我們的環(huán)境被如此嚴重污染的原因。既然我們知道是怎么回事，我們應該想出一些辦法來解決這些不良現(xiàn)象。不能允許那些污染環(huán)境的行為繼續(xù)下去。
民以食為天，身體是革命的本錢。每個人每天都要吃飯，每個人都想吃干凈的飯，所以開餐館的前景是輝煌的。餐館為人們提供了吃飯的地方。然而，在我們的世界里，每個人每天都要吃飯。也就是說，我們的市場是巨大的，我們的客人是眾多的，我們的生意是有前途的，我們的餐館的未來是輝煌的，光明的。
三、市場動態(tài):
最近餐飲市場呈現(xiàn)出一派欣欣向榮的景象。我們有理由相信餐飲市場會有更好的明天。
如果我們能找到一種新的東西來代替筷子和其他餐具，那么我們的環(huán)境將發(fā)生巨大的變化，我們將在市場上找到一條新的道路，讓每個人都能吃到各種干凈、健康和營養(yǎng)的食物。
四、具體產(chǎn)量:
我們提出了一種新的配方，即在現(xiàn)有的食品中添加一種固化的物質(zhì)，使餐具可以食用，取代餐具的功能。這樣，我們就不會有環(huán)境污染的問題，我們的環(huán)境也不會被污染。人只有生活在這樣的環(huán)境中，才會感到舒適。當人們來到餐館時，他們也會感到輕松和舒適。
五、食品質(zhì)量:
為了顧客的健康，我們的飯菜質(zhì)量和衛(wèi)生是有保證的。我們的餐桌是高溫離子機，吃的餐具都是徹底消毒的。而且我們的餐具很好吃，讓您吃到衛(wèi)生、舒適、美味的飯菜。給你一個滿意的'答案！
六、經(jīng)濟效益:
都說生意做不起來，資本做主。反正經(jīng)濟效益是我們做事情的直接目的。我們公司可以省下一大筆買餐具的錢，還有運輸費和木材消耗。更重要的是一次性餐具的處理和環(huán)境影響的附帶費用。我們來算一下:比如一天有一百個顧客，就要用一百多套餐具。就算一個人要浪費一套餐具，每套三元，也就是三百元，加工的附帶費用至少五十元。而且我們的餐具根本不需要錢。這個經(jīng)濟效益應該讓你滿意吧！
七、公司投資風險:
餐廳的物流是一件麻煩的事情。服務人員做事不能馬虎，員工必須盡職盡責。只有這樣，餐廳的正常工作才能很好的開展。
八、公司的發(fā)展前景:
本公司以盈利為目標，以熱情的服務態(tài)度為宗旨，為每一位顧客提供優(yōu)質(zhì)美味的食品。我們有理由相信公司的明天會更好，發(fā)展大有可為。它將以其先進的步伐走在時代的前面�？峙聨资甓疾粫浜螅�能跟上時尚。
九、公司的運行機制:
X公司的破產(chǎn)處理:
如果我們公司的產(chǎn)業(yè)不行了，或者市場上沒有客戶，沒有消費者，那么我們公司可以在全體股東大會決定后宣布破產(chǎn)或者注銷公司。
項目策劃書7
一、活動前言
如今隨著人們物質(zhì)生活水平的提高，許多的東西在還沒有發(fā)揮完“自身價值”時就會“被下崗”，造成了資源的閑置與浪費，“回收舊衣物 讓愛心揚帆”志愿活動策劃書。在大學里這種現(xiàn)象尤為突出，然而，在這個社會上仍存在著對這些東西渴望但無力購買的弱勢群體。
二、活動目的、意義
此次公益活動由信息工程學院陽光驛站志愿者服務隊和莆田微公益愛心驛站共同舉辦，意在收集同學們不再需要的舊物品（主要是衣物、書籍），然后捐給那些有需要的人，讓舊物品重煥新生。這樣既幫助了弱勢群體，又避免了可利用資源的浪費。我們通過此舉，向社會傳遞正能量。
三、活動主題
“舊物煥新，幫助他人”
四、活動內(nèi)容
在4月18日，我們將會在莆田學院北、中兩個校區(qū)設點進行舊物品（主要是衣物和書籍）收集活動，北區(qū)設點于第六餐廳門前，中區(qū)將在鳳達公寓天橋、雪津樓下設兩個收集點總共三個點來進行舊物品收集活動。然后將收集到的舊物品無償捐送給莆田微公益愛心驛站，捐送到有需要它們的人的手中，讓舊物品煥發(fā)新生。
五、活動時間
XX年4月18日（星期六）上午8：00-11：30
六、活動地點
莆田學院中區(qū)鳳達天橋、雪津樓下、北區(qū)六餐前
七、活動人數(shù)
12人
八、活動負責人、聯(lián)系方式
九、活動舉辦單位
主辦方：信息工程學院團委
策劃承辦方：信息工程學院陽光驛站志愿者服務隊
· 莆田微公益愛心驛站
十、活動流程
1、 活動前期
1）與莆田微公益愛心驛站取得聯(lián)系，確保收集到的物品可以發(fā)揮它們應有的力量。
2）提前將策劃書送至校青中并審核通過。
3）然后在微博、微信、QQ群等網(wǎng)絡平臺以及通過貼橫幅進行宣傳此次“捐物品，暖她心”志愿活動，
4）在活動前三天進行設點宣傳，下宿舍宣傳等來讓同學知道此次活動。
5）提前向校青中借好綬帶、綬帽。
6）在活動前一天通知志愿者統(tǒng)一在周六早上8:00到中區(qū)金榮樓集合。
2、活動中期
1）在周六早上8:00負責人對志愿者進行點名和人數(shù)統(tǒng)計，并進行分組，同時分發(fā)綬帶綬帽。
2）負責人交代注意事項，擬定小組長由每對小組長帶領志愿者步行前往活動區(qū)域。
3）達到指定地點志愿者將桌椅搬出即可開展活動，規(guī)劃方案《“回收舊衣物 讓愛心揚帆”志愿活動策劃書》。
4）每個設點將會由4名志愿者負責，并且4人各有自己的職責。
5）每個設點處由一位志愿者負責接待前來募捐的同學。
6）每個設點處由一位志愿者負責登記物品類型，數(shù)量，捐獻者個人信息等信息。
7）每個設點處由兩名位志愿者負責將募捐物品分類，并整齊擺放到準備好的大袋子里。
8）將一上午收集到的物品到金榮樓大廳匯總，分類核對數(shù)量。確保信息準確無誤。
9）收集舊物品工作結(jié)束，接下來進行移交工作。
10）在信息準確無誤的情況下，將收集到的物品移交給莆田微公益愛心驛站負責人。
3、活動后期
1）活動結(jié)束后針對本次活動開部門會議，總結(jié)本次活動過程中的不足與優(yōu)點，為今后志愿服務活動開展積累經(jīng)驗。
2）活動結(jié)束后三個工作日之內(nèi)按照要求把材料發(fā)到服務隊郵箱，活動反饋表和服務名單電子版材料發(fā)到認證時間查詢郵箱。
3）活動結(jié)束后三個工作日之內(nèi)按照要求在志愿者網(wǎng)站完成各項工作的認證和上傳工作。
4）將活動期間的一些文字記錄、拍的一些照片整理好。
5）安排人員做好活動后的宣傳工作，如寫總結(jié)稿，宣傳稿等。
6）要每一位志愿者對志愿活動發(fā)表自己的心得和愿景。
7）一起討論本次活動進程中出現(xiàn)的問題，以后不斷完善和調(diào)整。
8）活動組織者對活動進行總結(jié)和整理，提出活動的`不足之處，以備以后活動的改善。
十一、 注意事項
1、活動期間一定要注意本人的服務態(tài)度，要有文明禮貌，面帶微笑，行為舉止要大方得體。
2、在活動中，志愿者要積極主動，而且志愿者要聽從負責人的安排，要態(tài)度端正有紀律。
3、活動期間參與活動人員要著裝整齊，志愿者帽必須戴起來。
4、參與活動人員不得隨意走動，沒有特別的事不能離開設點區(qū)域。
5、注意個人財產(chǎn)和募捐物品的安全。
6、工作時組長要加強與成員之間的聯(lián)系，并及時反饋信息。
7、負責登記的同學要嚴謹認真，確保信息準確無誤。
8、維護好設點地區(qū)的衛(wèi)生，不可亂丟垃圾，自己產(chǎn)生的垃圾應得到妥善處理。
9、由于北中兩個校區(qū)距離較遠，再加上可能會出現(xiàn)收集到的物品會有多的情況，部門成員應互相幫助。在完成自己設點處的工作后幫助還沒有完成工作的部員，每個設點處至少有一位男生。
10、北區(qū)設點處的桌椅可去體育館那里借取，活動完后要將借來的桌椅完好的歸還。
十二、安全預案
1、要事先與莆田微公益愛心驛站聯(lián)系，讓收集來的舊物有所用途。
2、如遇下雨天氣，活動延期到下個星期。
3、準備一些創(chuàng)口貼，以防志愿者在整理較硬的物品時被刮傷。
4、志愿者在來中區(qū)集合的途中，注意安全。
5、活動整個過程中，每個志愿者要保證手機處于開機狀態(tài)。
6、在整理物品時，要注意較硬的物品。
7、在征得上級同意后再開展活動。
8、在活動中，如有志愿者不適，或者情況不對時，要及時詢問，即使報給活動負責人，并尋求解決方案。
項目策劃書8
考慮到剛剛創(chuàng)業(yè)我選擇了家鄉(xiāng)，蒙自因為我了解他，我就像個孩子躺在母親懷里一樣，我能感受到她的每一絲呼吸和她情緒小小的波動。關于市場分析我不太喜歡SWOT的分析法，而我更喜歡孫子兵法，SWOT的理論太強，而實際的創(chuàng)業(yè)有很多不可控因素，相比之天時地將法，這些古訓能更好的告訴我如何決勝千里之外，如何運籌帷幄之中。至于市場蒙自有兩家做的比較好，嘉華和新藝坊以及一些二手作坊，后者被前者壓迫的很厲害，我不服氣為什么一個嘉華就能搶占蒙自市場，所以我決定開一家糕點作坊來和它競爭，我決定以針對大眾人群分模塊推出產(chǎn)品，地址選在天馬路上那是一個市人口流動量最大的地方，也是年輕人愛聚集的地方，作坊的發(fā)展方向我決定以質(zhì)量和高性價比打入市場，已發(fā)展品牌為中期目標，以流水線生產(chǎn)為后期目標，我以個人的基本條件提倡在家鄉(xiāng)做政治經(jīng)濟，以父母的人脈作為基石幫我在政策法律及相關條件允許的情況下，拿到營業(yè)相關證件，以自己家的房子作為后盾，以家鄉(xiāng)人做員工，加大信任度.執(zhí)行力.還減少風險，以鄰居為原材料供應商，以備創(chuàng)業(yè)初期需要，但不能受制于人，在經(jīng)營中尋找多渠道可信度高的原料供應商，在作坊及產(chǎn)品面向市場的時候，要加入親和力的元素加入符合文化潮流的因素，那么我就可以試著創(chuàng)
業(yè)了。
我認為作坊活下去才可以發(fā)展，我認為從基礎做起才可行，我認為
實踐才能出真知
目錄
一.作坊介紹
（1）開店想法
�。�2）作坊文化
�。�3）作坊宗旨
二經(jīng)營環(huán)境和市場分析
�。�1）市場調(diào)查
�。�2）市場經(jīng)營環(huán)境分析
（3）作坊產(chǎn)品高 中 低端產(chǎn)品
三.產(chǎn)品和服務
�。�1）主營產(chǎn)品
�。�2）產(chǎn)品的獨特性賣點
�。�3）新產(chǎn)品的開發(fā)以及怎么做
�。�4）服務
四.生產(chǎn)過程
（1）生產(chǎn)場地
�。�2）生產(chǎn)設備
�。�3）生產(chǎn)原料
五.4p銷售模式
（1）產(chǎn)品
�。�2）價格
�。�3）分銷渠道
（4）促銷
六.作坊的管理
�。�1）.作坊組織機構(gòu)圖
（2）人力資源管理
�。�3）生產(chǎn)管理
（4）日程工作管理
�。�4）作坊的創(chuàng)辦者簡介
七.資金需求準備情況
�。�1）資金的需求
�。�2）為實現(xiàn)初始創(chuàng)業(yè)所需要的準備資金
�。�3）詳細用途
八.項目實施進度
（1）銷售店面的選址和裝潢
（2）生產(chǎn)的正常運行
（3）人員到位情況
九.財務計劃
�。�1）財務報表
（2）盈虧平衡
十.風險因素
�。�1）生產(chǎn)因素
�。�2）營銷因素
�。�3）財務因素
�。�4）不可預見因素
十一.投資者退出方式
十二.附錄
一.作坊介紹
1.開店想法：
新鮮食品是現(xiàn)代人們的最愛，已經(jīng)成為一種時尚生活趨勢。開家轟轟作坊，投資額不高，操作簡單，占地面積小，非常適合小本經(jīng)營主義者。只要你的'蛋糕和糕點口味新鮮獨特，價格又能獲得眾人信賴的口碑，很容易吸引各個階層消費者。
2.作坊文化：
一個單純的男生在大學中愛上一個西雙版納的女孩，他很靦腆，也不知道怎么去愛去表白只能傻傻的看著，一看就看了3年，每當思念時他就聽歌來撫平他的思念，直到畢業(yè)他回到家鄉(xiāng)，決心創(chuàng)辦一個蛋糕店來紀念這逝去的愛。
3.作坊宗旨: 思念的傳遞，愛的傳承
4.經(jīng)營范圍: 面對廣大居民
5.行業(yè)類型：零售
二行業(yè)及市場分析
1.市場調(diào)查
（1）市場問卷調(diào)查表：
糕點蛋糕作坊調(diào)查表
我們是大學生自主創(chuàng)業(yè)， 我們的目標是創(chuàng)立一家能為您提供美味蛋糕的糕點作坊。為了讓您購買到您想要的蛋糕以及糕點，為了給您和家人朋友提供全方位的貼身服務， 請您回答我們以下問題， 以便我們準確地了解您的 需求并為您奉上精致的作品。 您的意見對我們非常寶貴， 我們鄭重承諾絕對不泄露您的任何個人信息。 請您在緊張的工作學習之余給我們提供寶貴的信息與意見，謝謝您的合作！
1、 您的性別：
( ) A、男 B、女
2、 您的年齡是（ ）
項目策劃書9
拓展項目：空中堡壘
項目準備
每組方形木板1塊;
彩色貼紙8*2張
項目類型
團隊合作項目
項目目標
各組依照任務單將彩色貼紙緊密、有序的貼在木板上，規(guī)定時間內(nèi)剩余剪貼紙最多的'組為優(yōu)勝組，若剩余貼紙同樣，以先站足10秒鐘的組為優(yōu)勝。
項目規(guī)則
1、貼紙要有序貼緊
2、全組人員站到貼有剪貼紙的木板表面上，身體的任何部位不得觸及未貼剪貼紙的木板以及地面
操作流程
1、項目準備
2、項目布置(名稱、目標、規(guī)則、強調(diào)評分標準)
3、項目任務條等器材的發(fā)放
4、確認沒疑問項目計時開始
5、項目監(jiān)控，結(jié)束后分享總結(jié)
項目監(jiān)控
1、強調(diào)評分標準，避免異議
2、隊員站板時注意保證安全
項目策劃書10
1.項目概述
1.1目的
幫助每個部門管理者管理，可以通過了解其他部門情況，以便了解全局發(fā)展；了解每一分資金流向，每一件產(chǎn)品開發(fā)、生產(chǎn)、銷售；每一個客戶信息，每一分費用的來龍去脈以及詳細利用。
1.2項目背景
隨著電子商務時代的到來，企業(yè)要求充分利用各類信息來快速反應變化多端的市場環(huán)境。同時中國加入WTO以后，企業(yè)將直接面對國際企業(yè)的強勁挑戰(zhàn)。面對錯綜復雜的市場和眾多類型的客戶，您的企業(yè)在競爭中能否比競爭對手更快地了解客戶的需求變化？更快的掌握營銷業(yè)務數(shù)據(jù)？更快地推出新產(chǎn)品、開拓新市場？您的企業(yè)內(nèi)部業(yè)務是否能迅速處理？信息是否完整、規(guī)范？部門之間、崗位之間是否能有效協(xié)同？分支機構(gòu)和業(yè)務伙伴是否能更有效地監(jiān)控和協(xié)調(diào)。
很多摩配企業(yè)都是小個體戶，企業(yè)商務形象不是很好；資金周轉(zhuǎn)慢，庫存積壓大
職員工作效率底，勞動強度大；消耗的資金大。
這套摩配管理系統(tǒng)是專為從事摩配生產(chǎn)、摩配銷售、摩配外貿(mào)等摩修摩配單位運用計算機所作的一套高品質(zhì)的管理軟件�？蓮V泛使用于各種規(guī)模的摩配企業(yè)。
1.3項目的范圍和目標
1.3.1范圍描述
1）. 完整的生產(chǎn)流程管理，原料入廠、計劃生產(chǎn)、車床人員分配、出廠銷售環(huán)環(huán)緊扣。
2）. 摩配材料費、人工費、相關班組一目了然，可以靈活調(diào)整產(chǎn)品價格，完全符合摩配行業(yè)特點。
3）. 方便的產(chǎn)品檔案管理，自動提取、更新產(chǎn)品檔案資料。
4）. 充分考慮摩配通用件、橫向件的復雜性，銷售單打印可以實時調(diào)整產(chǎn)品類型、產(chǎn)品屬性和價錢。
5）. 摩配銷售時，可以隨時查看通用車型及庫存分布，對常規(guī)摩配項目提供簡易管理。
6）. 獨特的同行借調(diào)/炒件銷售方式，摩配短平快銷售即進即銷，想顧客之所想，急顧客之所急。
7).簡便實用的摩配內(nèi)部消耗品領用管理，倉存帳目滴水不漏。
1.3.2 主要功能
1）.概述
�。ㄒ唬�、銷售管理：包括客戶信息、發(fā)貨計劃
�。ǘ�、計劃管理：包括主生產(chǎn)計劃生成以及查看
（三）、采購管理：包括采購單管理（可以進行查詢、打�。�、供應商管理
（四）、生產(chǎn)管理： 包括物料管理、生產(chǎn)計劃查看、生產(chǎn)計劃執(zhí)行情況查詢、
（五）、倉庫管理：包括出/入庫單管理、倉庫信息查詢
�。①|(zhì)量管理：包括供應商供貨質(zhì)量、銷貨質(zhì)量
2）.系統(tǒng)流程圖
調(diào)研實際情況的舊系統(tǒng)流程圖如下：
新設計的系統(tǒng)流程圖如下：
3）.功能描述
此系統(tǒng)總概括來說包括三大功能：
�。ㄒ唬⒃喜少徆δ�，工廠大量生產(chǎn)、品種繁多，必定導致原料的采購也是數(shù)量大、品種繁多；在采購過程中必定要進行記錄，確定是否已經(jīng)執(zhí)行；而且采購員必定是多人的，也可防止采購員之間將同一種材料重復采購。
�。ǘ}庫存儲功能，倉庫中存在的貨物包括已采購原料和未銷售產(chǎn)品 。那么原料已經(jīng)被誰領購，何時領購，被領購多少，領購何種原料，領夠原料來自何處等都可以詳細記錄以及方便查詢；倉庫中的產(chǎn)品是否已經(jīng)銷售、銷往何處、銷售多少等。
�。ㄈ�、銷售功能，可以知道銷售的客戶有哪些，以及客戶最基本的可、聯(lián)系方式，可以方便新產(chǎn)品的推銷等
1.3.3性能
一、 改進企業(yè)商務形象，增強用戶信用度
二、 加速資金周轉(zhuǎn)，降低庫存積壓
三、 提高職員工作效率
四、 減輕勞動強度，降低職員對商業(yè)業(yè)務的水平要求
1.3.4管理和技術約束
這是首次進行一個完整的項目作業(yè)，缺少經(jīng)驗在所難免；而且這一系統(tǒng)雖有前輩們所留下的經(jīng)驗，但是與這一系統(tǒng)共同點甚少，所以我們只能借介優(yōu)點，發(fā)揮我們自己的想象以及能力；由于時間的緊迫，調(diào)研并不算完善，所以只能根據(jù)其他系統(tǒng)中的優(yōu)點補充我們所缺的。
當然，技術上的欠缺也在所難免，在程序編寫中我們必定會遇到這樣那樣的難題，比如數(shù)據(jù)庫的連接等。
2.項目估算
2.1使用的歷史數(shù)據(jù)
葉迪廠生產(chǎn)銷售流程的實地調(diào)查
2.2使用的評估技術
軟件規(guī)模估算：功能點計算（FP=UFC*TCF=34*0.8=27.2）
成本估算：Walston-Felix模型
工作量估算：COCOMO模型
時間估算：COCOMO模型
2.3工作量、成本、時間估算
預計代碼行L=30(L是以KLOC計數(shù)的源代碼行)
成本估算：
0.91E=5.2*L=114.8639（E是以人員為單位的工作量）
0.35D=13.47*E=70.8650（D是以月為單位的所需時間）
0.35S=0.54*E=2.8409（S是以人計的人員需求量）
1.01DOC=49*L=1520（DOC是以頁數(shù)為單位的.文本量）
工作量估算：a=3.6,b=1.20,S是以千源代碼行（KLOC）計數(shù)的程序規(guī)模
b1.2E=a*S=3.6*30=213.2299
時間估算:c=2.5,d=.32
d0.32t=c*E=2.5*213.2299=13.9≈14月
3. 風險管理戰(zhàn)略
3.1風險識別
列出TOP10風險
3.2風險計劃
1、確定風險應對策略
2、對TOP10中每條應用哪些策略去應對
4．進度
4.1項目工作分解結(jié)構(gòu)
問題定義與可行性研究 、需求分析 、總體設計、詳細設計、編程、測試、運行與維護。
4.2時限圖如下：
圖中內(nèi)容如下所視：
5.關鍵問題
在制作這一系統(tǒng)中，最關鍵的問題是數(shù)據(jù)庫的創(chuàng)建。數(shù)據(jù)庫的是否優(yōu)化，直接影響到系統(tǒng)的好壞；在數(shù)據(jù)庫中如何建表，是影響數(shù)據(jù)庫的，表中的資源如何分配也是一大問題；在連接數(shù)據(jù)庫時采用那種技術也會影響到程序編程。
5.1人員
總計6人：王霞，朱韓玲，吳萍，劉戀，楊陽，吉元
5.2硬件和軟件
硬件：計算機（4臺）
軟件：Microsoft Office Word 20xx
Microsoft Office Project 20xx
Microsoft Office Visio 20xx
Visual C++6.0
SQL Server 20xx
解析評論：這是對摩配銷售系統(tǒng)項目開發(fā)的一個項目計劃書，對此系統(tǒng)開發(fā)的背景、目的。功能、風險、估算等做了詳盡的分析計劃，可是我覺得一個很好的項目計劃書還應該包含項目開發(fā)的標準、條約和約定、產(chǎn)品目標與范圍、假設與約束、項目應交付成果、可行性分析(什么設備上、資金上、經(jīng)濟上等方面)、項目資源分析配置、設備的安排(需要設備的總體數(shù)量等)、開發(fā)人員任務的分配等多個方面，然而該項目計劃書只是對局部的計劃做了詳盡的描述與安排；例如關鍵問題這一塊的人員部分。僅僅是總計6人，那么沒有明確說明誰對這個項目負責，誰是這個軟件項目開發(fā)的主要技術人員，要知道有一個好的領導管理者關乎著這個項目的成敗，還有就是對項目資源的分析配置沒有做具體的研究分析，資源的配置與安排直接影響項目的開發(fā)進度與交付成果，換句話說最終將影響公司的經(jīng)濟利益，所以一個項目計劃書是一個項目開發(fā)的基礎，將直接關乎項目開發(fā)成功與否。
項目策劃書11
一、方案說明
本方案是為 集團進行房地產(chǎn)開發(fā)，解答有關運營管理方案的建議，旨在為地產(chǎn)項目的運營提供專業(yè)化、科學化、規(guī)范化的概要性的指導意見。本方案并非基于具體土地、具體團隊、具體市場研判的市場報告，也有別于正式的制度設計。
本方案不是最終運營方案，本方案僅是 集團介入房地產(chǎn)運營管理的概要性指導意見。最終運營方案需要在運營團隊對具體地產(chǎn)項目進行進一步的市場考察，并考慮投資者具體的情況之后，才能完成最終市場調(diào)研報告、開發(fā)計劃及其它運營方案等。
二、中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)運營管理趨勢簡判
1、中國房地產(chǎn)開發(fā)管理的發(fā)展趨勢
20xx—20xx年可以說是中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的一個分水嶺。房地產(chǎn)行業(yè)正在經(jīng)歷前所未有的企業(yè)重新洗牌期。20xx年—20xx年，一方面是以中國快速城鎮(zhèn)化為核心驅(qū)動力的房地產(chǎn)剛性需求，刺激著中國房地產(chǎn)業(yè)在相當長一段時間的硬性發(fā)展；另一方面是房地產(chǎn)企業(yè)正在新一波經(jīng)濟的調(diào)整中迎來新的高強度的沖擊。各個房地產(chǎn)公司都心理很糾結(jié)地面臨“去、留”、“成長、萎縮”的選擇。
20xx年是房地產(chǎn)業(yè)在嚴峻的調(diào)控中獲得較快發(fā)展的一年。從房價來看，據(jù)中房網(wǎng)全國一手房交易價格指數(shù)顯示，截止到20xx年3月，全國房價已經(jīng)連漲8個月，房價已經(jīng)回到調(diào)控前水平。 限購的一線城市房價回暖力度顯然大于中小城市。去年上半年，多數(shù)房企延續(xù)采用去年的以價換量原則，尤其在5、6月份，由于時逢沖擊半年度業(yè)績的時間點，因此推案量和促銷力度都達到階段性高點，而進入20xx年年之后，由于一線房企業(yè)績完成情況普遍較好，加上對十八大城鎮(zhèn)化建設的經(jīng)濟刺激政策的期待，量價出現(xiàn)一定程度的上漲。從房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)績來看，龍頭企業(yè)取得了較快增長。龍頭企業(yè)在融資渠道、拓展布局、人才梯隊建設等方面均有著十分明顯的優(yōu)勢，在調(diào)控中的經(jīng)營策略非常合理，既重視擴張，也注重規(guī)避風險，企業(yè)戰(zhàn)略上積極向高周轉(zhuǎn)策略靠攏。房地產(chǎn)企業(yè)紛紛實施多元化發(fā)展戰(zhàn)略，規(guī)避風險。從發(fā)展布局來看，不少全國性企業(yè)已經(jīng)不滿足于國內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)，開始拓展海外業(yè)務。綠地、萬科、碧桂園等企業(yè)均提出了海外發(fā)展計劃，其中綠地、碧桂園、鑫苑置業(yè)已經(jīng)在海外有項目在建。從發(fā)展的業(yè)務范圍來看，為了規(guī)避風險，房企的發(fā)展方向更為多元化，今年以來企業(yè)的多元化發(fā)展腳步加快，轉(zhuǎn)向旅游地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、一級開發(fā)等等，尤其是旅游地產(chǎn)開發(fā)，成為眾多企業(yè)關注的熱點。
房地產(chǎn)商把產(chǎn)品品質(zhì)、營銷手段都做到位時，市場已開始回歸理性，購買人群的觀望情緒占了主導地位、市場會進入相對時間、相對地域的蕭條期。在經(jīng)歷前一階段的暴漲之后，房地產(chǎn)行業(yè)走到了重新洗牌階段，連行業(yè)的龍頭企業(yè)也無法避免。以萬科為例，她的整體營銷思路是在今后，以“合理的價格”、以最快的速度出售現(xiàn)有貨量。萬科作為行業(yè)龍頭雖然在中國地產(chǎn)市場份額并沒有占據(jù)絕對多的權(quán)重，但是它的行為會對整個行業(yè)產(chǎn)生相當大的導向作用。
房地產(chǎn)企業(yè)在大的'氣候征兆下，都在苦練“內(nèi)功”，在拼管理，在拼“資源整合”，在拼“人才”，在向管理要效益，在經(jīng)過暴利時代之后，房地產(chǎn)行業(yè)已然走上精細化管理之路，行業(yè)正在經(jīng)歷一次重新洗牌。這就是目前中國房地產(chǎn)行業(yè)“戰(zhàn)國”時代的現(xiàn)狀和趨勢！
2、新趨勢對開發(fā)管理模式及管理團隊的要求。
如何在項目所在地把地產(chǎn)項目打造成“精致城市宜居社區(qū)”，做“名片”式項目，打造高品位“富人區(qū)”？如何實現(xiàn)““地王”開局，強勢崛起”？如何實現(xiàn)“預算周期，規(guī)模制勝”？如何適應中國下一波城鎮(zhèn)化開發(fā)的熱潮？在房地產(chǎn)行業(yè)“戰(zhàn)國”時代的現(xiàn)狀和趨勢下，答案只有一個：只能形成能增強競爭能力的運營機制，才成功運作。目前，大的地產(chǎn)商已形成完整的產(chǎn)業(yè)組合，在成本管理上具有獨特的優(yōu)勢；一些經(jīng)過成功營銷建立了品牌的地產(chǎn)商，已形成氣候、規(guī)模，對新的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的市場營銷構(gòu)成了壓力。新地產(chǎn)企業(yè)地產(chǎn)項目如果要開發(fā)成功，就必須尋找一個差異化的突破點，那我們拼什么，其實就是拼運營管理，這也是目前房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型與洗牌所正在激戰(zhàn)的核心競爭力，加強運營管理是在相對“低迷”時期各個開發(fā)商正在“埋頭苦干”的事情。雖然還有相當大一部分地產(chǎn)商仍是“土八路”，但挑戰(zhàn)已經(jīng)來臨：一是房地產(chǎn)市場在調(diào)控形勢下，近幾年銷售面積已接近極致，產(chǎn)量放大，競爭加劇，正在超越房地產(chǎn)市場走向成熟的階段，原來的土法上馬，一塊地皮建房子賣就是房地產(chǎn)的日子已經(jīng)告別，地產(chǎn)行業(yè)的市場化、規(guī)范化時代已悄然來臨；二是全國商品房均價正在跨越6000元/平米的門檻，客戶消費心理也正在走向理性化，對地產(chǎn)的規(guī)劃、質(zhì)量、配套、性價比、投資潛力甚至地產(chǎn)商品牌、信譽、團隊的資質(zhì)及知名度都更有挑剔的眼光；三是新地產(chǎn)企業(yè)新項目本身的成功開發(fā)需要開發(fā)團隊具有極強的市場營銷能力、資本運作能力、工程管理能力、成本控制能力、內(nèi)部控制及團隊整合能力，也就是各類資源整合能力，這需要各方面的專業(yè)團隊、職業(yè)團隊，并在高效、可控的管理模式下運作才能完成。
總之，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言，過去那種依賴高地價、高房價的粗放式贏利模式將難以持續(xù)，目前的各種環(huán)境也決定了新入門的房地產(chǎn)企業(yè)從土地價格的快速上漲中獲取高利潤的的模式已不可取。新房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新項目開發(fā)成功的關鍵是在一種高效、可控的管控模式下，由一支高素質(zhì)的職業(yè)團隊運作。
三、集團地產(chǎn)項目開發(fā)運營管理的目標
基于股東的投資目標，并為達成股東投資目標；建議開始介入的地產(chǎn)項目運營管理的目標可明確為以下幾點：
第一，構(gòu)建在項目所在地突出的房地產(chǎn)項目運營能力，保證本地產(chǎn)項目運營可控、高效；構(gòu)建成熟的房地產(chǎn)管控模式，明確“責、權(quán)、利”，真正將個人利益與權(quán)力和責任掛鉤，杜絕責任不清、賞罰不明、人浮于事的現(xiàn)象，為集團公司房地產(chǎn)項目開發(fā)管理探索一條可行的模式。
第二，打造一支“精干、高效”的專業(yè)化操作的職業(yè)團隊，專業(yè)團隊職業(yè)操作，同時實現(xiàn)投資股東與運營團隊的“雙贏”，為項目的成功開發(fā)及股東其他項目的開發(fā)培養(yǎng)人才。
第三，初步樹立集團地產(chǎn)品牌在區(qū)域的影響力，為集團地產(chǎn)在區(qū)域的發(fā)展奠定一定的品牌基礎。
第四，確保盈利，將本項目打造成當?shù)貥藯U“精品”樓盤，為公司取得最大的社會效益和經(jīng)濟效益，或者說爭取項目利益最大化。這是項目運營管理的最終目標。
四、運營管理的基本思路
在“新房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新項目開發(fā)成功的關鍵是在一種高效、可控的管控模式下，由一支高素質(zhì)的職業(yè)團隊運作。”這一中國房地產(chǎn)開發(fā)運營管理趨勢下，為達成前述的運營管理目標，無論是是現(xiàn)有的地產(chǎn)企業(yè)，還是即將邁入這個行業(yè)的新企業(yè)，如果想在中國的房地產(chǎn)行業(yè)獲得一條可持續(xù)發(fā)展的模式，企業(yè)必須走市場化道路，管理要在規(guī)范化的基礎上追求精細化，團隊也必須是專業(yè)化、職業(yè)。
項目策劃書12
一、招標項目概況：
1、項目名稱：XXXXXXX產(chǎn)業(yè)園
2、招標內(nèi)容：XXXXXXX產(chǎn)業(yè)園項目策劃及總體規(guī)劃
3、項目規(guī)模：項目總用地10.7平方公里。現(xiàn)狀村莊建設總用地為31.08公頃。建設總用地約80公頃。總體規(guī)劃范圍為四角城村、團員溝村、岳茲村的行政轄區(qū)：
4、項目策劃、規(guī)劃期限：本項目的策劃、規(guī)劃分兩個階段進行。
第一階段為項目策劃階段：60天
策劃期限：20xx年2月18日至20xx年4月19日，歷時60天
第二階段為項目規(guī)劃階段：由策劃中標單位對其他策劃報告整合后組織規(guī)劃。
規(guī)劃期限：20xx年4月22日至20xx年5月21日，歷時30天
5、項目位置：
章丘市垛莊鎮(zhèn)。處于古齊魯兩國交界處，泰沂山脈北麓，濟南市東南部，章丘市最南端，距濟南市城區(qū)30公里，距章丘市城區(qū)28公里。南與萊蕪市、泰安市毗鄰，西與濟南市歷城區(qū)接壤。東起327省道，西至章丘市界，南至泰安市界，北到團員溝村0.5公里處。因地理位置獨特，有“四界首”之稱。
6、政策支持：
20xx年4月09日被列為山東省重點建設項目(魯政發(fā)【20xx】16號;
20xx年12月29日被列為山東省重點文化產(chǎn)業(yè)項目(魯政發(fā)【20xx】55號)。
7、歷史文化：山東是中華文明發(fā)祥地，孔子文化的發(fā)源地，本項目又地處古代齊國、魯國交界處，可謂歷史文化悠久，文化資源豐富。
二、招標要求：
1、策劃招標要求：根據(jù)本項目地形地貌、用地范圍、現(xiàn)有自然資源，根據(jù)中華文化、齊魯文化、星空文化、農(nóng)耕文化的歷史、現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢，根據(jù)旅游、地產(chǎn)、養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)的運營現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢，根據(jù)國際國內(nèi)運轉(zhuǎn)經(jīng)營良好的新興產(chǎn)業(yè)以及將來有很大發(fā)展?jié)摿Φ膭?chuàng)意性產(chǎn)業(yè)，結(jié)合國家有關政策規(guī)定，深入挖掘各產(chǎn)業(yè)市場發(fā)展?jié)摿�，編制項目策劃報告，將各產(chǎn)業(yè)資源在XXXXXXX產(chǎn)業(yè)園區(qū)進行充分的.整合、布局。打造“都市中的桃花源，心靈中的生態(tài)谷”。
策劃期限：自合同簽訂之日起60個工作日。
2、規(guī)劃招標要求：
(1)根據(jù)國家、省有關規(guī)劃設計技術規(guī)定;
(2)根據(jù)XXXXXXX產(chǎn)業(yè)園項目策劃報告要求;
(3)根據(jù)規(guī)劃控制條件：容積率：居住用地>1 ≤1.2，商業(yè)用地>0.7 ≤1.5。建筑密度：≤30%;綠地率：>35%。
(4)規(guī)劃成果要求：文本、說明書、基礎資料匯編、電子文件成果光盤、大圖6套、圖集6套。
三、投標人要求：
1、具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證，需具備乙級(含乙級)以上規(guī)劃資質(zhì)證書;
2、在中國境內(nèi)或境外注冊，為獨立的法人，能獨立承擔民事責任的策劃、規(guī)劃單位;有獨立的經(jīng)營場所、專業(yè)的策劃團隊;
3、公司注冊資本金1000萬元以上;公司有5年以上類似項目策劃運營經(jīng)驗和良好業(yè)績。
4、有不少于5項的突出文化、旅游、地產(chǎn)課題的研究成果，單項策劃面積在1500畝以上。
5、熟悉國內(nèi)、國際文化產(chǎn)業(yè)(包括齊魯文化、農(nóng)耕文化、星空文化等)、農(nóng)林產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)、地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的商業(yè)運營模式、運營情況。對各產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢有充分的分析能力、預測能力。
6、掌握文化產(chǎn)品、農(nóng)林產(chǎn)品、旅游產(chǎn)品、地產(chǎn)產(chǎn)品的盈利模式、贏利點。
7、對將來的消費理念、消費需求點能夠進行充分的剖析，預測消費發(fā)展趨勢。
8、根據(jù)本項目地形地貌，根據(jù)各產(chǎn)業(yè)市場發(fā)展趨勢，結(jié)合國家、省、市有關政策要求，能夠挖掘各產(chǎn)業(yè)深層次消費需求點，能夠策劃符合市場消費需求的產(chǎn)品，能夠策劃本項目的商業(yè)運營模式、盈利模式，產(chǎn)品及產(chǎn)品鏈設計，策劃贏利點。
9、能夠在主策劃報告的基礎上對其他策劃報告進行整合，能夠根據(jù)整合后的策劃報告進行總體規(guī)劃。
10、可以組織聯(lián)合體投標。
四、報名截止日期：20xx年1月31日17：00之前。
聯(lián)系人：向 東 手機:******
電話：*****
傳真：*****
項目策劃書13
第一章
總則
第一條
為促進和規(guī)范境外投資，加快境外投資管理職能轉(zhuǎn)變，根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》、《國務院關于投資體制改革的決定》和《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》，特制定本辦法。
第二條
本辦法適用于中華人民共和國境內(nèi)各類法人(以下簡稱“投資主體”)以新建、并購、參股、增資和注資等方式進行的境外投資項目，以及投資主體以提供融資或擔保等方式通過其境外企業(yè)或機構(gòu)實施的境外投資項目。
第三條
本辦法所稱境外投資項目是指投資主體通過投入貨幣、有價證券、實物、知識產(chǎn)權(quán)或技術、股權(quán)、債權(quán)等資產(chǎn)和權(quán)益或提供擔保，獲得境外所有權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)及其他相關權(quán)益的活動。
第四條
本辦法所稱中方投資額是指投資主體為境外投資項目投入的貨幣、有價證券、實物、知識產(chǎn)權(quán)或技術、股權(quán)、債權(quán)等資產(chǎn)和權(quán)益或提供擔保的總額。
第五條
國家根據(jù)不同情況對境外投資項目分別實行核準和備案管理。
第六條
國家發(fā)展和改革委員會(以下簡稱“國家發(fā)展改革委”)會同有關部門加強對企業(yè)境外投資的宏觀指導、投向引導和綜合服務，并通過多雙邊投資合作和對話機制，為投資主體實施境外投資項目積極創(chuàng)造有利的外部環(huán)境。
第二章
核準和備案機關及權(quán)限
第七條
中方投資額10億美元及以上的境外投資項目，由國家發(fā)展改革委核準。涉及敏感國家和地區(qū)、敏感行業(yè)的境外投資項目不分限額，由國家發(fā)展改革委核準。其中，中方投資額 20 億美元及以上，并涉及敏感國家和地區(qū)、敏感行業(yè)的境外投資項目，由國家發(fā)展改革委提出審核意見報國務院核準。
本辦法所稱敏感國家和地區(qū)包括：未建交和受國際制裁的國家，發(fā)生戰(zhàn)爭、內(nèi)亂等國家和地區(qū)。
本辦法所稱敏感行業(yè)包括：基礎電信運營，跨境水資源開發(fā)利用，大規(guī)模土地開發(fā)，輸電干線、電網(wǎng)，新聞傳媒等行業(yè)。
第八條
本辦法第七條規(guī)定之外的境外投資項目實行備案管理。其中，中央管理企業(yè)實施的境外投資項目、地方企業(yè)實施的中方投資額3億美元及以上境外投資項目，由國家發(fā)展改革委備案；地方企業(yè)實施的中方投資額3億美元以下境外投資項目，由各省、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市和新疆生產(chǎn)建設兵團等省級政府投資主管部門備案。
第九條
對于境外投資項目前期工作周期長、所需前期費用(包括履約保證金、保函手續(xù)費、中介服務費、資源勘探費等)規(guī)模較大的，根據(jù)現(xiàn)行外匯管理規(guī)定的需要，投資主體可參照本辦法第七、八條規(guī)定對項目前期費用申請核準或備案。經(jīng)核準或備案的項目前期費用計入項目中方投資額。
第十條
中方投資額3億美元及以上的境外收購或競標項目，投資主體在對外開展實質(zhì)性工作之前，應向國家發(fā)展改革委報送項目信息報告。國家發(fā)展改革委收到項目信息報告后，對符合國家境外投資政策的項目，在7個工作日內(nèi)出具確認函。項目信息報告格式文本由國家發(fā)展改革委發(fā)布。
本辦法所稱境外收購項目，是指投資主體以協(xié)議、要約等方式收購境外企業(yè)全部或者部分股權(quán)、資產(chǎn)或其它權(quán)益的項目。境外競標項目，是指投資主體參與境外公開或不公開的競爭性投標等方式獲得境外企業(yè)全部或者部分股權(quán)、資產(chǎn)或其它權(quán)益的項目。
本辦法所稱對外開展實質(zhì)性工作，境外收購項目是指對外簽署約束性協(xié)議、提出約束性報價及向?qū)Ψ絿一虻貐^(qū)政府審查部門提出申請，境外競標項目是指對外正式投標。
第三章
核準和備案程序及條件
第十一條
由國家發(fā)展改革委核準或由國家發(fā)展改革委提出審核意見報國務院核準的.境外投資項目，地方企業(yè)直接向所在地的省級政府發(fā)展改革部門提交項目申請報告，由省級政府發(fā)展改革部門提出審核意見后報送國家發(fā)展改革委；中央管理企業(yè)由集團公司或總公司向國家發(fā)展改革委報送項目申請報告。
第十二條
向國家發(fā)展改革委報送的項目申請報告主要包括項目名稱、投資主體情況、項目必要性分析、背景及投資環(huán)境情況、項目實施內(nèi)容、投融資方案、風險分析等內(nèi)容。項目申請報告示范大綱由國家發(fā)展改革委發(fā)布。
項目申請報告應附以下附件：
(一)公司董事會決議或相關的出資決議；
(二)投資主體及外方資產(chǎn)、經(jīng)營和資信情況的文件；
(三)銀行出具的融資意向書；
(四)以有價證券、實物、知識產(chǎn)權(quán)或技術、股權(quán)、債權(quán)等資產(chǎn)權(quán)益出資的，按資產(chǎn)權(quán)益的評估價值或公允價值核定出資額，并應提交具備相應資質(zhì)的會計師事務所、資產(chǎn)評估機構(gòu)等中介機構(gòu)出具的審計報告、資產(chǎn)評估報告及有權(quán)機構(gòu)的確認函，或其他可證明有關資產(chǎn)權(quán)益價值的第三方文件；
(五)投標、并購或合資合作項目，應提交中外方簽署的意向書或框架協(xié)議等文件。
第十三條
對于項目申請報告及附件不齊全或內(nèi)容不符合規(guī)定要求的，國家發(fā)展改革委在5個工作日內(nèi)一次性告知申報單位予以補正。
第十四條
涉及敏感國家和地區(qū)、敏感行業(yè)的境外投資項目，國家發(fā)展改革委在受理項目申請報告之日起3個工作日內(nèi)征求有關部門意見，有關部門應當自收到征求意見函之日起7個工作日內(nèi)出具書面意見。
第十五條
國家發(fā)展改革委在受理項目申請報告后，若確有必要，應在5個工作日內(nèi)委托有資質(zhì)的咨詢機構(gòu)進行評估。接受委托的咨詢機構(gòu)在規(guī)定時限內(nèi)提出評估報告，并對評估結(jié)論承擔責任。
評估時限原則上不超過40個工作日。
評估費用由國家發(fā)展改革委承擔，咨詢機構(gòu)及其工作人員不得收取申報單位或投資主體的任何費用。
第十六條
國家發(fā)展改革委自受理項目申請報告之日起，對于符合核準條件的境外投資項目在20個工作日內(nèi)完成核準，或提出審核意見報國務院核準。如20個工作日不能做出核準決定或提出審核意見的，由國家發(fā)展改革委負責人批準延長10個工作日，并將延長期限的理由告知申報單位。
前款規(guī)定的核準期限，不包括委托咨詢機構(gòu)評估的時間。
第十七條
國家發(fā)展改革委對核準的項目將向申報單位出具書面核準文件；對不予核準的項目，將以書面決定的方式通知申報單位并說明理由，投資主體享有依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權(quán)利。
第十八條
國家發(fā)展改革委核準項目的條件為：
(一)符合國家法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)政策、境外投資政策；
(二)符合互利共贏、共同發(fā)展的原則，不危害國家主權(quán)、安全和公共利益，不違反我國締結(jié)或參加的國際條約；
(三)符合國家資本項目管理相關規(guī)定；
(四)投資主體具備相應的投資實力。
第十九條
屬于國家發(fā)展改革委備案的項目，地方企業(yè)應填報境外投資項目備案申請表并附有關附件，直接提交所在地的省級政府發(fā)展改革部門，由省級政府發(fā)展改革部門報送國家發(fā)展改革委；
中央管理企業(yè)由集團公司或總公司向國家發(fā)展改革委報送備案申請表及有關附件。
境外投資項目備案申請表格式文本及附件要求由國家發(fā)展改革委發(fā)布。
第二十條
對于備案申請表及附件不齊全或內(nèi)容不符合規(guī)定要求的，國家發(fā)展改革委在5個工作日內(nèi)一次性告知申報單位予以補正。
第二十一條
國家發(fā)展改革委在受理備案申請表之日起 7 個工作日內(nèi)，對符合備案條件的境外投資項目出具備案通知書。對不予備案的境外投資項目，國家發(fā)展改革委將以書面決定的方式通知申報單位并說明理由，
投資主體享有依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權(quán)利。
第二十二條
國家發(fā)展改革委對申請備案的境外投資項目，主要從是否屬于備案管理范圍，是否符合相關法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策和境外投資政策，是否符合國家資本項目管理相關規(guī)定，是否危害國家主權(quán)、安全、公共利益，以及投資主體是否具備相應投資實力等進行審核。
第二十三條
對于已經(jīng)核準或備案的境外投資項目，如出現(xiàn)下列情況之一的，應按照本辦法第七、八條規(guī)定向國家發(fā)展改革委申請變更：
(一)項目規(guī)模和主要內(nèi)容發(fā)生變化；
(二)投資主體或股權(quán)結(jié)構(gòu)發(fā)生變化；
(三)中方投資額超過原核準或備案的20%及以上。
第四章
核準和備案文件效力
第二十四條
投資主體憑核準文件或備案通知書，依法辦理外匯、海關、出入境管理和稅收等相關手續(xù)。對于未按規(guī)定權(quán)限和程序核準或者備案的項目，有關部門不得辦理相關手續(xù)，金融機構(gòu)不得發(fā)放貸款。
第二十五條
投資主體實施需國家發(fā)展改革委核準或備案的境外投資項目，在對外簽署具有最終法律約束效力的文件前，應當取得國家發(fā)展改革委出具的核準文件或備案通知書；或可在簽署的文件中明確生效條件為依法取得國家發(fā)展改革委出具的核準文件或備案通知書。
第二十六條
核準文件和備案通知書應規(guī)定有效期，其中建設類項目核準文件和備案通知書有效期二年，其他項目核準文件和備案通知書有效期一年。
在有效期內(nèi)投資主體未能完成辦理本辦法第二十四條所述相關手續(xù)的，應在有效期屆滿前30個工作日內(nèi)申請延長有效期。
第五章
法律責任
第二十七條
國家發(fā)展改革委工作人員有下列行為之一的，責令其限期整改，并依據(jù)《行政機關公務員處分條例》等有關規(guī)定追究有關責任人的行政責任；構(gòu)成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊、索賄受賄的；
違反本辦法規(guī)定的程序和條件辦理項目核準、備案的；
其他違反本辦法規(guī)定的行為。
第二十八條
投資主體應當對境外投資項目申請報告或項目備案申請表及附件的真實性、合法性負責。投資主體在境外投資項目申報過程中違反法律法規(guī)，隱瞞有關情況或提供虛假材料的，國家發(fā)展改革委將不予受理或不予核準、備案；已經(jīng)取得核準文件或備案通知書的，國家發(fā)展改革委將撤銷核準文件或備案通知書，并給予警告。
第二十九條
對于按照本辦法規(guī)定投資主體應申請辦理核準或備案但未依法取得核準文件或備案通知書而擅自實施的項目，以及未按照核準文件或備案通知書內(nèi)容實施的項目，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，國家發(fā)展改革委將會同有關部門責令其停止項目實施，并提請或者移交有關機關依法追究有關責任人的法律和行政責任。
對于按照本辦法第十條規(guī)定投資主體應報送項目信息報告但未獲得信息報告確認函而對外開展實質(zhì)性工作的，國家發(fā)展改革委將予以通報批評，責令其糾正。對于性質(zhì)嚴重、給國家利益造成嚴重損害的，國家發(fā)展改革委將會同有關部門依法進行處罰，并提請或者移交有關機關依法追究有關責任人的法律和行政責任。
第六章
附則
第三十條
各省級政府投資主管部門要加強對本地企業(yè)境外投資的引導和服務，并參照本辦法規(guī)定制定相應的備案管理辦法。
國家發(fā)展改革委對省級政府投資主管部門境外投資項目備案工作進行指導和監(jiān)督，并對發(fā)現(xiàn)的問題及時予以糾正。
第三十一條
投資主體在境外投資參股或設立股權(quán)投資基金，適用本辦法。
自然人和其他組織在境外實施的投資項目，參照本辦法規(guī)定另行制定具體管理辦法。
第三十二條
投資主體在香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)實施的投資項目，參照本辦法執(zhí)行。
投資主體在臺灣地區(qū)實施的投資項目，參照本辦法規(guī)定另行制定具體管理辦法。
第三十三條
本辦法由國家發(fā)展改革委負責解釋。
第三十四條
本辦法自20xx年5月8日起施行。國家發(fā)展改革委于20xx年10月頒布的《境外投資項目暫行管理辦法》(第21號令)同時廢止。
項目策劃書14
甜品類休閑食品一直是女性朋友們的最愛，因此如果能在女性聚集區(qū)開一家蛋糕店應該是不錯的選擇，同時還經(jīng)營生日蛋糕，只要做出自己的特色就一定會受到廣大朋友們的喜愛。
一、蛋糕店概況
1、本店發(fā)屬于餐飲服務行業(yè)，名稱為“麥琪下午茶”，是個人獨資企業(yè)。主要為人們提供蛋糕、面包、冰淇淋已及飲料等甜品。
2、本店打算開在社區(qū)貿(mào)易街，開創(chuàng)期是一家中檔蛋糕店，未來打算逐步發(fā)展成為像安德魯森、朝陽坊、那樣的蛋糕連鎖店。
3、本店需創(chuàng)業(yè)資金x萬元。
二、經(jīng)營目標
1、由于地理位置處于貿(mào)易街，客源相對豐富，但競爭對手也不少，特別是本店剛開業(yè)，想要打開市場，必須要在服務質(zhì)量和產(chǎn)品質(zhì)量上下功夫，并且要進一步擴大經(jīng)營范圍以滿足消費者的不同需求。短期目標是在貿(mào)易街站穩(wěn)腳跟，x年收回本錢。長期目標則是逐步發(fā)展成為一家經(jīng)濟實力雄厚并有一定市場占有率的蛋糕連鎖公司，在眾多蛋糕品牌中闖出一片天地，并成蛋糕市場的著名品牌。
三、市場分析
1、客源：本店的目標顧客有：到貿(mào)易街購物娛樂的.一般消費者，約占x%；四周學校的學生、商店工作職員、小區(qū)居民，約占x%。客源數(shù)目充足，消費水平中低檔。
2、競爭對手：根據(jù)調(diào)查結(jié)果得知國內(nèi)品牌蛋糕店有很多，僅xx連鎖蛋糕店就有很多如xx。因此競爭是很大的。
四、經(jīng)營計劃
1、先是到四周幾家蛋糕店“刺探情報”，摸清不同種類和尺寸蛋糕的本錢價。了解各類蛋糕店的經(jīng)營理念以及經(jīng)營的“小花招”。
2、開業(yè)金籌齊后，開始在各大蛋糕店“挖角”。不能“明目張膽”地挖，要趁店里人少時，偷偷跑過往和店里師傅商量�；蛘哒衅父恻c師傅，開蛋糕店師傅很重要，所以要慎重考慮。
3、據(jù)了解發(fā)現(xiàn)一套消費定率：“顧客永遠沒有最便宜的價錢。今天你能降低幾元錢，明天可能就有同行競爭者以更低的價錢與你爭奪訂單�！睆闹畜w會到產(chǎn)品市場一定的競爭策略：“降價促銷并不是長期的經(jīng)營策略，唯有以最好的材料制作出最高品質(zhì)的蛋糕，才能吸引顧客，將顧客留住”。
4、蛋糕店主要是面向大眾，因此價格不會太高，屬中低價位。
5、可印一些廣告?zhèn)鲉危詢?yōu)惠券的形式發(fā)放，以達到廣告宣傳的效果。
6、蛋糕店可以專門開辟休閑區(qū)域，設置很多造型別致的座椅。顧客可買上一些點心，坐在蛋糕店里慢慢品嘗，蛋糕店的休閑功能得到進一步強化。
7、經(jīng)過多方調(diào)查，出于競爭等方面的需要，不少蛋糕店推出一些與蛋糕并沒有太多關聯(lián)的休閑食品，藉以形成新的利潤增長點。在經(jīng)營的品種上，不少店主有一些推陳出新的舉措：比如在炎炎夏季，會合時令地推出眼下非常流行的冰粥和刨冰，以及奶茶，果汁類的飲料深受顧客青睞。
8、建立會員卡制度。卡上印制會員的名字。會員卡的優(yōu)惠率并不高，如x折。一方面，這可以給消費者受尊重感，另一方面，也便于服務員對于消費者的稱呼。特別是假如消費者和別人在一起，而服務員又能當眾稱他（她）為*先生、小姐，他們會覺得很受尊重。
9、在桌上放一些宣傳品、雜志，內(nèi)容是關于糕點飲料的知識、故事等，一方面可以提升品位，烘托氣氛，也增加消費者對品牌好感。
10、無論是從店面裝修、店員形象，還是蛋糕制作上，都要給顧客健康、衛(wèi)生的感覺。蛋糕店一定要嚴格執(zhí)行國家《食品衛(wèi)生法》，這是立足之本。
11、食品行業(yè)有特別的崗位勞動技能要求：從業(yè)職員必須持有“健康證”。
五、財務估算
啟動資產(chǎn)：大約需x萬元。
設備投資：1、房租xx元。2、門面裝修約xx元（包括店面裝修和燈箱）；3、貨架和賣臺投進約xx元；4、員工（2名）同一服裝需xx元；5、機器設備最大的投資：x萬元（包括制作蛋糕的全套用具）首期進貨款：面粉、奶油等原材料，約xx元。
月銷售額（均勻）：xx元。占有關內(nèi)行人士評估，如此一家小型蛋糕店的經(jīng)營在走上正軌以后，每月銷售額可達xx元。
每月支出：xx元。房租：最佳選址在居民較密集的小區(qū)、社區(qū)貿(mào)易街、及靠近小孩子的地段（如幼兒園或者游樂場四周），約xx元。
貨品本錢：x%左右，約xx元。職員工資：x平方米的小店需要蛋糕師傅x名，服務員x名，工資共計xx元。
水電等雜費：xx元設備折舊費：按x年計算，每月xx元月利潤：xx元左右按此估算，一年左右即可收回投資。
六、風險及制約因素分析
由于蛋糕店不是所在街道或者小區(qū)的第一家店，顧客很難改變一貫的口味，所以就得花費更大的財力物力和“花招”來招攬顧客。
項目策劃書15
一、工程概述：
本工程為太鋼19宿舍7#住宅樓工程, 建設單位：太原
鋼鐵（集團）有限公司民用建設開發(fā)公司；設計單位：核工業(yè)第七設計研究院；監(jiān)理單位：太原鋼鐵（集團）工程建設監(jiān)理有限公司；承包方式：包工包料；招標要求質(zhì)量標準：合格；招標要求開工時間為20xx年7月26日，竣工時間為20xx年7月26日，總工期365日歷天
二、組織機構(gòu)及崗位職責：
3、總施工進度計劃：
c、主體結(jié)構(gòu)：砼墻體放線→綁扎墻體鋼筋→安裝墻體大模板→墻體砼澆注→安裝頂板大模板→綁扎頂板鋼筋→頂板砼澆注→轉(zhuǎn)為下層施工。
d、屋面工程：保溫層→找坡層→找平層→防水層→保護層。 e、室內(nèi)裝修：抄平放線→二次結(jié)構(gòu)→門窗框安裝→室內(nèi)墻面抹灰、找平→樓地面→門窗扇安裝→水電設備安裝。
f、外裝修施工順序：遵循先上后下的原則，進行外墻抹灰，粉刷外墻涂料。
三、工程施工策劃：
1、項目管理模式
2、工程分包及勞務組織:
勞動組織準備：
1）、組建項目經(jīng)理部，落實各崗位人員，制定各種管理制度和管理職能，責任到人。
2）、組織勞力分批進場，做好勞力的進場教育和安全技術交底。
3、主要材料設備供應
根據(jù)預算（土建工程主要建筑材料數(shù)量表，主要水暖設備材料表，電氣工程主要材料表），提出物資設備供應計劃；根據(jù)施工安排，編制施工機械使用計劃、物資采購計劃。匯總上報《工程件名物資設備申請計劃》到工程科。落實主要物資設備、半成品進場時間計劃。
組織采購前資源調(diào)查及對供方選擇評價、價格確定，按照物資設備采購文件，組織進行物資設備招（邀）標采購、租賃工作。匯總招
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