定金保證書樣本

　　篇一：承諾及保證書

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，承諾人在雙方已經(jīng)簽訂的房屋買賣合同和資金監(jiān)管協(xié)議的基礎(chǔ)上自愿向被承諾人作如下承諾及保證。

　　一、承諾人將位于深圳市鹽田區(qū)九號小區(qū)2棟2單元，100%產(chǎn)權(quán)面積一共平方米房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓給鄧小仙，每平方米作價人民幣 元；共計人幣： 元。

　　二、承諾人與與被承諾人簽訂的轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的合同后，該房產(chǎn)的附著物及該房產(chǎn)享有的一切權(quán)益（如政府對該房產(chǎn)的福利等同時由被承諾人繼承和享有）。

　　三、承諾人承諾并保證，在2011年 月 日前向深圳市產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)單位申請辦理雙方交易的房產(chǎn)登記手續(xù)，并保證在2011年 月 日前取得該房屋的紅本產(chǎn)權(quán)（注：這里所指紅本即可以私人交易買賣的房產(chǎn)證），如果不能如期取得可以交易的產(chǎn)權(quán)證，承諾人自愿向被承諾人支付被承諾人已付定金兩倍的違約金。

　　四、承諾人承諾并保證，取得該房屋的紅本產(chǎn)權(quán)后，承諾人應(yīng)當(dāng)3個工作日內(nèi)陪同協(xié)助被承諾人到深圳市房產(chǎn)交易中心簽訂辦理該產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)，如果不能，承諾人除應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同外，自愿向被承諾人退還已付款項并支付被承諾人已付定金五倍的違約金。

　　五、承諾人承諾并保證，所出讓的上述房產(chǎn)，本人是該房產(chǎn)唯一的享有人、使用人、所有權(quán)人；如果承諾人提供了該房產(chǎn)的虛假信息或是一房多賣等行為，導(dǎo)致被承諾人不能如期取得該房屋產(chǎn)權(quán)或發(fā)生交易糾紛，承諾人除應(yīng)當(dāng)承擔(dān)被承諾人因此而遭受的各項損失和法律責(zé)任以外，同時自愿向被承諾人支付被承諾人已付定金兩倍的違約金。

　　六、承諾人承諾所出讓的房產(chǎn)他日如果被承諾人或是政府要求需要完善法律手續(xù)（如：辦理產(chǎn)權(quán)登記過戶或其他需要承諾人出面或是出具法律文書時候）,承諾人應(yīng)當(dāng)無條件給予配合，不得向受讓方等收取任何費用。

　　七、承諾人同意在法律允許的范圍內(nèi)最大限度地執(zhí)行雙方簽訂的房屋買賣合同和資金監(jiān)管協(xié)議、承諾及保證書；承諾及保證書和其他合同任何部分的無效、非法或不可執(zhí)行均不影響或削弱承諾及保證書和合同、協(xié)議等其余部分的有效、合法與可執(zhí)行性。

　　八、承諾人承諾及保證未經(jīng)被承諾人書面明確同意放棄購買上述房產(chǎn)前，承諾人承諾及保證不會將該房產(chǎn)另銷售給他人，如有違約承諾人自愿向被承諾人退還已付款項并支付被承諾人已付定金五倍的違約金。

　　此致

　　承諾及保證人（簽字蓋章）：

　　年 月 日

　　篇二交定金的保證書樣本

　　依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜，訂立本合同。

　　雙方保證所提交資料的真實性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進行則該方必須要負法律責(zé)任。

　　一、該房屋坐落： ；建筑面積 平方米；房屋所有權(quán)編號: ；房屋成交價格為 元（大寫 ），甲方收取乙方定金 元整（大寫 ）。

　　二、該房屋的設(shè)施及附屬物。該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起 日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按每日萬分之 向買方支付違約金。

　　三、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰，房屋的所有權(quán)是其本人的合法所有，無權(quán)益糾紛。

　　四、甲乙雙方約定于 年 月 日之前簽定正式買賣合同，簽定地點為 ，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，則不作違約處理。

　　五、違約責(zé)任：

　　1、如甲方房屋產(chǎn)權(quán)不清晰，沒有合法的產(chǎn)權(quán)證，或有任何欺騙行為的，視為甲方違約。

　　2、如甲方?jīng)]有任何不清晰、不合法產(chǎn)權(quán)問題，乙方不得隨意改變主意，不購買其房屋，否則視為違約。

　　3、房屋有質(zhì)量問題或安全隱患的，乙方有權(quán)拒絕購買，不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約，如甲方違約，甲方應(yīng)退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額的100%的違約金。如乙方違約，乙方放棄收回定金的權(quán)利，乙方所付的定金視作違約金。

　　六、甲乙雙方其他約定事項：

　　七、甲乙雙方在此聲明，均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議，已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。

　　八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和中介方簽字后即產(chǎn)生法律效力，本協(xié)議一式二份，甲、乙、各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。

　　本人承將諾于 補交給浙江原創(chuàng)房地產(chǎn)顧問有限公司 元整人民幣購房定金，若本人延遲交定金或不交定金，則愿意在簽本保證書五天內(nèi)按定金法則賠償浙江原創(chuàng)房地產(chǎn)顧問有限公司。

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