商品房質(zhì)量保證書(shū)

　　一、質(zhì)量等級(jí)

　　核定單位：_____________________________________________。

　　二、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用年限內(nèi)承擔(dān)保修。

　　三、抗震設(shè)防烈度：八度。

　　四、正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容及保修期

　　1．屋面防水：三年。

　　2．廚房和衛(wèi)生間地面及管道滲漏：一年。

　　3．墻面、頂棚摸灰層脫落：一年。

　　4．地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂：一年。

　　5．門(mén)窗翹裂、五金件損壞：一年。

　　6．管道堵塞：兩個(gè)月。

　　7．供熱系統(tǒng)和設(shè)備：一個(gè)采暖期。

　　8．電器線路：一年。

　　五、開(kāi)發(fā)商對(duì)所售房地產(chǎn)擔(dān)保的質(zhì)量保證可委托物業(yè)管理部門(mén)負(fù)責(zé)實(shí)施。

　　六、用戶根據(jù)合同規(guī)定的交付狀態(tài)，對(duì)有關(guān)房地產(chǎn)質(zhì)量等級(jí)、設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行履行驗(yàn)收。用戶驗(yàn)收后自行添置、改動(dòng)的設(shè)備、設(shè)施，由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任。

　　七、保修期從竣工驗(yàn)收的房產(chǎn)交付用戶使用之日計(jì)算（國(guó)家另有規(guī)定的按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行）。

　　__________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（蓋章）

　　法定代表人：____________（簽字）

　　簽訂日期：______年_____月_____日

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