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不動(dòng)產(chǎn)工作心得體會(huì)
從某件事情上得到收獲以后，可以通過(guò)寫心得體會(huì)的方式將其記錄下來(lái)，這么做能夠提升我們的書面表達(dá)能力。那么心得體會(huì)怎么寫才能感染讀者呢？以下是小編收集整理的不動(dòng)產(chǎn)工作心得體會(huì)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
不動(dòng)產(chǎn)工作心得體會(huì)1
20xx年是不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度在基層落地的關(guān)鍵年，實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記從制度層面堵住了房地分割中出現(xiàn)的制度、貸款和稅收漏洞，進(jìn)一步明晰了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)，但也出現(xiàn)了部門銜接、歷史遺留處理等相關(guān)問(wèn)題，如何化解這些問(wèn)題，讓不動(dòng)產(chǎn)登記工作真正做到便民利民，筆者認(rèn)為，在今后一段時(shí)間，關(guān)鍵要實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、登記簿冊(cè)、依據(jù)和信息平臺(tái)“四統(tǒng)一”。
一、根本情況
20xx年11月20日，縣委編委會(huì)批準(zhǔn)在縣國(guó)土資源局加掛xx縣不動(dòng)產(chǎn)登記局牌子，負(fù)責(zé)全縣不動(dòng)產(chǎn)登記工作，將相關(guān)部門涉及的不動(dòng)產(chǎn)職責(zé)整合到不動(dòng)產(chǎn)登記局，內(nèi)設(shè)xx縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心，為縣國(guó)土資源局事業(yè)單位，定編14人。根據(jù)我縣實(shí)際，縣國(guó)土資源局組建工作專班，初步擬定不動(dòng)產(chǎn)登記辦事流程，印制不動(dòng)產(chǎn)登記樣表、申請(qǐng)資料、效勞指南。并就“人員調(diào)配、辦公場(chǎng)所設(shè)置、權(quán)籍檔案移交、稅費(fèi)收取、印章啟用、人員培訓(xùn)、縣政府實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記公告時(shí)間、工作經(jīng)費(fèi)、成立不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)導(dǎo)小組”等9個(gè)議題提請(qǐng)縣政府專題審議，明確任務(wù)，落實(shí)責(zé)任單位�？h政府決定自20xx年元月1日起，國(guó)土資源、房管、林業(yè)等部門暫停受理業(yè)務(wù)。1月11日，xx縣不動(dòng)產(chǎn)登記局和xx縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心正式掛牌，統(tǒng)一受理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。
二、主要做法
１、整合力量。按照“人隨事走，編隨人走”的原則，從縣林業(yè)技術(shù)推廣站連人帶編劃入1名，從縣房管局連人帶編劃入2名，國(guó)土資源局內(nèi)部調(diào)整5名，8名人員于20xx年12月30日前到崗，迅速開展系統(tǒng)培訓(xùn)。
�。�、增設(shè)窗口。在縣行政效勞大廳設(shè)不動(dòng)產(chǎn)登記效勞窗口8個(gè)，其中受理窗口6個(gè)，收費(fèi)、繕證、歸檔窗口2個(gè)。３、優(yōu)化效勞。完善工作流程，加強(qiáng)制度建設(shè)。全員設(shè)定A、B崗，確保工作連續(xù)性；對(duì)招商引資企業(yè)、城投公司等重點(diǎn)工程開辟綠色通道，要求在1個(gè)工作日內(nèi)完成；對(duì)工業(yè)工程的抵押貸款工程、預(yù)告預(yù)抵押、房產(chǎn)抵押注銷登記、新建商品房轉(zhuǎn)現(xiàn)登記等業(yè)務(wù)，在材料齊全的情況下，做到立等可�。黄渌麡I(yè)務(wù)要求在5個(gè)工作日內(nèi)完成。截止目前，全縣共頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記證書證明xx57本。
三、存在問(wèn)題
1、部門協(xié)調(diào)配合待解決。一是與房產(chǎn)部門的業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)配合中存在數(shù)據(jù)共享、查詢和補(bǔ)錄工作不到位。原房產(chǎn)登記業(yè)務(wù)統(tǒng)一劃入不動(dòng)產(chǎn)登記后〔其中，轉(zhuǎn)移登記仍由房產(chǎn)部門審核〕，由于未進(jìn)行房產(chǎn)數(shù)據(jù)補(bǔ)錄，造成不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)不能查詢房地產(chǎn)數(shù)據(jù)�？h政府要求20xx年7月1日起實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)一查詢，如此，造成不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不能對(duì)房產(chǎn)數(shù)據(jù)的完整性負(fù)責(zé)。二是國(guó)土資源局內(nèi)部程序亟待簡(jiǎn)化。因?yàn)槲揖治丛O(shè)置導(dǎo)詢臺(tái)，申請(qǐng)人來(lái)大廳登記后，就認(rèn)為已經(jīng)受理，實(shí)際在受理前還有不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪、土地評(píng)估等一系列環(huán)節(jié)，經(jīng)常因其中一個(gè)環(huán)節(jié)時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，引發(fā)矛盾和誤解。
2、不動(dòng)產(chǎn)登記測(cè)繪單位需統(tǒng)一。在不動(dòng)產(chǎn)登記初期，我們一直按照原有模式，房產(chǎn)測(cè)繪和土地測(cè)繪一同到現(xiàn)場(chǎng)開展業(yè)務(wù)，經(jīng)常因測(cè)繪人員缺乏問(wèn)題，造成時(shí)間長(zhǎng)，資料積壓多，影響不動(dòng)產(chǎn)登記質(zhì)效；兩家單位收費(fèi)，不符合不動(dòng)產(chǎn)登記的便民利民原則。
不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)的測(cè)繪單位，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪一次性進(jìn)場(chǎng)測(cè)繪、同時(shí)出具測(cè)繪成果，一次收取費(fèi)用，從而起到提質(zhì)增效的.作用。三是進(jìn)一步明確測(cè)繪單位的職責(zé)和義務(wù)。對(duì)測(cè)繪單位實(shí)行黑名單制管理，規(guī)定測(cè)繪單位在3個(gè)工作日內(nèi)完成資料整理和出圖，并確保成果質(zhì)量，及時(shí)進(jìn)行數(shù)據(jù)更新；在收取費(fèi)用的同時(shí)，也要承當(dāng)一定的義務(wù)。對(duì)涉及農(nóng)村宅基地的登記測(cè)繪實(shí)行全程免費(fèi)，按時(shí)完成，確保不能增加農(nóng)民負(fù)擔(dān)。
3、提升不動(dòng)產(chǎn)登記人員素質(zhì)。一是在系統(tǒng)內(nèi)部加強(qiáng)業(yè)務(wù)知識(shí)和政策法規(guī)的學(xué)習(xí)，做到人人鉆研業(yè)務(wù)，努力提高個(gè)人素質(zhì)；二是要加強(qiáng)橫向交流，向先進(jìn)單位學(xué)習(xí)、向業(yè)務(wù)能手學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)和借鑒外地先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，努力提升xx不動(dòng)產(chǎn)登記整體水平。三是嚴(yán)格工作紀(jì)律，堅(jiān)決杜絕門難進(jìn)、臉難看、事難辦的現(xiàn)象發(fā)生，對(duì)工作人員定期輪崗。三是強(qiáng)化效勞意識(shí)，加強(qiáng)內(nèi)部團(tuán)結(jié)，對(duì)把握不準(zhǔn)的業(yè)務(wù)，要及時(shí)反應(yīng)、溝通。
不動(dòng)產(chǎn)工作心得體會(huì)2
1、工作背景
20xx年11月20日召開的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議明確提出，整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)、建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，由國(guó)土資源部負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督全國(guó)土地、房屋、草原、林地、海域等不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé)，根本做到登記機(jī)構(gòu)、登記簿冊(cè)、登記依據(jù)和信息平臺(tái)“四統(tǒng)一”。由國(guó)務(wù)院公布并于20xx年3月1日正式實(shí)施的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》〔以下簡(jiǎn)稱《條例》〕規(guī)定，國(guó)土資源主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門建立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理平臺(tái)。
建立不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)審批、交易和登記信息在有關(guān)部門間依法依規(guī)互通共享，提供不動(dòng)產(chǎn)登記信息依法公開查詢效勞，有利于方便群眾辦證，提高辦證效率，消除“信息孤島”，促進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記信息更加完備、準(zhǔn)確、可靠，保證不動(dòng)產(chǎn)交易平安，保護(hù)群眾合法權(quán)益。
2、建設(shè)目標(biāo)
在研究現(xiàn)有不動(dòng)產(chǎn)〔土地、房屋、林地〕調(diào)查、登記成果、系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫(kù)的根底上，通過(guò)對(duì)各類不動(dòng)產(chǎn)已有調(diào)查、登記成果、系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫(kù)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)性要求進(jìn)行整理和分析，依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)性文件，引入產(chǎn)權(quán)登記、權(quán)籍調(diào)查、數(shù)字化測(cè)繪、數(shù)字制圖、全球定位系統(tǒng)、航天航空遙感、地理信息系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)等先進(jìn)的、成熟的不動(dòng)產(chǎn)技術(shù)成果，研發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記管理系統(tǒng)軟件，實(shí)現(xiàn)陽(yáng)信縣不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記發(fā)證。
〔1〕建立新的統(tǒng)一的登記機(jī)構(gòu)
按照縣政府和編辦文件的部署，完成不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的掛牌、人員和資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)，落實(shí)相關(guān)業(yè)務(wù)流程、收費(fèi)依據(jù)；建立縣級(jí)中心和分中心登記窗口，實(shí)現(xiàn)“一個(gè)窗口”對(duì)公眾提供效勞，將不動(dòng)產(chǎn)登記的申請(qǐng)、受理、審核、登簿、發(fā)證等職責(zé)統(tǒng)一到不動(dòng)產(chǎn)登記經(jīng)辦機(jī)構(gòu)，確保不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)的完整性，實(shí)現(xiàn)“一站式”效勞。
〔2〕建立新的統(tǒng)一的登記信息平臺(tái)
按照不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的工作要求，依托國(guó)土資源業(yè)務(wù)網(wǎng)，進(jìn)行平安網(wǎng)絡(luò)和運(yùn)行環(huán)境建設(shè)，并結(jié)合業(yè)務(wù)流程再造，組織軟件系統(tǒng)開發(fā)，建立平安可靠、運(yùn)行穩(wěn)定，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的登記信息平臺(tái)，提高登記工作信息化水平，實(shí)現(xiàn)土地、房屋、林地等信息實(shí)時(shí)互通共享。
〔3〕整合建立不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)
按照國(guó)家統(tǒng)一的數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)原來(lái)分散管理的土地、房產(chǎn)、林業(yè)、農(nóng)業(yè)等登記數(shù)據(jù)，進(jìn)行融合整理、數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)，形成房地一體的不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)，確保登記信息統(tǒng)
一、完整、平安。
3、建設(shè)任務(wù)
根據(jù)我局實(shí)際情況，按照部、省開展不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)建設(shè)方案的具體要求，需要完成以下八方面的任務(wù)：
〔1〕籌集不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)啟動(dòng)經(jīng)費(fèi)
用于購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)登記信息化硬件、軟件、辦公用品等，以及數(shù)據(jù)整理等；協(xié)調(diào)解決房管部門已劃轉(zhuǎn)人員的工資待遇，包括解決聘用人員的工資來(lái)源等有關(guān)問(wèn)題。
〔2〕解決登記中心辦公場(chǎng)所
〔3〕購(gòu)置必要的辦公用品和設(shè)備
為保證不動(dòng)產(chǎn)登記工作順利開展，提高辦事效率，優(yōu)化辦事環(huán)境，需要為工作人員配備必要的辦公用品和設(shè)備，包括辦公桌椅、電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、打證機(jī)、掃描儀、快拍儀、身份證識(shí)別器、掃描槍、窗口攝像頭、效勞評(píng)價(jià)器等設(shè)備；在大廳配備LED高清電子大屏、自助查詢?cè)O(shè)備、等候席桌椅、取號(hào)機(jī)等效勞設(shè)施。
〔4〕訂購(gòu)不動(dòng)產(chǎn)登記產(chǎn)權(quán)證書、不動(dòng)產(chǎn)登記證明
〔5〕建設(shè)不動(dòng)產(chǎn)登記信息體系
滿足土地、房屋、林地等不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)的受理、審核、核定、登簿、繕證、發(fā)證等工作；不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)上報(bào)和接入系統(tǒng)，滿足與部、省、市不動(dòng)產(chǎn)信息平臺(tái)的數(shù)據(jù)上報(bào)；不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢分析子系統(tǒng)，滿足查詢使用不動(dòng)產(chǎn)登記信息的需求，提供數(shù)據(jù)分析效勞；不動(dòng)產(chǎn)社會(huì)化效勞子系統(tǒng)，包括二維碼查詢、微信公共平臺(tái)效勞、手機(jī)APP等，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上登記預(yù)約、政務(wù)信息公開、在線咨詢效勞、公共信息公示等功能；不動(dòng)產(chǎn)登記信息共享交換子系統(tǒng)，建設(shè)信息共享交換效勞體系，滿足不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)與本級(jí)相關(guān)部門之間的信息共享和交換的需求；不動(dòng)產(chǎn)登記檔案管理子系統(tǒng)，提供檔案電子化、檔案質(zhì)檢、檔案入庫(kù)、檔案查詢應(yīng)用等管理功能，強(qiáng)化檔案自動(dòng)化管理效能，支撐無(wú)紙化登記審核；不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)管理應(yīng)用子系統(tǒng)，提供對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)的入庫(kù)、管理、編輯、查看、輸出等功能，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)的統(tǒng)一管理。
〔6〕開展不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)整合
全面清理和整理不動(dòng)產(chǎn)登記歷史資料，遵循統(tǒng)一的數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)，在數(shù)據(jù)整合建庫(kù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的指導(dǎo)下，對(duì)土地、房屋、林地等方面的歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行整合，建立關(guān)聯(lián)關(guān)系，建成不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)。
〔7〕開展城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查
按照不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查方案，完成對(duì)城區(qū)地籍調(diào)查工作。
〔8〕改造國(guó)土網(wǎng)絡(luò)、建設(shè)國(guó)土云平臺(tái)
按照部省國(guó)土云建設(shè)方案，完成網(wǎng)絡(luò)改造和效勞器前期部署，獨(dú)立開展國(guó)土云平臺(tái)建設(shè)。
4、建設(shè)原則和思路
〔1〕總體思路
總體建設(shè)思路是：嚴(yán)格遵循《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》等法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，按照國(guó)家和省、市政府關(guān)于落實(shí)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度實(shí)施的工作部署和實(shí)施方案，圍繞根本定位和目標(biāo)任務(wù)，立足已有根底，順應(yīng)信息技術(shù)開展方向，緊密貼近需求，“反彈琵琶”，精心組織、快速推進(jìn)我縣不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)建設(shè)。
〔2〕建設(shè)原則①統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)格有序
依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》、《不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)〔試行〕》、《不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)整合建庫(kù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)〔試行〕》、《不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理根底平臺(tái)建設(shè)總體方案》和《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查技術(shù)方案〔試行〕》等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，開展我縣不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)建設(shè)，確保不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)符合國(guó)家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，信息平臺(tái)互聯(lián)互通，實(shí)時(shí)共享。
�、谧鹬貙�(shí)際、因勢(shì)利導(dǎo)
結(jié)合我局實(shí)際，充分利用我局“一個(gè)平臺(tái)、兩個(gè)市場(chǎng)”各項(xiàng)建設(shè)成果，如國(guó)土資源主干網(wǎng)、核心數(shù)據(jù)庫(kù)、土地登記信息等，積極協(xié)調(diào)房管局等協(xié)同單位的相關(guān)信息化建設(shè)成果，開展不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)建設(shè)和數(shù)據(jù)整合，節(jié)約投資。
�、巯纫缀箅y、急用為先
按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求，緊緊圍繞不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)推進(jìn)信息平臺(tái)建設(shè)。優(yōu)先開展不動(dòng)產(chǎn)登記信息系統(tǒng)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和證明，“新開舊�！保瑹o(wú)縫銜接和電子登簿。
�、茏⒅仄桨�、強(qiáng)化共享
加強(qiáng)信息安全保障，按照等保四級(jí)要求改造國(guó)土資源主干網(wǎng)，確保個(gè)人隱私和商業(yè)秘密不泄露，保障權(quán)利人的權(quán)益；利用市政務(wù)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)與房管局、林業(yè)局等的交易、登記信息實(shí)時(shí)共享，與公安、地稅等的社會(huì)征信等信息共享，最大限度地共享資源，防止重復(fù)建設(shè)。
五、建設(shè)內(nèi)容為了落實(shí)省、市政府開展不動(dòng)產(chǎn)登記的工作目標(biāo)，盡快啟動(dòng)我縣不動(dòng)產(chǎn)登記工作，保障該工作有序開展，盡快將各項(xiàng)任務(wù)落到實(shí)處，具體包括以下幾項(xiàng)：
1、準(zhǔn)備工作
主要是對(duì)房、地、林等數(shù)據(jù)和相關(guān)系統(tǒng)的現(xiàn)狀和應(yīng)用情況進(jìn)行調(diào)研摸底，形成數(shù)據(jù)分析報(bào)告，并以此進(jìn)行工程預(yù)算的測(cè)算，制定合理的技術(shù)路線。
2、數(shù)據(jù)采集和標(biāo)準(zhǔn)化管理
包括土地?cái)?shù)據(jù)、房產(chǎn)數(shù)據(jù)、林權(quán)數(shù)據(jù)等三大類型數(shù)據(jù)的采集、標(biāo)準(zhǔn)化整理，建立土地、房產(chǎn)、林業(yè)標(biāo)準(zhǔn)過(guò)程數(shù)據(jù)庫(kù)，用于下一步的數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)。具體情況如下：
〔一〕土地?cái)?shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化整理建庫(kù)
通過(guò)對(duì)國(guó)土電子檔案、紙質(zhì)檔案、地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)等數(shù)據(jù)成果的收集、整理、清洗，建立完整的、標(biāo)準(zhǔn)化的土地?cái)?shù)據(jù)庫(kù)，包括宗地圖形、屬性、電子檔案、登記業(yè)務(wù)信息等。
〔1〕、電子檔案整理
對(duì)現(xiàn)有電子檔案數(shù)據(jù)，需要進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化的整理、排序、著錄編號(hào)，并與登記業(yè)務(wù)信息建立關(guān)聯(lián)，提取宗地、登記業(yè)務(wù)缺失不完整的屬性字段。
〔2〕、紙質(zhì)空間數(shù)據(jù)整理
對(duì)現(xiàn)有土地，缺少電子矢量圖形，需要從紙質(zhì)檔案中人工提取相關(guān)坐標(biāo)，錄入標(biāo)準(zhǔn)化數(shù)據(jù)庫(kù)，進(jìn)行拓?fù)涮幚怼?/p>
〔3〕、電子矢量數(shù)據(jù)空間數(shù)據(jù)整理
對(duì)現(xiàn)有土地，有電子坐標(biāo)，但尚未入庫(kù)，需要進(jìn)行整理、查閱檔案補(bǔ)充錄入宗地屬性信息，錄入標(biāo)準(zhǔn)化數(shù)據(jù)庫(kù)，并進(jìn)行拓?fù)錂z查。
〔4〕、地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)整理
對(duì)現(xiàn)有的地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)〔二調(diào)成果〕進(jìn)行整理、拓?fù)錂z查，與地籍區(qū)、地籍子區(qū)等數(shù)據(jù)進(jìn)行套合檢查，并對(duì)缺失的宗地屬性進(jìn)行查檔、補(bǔ)錄，建立標(biāo)準(zhǔn)化數(shù)據(jù)庫(kù)根底。
〔5〕、電子登記信息整理
對(duì)土地登記電子登記信息進(jìn)行整理、清洗，理清每筆業(yè)務(wù)的前后手業(yè)務(wù)，并對(duì)缺失信息進(jìn)行核對(duì)、補(bǔ)錄，與電子檔案、宗地建立關(guān)聯(lián)。
〔6〕、紙質(zhì)登記信息整理
登記信息未進(jìn)行電子化提取入庫(kù)，需要進(jìn)行人工整理、提取登記信息并錄入標(biāo)準(zhǔn)化數(shù)據(jù)庫(kù)。
〔7〕、集體土地所有權(quán)數(shù)據(jù)整理
對(duì)集體土地所有權(quán)數(shù)據(jù)進(jìn)行整理、缺失屬性補(bǔ)錄以及圖形拓?fù)錂z查處理。
〔8〕、宅基地使用權(quán)數(shù)據(jù)整理
對(duì)現(xiàn)有的宅基地使用權(quán)數(shù)據(jù)庫(kù)，進(jìn)行數(shù)據(jù)整理、清洗，以及數(shù)據(jù)格式轉(zhuǎn)換，處理拓?fù)錂z查問(wèn)題。
〔9〕、集體土地建設(shè)用地使用權(quán)數(shù)據(jù)整理
對(duì)現(xiàn)有的集體土地建設(shè)用地使用權(quán)數(shù)據(jù)進(jìn)行整理、清洗，查閱檔案進(jìn)行宗地屬性、信息的提取補(bǔ)錄，以及數(shù)據(jù)格式轉(zhuǎn)換，處理拓?fù)錂z查問(wèn)題。
〔10〕、外業(yè)調(diào)查
在數(shù)據(jù)整合建庫(kù)過(guò)程中，會(huì)存在一定量的宗地，沒(méi)有電子坐標(biāo)且紙質(zhì)檔案中也沒(méi)有記錄坐標(biāo)，需要進(jìn)行外業(yè)實(shí)地補(bǔ)測(cè)、調(diào)查，然后進(jìn)行內(nèi)業(yè)圖形拓?fù)涮幚�、屬性錄入�?/p>
〔二〕房產(chǎn)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化整理建庫(kù)
房產(chǎn)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化整理建庫(kù)是對(duì)房管局移交的存量歷史數(shù)據(jù)，包括電子檔案、登記信息數(shù)據(jù)庫(kù)、圖件數(shù)據(jù)等進(jìn)行整理、清洗，建立圖、屬、檔、登記業(yè)務(wù)一體的房產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)庫(kù)，用于下一步的房地?cái)?shù)據(jù)融合、關(guān)聯(lián)。主要包括空間數(shù)據(jù)〔自然幢〕整理、樓盤表整理和登記信息整理3大項(xiàng)工作任務(wù)。
1、空間數(shù)據(jù)整理〔自然幢〕
結(jié)合紙質(zhì)檔案資料、矢量圖形文件和外業(yè)測(cè)繪、實(shí)地核實(shí)等方式，采集建立自然幢數(shù)據(jù)層，包括圖形、自然幢屬性等，并進(jìn)行落宗檢查，處理相關(guān)的拓?fù)溴e(cuò)誤。
〔1〕紙質(zhì)數(shù)據(jù)整理
需要通過(guò)查閱紙質(zhì)材料進(jìn)行坐標(biāo)提取、屬性提取錄入。
〔2〕矢量數(shù)據(jù)整理
借助現(xiàn)有的電子矢量數(shù)據(jù)進(jìn)行整理，提取補(bǔ)錄相關(guān)屬性信息。
〔3〕外業(yè)測(cè)繪
在自然幢整理過(guò)程中，會(huì)存在一局部自然幢，無(wú)法從紙質(zhì)和電子方式進(jìn)行整理和屬性提取，需要進(jìn)行外業(yè)測(cè)繪圖形、現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)自然幢號(hào)等信息，然后進(jìn)行內(nèi)業(yè)拓?fù)涮幚�、屬性入�?kù)。
2、樓盤表數(shù)據(jù)整理
利用紙質(zhì)檔案資料和房管數(shù)據(jù)中的樓盤表資料，進(jìn)行樓盤表的清理、去除無(wú)效、合并同質(zhì)異名樓盤表，建立新的標(biāo)準(zhǔn)的樓盤表，掛接相關(guān)的權(quán)利信息。
〔1〕非電子化樓盤表數(shù)據(jù)整理
主要對(duì)登記檔案、驗(yàn)收核對(duì)表等多種來(lái)源的紙質(zhì)資料進(jìn)行整理，提取樓盤表信息，與自然幢關(guān)聯(lián)，建立標(biāo)準(zhǔn)樓盤表，補(bǔ)充掛接權(quán)利信息。
〔2〕電子化樓盤表數(shù)據(jù)整理
主要對(duì)房產(chǎn)數(shù)據(jù)庫(kù)中現(xiàn)有的樓盤表進(jìn)行清理、核實(shí)，對(duì)同名異質(zhì)、同質(zhì)異名的樓盤表進(jìn)行處理，與自然幢準(zhǔn)確關(guān)聯(lián)，并與非電子化樓盤表整理成果進(jìn)行校驗(yàn)去重，建立標(biāo)準(zhǔn)樓盤表，補(bǔ)充掛接權(quán)利信息。
〔3〕外業(yè)調(diào)查核實(shí)
對(duì)存在問(wèn)題、數(shù)據(jù)沖突的樓盤表，需要外業(yè)調(diào)查核實(shí)，與民政等相關(guān)部門核對(duì)協(xié)調(diào)。
3、登記信息整理
對(duì)房管局移交的存量登記信息進(jìn)行整理、清洗，剔除無(wú)效數(shù)據(jù)，理清每筆業(yè)務(wù)的手下手關(guān)系，與樓盤表掛接，建立房產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化數(shù)據(jù)庫(kù)。
〔1〕電子登記數(shù)據(jù)及電子檔案整理
〔2〕非電子登機(jī)數(shù)據(jù)整理
〔三〕林業(yè)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化整理建庫(kù)
對(duì)林業(yè)局移交的林權(quán)登記檔案進(jìn)行電子化掃描、數(shù)據(jù)提取、圖形提取、登記信息整理，建立林權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化數(shù)據(jù)庫(kù)。
〔1〕紙質(zhì)檔案掃描
〔2〕檔案整理、所有權(quán)、使用權(quán)空間矢量數(shù)據(jù)整理和登記信息整理
由于林權(quán)數(shù)據(jù)量較少，且均為紙質(zhì)檔案資料，因此各項(xiàng)工作合并，同步開展。
3、數(shù)據(jù)整合關(guān)聯(lián)經(jīng)費(fèi)
將各類所有權(quán)、使用權(quán)等標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)庫(kù)，進(jìn)行數(shù)據(jù)融合、分層存儲(chǔ)，并進(jìn)行落宗，拓?fù)錂z查、修正，實(shí)現(xiàn)“房地關(guān)聯(lián)”、“林地關(guān)聯(lián)”，實(shí)現(xiàn)“圖、屬、檔、登記業(yè)務(wù)”的完整關(guān)聯(lián)、掛接，建立符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)。包括集體土地所有權(quán)數(shù)據(jù)整合關(guān)聯(lián)、宅基地使用權(quán)整合關(guān)聯(lián)、集體建設(shè)用地使用權(quán)整合關(guān)聯(lián)、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)整合關(guān)聯(lián)、林權(quán)登記數(shù)據(jù)整合關(guān)聯(lián)、房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合關(guān)聯(lián)等6項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)的轉(zhuǎn)換、融合和數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)。
4、數(shù)據(jù)入庫(kù)及檢查經(jīng)費(fèi)
對(duì)完成整合、關(guān)聯(lián)的各項(xiàng)成果進(jìn)行全面質(zhì)量檢查，修正發(fā)現(xiàn)的`問(wèn)題，并形成數(shù)據(jù)整合、檢查報(bào)告，將最后成果抽取、入庫(kù)到不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)。
5、工作總結(jié)文檔編制經(jīng)費(fèi)
主要包括前期建設(shè)方案編寫、技術(shù)實(shí)施方案編寫、工作報(bào)告以及工程總結(jié)報(bào)告等資料的編制。
6、質(zhì)量控制經(jīng)費(fèi)
參考其他地區(qū)情況，本次工程列入質(zhì)量控制經(jīng)費(fèi)，用于作業(yè)員相關(guān)檢查和作業(yè)單位組織專職檢查，并比那只數(shù)據(jù)整合質(zhì)量檢查報(bào)告。質(zhì)量控制工作量主要與數(shù)據(jù)整合建庫(kù)工作量有關(guān)。
附：工作預(yù)算主要測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)
《不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)》〔試行〕
《不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合建庫(kù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》〔試行〕 《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查
技術(shù)方案》〔試行〕
《不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則》〔試行〕
《國(guó)土資源調(diào)查專項(xiàng)資料管理暫行方法》〔財(cái)政【20xx】192號(hào)文件〕
國(guó)家測(cè)繪局關(guān)于印發(fā)《測(cè)繪生產(chǎn)本錢費(fèi)用定額》 《土地資源調(diào)查預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)》
〔征求意見稿〕
山東省廳轉(zhuǎn)發(fā)《江西省不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合建庫(kù)經(jīng)費(fèi)測(cè)算說(shuō)明》
第3篇：不動(dòng)產(chǎn)登記培訓(xùn)班學(xué)習(xí)心得〔材料〕立足效勞群眾展現(xiàn)窗口作為
“亮身份，亮流程，亮制度，亮效能”，“受理、咨詢一樣熱情；生人、熟人一樣和氣；干部、群眾一樣尊重；忙時(shí)、閑時(shí)一樣耐心；來(lái)早、來(lái)晚一樣接待。”隨著20xx年不動(dòng)產(chǎn)登記新入職人員培訓(xùn)班的開展，這幾句話一次次在會(huì)場(chǎng)里響起。通過(guò)這次培訓(xùn)，我對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記工作也有了一定的認(rèn)識(shí)。此次的培訓(xùn)對(duì)我來(lái)說(shuō)是一次難得的學(xué)習(xí)時(shí)機(jī)，也是一次全面認(rèn)識(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記工作的時(shí)機(jī)。在不動(dòng)產(chǎn)登記新入職人員培訓(xùn)的這段時(shí)間里，在領(lǐng)導(dǎo)的精心組織下，我始終以高昂的熱情、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度全身心地投入到學(xué)習(xí)中去，完成了培訓(xùn)任務(wù)，學(xué)會(huì)了工作所需技能。
〔一〕加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)提升政治素養(yǎng)
通過(guò)對(duì)《一份從嚴(yán)治黨的優(yōu)異答卷》、《保密知識(shí)》、《標(biāo)準(zhǔn)化效勞》等課程的學(xué)習(xí)，我明白了要想作一名合格的不動(dòng)產(chǎn)登記人員，務(wù)必提高自身的政治理論和法律意識(shí)素養(yǎng)。應(yīng)當(dāng)熟知黨的各項(xiàng)方針政策，認(rèn)清各種當(dāng)前社會(huì)政治、經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，要毫不動(dòng)搖的堅(jiān)持社會(huì)主義道路。只有首先解決好方向問(wèn)題，我們才能做好不動(dòng)產(chǎn)登記工作。培訓(xùn)期間，通過(guò)對(duì)必備理論與相關(guān)法律法規(guī)的學(xué)習(xí)，讓我深刻領(lǐng)會(huì)了這份工作的使命。
〔二〕提高業(yè)務(wù)水平增強(qiáng)實(shí)戰(zhàn)能力
此次培訓(xùn)課程資料豐富，注重根底理論的同時(shí)更強(qiáng)調(diào)與實(shí)際結(jié)合、與實(shí)用結(jié)合�！恫粍�(dòng)產(chǎn)登記知識(shí)解讀》、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍管理》、《不動(dòng)產(chǎn)登記受理知識(shí)》、《不動(dòng)產(chǎn)登記制度體系》等課程對(duì)我們以往從不了解的不動(dòng)產(chǎn)知識(shí)做了全面詳盡的講解，明白了不動(dòng)產(chǎn)登記的重要性。學(xué)習(xí)就如逆水行舟，不進(jìn)則退。透過(guò)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記必備知識(shí)系列課程的學(xué)習(xí)，我認(rèn)識(shí)到不動(dòng)產(chǎn)登記工作需要我們不斷的學(xué)習(xí)和更新知識(shí)儲(chǔ)藏，練就過(guò)硬本領(lǐng)，全面提升自身實(shí)力，才能更好的適應(yīng)本職工作，才能更好地為群眾效勞。
〔三〕時(shí)刻效勞群眾展現(xiàn)窗口作為
效勞群眾，是黨員領(lǐng)導(dǎo)干部踐行全心全意為人民效勞這一根本宗旨的具體表達(dá)。而做到效勞基層、效勞群眾，需要真心實(shí)意的態(tài)度、真抓實(shí)干的作風(fēng)�！皶r(shí)刻效勞群眾”這個(gè)理念貫穿了本次培訓(xùn)的始終。其中蚌埠市不動(dòng)產(chǎn)登記效勞宗旨讓我印象深刻——“標(biāo)準(zhǔn)、便民、高效、廉潔�！倍潭贪藗�(gè)字，卻始終將效勞群眾放在第一位。一窗受理，集成效勞，切實(shí)解決了群眾辦事難的問(wèn)題。通過(guò)這次培訓(xùn)，我會(huì)將標(biāo)準(zhǔn)、便民、高效、廉潔的效勞宗旨牢牢記在心中，也會(huì)付諸到以后的日常工作中。
培訓(xùn)所給予我的，遠(yuǎn)不止這些，路漫漫其修遠(yuǎn)兮，吾將上下而求索!為期一周的學(xué)習(xí)培訓(xùn)很快結(jié)束了，一周的時(shí)間不長(zhǎng)，但我在這里不僅僅學(xué)習(xí)到了關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)知識(shí)，還體會(huì)到領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我們的關(guān)心及同事之間的情誼，于我來(lái)說(shuō)，更多的是對(duì)于以后工作和未來(lái)的憧憬。我們都應(yīng)當(dāng)有著急不可待的心情，去工作崗位上大展身手，用我們?cè)谶@里學(xué)習(xí)到的知識(shí)更好的面對(duì)以后工作中遇到的困難，不辜負(fù)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我們的殷切希望。我相信我們一定會(huì)在以后的工作中交出一份讓社會(huì)，讓群眾，更是讓自己滿意的答卷。
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